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155 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Água Chata, Guarulhos

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185c1833fc4c891e930461723cc49711260db937 · Galpão para alugar, 1400 m² por R$ 74.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 70.000

2475 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Alexandre Kiss 496

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico para locação em bonsucesso guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo e estrategicamente localizado para operações logísticas, centros de distribuição, e-commerce ou armazenagem. Com 2. 475 m² de terreno e 1. 400 m² de área construída, o imóvel conta com aproximadamente 1. 000 m² de vão livre, proporcionando grande versatilidade para diversos tipos de atividades. Possui pé-direito de 14 metros, ideal para armazenagem vertical e otimização do espaço, além de 1. 000 m² de pátio, facilitando manobras e estacionamento de veículos de carga. Sua localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, em uma região estratégica para distribuição em Guarulhos, São Paulo e Grande abc. Destaques do imóvel: 2. 475 m² de terreno. 1. 400 m² de área construída. Aproximadamente 1. 000 m² de vão livre. Pé-direito de 14 metros. 1. 000 m² de pátio para manobras e estacionamento. Ideal para logística, centros de distribuição e e-commerce. Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Localização privilegiada em Bonsucesso Guarulhos/sp. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Leonardo Corretor. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 14/07/2026

Super destaque
Comercial , Guarulhos · GALPÃO FABRIL 1.000 M² ADM. 200 M² TERRENO 2.400 M² PX SHOPPING ÁGUA CHATA GUARULHOS SP
Super destaque
f2c3f5779bc967bb8fe3dde6053949bfce6524ce · Galpão para alugar, 5.000 m² por R$ 175.000/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
Destaque
c3a4c05ceadf331910de342bdebdab0aca0b6267 · Galpão 3865 m² – 7 docas – Dutra/Guarulhos

R$ 154.600

R$ 11.595 Condominio

3865 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico com 3865 m² de abl, localizado em condomínio fechado de padrão Triple A às margens da Rodovia Dutra, em Guarulhos, ideal para operações de alto desempenho. Especificações técnicas: abl: 3865 m² Área fabril: 2925 m² Mezanino: 472 m² Pé direito: 12 m. 7 docas. Resistência do piso: 6 ton/m² Distância entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Diferenciais: Padrão construtivo Triple A. Certificação leed. Iluminação led. Sprinklers J4. Amplo pátio de manobras. Dois restaurantes com cozinha industrial. Geração de energia solar. Administração condominial certificada iso 9001/2015. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 13/07/2026

Destaque
Comercial · 5086m² · 40 Vagas · Galpão para locação - Guarulhos
Destaque

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar próximo a Água Chata, Guarulhos

Bonsucesso

157 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 98.013

Cidade Aracilia

78 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 176.511

Jardim dos Pimentas

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 84.735

Comercial · 34560m² · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 1.658.878

34560 m² tot.

Júlia Gaiolli

Água Chata, Guarulhos

Um dos maiores parques logísticos do Brasil, projetado com infraestrutura moderna e ampla para acomodar operações logísticas de diversos setores. Situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, conecta as principais rodovias da área, sem a cobrança de pedágio. Disponivel em agosto/2026 - galpão G5: - Área Locável Total: 34. 559, 96m² - Armazenagem: 31. 104, 00m² - Mezanino: 320, 64m² - Cobertura de docas: 1. 296, 00m² - Docas: 46 (41 Docas Front Load elevadas + 5 Docas Laterais em nível) infraestrutura do módulo: - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt; - Luminárias led; - Fechamento em telha duplas na fachadas; - Pé-direito livre: 12 m; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento; - Marquise de 6 metros. Especificações do sistema de climatização: - Instalação de sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade, composto de 3 splitão de 20tr, 3 condensadoras externas, 10 ventiladores tipo booster para 10. 000m3/h cada; - Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total) ; - Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters; - Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das niveladoras; - Energia: 3 alimentadores de 58 kva = 144 kva; 3 alimentadores de 23 kva = 69 KvA; Disponibilidade do Trafo 500 Kva. infraestrutura do condomínio: - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; - Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; - Restaurante com cozinha industrial; - Vestiários modulares; - Área prevista para implantação de ambulatório; - Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo. Sustentabilidade E redução de consumo: - iluminação natural: Reduz até 100% do consumo de energia. - reúso de água: Gera até 40% de economia no consumo. - utilização de LÂmpadas led: Permite até 70% de economia no consumo. - louças E metais eficientes: Reduz em até 55% o consumo. - Energia de fontes renováveis. - Utilização de materiais de baixa absorção térmica. localização estratégica: O condomínio investiu na construção de um viaduto privativo, que visa facilitar o acesso e a saída do parque, otimizando a logística, reduzindo a distância percorrida pelos caminhões e promovendo economia em combustível, pedágio, manutenção dos veículos e tempo de transporte. Principais distÂncias: - Rodoanel Mário Covas: 2 km. - Rodovia Ayrton Senna: 9 km. - Aeroporto de Guarulhos: 16 km. - Rodovia Fernão Dias: 20 km. - São Paulo (Marginal Tietê): 24 km. - Centro de Guarulhos: 17 km. *Sujeito à alterações sem aviso prévio. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Destaque
7e1c5d9a93241b5a51bcebb76290272cb07b9b1c · Galpão, 650 m² - venda por R$ 1.908.000,00 ou aluguel por R$ 20.326,00/mês - Água Chata - Guarulhos/

R$ 20.070

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 3666

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações. - 20/07/2026

Destaque
Comercial · 2426m² · Galpão para locação - Guarulhos

R$ 72.782

R$ 10.771 Condominio

2426 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Condominio Logistico Guarulhos Gaiolli conta com 32. 988 m² de área bruta locável(abl) e módulos a partir de 1. 700 m² em galpões classe A em uma localização privilegiada: a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 37 km da cidade de São Paulo. O condomínio logístico também oferece infraestrutura completa com amplo estacionamento, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância com circuito fechado de tv, portaria 24 horas, serviço de limpeza, jardinagem e manutenções em geral. 13 km do Aeroporto de Guarulhos; 3, 5 km do Rodoanel Mario Covas; 21 km da Rod. Fernão Dias; 37 km de São Paulo (Capital) ; 44 km do Aeroporto de Congonhas. Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
cf0c49133d60e796848bfc1596ac1592fd96c872 · Aluguel de galpão logístico climatizado em Guarulhos 6.044 m² – pronto para operações de alta exigên

R$ 294.599

R$ 25.617 Condominio

6404 m² tot.4 ban.

Rodovia Presidente Dutra

Água Chata, Guarulhos

Este módulo climatizado oferece uma Área Bruta Locável de 6. 404, 33 m², com 5. 850, 00 m² destinados à armazenagem, pé-direito elevado e piso com capacidade de 8 toneladas por m² ideal para operações robustas, automatizadas ou que exigem maior capacidade estrutural. Conta com 08 docas elevadas com niveladoras, vestiários masculinos e femininos e um refeitório/restaurante que proporciona conforto aos colaboradores. O amplo pátio de manobra garante fácil circulação para caminhões e carretas, otimizando os processos logísticos. Pensando no bem-estar dos profissionais da estrada, o módulo também dispõe de sala de descanso exclusiva para motoristas, equipada com copa e vestiários. A segurança é um diferencial: o espaço oferece central de segurança blindada, sistema de controle de acesso com torniquetes, botões de pânico estrategicamente posicionados, além de vigilância armada 24 horas por dia. Tudo isso aliado à certificação de sustentabilidade, que reforça o compromisso com práticas responsáveis e eficientes. Localizado em Guarulhos, com acesso rápido às principais rodovias, este galpão representa uma oportunidade estratégica para empresas de logística, centros de distribuição, e-commerces e indústrias que buscam estrutura, segurança e eficiência em um só lugar. Agende uma visita e descubra como este espaço pode acelerar o crescimento da sua operação. - 20/07/2026

bde2229f8bc618e00516a8f09c9d4c4858a2f149 · Galpão para alugar, 2385 m² por R$ 86.400,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 71.600

R$ 11.300 Condominio

2386 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Modular para Locação Condomínio Logístico | Guarulhos. Localização estratégica na Água Chata, Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Dutra e próximo a centros logísticos. Destaques do imóvel: Área total: 2. 385m² Área de armazenagem: 2. 026, 86m² Pé direito: 12m. 4 docas para carga e descarga eficiente. Piso de alta resistência suporta até 6t/m² Infraestrutura completa: segurança, vestiário, refeitório e sala de descanso para motoristas. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição e empresas que buscam eficiência e segurança. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 20/07/2026

062b407529e7930d308db674796021750b5593f8 · Galpão para alugar, 15329 m² por R$ 464.734,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 444.500

23000 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Colina

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Industrial para Locação - Água Chata, Guarulhos. Infraestrutura completa para grandes operações logísticas e industriais! Área construída: 15. 329m² Terreno: 23. 000m² Área fabril: 11. 423m² Pé-direito: 12m. 30 docas para carga e descarga. Localização estratégica: Fácil acesso à Marginal Tietê e Rodovia Dutra. Conexão rápida com as principais vias de Guarulhos. Ideal para centros de distribuição, indústrias e operações logísticas de grande porte. Aproveite a oportunidade de expandir seus negócios em um imóvel com excelente estrutura! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel diferenciado! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

19912857f9d071f29542409c30945c34b9580fde · Galpão para alugar, 2000 m² por R$ 65.000,01/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 65.000

4300 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados. Galpão em Guarulhos Bairro Água Chata. em obras | entrega prevista: maio/2025. 4. 000 m² de terreno com 7 docas. Excelente oportunidade para empresas de transporte e logística que buscam estrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional. Localizado no Água Chata, próximo ao Trevo de Bonsucesso, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Características do Imóvel. Área total do terreno: 4. 000 m² Área de armazenagem: 2. 000 m² Piso industrial de alta resistência. Excelente capacidade de carga. Pé-direito elevado (ideal para estocagem vertical) Área de pátio: 2. 000 m² Amplo espaço para manobra de carretas. Estacionamento e movimentação logística. Docas: 7 docas estrategicamente posicionadas. Ideal para: Transportadoras. Operadores logísticos. Empresas de armazenagem. Centros de distribuição. E-commerce. Diferenciais Estratégicos. Localização com acesso facilitado às principais rodovias. Próximo a polos logísticos consolidados. Estrutura planejada para alta performance operacional. Região com forte vocação logística. Galpão moderno, projetado para oferecer eficiência, mobilidade e praticidade nas operações de médio e grande porte. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados - 20/07/2026

03e7fec939874a21ff041b1ecb4c751b9ea83b55 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 54.966,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 4.057 Condominio

2500 m² tot.4 ban.4 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação Condomínio Fechado | Água Chata Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica em um dos principais polos logísticos de Guarulhos. Localizado no bairro Água Chata, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias da região, ideal para operações logísticas, centros de distribuição e transportadoras. Está inserido em condomínio fechado com infraestrutura completa, proporcionando segurança e organização para operações de médio e grande porte. O galpão conta com 2. 500 m² de área total de terreno e 1. 600 m² de área construída, com pé-direito de 9 metros, ideal para armazenagem vertical e melhor aproveitamento do espaço. Possui 4 docas para carga e descarga, facilitando operações simultâneas, além de amplo pátio para manobra de caminhões e carretas. A estrutura é versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade da operação. O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas, controle de acesso de veículos e pedestres, além de excelente circulação interna, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial, em região consolidada para logística, com fácil acesso às principais vias de escoamento, atendendo perfeitamente empresas que buscam agilidade, escala e eficiência. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

bde2229f8bc618e00516a8f09c9d4c4858a2f149 · Galpão para alugar, 2385 m² por R$ 86.400,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 71.600

R$ 11.300 Condominio

2386 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Modular para Locação Condomínio Logístico | Guarulhos. Localização estratégica na Água Chata, Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Dutra e próximo a centros logísticos. Destaques do imóvel: Área total: 2. 385m² Área de armazenagem: 2. 026, 86m² Pé direito: 12m. 4 docas para carga e descarga eficiente. Piso de alta resistência suporta até 6t/m² Infraestrutura completa: segurança, vestiário, refeitório e sala de descanso para motoristas. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição e empresas que buscam eficiência e segurança. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 20/07/2026

9b273b50f334ab4820ecd74e68e957de81dbba63 · Galpão para alugar, 1530 m² por R$ 55.360,99/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 49.999

R$ 4.380 Condominio

2600 m² tot.3 ban.6 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Galpão para Locação Condomínio Logístico | Água Chata Guarulhos/sp. Apresentamos um galpão moderno e funcional, localizado em condomínio na região da Água Chata, Guarulhos, com estrutura completa e pensada para atender empresas que buscam eficiência logística, conforto e segurança. Características do Imóvel: Área total de terreno: 2. 600 m² Área construída: 1. 600 m² 5 docas para carga e descarga, sendo uma com rampa de acesso para empilhadeiras e veículos de pequeno porte. Prédio administrativo independente na fachada frontal (250 m²), ideal para escritórios e operações administrativas. Copa, cozinha e vestiários nos fundos, oferecendo infraestrutura completa aos colaboradores. Diferenciais: Galpão e prédio administrativo recentemente pintados e revitalizados. Imóvel novo e com histórico de apenas um único inquilino desde a construção. Estrutura funcional e versátil, pronta para empresas de logística, indústrias leves, centros de distribuição e transportadoras. Localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional. Benefícios de Estar em Condomínio: Segurança monitorada 24h. Controle de acesso. Infraestrutura planejada para grandes operações logísticas. Excelente custo-benefício para empresas em expansão. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/07/2026

Comercial · 3865m² · Galpão para aluguel Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 154.615

R$ 15.462 Condominio

3865 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão Logístico Padrão aaa – Locação | Água Chata – Guarulhos/sp. Infraestrutura de alto desempenho a 400 metros da Rodovia Presidente Dutra. Projetado para operações logísticas exigentes, este centro de distribuição oferece eficiência, segurança e localização estratégica para otimizar sua cadeia de suprimentos — ideal para last mile e operações de grande escala. Características Técnicas: Características Técnicas: Área total: 3. 865, 38 m². Área de armazenagem: 2. 925 m². Cobertura de docas: 270 m². 7 docas com niveladoras hidráulicas. Piso industrial usinado com capacidade de 6t/m². Pé direito livre: 12 metros. Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas. Pátio de manobras. Bolsão de estacionamento para carretas e caminhões. Restaurante no local. Segurança e eficiência para operações ininterruptas. Alta performance, localização estratégica, estrutura que entrega. Seu próximo centro logístico começa aqui. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

d688f354665de474a9a63c13476edce31a8fded3 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 60.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 60.000

2500 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique(11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 1500 m² - Água Chata - Guarulhos/sp. Galpão monousuário disponível para locação no bairro Água Chata, em Guarulhos, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. O imóvel encontra-se em fase final de acabamento e estará disponível para ocupação em aproximadamente 35 dias, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam planejar sua instalação com antecedência. Implantado em um terreno de 2. 500 m², o empreendimento conta com 1. 500 m² de área construída, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e eficiência operacional. O galpão possui pé-direito de 10 metros, permitindo maior capacidade de armazenagem e melhor utilização vertical do estoque. A estrutura foi projetada para atender às demandas do setor logístico, contando com 6 docas para carga e descarga, que garantem agilidade no recebimento e expedição de mercadorias. Além disso, dispõe de área de pátio para manobras, facilitando a circulação de caminhões e veículos de grande porte, além de vagas de estacionamento para apoio às operações. Com layout moderno e funcional, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos de atividade, podendo ser adaptado de acordo com as necessidades do futuro ocupante. Sua localização estratégica em Guarulhos proporciona fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos da região, favorecendo a mobilidade e a distribuição de mercadorias. Uma excelente opção para empresas que buscam um galpão novo, bem localizado e preparado para operações de alto desempenho. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Guilherme Henrique(11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

03e7fec939874a21ff041b1ecb4c751b9ea83b55 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 54.966,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 4.057 Condominio

2500 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação Condomínio Fechado | Água Chata Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica em um dos principais polos logísticos de Guarulhos. Localizado no bairro Água Chata, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias da região, ideal para operações logísticas, centros de distribuição e transportadoras. Está inserido em condomínio fechado com infraestrutura completa, proporcionando segurança e organização para operações de médio e grande porte. O galpão conta com 2. 500 m² de área total de terreno e 1. 600 m² de área construída, com pé-direito de 9 metros, ideal para armazenagem vertical e melhor aproveitamento do espaço. Possui 4 docas para carga e descarga, facilitando operações simultâneas, além de amplo pátio para manobra de caminhões e carretas. A estrutura é versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade da operação. O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas, controle de acesso de veículos e pedestres, além de excelente circulação interna, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial, em região consolidada para logística, com fácil acesso às principais vias de escoamento, atendendo perfeitamente empresas que buscam agilidade, escala e eficiência. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

062b407529e7930d308db674796021750b5593f8 · Galpão para alugar, 15329 m² por R$ 464.734,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 444.500

23000 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Colina

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Industrial para Locação - Água Chata, Guarulhos. Infraestrutura completa para grandes operações logísticas e industriais! Área construída: 15. 329m² Terreno: 23. 000m² Área fabril: 11. 423m² Pé-direito: 12m. 30 docas para carga e descarga. Localização estratégica: Fácil acesso à Marginal Tietê e Rodovia Dutra. Conexão rápida com as principais vias de Guarulhos. Ideal para centros de distribuição, indústrias e operações logísticas de grande porte. Aproveite a oportunidade de expandir seus negócios em um imóvel com excelente estrutura! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel diferenciado! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

45fd9b40312d2440ea88f6db07bcc561c9e9f606 · Galpão para alugar trifásico , 800 m² por R$ 18.900/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 17.999

800 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada Água Chata

Água Chata, Guarulhos

Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação - Água Chata, Guarulhos. Localização: Excelente localização, entre o Shopping Bom Sucesso e o trevo sentido Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais vias. Dimensões: Área fabril: 650 m² Área total do terreno: 800 m² Pé direito: 8 metros. Infraestrutura Completa: Duas salas para escritório. três banheiros. Energia disponível: 70 kva. Condições de Locação: Aceitamos depósito ou seguro fiança. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

9b273b50f334ab4820ecd74e68e957de81dbba63 · Galpão para alugar, 1530 m² por R$ 55.360,99/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 49.999

R$ 4.380 Condominio

2600 m² tot.3 ban.6 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Galpão para Locação Condomínio Logístico | Água Chata Guarulhos/sp. Apresentamos um galpão moderno e funcional, localizado em condomínio na região da Água Chata, Guarulhos, com estrutura completa e pensada para atender empresas que buscam eficiência logística, conforto e segurança. Características do Imóvel: Área total de terreno: 2. 600 m² Área construída: 1. 600 m² 5 docas para carga e descarga, sendo uma com rampa de acesso para empilhadeiras e veículos de pequeno porte. Prédio administrativo independente na fachada frontal (250 m²), ideal para escritórios e operações administrativas. Copa, cozinha e vestiários nos fundos, oferecendo infraestrutura completa aos colaboradores. Diferenciais: Galpão e prédio administrativo recentemente pintados e revitalizados. Imóvel novo e com histórico de apenas um único inquilino desde a construção. Estrutura funcional e versátil, pronta para empresas de logística, indústrias leves, centros de distribuição e transportadoras. Localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional. Benefícios de Estar em Condomínio: Segurança monitorada 24h. Controle de acesso. Infraestrutura planejada para grandes operações logísticas. Excelente custo-benefício para empresas em expansão. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/07/2026

3198180121a6c617efbc9558b0697488cb0f4d6a · Galpão para alugar, 3500 m² por R$ 115.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 110.000

9500 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação Água Chata | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para transportadoras, operadores logísticos e empresas que buscam eficiência operacional em uma localização estratégica na região de Guarulhos. O imóvel conta com uma área total de terreno de 9. 500 m² e área construída de 3. 500 m², sendo 2. 800 m² de área fabril, ideal para armazenagem, movimentação de cargas e operações logísticas de médio e grande porte. O galpão possui pé-direito de 12 metros, proporcionando excelente capacidade de verticalização e otimização de estoque. Conta com 6 docas, facilitando o fluxo simultâneo de carga e descarga, aumentando a produtividade da operação. A estrutura oferece ainda: Amplo pátio para manobra e estacionamento de carretas. Guarita de segurança, garantindo controle de acesso e proteção patrária. Zoneamento zup-1, adequado para atividades industriais e logísticas. Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos, o imóvel está inserido em uma região com fácil acesso às principais rodovias, favorecendo a distribuição e logística de mercadorias. Ideal para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e preparado para operações de alta demanda. Agende ja sua visita. Guilherme Enrique Nunes - Setor industrial. Ver dados. creci Ver dados - 20/07/2026

c5cb5bec8d751224db7a28cf56396ae7038d1284 · Galpão para alugar, 5800 m² por R$ 158.500,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 154.999

12500 m² tot.10 ban.25 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Bonsucesso, Guarulhos/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa em um dos bairros industriais mais estratégicos de Guarulhos: Bonsucesso. Área construída: 5. 800 m² Terreno total: 12. 500 m² Docas: Aproximadamente 30 posições de carga/descarga, otimizando operações logísticas. Zona de uso: Estritamente industrial ideal para indústrias, transportadoras e centros logísticos. Infraestrutura administrativa completa: escritórios amplos e modernos, salas de reunião, refeitório e vestiários. Estacionamento: Vagas dedicadas para veículos particulares. Localização estratégica: fácil acesso às principais rodovias da região, como Dutra e Ayrton Senna. Este galpão é a solução perfeita para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e versatilidade de uso. Agende já uma visita e eleve o nível operacional do seu negócio! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/07/2026

Comercial · 6404m² · Galpão para aluguel Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 294.601

R$ 19.213 Condominio

6404 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão Logístico Padrão aaa – Locação | Água Chata – Guarulhos/sp. Infraestrutura de alto desempenho a 400 metros da Rodovia Presidente Dutra. Projetado para operações logísticas exigentes, este centro de distribuição oferece eficiência, segurança e localização estratégica para otimizar sua cadeia de suprimentos — ideal para last mile e operações de grande escala. Características Técnicas: Área total: 6. 404, 33 m². Área de armazenagem: 5. 850 m². Cobertura de docas: 270 m². 13 docas com niveladoras hidráulicas. Piso industrial usinado com capacidade de 6t/m². Pé direito livre: 12 metros. Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas. Pátio de manobras. Bolsão de estacionamento para carretas e caminhões. Restaurante no local. Segurança e eficiência para operações ininterruptas. Alta performance, localização estratégica, estrutura que entrega. Seu próximo centro logístico começa aqui. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

5e6cb4103c5f4ba3f03b0eaaf331b00c44afdb55 · Galpão para alugar, 11300 m² por R$ 225.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 224.999

160000 m² tot.10 ban.35 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão Industrial para Locação Guarulhos (Bairro Água Chata) Área construída total: 11. 300 m² | Pé-direito: 9 m | Localização estratégica. Excelente galpão industrial disponível para locação em Guarulhos, localizado no bairro da Água Chata, região com forte vocação industrial e logística. O imóvel possui 11. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operações de grande porte. Com pé-direito de 9 metros, o galpão é ideal para indústrias, operações logísticas, centros de distribuição e empresas que necessitam de alta capacidade de armazenagem ou grandes linhas de produção. Situado a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio de Janeiro), conta ainda com retorno rápido para o sentido São Paulo, garantindo excelente mobilidade, agilidade no escoamento de cargas e fácil acesso a importantes corredores logísticos. Diferenciais do imóvel: Área construída total: 11. 300 m² Pé-direito livre: 9 m. Estrutura robusta, adequada para indústria e logística. Localização estratégica próxima à Dutra. Fácil acesso ao retorno sentido São Paulo. Região consolidada e atrativa para grandes empresas. Imóvel pronto para receber operações de alta demanda, combinando espaço, infraestrutura e localização privilegiada. Agende ja sua visita - 20/07/2026

9b273b50f334ab4820ecd74e68e957de81dbba63 · Galpão para alugar, 1530 m² por R$ 55.360,99/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 49.999

R$ 4.380 Condominio

2600 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão para Locação Condomínio Logístico | Água Chata Guarulhos/sp. Apresentamos um galpão moderno e funcional, localizado em condomínio na região da Água Chata, Guarulhos, com estrutura completa e pensada para atender empresas que buscam eficiência logística, conforto e segurança. Características do Imóvel: Área total de terreno: 2. 600 m² Área construída: 1. 600 m² 5 docas para carga e descarga, sendo uma com rampa de acesso para empilhadeiras e veículos de pequeno porte. Prédio administrativo independente na fachada frontal (250 m²), ideal para escritórios e operações administrativas. Copa, cozinha e vestiários nos fundos, oferecendo infraestrutura completa aos colaboradores. Diferenciais: Galpão e prédio administrativo recentemente pintados e revitalizados. Imóvel novo e com histórico de apenas um único inquilino desde a construção. Estrutura funcional e versátil, pronta para empresas de logística, indústrias leves, centros de distribuição e transportadoras. Localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional. Benefícios de Estar em Condomínio: Segurança monitorada 24h. Controle de acesso. Infraestrutura planejada para grandes operações logísticas. Excelente custo-benefício para empresas em expansão. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/07/2026

03e7fec939874a21ff041b1ecb4c751b9ea83b55 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 54.966,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 4.057 Condominio

2500 m² tot.4 ban.4 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação Condomínio Fechado | Água Chata Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica em um dos principais polos logísticos de Guarulhos. Localizado no bairro Água Chata, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias da região, ideal para operações logísticas, centros de distribuição e transportadoras. Está inserido em condomínio fechado com infraestrutura completa, proporcionando segurança e organização para operações de médio e grande porte. O galpão conta com 2. 500 m² de área total de terreno e 1. 600 m² de área construída, com pé-direito de 9 metros, ideal para armazenagem vertical e melhor aproveitamento do espaço. Possui 4 docas para carga e descarga, facilitando operações simultâneas, além de amplo pátio para manobra de caminhões e carretas. A estrutura é versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade da operação. O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas, controle de acesso de veículos e pedestres, além de excelente circulação interna, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial, em região consolidada para logística, com fácil acesso às principais vias de escoamento, atendendo perfeitamente empresas que buscam agilidade, escala e eficiência. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

d688f354665de474a9a63c13476edce31a8fded3 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 60.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 60.000

2500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Caminho Dezesseis

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique(11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 1500 m² - Água Chata - Guarulhos/sp. Galpão monousuário disponível para locação no bairro Água Chata, em Guarulhos, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. O imóvel encontra-se em fase final de acabamento e estará disponível para ocupação em aproximadamente 35 dias, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam planejar sua instalação com antecedência. Implantado em um terreno de 2. 500 m², o empreendimento conta com 1. 500 m² de área construída, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e eficiência operacional. O galpão possui pé-direito de 10 metros, permitindo maior capacidade de armazenagem e melhor utilização vertical do estoque. A estrutura foi projetada para atender às demandas do setor logístico, contando com 6 docas para carga e descarga, que garantem agilidade no recebimento e expedição de mercadorias. Além disso, dispõe de área de pátio para manobras, facilitando a circulação de caminhões e veículos de grande porte, além de vagas de estacionamento para apoio às operações. Com layout moderno e funcional, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos de atividade, podendo ser adaptado de acordo com as necessidades do futuro ocupante. Sua localização estratégica em Guarulhos proporciona fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos da região, favorecendo a mobilidade e a distribuição de mercadorias. Uma excelente opção para empresas que buscam um galpão novo, bem localizado e preparado para operações de alto desempenho. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Guilherme Henrique(11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

d688f354665de474a9a63c13476edce31a8fded3 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 60.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 60.000

2500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Caminho Dezesseis

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique(11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 1500 m² - Água Chata - Guarulhos/sp. Galpão monousuário disponível para locação no bairro Água Chata, em Guarulhos, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. O imóvel encontra-se em fase final de acabamento e estará disponível para ocupação em aproximadamente 35 dias, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam planejar sua instalação com antecedência. Implantado em um terreno de 2. 500 m², o empreendimento conta com 1. 500 m² de área construída, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e eficiência operacional. O galpão possui pé-direito de 10 metros, permitindo maior capacidade de armazenagem e melhor utilização vertical do estoque. A estrutura foi projetada para atender às demandas do setor logístico, contando com 6 docas para carga e descarga, que garantem agilidade no recebimento e expedição de mercadorias. Além disso, dispõe de área de pátio para manobras, facilitando a circulação de caminhões e veículos de grande porte, além de vagas de estacionamento para apoio às operações. Com layout moderno e funcional, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos de atividade, podendo ser adaptado de acordo com as necessidades do futuro ocupante. Sua localização estratégica em Guarulhos proporciona fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos da região, favorecendo a mobilidade e a distribuição de mercadorias. Uma excelente opção para empresas que buscam um galpão novo, bem localizado e preparado para operações de alto desempenho. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Guilherme Henrique(11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

Comercial · 10890m² · Galpão para aluguel Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 435.613

R$ 38.661 Condominio

10890 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão Logístico Padrão aaa – Locação | Água Chata – Guarulhos/sp. Infraestrutura de alto desempenho a 400 metros da Rodovia Presidente Dutra. Projetado para operações logísticas exigentes, este centro de distribuição oferece eficiência, segurança e localização estratégica para otimizar sua cadeia de suprimentos — ideal para last mile e operações de grande escala. Características Técnicas: Características Técnicas: Área total: 10. 890, 32 m². Área de armazenagem: 9. 918 m². Cobertura de docas: 540 m². 7 docas com niveladoras hidráulicas. Piso industrial usinado com capacidade de 6t/m². Pé direito livre: 12 metros. Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas. Pátio de manobras. Bolsão de estacionamento para carretas e caminhões. Restaurante no local. Segurança e eficiência para operações ininterruptas. Alta performance, localização estratégica, estrutura que entrega. Seu próximo centro logístico começa aqui. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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