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31 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim São Domingos, Guarulhos

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R$ 32.000

1200 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Bastos 96

Jardim São Domingos, Guarulhos

Galpão Comercial para Venda e Locação Excelente Localização. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1. 000m² (Escritura de 867, 27m² documentação e impostos em dia) Área Útil Total: Mais de 1. 200m². Torre de Escritório e Mezanino: Estrutura de alto padrão. Fácil Acesso para Caminhões. Vista para o Vale: Ambiente tranquilo e privilegiado. Localização Privilegiada: Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, com excelente acesso às principais rodovias da região. Localização estratégica para logística e distribuição, especialmente para operações de pequeno porte. Condições Especiais de Locação: Caso o locatário deseje realizar reformas, adaptações ou modificações internas (como a criação de novos escritórios, banheiros ou nivelamento do piso), existe a possibilidade de negociação de até 6 meses de carência para adaptação do espaço conforme as necessidades do negócio. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 12/06/2026

Destaque

R$ 25.000

1250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim São Domingos, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda ou Locação – Região de Guarulhos/sp. Venda: R$ 5. 700. 000. Garantia: Seguro fiança ou título de capitalização. Área construída de 1. 000 m² + mezaninos funcionais. Torre de escritório com vista privilegiada para o vale do aeroporto. Documentação em dia (incluindo iptu) Se você está em busca de um galpão bem estruturado, com localização estratégica e ótimo custo-benefício, esta é uma excelente oportunidade! Destaques do imóvel: Construção sólida, com excelente aproveitamento de área interna. Cobertura com 1. 000 m², ideal para operações logísticas, armazenagem ou produção. Mezaninos instalados que podem ser utilizados ou removidos conforme a necessidade. Torre de escritório com ampla vista (acabamento final pendente) Documentação 100% regularizada. Atualmente em uso para fins logísticos próprios – desocupação garantida em até 60 dias após negociação. Possibilidade de ajustes/reparos de acordo com a atividade do novo inquilino (a ser tratado pessoalmente) Localização Estratégica – Guarulhos/sp. Com fácil acesso às principais vias e rodovias da região, o galpão permite deslocamentos rápidos entre 10 e 20 minutos para os seguintes destinos: Aeroporto Internacional de Guarulhos e Terminal de Cargas. Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodovia Fernão Dias. Rodoanel (acesso um pouco mais adiante) A região é bem servida por comércio local, transporte público, serviços essenciais e está situada em bairro industrial com vocação logística, ideal para empresas que buscam operação eficiente e bem conectada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Negociação direta com o proprietário. Avaliamos propostas e possíveis adaptações ao seu negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oq3E2jb8kcrnvitp

R$ 15.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Domingos, Guarulhos

área comercial / galpão para locação – excelente ponto com grande fluxo de veículos. Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das principais vias de acesso da região! O espaço possui projeto para formação de um galpão comercial com aproximadamente 250 m² (10x25m), ideal para diversos segmentos comerciais e automotivos. Localização estratégica com intenso fluxo diário de veículos e grande visibilidade comercial. Ideal para: • Centro Automotivo. • Loja de Peças Automotivas. • Auto Center. • Oficina. • Depósito. • Distribuidora. • Comércio em geral. modelo do negócio: O espaço atualmente encontra-se em formato de galpão aberto e será adaptado conforme o interesse do futuro locatário. Instalação de porta automática de aço com aproximadamente 10 metros de largura por 4 metros de altura. Divisória do espaço para formação do galpão comercial. Infraestrutura de água e energia disponível. Possibilidade de personalização conforme a necessidade do negócio. Existe possibilidade de negociação de carência no aluguel caso o interessado opte por assumir parte das obras, adaptações ou instalações complementares no imóvel. Região cercada por grandes empreendimentos e condomínios: • ceo São Domingos. • Mercado Nagumo. • Condomínio Sintonia. • Condomínio Sonora. • Condomínio Jardim Alvorada. • Outros condomínios residenciais em construção. Via principal de acesso para diversos bairros da região: Jd. Mikail • Jd. Bananal • Jd. Primavera • Jd. União • Jd. Belvedere • Jd. Okuyama • Jd. Dona Meri • Jd. São Domingos, entre outros. Aluguel: R$ 15. 000, 00. Sem cobrança de iptu. Possibilidade de abertura ou transferência de empresa/cnpj normalmente. Estuda contrapropostas. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo e potencial de crescimento comercial. Entre em contato para mais informações! Chave do anúncio: wte3d0BfB7tsyshu

R$ 35.000

1040 m² tot.3 quartos1 banheiro8 vagas

Rua Bastos,106

Jardim São Domingos, Guarulhos

Descubra uma oportunidade imperdível para investir no segmento comercial com este galpão à venda no Jardim São Domingos de 1000metros, Guarulhos, São Paulo. Localizado estrategicamente na Rua Bastos, este imóvel oferece um excelente preço e é perfeito para empreendedores que buscam crescimento. Com acesso fácil e bom tráfego, a região é tranquila e conta com asfalto, garantindo uma logística eficiente para suas operações. O galpão possui 3 andares, com Área principal de 16 frentex50 mais pé direito de 8 metros, oferecendo ampla capacidade com uma doca de 200 metros 13 frente e 20 mais pé direito de 8 metros com excelente vão livre de 16 metros, conta com mais 3 mezanino com total de 170 metros quadrados mais 90 metros de escritório e 90 metros de terraço com uma vista panorâmica do Aeroporto, Rodoanel e muito mais, além de um escritório bem estruturado. O ambiente é espaçoso e versátil, ideal para adaptar seu negócio conforme suas necessidades. A construção sólida em concreto proporciona durabilidade e segurança. Para estacionamento, aproximadamente para 8 vagas cobertas disponíveis, facilitando o acesso e acomodação de clientes e colaboradores. Além disso, a proximidade com transporte público, estação ferroviária e aeroporto aumenta a conveniência e valor do imóvel. A vista aberta e o ambiente acessível potencializam o investimento, tornando este galpão um excelente ativo no mercado. Não perca a chance de adquirir um espaço funcional e bem-localizado que atende às suas expectativas comerciais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.