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8.579 Comerciais para alugar em Guarulhos, SP

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R$ 4.800

240 m² tot.4 ban.

Estrada Acácio Antônio Batista,2553

Cidade Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Comercial Estratégico para Aluguel na Cidade Nova Bonsucesso Guarulhos/sp. Se a sua empresa precisa de um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para expandir as operações, este galpão desocupado é a solução perfeita. Situado na Estrada Acácio Antônio Batista, no bairro Cidade Nova Bonsucesso, em Guarulhos (São Paulo), este imóvel reúne todas as características necessárias para otimizar seus processos de armazenamento, logística e distribuição na Região Sudeste do Brasil. Destaques e Características do Imóvel. Área Útil: Conta com 240 metros quadrados de área livre de galpão, ideal para armazenamento eficiente de mercadorias, montagem de linhas de produção leves ou central de distribuição. Infraestrutura Sanitária: Dispõe de 4 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto, praticidade e suporte adequado para a equipe de colaboradores e visitantes. Pronto para Uso: O espaço encontra-se desocupado e pronto para receber a infraestrutura e a operação da sua empresa imediatamente. Flexibilidade de Layout: O pé-direito e o vão livre permitem a instalação de porta-paletes, divisórias administrativas ou mezaninos, conforme a necessidade do seu negócio. Localização Privilegiada e Conectividade. Localizado em um dos polos industriais e comerciais mais dinâmicos do município de Guarulhos, o galpão oferece uma vantagem competitiva ímpar no que tange à mobilidade urbana e logística de transporte: Acesso Facilitado às Principais Rodovias: Proximidade estratégica com a Rodovia Presidente Dutra (br-116) e a Rodovia Ayrton Senna (sp-070), facilitando o escoamento rápido de cargas para a Capital Paulista, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. Conexão Logística: Rápido acesso ao Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru), agilizando o transporte rodoviário e aéreo de mercadorias. Transporte Público e Manobra: Região atendida por diversas linhas de transporte público para facilidade dos funcionários, além de vias com bom fluxo para entrada e saída de veículos de carga. Por que Investir Neste Espaço? Proximidade com Clientes e Fornecedores: Estar na Cidade Nova Bonsucesso significa fazer parte de um ecossistema empresarial consolidado, cercado por fornecedores de insumos, prestadores de serviços e potenciais parceiros comerciais. Redução de Custos Logísticos: A excelente malha viária ao redor reduz o tempo de percurso e os custos com frete e combustível, aumentando a margem de eficiência da sua operação. Potencial de Crescimento: Um imóvel funcional e bem localizado projeta uma imagem sólida e profissional perante o mercado e seus clientes. Agende Sua Visita. Não perca esta oportunidade única de alavancar o seu negócio em um imóvel bem posicionado e pronto para operar. Seja para expandir suas atividades ou instalar uma nova sede operacional, este galpão em Guarulhos atende aos mais altos exigentes padrões do mercado imobiliário comercial. Entre em contato com nossa equipe hoje mesmo para obter mais detalhes sobre as condições de locação e agendar uma visita presencial!

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R$ 105.000

11400 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Panorama 612

Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial E logístico | venda E locação | guarulhos/sp. Excelente galpão às margens da Rodovia Ayrton Senna, em uma localização estratégica para operações industriais, logísticas e de armazenagem. A região oferece acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Hélio Smidt e Rodoanel Mário Covas, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o deslocamento de cargas para São Paulo, interior do Estado, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. O imóvel possui 11. 400 m² de terreno, 3. 000 m² de área construída, 2. 400 m² de área fabril e pé-direito de 8 metros, além de amplo pátio para caminhões e carretas, com espaço para manobra, carga e descarga. Ideal para transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas de armazenagem que buscam localização privilegiada e excelente estrutura operacional. Entre em contato e agende uma visita! Leonardo (11) Ver dados | creci 249. 466. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 13/11/2026

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Principais bairros com comerciais para alugar em Guarulhos, SP

1.045 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.512

390 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 236.857

294 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 165.316

283 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 110.227

269 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.641

249 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 338.911

208 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.100

204 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 270.463

161 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.391

149 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.936

143 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 173.284

137 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.138

R$ 1.700

R$ 1.355 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Karina Pina (11) Ver dados creci Ver dados-F. sala comercial para locação no centro de guarulhos 32 m² | totalmente reformada! Está procurando o espaço ideal para instalar seu escritório ou consultório? Esta é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica! Linda sala comercial com 32 m², localizada no condomínio Mercure, no Centro de Guarulhos. Totalmente reformada, oferece um ambiente moderno, agradável e pronto para receber seu negócio. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Sala totalmente reformada; 1 vaga de garagem; Ambiente ideal para escritórios, consultórios e atividades profissionais; Condomínio comercial com excelente localização. Localização privilegiada! No Centro de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Próxima a padarias, escolas, hipermercados, bancos, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade para você, seus clientes e colaboradores. Leve seu negócio para um endereço estratégico e valorize sua atividade profissional! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Agende sua visita com a corretora Karina Pina! (11) Ver dados creci Ver dados-F - 13/11/2026

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R$ 39.999

1900 m² tot.2 ban.40 vagas

Endereço não informado

Jardim Albertina, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 400 m² - Jardim Albertina - Guarulhos/sp. Galpão comercial para locação no Jardim Albertina, em localização estratégica na Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade. Situado em esquina e próximo ao Supermercado X, o imóvel oferece fácil acesso para clientes, fornecedores e operações logísticas. Com terreno de 1. 900 m² e 400 m² de área construída, dispõe de amplo espaço para estacionamento, expansão ou adequação conforme as necessidades da empresa. É uma excelente opção para farmácias, supermercados, academias, lojas de departamentos, centros de distribuição, atacadistas e outros empreendimentos de grande porte. O proprietário estuda propostas para construção, ampliação ou adaptações sob medida para o futuro locatário, além da possibilidade de contratos de longo prazo, proporcionando segurança e flexibilidade para o seu investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões com maior potencial comercial da cidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 13/11/2026

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R$ 60.000

R$ 4.382 Condominio

1800 m² tot.5 ban.6 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação em Condomínio Água Chata | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica e infraestrutura adequada para operações logísticas, industriais leves ou centros de distribuição. O galpão está localizado em condomínio fechado no bairro Água Chata, em Guarulhos, uma das principais regiões logísticas do Estado de São Paulo, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, proporcionando excelente mobilidade para transporte e distribuição. Características do imóvel: Área construída: 1. 600 m² Área de terreno: 1. 800 m² Pé-direito livre: 10 metros. Localizado em condomínio logístico. Excelente área para armazenagem, logística e operações industriais. Amplo espaço para circulação interna. Estrutura ideal para empresas que necessitam de eficiência operacional e fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. O condomínio oferece um ambiente seguro e organizado, proporcionando praticidade para operações de carga, descarga e movimentação de mercadorias, além de uma localização privilegiada em um dos principais polos logísticos de Guarulhos. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e condições de locação. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 13/11/2026

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R$ 9.500

530 m² tot.3 ban.

Rua Cambera,255

Cidade Aracilia, Guarulhos

Apresentando uma oportunidade imperdível no mercado comercial do Sudeste brasileiro: um galpão desocupado, prontinho para receber o seu negócio, disponível para locação na estratégica Rua Cambera, no bairro Cidade Aracília, em Guarulhos, São Paulo. Com uma área útil generosa e moderna de 530 metros quadrados, este espaço corporativo foi meticulosamente projetado para oferecer a infraestrutura ideal e a máxima flexibilidade para as mais diversas atividades empresariais, desde centros logísticos e depósitos até linhas de montagem e escritórios operacionais. O imóvel se destaca pela acessibilidade e conveniência, sendo totalmente adaptado e acessível a cadeiras de rodas. Conta com 3 banheiros bem distribuídos, garantindo total conforto, privacidade e praticidade para sua equipe e visitantes. Pensando na autonomia das operações diárias, a estrutura oferece registros de gás individual, cabeamento estruturado para dados e telecomunicações de alta velocidade, além de rede de eletricidade totalmente pronta para uso imediato. Para completar a comodidade de parceiros e clientes, o local dispõe de estacionamento dedicado para visitantes, eliminando transtornos com vagas na rotina comercial. A localização do galpão é um dos seus pontos mais fortes. Situado em um ambiente residencial vibrante e em constante expansão, o endereço proporciona acesso facilitado e ágil às principais rodovias da região (com destaque para a Rodovia Presidente Dutra e a Ayrton Senna), além de contar com ampla oferta de transporte público na porta, conexão rápida com estações de metrô, malha ferroviária e proximidade direta com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru). O entorno imediato é riquíssimo em conveniências, oferecendo fácil acesso a escolas, hospitais, parques e um comércio variado, o que agrega enorme qualidade de vida e praticidade ao dia a dia dos seus colaboradores. Com um projeto arquitetônico sólido e sofisticado que combina acabamentos em cerâmica, concreto aparente e detalhes em pedra, o imóvel dispõe ainda de um excelente quintal privativo e uma vista aberta e arejada. Esta é a escolha perfeita para empresas inovadoras que valorizam mobilidade, infraestrutura completa e uma localização central. Venha explorar todo o potencial deste espaço incrível e impulsione sua empresa no maior polo econômico do país!

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R$ 4.000

R$ 850 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Avenida Paulo Faccini,1070

Macedo, Guarulhos

Descubra o seu novo espaço comercial ideal na vibrante cidade de São Paulo! Localizado na renomada Avenida Paulo Faccini, no bairro Macedo, esta sala comercial para alugar oferece uma experiência sem igual para o seu negócio. Reformado e em boas condições, este espaço comercial moderno e acessível foi construído em janeiro de 2025 e apresenta uma área total de 42 metros quadrados, distribuída 1 sala. Com uma impressionante gama de recursos, incluindo ar condicionado central, armário embutido, depósito e banheiro, este espaço comercial é o verdadeiro sinônimo de conveniência e estilo. A propriedade possui edifício novo com segurança 24h, administração, elevador, interfone e sistema de alarme, garantindo um ambiente seguro e protegido para os seus negócios. Oferecemos flexibilidade para personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades. Desfrute de comodidades de primeiríssima qualidade, como espaço fitness, piscina e playground, ideal para proporcionar bem-estar a funcionários e clientes. Com garagem coberta e estacionamento no subsolo, reconhecimento de segurança com câmeras e vigias, tudo foi pensado para o conforto e segurança de todos. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais avenidas, próximo à estação ferroviária, metrô, escolas, hospitais, parques, e aeroporto. Para completar, aceitamos pets! Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio no coração de São Paulo, em uma das regiões mais cobiçadas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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R$ 184.611

10500 m² tot.

da Olaria

Vila Pires, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vila Pires em Guarulhos - sp. Fácil aceso para Rod Ayrton Senna, sem cobrança de pedágio, próximo a Av Jacu Pêssego, fácil acesso a São Paulo e Rodoanel. Disponibilidade prevista para Abril/27. abl total: 21. 098m² abl disponível: 5. 274m² Módulos disponíveis para locação juntos ou separados: Modulo 4. Área construída: 1. 756, 23m² Armazenagem: 1. 332, 00m² Docas: 3. Modulo 5. Área construída: 1. 756, 23m² Armazenagem: 1. 332, 00m² Docas: 3. Modulo 6. Área construída: 1. 762, 13m² Armazenagem: 1. 337, 55 m² Docas: 3. Módulos 4 + 5. Área construída: 3. 512, 46m² Armazenagem: 2. 664, 00m² Docas: 6. Módulos 4 ao 6. Área construída: 5. 274, 59m² Armazenagem: 4. 001, 55m² Docas: 9. Mais informações: Portaria com Eclusa; Pé direito: 12m; Capacidade de piso: 6ton/m²; Iluminação Zenital / 24m entre pilares; Iluminação do galpão em lâmpadas led; Espaçamento de Pilar 21, 5 m x 28, 0 m. Revestimento do telhado com Facefelt termo acústico; Telhas zipadas; Sprinklers com alarme de incêndio; Vagas Externas e Internas para carretas e carros; Infraestrutura Interna Recepção; Sala de Reuniões modulares; Auditório; Área Administrativa; Restaurante; Refeitório; Principais Distâncias: Rodovia Ayrton Senna: 300 m. Rodovia Presidente Dutra: 7 km. Rodoanel Mario Covas: 13 km, Aeroporto de Guarulhos: 12 km. Condições comerciais: Aluguel: R$35, 00/m² Condomínio: R$7, 92/m² iptu: R$3, 41/m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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R$ 3.499

97 m² tot.2 ban.

Avenida Sargento da Aeronáutica Plínio F. Gonçalves

Cumbica, Guarulhos

Corretora: Gisele Mafort (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 97 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica de Guarulhos. Com 97 m² de área total, este salão comercial oferece um ambiente amplo, funcional e pronto para atender diversos segmentos de comércio, serviços, estoque ou pequenas operações. O imóvel conta com um salão principal de aproximadamente 70 m² (11, 50 x 6, 10 m), proporcionando excelente aproveitamento do espaço, além de um refeitório com cerca de 16, 70 m² (2, 74 x 6, 09 m), oferecendo mais comodidade para a equipe. A área total é de 97 m² (16, 00 x 6, 10 m), com layout versátil que permite diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em Cumbica, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a logística e o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Garantias locatícias: seguro fiança ou 3 meses de depósito caução. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Gisele Mafort (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 13/11/2026

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R$ 250.000

13333 m² tot.

Tamotsu Iwasse

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão industrial para alugar no Bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos - sp. Imóvel novo, em construção de alto padrão, com entrega prevista para o 4º trimestre de 2026. Especificações técnicas: Área construída: 5. 438 m² Terreno: 13. 333 m² Galpão: 3. 995 m² Marquise: 914 m² Administração: 351 m² Portaria: 103 m² Área livre: 8. 071 m² Pé direito: 12 metros. Piso: 6 ton/m² Docas elevadas frontais, laterais e nos fundos, com niveladoras automáticas. Crossdocking. Galpão monousuário. Localização estratégica na Vila Nova Bonsucesso, a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra, com acesso direto ao Rodoanel e à Marginal Tietê? Posição privilegiada para operações logísticas que exigem agilidade no escoamento para a capital, o aeroporto de Guarulhos e todo o eixo rodoviário do estado. O galpão foi projetado para atender operações logísticas e comerciais de grande porte, com pé direito de 12 metros, piso com capacidade para 6 ton/m² e sistema de crossdocking, garantindo máxima eficiência operacional. Estrutura monousuária, com portão de entrada e saída independentes, pátio amplo para manobras e estacionamento, rampa de acesso e docas elevadas frontais, laterais e nos fundos, equipadas com niveladoras automáticas. Diferenciais: Imóvel novo, pronto para operar. Localização estratégica: proximidade com a Dutra, Rodoanel e Marginal Tietê Infraestrutura completa para operações logísticas de alta performance. Área administrativa e portaria inclusas. Amplo pátio para manobras e estacionamento de veículos pesados. Ideal para: operadores logísticos, e-commerce, distribuidoras, indústrias e empresas que buscam um centro de distribuição moderno, seguro e estrategicamente conectado. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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R$ 12.500

230 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Progresso 300

Ponte Grande, Guarulhos

Galpão comercial para locação ponte grande | guarulhos/sp. Seu negócio merece um espaço moderno e planejado para crescer! Excelente oportunidade para locação de galpão comercial em fase final de construção, localizado na Ponte Grande, em Guarulhos. O imóvel oferece: Térreo. 169 m² de vão livre; Área descoberta nos fundos; 2 vagas de estacionamento na frente; Mezanino com 45 m²; Copa; 2 banheiros. 1º Andar. 141 m² de vão livre; 2 banheiros. Total de aproximadamente 310 m² de vão livre, ideal para indústrias leves, centros de distribuição, depósitos, logística, comércios e diversos segmentos. Previsão de conclusão da obra: 3 meses. Flexibilidade para o seu negócio. Locação do imóvel completo; Opção de locar apenas o térreo; Opção de locar apenas o 1º andar. Antecipe sua locação! Durante a fase de construção, existe a possibilidade de adequar o projeto às necessidades da sua empresa, tornando o imóvel ainda mais funcional para a sua operação. Agende uma visita e conheça o projeto! Renan Bertucci. (11) Ver dados. creci Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 13/11/2026

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R$ 264.946

8194 m² tot.

Manoel Fernandes Garrote

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Galpão Industrial para alugar no bairro Jardim Novo Portugal em Guarulhos - sp. Galpão industrial e logístico de alto padrão para locação em condomínio fechado em Guarulhos, estrategicamente localizado entre a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel, com abl de 9. 000m² e pátio exclusivo para apoio operacional. Galpão em construção, estágio avançado. Abl Total: 9. 905m² abl disponível: 7. 895, 42m² Modulo 1: Área terreno: 3. 884, 21m² Área construída: 2. 492, 94m² Armazenagem: 2. 338, 60m² Docas: 8. Modulo 2: Área terreno: 4. 309, 79m² Área construída: 3. 394, 75m² Armazenagem: 3. 241, 59m² Docas: 8. Modulo 4. Área terreno: 2. 951m² Área construída: 2. 007, 73m² Armazenagem: 1. 805, 57m² Docas: 11. Possíveis modulações: Modulo 1 + 2: Área terreno: 8. 194, 00m² Área construída: 5. 887, 69m² Armazenagem: 5. 580, 19m² Docas: 16. Especificações Técnicas: Pé-direito: 12 metros. Resistência do piso: 5 toneladas/m² Diferenciais do Empreendimento: Localização estratégica entre a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel; Condomínio fechado com controle de acesso; Pátio para manobras e apoio às operações logísticas; Layout funcional, com áreas destinadas à operação e ao suporte administrativo; Infraestrutura adequada para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 45, 00m² Consulte um de nossos Especialistas e agende já uma visita! Paulo Bio Imóveis.

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