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2.867 Terrenos à venda em Guarulhos, SP

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R$ 405.000

200 m² tot.

Rua Iraci 75

Jardim Anny, Guarulhos

Terreno à Venda com Salão Pré-Acabado Jardim Anny | Guarulhos-sp. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este imóvel reúne um terreno com ótimo potencial construtivo e um salão pré-acabado já estruturado, ideal para instalação de comércios, estoque, galpão ou até mesmo para adaptação residencial. O salão conta com estrutura sólida, com alvenaria já levantada, laje pronta e piso liso finalizado com máquina bambolê, proporcionando uma base pronta para dar continuidade ao seu projeto conforme a necessidade. Sobre o Terreno. - Área total de 200m² -Medidas: 5 metros de frente x 40 metros de comprimento. - Espaço com excelente potencial para construção residencial ou comercial. Detalhes do Salão. - Área construída: 126, 60m² - Pé direito de 3, 60m (nível abaixo da rua) - Amplo espaço interno, ideal para diversas atividades comerciais. Distribuição do Imóvel. - Área de garagem/acesso: 3, 38m x 9, 54m. - Rampa lateral de acesso: 1, 20m de largura. - Salão principal: 4, 70m x 22, 90m. - 2 banheiros (1, 45m x 2, 00m cada) - Área permeável nos fundos: 4, 70m x 5, 00m. Diferenciais. - Estrutura já iniciada, reduzindo custos de obra. - Ideal para comércio, depósito ou galpão. - Possibilidade de personalização do espaço. - Quintal nos fundos. - 2 vagas de garagem. Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e pronto para dar continuidade ao projeto. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse excelente investimento! - 04/06/2026

Destaque

R$ 250.000

200 m² tot.

Rua 02-Quadra 05 0

Jardim São João, Guarulhos

Excelente terreno! No residencial jardins de nazaré! Em frente ao comercial esperança! São joão. -terreno bem na entrada do condominio. -Ampla área útil. -Terreno bastante plano! -Electricidade. -Rua asfaltada. -Região farta de comércios. -Possui Escritura. -dá financiamento. -aceita permuta por casa na região central de guarulhos. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados creci Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dadospara tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site - 04/06/2026

Destaque

R$ 370.000

280 m² tot.

Rua Monte Sião 93

Jardim Paraíso, Guarulhos

Terreno de 10x28 no Jardim Paraíso, Guarulhos! - terreno plano com 3 casas construídas. - cada casa possui: cozinha, quarto, banheiro e área de lavanderia. - água e luz individualizada. - possui escritura. - ótima oportunidade. Faça uma simulação de Crédito Imobiliário Gratuitamente! Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade - 04/06/2026

Destaque

R$ 1.100.000

322 m² tot.

Rua Francisco Pereira 257

Vila Galvão, Guarulhos

Terreno Comercial à Venda Vila Galvão | Localização Estratégica para Investimento. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno comercial com 322 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Vila Galvão, ideal para construção de lojas, prédios comerciais, depósitos e diversos tipos de negócios. Situado em uma rua ampla, bem iluminada e com forte apelo comercial, o imóvel conta com acesso estratégico, facilitando entrada e saída, o que é um grande diferencial para operações comerciais. Características do imóvel: - Área total de 322 m² - Terreno com ótimo potencial construtivo. - 2 casas antigas no local. Uma das casas possui: - 1 dormitório. - Sala. - Cozinha. - 1 banheiro. - Vaga para 2 carros. Localização privilegiada: Região central da Vila Galvão, excelente para comércio. Próximo ao Shopping Maia e Lago dos Patos. Fácil acesso às Avenidas 13 de Maio, São Bento e Santo Antônio. Cercado por comércios, restaurantes, padarias, farmácias e supermercados. A apenas 2 minutos da Via Dutra. Próximo às Rodovias Fernão Dias e Ayrton Senna. Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) Terreno ideal para quem busca visibilidade, fluxo de pessoas e fácil logística. Uma excelente oportunidade para expandir ou iniciar seu negócio em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! - 04/06/2026

Destaque

R$ 165.000

140 m² tot.

Rua Lauro Miller 0

Jardim São João, Guarulhos

Terreno à Venda com 140m² Jardim São João Guarulhos/sp. Ótima oportunidade para construir o seu projeto residencial ou comercial. Este terreno plano, com 140m², está localizado em uma das regiões mais tradicionais e com excelente infraestrutura de Guarulhos: o bairro Jardim São João. Com documentação em dia, é ideal para quem deseja construir de forma segura e com valorização garantida. Diferenciais do Imóvel: -Terreno plano e pronto para construir. -Documentação regularizada. -Localização estratégica, próximo ao Comercial Esperança. -A poucos metros de comércios, upa, ponto de ônibus e do centro do bairro. -Região tranquila, com constante valorização imobiliária. Sobre a Cidade de Guarulhos: Uma das mais importantes cidades do estado de São Paulo, Guarulhos possui: -4º maior pib do estado e 12º do país. -Excelente infraestrutura urbana, com supermercados, farmácias, hospitais, escolas e transporte público. -Acesso facilitado a importantes rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel. -Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Parque Bosque Maia, o maior da cidade, com 170 mil m² de área verde. -Três shoppings centers de fácil acesso. -Conexão com a capital e cidades do interior como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Invista com segurança e alto potencial de valorização! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Acesse outras oportunidades no nosso site:. br - 04/06/2026

Destaque

R$ 13.000.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Mota 847

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Excelente Oportunidade Terreno com 6. 000m² para Venda e/ou Locação. Apresentamos 3 lotes de 2. 000m² cada (totalizando 6. 000m²), ideal para investimento, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Venda: - Valor total (3 lotes 6. 000m²): RVer dados. - Valor individual (1 lote 2. 000m²): R 4. 500. 000, 00. Locação: - Valor por lote Cada lote (2. 000 m²) R$ 25. 000, 00/mês. Preferência: Venda dos 3 lotes em conjunto. Também há possibilidade de vender 1 lote e locar os outros 2 (preferencialmente para o mesmo cliente com intenção de compra futura). Aberta a estudar propostas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Localização: Guarulhos sp. Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e valorizadas do Estado de São Paulo: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib do país. A cidade conta com infraestrutura completa, ideal para morar, empreender ou investir: -Supermercados, farmácias, postos de gasolina, hospitais e restaurantes funcionando 24 horas. Estação de trem com acesso direto ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap e Taboão, interligando ao Metrô Carrão e Tatuapé -Parque Bosque Maia, o maior e mais emblemático da cidade, com 170 mil m² de área verde. -Três shopping centers nas proximidades. -Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Próximo a importantes cidades como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. -Acesso facilitado para o litoral paulista. Invista em um dos melhores polos de desenvolvimento do país. Acesse outras oportunidades em nosso site ou entre em contato para mais informações. - 04/06/2026

Destaque

R$ 290.000

400 m² tot.

Avenida Lagedão 456

Cidade Soberana, Guarulhos

Terreno 400 m² à Venda - Bairro Soberana - Guarulhos. O terreno possui metragem de 10 X 40 em aclive, em uma Rua residencial ou comercial, tranquila e bem iluminada. Localizado ao lado de escola todo tipo de comércios. Upa. Ônibus para cptm. Aqui você terá a opção de construir uma grande casa ou usar para finalidade comercial. O terreno está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos, possibilitando fácil acesso as principais rodovias de São Paulo, são elas Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, farmácias, hipermercados, sacolão, açougues, hospitais e comércio em geral. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. - 04/06/2026

Destaque
Destaque

R$ 5.900.000

1600 m² tot.

Avenida Campista 100

Vila Rosália, Guarulhos

Terreno disponível em Guarulhos. Com 1. 600 m² de área total o terreno mede 33 metros de frente por 48, 50 metros de fundo. *Ótimo para construção de sobrado, estúdios, aptos ou salas comercias* **Proprietário estuda a partir de 20 % em permuta** Localizado na Vila Rosália (bairro em franca expansão) ; muito próximo a Vila Galvão, está a 200 metros da Avenida São Luiz, 300 metros do Lago dos Patos, 500 metros da Avenida Francisco Conde, 1. 000 metros da Avenida Doutor Timóteo Penteado; com fácil acesso a Rodovia Fernão Dias, ao Centro de Guarulhos e a Zona Norte de São Paulo. Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona. Vila Rosália - Guarulhos. Ideal para Incorporação e construção. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita se compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 04/06/2026

Destaque

R$ 5.000.000

1000 m² tot.

Avenida São Bento 1537

Vila Galvão, Guarulhos

Código do Imóvel: te0005. Oportunidade Única para Investimento Comercial- Descubra esta oportunidade excepcional de investimento em um terreno estrategicamente localizado no coração do melhor ponto comercial da Vila Galvão, em Guarulhos. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa, este terreno oferece o cenário ideal para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e residenciais. Características Especiais do Terreno: 20 Metros de Frente e 50 Metros de Fundo: Com uma generosa área de 20 metros de frente e 50 metros de fundo, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para a construção de um salão comercial no térreo e apartamentos ou escritórios nos andares superiores. Infraestrutura Totalmente Plana ao Nível da Rua: Com uma infraestrutura totalmente plana ao nível da rua, este terreno proporciona condições ideais para a construção e desenvolvimento de projetos comerciais e residenciais com facilidade de acesso e visibilidade. Localização Privilegiada no Melhor Ponto Comercial da Vila Galvão: Situado dentro do melhor ponto comercial da Vila Galvão, este terreno está cercado por diversas lojas, bancos, restaurantes e outras facilidades comerciais. Com uma infraestrutura completa de rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e gás encanado, o local oferece tudo o que você precisa para iniciar seu empreendimento com sucesso. Não Deixe Passar Esta Oportunidade de Investimento! Agende uma visita hoje mesmo e explore todo o potencial deste terreno para o seu próximo projeto comercial ou residencial. Para mais informações entre em contato e agende uma visita. Galvão** creci: Ver dados-F - 04/06/2026

Destaque

R$ 250.000

143 m² tot.

Avenida Sorata 20

Jardim Lenize, Guarulhos

Terreno Jardim Nazare 2 - 148 M2 (7 x 20) - plano. documentação ok - 20/05/2026

Destaque

R$ 12.950.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Mota 849

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terrenos Comerciais/Industriais à Venda ou Locação Cumbica, Guarulhos/sp. Área total de 6. 000 m² Excelente oportunidade de investimento. Informações Gerais: -Endereço: Rua Maria Paula Mota, 849 Jardim Presidente Dutra Guarulhos/sp. -Área total: 6. 000 m² -3 lotes de 2. 000 m² cada (20 m de frente x 100 m de fundo), lado a lado. -Totalizando 60 m de frente por 100 m de profundidade. -Zoneamento: zud-4 (conforme Plano Diretor Lei 7. 888 de 15/01/2021) -Documentação regular, registrada no 2º Cartório de Imóveis de Guarulhos. Valores de iptu Anual: -Lote 26: R$ 7. 198, 10 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 27: R$ 7. 198, 85 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 28: R$ 1. 866, 10 (possui pequena construção em comodato) valores de venda: -Lote individual (2. 000 m²): R$ 4. 500. 000, 00 (com comissão inclusa) -Conjunto dos 3 lotes (6. 000 m²): R$ Ver dados (com comissão inclusa) valores de locação: -1 lote (2. 000 m²): R$ 25. 000, 00/mês. -2 lotes (4. 000 m²): R$ 50. 000, 00/mês. Observação: a locação segue a seguinte ordem de disponibilidade: -Lote 26. -Lote 27. -Lote 28 (com construção disponível após ocupação dos anteriores) Destaques da Localização e Infraestrutura: -Apenas 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) -Acesso direto à Av. Mário Covas, ligação estratégica entre Arujá e o aeroporto (obras em andamento) -Obras de infraestrutura já em fase avançada (canalização do rio concluída) -Fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. -Ideal para construção de galpões, centros logísticos, indústrias, prédios comerciais ou residenciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -2 maior cidade do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -Conexão ferroviária com integração ao metrô -3 shopping centers e o Parque Bosque Maia com 170 mil m² de área verde. -Estrutura completa com hospitais, comércios e serviços 24 horas. Agende sua Visita. Corretores de plantão para atendimento imediato. Simulação de crédito imobiliário gratuita. Imobiliária Monte Sião. Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site - 04/06/2026

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