Jardim Santo Afonso
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82 Comerciais para alugar no Jardim Santo Afonso, Guarulhos

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R$ 209.269

R$ 23.881 Condominio

7505 m² tot.4 ban.42 vagas

Estrada Municipal, 253

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Galpão Logístico de Alto Padrão em Guarulhos – Locação de Galpões em Módulos em Condomínio Logístico! Se você busca infraestrutura completa, localização estratégica e máxima segurança, este galpão dentro de um condomínio logístico de alto padrão é a escolha ideal para otimizar sua operação! Diferenciais do Imóvel: - Área total locável de 7. 502, 20m², distribuída entre armazenagem (5. 161, 42m²), mezanino (993, 56m²) e áreas comuns (1347, 22m²). - Pé-direito de 12m, proporcionando excelente aproveitamento vertical. - Capacidade de piso de 5 toneladas/m², ideal para operações logísticas e industriais. - Proteção contra incêndios Sprinklers (J4), garantindo máxima segurança. - Distância entre pilares de 20m x 21m, facilitando armazenagem e logística. Galpões podem ser divididos em módulos com as seguinte configuração aproximada: Área de Armazenagem / Piso Industrial: 2560m²Mezanino / Escritório: 495m²Outras áreas (Docas, vestiários, banheiros, hall, comuns): 670m²Valor de Locação: R$34, 00/m²Valor do Condomínio: 3, 88/m²Valor do iptu: 1, 19/m²Segurança Reforçada para Sua Operação: - Portaria blindada com eclusas e garra de tigre, garantindo total controle de acesso. - Monitoramento 24h com segurança armada e sistema de cftv. - Controle patrimonial para acompanhamento fiscal e apoio logístico. Infraestrutura Completa para Eficiência e Conforto: - Estacionamento interno e externo para carros, caminhões e carretas. - Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e cafeteria. - Rede seca para voz, dados, automação, sonorização, alarme de intrusão e acesso. - Caixas d’água separadas para consumo e incêndio, além de sistema de recuperação de água pluvial. - Estacionamento para carros elétricos com previsão para instalação de recarga. - Gerador para áreas externas, garantindo funcionamento contínuo. - Enxoval inicial completo para operação imediata. Localização Estratégica e Conectada ao Principal Eixo Logístico! Este condomínio logístico está em frente à Rodovia Ayrton Senna, com fácil interligação à Av. Jacu Pêssego, conectando diretamente o Aeroporto de Cargas de Guarulhos ao Porto de Santos. Principais Distâncias: - Aeroporto de Guarulhos – 13km- São Paulo – 29km- Campinas – 113km- Rodoanel – 43km- Rodovia Dutra – 5km- Porto de Santos – 119kmLinhas de Ônibus na Região: - 210 - Jardim Angélica (via Paulo Faccini) - 700/701 - Terminal Pimentas (via Ayrton Senna) - 732 - Jardim Angélica (via Jardim Santo Afonso) - 826 - Terminal Kemel (via Itaim Paulista) Restaurante Operacional 24h – Atende os 3 turnos com Valores acessíveis para refeições e desjejum. - Sua única preocupação será a locação e o crescimento do seu negócio! O condomínio cuida de toda administração e infraestrutura para garantir eficiência e segurança. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 100.000

4700 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Manuel de Jesus Fernandes 100

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Guilherme Henrique (11) Ver dados. Galpão industrial para locação no Jardim Santo Afonso, em Guarulhos, com excelente padrão construtivo e localização estratégica. O imóvel é ideal para operações industriais, logísticas, transporte e armazenagem, atendendo empresas que buscam funcionalidade, acessibilidade e possibilidade de adaptação conforme a demanda. O galpão possui ampla área construída e configuração inteligente, projetada para suportar operações de médio e grande porte. Conta com estrutura robusta, adequada para circulação de veículos pesados e operação com empilhadeiras, além de altura interna elevada, que favorece a armazenagem vertical e o melhor aproveitamento do espaço. As áreas de carga e descarga foram planejadas para facilitar a manobra de caminhões e garantir agilidade nas operações. O zoneamento permite atividades industriais, logísticas, transportadoras, depósitos e usos correlatos, assegurando flexibilidade operacional e conformidade com as diretrizes urbanísticas do município. A pavimentação é reforçada, adequada ao tráfego intenso, e o layout versátil possibilita a criação de áreas de produção, estoque, escritórios e apoio conforme o projeto do locatário. Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias e polos logísticos, facilitando a distribuição regional e o escoamento de mercadorias. Trata-se de uma excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos, transportadoras, distribuidoras e centros de armazenagem que buscam eficiência, localização privilegiada e estrutura adequada para crescimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Guilherme Henrique (11) Ver dados - 03/06/2026

R$ 988.000

R$ 112.817 Condominio

35475 m² tot.2 ban.241 vagas

Estrada Municipal, 1133

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Galpão Logístico de Alto Padrão em Guarulhos – Locação em Condomínio! Se você busca infraestrutura completa, localização estratégica e máxima segurança, este galpão dentro de um condomínio logístico de alto padrão é a escolha ideal para otimizar sua operação! Diferenciais do Imóvel: - Área total locável de 35. 475, 14m², distribuída entre armazenagem (24. 347, 20m²), mezanino (4. 729, 44m²) e áreas comuns (6. 398, 50m²). - Pé-direito de 12m, proporcionando excelente aproveitamento vertical. - Capacidade de piso de 5 toneladas/m², ideal para operações logísticas e industriais. - Proteção contra incêndios Sprinklers (J4), garantindo máxima segurança. - Distância entre pilares de 20m x 21m, facilitando armazenagem e logística. Valor de Locação: R$34, 00/m²Valor do Condomínio: 3, 88/m²Valor do iptu: 1, 19/m²Segurança Reforçada para Sua Operação: - Portaria blindada com eclusas e garra de tigre, garantindo total controle de acesso. - Monitoramento 24h com segurança armada e sistema de cftv. - Controle patrimonial para acompanhamento fiscal e apoio logístico. Infraestrutura Completa para Eficiência e Conforto: - Estacionamento interno e externo para carros, caminhões e carretas. - Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e cafeteria. - Rede seca para voz, dados, automação, sonorização, alarme de intrusão e acesso. - Caixas d’água separadas para consumo e incêndio, além de sistema de recuperação de água pluvial. - Estacionamento para carros elétricos com previsão para instalação de recarga. - Gerador para áreas externas, garantindo funcionamento contínuo. - Enxoval inicial completo para operação imediata. Localização Estratégica e Conectada ao Principal Eixo Logístico! Este condomínio logístico está em frente à Rodovia Ayrton Senna, com fácil interligação à Av. Jacu Pêssego, conectando diretamente o Aeroporto de Cargas de Guarulhos ao Porto de Santos. Principais Distâncias: - Aeroporto de Guarulhos – 13km - São Paulo – 29km - Campinas – 113km - Rodoanel – 43km - Rodovia Dutra – 5km - Porto de Santos – 119km Linhas de Ônibus na Região: - 210 - Jardim Angélica (via Paulo Faccini) - 700/701 - Terminal Pimentas (via Ayrton Senna) - 732 - Jardim Angélica (via Jardim Santo Afonso) - 826 - Terminal Kemel (via Itaim Paulista) Restaurante Operacional 24h – Atende os 3 turnos com Valores acessíveis para refeições e desjejum. - Sua única preocupação será a locação e o crescimento do seu negócio! O condomínio cuida de toda administração e infraestrutura para garantir eficiência e segurança. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 128.219

R$ 14.632 Condominio

53321 m² tot.2 ban.17 vagas

Estrada Municipal

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Galpão logístico de alto padrão disponível para locação em Guarulhos-sp, ideal para operações que exigem performance, segurança e eficiência. Com 3. 771, 16 m² de abl, o imóvel conta com padrão construtivo classe A, garantindo alto nível de produtividade para atividades de armazenagem, distribuição e e-commerce. O galpão oferece pé-direito livre de 12 metros, piso industrial para 6 t/m², 4 docas, ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora e sistema de sprinklers J4, assegurando máxima segurança operacional. Além disso, possui mezanino amplo, isolamento termoacústico completo e infraestrutura que atende operações logísticas modernas. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade na região mais estratégica de Guarulhos. Informações Técnicas. Área Bruta Locável (abl): 3. 771, 16 m² Área de Armazenagem: 3. 095, 70 m² Área de Mezanino: 497, 96 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade do piso: 6 t/m² Distância entre pilares: 20 m x 21 m. Docas: 04 posições para carga e descarga. Infraestrutura do Imóvel. 17 vagas de estacionamento para veículos. 04 vagas para carretas. Sistema de combate a incêndio completo com sprinklers avcb J4. Iluminação led + iluminação zenital natural. Isolamento termo acústico. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora. Portaria blindada com controle de acesso e cftv. Imóvel pronto para receber sua operação com segurança, tecnologia e alta eficiência logística. Entre em contato e agende sua visita com a cortizo imóveis. - 04/06/2026

R$ 988.000

R$ 112.817 Condominio

35475 m² tot.2 ban.241 vagas

Estrada Municipal, 1133

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Galpão Logístico de Alto Padrão em Guarulhos – Locação em Condomínio! Se você busca infraestrutura completa, localização estratégica e máxima segurança, este galpão dentro de um condomínio logístico de alto padrão é a escolha ideal para otimizar sua operação! Diferenciais do Imóvel: - Área total locável de 35. 475, 14m², distribuída entre armazenagem (24. 347, 20m²), mezanino (4. 729, 44m²) e áreas comuns (6. 398, 50m²). - Pé-direito de 12m, proporcionando excelente aproveitamento vertical. - Capacidade de piso de 5 toneladas/m², ideal para operações logísticas e industriais. - Proteção contra incêndios Sprinklers (J4), garantindo máxima segurança. - Distância entre pilares de 20m x 21m, facilitando armazenagem e logística. Valor de Locação: R$34, 00/m²Valor do Condomínio: 3, 88/m²Valor do iptu: 1, 19/m²Segurança Reforçada para Sua Operação: - Portaria blindada com eclusas e garra de tigre, garantindo total controle de acesso. - Monitoramento 24h com segurança armada e sistema de cftv. - Controle patrimonial para acompanhamento fiscal e apoio logístico. Infraestrutura Completa para Eficiência e Conforto: - Estacionamento interno e externo para carros, caminhões e carretas. - Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e cafeteria. - Rede seca para voz, dados, automação, sonorização, alarme de intrusão e acesso. - Caixas d’água separadas para consumo e incêndio, além de sistema de recuperação de água pluvial. - Estacionamento para carros elétricos com previsão para instalação de recarga. - Gerador para áreas externas, garantindo funcionamento contínuo. - Enxoval inicial completo para operação imediata. Localização Estratégica e Conectada ao Principal Eixo Logístico! Este condomínio logístico está em frente à Rodovia Ayrton Senna, com fácil interligação à Av. Jacu Pêssego, conectando diretamente o Aeroporto de Cargas de Guarulhos ao Porto de Santos. Principais Distâncias: - Aeroporto de Guarulhos – 13km - São Paulo – 29km - Campinas – 113km - Rodoanel – 43km - Rodovia Dutra – 5km - Porto de Santos – 119km Linhas de Ônibus na Região: - 210 - Jardim Angélica (via Paulo Faccini) - 700/701 - Terminal Pimentas (via Ayrton Senna) - 732 - Jardim Angélica (via Jardim Santo Afonso) - 826 - Terminal Kemel (via Itaim Paulista) Restaurante Operacional 24h – Atende os 3 turnos com Valores acessíveis para refeições e desjejum. - Sua única preocupação será a locação e o crescimento do seu negócio! O condomínio cuida de toda administração e infraestrutura para garantir eficiência e segurança. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 988.000

R$ 112.817 Condominio

35475 m² tot.2 ban.241 vagas

Estrada Municipal, 1133

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Galpão Logístico de Alto Padrão em Guarulhos – Locação em Condomínio! Se você busca infraestrutura completa, localização estratégica e máxima segurança, este galpão dentro de um condomínio logístico de alto padrão é a escolha ideal para otimizar sua operação! Diferenciais do Imóvel: - Área total locável de 35. 475, 14m², distribuída entre armazenagem (24. 347, 20m²), mezanino (4. 729, 44m²) e áreas comuns (6. 398, 50m²). - Pé-direito de 12m, proporcionando excelente aproveitamento vertical. - Capacidade de piso de 5 toneladas/m², ideal para operações logísticas e industriais. - Proteção contra incêndios Sprinklers (J4), garantindo máxima segurança. - Distância entre pilares de 20m x 21m, facilitando armazenagem e logística. Valor de Locação: R$34, 00/m²Valor do Condomínio: 3, 88/m²Valor do iptu: 1, 19/m²Segurança Reforçada para Sua Operação: - Portaria blindada com eclusas e garra de tigre, garantindo total controle de acesso. - Monitoramento 24h com segurança armada e sistema de cftv. - Controle patrimonial para acompanhamento fiscal e apoio logístico. Infraestrutura Completa para Eficiência e Conforto: - Estacionamento interno e externo para carros, caminhões e carretas. - Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e cafeteria. - Rede seca para voz, dados, automação, sonorização, alarme de intrusão e acesso. - Caixas d’água separadas para consumo e incêndio, além de sistema de recuperação de água pluvial. - Estacionamento para carros elétricos com previsão para instalação de recarga. - Gerador para áreas externas, garantindo funcionamento contínuo. - Enxoval inicial completo para operação imediata. Localização Estratégica e Conectada ao Principal Eixo Logístico! Este condomínio logístico está em frente à Rodovia Ayrton Senna, com fácil interligação à Av. Jacu Pêssego, conectando diretamente o Aeroporto de Cargas de Guarulhos ao Porto de Santos. Principais Distâncias: - Aeroporto de Guarulhos – 13km - São Paulo – 29km - Campinas – 113km - Rodoanel – 43km - Rodovia Dutra – 5km - Porto de Santos – 119km Linhas de Ônibus na Região: - 210 - Jardim Angélica (via Paulo Faccini) - 700/701 - Terminal Pimentas (via Ayrton Senna) - 732 - Jardim Angélica (via Jardim Santo Afonso) - 826 - Terminal Kemel (via Itaim Paulista) Restaurante Operacional 24h – Atende os 3 turnos com Valores acessíveis para refeições e desjejum. - Sua única preocupação será a locação e o crescimento do seu negócio! O condomínio cuida de toda administração e infraestrutura para garantir eficiência e segurança. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 988.000

R$ 112.817 Condominio

35475 m² tot.2 ban.241 vagas

Estrada Municipal, 1133

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Galpão Logístico de Alto Padrão em Guarulhos – Locação em Condomínio! Se você busca infraestrutura completa, localização estratégica e máxima segurança, este galpão dentro de um condomínio logístico de alto padrão é a escolha ideal para otimizar sua operação! Diferenciais do Imóvel: - Área total locável de 35. 475, 14m², distribuída entre armazenagem (24. 347, 20m²), mezanino (4. 729, 44m²) e áreas comuns (6. 398, 50m²). - Pé-direito de 12m, proporcionando excelente aproveitamento vertical. - Capacidade de piso de 5 toneladas/m², ideal para operações logísticas e industriais. - Proteção contra incêndios Sprinklers (J4), garantindo máxima segurança. - Distância entre pilares de 20m x 21m, facilitando armazenagem e logística. Valor de Locação: R$34, 00/m²Valor do Condomínio: 3, 88/m²Valor do iptu: 1, 19/m²Segurança Reforçada para Sua Operação: - Portaria blindada com eclusas e garra de tigre, garantindo total controle de acesso. - Monitoramento 24h com segurança armada e sistema de cftv. - Controle patrimonial para acompanhamento fiscal e apoio logístico. Infraestrutura Completa para Eficiência e Conforto: - Estacionamento interno e externo para carros, caminhões e carretas. - Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e cafeteria. - Rede seca para voz, dados, automação, sonorização, alarme de intrusão e acesso. - Caixas d’água separadas para consumo e incêndio, além de sistema de recuperação de água pluvial. - Estacionamento para carros elétricos com previsão para instalação de recarga. - Gerador para áreas externas, garantindo funcionamento contínuo. - Enxoval inicial completo para operação imediata. Localização Estratégica e Conectada ao Principal Eixo Logístico! Este condomínio logístico está em frente à Rodovia Ayrton Senna, com fácil interligação à Av. Jacu Pêssego, conectando diretamente o Aeroporto de Cargas de Guarulhos ao Porto de Santos. Principais Distâncias: - Aeroporto de Guarulhos – 13km - São Paulo – 29km - Campinas – 113km - Rodoanel – 43km - Rodovia Dutra – 5km - Porto de Santos – 119km Linhas de Ônibus na Região: - 210 - Jardim Angélica (via Paulo Faccini) - 700/701 - Terminal Pimentas (via Ayrton Senna) - 732 - Jardim Angélica (via Jardim Santo Afonso) - 826 - Terminal Kemel (via Itaim Paulista) Restaurante Operacional 24h – Atende os 3 turnos com Valores acessíveis para refeições e desjejum. - Sua única preocupação será a locação e o crescimento do seu negócio! O condomínio cuida de toda administração e infraestrutura para garantir eficiência e segurança. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 390.000

17000 m² tot.

Estrada

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Guarulhos - Galpão Industrial e Logístico para locação. 12. 993 m² de área construída e 17. 000 m² de terreno, zoneamento zae-2. Excelente oportunidade para empresas dos segmentos logístico, industrial, distribuição, e-commerce, armazenagem e operações de grande porte que buscam uma localização estratégica na principal região logística da Grande São Paulo. Localizado em Guarulhos, um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil, o imóvel oferece acesso privilegiado às principais rodovias do país, proporcionando agilidade no transporte de cargas, redução de custos operacionais e facilidade na distribuição para os mercados nacional e regional. Localização estratégica. O empreendimento possui conexão rápida com importantes corredores logísticos: br-116 Rodovia Presidente Dutra, principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. Sp-070 Rodovia Ayrton Senna, proporcionando acesso rápido à Capital Paulista, Vale do Paraíba e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Br-381 Rodovia Fernão Dias, conectando Guarulhos ao interior paulista e ao estado de Minas Gerais. Fácil acesso às avenidas estruturais e vias locais que interligam diretamente o imóvel aos principais eixos rodoviários da região. A localização permite operações logísticas eficientes para distribuição urbana, regional e interestadual, com grande facilidade para circulação de caminhões e carretas. Estrutura do imóvel. Armazém industrial de grande porte. Mezanino operacional. Guarita e portaria de controle de acesso. Recepção. Área administrativa completa distribuída em pavimento térreo, dois andares e terraço. Vestiários. Sanitários diversos. Estacionamento para veículos leves e utilitários. Áreas de apoio operacional. Oficina de manutenção. Área de depósito. Estação para tratamento químico. Área de estoque com parede corta-fogo. infraestrutura E sistemas. Sistema de combate e prevenção contra incêndio. Reservatório elevado. Casa de bombas. Caldeira. Cabine primária de energia. Cabine secundária instalada no interior do armazém. Estrutura preparada para rede de gás industrial. diferenciais. Imóvel pronto para ocupação industrial e logística. Excelente capacidade operacional para armazenagem e distribuição. Região consolidada com mão de obra abundante, fornecedores, transportadoras e serviços de apoio. Zoneamento zae-2, adequado para diversas atividades industriais e logísticas. Uma oportunidade única para empresas que buscam um ativo de alto padrão em uma das localizações mais estratégicas do estado de São Paulo, com infraestrutura completa para suportar operações de grande escala e crescimento sustentável. - 03/06/2026