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17 Comerciais à venda na Vila Hulda, Guarulhos

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R$ 6.499.999

140 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Vila Hulda, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salões Comerciais para Locação | Centro de Guarulhos | 140 m² e 130 m² + salas total de 12 salas Venda ou Locação. Excelente oportunidade para instalar seu negócio no Centro de Guarulhos. O imóvel conta com 2 salões comerciais, que podem ser locados juntos ou separadamente, oferecendo aproximadamente 140 m² e 130 m² de área. Os espaços são ideais para diversos tipos de atividades comerciais e contam com 2 banheiros, 2 vagas de estacionamento na frente, copa, mezanino e banheiro privativo, proporcionando estrutura funcional para empresas e comércios. Localização estratégica, próximo a importantes estabelecimentos da região, como a Cantina Giovanni e a Drogaria São Paulo, além de diversas escolas e prédios comerciais. A região também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso ao transporte público e proximidade com a Estação Tucuruvi, além de opções de lazer próximas, como o Lago dos Patos. Informações adicionais. iptu a confirmar (valores sujeitos a alteração). Proprietário estuda propostas. Aproveite esta oportunidade em uma localização estratégica e agende uma visita para conhecer o imóvel. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

R$ 6.499.999

140 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Vila Hulda, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salões Comerciais para Locação | Centro de Guarulhos | 140 m² e 130 m² + salas total de 12 salas Venda ou Locação. Excelente oportunidade para instalar seu negócio no Centro de Guarulhos. O imóvel conta com 2 salões comerciais, que podem ser locados juntos ou separadamente, oferecendo aproximadamente 140 m² e 130 m² de área. Os espaços são ideais para diversos tipos de atividades comerciais e contam com 2 banheiros, 2 vagas de estacionamento na frente, copa, mezanino e banheiro privativo, proporcionando estrutura funcional para empresas e comércios. Localização estratégica, próximo a importantes estabelecimentos da região, como a Cantina Giovanni e a Drogaria São Paulo, além de diversas escolas e prédios comerciais. A região também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso ao transporte público e proximidade com a Estação Tucuruvi, além de opções de lazer próximas, como o Lago dos Patos. Informações adicionais. iptu a confirmar (valores sujeitos a alteração). Proprietário estuda propostas. Aproveite esta oportunidade em uma localização estratégica e agende uma visita para conhecer o imóvel. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

R$ 4.490.000

655 m² tot.8 ban.8 vagas

Av. Doutor Timóteo Penteado,

Vila Hulda, Guarulhos

. Procurando o endereço definitivo para instalar sua clínica médica, centro odontológico, empresa corporativa ou coworking com visibilidade imbatível no ponto mais estratégico de Guarulhos? Este edifício comercial de 680 m² está pronto para elevar o patamar do seu negócio! Disponível tanto para Venda quanto para Locação Comercial, o imóvel se destaca pelo layout inteligente, hall de recepção amplo, salas com banheiros privativos e subsolo próprio para estacionamento de clientes e diretoria. 📍 Destaques da Localização Imbatível (Centro de Guarulhos - Marco Zero): • Ponto de Altíssimo Fluxo: Localizado ao lado do Burger King e do 4º Cartório de Notas, a poucos metros da Praça Getúlio Vargas. • Visibilidade de Vitrine: Posição privilegiada no centro nervoso da cidade, cercado por bancos, fórum, clínicas, restaurantes e cartórios. • Acessibilidade Total: Facilidade de acesso para clientes e colaboradores via transporte público e principais artérias viárias da cidade. 🏢 Ficha Técnica & Distribuição Estrutural: • Área Construída: 680 m² • Modalidades de Negócio: Disponível para Venda ou Locação Comercial. • Pavimento Térreo (Atendimento & Lounge): Amplo salão com aprox. 176 m² e 2 banheiros de apoioEspaço perfeito para recepção de grande porte, showroom, triagem ou área de atendimento ao público. • 1º e 2º Andares (Área Operacional / Consultórios): 8 salas amplas no total (4 por pavimento), todas equipadas com banheiro privativo. • Subsolo (Estacionamento Privativo): Garagem coberta e segura com capacidade para 8 veículos🏥 Vocação Comercial: Ideal para clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, escritórios de advocacia/contabilidade, coworking, empresas de tecnologia, hubs de serviços ou instituições de ensino. Ter um prédio corporativo de 680 m² com estacionamento próprio ao lado da Praça Getúlio Vargas é ter autoridade máxima e fluxo contínuo de clientes todos os dias. Imóveis comerciais deste porte no Marco Zero de Guarulhos são ativos raríssimos — garanta essa localização estratégica antes do seu concorrente! 📲 Entre em contato para consultar valores de venda/locação e agendar uma visita técnica! Fale com nossos especialistas corporativos pelo Direct ou acesse o link na bio. #PredioComercialGuarulhos #CentroDeGuarulhos #PracaGetulioVargas #ImoveisCorporativosGuarulhos #ClinicaMedicaGuarulhos #AluguelComercialGuarulhos #PredioComercialavenda #CoworkingGuarulhos #MarcoZeroGuarulhos #PontoComercialGuarulhos #ImoveisGuarulhos #ImovelParaClinica.

R$ 2.190.000

290 m² tot.8 ban.5 vagas

Salgado Filho, 206

Vila Hulda, Guarulhos

Uma estrutura pronta para atendimento profissional, ampla exposição comercial e uma localização estratégica em uma das principais avenidas de Guarulhos. Este prédio comercial possui 283, 98 m² de área construída em um terreno de 265 m², distribuídos em 2 pavimentos e com aproximadamente 26, 50 metros de frente para a Avenida Salgado Filho. O imóvel conta com 10 salas, sendo 5 em cada pavimento, além de 2 recepções, 2 salas de espera, 8 banheiros e 2 cozinhas. A configuração proporciona excelente organização para operações que precisam de múltiplos ambientes de atendimento, podendo ser utilizada por uma única empresa ou profissional ou estruturada para diferentes especialidades. Atualmente preparado para clínica odontológica, o imóvel apresenta características especialmente interessantes para clínicas médicas e odontológicas, estética, fisioterapia, psicologia, laboratório e outras atividades relacionadas à área da saúde. A distribuição interna permite adaptar os espaços conforme a necessidade de cada operação. Outro diferencial importante são as 5 vagas de garagem, facilitando o acesso de pacientes, clientes, profissionais e fornecedores. A ampla fachada voltada para a Avenida Salgado Filho proporciona visibilidade comercial e presença institucional, características importantes para empresas que dependem de localização e facilidade de acesso. Além do potencial para ocupação própria, o imóvel também pode ser uma alternativa interessante para investidores que procuram um prédio comercial estruturado e com possibilidades de diferentes configurações de uso. Para quem procura prédio comercial em Guarulhos, imóvel para clínica na Avenida Salgado Filho, prédio com salas para atendimento, clínica médica ou odontológica, ou uma sede profissional com excelente visibilidade, esta propriedade reúne espaço, estrutura e localização em um único endereço. Entre em contato com a Konex Imóveis e agende sua visita. Conheça pessoalmente a estrutura e avalie todo o potencial deste prédio comercial para sua empresa ou investimento.

R$ 1.589.000

367 m² tot.2 ban.20 vagas

AVENIDA DOUTOR TIMÓTEO PENTEADO 1134

Vila Hulda, Guarulhos

Loja comercial próximo ao Centro, Guarulhos/spestá à procura de uma loja comercial espaçosa e bem localizada? Então não perca a chance de adquirir este imóvel! Com 367, 00 m2 de área, 2 salas amplas, 2 banheiros e um total de 20 vagas de garagem, esta loja comercial é o espaço perfeito para o seu negócio prosperar. Localizada em uma região de grande movimento, com fácil acesso e visibilidade, esta loja é ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma estrutura moderna e bem distribuída, você terá todo o conforto e praticidade necessários para atender seus clientes da melhor forma possível. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que irá impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste espaço incrível. Aproveite essa chance e invista no seu futuro! Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopouva. Venha conferir de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique!! @onzecimoveis

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