8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Vila Paraíso, Guarulhos

b38736ad76f73d35b0e46de8295857d8ec801d97 · Galpão à venda, 407 m² por R$ 1.176.000,00 - Vila Paraíso - Guarulhos/SP

R$ 1.176.000

440 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Lúcia 202

Vila Paraíso, Guarulhos

Galpão com 407m²para venda no Pimentas, saída 212 na Via Dutra sentido Rio. Este galpão industrial oferece toda a infraestrutura necessária para sua pequena empresa, seja ela: e comerce, metalurgica, estoque de mercadoria, etc. Construído com arquiteto desde as fundações e com planta aprovada na prefeitura. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 407 m² Área do Terreno: 440 m² Pé Direito: 6 metros. Zona: Mista. Trifásico. Sistema de câmeras e Alarme. aceita financiamento. Situado em Vila Paraíso /Pimentas, este galpão está estrategicamente localizado com acessos rápidos às principais rodovias quais sejam: Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Ayrton Senna, Avenida Jacu Pêssego e Rodoanel. Vamos conhecer? Corretora Angela (11) Ver dados - 0505. - 21/09/2026

Destaque

Comercial · 407m² · Galpão Comercial / Industrial

R$ 1.179.000

440 m² tot.6 ban.

R Santa Lúcia, 200

Vila Paraíso, Guarulhos

Excelente oportunidade para compra! Galpão com 407m² de área construída, pé direito com 06 metros de altura, localizado próximo às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna em rua larga faciliando a manbra de camkinhões. Imóvel conta com instalação elétrica trifásica e planta aprovada. Ideal para a instalação do seu negócio, o galpão está estrategicamente situado em uma região com completa infraestrutura, cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, como padaria, supermercado, farmácia, açougue, além de estar a poucos minutos de um shopping center. Fácil acesso às principais vias e rodovias, com disponibilidade de transporte público. Agende já sua visita! Entre em contato pelo telefone (11) Ver dados e fale com um de nossos corretores. Observação: Ano de construção, valor de iptu e condomínio a confirmar.

Comercial · 407m² · 4 Vagas · Anúncio de Venda: Excelente Galpão Industrial em Guarulhos – Localização Estratégica e Infraestrutur

R$ 1.250.000

440 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Santa Lúcia,

Vila Paraíso, Guarulhos

Anúncio de Venda: Excelente Galpão Industrial em Guarulhos – Localização Estratégica e Infraestrutura Completa. Área Total: 440 m² | Área Construída: 407 m² | Altura: 6 metros. iptu: R$ 258/mês | Rede Trifásica. Localização: A apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, Próximo das principais Rodovias e Indústrias de Guarulhos. Se você está em busca de um galpão industrial com uma excelente localização, infraestrutura robusta e condições ideais para o seu negócio, acabou de encontrar o imóvel perfeito! Este galpão, situado na próspera cidade de Guarulhos, oferece todas as características necessárias para abrigar sua empresa, seja ela uma indústria, um centro de distribuição ou um depósito logístico. Localização Privilegiada. Este galpão está localizado em uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos, uma cidade que se destaca como um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil. Sua proximidade com importantes vias de acesso e rodovias facilita o transporte e escoamento de mercadorias, além de otimizar o acesso para funcionários e fornecedores. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, já que ele se encontra: A 400 metros da Rodovia Presidente Dutra: Uma das principais rodovias do país, que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro e facilita o acesso a diversas outras regiões, sendo vital para o transporte rodoviário de cargas. Próximo à Rodovia Ayrton Senna: Importante rodovia que liga São Paulo ao Vale do Paraíba, facilitando o acesso às cidades do interior. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Belo Horizonte, sendo uma das rotas mais usadas para transporte de mercadorias entre as regiões Sudeste e Sul do Brasil. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos: O maior aeroporto da América Latina, que potencializa o transporte de cargas aéreas e abre as portas para o comércio internacional. Próximo às principais indústrias de Guarulhos: A cidade é um grande polo industrial, e estar perto dessas empresas pode significar oportunidades de negócios e parcerias. Infraestrutura e Características Técnicas. Além da excelente localização, o galpão oferece uma infraestrutura moderna e robusta, preparada para atender às necessidades das mais diversas empresas. Confira abaixo as principais características: Área Total do Terreno: 440 m²: Com um terreno amplo, há espaço suficiente para manobras de veículos, estacionamento, além de áreas externas que podem ser utilizadas de diversas formas. Área Construída: 407 m²: Toda essa área construída oferece excelente aproveitamento de espaço, com ambientes amplos, bem divididos e com ótima circulação de ar e luz natural. Altura do Pé Direito: 6 metros: A altura do galpão permite a instalação de maquinários de grande porte, além de facilitar o armazenamento vertical de mercadorias, otimizando o uso do espaço. Rede Trifásica: O imóvel já conta com a instalação elétrica trifásica, ideal para indústrias e empresas que utilizam máquinas e equipamentos de maior potência. Iptu Acessível: R$ 258/mês: O valor do iptu é um grande diferencial, sendo acessível para a região e oferecendo excelente custo-benefício em termos de manutenção do imóvel. Espaço Flexível e Versátil. Uma das grandes vantagens deste galpão é sua versatilidade. O espaço pode ser adaptado para os mais diversos tipos de negócios, atendendo desde indústrias de transformação, logística, até empresas que precisam de um centro de distribuição eficiente. Área para Carga e Descarga: A área frontal permite fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a carga e descarga de mercadorias e matérias-primas. Portão de Entrada Amplo: O galpão conta com um portão de entrada de grandes dimensões, que facilita o acesso de veículos maiores. Espaço Interno Bem Dividido: A área interna do galpão é ampla e aberta, permitindo que o comprador ou inquilino personalize o layout de acordo com as necessidades de sua empresa. Seja para a instalação de prateleiras, maquinário ou divisórias, o espaço é altamente adaptável. Mezanino: Caso a sua empresa precise de áreas administrativas, o imóvel permite a construção de um mezanino, o que pode ser uma excelente solução para otimização do espaço. Vantagens Competitivas. Além de todas as vantagens já mencionadas, é importante ressaltar outros pontos que tornam este galpão um excelente investimento: Potencial de Expansão: Caso o seu negócio cresça, o terreno oferece a possibilidade de ampliação da área construída, ou até mesmo a instalação de áreas adicionais, como escritórios, vestiários ou salas de reunião. Segurança: A região onde o galpão está localizado é segura e bem monitorada, o que garante tranquilidade para armazenar produtos de valor e realizar operações durante a noite, se necessário. Facilidade de Transporte: A proximidade com as principais rodovias de São Paulo e o aeroporto internacional faz deste galpão um ponto estratégico para empresas que dependem de logística eficiente. Se a sua empresa precisa fazer entregas rápidas ou transportar mercadorias para outras regiões, este imóvel oferece uma solução ideal. Valorização do Imóvel: Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, tanto no setor industrial quanto no residencial. Investir em um imóvel nesta localização garante não só um excelente espaço para o seu negócio, mas também um ativo que tende a se valorizar com o tempo. Condições Comerciais Atrativas: Além do valor acessível do iptu, as condições comerciais para aquisição ou locação deste galpão são muito atrativas, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações de maneira econômica e eficaz. Ideal para Diversos Setores. Seja qual for o seu ramo de atuação, este galpão oferece as condições perfeitas para o desenvolvimento e o crescimento do seu negócio. Algumas das áreas que podem se beneficiar deste imóvel incluem: Indústria de Transformação: Empresas que atuam no setor de produção e transformação de matérias-primas podem utilizar o galpão para montagem de linhas de produção, estocagem de materiais e instalação de equipamentos de grande porte. Logística e Distribuição: A localização estratégica próxima às principais rodovias faz deste galpão o local ideal para empresas de logística que precisam de um ponto central para armazenagem e distribuição de mercadorias. Depósito e Armazenagem: Empresas que necessitam de grandes espaços para estocar produtos de diversos tipos podem se beneficiar da altura do galpão, que permite o armazenamento vertical, otimizando o uso do espaço. Conclusão. Este galpão em Guarulhos oferece uma combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura de qualidade e custo-benefício, sendo ideal para empresas que buscam expandir suas operações de maneira eficiente e econômica. Com proximidade às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso às principais regiões do Brasil, além de uma excelente infraestrutura com rede trifásica, altura ideal para maquinários e armazenamento, e um terreno espaçoso que permite futuras expansões. Não perca essa oportunidade única de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

3ffcbba3256b1d908f428802a2d26bfa2af67d87 · Galpão, 407 m² - venda por R$ 1.180.000,01 ou aluguel por R$ 8.057,00/mês - Vila Paraíso - Guarulhos

R$ 1.180.000

440 m² tot.2 ban.

Rua Santa Lúcia 700

Vila Paraíso, Guarulhos

Galpão á venda ou aluguel - Vila Paraíso - Guarulhos/sp. Descrição: Terreno: 440 m² Área construída: 407 m² + mezanino. Pé-direito alto: 6 metros. Energia trifásica. Planta aprovada pela Prefeitura. Estuda Permuta, apartamento de menor valor Localização privilegiada: A 450 metros da Via Dutra Apenas 5 km do Rodoanel Fácil acesso para logística, empresas. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 21/09/2026

Comercial · 440m² · 4 Vagas · Galpão, Vila Paraíso, Guarulhos - R$ 1.25 mi, Cod: 10195

R$ 1.250.000

440 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Paraíso, Guarulhos

Ref: dn. Excelente Oportunidade – Galpão à Venda em Guarulhos. Galpão com 440m², Pé direito 6 metros. Características do imóvel: Banheiros masculino e feminino. Cozinha. Escritório. Energia trifásico. Imóvel ideal para diversas especificidades comerciais, com excelente infraestrutura. Agende sua visita!

Comercial · 726m² · REF: 6231- Excelente galpão comercial no bairro Vila Paraíso - Guarulhos , com área de 500 m² e 726

R$ 2.022.480

726 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Paraíso, Guarulhos

Ref 6231 Galpão comercial no bairro Vila Paraíso - Guarulhos com área de 500 m² e utilizado para fins Comercial, área construída de 726, 79 m², com 4 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas, 4 vagas de garagem. Com acesso a duas ruas. Não aceita nenhum tipo de permuta como parte de pagamento. Imovel locado. Bom para Investidores.

Comercial · 740m² · Compre ou Alugue Galpão com 740M² em Vila Paraiso por R$ 17.500 locação e R$ ...

R$ 3.300.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Vila Paraíso, Guarulhos

Compre ou Alugue Galpão com 740M² em Vila Paraiso por R$ 17. 500 locação e R$ 3. 300. 000 venda. Imóvel Comercial em Guarulhos/sp. Excelente Galpão com 740 m² de área total construída, sendo: 540 m² de área fabril com 01 banheiro 100 m² de escritório com 02 banheiros 100 m² de sub-solo com 02 vestiários Pé Direito da área fabril de 9 metros de altura Porta automática com 6 metros Energia Trifásica até 99kva Piso para 5 toneladas Localização excelente em rua larga, facilitando manobras, próximo ao ceu-Paraíso. Agende sua visita!

Foto 03 · Galpão para venda - Vila Paraíso, Guarulhos/SP

R$ 1.900.000

727 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Paraíso, Guarulhos

Galpão para venda - Vila Paraíso, Guarulhos/sp. Galpão com terreno de 500 m², acesso a 2 ruas, área construída 727 m² com 2 cozinhas, 4 wc, salas e ampla área fabril. Excelente localização a 2 minutos da Rodovia Presidente Dutra, próximo ao posto Sakamoto. *Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopoúva. Agende sua visita e venha conhecer. Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis