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74 Comerciais para alugar na Vila Hulda, Guarulhos

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R$ 17.000

650 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado,914

Vila Hulda, Guarulhos

Se você procura um espaço amplo, versátil, reformado e com excelente localização para instalar ou expandir seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Av. Dr. Timóteo Penteado, na Vila Hilda, este ponto comercial oferece 500 m² de área coberta, estrutura completa, excelente aproveitamento dos ambientes e fácil acesso à região central e às principais vias de Guarulhos. ✨ destaques do imóvel. ▪ 500 m² de área coberta. ▪ Salão principal com 250 m², com amplo vão livre. ▪ Salão lateral com 48 m², ideal para estoque, apoio ou setorização. ▪ 8 salas privativas, ideais para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. ▪ Recepção. ▪ Copa. ▪ 2 banheiros. ▪ 2 entradas independentes, facilitando o fluxo de clientes e funcionários. ▪ Pé-direito alto, proporcionando maior amplitude e versatilidade ao espaço. ▪ Telhado totalmente reformado e novo. ▪ Pintura nova, deixando o imóvel pronto para receber sua empresa. ▪ Estrutura ampla e versátil, com possibilidade de diferentes configurações de layout. 🔨 reformado E pronto para uso. O imóvel passou por uma reforma no telhado, que está novo, além de receber pintura nova. O pé-direito alto contribui para a sensação de amplitude e oferece maior flexibilidade para diferentes atividades comerciais. É uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, estrutura e localização, sem abrir mão de um imóvel bem cuidado e pronto para receber sua operação. 📍 localização estratégica. Na Av. Dr. Timóteo Penteado, Vila Hilda, próximo ao Centro de Guarulhos, em uma região de grande circulação de veículos e pedestres. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e às principais rodovias da região, favorecendo tanto o deslocamento de clientes e funcionários quanto a logística da empresa. Um ponto comercial amplo, reformado e estrategicamente localizado para dar visibilidade ao seu negócio. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço!

Destaque

R$ 3.100

80 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado 1967

Vila Hulda, Guarulhos

Sala Sobreloja Comercial para Locação 80 m² - Guarulhos/sp. Excelente sobreloja comercial com 80 m², oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil para empresas e profissionais de diferentes segmentos. O imóvel conta com recepção, 2 salas, cozinha, banheiro e lavanderia, sendo uma ótima opção para clínicas, consultórios, escritórios, advocacia, estética, profissionais liberais e serviços em geral. Localizada em uma região com ampla variedade de comércios e serviços, próxima a padarias, farmácias, lojas e outros estabelecimentos, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. A localização também oferece fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, facilitando o deslocamento para Guarulhos e outras regiões. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem distribuído, versátil e com boa localização. Entre em contato e agende sua visita! Leonardo (11) Ver dados/ creci Ver dados. Dantas E Almir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas & Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas & Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

Destaque

R$ 15.000

585 m² tot.20 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado 244

Vila Hulda, Guarulhos

Código do Imóvel: sl0002. Apresentamos uma chance única para adquirir um salão comercial excepcional, localizado no coração do Centro de Guarulhos. Com **585 m² de área construída**, este imóvel oferece amplo espaço para o desenvolvimento do seu negócio. O terreno, com **296 m²**, garante uma base sólida para suas atividades comerciais. ## **Destaques do Imóvel: ** -Subsolo Espaçoso: Com aproximadamente 185 m², oferece **15 vagas de estacionamento**, garantindo comodidade para clientes e funcionários. -Piso Térreo: 185 m² de área bem distribuída, ideal para acomodar sua empresa de forma confortável e funcional. -Piso Superior: 158 m² adicionais, prontos para adaptação de acordo com as necessidades do seu negócio. -Vagas Externas: 3 vagas de estacionamento externas, trazendo ainda mais praticidade aos visitantes. 4 banheiros estrategicamente localizados, atendendo aos padrões de conforto e conveniência. Por que Escolher Este Imóvel? Localizado em uma área de grande movimento no Centro de Guarulhos, este salão comercial se destaca pela **visibilidade privilegiada** e pelo constante fluxo de carros e pedestres. É uma propriedade **altamente versátil**, perfeita para diversos tipos de comércios, atendendo à crescente demanda da região. **Agende já sua visita** e venha conferir pessoalmente todas as vantagens deste espaço comercial! **Não perca essa oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. ** Entre em contato e agende uma visita! - 17/10/2026

Destaque

R$ 9.999

140 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Vila Hulda, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salões Comerciais para Locação | Centro de Guarulhos | 140 m² e 130 m² + salas total de 12 salas Venda ou Locação. Excelente oportunidade para instalar seu negócio no Centro de Guarulhos. O imóvel conta com 2 salões comerciais, que podem ser locados juntos ou separadamente, oferecendo aproximadamente 140 m² e 130 m² de área. Os espaços são ideais para diversos tipos de atividades comerciais e contam com 2 banheiros, 2 vagas de estacionamento na frente, copa, mezanino e banheiro privativo, proporcionando estrutura funcional para empresas e comércios. Localização estratégica, próximo a importantes estabelecimentos da região, como a Cantina Giovanni e a Drogaria São Paulo, além de diversas escolas e prédios comerciais. A região também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso ao transporte público e proximidade com a Estação Tucuruvi, além de opções de lazer próximas, como o Lago dos Patos. Informações adicionais. iptu a confirmar (valores sujeitos a alteração). Proprietário estuda propostas. Aproveite esta oportunidade em uma localização estratégica e agende uma visita para conhecer o imóvel. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

R$ 9.000

120 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado 1593

Vila Hulda, Guarulhos

Salão Comercial com alta visibilidade na Timóteo Penteado. Salão comercial com dimensão de 120m² com banheiro e vaga de garagem. O espaço é adaptável para diversos segmentos, como clínicas de estética, consultórios, franquias, lanchonete, escritórios de prestação de serviços, operações de delivery, showrooms ou comércio varejista. Localizado na Avenida Dr. Timóteo Penteado, nº 1591 (região que abrange a Vila Hulda / proximidades do Gopoúva e Picanço), um dos trechos mais movimentados da cidade, oferecendo excelente exposição de marca para pedestres e fluxo intenso de veículos, ideal para negócios que dependem de visibilidade orgânica. O endereço oferece um eixo de circulação rápido e prático, ligando de forma fluida os bairros da Zona Norte (como a Vila Galvão) diretamente ao Centro de Guarulhos, corredor servido por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, garantindo facilidade de acesso para colaboradores, fornecedores e clientes que utilizam transporte público. Agende a sua visita. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantas E Almir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

R$ 9.999

140 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Vila Hulda, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salões Comerciais para Locação | Centro de Guarulhos | 140 m² e 130 m² + salas total de 12 salas Venda ou Locação. Excelente oportunidade para instalar seu negócio no Centro de Guarulhos. O imóvel conta com 2 salões comerciais, que podem ser locados juntos ou separadamente, oferecendo aproximadamente 140 m² e 130 m² de área. Os espaços são ideais para diversos tipos de atividades comerciais e contam com 2 banheiros, 2 vagas de estacionamento na frente, copa, mezanino e banheiro privativo, proporcionando estrutura funcional para empresas e comércios. Localização estratégica, próximo a importantes estabelecimentos da região, como a Cantina Giovanni e a Drogaria São Paulo, além de diversas escolas e prédios comerciais. A região também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso ao transporte público e proximidade com a Estação Tucuruvi, além de opções de lazer próximas, como o Lago dos Patos. Informações adicionais. iptu a confirmar (valores sujeitos a alteração). Proprietário estuda propostas. Aproveite esta oportunidade em uma localização estratégica e agende uma visita para conhecer o imóvel. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

R$ 9.000

250 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Hulda, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Salão Comercial para Locação Av. Timóteo Penteado, Guarulhos. O ponto certo para acelerar seus negócios! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir sua loja de automóveis ou outro tipo de comércio em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região. 250m² de área construída. Ambiente amplo e versátil Ideal para exposição de veículos ou adaptação a diversos formatos de negócio. Salas privativas de atendimento Conforto e discrição para negociações com clientes. Cozinha equipada Apoio perfeito para equipe ou eventos internos. Banheiros bem distribuídos Maior praticidade no dia a dia. Localização com alto fluxo de veículos e pedestres Visibilidade natural para sua marca. Facilidade de acesso e estacionamento na região. Situado na Av. Timóteo Penteado, um verdadeiro polo comercial, especialmente reconhecido pelo forte setor automotivo. Este é o lugar onde os seus clientes já estão! Agende uma visita e venha conhecer o espaço onde sua loja vai decolar! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 17/10/2026

R$ 24.990

655 m² tot.8 ban.8 vagas

Av. Doutor Timóteo Penteado,

Vila Hulda, Guarulhos

. Procurando o endereço definitivo para instalar sua clínica médica, centro odontológico, empresa corporativa ou coworking com visibilidade imbatível no ponto mais estratégico de Guarulhos? Este edifício comercial de 680 m² está pronto para elevar o patamar do seu negócio! Disponível tanto para Venda quanto para Locação Comercial, o imóvel se destaca pelo layout inteligente, hall de recepção amplo, salas com banheiros privativos e subsolo próprio para estacionamento de clientes e diretoria. 📍 Destaques da Localização Imbatível (Centro de Guarulhos - Marco Zero): • Ponto de Altíssimo Fluxo: Localizado ao lado do Burger King e do 4º Cartório de Notas, a poucos metros da Praça Getúlio Vargas. • Visibilidade de Vitrine: Posição privilegiada no centro nervoso da cidade, cercado por bancos, fórum, clínicas, restaurantes e cartórios. • Acessibilidade Total: Facilidade de acesso para clientes e colaboradores via transporte público e principais artérias viárias da cidade. 🏢 Ficha Técnica & Distribuição Estrutural: • Área Construída: 680 m² • Modalidades de Negócio: Disponível para Venda ou Locação Comercial. • Pavimento Térreo (Atendimento & Lounge): Amplo salão com aprox. 176 m² e 2 banheiros de apoioEspaço perfeito para recepção de grande porte, showroom, triagem ou área de atendimento ao público. • 1º e 2º Andares (Área Operacional / Consultórios): 8 salas amplas no total (4 por pavimento), todas equipadas com banheiro privativo. • Subsolo (Estacionamento Privativo): Garagem coberta e segura com capacidade para 8 veículos🏥 Vocação Comercial: Ideal para clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, escritórios de advocacia/contabilidade, coworking, empresas de tecnologia, hubs de serviços ou instituições de ensino. Ter um prédio corporativo de 680 m² com estacionamento próprio ao lado da Praça Getúlio Vargas é ter autoridade máxima e fluxo contínuo de clientes todos os dias. Imóveis comerciais deste porte no Marco Zero de Guarulhos são ativos raríssimos — garanta essa localização estratégica antes do seu concorrente! 📲 Entre em contato para consultar valores de venda/locação e agendar uma visita técnica! Fale com nossos especialistas corporativos pelo Direct ou acesse o link na bio. #PredioComercialGuarulhos #CentroDeGuarulhos #PracaGetulioVargas #ImoveisCorporativosGuarulhos #ClinicaMedicaGuarulhos #AluguelComercialGuarulhos #PredioComercialavenda #CoworkingGuarulhos #MarcoZeroGuarulhos #PontoComercialGuarulhos #ImoveisGuarulhos #ImovelParaClinica.

R$ 40.000

1000 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado 1141

Vila Hulda, Guarulhos

Salão Comercial para Locação Av. Timóteo Penteado | Centro. oportunidade única para sua empresa crescer em uma localização estratégica! Se você busca amplitude, visibilidade e estrutura para instalar ou expandir seu negócio, este excelente salão comercial na Av. Timóteo Penteado, região central, reúne características que fazem dele uma escolha diferenciada. Com aproximadamente 1. 000 m² de área, o imóvel oferece um espaço versátil e preparado para atender diferentes segmentos comerciais, proporcionando liberdade para criar um projeto funcional, moderno e alinhado às necessidades da sua empresa. Destaques do imóvel. 1. 000 m² de área. Salão amplo, ideal para diversos tipos de negócios. Mezanino, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. 04 banheiros. 05 vagas de estacionamento na frente. Cozinha. Quintal. Lavanderia. Excelente localização na Av. Timóteo Penteado Centro. Localização que valoriza o seu negócio. Estar em uma avenida de grande circulação e em uma região central significa colocar sua empresa em um endereço de fácil acesso e com excelente potencial de exposição. Um imóvel comercial desse porte oferece não apenas espaço, mas presença e posicionamento para a sua marca. Ideal para empresas que precisam de grande área operacional, atendimento ao público, estoque, showroom, serviços ou atividades que demandem estrutura e visibilidade. Valor de locação: R$ 40. 000, 00/mês. Seu próximo grande endereço comercial pode estar aqui. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado. Imobiliária em Guarulhos. - 17/10/2026

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