Comerciais com 1 quarto para alugar no Parque Cecap, Guarulhos - Imovelweb

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Parque Cecap
Comerciais
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1 quarto

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img0 · Galpao logistico para locacao com 111,090.68m2 de ABL com 218 docas

R$ 3.999.240

111090 m² tot.1 quarto20 ban.218 vagas

Rua Concretex, 800, Cumbica, Guarulhos - CEP: 07232050

Cumbica, Guarulhos

Glp Guarulhos ii: Este e um dos maiores parques logisticos do pais, desenvolvido com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operacoes logisticas de diversos setores. Localizado a apenas 18 quilometros de Sao Paulo, o glp Guarulhos ii liga as principais rodovias da regiao sem incidencia de pedagio. Especificacoes tecnicas: Pe-direito livre de 12 metros: Espaco vertical otimizado para armazenamento eficiente. Piso em concreto nivelado a laser com resistencia de 6 toneladas por metro quadrado. Espacamento entre pilares: 22, 5 metros x 22, 5 metros. Cobertura em estrutura metalica, telha zipada, isolamento termo-acustico em face felt. Iluminacao natural e luminarias led. Renovadores de ar natural, com 4 a 6 trocas por hora. Sprinklers instalados (categoria J4). Mezaninos construidos sob demanda. Juntas metalicas na area de stage. Niveladoras eletro-hidraulicas instaladas nas docas. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Marquise de 6 metros. Certificacao leed – em andamento. Infraestrutura: Seguranca: Portaria com previsao de barreiras hidraulicas (bollards), cancelas antievasao e controle de acesso para caminhoes. Seguranca 24 horas com monitoramento por cftv nas areas comuns, ronda motorizada e previsao de alarme perimetral speed rite. Controles de acesso por torniquetes. Comodidades: Central de seguranca blindada, monitoramento remoto por empresa especializada, sala de descanso para motoristas com refeitorio e sanitario. Sustentabilidade: Iluminacao natural – ate 100% de reducao do consumo de energia, operando com luzes desligadas. Utilizacao de lampadas led, permitindo ate 70% de economia no consumo de energia. Reuso de agua, gerando ate 40% de economia no consumo. Loucas e metais eficientes, reduzindo em ate 55% o consumo de agua. Localizacao privilegiada: O glp Guarulhos ii esta estrategicamente localizado as margens da Rodovia Anhanguera, proporcionando agilidade no escoamento e distribuicao de mercadorias para o interior e capital de Sao Paulo. Valor da locacao: R$ 36, 00/m2. Condominio: R$ 3, 20/m2. iptu: R$1, 50/m2. agende uma visita agora mesmo!