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8.297 Comerciais para alugar em Guarulhos, SP

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1563ebc62c501a8f7443127c82bb70286e8a7f56 · Galpão para alugar, 380 m² por R$ 20.890,73/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 20.000

380 m² tot.6 ban.

Rua Luiz Faccini 394

Centro, Guarulhos

Espaçoso salão comercial no Centro de Guarulhos, localizado em uma das principais avenidas da cidade. Com 380 m², o imóvel conta com 6 banheiros e 10 vagas de estacionamento. A localização é privilegiada, próxima ao Hospital São Luiz, ao Bosque Maia e com fácil acesso à Rodovia Dutra, São Paulo e Aeroporto gru. Uma excelente oportunidade para o seu negócio! Agende sua visita! Diego Dantas. Ver dados. creci 173. 112-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 14/08/2026

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640846da5b5d4f1b36036abf0481bc905ea11a3e · Salão para alugar, 200 m² por R$ 4.395,68/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP
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Comercial · 60m² · Salão comercial 60m², com 2 vagas - para locação Vila Flórida - Guarulhos
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b9f4d5b5e92b4ff55e5fb3f905b93b5ef777f437 · Prédio, 250 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 7.600,00/mês - Jardim Paraíso - Guarulh

R$ 7.500

250 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Monte Sião 23

Jardim Paraíso, Guarulhos

Prédio Comercial e residencial com 7 Dormitórios 250 m² Venda e Locação. Jardim Paraíso Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado. Este sobrado é ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou investidores que desejam alto potencial de rentabilidade. Com 250 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional que permite fácil adaptação para diferentes segmentos comerciais. Características do Imóvel: 7 dormitórios, ideais para salas comerciais, consultórios ou setores administrativos. 5 banheiros, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. 4 salas amplas, perfeitas para recepção, reuniões ou áreas operacionais. Escritório privativo, ideal para diretoria ou administração. 8 vagas de estacionamento, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Localização Estratégica: Situado no Jardim Paraíso, em região de fácil acesso, com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público. Localização estratégica que agrega valor e praticidade para qualquer tipo de negócio. Ideal para: Empresas de diversos segmentos. Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. Escritórios de advocacia, contabilidade e profissionais liberais. Escolas, cursos ou coworking. Investidores em imóveis comerciais. Venda ou Locação Flexibilidade para o seu projeto! Entre em contato agora mesmo, solicite mais informações e agende sua visita. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade! - 14/08/2026

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e98a4bdb248b691975c17019b1e6f5bb8c0f27db · Sala para alugar, 53 m² por R$ 6.100,00/mês - Centro - Guarulhos/SP
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Comercial , Guarulhos · GALPÃO 925 M² TOTAL 950 M² P/D 7 MTS ZUP I ADMINISTRATIVO P/D 7 MTS 2 ENTRADA CUMBICA GUARULHOS SP
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e6420a2c82035282ef000e292ef4e2b2fb664a97 · Galpão para alugar, 1100 m² - Jardim Cumbica - Guarulhos/SP
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202607281001369965.jpeg · Galpão para Locação em Guarulhos, Cidade Aracilia, 3 banheiros

R$ 10.000

330 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Galpão industrial para locação ? excelente localização Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e facilidade logística em uma área estratégica! O imóvel possui 330 m de terreno e 330 m de área fabril, oferecendo uma estrutura versátil para diversas atividades industriais e comerciais. Características do imóvel: 330 m de terreno 330 m de área fabril 200 m de mezanino 3 salas 3 banheiros Energia trifásica ? 99 kva Pé-direito de 6 metros Excelente espaço para operação e armazenamento Localização estratégica: situado em área industrial, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso ao Rodoanel, proporcionando excelente mobilidade para transporte, distribuição e logística. Valor da locação: R$ 10. 000, 00 Ideal para empresas que precisam de estrutura industrial, boa capacidade elétrica e localização privilegiada para logística. Entre em contato e agende uma visita!

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Comercial · 65m² · 2 Vagas · Salão comercial. 90m² para locação Itapegica - Guarulhos

R$ 5.000

90 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila São João, Guarulhos

Salão comercial. 90m² para locação Itapegica - Guarulhos. O imóvel: 90m² 1 Salão, 1 mezanino, 2 vagas e 1 Banheiro. Shoppings próximo: Ao lado do Internacional Shopping Guarulhos, Parque Shopping Maia. Comércios próximos: Supermercados - Assai, Sonda e Atacadão, Farmácias - Drogaria são Paulo e Farmais, Bancos - Bradesco e Caixa econômica, Academias - smart fit e Academia Holos, panificadoras renomadas da região - Panificadora Lar de Guarulhos e Casa São Bento Padaria. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Garantias: Seguro fiança ou fiador. Disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h00. Agende um horário já!

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dddcecf509bae404ba962cc182c87f7156d749d0 · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 130m² | JD. PATAVENTI – GUARULHOS/SP

R$ 6.999

130 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Ângelo Del Vequio

Jardim Paraventi, Guarulhos

Salão comercial para locação 130m² | jd. Pataventi guarulhos/sp. Próximo à Padaria Chego Lá | Jardim Santa Clara | Av. Renato Maia. Locação: R$ 7. 000, 00. ponto comercial novo em rua movimentada. 130m² de área construída. Salão amplo com pé-direito alto. Mezanino (ideal para escritório ou estoque) 4 vagas de garagem. Excelente iluminação natural. Imóvel novo, em fase final de acabamento. Ideal para: Loja. Clínica / estética. Academia / estúdio. Escritório. Showroom. Distribuidora. localização estratégica (alto fluxo) Jd. Pataventi Guarulhos. Próximo ao Bosque Maia. Ao lado da Padaria Chego Lá Região Jardim Santa Clara. Fácil acesso à Av. Renato Maia. Mais visibilidade + mais movimento = mais clientes. agende sua visita agora. Imóvel novo, bem localizado e com grande potencial comercial. - 14/08/2026

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cc79c30576bb471c060e8cf0e01d17696bb5b7e5 · Galpão para alugar, 510 m² por R$ 10.000,00/mês - Vila Aeroporto - Guarulhos/SP
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94148.jpg · GALPÃO CUMBICA GUARULHOS 792,30 AC. ZPI

R$ 30.000

960 m² tot.

Nao Informado. 268

Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial para locação – cumbica – guarulhos. galpão industrial com 960, 00 M² de terreno E 792, 30 M² de área construída. zoneamento zup 1. duas portas automáticas, 7 metros de pé direito. duas docas com plataforma. força trifásica de 99 K va. recuo frontal com estacionamento fechado. recuos laterais. recepção. mezanino com escritórios. vestiários. cozinha. excelente acesso para caminhões, carretas E contêineres. ideal para indústrias, distribuidoras, centros de distribuição, E-commerce, transportadoras E empresas de armazenagem. localização estratégica em cumbica, com fácil acesso À rodovia presidente dutra, ayrton senna, rodoanel E aeroporto internacional de guarulhos. locação: consulte condições. para maiores informações, condições comerciais E agendamento de visita: fátima. (11) Ver dados

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Comercial , Guarulhos · GALPÃO REFORMADO 750 M² TOTAL 960 M² 2 PORTAS 1 DOCA ZUP I PX DUTRA CUMBICA GUARULHOS SP
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004a108ee99a25b0dbcc1e3dd478d244be109929 · Sala para alugar, 100 m² por R$ 2.400,00/mês - Picanco - Guarulhos/SP

R$ 2.300

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cachoeira 300

Picanço, Guarulhos

**Sala Comercial para Locação Rua Cachoeira, Guarulhos** Excelente sala comercial com **100 m²**, distribuídos em um espaço amplo, funcional e pronto para atender diversos tipos de negócios. O imóvel conta com **cozinha**, **dois banheiros** e **uma vaga de garagem**, proporcionando praticidade no dia a dia. Localizada em uma **avenida movimentada**, próxima a uma das principais ruas de Guarulhos, a região oferece grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. Além disso, está cercada por comércios variados e diversos prédios residenciais, garantindo público potencial para o seu negócio. **Destaques: ** * 100 m² bem distribuídos. * Cozinha e 2 banheiros. * 1 vaga de garagem. * Localização estratégica e de fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento em uma das áreas mais promissoras da cidade. - 14/08/2026

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2034bc58d15ec94af8ffecae8ba8f3db948053f4 · Sala comercial para locação- 10 m² -Centro - Guarulhos - SP

R$ 1.430

R$ 400 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Sala comercial para locação, com 10 metros com banheiro, ideal para clinica médica, psicologia, fisioterapia, clinica estética, estúdio de tatuagem, salão de beleza, e demais atividades que buscam um espaço funcional bem localizado e uma ótima iluminação natural. O imóvel conta com recepção confortável e ampla, proporcionando mais comodidade para clientes e pacientes, além de ser uma ambiente profissional e acolhedor. Localizado em uma travessa da avenida Tiradentes, próximo ao supermercado Barbosa, próximo a Av. Paulo Faccini, região de fácil acesso, inclusive para transportes públicos, oferecendo praticidade para o dia a dia. Agende uma visita e agende o espaço ideal para o seu negócio. - 14/08/2026

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8d4ea57e5f723010d3cc0826028f6d6c3325e127 · Salão Comercial para alugar, 400 m² por R$ 30.570/mês - Parque Renato Maia - Guarulhos/SP

R$ 30.000

400 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Doutor Renato de Andrade Maia 422

Parque Renato Maia, Guarulhos

Salão Comercial de Alto Potencial na Av. Dr. Renato de Andrade Maia. Apresente sua marca em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da cidade. Este salão comercial, localizado na Avenida Dr. Renato de Andrade Maia, oferece visibilidade premium, alto fluxo diário e fácil acesso fatores decisivos para negócios que querem crescer rápido e com solidez. A poucos metros do Jardim Paraventi e do Bosque Maia, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por comércios, serviços essenciais e instituições de peso como o senai, garantindo circulação constante de público qualificado. O espaço foi planejado para operar com eficiência e versatilidade, contando com: 02 wcs, atendendo normas e conforto operacional. Cozinha e lavanderia, ideais para diversos segmentos. 06 vagas de garagem, um diferencial competitivo raro na região. Layout funcional, pronto para adaptação conforme o seu negócio. Ideal para clínicas, escolas, academias, escritórios corporativos, redes de serviços, alimentação ou operações premium que exigem localização estratégica e estrutura completa. Valores: Locação: R$ 30. 000, 00. iptu mensal: R$ 570, 00. Este não é apenas um ponto comercial é uma plataforma de crescimento para empresas que pensam grande e sabem que localização, estrutura e imagem fazem toda a diferença. Imobiliária em Guarulhos - 14/08/2026

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4332d003e1f6d7ed88285ba054131c219dbce5ba · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 22.958,33/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 22.000

650 m² tot.4 ban.

Avenida Rotary 1533

Vila Itapegica, Guarulhos

Relatório de locação de imóvel industrial / comercial. Tipo de imóvel: Galpão Industrial / Comercial. Área do terreno: 650 m² Área construída: 1. 000 m² Pé direito: 7, 5 metros. Localização e Acesso. O imóvel está situado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, entre elas: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Fernão Dias. Marginal Tietê Avenida Aricanduva. Essa localização privilegiada proporciona excelente logística para transporte, distribuição e recebimento de mercadorias, atendendo tanto ao mercado local quanto ao intermunicipal. Características do Imóvel. Estrutura sólida e moderna, adequada para atividades industriais, comerciais ou de armazenamento. Pé direito de 7, 5 metros. O imóvel oferece excelente custo-benefício, infraestrutura adequada e localização estratégica, sendo uma ótima oportunidade para empresas que buscam eficiência logística e operacional. - 14/08/2026

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9490957f38fca571f924dff304d11dd3fd331750 · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 5.700.000,00 ou aluguel por R$ 32.100,00/mês - Jardim São Domingos -

R$ 32.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua Bastos 96

Jardim São Domingos, Guarulhos

Galpão localizado em zona mista, dentro da zona de influência aeroportuária, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a rodovias e logística eficiente. Características do Imóvel: Área de cobertura: 1. 000 m² Construção sólida: Custo de R$ 1. 250/m² Escritório em torre: Vista panorâmica para todo o vale do aeroporto (necessita acabamento) Localização privilegiada: Em uma área elevada, sem risco de enchentes. Documentação em dia: iptu e demais registros regularizados. Uso atual: O espaço é utilizado para logística própria, podendo ser desocupado em até 60 dias mediante negociação. Possibilidade de adaptações: Reparos ou modificações podem ser discutidos conforme necessidade do novo negócio. Acessibilidade e Infraestrutura. O galpão está estrategicamente localizado, com acesso rápido às principais rodovias e pontos logísticos da região. Considerando os trajetos e contornos viários, é possível chegar aos seguintes destinos em 10 a 20 minutos: Aeroporto/Terminal de Cargas. Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodovia Fernão Dias. Rodoanel (um pouco mais adiante) Oportunidade ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, estruturado e com alto potencial logístico. Outros detalhes podem ser discutidos pessoalmente. - 14/08/2026

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5a7a4404c8d5a6a7cf094e73003c5763673635a2 · Prédio, 300 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 9.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 8.000

250 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 295

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade - 14/08/2026

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cac2ae55f047e840505e3f0b94dc96aa0319853c · Sobrado para alugar, 244 m² por R$ 6.100,00/mês - Jardim Aida - Guarulhos/SP
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Comercial · 260m² · Salão comercial (galpão) - Av. Dr. Timóteo Penteado (ao lado da drogaraia)

R$ 12.000

260 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Timóteo Penteado,468

Vila Hulda, Guarulhos

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região. Localizado na Avenida Dr. Timóteo Penteado, ao lado da Drogaraia, este salão comercial oferece alta visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam fortalecer sua presença comercial. Com 260 m² de área, o imóvel conta com um amplo galpão em vão livre e pé-direito alto, proporcionando um ambiente versátil que pode ser adaptado para diversos segmentos, como lojas, centros de distribuição, academias, clínicas, mercados, showrooms, oficinas, depósitos e muito mais. Nos fundos, o espaço dispõe de uma cozinha ideal para copa de funcionários, além de um ambiente reservado para escritório e um banheiro, oferecendo praticidade para a rotina operacional da empresa. Outro grande diferencial é a área frontal do imóvel, que permite a criação de vagas de estacionamento, agregando comodidade para clientes e colaboradores. A fachada acompanha o nível da calçada, facilitando o acesso e garantindo excelente exposição da marca para quem passa diariamente pela avenida. A localização é um dos maiores destaques. Situado em uma região consolidada e de grande circulação, o imóvel está próximo a hospitais, pontos de ônibus, edifícios comerciais e residenciais, além de diversos estabelecimentos que geram movimento constante ao longo do dia. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, estrutura versátil e grande potencial para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que reúne visibilidade, praticidade e fácil acesso em um dos melhores pontos da região.

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f97522cddb301392f31e7ae2ca1cd8472c52eccb · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 22.123,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP
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de1a1ca1efdfec5189b4dc7e86897873c8f5b8f6 · Prédio, 300 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 31.100,00/mês - Parque Renato Maia - Gu
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Comercial · 10238m² · 10 Vagas · Galpão Logístico e Industrial para Locação em Guarulhos – com 10.238,90 m² | Crossdocking, Docas e L

R$ 409.556

10238 m² tot.10 vagas

Rua José Dias,

Jardim Fátima, Guarulhos

. Galpão Logístico e Industrial para Locação em Guarulhos – Até 10. 238, 90 m² | Crossdocking, Docas e Localização Estratégica. Se sua empresa busca uma estrutura moderna, eficiente e estrategicamente localizada para operações logísticas, industriais ou de distribuição, esta é uma excelente oportunidade em Guarulhos. Com infraestrutura preparada para grandes operações, o empreendimento oferece flexibilidade de locação, podendo ser alugado em sua totalidade ou dividido em dois módulos independentes, atendendo empresas de diferentes portes e necessidades. Projetado para proporcionar máxima eficiência operacional, o galpão conta com sistema Crossdocking, amplo pátio para manobras, estacionamento para carretas, docas para carga e descarga e completa infraestrutura administrativa, sendo ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, e-commerce, transportadoras, atacadistas e empresas de armazenagem. Áreas Disponíveis. Área Total. 10. 238, 90 m² de área construída. Ou locação fracionada em dois módulos: Galpão 01. Área construída: 5. 575, 54 m² Galpão 02. Área construída: 4. 663, 36 m² Essa flexibilidade permite que sua empresa alugue exatamente a área necessária para sua operação, com possibilidade de expansão futura. Estrutura Completa. Todos os módulos contam com infraestrutura pronta para operação: Docas para carga e descarga. Sistema Crossdocking. Amplo pátio para circulação e manobra de caminhões e carretas. Estacionamento para carretas e veículos. Área administrativa com escritórios. Copa. Vestiários. Banheiros. Excelente padrão construtivo. Fácil circulação interna. A estrutura foi planejada para otimizar processos logísticos, reduzir o tempo de movimentação de cargas e aumentar a produtividade das operações. Sistema Crossdocking. Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é o sistema de Crossdocking, permitindo maior agilidade nas operações de recebimento e expedição de mercadorias, reduzindo custos de armazenagem e acelerando toda a cadeia logística. É a solução ideal para empresas que trabalham com alta rotatividade de produtos e distribuição em larga escala. Ideal para Diversos Segmentos. O imóvel atende perfeitamente empresas dos segmentos de: Centros de Distribuição (cd) Operadores Logísticos. Transportadoras. Indústrias. Metalúrgicas. E-commerce. Fulfillment. Atacadistas. Importação e Exportação. Empresas de Armazenagem. Distribuidores. Sua estrutura permite adaptar facilmente diferentes tipos de operações industriais e logísticas. Localização Estratégica. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada em Guarulhos, um dos maiores polos logísticos do Brasil. O empreendimento está localizado a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo, além de estar muito próximo ao retorno para o sentido Rio de Janeiro, facilitando o deslocamento em ambas as direções. Também possui acesso rápido às principais rodovias da região: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel Mário Covas. Rodovia Fernão Dias. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, um dos principais centros de carga aérea da América Latina, oferecendo enorme vantagem para empresas que trabalham com logística nacional e internacional. Essa localização reduz significativamente o tempo de transporte, melhora a eficiência operacional e proporciona maior competitividade para sua empresa. Valores de Locação. Empreendimento Completo. Área: 10. 238, 90 m² Aluguel: R$ 409. 556, 00. iptu: R$ 13. 310, 57. Galpão 01. Área: 5. 575, 54 m² Aluguel: R$ 223. 021, 60. iptu: R$ 7. 248, 00. Galpão 02. Área: 4. 663, 36 m² Aluguel: R$ 186. 534, 40. iptu: R$ 6. 062, 36. Um Imóvel Preparado para Grandes Operações. Encontrar um galpão com essa infraestrutura, possibilidade de locação modular, sistema Crossdocking, amplo pátio operacional e localização estratégica é uma oportunidade cada vez mais rara no mercado de Guarulhos. Se sua empresa busca eficiência logística, excelente mobilidade e um imóvel preparado para crescer junto com sua operação, este empreendimento oferece tudo o que é necessário para impulsionar seus resultados. Entre em contato para mais informações, plantas, disponibilidade dos módulos e agende uma visita para conhecer este excelente condomínio logístico e industrial em Guarulhos.

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695f09f1be4be55690e18f8f3b20546ab0130d95 · GALPÃO EM GUARULHOS: 765M² POR R$ 30 MIL (IPTU INCLUSO) NO ITAPEGICA – COM OPÇÃO DE EXPANSÃO

R$ 30.000

544 m² tot.5 vagas

Avenida Carlos Ferreira Endres

Vila Endres, Guarulhos

: oportunidade suprema em guarulhos - bairro itapegica: # = imóvel pronto para receber A sede ou filial da sua empresa com máxima eficiência operacional E logística. - configuração técnica do galpão principal - * área fabril espaçosa: 545 M² de pura produtividade. * dimensões perfeitas: 16 metros de frente por 34 metros de comprimento. * pé-direito alto: 7 metros livres para otimização de estocagem E verticalização. * piso industrial de alta capacidade: resistência para carretas E empilhadeiras. * acesso facilitado: portão de aço automatizado com 6X6 metros para grandes veículos. * infraestrutura de apoio: 2 vestiários para A fábrica + 3 banheiros E 1 vestiário adicional. * mezanino administrativo completo: 220 M² com 8 salas amplas E 2 banheiros exclusivos. * ano de construção: 2000 (estrutura sólida, moderna E consolidada) = - benefício exclusivo de ampliação da área fabril - * flexibilidade extraordinária no piso inferior do galpão: * todas as divisórias abaixo do mezanino podem ser completamente removidas! * esta alteração permite integrar E aumentar ainda mais A sua área fabril útil! * deixe O layout do chão de fábrica exatamente conforme as necessidades da sua operação. = - condições comerciais imperdíveis E garantias - * valor de locação mensal: R$ 30. 000, 00. * pacote fechado economizar: O valor da locação já inclui O valor do iptu! * garantias aceitas para O contrato: seguro fiança ou fiador. = - vantagens E facilidades para sua empresa na região - * localização estratégica: bairro itapegica É um tradicional polo industrial E comercial. * logística facilitada: acesso imediato À rodovia presidente dutra E fernão dias. * redução de custos de transporte: proximidade com O marginal tietê E rodoanel. * facilidade internacionais: minutos de distÂncia do aeroporto de cumbica. = - infraestrutura da região - comércio, serviços, lazer E cultura - * comércio de alto padrão: colado ao internacional shopping guarulhos. * infraestrutura de serviços: rede bancária ampla, cartórios, hotéis E correios na região. * conveniência total: grandes redes de supermercados, atacadistas E restaurantes executivos. * lazer E cultura: opções completas de centros de compras E teatros nas proximidades. = - polo industrial atraente E seu potencial consumidor - * vizinhança corporativa forte: entorno constituído por grandes multinacionais E logísticas. * potencial mercado consumidor: região com alta densidade industrial gerando negócios B2B. * mão de obra qualificada: fácil acesso por transporte público atrai profissionais de toda sp. = - versatilidade para exploração segundo O zoneamento - * logística: adequado para centros de distribuição, operadores logísticos E hub last-mile. * indústria: perfeito para indústrias leves, metalúrgicas, gráficas E embalagens. * comércio atacadista: área excelente para showrooms, distribuidoras E autopeças. * legislação: imóvel em conformidade com as exigências de zoneamento municipal. = - saúde, segurança E opções de transporte público - * segurança pública ativa: ronda constante da gcm E proximidade com batalhão da pm. * saúde E hospitais: excelentes opções de atendimento médico E medicina do trabalho na região. * transporte coletivo: diversas linhas de Ônibus intermunicipais E municipais na porta. = - comparativo de mercado - excelente custo-benefício - * avaliação da região: O valor do M² no itapegica É altamente valorizado pela logística. * economia real comprovada: anúncio com iptu já embutido gera menor custo final de locação. = - expansão imediata - duplicação de área disponível - * O galpão do lado esquerdo também disponível E pertence ao mesmo proprietário! * configuração do vizinho: 272 M² de área fabril + 120 M² de mezanino. * possibilidade de unificação: os dois imóveis podem ser totalmente integrados. * valor deste espaço adicional: apenas R$ 15. 000, 00 mensal + iptu. =: convite exclusivo para visitação técnica: venha conhecer de perto todas as possibilidades operacionais deste imóvel sensacional. Agende sua visita com A nossa equipe de atendimento corporativo de forma rápida. - 12/08/2026

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Comercial , Guarulhos · LOGÍSTICO - TERMINAL FERNÃO DIAS (GP07)
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4aee6a97325806b7036c338e4ed2f8f28cf0a372 · Excelente Prédio Comercial com 11 Salas e Auditório – A 3 Minutos do Bosque Maia!

R$ 18.000

353 m² tot.8 ban.

Avenida Salgado Filho 1056

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos-sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial moderno, funcional e com localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área construída: 611 m² Terreno: 352 m² Andares: 6 pavimentos. Salas comerciais: 11 unidades, bem distribuídas algumas com ar-condicionado instalado. Salão comercial no térreo, amplo e com excelente vitrine para a rua com 4 vagas de garagem. Espaço café aconchegante e integrado. Área verde com paisagismo, proporcionando bem-estar e conforto. Auditório completo, ideal para treinamentos e eventos corporativos. Vista panorâmica incrível para o Bosque Maia. Diferenciais: Possibilidade de ampliação ou construção de novas salas. Estrutura moderna, pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos do Bosque Maia. Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. A 600 metros da Av. Timóteo Penteado. Fácil acesso à Rodovia Dutra. Este é o endereço ideal para o seu negócio crescer com visibilidade, conforto e valorização garantida! Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esse prédio diferenciado que une localização, estrutura e potencial de expansão. - 14/08/2026

Super destaque
9a80471adb7ccf889d327e114850e2f37dbd26be · Salão para alugar, 160 m² por R$ 6.284,00 - Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 6.100

120 m² tot.3 ban.2 vagas

Estrada Acacio Antonio Batista 363

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Salão Comercial em Localização Estratégica. Características do Salão: - Espaço de 120m², muito bem construído e com ótima luminosidade. - Totalmente acabado, pronto para uso, - Sala e cozinha de 33m² para conforto e utilidades, - Escritório de 7m², muito bem posicionado, - Três banheiros, Localização: - Estrada Acácio Antônio Batista, Avenida principal. - Região com infraestrutura de comércio local, salões comerciais e residências bem localizadas. - Ponto de ligação entre diversos bairros, como Carmela e Vila Nova Bonsucesso. - Linhas de transporte público disponíveis na avenida. - Rede de Supermercados, postos de gasolina e demais comércios. Vantagens: - Visibilidade e acessibilidade. - Localização estratégica para negócios. - Infraestrutura completa para atender às necessidades dos clientes. Ideal para: - Negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. - Empresas que precisam de um espaço amplo e bem localizado. - Empreendedores que desejam aproveitar a infraestrutura da região. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. - 14/08/2026

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4634ffac93f127dcefc41b436ad69392b897960d · Prédio comercial para locação, Gopoúva, Guarulhos.
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Comercial , Guarulhos · GALPÃO 750 M² TERRENO 1.100 M² TRIFÁSICO P/D 5 MTS PX BASE AÉREA CUMBICA GUARULHOS SP
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23456

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