4.348 Comerciais à venda em Guarulhos, SP

R$ 1.200.000

175 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Nova Taboão 232

Jardim Nova Taboão, Guarulhos

Venda ou locação prédio - jardim nova taboão-guarulhos/sp! Excelente Prédio Comercial com 215m² de área construída com varias salas, banheiros, recepção, corredor lateral, paisagismo e 2 vagas de garagem. Imóvel ideal para a instalação de seu novo negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade. Agende sua visita! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (Whatsapp) creci Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 29/09/2026

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R$ 3.000.000

750 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Guinle

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Industrial disponível no prestigioso Bairro de Cumbica, em Guarulhos. Sua localização estratégica nas proximidades da Rodovia Presidente Dutra proporciona fácil acesso e logística eficiente. Este imponente galpão ocupa uma área total de 500 m2 de terreno, com uma área construída aproximada de 750 m2. As instalações internas incluem um espaçoso escritório, mezanino para otimização de espaço, refeitório bem equipado, cozinha de apoio completa e instalações sanitárias separadas para homens e mulheres. Além disso, o galpão oferece uma entrada dedicada para carretas, facilitando operações logísticas e o transporte de mercadorias. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam instalações industriais de alta qualidade em uma localização estratégica. Agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e recursos que este galpão oferece para impulsionar o sucesso do seu negócio. - 29/09/2026

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Comercial , Guarulhos · Galpão industrial, Cumbica, 5000m de terreno, 4200m de Galpão, Cidade industrial Satélite

R$ 14.450.000

5000 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua João Roberto 600 1

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial para locação no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo (Cumbica), em Guarulhos/sp. O imóvel possui terreno de 5. 000 m², com 50 metros de testada, e área construída de 4. 211, 96 m². Excelente opção para empresas que buscam amplo espaço para operações industriais, logísticas ou armazenagem. Ótima localização, com fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, Fernão Dias além da Avenida Santos Dumont, facilitando a circulação de veículos, transporte de cargas e acesso a importantes regiões de Guarulhos e São Paulo.

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Comercial · 750m² · 8 Vagas · OPORTUNIDADE PREDIO COMERCIAL EM GUARULHOS

R$ 4.300.000

750 m² tot.4 ban.8 vagas

R Cachoeira, 200

Jardim Rosa de Franca, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado em Guarulhos. Prédio comercial com 750m² de área total, distribuídos em 375m² de área construída no térreo e 375m² no 1º pavimento, oferecendo excelente estrutura para diversos segmentos comerciais, empresariais, clínicas, escritórios, centros logísticos, escolas, coworkings e muito mais. O imóvel conta com elevador, proporcionando praticidade e acessibilidade entre os pavimentos, além de 4 banheiros bem distribuídos para maior comodidade no dia a dia. Possui 1 vaga na frente do imóvel e amplo subsolo com capacidade para 8 vagas de garagem, garantindo conforto para clientes, colaboradores e visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais rodovias da região, como Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando deslocamentos para São Paulo, interior e demais cidades da Grande São Paulo. Região cercada por diversos comércios, serviços, restaurantes, mercados e toda infraestrutura necessária para o funcionamento do seu negócio. Imóvel ideal para quem procura visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Obs.: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

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Comercial , Guarulhos · PREDIO COMERCIAL PARA INVESTIMENTO GUARULHOS

R$ 3.400.000

579 m² tot.12 ban.10 vagas

RUA DO ROSARIO

Vila Camargos, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores salas locadas com rendimento ativo. quatro locações térrea. Três locações no primeiro piso. Uma locação grande no segundo e terceiro piso. Salão 230 esquina bar 6. 500 térreo.? Salão 16 Temaqueria 3. 200 térreo.? Salão 17 churrascaria 3. 200 térreo.? Salão 18 pizzaria 3. 000 térreo.? Sala 05 cabelereiro 1. 800 primeiro piso.? Sala 04 cabelereiro. 1. 800 primeiro piso.? Sala 03 escritório 1. 800 primeiro piso.? Sala 04 advocacia 5. 500 segundo e terceiro piso. Média de rendimento de aluguéis - R$ 26. 800, 00. Valores com poder de atualização, devido à evolução do bairro novas construções na região como hospital São Luiz ao lado aluguéis antigos. ? Totalizando oito locações

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Comercial · 29m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat à venda 30m² no Bristol International Airport - Guarulhos

R$ 280.000

R$ 2.100 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R José de Andrade, 63

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

1vaga de garagem. Localizado a apenas 30 minutos do maior e mais movimentado aeroporto da América Latina, o gru Airport, em Guarulhos/sp. Moderno e elegante, com instalações que promovem o bem-estar a todos que o visitam, além de oferecer conforto de sobra para quem viaja a negócios ou lazer. Aproveite o transfer gratuito aeroporto x hotel / hotel x aeroporto, com várias opções de horários para sua maior comodidade. O Bristol International Airport Hotel também oferece fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Trabalhadores e Ayrton Senna. Estrutura: tv à cabo, cofre eletrônico, lobby com piano, piscina coberta e climatizada, acessibilidade em toda a área comum do hotel, ar-condicionado, frigobar, restaurante, fitness center e spa urbano. Obs. Ano de construção e valor de condomínio e/ou iptu a confirmar.

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R$ 1.450.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Soldado Donato Ribeiro 200

Bosque Maia, Guarulhos

Excelente sobrado em zoneamento misto bosque maia | localização privilegiada. Imóvel diferenciado na região mais valorizada de Guarulhos, ideal para empresas que buscam posicionamento, visibilidade e prestígio. Localização excepcional: A apenas 30 metros da Av. Paulo Faccini. A 50 metros do Bosque Maia. A aproximadamente 300 metros do Complexo Hospitalar São Luiz. Região nobre, com alto fluxo e forte presença comercial. Perfil ideal para uso comercial: Escritórios de alto padrão. Clínicas médicas e centros de saúde. Estética e bem-estar premium. Advocacia. Engenharia e arquitetura. Consultórios e empresas que valorizam imagem e localização. Distribuição e ambientes: Sala ampla para três ambientes, com jardim de inverno envidraçado e claraboia, proporcionando excelente iluminação natural e sofisticação. Sala de jantar ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa, com despensa e lavanderia integrada. 4 dormitórios amplos, sendo: 1 suíte master com closet e banheiro espaçoso com hidromassagem. 1 banheiro que atende aos demais dormitórios. Lavabo. Dependência de empregada. Garagem: 4 vagas. Diferenciais: Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação natural. Arquitetura elegante e funcional. Imóvel versátil para diversas adaptações. Localização estratégica. Documentação: Apta para financiamento. Perfeito para quem deseja instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Guarulhos, com forte apelo corporativo e excelente visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto este espaço ideal para o seu negócio. Corretora: malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 29/09/2026

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R$ 405.000

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Silvestre Vasconcelos Calmon, 133

Vila Pedro Moreira, Guarulhos

Sala Comercial à Venda Vila Moreira | Guarulhos/sp. Localização estratégica com estrutura e valorização garantidas! Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, prático e bem localizado em Guarulhos. Esta sala comercial de 37? m², localizada no 12º andar, oferece ótimo potencial de personalização. Nunca utilizada, está no estado original entregue pela construtora perfeita para adaptar ao seu estilo ou necessidade. Características do Imóvel. -Área útil: 37? m² -1 banheiro privativo. -1 vaga de garagem. -12º andar excelente vista e privacidade. -Sala nova, no contrapiso, pronta para receber o acabamento desejado. Destaques da Localização Vila Moreira. -Apenas 100? m da Guarupass. -A 200? m do Hotel Slaviero. -A 600? m da Padaria São Bento. -Região de fácil acesso e com excelente infraestrutura comercial e corporativa. -Próximo a grandes avenidas, transporte público e pontos estratégicos da cidade. Ideal para: -Consultórios. -Escritórios comerciais. -Espaços de atendimento profissional. -Investidores em busca de renda com locação corporativa. Agende uma visita e conheça seu futuro espaço profissional! Invista em localização, praticidade e potencial de valorização. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho se torna realidade. Veja mais opções em nosso site. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

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20250722_1132331753292790555.jpg · Galpão / Barracão à venda, Cidade Parque Brasília, Guarulhos, SP

R$ 2.600.000

652 m² tot.

Rua Jequitaí 80

Cidade Parque Brasília, Guarulhos

Este amplo e versátil galpão localizado no bairro Cidade Parque Brasília, em Guarulhos, representa uma oportunidade excepcional para investidores ou empresas em busca de um espaço industrial estratégico. Com uma área total de 652 m² e uma área útil impressionante de 820 m², este imóvel oferece ótimas possibilidades de utilização, seja para atividades logísticas, de armazenamento ou produção. A excelente localização do galpão, próximo a importantes vias de acesso e rodovias, facilita a logística e o escoamento de mercadorias, tornando-o um ativo de grande valor para empresas que buscam maximizar a eficiência de suas operações. O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando ao novo proprietário a oportunidade de adaptar o espaço de acordo com suas necessidades específicas. Essa propriedade representa uma opção atraente para quem deseja investir em um ativo comercial sólido e com grande potencial de valorização. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este excepcional galpão e descubra como ele pode impulsionar os seus negócios. Chama no whatsapp (11) com Sandra de Fátima

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Comercial · 2400m² · Galpão em Agua Chata - Guarulhos para venda ou locação - Guarulhos/SP

R$ 8.000.000

4000 m² tot.

Est Água Chata, 2864

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial guarulhos - venda ou locação. descrição: Pé Direito 9 metros de altura, excelente para Transportadoras, Centro de Distribuição, Metalúrgica, Estacionamentos de Carros, Ônibus e ou Caminhões, Mercado. Totalmente adaptável, planta generosa e plana, possível reversão para instalação de diversos equipamentos e usos. 4. 000m2 de terreno 2. 400m2 de área construída. Venda R$ 8. 000. 000, 00. Locação R$ 53. 000, 00 mensal + iptu. localização. Galpão para logística na Estrada Água Chata, em Guarulhos, região com forte perfil industrial e excelente vocação operacional. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O entorno conta com empresas, galpões, centros logísticos, comércios de apoio e transporte público próximo. Ideal para operação de armazenagem, distribuição, transportadora, indústria leve ou centro de apoio logístico. Uma oportunidade para empresas que buscam mobilidade, estrutura e conexão com os principais corredores de São Paulo. Agende já sua visita, não perca

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Comercial · 400m² · 3 Vagas · Galpão Logístico com 400m2 à venda, Parque São Miguel, Guarulhos, SP

R$ 1.350.000

400 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Teresa Ackel,

Parque São Miguel, Guarulhos

Galpão Novo à Venda – 400 m² | Estrutura Completa e Pronto para Operar! Se você busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente estruturado para sua empresa, este galpão é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: 400 m² de área construída. Energia trifásica – ideal para maquinários e operações industriais. 4 banheiros, sendo dois com acessibilidade. 1 vestiário, perfeito para atividades que exigem uniformes ou epi. Refeitório, trazendo conforto e organização à sua equipe. 3 vagas frontais, facilitando acesso e estacionamentos de colaboradores e clientes. mezanino com escritório. Galpão novo, bem planejado, com excelente circulação interna e pé-direito de 6m. Ideal para: logística, armazenagem, pequenas indústrias, distribuidoras, oficinas especializadas e muito mais!

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11754675410327.jpg · Prédio à venda, Vila Leonor, Guarulhos, SP

R$ 4.800.000

610 m² tot.8 ban.2 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco 2187

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente oportunidade para investimento! Localizado no bairro de Vila Leonor, em Guarulhos, este prédio comercial está à venda por R$ 4. 800. 000. 00 Com uma área útil de 610 m², o imóvel conta com 12 salas e 02 salões parcialmente ocupado por inquilino. O edifício possui acabamentos de qualidade, como porcelanato e portão eletrônico, proporcionando segurança e modernidade aos seus ocupantes. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, facilita o deslocamento e a chegada de clientes e colaboradores. Ideal para empresas que buscam expandir suas atividades ou para investidores interessados em um ativo comercial com potencial de valorização, este prédio oferece uma oportunidade única de negócio. Sua estrutura versátil permite adaptações para atender a diversas necessidades, desde escritórios até lojas e serviços. Agende uma visita e conheça de perto este excelente empreendimento. Nossa equipe de profissionais qualificados estaram à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliá-lo na análise desta oportunidade. Chame no whatsapp (11) com Sandra de Fátima

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R$ 639.990

R$ 450 Condominio

29 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Monteiro Lobato 486

Centro, Guarulhos

Via monteiro office | sala comercial premium À venda | porteira fechada. Existem salas comerciais. E existem espaços capazes de transmitir autoridade, credibilidade e sofisticação antes mesmo da primeira reunião. Esta exclusiva unidade de 29m² no Via Monteiro Office foi completamente reformada em 2024 para sediar um escritório de advocacia de alto padrão, recebendo um projeto arquitetônico cuidadosamente planejado para unir funcionalidade, conforto e uma forte presença corporativa. O resultado é um ambiente elegante, contemporâneo e pronto para operação imediata. Venda porteira fechada. Todos os móveis planejados, equipamentos, decoração, ar-condicionado e itens que compõem o projeto permanecerão no imóvel, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades sem qualquer necessidade de investimento adicional. Distribuição inteligente dos ambientes. Recepção privativa e elegante; Banheiro exclusivo para clientes; Copa de apoio totalmente funcional; Sala de atendimento privativa; Sala operacional com capacidade para até 4 posições de trabalho; Sala executiva ampla; Banheiro privativo completo; Ambientes totalmente climatizados. Diferenciais que fazem desta sala uma unidade única. Ao entrar no imóvel, a primeira impressão é de estar em um escritório corporativo de padrão muito superior à metragem oferecida. O projeto utiliza marcenaria planejada do piso ao teto, com acabamento amadeirado sofisticado e portas ocultas perfeitamente integradas aos painéis, criando um visual limpo, elegante e contemporâneo. A recepção conta com balcão em acabamento marmorizado, painel ripado e jardim vertical decorativo, elementos que transmitem acolhimento e profissionalismo logo na chegada. A iluminação arquitetônica foi cuidadosamente projetada, combinando perfis de led, iluminação indireta e spots embutidos, valorizando os ambientes e criando uma atmosfera sofisticada tanto para clientes quanto para colaboradores. O banheiro social recebeu acabamento diferenciado, destacando-se pelo revestimento de grande formato com desenho marmorizado, bancada suspensa, espelho iluminado e jardim vertical decorativo, um nível de acabamento raramente encontrado em salas comerciais desta categoria. Na sala principal, o projeto incorpora uma elegante biblioteca corporativa planejada, criando um ambiente executivo de grande impacto visual para reuniões e atendimentos. Outro destaque é a antiga sacada, que foi integrada ao espaço interno, ampliando a área útil e permitindo a criação de um ambiente operacional confortável com até quatro estações de trabalho. Todos os ambientes contam com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico e produtividade durante todo o ano. Sobre O via monteiro office. O Via Monteiro Office é um dos empreendimentos corporativos mais modernos de Guarulhos, oferecendo infraestrutura voltada para empresas e profissionais liberais que valorizam praticidade, segurança e imagem corporativa. O condomínio dispõe de: Portaria com controle de acesso; Recepção corporativa; Auditório; Sala de reuniões; Espaço coworking; Estacionamento; Infraestrutura moderna para empresas. Localização estratégica. Localizado na Avenida Monteiro Lobato, uma das principais vias de Guarulhos, o empreendimento oferece acesso rápido ao Centro da cidade, Avenida Paulo Faccini, Avenida Tiradentes e Rodovia Presidente Dutra. A poucos minutos de: Bosque Maia; Shopping Internacional; Aeroporto Internacional de Guarulhos; Hospital São Luiz; Hospital Carlos Chagas; Universidades; Bancos; Cartórios; Restaurantes e serviços em geral. Ideal para. Escritórios de advocacia; Consultórios médicos; Clínicas especializadas; Empresas de tecnologia; Assessorias; Escritórios de engenharia; Profissionais liberais que desejam fortalecer sua imagem corporativa. Uma oportunidade rara para adquirir uma sala comercial pronta, sofisticada e diferenciada, onde cada detalhe foi pensado para transmitir excelência, profissionalismo e credibilidade. - 07/09/2026

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R$ 2.200.000

3500 m² tot.5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Galpão à Venda | 550 m² de Área Fabril | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel pronto para operação, com estrutura completa e ótima localização em Guarulhos. Com 550 m² de área fabril, além de aproximadamente 100 m² de garagem coberta, o galpão foi totalmente reformado, oferecendo infraestrutura pronta para atividades industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel conta com energia trifásica e um grande diferencial: elevador de carga, facilitando a movimentação de materiais e otimizando a operação. Na parte administrativa, dispõe de 3 salas (sendo uma com banheiro privativo), além de copa e cozinha, proporcionando suporte completo para a equipe. Ao todo, são 5 banheiros novos, garantindo praticidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: 550 m² de área fabril. 100 m² de garagem coberta. Imóvel reformado. Energia trifásica. Elevador de carga. 3 salas administrativas (1 com banheiro) 5 banheiros novos. Copa e cozinha. Área de serviço. Localização estratégica. Situado em Guarulhos, o imóvel está em região com infraestrutura completa, próximo a restaurantes, padarias e com fácil acesso às principais rodovias, facilitando a logística e o deslocamento. Valor de venda: R$ 2. 200. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (11) Ver dados. - 29/09/2026

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Comercial · 800m² · 4 Vagas · Galpão para venda c/ renda - Guarulhos

R$ 5.000.000

900 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Guarulhos, São Paulo

Galpão para venda com 900m² de terreno e 800m² de área construída, distribuídos em vão livre com 650m², pé direito 6m, entrada para caminhões, área administrativa, banheiros, copa, recuo com 4 vagas, rua larga com fácil acesso a Dutra. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 120m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 dorms, Jardim São Jorge, Guarulhos - R$ 490 mil, Cod: 8396

R$ 490.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Jardim São Jorge, Guarulhos

Ref: bc. Imóvel para venda e locação no Macedo. Possui 2 vagas de garagem, sala, cozinha com conceito americano, banheiro social, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lavanderia. Obs: Imóvel finalizando a reforma!! Maiores detalhes e informações com nossos corretores.

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R$ 690.000

45 m² tot.1 banheiro

Rua João Gonçalves

Jardim Santa Edwirges, Guarulhos

Procurando por uma sala comercial para alugar? Então, este é o lugar certo para o seu negócio! Com uma localização estratégica e acesso fácil, esta sala comercial oferece tudo o que você precisa para fazer sua empresa crescer. Com ambientes amplos, modernos e bem iluminados, você terá a disposição um espaço de trabalho confortável e profissional. Não perca esta oportunidade única de dar um upgrade em sua empresa e agende hoje mesmo uma visita para conhecer essa sala incrível! Ex captação Bruna Salgado - 29/09/2026

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Comercial · 10 Vagas · 📍 Lote Exclusivo de 4.594 m² no Sítio São Francisco – Guarulhos/SP

R$ 3.715.500

1 banheiro10 vagas

Rua Jardim Repouso São Francisco,

Parque Maria Helena, Guarulhos

. Se você busca retorno rápido sobre o investimento, facilidade na obra e uma posição altamente estratégica em Guarulhos, este imóvel é a oportunidade perfeita! 📐 Topografia & Economia de Obra: Área Total de 4. 594, 00 m²: Formato triangular com excelente aproveitamento de testada e layout flexível. Terreno Plano: Redução drástica nos custos iniciais! Sem gastos pesados com terraplanagem, movimentação de solo ou contenções. Economia direta no orçamento do seu projeto e rapidez no início da obra. 🚀 Diferencial Estratégico (Valorização Imediata): Localizado diretamente em frente a um novo conjunto habitacional recém-entregue pelo cdhu! Público e Demanda Garantidos: A presença do cdhu garante grande movimentação diária de moradores e pedestres, tornando o local ideal para comércios, supermercados, farmácias, centros de serviços ou galpões de apoio. 🛠 Possibilidades de Construção & Potencial do Lote: Centro Comercial / Mercado / Conveniência: Atenda diretamente as centenas de famílias do novo conjunto habitacional da frente. Galpões Logísticos / Industriais / Pátio Operacional: Formato perfeito para circulação de veículos, depósitos ou centro de distribuição. Empreendimento Residencial: Formato propício para condomínio de casas ou edifícios com amplo aproveitamento de área. 🏙 Sobre a Região: O Sítio São Francisco é um bairro em plena expansão e valorização em Guarulhos. Conta com infraestrutura em crescimento, transporte público acessível e conexões viárias rápidas. ⚡ atenção investidor: Terrenos desse porte, totalmente planos e posicionados estrategicamente em frente a um grande fluxo residencial, são extremamente raros na região. 📲 Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única antes que o mercado absorva!

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Comercial · 49m² · Salão, Macedo, Guarulhos - R$ 490 mil, Cod: 8395

R$ 490.000

49 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Macedo, Guarulhos

Ref: bc. Salão para venda e Locação no Macedo. São 49 m², com 1 lavabo. Foi todo reformado, possui ponto de água em ambos os lados, tomada 220 Vw. Excelente localização, próximo a Av Tirandentes, acesso fácil a Prefeitura, condução, rodeado de comércios e acesso fácil as principais vias.

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Comercial · 68m² · Sala comercial Duplex- Condominio Dubai Offices- Bairro Gopouva- Guarulhos- ideal para consultorios

R$ 580.000

R$ 600 Condominio

68 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Tijuco, Guarulhos

Luxuosa sala comercial duplex A venda – edificio dubai offices (gopouva, guarulhos). Pronta para o seu consultorio! Oportunidade unica para investidores ou profissionais de saude (ideal para odontologia, estetica ou medicina). Uma sala duplex totalmente reformada, com acabamento de altissimo padrao e layout planejado para oferecer uma experiencia exclusiva aos seus clientes. - diferenciais do imovel. • Modelo Duplex: Divisao perfeita para separar a recepcao/administracao das salas de atendimento clinico e privacidade. • Toda Reformada: Piso em porcelanato, projeto de iluminacao em led, pintura nova e instalacoes modernas. • Infraestrutura para Odontologia/Saude: Pontos hidraulicos, eletricos e de ar-condicionado ja estrategicamente posicionados para atender consultorios e clinicas. • Pronta para Operar: Ambientes claros, bem ventilados e com excelente aproveitamento de espaco. - O edificio dubai offices. Trabalhe com total liberdade, conforto e passe credibilidade aos seus pacientes: • Funcionamento 24 Horas: Acesso liberado ao predio dia e noite, ideal para atendimentos de emergencia ou horarios flexiveis. • Estrutura Corporativa: Portaria com controle de acesso rigoroso e recepcao imponente. • Estacionamento: Vagas com servico de Valet para a comodidade dos seus clientes, porem so o estacionamento nao e 24 horas. - localizacao estrategica: O coracao do gopouva. Instale seu negocio em um dos polos comerciais e de saude que mais crescem em Guarulhos, com altissimo fluxo de pedestres e carros: • Endereco Consolidado: O Dubai Offices esta situado no bairro Gopouva, regiao nobre e de facil identificacao. • Eixos de Acesso: Proximo a Av. Emilio Ribas e Av. Torres Tibagy, duas das principais arterias comerciais da cidade. • Conexao Direta: Saida rapida para a Rodovia Presidente Dutra e Fernao Dias, facilitando o acesso de pacientes vindos de Sao Paulo e outras regioes. • Comodidades ao Redor: Proximo a laboratorios, farmacias, grandes redes de comercio, bancos, padarias e clinicas parceiras. • Documentacao Impecavel: Imovel com a documentacao 100% em ordem e quitado, Perfeito e totalmente liberado para financiamento bancario. - Imovel: cadastrado conforme informacoes fornecidas pelo proprietario. Por isso, as informacoes, imagens, disponibilidade, precos e condicoes de pagamento estao sujeitos a alteracoes a qualquer tempo, sem previo aviso. - Agende uma visita com um de nossos corretores. Ver dados Ver dados – Ver dados 9-Ver dados.

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Comercial · 828m² · Oportunidade Única: Terreno Comercial ou Residencial em Vila Leonor!

R$ 3.710.000

828 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco,

Vila Leonor, Guarulhos

Este terreno excepcional, localizado na privilegiada Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Leonor, oferece uma oportunidade única para investidores visionários. Com uma área generosa de 828 metros quadrados e 30 metros de frente, este terreno em declive é uma tela em branco para transformar seus sonhos em realidade. A localização estratégica deste terreno o torna ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. Desde uma loja de supermercado até um posto de gasolina, as possibilidades são infinitas. Além disso, devido ao seu declive favorável, há também a oportunidade de construir um prédio comercial ou residencial com vários andares, incluindo uma garagem na parte inferior. Com acesso conveniente à Rodovia Dutra, ao Shopping Internacional, ao centro de Guarulhos e à Fernão Dias, este terreno está em uma área altamente valorizada, cercada por mercados, comércios e diversos outros prédios na região. A versatilidade deste terreno oferece um potencial incrível para investidores de diferentes setores, desde lojas de venda de automóveis e móveis até supermercados e outros comércios. Não perca esta oportunidade única de investir em um dos mercados imobiliários mais vibrantes de Guarulhos. Entre em contato hoje mesmo para explorar todas as opções disponíveis e iniciar o caminho para transformar este terreno em um empreendimento de destaque na região!

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R$ 1.630.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Excelente Galpão para venda no Jardim Maria Dirce - Guarulhos/sp | imóvel com renda. São 500m² de área de terreno, 380m² de área construída, galpão amplo com pé-direito aproximado de 6 metros. Valor de venda: R$ 1. 630. 000, 00. renda atual de locação: R$ 4. 406, 94/mês. iptu: R$ 227, 62/mês. Excelente oportunidade para investidores que buscam ativos geradores de renda em Guarulhos, com locatário já estabelecido e operação em funcionamento. Obs.: não aceita permuta. Obs.: imóvel livre de Ônus. Obs.: avalia parcelamento de curto prazo. Obs.: proprietário aberto À análise de propostas E condições comerciais. Localização estratégica: Favorece empresas que buscam praticidade para deslocamento de mercadorias, colaboradores e clientes, além de estar próxima de regiões como Jardim Presidente Dutra, Bonsucesso e Pimentas. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, fácil deslocamento para São Paulo e Grande São Paulo, Linhas de transporte público próximas, Conexões para o Centro de Guarulhos, fácil acesso a regiões comerciais e industriais, Localização favorável para operações logísticas e empresariais. O bairro e seu entorno oferecem comércio local e serviços essenciais para o funcionamento diário de empresas. Nas proximidades é possível encontrar: Mercados e supermercados, farmácias, restaurantes e lanchonetes, bancos e serviços financeiros nas regiões próximas, comércio variado, postos de combustível, praças e espaços públicos. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Ga0034) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 29/09/2026

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20230126131640179109.jpg · Galpão para Venda em Guarulhos, Cidade Industrial Satélite de São Paulo

R$ 5.000.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Otima oportunidade! Galpão A venda com area total de 900M, área ampla, muito bem planejado no bairro cidade industrial satélite de são paulo, localizado na cidade de guarulhos/sp. Esta propriedade É uma excelente escolha para quem busca um espaço bem localizado E com todas as comodidades necessárias para operações comerciais E industriais de sucesso. Informações de valores: valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00 area total: 900M2 informações do imovel: galpão industrial para venda ótima região no jardimtranquilidade em guarulhos/sp. Galpão ideal para atividades industriais ou comerciais area construida de 800M area total de 900M além de 03 salas amplas uma sala com banheiro area de serviço conta com portao automatico, facilitando O acesso de veiculos E mercadorias além da entrada lateral para pedestres O galpão está com uma boainfraestrutura pronta para uso imediato espetacular galpão industrial, na área mais valorizada de cumbica, próximo A vários bancos, comercio, localização altamente comercial E rentável. Oportunidade única pra fazer um excelente investimento para locação informações contratação: - aceita E estuda propostas - aceita pagamento A vista - documentos ok informações sobre A localização: A localização deste galpão É uma das mais estratégicas de guarulhos, com fácil acesso as principais rodovias de são paulo, como: presidente dutra, ayrton senna E rodovia fernão dias, além de fácil acesso A marginal tiete. O imóvel ainda conta com proximidades entre padarias, hipermercados E restaurantes. Para maiores informações entre em contato E tire todas suas duvidas, estamos A disposição para lhe ajudar da melhor forma possível. - whatzapp Ver dados

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1e438bde9a5281d264a3ba2f508e4e35fe2ae634 · Salão Comercial à Venda | 276 m² | 3 Salas | Jardim Albertina | Guarulhos/SP

R$ 1.350.000

276 m² tot.

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Jardim Albertina, Guarulhos

Salão Comercial à Venda | 276 m² | 3 Salas | Jardim Albertina | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores, empresas e profissionais que buscam imóvel comercial amplo, versátil e bem localizado em região estratégica de Guarulhos. O imóvel conta com 276 m² de área útil, distribuídos de forma funcional para diferentes tipos de atividade comercial. Possui 3 salas comerciais, banheiros separados e mezanino, além de espaço no piso superior com 1 sala adicional ou possibilidade de ampliação para novas salas, proporcionando excelente aproveitamento interno. Ideal para clínicas, escritórios, escolas profissionalizantes, coworking, lojas, prestadores de serviço ou investimento para geração de renda. Diferenciais do imóvel: -276 m² de área útil. -3 salas comerciais. -Banheiros separados. -Mezanino funcional. -Sala adicional no piso superior. -Possibilidade de ampliação interna. -Imóvel versátil para diversos segmentos. -Bom aproveitamento dos espaços. -Ideal para uso próprio ou renda. Localização estratégica. Situado no bairro Jardim Albertina, em Guarulhos, região com boa circulação, próximo a comércios, serviços, transporte público e vias de acesso, favorecendo clientes, colaboradores e operação comercial. Valor de venda: R$ 1. 350. 000, 00. iptu: R$ 1. 581, 10/mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 29/09/2026

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R$ 1.120.000

250 m² tot.

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Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Excelente Galpão para venda no Jardim Maria Dirce - Guarulhos/sp | imóvel com renda. São 250m² de área de terreno, 324m² de área construída, salão de atendimento no pavimento térreo, 3 escritórios no pavimento térreo, escritório no pavimento superior e banheiros. Valor de venda: R$ 1. 120. 000, 00. renda atual de locação: R$ 3. 757, 50/mês. iptu: R$ 169, 98/mês. Excelente oportunidade para investidores que buscam ativos geradores de renda em Guarulhos, com locatário já estabelecido e operação em funcionamento. Obs.: não aceita permuta. Obs.: imóvel livre de Ônus. Obs.: avalia parcelamento de curto prazo. Obs.: proprietário aberto À análise de propostas E condições comerciais. Localização estratégica: Favorece empresas que buscam praticidade para deslocamento de mercadorias, colaboradores e clientes, além de estar próxima de regiões como Jardim Presidente Dutra, Bonsucesso e Pimentas. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, fácil deslocamento para São Paulo e Grande São Paulo, Linhas de transporte público próximas, Conexões para o Centro de Guarulhos, fácil acesso a regiões comerciais e industriais, Localização favorável para operações logísticas e empresariais. O bairro e seu entorno oferecem comércio local e serviços essenciais para o funcionamento diário de empresas. Nas proximidades é possível encontrar: Mercados e supermercados, farmácias, restaurantes e lanchonetes, bancos e serviços financeiros nas regiões próximas, comércio variado, postos de combustível, praças e espaços públicos. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Ga0035) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 29/09/2026

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Comercial · 5040m² · 20 Vagas · GALPÃO INDUSTRIAL DE GRANDE PORTE À VENDA – 5.040 M² CONSTRUÍDOS | 9.700 M² DE TERRENO.

R$ 24.500.000

9400 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Narain Singh,

Cidade Aracilia, Guarulhos

Galpão industrial para venda com infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que buscam operação robusta, logística eficiente e capacidade para operações pesadas. O imóvel conta com 5. 040 m² de área construída em um terreno de 9. 700 m², oferecendo amplo espaço para produção, armazenagem, montagem industrial e centros logísticos. O galpão possui aproximadamente 1. 000 m² de área administrativa, com escritórios amplos e bem distribuídos, permitindo a integração completa entre operação industrial e gestão corporativa no mesmo local. Um dos grandes diferenciais deste galpão industrial é a presença de três vãos industriais medindo 84 x 60 metros cada, com pé-direito de 12 metros abaixo do trilho da ponte rolante que tem capacidade para até 40 toneladas ( ponte rolante A serem instaladas), atendendo perfeitamente empresas que operam com cargas pesadas, equipamentos industriais e processos de grande porte. O imóvel conta ainda com infraestrutura hídrica e ambiental diferenciada, incluindo estação de tratamento de água da Jacto, capaz de tratar 100% da água utilizada com 99% de pureza, além de uma torre de água com 24 metros de altura e capacidade total de 111. 000 litros, distribuídos estrategicamente para segurança e operação. Complementando o sistema, há um reservatório subterrâneo de água pluvial com capacidade para 75. 000 litros, reforçando o compromisso com sustentabilidade e eficiência operacional. A localização é altamente estratégica para logística e distribuição. O galpão está a apenas 300 metros do entroncamento do Rodoanel Mário Covas, próximo ao pedágio de Arujá, com acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de estar a aproximadamente 10 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando operações nacionais e internacionais. Este galpão industrial para locação é ideal para indústrias, empresas metalúrgicas, centros de montagem, operadores logísticos e negócios que necessitam de ponte rolante, grandes vãos livres, infraestrutura completa e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Um imóvel pronto para elevar o nível operacional da sua empresa.

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R$ 21.500.000

8075 m² tot.10 ban.10 vagas

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Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. 2 galpões À venda cumbica | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis industriais com renda e contratos de locação ativos. O conjunto é formado por 2 galpões atualmente locados, implantados em um terreno de 8. 074, 50 m², com 5. 867, 76 m² de área construída total, proporcionando geração de renda desde a aquisição. O Galpão 1 possui 3. 530 m² de área construída e conta com contrato de locação ativo desde 2002, demonstrando um histórico de ocupação de longo prazo. O contrato atual é vigente até janeiro de 2028. O Galpão 2 possui 2. 337 m² de área construída e também está locado, com contrato vigente até abril de 2029. Ambos os contratos contam com caucionamento de imóvel como garantia locatícia, oferecendo uma garantia adicional prevista nos contratos para a operação. Localizado em Cumbica, uma das regiões industriais e logísticas de Guarulhos, com forte presença de indústrias, transportadoras e empresas ligadas à logística. Área total do terreno: 8. 074, 50 m² Área construída total: 5. 867, 76 m² Situação: 2 galpões locados e gerando renda. Venda: conjunto com os 2 galpões. Valores das locações: sob consulta. Entre em contato para conhecer todos os detalhes da operação e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 29/09/2026

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Comercial · 9806m² · Galpão / Depósito / Armazém em Cidade Aracília - Guarulhos

R$ 25.000.000

9806 m² tot.

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Cidade Aracilia, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda ou Locação em Guarulhos – Próximo à Rodovia Dutra. Excelente oportunidade para empresas dos segmentos industrial, logístico e de distribuição, com estrutura completa e alto padrão construtivo. Localização: Avenida Narain Singh, nº 777 – Guarulhos/sp. Próximo à Rodovia Presidente Dutra. Características do Imóvel: • Galpão pré-moldado. • Pé-direito: 11, 75 m. • Área do terreno: 9. 806 m² • Área construída (abl): 5. 900 m² • Área fabril: 5. 000 m² • Área de pátio: 4. 000 m² • Zoneamento: zupi. • 3 vãos preparados para ponte rolante de até 40 toneladas. Infraestrutura: • Escritório administrativo. • Refeitório. • Portaria. • Vestiários. • Amplo pátio para manobra, carga e descarga. Modalidade: • Disponível para venda ou locação. Imóvel ideal para indústrias de médio e grande porte, centros de distribuição e operações logísticas, com excelente acesso às principais rodovias da região.

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202608201502283288.jpg · Galpão para Venda em Guarulhos, Cidade Aracilia

R$ 26.500.000

10000 m² tot.

Avenida Narain Singh

Cidade Aracilia, Guarulhos

Galpão para Venda no bairro Cidade Aracilia, localizado na cidade de Guarulhos / sp. Características do imóvel: Área do terreno: 10. 000 m Área construída: 5. 000 m 3 vãos de aproximadamente 20 x 84 metros Pé-direito livre de 12 metros Cabine primária com capacidade para 2 mva Sistema de tratamento para reutilização de 100% da água operacional Reservatório elevado com capacidade para 110. 000 litros Imóvel ideal para: &quest;Indústrias de médio e grande porte * Metalúrgicas * Fabricantes de máquinas e equipamentos * Empresas que utilizam pontes rolantes * Operadores logísticos * Centros de distribuição (cd) * Empresas de armazenagem

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Comercial · 305m² · 3 Vagas · Sobrado comercial para venda ou locação com 14 salas e 3 vagas em Vila Moreira - Guarulhos

R$ 1.400.000

200 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Rafael Balzani,

Vila Moreira, Guarulhos

Sobrado Comercial à Venda ou locação - Excelente Investimento! Localização: Vila Moreira, Guarulhos/sp. Área: 305 m² Este espaçoso sobrado comercial é uma oportunidade única de investimento! Com uma área generosa de 305 m², oferece um total de 14 salas, 6 banheiros, área de serviço e 3 vagas de garagem, além de contar com cerca elétrica para segurança adicional. Características: 14 Salas. 6 Banheiros. Área de Serviço. 3 Vagas de Garagem. Cerca Elétrica. Investimento Seguro: Este sobrado é uma excelente opção para quem busca uma renda garantida, pois encontra-se atualmente alugado. Seja para investidores ou empreendedores que desejam expandir seus negócios, esta é uma oportunidade imperdível. Localização Privilegiada: Situado a poucos metros do renomado Hotel Slavieiro e próximo ao Centro de Guarulhos, este sobrado oferece uma localização estratégica. Além disso, está a apenas 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra e conta com toda a infraestrutura de comércio nas proximidades. Agende uma Visita: Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conferir de perto todas as vantagens que este sobrado comercial tem a oferecer! Entre em contato conosco aqui mesmo, pelo site ou portal, e garanta já o seu futuro investimento. Não deixe essa oportunidade passar! Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo em todo o processo de compra.

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