145 Comerciais para alugar na Vila Augusta, Guarulhos

R$ 2.300

8 m² tot.1 vaga

Rua Joaquim Miranda 100

Vila Augusta, Guarulhos

Sala para Locação em Clínica Odontológica Vila Augusta, Guarulhos/sp Descrição: Sala disponível para locação em clínica odontológica completa e em funcionamento. Ideal para profissionais da área da saúde que buscam estrutura pronta. Valor mensal já inclui água, luz, iptu, limpeza, copa, raio X, recepção e sala de esterilização. Características: Categoria: Comércio e Indústria Área: 8 m² Vagas de garagem: Não possui Valor: R$ 2. 300, 00 / mês

Comercial · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Vila Augusta, Guarulhos/SP de 38m² 1 quartos à venda por R$ 434.900,00 ou para locação R$

R$ 2.500

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 1

Vila Augusta, Guarulhos

Código: st0036. localização: R. José Mandotti, 43 - Vila Augusta, Guarulhos - sp. descrição: - Studio. -1 Sacada ampla. -1 banheiro. diferenciais: Com localização privilegiada, o Condomínio First conta com uma infraestrutura completa com piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet na área comum. Localizado na travessa da Av. Guarulhos, umas das principais avenidas da cidade que conta com comércios e serviços com diversas escolas, hospitais, supermercados, praças e parques, como o Parque Julio Fracalanza. Além disso, a avenida do empreendimento possui acesso fácil ao centro de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da cidade, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e Avenida Tiradentes.

Comercial · 660m² · Salão comercial para alugar 660m² Mezanino, Vila Augusta - Guarulhos

R$ 20.000

660 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Salões Comerciais para locação. Garantias: Fiador, Seguro Fiança. O imóvel: 660m², Salão Térreo 180m2, Salão subsolo 180m², 2 banheiros. Vias de acesso: Av Humberto de Alencar Castelo Branco, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 1, 8 km do Internacional Shopping Guarulhos e 4, 9 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: supermercados ( Nagumo), farmácias, bancos, academias, e a panificadora renomada da região. Salão disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

R$ 1.700

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Ala Comercial para locação no Gopouva. Seguro Fiança ou fiador. O imóvel: 16m², com 2 banheiros e sem vaga de garagem. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 750m do Internacional Shopping Guarulhos, 5, 8 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: supermercados (gg supermercado e X supermecados), farmácias (Myafarma), e academia (MarraFit) e a panificadora renomada da região Sadeeju Padaria. Sala disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

R$ 11.500

343 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Prédio para alugar, 342, 70m² na Vila Augusta - Guarulhos/sp - por R$ 11. 500, 00. 1 salão no térreo com 2 banheiros. 1° andar com 3 salas, cada sala com 1 banheiro (3 banheiros por andar) 2° andar com 3 salas cada sala com 1 banheiro (3 banheiros por andar) 3 vagas na frente do prédio. garantia: seguro fiança, fiador ou depósito. Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

Fachada · Salão Comercial com 680m² no Anel Viário - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 20.000

305 m² tot.4 ban.10 vagas

Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco 2809

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial recém finalizado com 680m² de area útil. Excelente esquina no anel viário, região do Gopoúva! Imóvel possuí 3 pisos sendo: Térreo: 305m² de área em um terreno com 30m de frente para a Av. Humberto de Alencar Castelo Branco e 8m de pé direito. Mezanino: 180m² de área e 2 banheiros. Piso Inferior: 180m² com acesso pela rua lateral, 2 banheiros. Portões automáticos além de uma acesso secundário pela lateral do imóvel - 14/10/2026

d87b2d91b772ab1724e8156a9da7885298036ed1 · Salão, 660 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 27.600,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos

R$ 25.000

660 m² tot.3 ban.

Avenida Humberto De A C Branco 700

Vila Augusta, Guarulhos

Salão comercial amplo, versátil e pronto para impulsionar o seu negócio! Localização estratégica na Vila Augusta. Área construída: 660 m² Distribuição inteligente: Mezanino: 180 m² Térreo: 300 m² Subsolo: 180 m² Estrutura completa: 4 salas. Banheiro, cozinha e vestiário. Pé-direito alto. Excelente iluminação natural. Ambiente arejado e funcional. Ideal para diversos segmentos: Depósitos, loja de veículos, centros de distribuição, oficinas, transportadoras, academias e muito mais! Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 17/10/2026

Comercial · 171m² · 2 Vagas · Ponto Comercial Vila Augusta Guarulhos para Locação

R$ 5.800

171 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Descubra um excelente ponto comercial disponível para locação em Guarulhos, São Paulo, na Av Antonio Lervolino. Este imóvel destaca-se pelo ótimo preço e pela localização privilegiada em uma rua movimentada, próximo à igreja, rodovia, escolas, lojas, transporte público, hospital e parque. Com uma área total de 171 metros quadrados e um desocupado, este espaço contemporâneo é ideal para variados tipos de comércio. O ponto possui um design robusto com materiais como cerâmica, concreto, pedra, reboco, terra e tijolo, garantindo durabilidade e estilo. Com uma ampla loja principal, cozinha e escritório, os ambientes são planejados para otimizar o fluxo de trabalho e atender às exigências comerciais. A propriedade conta ainda com 2 banheiros, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Adicionalmente, a presença de estacionamento com duas vagas descobertas é um grande diferencial, facilitando o acesso e proporcionando maior conforto aos visitantes. A rua asfaltada e a coleta seletiva de lixo na área contribuem para um ambiente limpo e seguro. Este espaço em um único andar oferece vista aberta, combinando funcionalidade e estética para o seu empreendimento. Aproveite esta oportunidade de alugar um ponto comercial totalmente preparado para receber o seu negócio! Excelente ponto comercial disponível para locação em Guarulhos, sp, na Av. Antonio Lervolino. Localização privilegiada, 171 m², design robusto e contemporâneo, 2 vagas de estacionamento. Ideal para comércio, com cozinha, escritório e 2 banheiros. Acesso fácil e ambiente seguro.

19f2034a0f32979bedcc7b2881bb14b59c349fa8 · Salão para alugar, 770 m² por R$ 28.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 35.000

828 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Localizado na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, importante corredor comercial da Vila Augusta, este imóvel oferece ampla estrutura para diversos segmentos de negócios. Área do terreno: 828 m² Área construída: 770, 84 m² Mezanino: 291 m² 20 vagas de estacionamento. O imóvel é novo, com excelente padrão construtivo, fachada de grande visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Um grande diferencial é a possibilidade de adequação do espaço, inclusive com a opção de não executar o mezanino, proporcionando um vão livre ainda maior para atender às necessidades da sua operação. Ideal para lojas, mercados, academias, centros de distribuição, clínicas, showrooms, centros automotivos e diversas atividades comerciais. Localização privilegiada na Vila Augusta, próximo ao Shopping Internacional, Rodovia Presidente Dutra e cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e empreendimentos residenciais. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 17/10/2026

R$ 2.500

70 m² tot.

Avenida Guarulhos 1394

Vila Augusta, Guarulhos

Sala Comercial para Locação Excelente Localização. Sala comercial com aproximadamente 70 m², ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades comerciais. Valor do aluguel: R$ 2. 500, 00. Localização estratégica, próxima a: McDonald's. Padarias. Mercado. Ponto de ônibus. Uma ótima opção para quem busca praticidade, visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. - 17/10/2026

R$ 2.500

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 1

Vila Augusta, Guarulhos

Código: st0036. localização: R. José Mandotti, 43 - Vila Augusta, Guarulhos - sp. descrição: - Studio. -1 Sacada ampla. -1 banheiro. diferenciais: Com localização privilegiada, o Condomínio First conta com uma infraestrutura completa com piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet na área comum. Localizado na travessa da Av. Guarulhos, umas das principais avenidas da cidade que conta com comércios e serviços com diversas escolas, hospitais, supermercados, praças e parques, como o Parque Julio Fracalanza. Além disso, a avenida do empreendimento possui acesso fácil ao centro de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da cidade, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e Avenida Tiradentes.

R$ 5.500

171 m² tot.2 ban.

Avenida Antônio Iervolino

Vila Augusta, Guarulhos

Salão na Vila Moreira Guarulhos. Este amplo salão comercial de 171 m². com porta de vidro na entrada, várias salas com divisórias drywall, cozinha com pia e gabinete, 2 banheiros, lavabo com pia de granito, parede com grama sintética vertical, parede em cimento queimado, luminárias em todos os espaços, tornando um ambiente clean, porta camarão e vaga de estacionamento em frente. Está disponível para locação na Vila Augusta, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos. Com um layout versátil e bem distribuído, o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo conforto e funcionalidade. A excelente iluminação natural e os acabamentos de qualidade garantem um ambiente agradável e profissional. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, comércios, serviços e transporte público, tornando-o uma escolha ideal para quem busca visibilidade e conveniência. Ou expandir seu negócio em uma região movimentada e de grandepotencial. Agende sua visita. - 17/10/2026

0b4d35cfeacd4ad25c8273ac555b5c923b940ec6 · Galpão Comercial para Alugar – Vila Augusta | Guarulhos

R$ 12.800

375 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Guilhermino de Lima 1000

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão para locação vila augusta | guarulhos. Excelente oportunidade para sua empresa crescer! Está procurando um espaço que seja seguro, bem localizado, fácil de acessar e versátil para sua operação? Esse galpão pode ser exatamente o que você está procurando. Com uma estrutura muito bem distribuída, o imóvel atende muito bem pequenas e médias empresas de diversos segmentos, podendo ser utilizado para estoque, distribuição, logística, indústria leve, oficina, comércio, assistência técnica, e-commerce, transportadora, prestadores de serviços, entre outras atividades, de acordo com a necessidade da empresa e as regras de uso do local. Terreno com 12, 5 m de frente x 30 m de fundo Pé-direito de 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Entrada para caminhão, facilitando carga e descarga. 4 vagas de estacionamento Imóvel super seguro, ideal para quem precisa proteger estoque, equipamentos e mercadorias. 4 banheiros ## Estrutura para operação + administração. Além do amplo espaço do galpão, o imóvel conta com: 1º andar: 50 m² de escritório. 2º andar: 50 m² de escritório. Isso permite separar muito bem a parte administrativa da área operacional, trazendo mais organização para o dia a dia da empresa. # Localização estratégica. O imóvel está localizado na Vila Augusta, em Guarulhos, uma região com ótima infraestrutura e acesso a importantes vias da cidade e da Grande São Paulo. A localização facilita a circulação de funcionários, fornecedores, clientes e veículos, com acesso às principais rodovias, como Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. A região também fica próxima de pontos importantes como o Shopping Internacional de Guarulhos, Bosque Maia e o Aeroporto Internacional de Guarulhos, além de contar com comércio e serviços variados no entorno. (Imovelweb1) Na prática, é uma localização que ajuda a empresa a ter mobilidade, praticidade e facilidade logística, sem abrir mão da estrutura urbana. # valor do aluguel. R$ 13. 000, 00 por mês iptu já incluso # garantia locatícia. 3 aluguéis de caução ou seguro bancário, conforme as condições do contrato. Não trabalhamos com fiador. Um imóvel completo, versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócios. Uma ótima opção para empresas que precisam de espaço para operação, estoque e escritório no mesmo endereço. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desse galpão! - 17/10/2026

Comercial · 30m² · Sala em Vila Augusta - Guarulhos, SP

R$ 1.200

30 m² tot.1 banheiro

Rua Cônego Valadão,

Vila Augusta, Guarulhos

Sala Comercial para Locação em Guarulhos! Excelente oportunidade para profissionais e empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber diferentes atividades comerciais. Detalhes do imóvel: • 30 m² de área• 1 banheiro• Ambiente versátil e bem distribuído Ideal para: • Escritórios particulares ou empresariais• Consultórios• Prestadores de serviços• Outras atividades comerciais Localização estratégicaA poucos minutos das principais rodovias da região: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Ayrton Senna Rodovia Fernão DiasO imóvel também está próximo de padarias, hipermercados e diversos serviços essenciais. Aluguel: R$ 1. 200, 00 Valor total mensal: R$ 1. 200, 00 Entre em contato e agende sua visita! Unidade sujeita à alteração de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados Ver dados

Comercial · 285m² · 7 Vagas · Salão para alugar, 100m² de salão - Bairro Vila Augusta - Guarulhos - SP

R$ 13.000

285 m² tot.4 ban.7 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Salão para alugar 100 m² + deps nos fundos, 285m² área total - Vila Augusta - Guarulhos/sp - por R$ 13. 000, 00. * area do salão 100m² com 2 banheiros. * 7 vagas de lateral no salão. * casa nos fundos com 3 dorms, 2 banheiros, coz, lavanderia e quintal. seguro fiança ou fiador. seguro incêndio à confirmar. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 1, 7km do Internacional Shopping Guarulhos e 5, 8 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: Supermercados (Atacadão, Barbosa), farmácias (Ultrafarma, Drogria São Paulo), bancos (Itaú, Caixa Econômica), academia (SmartFit, Panobianco) e as panificadoras renomadas da região Casa São Bento. Casa disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h00h. Aos sabados das 8;30h ás 12;00h Agende um horário já!

Comercial · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Vila Augusta, Guarulhos/SP de 36m² 1 quartos à venda por R$ 430.000,00 ou para locação R$

R$ 2.500

R$ 430 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Praça Carlos Corrêa Penteado 1

Vila Augusta, Guarulhos

Condomínio residencial first vila augusta. Studio com 36m². O imóvel conta com um ambiente amplo integrado que são, cozinha com armários, dormitório com armário, ambos com acesso à sacada ampla, 01 banheiro com gabinete e box em vidro, 01 vaga de garagem coberta. Condomínio conta com lazer em: - Salão de Festas. - Academia. - Espaço Gourmet. - Vagas de Visitantes. - Espaço Kids. - Jardim. - Guarita. - Salão de Jogos. - Lavanderia. Localização privilegiada em: Comércios e Supermercados, Bares e Restaurantes, Escolas e Universidades, Praças e Parques, Hospitais e Bancos, Serviços Públicos, Linhas de Ônibus, Postos de Combustível, pontos de interesse próximos ao imóvel.

Comercial , Guarulhos · Sala Comercial Sobreloja de 60 m² para aluguel em Vila Augusta

R$ 2.500

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Guarulhos,

Vila Augusta, Guarulhos

Imóvel comercial para aluguel situado em Vila Augusta, apresentando 60 m² de área construída em 1 andar muito bem distribuído. O espaço possui 1 banheiro funcional e sistema de ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico contínuo. O ponto está estruturalmente consolidado e pode ser utilizado para diversos tipos de seguimento. A localização em Vila Augusta destaca-se pelo dinamismo comercial e excelente fluxo de pedestres e veículos. O entorno dispõe de agências bancárias, padarias, restaurantes e variados comércios locais. O acesso às principais vias de transporte público é facilitado, otimizando a logística para clientes e colaboradores e com facil acesso as Rodovias Dutra e Fernão Dias através da Avenida Guarulhos. Agende sua visita!

d95d2340c2cbd9e94e4e7dd0583c320ad4600aa7 · Galpão, 1500 m² - Venda por R$ 8.000.000 ou Locação por R$ 36.300/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 35.000

1000 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua da Cantareira 101

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão logístico zud 6 | 1. 500 m² | vila das palmeiras | eixo dutra fernão dias. ativo estratégico em uma das regiões logísticas mais valorizadas de guarulhos. Excelente galpão industrial/comercial, localizado em um dos principais corredores logísticos da cidade, oferecendo mobilidade, infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias do Estado. Sua localização privilegiada proporciona agilidade para operações de distribuição, armazenagem, indústria leve, comércio atacadista e empresas que dependem de logística eficiente. Localização estratégica. Apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo) Aproximadamente 2 km do acesso à Rodovia Fernão Dias, nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro. Apenas 150 metros da Av. Guarulhos e da Av. Humberto de Alencar Castelo Branco. Região consolidada, cercada por grandes empresas, centros de distribuição e importantes polos comerciais. Nas proximidades: Sodimac. Makro Atacadista. Ampla infraestrutura de comércio e serviços. Além disso, o imóvel está inserido na área de influência da futura expansão do metrô de Guarulhos, fator que reforça seu potencial de valorização. Características do imóvel. Terreno: 1. 000 m² Área construída: 1. 500 m² distribuição dos ambientes. Piso Térreo. 700 m² de vão livre, (área fabril) Recepção. Entrada para caminhões. Elevador de carga. Banheiros. Vestiários. Piso industrial de alta resistência. Piso Superior. 550 m² de vão livre. 200 m² de área administrativa. 5 salas. 6 banheiros. diferenciais. Zoneamento zud 6. Excelente padrão construtivo. Estrutura pronta para operação imediata. Elevador de carga. Excelente capacidade operacional. Fácil acesso para veículos pesados. Região com forte vocação logística, industrial e comercial. Alto potencial de valorização patrimonial. ideal para. Centros de distribuição. Operadores logísticos. Indústrias leves. Empresas de e-commerce. Atacadistas. Distribuidores. Transportadoras. Centros de armazenamento. Empresas de importação e exportação. documentação. Documentação regularizada. Matrícula. condições de negociação. Estuda permuta por imóvel comercial na região do Tatuapé. Um imóvel estratégico para empresas que buscam eficiência logística, localização privilegiada E alto potencial de valorização em um dos principais eixos industriais de guarulhos. Seu próximo centro de operações começa aqui. Corretora: malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 17/10/2026

R$ 21.000

420 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Guarulhos

Vila Augusta, Guarulhos

Salão comercial para locação localizado na Avenida Guarulhos, nº 1492, no bairro Vila Augusta. O imóvel conta com 420 m² de área construída, mezanino, dois banheiros e duas salas, além de um pé-direito alto de 5 metros, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Sua localização é privilegiada, em uma das avenidas mais movimentadas de Guarulhos, com fácil acesso ao centro, à Rodovia Presidente Dutra e a importantes pontos comerciais da região. Excelente opção para empresas que buscam visibilidade, espaço amplo e uma estrutura pronta para uso. - 17/10/2026

R$ 35.000

828 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Localizado na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, importante corredor comercial da Vila Augusta, este imóvel oferece ampla estrutura para diversos segmentos de negócios. Área do terreno: 828 m² Área construída: 770, 84 m² Mezanino: 291 m² 20 vagas de estacionamento. O imóvel é novo, com excelente padrão construtivo, fachada de grande visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Um grande diferencial é a possibilidade de adequação do espaço, inclusive com a opção de não executar o mezanino, proporcionando um vão livre ainda maior para atender às necessidades da sua operação. Ideal para lojas, mercados, academias, centros de distribuição, clínicas, showrooms, centros automotivos e diversas atividades comerciais. Localização privilegiada na Vila Augusta, próximo ao Shopping Internacional, Rodovia Presidente Dutra e cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e empreendimentos residenciais. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 17/10/2026

R$ 2.500

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 1

Vila Augusta, Guarulhos

Código: st0036. localização: R. José Mandotti, 43 - Vila Augusta, Guarulhos - sp. descrição: - Studio. -1 Sacada ampla. -1 banheiro. diferenciais: Com localização privilegiada, o Condomínio First conta com uma infraestrutura completa com piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet na área comum. Localizado na travessa da Av. Guarulhos, umas das principais avenidas da cidade que conta com comércios e serviços com diversas escolas, hospitais, supermercados, praças e parques, como o Parque Julio Fracalanza. Além disso, a avenida do empreendimento possui acesso fácil ao centro de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da cidade, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e Avenida Tiradentes.

R$ 20.000

665 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial novíssimo com uma localização excepcional, Vila Augusta, no anel viário, de esquina. Excelente opção para você que pretende montar um negócio, aqui vai ter grande visibilidade, dá para explorar bem a fachada e montar uma loja linda. Tudo caprichado, mezanino, portas de aço, bonitão! Oportunidade, liga que a gente consegue alugar pra vc! Confira! Mande uma mensagem ou ligue e vamos conversar! Ricardo Imóveis Ver dados - 17/10/2026

Comercial · 300m² · 3 Vagas · Galpão Comercial 300m² , com 3 vagas, à Locação Vila Augusta Guarulhos

R$ 12.500

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão Comercial para locação. O imóvel: 300m², com pé direito de 12m, escritório, sala de reunião, cozinha, 4 banheiros, balança para pesagem de caminhões (30 toneladas) estacionamento frontal para 3 carros, Kitnet para caseiro, Ligação Trifásica. Garantia Locatícia: Fiador, Seguro Fiança. Vias de acesso: Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, Av. Conego Valadão, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximos: 1, 8 km do Internacional Shopping Guarulhos e 4, 7 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: supermercados (Dia), farmácias(ultrafarma), bancos, (Bradesco, Banco do Brasil), academias (Skyfit) e a panificadora renomada da região Cinco Irmãos. Galpão disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

Comercial · 330m² · 6 Vagas · Galpão / Depósito / Barracão em Vila Augusta - Guarulhos, SP

R$ 25.000

330 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Guarulhos,

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial para Locação - Vila Augusta, Guarulhos Excelente Localização – Frente para Avenida, próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos! Acesso Facilitado – A poucos minutos da Rodovia Presidente DutraÁrea Total: 330m²Valor de Locação: Sob consultaCaracterísticas do Imóvel: Área Total: 330m² de espaço flexívelPé Direito: 4 metros, proporcionando um ambiente amplo e arejadoFrente para Avenida – Alta visibilidade e fácil acesso para clientesCozinha: Estrutura ideal para pequenos serviços ou refeiçõesEscritórios: Ambientes para sua área administrativaBanheiro: 1 no imóvel, com infraestrutura completaFácil Acesso à Rodovia Presidente Dutra – Conectando rapidamente a diversas regiõesPróximo ao Shopping Internacional de Guarulhos – Uma das melhores localizações comerciais da cidadeForma de Garantia: Seguro Fiança Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados

Comercial · 660m² · 1 Vaga · Espaço Comercial Premium para Locação em Guarulhos

R$ 25.000

660 m² tot.6 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Descubra este excepcional espaço comercial disponível para locação em Vila Augusta, Guarulhos, São Paulo. Construção nova e de alto padrão, ideal para negócios em expansão. Localizada na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, esta propriedade oferece fácil acesso e está situada em uma rua movimentada, perto de igrejas, lojas, transporte público, aeroporto, hospital, metrô, parque e rodovia. Com uma área total de 660 metros quadrados e presente em um terreno de dimensão 1 por 1 metro quadrado, a propriedade dispõe de 10 ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme suas necessidades comerciais. O imóvel é desocupado e conta com 6 banheiros, garantindo comodidade para os colaboradores. O primeiro proprietário construiu a estrutura utilizando materiais de qualidade como cerâmica, concreto, pedra, terra e tijolo, além de contar com uma escada para acesso. Além disso, o empreendimento oferece uma vaga coberta para veículos, essencial para negócios situados próximos a pontos-chave da região. Com inauguração prevista para fevereiro de 2026, esta propriedade privilegiada está pronta para receber você e o seu negócio. Desfrute de eletricidade adequada e uma vista aberta para proporcionar um espaço de trabalho agradável. Aproveite esta oportunidade única e estabeleça sua empresa em um local estratégico e em plena expansão comercial. Espaço comercial para aluguel na Av. Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Vila Augusta, Guarulhos. Imóvel novo, 220m², com mezanino e escritório. Localização estratégica com fácil acesso e segurança. Ideal para investidores e empresários.

R$ 8.000

200 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Salão comercial de esquina - R$ 8. 000, 00 - vila augusta- guarulhos - sp. Seguro fiança ou fiador. ideal pra instalação do seu negocio, esquina. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 1, 9 km do Internacional Shopping Guarulhos e 5, 6 km do Parque Shopping Maia. Salao disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

Comercial · 15m² · Sala Comercial para Locação – Vila Augusta, Guarulhos

R$ 2.000

15 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Endereço: Rua Santa Izabel Vila Augusta, Guarulhos/sp. Localização Privilegiada: em frente ao Fatto Quality e ao lado do The Brick. Valor de locação: R$ 2. 100/mês. iptu isento! Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais que buscam unir conforto, praticidade e uma localização estratégica. Esta sala comercial é perfeita para quem deseja um ambiente funcional, moderno e pronto para receber clientes com total profissionalismo. Com 15m² bem distribuídos, o espaço oferece pia interna, proporcionando praticidade para diferentes tipos de atividades. Algumas opções contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano. O imóvel dispõe ainda de banheiros e copa compartilhados, espaços amplos e sempre bem cuidados, que agregam comodidade ao seu dia a dia de trabalho. O prédio conta com recepção no local, o que transmite uma imagem profissional e organizada aos seus clientes e visitantes. Além disso, o ambiente é tranquilo, limpo e seguro ideal para quem busca um espaço acolhedor e eficiente para exercer atividades profissionais. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por comércios, restaurantes, bancos, academias e outros serviços essenciais. Essa praticidade torna o endereço perfeito para quem deseja aliar produtividade a conveniência. Seja para consultórios, escritórios, atendimentos individuais, terapias, estética ou outros segmentos profissionais, esta sala oferece a estrutura ideal para o seu negócio prosperar. Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto este espaço e descubra o local perfeito para impulsionar sua carreira ou empresa!

R$ 2.300

1 vaga

Rua Joaquim Miranda

Vila Augusta, Guarulhos

Sala para Locação em Clínica Odontológica Vila Augusta, Guarulhos/sp Descrição: Sala disponível para locação em clínica odontológica completa e em funcionamento. Ideal para profissionais da área da saúde que buscam estrutura pronta. Valor mensal já inclui água, luz, iptu, limpeza, copa, raio X, recepção e sala de esterilização. Características: Categoria: Comércio e Indústria Área: 8 m² Vagas de garagem: Não possui Valor: R$ 2. 300, 00 / mês

Comercial · 550m² · 18 Vagas · Imóvel Comercial para Locação – 750 m² | 4 Pavimentos | Anel Viário

R$ 18.000

200 m² tot.6 ban.18 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e uma localização estratégica. Situado em uma das principais avenidas da região, o imóvel oferece fácil acesso, excelente visibilidade e uma infraestrutura ideal para operações corporativas. São 550 m² de área construída, além de 200 m² de área nos fundos, proporcionando ainda mais possibilidades de uso, seja para estacionamento, estoque, área operacional ou expansão da empresa. O prédio é distribuído em 4 pavimentos independentes, permitindo a organização de diferentes setores em um único endereço. É uma excelente opção para empresas que desejam reunir todas as equipes em um só local, além de ser ideal para escritórios corporativos, clínicas, centros de treinamento, coworkings, empresas de tecnologia, centros logísticos, operações administrativas e empresas que necessitam de ambientes setorizados. Construído em 2010, o imóvel está desocupado e pronto para receber adaptações de acordo com a necessidade do novo ocupante. A estrutura conta ainda com: 2 vagas frontais para veículos; 2 portões automáticos; 1 relógio de energia por pavimento, facilitando o controle individualizado do consumo; Sistema de segurança com 16 câmeras Intelbras e alarme Verisure, proporcionando mais tranquilidade e proteção para a operação. Um imóvel completo, que une localização estratégica, excelente distribuição dos espaços e infraestrutura preparada para empresas que buscam crescer com eficiência. 🧾 iptu: R$ 830, 00

R$ 2.500

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 1

Vila Augusta, Guarulhos

Código: st0036. localização: R. José Mandotti, 43 - Vila Augusta, Guarulhos - sp. descrição: - Studio. -1 Sacada ampla. -1 banheiro. diferenciais: Com localização privilegiada, o Condomínio First conta com uma infraestrutura completa com piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet na área comum. Localizado na travessa da Av. Guarulhos, umas das principais avenidas da cidade que conta com comércios e serviços com diversas escolas, hospitais, supermercados, praças e parques, como o Parque Julio Fracalanza. Além disso, a avenida do empreendimento possui acesso fácil ao centro de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da cidade, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e Avenida Tiradentes.

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