Jardim Santo Afonso
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69 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Santo Afonso, Guarulhos

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R$ 390.000

17000 m² tot.

Estrada

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Galpão industrial E logístico para locação | guarulhos. Infraestrutura completa, localização estratégica e operação pronta para uso. Excelente oportunidade para empresas dos segmentos industrial, logístico, e-commerce, centros de distribuição e armazenagem. O imóvel conta com 12. 993 m² de área construída em um terreno de 17. 000 m², com zoneamento zae-2, ideal para operações de grande porte. Localizado em um dos principais polos logísticos do Brasil, oferece acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de fácil conexão com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e as principais vias da região. O empreendimento dispõe de amplo armazém, área administrativa completa, mezanino, recepção, portaria, guarita, estacionamento, vestiários, oficina, depósito, áreas de apoio e estoque com parede corta-fogo. Sua infraestrutura inclui sistema de combate a incêndio, reservatório elevado, casa de bombas, cabine primária e secundária de energia, caldeira e estrutura preparada para rede de gás industrial, garantindo segurança, eficiência e alta capacidade operacional. Pronto para ocupação imediata, este imóvel reúne localização privilegiada, infraestrutura robusta e excelente potencial para expansão de operações logísticas e industriais. Agende uma visita e conheça este empreendimento preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa. - 23/07/2026

Destaque

R$ 128.219

R$ 14.632 Condominio

53321 m² tot.2 ban.17 vagas

Estrada Municipal

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Galpão logístico de alto padrão disponível para locação em Guarulhos-sp, ideal para operações que exigem performance, segurança e eficiência. Com 3. 771, 16 m² de abl, o imóvel conta com padrão construtivo classe A, garantindo alto nível de produtividade para atividades de armazenagem, distribuição e e-commerce. O galpão oferece pé-direito livre de 12 metros, piso industrial para 6 t/m², 4 docas, ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora e sistema de sprinklers J4, assegurando máxima segurança operacional. Além disso, possui mezanino amplo, isolamento termoacústico completo e infraestrutura que atende operações logísticas modernas. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade na região mais estratégica de Guarulhos. Informações Técnicas. Área Bruta Locável (abl): 3. 771, 16 m² Área de Armazenagem: 3. 095, 70 m² Área de Mezanino: 497, 96 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade do piso: 6 t/m² Distância entre pilares: 20 m x 21 m. Docas: 04 posições para carga e descarga. Infraestrutura do Imóvel. 17 vagas de estacionamento para veículos. 04 vagas para carretas. Sistema de combate a incêndio completo com sprinklers avcb J4. Iluminação led + iluminação zenital natural. Isolamento termo acústico. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora. Portaria blindada com controle de acesso e cftv. Imóvel pronto para receber sua operação com segurança, tecnologia e alta eficiência logística. Entre em contato e agende sua visita com a cortizo imóveis. - 23/07/2026

R$ 99.999

4700 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Guilherme Henrique (11) Ver dados. Galpão industrial para locação no Jardim Santo Afonso, em Guarulhos, com excelente padrão construtivo e localização estratégica. O imóvel é ideal para operações industriais, logísticas, transporte e armazenagem, atendendo empresas que buscam funcionalidade, acessibilidade e possibilidade de adaptação conforme a demanda. O galpão possui ampla área construída e configuração inteligente, projetada para suportar operações de médio e grande porte. Conta com estrutura robusta, adequada para circulação de veículos pesados e operação com empilhadeiras, além de altura interna elevada, que favorece a armazenagem vertical e o melhor aproveitamento do espaço. As áreas de carga e descarga foram planejadas para facilitar a manobra de caminhões e garantir agilidade nas operações. O zoneamento permite atividades industriais, logísticas, transportadoras, depósitos e usos correlatos, assegurando flexibilidade operacional e conformidade com as diretrizes urbanísticas do município. A pavimentação é reforçada, adequada ao tráfego intenso, e o layout versátil possibilita a criação de áreas de produção, estoque, escritórios e apoio conforme o projeto do locatário. Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias e polos logísticos, facilitando a distribuição regional e o escoamento de mercadorias. Trata-se de uma excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos, transportadoras, distribuidoras e centros de armazenagem que buscam eficiência, localização privilegiada e estrutura adequada para crescimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Guilherme Henrique (11) Ver dados - 23/07/2026

R$ 1.070.800

R$ 115.410 Condominio

29750 m² tot.4 ban.168 vagas

Estrada Municipal, 233

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Excelente oportunidade de locação de galpão comercial em Guarulhos! Com 168 vagas de garagem e 29. 750, 00 m2 de área, este incrível galpão é perfeito para o seu negócio prosperar. Bem localizado em uma região privilegiada, próximo a importantes rodovias e com fácil acesso a diferentes pontos da cidade, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para que sua empresa cresça e se destaque no mercado. Os arredores do galpão são repletos de comércios e serviços, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Além disso, a região de Guarulhos é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e muito mais, tornando o local ideal para quem deseja ter tudo ao alcance. O conjunto conta com especificações técnicas de alto padrão, espaçoso e proporcionando segurança, conforto e praticidade para os colaboradores e clientes. Com instalações modernas e bem conservadas, o galpão oferece ainda facilidades como elevadores, sistema de segurança, área de carga e descarga, entre outros benefícios. Os meios de acesso a rotas e rodovias próximas facilitam o deslocamento e garantem agilidade para quem precisa se locomover pela cidade. Além disso, a localização estratégica do imóvel permite um rápido acesso aos principais pontos de Guarulhos e região, proporcionando mais eficiência nos negócios. Não perca essa oportunidade única de alugar um galpão comercial de alto padrão em Guarulhos! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. - 08/06/2026