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17 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Arapongas, Guarulhos

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13098_iRvxI_130986824be2c6e576.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim Arapongas
Destaque
Comercial · 105438m² · 180 Vagas · Galpão para alugar em Guarulhos, Jardim Arapongas, com 105438 m²

R$ 960.000

105438 m² tot.180 vagas

Estrada Velha Guarulhos-São Miguel, 000

Jardim Arapongas, Guarulhos

Cy. log guarulhos | condomínio logístico de alto padrão em cumbicaativo logístico de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com estrutura preparada para operações de alta performance, distribuição urbana, armazenagem e grandes ocupações. Localizado na Estrada Velha Guarulhos São Miguel, 1814, em Cumbica, o empreendimento reúne escala, eficiência operacional e infraestrutura robusta. O condomínio conta com pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 ton/m², 136 docas, sendo 79 com niveladoras, eficiência média de 89%, sprinklers J4, cobertura com face-felt, iluminação zenital com luminárias led, marquise de 3 metros, pátio externo para carretas com 29 vagas, previsão de pátio interno para carretas, portaria blindada 24 horas e edifício administrativo com restaurante. No quadro de áreas, o empreendimento soma 105. 437 m² de área total, sendo 94. 034 m² de armazenagem, 728 m² de recepção, 6. 191 m² de mezanino, 1. 951 m² de marquise e 2. 533 m² de áreas comuns. Destaques do imóvelPé-direito de 12 metrosPiso com capacidade de 6 ton/m²136 docas para operação logísticaEficiência média de 89%Portaria blindada 24 horasEstrutura corporativa com restauranteLocalização estratégica em Cumbica, Guarulhos

95f7ca6a91702904bf30f2dc60b4b455dce559ac · Galpão, 500 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 15.070,00/mês - Jardim Arapongas - Guar

R$ 15.000

410 m² tot.5 ban.5 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1

Jardim Arapongas, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Galpão Comercial para Venda ou Locação no Jardim Arapongas Guarulhos. 410m² de Terreno | 500m² de Área Construída | Excelente Potencial Comercial. Excelente galpão comercial em localização estratégica no Jardim Arapongas, ideal para empresas, comércios, depósitos, padarias, farmácias e diversos segmentos que buscam visibilidade, fácil acesso e amplo espaço operacional. Características do Imóvel: 410m² de área total. 500m² de área construída. 250m² no térreo. 250m² no pavimento superior. Amplo espaço para estacionamento e manobras. 4 banheiros no total. Andar superior: 2 banheiros completos com chuveiros. Térreo: 1 banheiro completo e 1 banheiro acessível para pcd. Portões automatizados no térreo. Espaços amplos, bem iluminados e ventilados. Excelente estrutura para diversos tipos de atividade comercial. Destaques da Localização: Fácil acesso às principais vias da região. Bairro em expansão e com grande potencial de valorização. Excelente para padarias, farmácias, mercados, depósitos, centros de distribuição e demais atividades comerciais. Alto potencial para atrair clientes da vizinhança e bairros próximos. Observação: A locação é realizada exclusivamente do prédio inteiro, não sendo possível a locação parcial do imóvel. Condições de Negociação: Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Guarulhos! - 10/06/2026

Comercial · 7893m² · Galpão em Jardim Arapongas, Guarulhos/SP de 7893m² para locação R$ 236.790,00/mes

R$ 236.790

R$ 29.678 Condominio

7893 m² tot.

Estrada Velha Guarulhos-São Miguel 1

Jardim Arapongas, Guarulhos

Galpão para locação - em guarulhos/sp (na rod. Presidente dutra). Galpão para locação (em condomínio logístico de galpões). Cada módulo mínimo possui.: Área Construída ac=7. 893, 16m², Área de Armazenagem af=7. 205, 63m², Mezanino sob demanda, Área Coberta de Docas sob demanda, Área de Vestiários=405m², Área Comum 68, 84m², Total de Docas 6 docas, Pé-Direito 13m, capacidade do piso 6 ton/m². (Há disponível 7 módulos expansível até mais de 47mil m²) . O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Estrutura da construção.: Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; __/__ Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; __/__ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural __/__ Luminárias led; __/__ Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; __/__ Pé-direito livre: 12 m; __/__ Sprinklers instalados (categoria J4) ; __/__ Mezaninos construídos sob demanda; __/__ Juntas metálicas na área de stage; __/__ Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; __/__ Portas de docas seccionadas com acionamento manual; __/__ Marquise de 6 metros. __/__ Certificação leed – em andamento. Diferenciais do condomínio.: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões ___/___ Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite ___/___ Controles de acesso por torniquetes ___/___ Central de segurança blindada ___/___ Monitoramento remoto por empresa especializada ___/___ Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário ___/___ Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas ___/___ Utilização de lâmpadas led, permitindo até 70% de economia no consumo de energia ___/___ Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo ___/___ Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água. localização estratégica (Com acesso para as principais rodovias da Região sem incidência de pedágio).: Guarulhos Centro 11km ___/___ Centro de sp 25Km ___/___ Rodovia Ayrton Senna 1Km ___/___ Rodovia Presidente Dutra 1Km ___/___ Aeroporto de Guarulhos 7, 5 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Ayrton Senna) 15 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Dutra) 20 km ___/___

Comercial · 8531m² · Galpão 8531m² em Guarulhos.
Comercial · 7894m² · Galpão em Jardim Arapongas, Guarulhos/SP de 7894m² para locação R$ 213.111,00/mes
Comercial · 13407m² · Galpão 13.407m² em Guarulhos.
Comercial · 5859m² · 10 Vagas · Galpão / Barracão para locação, Jardim Arapongas, Guarulhos, SP

R$ 216.783

R$ 17.401 Condominio

57902 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Arapongas, Guarulhos

📦 Locação de Galpões Logísticos em Guarulhos | Módulos Flexíveis | Alto Padrão | Localização Estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpões logísticos modulares em Guarulhos, um empreendimento logístico de alto padrão, estrategicamente localizado e projetado para atender operações industriais, logísticas e de distribuição com máxima eficiência. 🔹 Módulos Disponíveis. O empreendimento oferece várias opções de módulos logísticos, com diferentes metragens, permitindo a personalização conforme a necessidade da sua operação. Excelente para empresas que precisam de flexibilidade de espaço e rápida adaptação. ✅ Consulte as opções de tamanhos disponíveis. ✅ Possibilidade de locação de múltiplos módulos integrados. 📏 Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros. Capacidade do piso: 6 toneladas por m² Distância entre pilares: 22, 50 m x 22, 50 m. Capacidade elétrica: 2. 000 kva. Sistema de combate a incêndio: Categoria J-4 (avcb aprovado) 🔒 Segurança Completa: O empreendimento oferece um robusto sistema de segurança para garantir total tranquilidade às operações: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso. 4 eclusas para inspeção de veículos. Circuito fechado de tv (cftv) monitorando todo o perímetro. Vigilância 24 horas com tecnologia de ponta. 🚗 Estacionamento Amplo: Vagas Internas: 397 vagas para automóveis. 100 vagas para motos. 40 vagas para carretas (sob consulta) 10 vagas para vucs (sob consulta) Vagas Externas: 29 vagas para automóveis. 12 vagas para motos. 11 vagas para carretas. 📍 Localização Estratégica: O empreendimento está posicionado em um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, oferecendo acesso rápido e eficiente para a capital e outras regiões. Principais Diferenciais Logísticos: Acesso direto e facilitado para São Paulo tanto pela Rodovia Presidente Dutra quanto pela Rodovia Ayrton Senna, com fluxo rápido e sem necessidade de retorno. Localização antes do antigo trevo de Bonsucesso, evitando o conhecido ponto de congestionamento da região. Proximidades: 🚚 Entre as Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra. ✈️ Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. 🚛 Fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. 🚛 Próximo à Rodovia Fernão Dias. 🚗 Rápida conexão com as principais vias da cidade. Este é um local perfeito para operações de distribuição urbana, logística last mile, centros de armazenagem e abastecimento rápido para São Paulo e Região Metropolitana. ✅ Vantagens Competitivas: Módulos com alta flexibilidade de layout. Excelente infraestrutura logística e de segurança. Fácil circulação de caminhões e veículos de grande porte. Estacionamento amplo para colaboradores e visitantes. Localização estratégica e sem gargalos logísticos. Pé direito elevado e piso de alta resistência para suportar operações intensas. Sistema de prevenção de incêndio de última geração (avcb J-4) 🚀 Ideal Para: Operadores logísticos. Centros de distribuição. E-commerce. Indústrias leves. Transportadoras. Empresas que necessitam de agilidade no escoamento de mercadorias. 📞 Entre em Contato Agora Mesmo! Não perca esta oportunidade de instalar sua operação nesse condomínio logístico em Guarulhos, um empreendimento que oferece segurança, eficiência e localização privilegiada. ✅ Disponibilidade imediata. ✅ Vários módulos e metragens sob consulta.

6b5770c255d50f3922aefe17f79b80e31d3a3bc2 · Galpão para locação em Guarulhos
Comercial · 4600m² · 20 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Arapongas de 4600.00m² com 20 Garagens

R$ 190.000

15200 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Jardim Arapongas, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão - Módulos em Cumbica - Guarulhos. cd (Centro de Distribuição Logístico/Industrial) disponível para locação parcial em localização estratégica, de frente para a Rodovia Presidente Dutra. (ao lado da Churrascaria Cumbica) Opções disponíveis: Módulo de 3. 600 m² com 15 docas; Aluguel: R$ 150 mil/mês; Módulo de 4. 600 m² com 24 docas; Aluguel: R$ 190 mil/mês. Área total: * Terreno: 15. 200 m²; * Construção: 8. 222 m². Especificações: Pé-direito de 12 metros; Piso de alta resistência nivelado a laser 6 ton/m²; 39 docas; Portaria blindada; avcb J4 aprovado; Cabine primária 300 kva; Baia de acomodação; Clausura; Administrativo com 3 pisos + elevador; Refeitório; Acabamento de altíssimo padrão; Localização privilegiada frente à Dutra. Custos adicionais: iptu: R$ 10. 500, 00/mês (rateado) + Portaria e condomínio rateados. Sua oportunidade de empreender.

Comercial · 6608m² · Galpão 6608m² em Guarulhos.
Comercial · 19905m² · Galpão 19.905m² em Guarulhos.
Comercial · 390m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Cumbica de 390.00m² com 5 Garagens

R$ 12.000

378 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Arapongas, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão para locação em Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado! Este galpão com 390 m² está situado em Cumbica, um dos polos industriais mais estratégicos de Guarulhos. Características do imóvel: 390 m² de área construída. Pé-direito alto. Portão com acesso para caminhões. Piso reforçado para carga pesada. Escritório e banheiros. Energia trifásica. Localizado em Cumbica, com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, em região com excelente infraestrutura logística. Aluguel: R$ 15. 000/mês. Agende já sua visita e leve sua empresa para um endereço estratégico e funcional!

Comercial · 15786m² · Galpão em Jardim Arapongas, Guarulhos/SP de 15786m² para locação R$ 473.580,00/mes

R$ 473.580

R$ 59.357 Condominio

15786 m² tot.

Estrada Velha Guarulhos-São Miguel 1

Jardim Arapongas, Guarulhos

Galpão para locação - em guarulhos/sp (na rod. Presidente dutra) Galpão para locação (em condomínio logístico de galpões) galpão equivalente À dois módulos mínimos somando: Área Construída ac=15. 786, 32m², Área de Armazenagem af=14. 411, 00m², Mezanino sob demanda, Área Coberta de Docas sob demanda, Área de Vestiários=810m², Área Comum 127, 68m², Total de Docas 12 docas, Pé-Direito 12m, capacidade do piso 6 ton/m². (Há disponível 7 módulos expansível até mais de 47mil m²) . O empreendimento.: O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Estrutura da construção.: Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; __/__ Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; __/__ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural __/__ Luminárias led; __/__ Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; __/__ Pé-direito livre: 12 m; __/__ Sprinklers instalados (categoria J4) ; __/__ Mezaninos construídos sob demanda; __/__ Juntas metálicas na área de stage; __/__ Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; __/__ Portas de docas seccionadas com acionamento manual; __/__ Marquise de 6 metros. __/__ Certificação leed – em andamento. Diferenciais do condomínio.: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões ___/___ Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite ___/___ Controles de acesso por torniquetes ___/___ Central de segurança blindada ___/___ Monitoramento remoto por empresa especializada ___/___ Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário ___/___ Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas ___/___ Utilização de lâmpadas led, permitindo até 70% de economia no consumo de energia ___/___ Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo ___/___ Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água. localização estratégica (Com acesso para as principais rodovias da Região sem incidência de pedágio).: Guarulhos Centro 11km ___/___ Centro de sp 25Km ___/___ Rodovia Ayrton Senna 1Km ___/___ Rodovia Presidente Dutra 1Km ___/___ Aeroporto de Guarulhos 7, 5 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Ayrton Senna) 15 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Dutra) 20 km ___/___

9a81040156f59955a36eba58cc201126447e1602 · Galpão Logístico para Locação - 8.222 m² - Cumbica - Guarulhos - SP
Foto 01 · Galpao, Jardim Arapongas, Guarulhos, SP
Foto 02 · Galpão para alugar - Jardim Arapongas - Guarulhos

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