11 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Rosália, Guarulhos

0c741f038636c1c566786b90942319a6fea842fb · Prédio à venda, 180 m² por R$ 1.390.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 1.390.000

143 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida São Luiz 383

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio Vila Rosália código pr0002. Ideal para escola, academia, brinquedoteca ou outras finalidades. Térreo com pé direito alto, ótima claridade e ventilação - recepção, corredor com acesso para duas salas grandes, copa, 4 banheiros, sendo 2 adultos e 2 infantis, escada e uma área descoberta ao fundo. Primeiro pavimento: 3 salas, sendo duas grandes e 1 para escritório, corredor, 1 banheiro. Garagem com portão automático para 2 carros. Existe a possibilidade de abrir para ficar um salão grande ou divisórias para várias salas. Local privilegiado no bairro da Vila Rosália. Avenida de grande movimento, ao lado da fig, próximo ao Lago dos Patos e vários condomínios de alto poder aquisitivo. Prestigie meu trabalho agendando sua visita com dia e hora marcada para que eu possa te atender. Valeria Malanga. Creci Ver dados F - 18/07/2026

Super destaque

0e3fa372a7a87ec4b6cdb3e089d6615448526c6c · Prédio à venda, 180 m² por R$ 1.170.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 1.170.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida São Luiz

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio Comercial na Vila Rosália, ao lado da Fig-Unimesp. O prédio conta com salão aberto no térreo com 2 banheiros, sendo um para acesso de deficientes. Entrada individual para o primeiro andar. No primeiro andar tem 3 salas e um banheiro, sendo uma sala usada como escritório/secretária, outra com espelho em toda parede e uma sala ampla que pode ser transformada em 2 ambientes, se assim desejar. Estacionamento para 2 automóveis no próprio estabelecimento. É sem dúvida, uma ótima oportunidade para valorizar o seu empreendimento. Excelente ponto para escolinha infantil, escola de danças, escola técnica, buffet infantil, clínica médica, veterinária ou dentária. Ao lado da Universidade Fig-Unimesp, fácil acesso à Av. Dr. Timóteo Penteado, onde há grande variedade de comércios e serviços. E às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra. - 18/07/2026

Destaque

d5a5e2b27ae98fd20117841f19c7f6659fdbe046 · PRÉDIO COMERCIAL PARA RENDA

R$ 1.900.000

898 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Soldado Paulo Tansini

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados. Prédio Comercial à Venda em Guarulhos Ideal para Investidores. Excelente oportunidade de investimento! Imóvel tipo prédio comercial composto por um galpão, três salões comerciais e um apartamento residencial todos já locados, gerando renda mensal de R$ 12. 800, 00. Perfeito para quem busca uma aplicação segura com alta rentabilidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, com fácil acesso a escolas, comércios, transporte público e principais vias da cidade. Observação: Só o valor do terreno já equivale ao valor pedido! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados - 18/07/2026

5b45a976413a68fca25122221f80a8f86aec64c1 · Prédio à venda, 180 m² por R$ 1.390.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 1.390.000

143 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida São Luiz 383

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio comercial à venda na Vila Rosália, em Guarulhos, localizado em avenida de grande movimento, ao lado da fig e próximo ao Lago dos Patos. Com 180 m² de área construída em um terreno de 143 m², o imóvel conta com quatro banheiros, duas vagas de garagem com portão automático, recepção, salas amplas, copa e ótima iluminação natural. Já está locado, oferecendo renda imediata para investidores. Ideal para diversos segmentos como clínicas, escolas, escritórios ou estúdios. A região é valorizada, com forte presença de condomínios residenciais e excelente infraestrutura. O proprietário aceita carro como parte do pagamento. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única. Júnior Ferreira. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 14/07/2026

d5a5e2b27ae98fd20117841f19c7f6659fdbe046 · PRÉDIO COMERCIAL PARA RENDA

R$ 1.900.000

898 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Soldado Paulo Tansini

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados. Prédio Comercial à Venda em Guarulhos Ideal para Investidores. Excelente oportunidade de investimento! Imóvel tipo prédio comercial composto por um galpão, três salões comerciais e um apartamento residencial todos já locados, gerando renda mensal de R$ 12. 800, 00. Perfeito para quem busca uma aplicação segura com alta rentabilidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, com fácil acesso a escolas, comércios, transporte público e principais vias da cidade. Observação: Só o valor do terreno já equivale ao valor pedido! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados - 18/07/2026

Comercial · 870m² · 4 Vagas · Prédio comercial à venda, Vila Galvão, Guarulhos.

R$ 4.000.000

400 m² tot.4 vagas

Santo Antônio, 200

Vila Rosália, Guarulhos

Terreno de 400 m², área construída de 870 m², sendo, garagem para 4 vagas, salão térreo com 220 m², 2 andares com 10 salas comerciais com wc privativo e edicula com 150 m² (escrit., cozinha e refeitório). Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Comercial · 710m² · 3 Vagas · Predio Comercial na Av São Luis, Vila Rosalia - Guarulhos

R$ 3.500.000

710 m² tot.9 ban.3 vagas

Av São Luiz, 200

Vila Rosália, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Prédio Comercial Espaçoso e Bem Localizado em Guarulhos. Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado, esta é a sua chance! Área total: 710m² de construção, cada andar: 216m² e subsolo: 72m, Infraestrutura completa: 9 banheiros no total. Rentabilidade total aproximada: R$25. 000. Térreo + Subsolo: R$12. 000. Sobreloja: R$8. 000. Último andar: R$6. 000. Salas comerciais: A partir de R$1. 200 (mínimo de 10m²) Localização privilegiada em Guarulhos, ideal para empresas, escritórios, clínicas e negócios que precisam de espaço e comodidade. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

756ba2764d0c9c5daaff84cc48cafe69722f5627 · Prédio Comercial à venda, 180 m² por R$ 1.390.000 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 1.390.000

142 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio Comercial na São Luiz (Vila Rosália) com 180m² de construção e 2 pavimentos. Térreo: Vão Livre com recepção, cozinha, 3 banheiros com fraldário, banheiro para deficiente, pé direito duplo, teto rebaixo, iluminação embutida, porta de vidro. Pavimento Superior: Escritório, 2 salas e 1 banheiro social. Paredes em drywall podendo modificar para mais ou menos salas. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Pr0017) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 18/07/2026

a65af529bc36ded72b0a79b5f8960f19927caa36 · Prédio, 180 m² - venda por R$ 1.490.000,00 ou aluguel por R$ 7.100,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos

R$ 1.490.000

142 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida São Luiz 383

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio Comercial Estratégico na Vila Rosália Oportunidade Imperdível! Se você busca visibilidade, localização privilegiada e um espaço pronto para seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal! Localização de Alto Fluxo. Situado na Avenida São Luiz, ao lado da fig Vila Rosália, este imóvel está em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, garantindo grande exposição e fácil acesso para clientes e colaboradores. Estrutura Ideal para Diversos Segmentos. 180m² de área construída. Fachada imponente, destacando seu negócio na região. Ambientes bem distribuídos, prontos para personalização. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas, coworking e muito mais. Facilidade de Acesso. Localizado em uma avenida de grande circulação, com fácil acesso às principais vias da cidade e opções de transporte público na porta. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita! - 18/07/2026

Comercial · 700m² · Prédio, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 3.5 mi, Cod: 10592

R$ 3.500.000

700 m² tot.3 ban.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: dn. Disponível para Venda e Locação. Área total: 700 m² Valor total da locação: R$ 20. 000, 00. Locação por andar: Térreo: 216 m² (incluso no valor total) Subloja: 72 m² – R$ 10. 000, 00. Sobreloja: 216 m² – R$ 7. 000, 00. 2º Andar: 216 m² – R$ 6. 000, 00. Salas Comerciais para Locação. A partir de: 10 m² Valor: R$ 1. 200, 00. Incluso no valor: Água e iptu. Venda do Prédio Inteiro. Valor: R$ 3. 500. 000, 00

Comercial · 200m² · Prédio, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 3 mi, Cod: 8451

R$ 3.000.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: bc. Imóvel Comercial à Venda na Vila Rosália. Prédio comercial novo, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e investidores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Descrição do imóvel: * 3 pavimentos amplos e funcionais. Térreo – aprox. 180 m²: Ambiente amplo, com copa, banheiros, excelente pé-direito e mais um salão adicional. Perfeito para recepção, showroom ou área de atendimento. 1º Pavimento: Piso composto por 8 salas comerciais, com banheiros compartilhados, ideal para locação individual ou uso corporativo. 2º Pavimento: Estrutura idêntica ao primeiro, com 8 salas comerciais e banheiros compartilhados. Localização privilegiada: Situado na Vila Rosália, próximo à Rua 13 de Maio, escolas, comércios diversos, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da região, além de várias linhas de ônibus. Obs: O imóvel dando renda.

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