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8.807 Comerciais para alugar em Guarulhos, SP

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R$ 120.000

3000 m² tot.6 ban.10 vagas

Av Cataguases, 77

Cumbica, Guarulhos

Galpão para alugar em cumbica - guarulhos-sp. descrição do imóvel. 3. 300m. Vão livre. Pé direito 9m. Entrada para caminhões e carretas. Áreas de escritórios que não afetam o espaço fabril. Iluminação natural. Galpão em fase de acabamento de obra. localização. O bairro Cumbica, está em um dos endereços mais estratégicos de Guarulhos para operações logísticas, industriais e de distribuição. A região é um dos maiores polos industriais do estado, oferecendo infraestrutura completa e excelente conectividade. O imóvel está próximo às principais vias de acesso, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e Av. Monteiro Lobato, facilitando o deslocamento para São Paulo, interior e litoral. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) é um dos maiores diferenciais, ideal para empresas que dependem de transporte aéreo, importação e exportação. A região conta com ampla oferta de serviços essenciais para operações, como postos de combustível, restaurantes, transportadoras, centros logísticos, hotéis, bancos e comércios variados, além de mão de obra disponível e fácil acesso a linhas de ônibus. Instalar sua empresa na Av. Cataguases significa operar em uma área consolidada, com ótima mobilidade, infraestrutura robusta e localização estratégica, ideal para negócios que buscam eficiência e integração logística. Agende já sua visita, não perca.

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R$ 9.900

300 m² tot.

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

O galpão para venda e locação na Vila Augusta possui 300 m² de área construída e oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para operação, armazenagem ou atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé-direito alto, escritório, banheiros e amplo espaço interno, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a atividade da empresa. A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, atendendo empresas que buscam instalar sua operação ou investidores interessados em um imóvel comercial em Guarulhos. Área construída: 300 m² Pé-direito: alto. Escritório: sim. Banheiros: sim. Espaço interno: amplo. Uso indicado: comercial ou industrial. Venda: R$ 1. 750. 000. Locação: R$ 9. 900/mês. iptu: R$ 400/mês. Pacote de locação: R$ 10. 300/mês. A Vila Augusta apresenta perfil misto, com áreas residenciais, comerciais e industriais, e possui importante conexão viária com a Rodovia Presidente Dutra e o Anel Viário de Guarulhos. O Moovit identifica a pista lateral da Dutra a aproximadamente 760 m de um ponto de referência no bairro, além de linhas de ônibus que fazem ligação com terminais e estações de metrô em São Paulo, como Penha, Armênia, Brás e Tucuruvi. Entre as referências da região está o Internacional Shopping, cuja proximidade é destacada em anúncios imobiliários da Vila Augusta; um imóvel pesquisado no bairro informa distância de 1, 5 km até o shopping. O bairro também abriga o Parque Júlio Fracalanza, com área verde, pista para caminhada, aparelhos de ginástica e outros equipamentos de lazer. Para empresas que procuram um galpão para venda ou locação na Vila Augusta, esta é uma opção com metragem funcional e localização conectada aos principais eixos de circulação de Guarulhos. Agende uma visita e conheça o imóvel. Fale com um de nossos corretores para receber mais informações sobre compra ou locação. - 28/09/2026

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R$ 9.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Soldado Donato Ribeiro 200

Bosque Maia, Guarulhos

Excelente sobrado em zoneamento misto bosque maia | localização privilegiada. Imóvel diferenciado na região mais valorizada de Guarulhos, ideal para empresas que buscam posicionamento, visibilidade e prestígio. Localização excepcional: A apenas 30 metros da Av. Paulo Faccini. A 50 metros do Bosque Maia. A aproximadamente 300 metros do Complexo Hospitalar São Luiz. Região nobre, com alto fluxo e forte presença comercial. Perfil ideal para uso comercial: Escritórios de alto padrão. Clínicas médicas e centros de saúde. Estética e bem-estar premium. Advocacia. Engenharia e arquitetura. Consultórios e empresas que valorizam imagem e localização. Distribuição e ambientes: Sala ampla para três ambientes, com jardim de inverno envidraçado e claraboia, proporcionando excelente iluminação natural e sofisticação. Sala de jantar ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa, com despensa e lavanderia integrada. 4 dormitórios amplos, sendo: 1 suíte master com closet e banheiro espaçoso com hidromassagem. 1 banheiro que atende aos demais dormitórios. Lavabo. Dependência de empregada. Garagem: 4 vagas. Diferenciais: Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação natural. Arquitetura elegante e funcional. Imóvel versátil para diversas adaptações. Localização estratégica. Documentação: Apta para financiamento. Perfeito para quem deseja instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Guarulhos, com forte apelo corporativo e excelente visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto este espaço ideal para o seu negócio. Corretora: malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 28/09/2026

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R$ 900

R$ 337 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Sala Comercial no Centro de Guarulhos. Esta sala comercial, localizada no coração de Guarulhos, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço prático e acessível para seu negócio. Com opções de metragem variando de 20 m² a 40 m², o imóvel atende a diversas necessidades, desde pequenas empresas até escritórios que exigem maior espaço. O prédio conta com portaria, garantindo segurança e comodidade, além de elevador, facilitando o acesso a todos os andares. O ambiente é ideal para profissionais autônomos, consultórios, escritórios de serviços e outros negócios que necessitam de um local bem posicionado, com infraestrutura completa. O banheiro coletivo oferece praticidade e economia para os ocupantes. Com uma localização estratégica no centro de Guarulhos, a sala oferece fácil acesso a transporte público, comércios e outros serviços essenciais da região. A flexibilidade de metragem e a infraestrutura do prédio fazem dessa sala uma excelente opção para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário! Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 28/09/2026

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R$ 8.000

200 m² tot.2 ban.

Rua Brasileira 95

Vila Endres, Guarulhos

O galpão para alugar na Vila Endres oferece aproximadamente 200 m² de área e uma configuração adequada para empresas que precisam de espaço para operação, estoque, armazenamento ou atividades comerciais. O imóvel está disponível para locação por R$ 8. 000/mês e fica em uma região de Guarulhos com acesso às principais vias da cidade. O espaço conta com mezanino, proporcionando uma área adicional para apoio administrativo, estoque ou organização da operação. O galpão possui pé direito alto e 2 banheiros, características que contribuem para a funcionalidade do imóvel. O endereço exato não é divulgado neste anúncio, conforme orientação, mas o imóvel está localizado na Vila Endres. Área: aproximadamente 200 m² Mezanino: sim. Banheiros: 2. Pé direito: alto. Operação: locação. Valor do aluguel: R$ 8. 000/mês. Código do imóvel: ga0270. A Vila Endres possui perfil predominantemente misto, com presença de imóveis residenciais e forte oferta de imóveis comerciais e galpões. A região tem acesso por importantes corredores viários, incluindo a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias. Anúncios imobiliários da região também destacam a proximidade com o Internacional Shopping Guarulhos e o acesso à Marginal Tietê. No transporte público, a região é atendida por diversas linhas de ônibus, incluindo 011, 011pr1, 249, 250, 578 e 584. A estação de trem Engenheiro Goulart aparece como estação ferroviária próxima, a aproximadamente 3, 7 km do ponto de referência utilizado para Vila Endres pelo Moovit. Para atividades empresariais, a localização também é interessante pela conexão com os principais eixos rodoviários de Guarulhos. A distância exata até o Aeroporto Internacional de Guarulhos não foi confirmada para este imóvel e, por isso, não é informada. Agende uma visita e conheça o espaço pessoalmente. Fale com um corretor da Home Fast Imóveis para consultar disponibilidade e condições de locação. - 28/09/2026

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R$ 35.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Prefeito Gabriel José Antônio 1000

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Seja para expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento, este galpão oferece a estrutura e a localização ideais para o crescimento do seu negócio. Localização Estratégica: Situado no bairro Vila das Palmeiras em Guarulhos, o imóvel está próximo às principais rodovias da região como a Presidente Dutra e a Fernão Dias, além de pontos de referência como o Aeroporto Internacional de Guarulhos, Shopping Internacional e Centro de Guarulhos, proporcionando logística ágil para transporte, recebimento e expedição de mercadorias. Estrutura Completa e Moderna: Com terreno de 500 m² e área construída de 1. 272 m² distribuída em 3 pavimentos, este galpão foi projetado para atender empresas modernas que buscam eficiência e versatilidade. Pé direito de 7 metros garantindo amplitude e flexibilidade de uso. Elevador de cargas otimizando a movimentação interna de mercadorias. Entrada ampla para caminhões ideal para operações logísticas intensas. 4 vagas de garagem oferecendo praticidade a clientes e colaboradores. 6 banheiros distribuídos para atender diferentes setores. Escritório, sala de reuniões, vestiário e recepção proporcionando um espaço corporativo funcional. Diferenciais que Valorizam seu Negócio: Central de ar-condicionado, elevador, contrapiso, divisórias, armários em banheiros e sistema de circuito interno de tv. Oportunidade de Investimento: Mais do que um espaço físico, este galpão é uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Sua infraestrutura robusta e a localização privilegiada oferecem segurança, eficiência e grande potencial de valorização. Agende uma visita com um especialista. GalpãoGuarulhos #VilaDasPalmeiras #ImóvelComercial #OportunidadeDeInvestimento #LealImóveissp #SueliNavarro #imoveisavenda #locaçoes #investidores #oportunidades #guarulhos #excelenteoportunidade - 28/09/2026

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R$ 5.500

620 m² tot.2 vagas

Rua Lagoa Santa,300

Macedo, Guarulhos

Disponível para aluguel no vibrante bairro de Macedo, em Guarulhos, São Paulo, este versátil galpão comercial está estrategicamente localizado na Rua Lagoa Santa, oferecendo uma ótima oportunidade para expandir seu negócio em uma área altamente acessível e em uma rua movimentada. Com uma área total de 620 metros quadrados, tanto de terreno quanto de construção, este armazém é ideal para operações logísticas e comerciais. O galpão possui características únicas, como um lindo jardim e uma charmosa casa de vila em uma construção antiga. A estrutura é feita de cerâmica, concreto, madeira, pedra e reboco, permitindo personalização total, já que precisa de reforma. Com um layout aberto e um grande mezanino, o espaço exibe ampla flexibilidade para adaptação às necessidades específicas do seu negócio. Excelente para empresas que valorizam acessibilidade, o imóvel está próximo de estações ferroviárias, igrejas, rodovias, escolas, lojas, transporte público, aeroporto, hospitais, linhas de metrô e parques. Também conta com estacionamento para visitantes, bicicletário, depósito, grande janelas para iluminação natural e escritório. Aceitando permuta e permitindo fumar, o galpão garante flexibilidade nas negociações. Além de contar com 2 vagas de estacionamento, o espaço também é ideal para quem busca um ambiente de negócios ativo e bem localizado no nordeste da Região Sudeste do Brasil. Não perca esta oportunidade com ótimo preço para impulsionar seu negócio!

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