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52 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador para alugar em Guarulhos, SP

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Comercial · 2600m² · Comercial para aluguel - no Jardim São Geraldo

R$ 73.975

2600 m² tot.

Estrela do Oeste

Jardim São Geraldo, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim São Geraldo em Guarulhos - sp. Localização privilegiada, fácil acesso para Rod. Ayrton Senna e Rod. Dutra, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e alça de acesso para Av. Jacu Pêssego (ligação direta com Rodoanel). Quadro de áreas disponíveis: A1. Área Construída: 651m² Área Fabril: 585m² A2. Área Construída: 694m² Área Fabril: 585m² A15. Área Construída: 721m² Área Fabril: 612m² A1 + A2: Área Construída: 1. 345m² Área Fabril: 1. 170m² Especificações: Ventilação e iluminação natural. Piso nivelado a laser com capacidade para 6ton/m2. Docas elevadas com niveladoras automáticas. Amplas vias de 20 metros de largura; Estações de tratamento de esgoto; Elevadores e rampas para deficientes físicos; Área de recreação e lazer com quadra e churrasqueira; Restaurante e Lanchonete; Estacionamento interno e para visitantes; Gerador com capacidade de 275 kva; Segurança. Portaria blindada e sistema de segurança informatizado; Sistema de segurança 24 horas/7 dias por semana; Circuito de câmeras independentes. Zoneamento. za-6 Zona Aeroportuária. Usos Permitidos: Atividades de distribuição, logística, manufaturas e movimentação de cargas. Taxa de ocupação (T. O) – 70% Coeficiente de aproveitamento (C. A) 1, 0. Principais empresas localizadas na região: abb Brasil, Toddy, Cummins, Laboratório Aché Pfizer, Itapemirim, Melitta. Condições comerciais: Aluguel: R$ 55, 00m² (Bloco A) Condomínio: R$ 6, 44m² iptu: R$ 1, 37m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Super destaque
74a7de8020b691d22ab550bf3ee95ce9f6299ef4 · Galpão para alugar, 628 m² por R$ 12.510,00/mês - Jardim Angélica - Guarulhos/SP
Super destaque
503e63dd60e1feafbe53f32c1ab5d98f901d7307 · Galpão para alugar, 4600 m² por R$ 200.500,00/mês - Jardim Arapongas - Guarulhos/SP

R$ 190.000

15200 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Jardim Arapongas, Guarulhos

Galpão - Módulos em Cumbica - Guarulhos. cd (Centro de Distribuição Logístico/Industrial) disponível para locação parcial em localização estratégica, de frente para a Rodovia Presidente Dutra. (ao lado da Churrascaria Cumbica) Opções disponíveis: Módulo de 3. 600 m² com 15 docas; Aluguel: R$ 150 mil/mês; Módulo de 4. 600 m² com 24 docas; Aluguel: R$ 190 mil/mês. Área total: * Terreno: 15. 200 m²; * Construção: 8. 222 m². Especificações: Pé-direito de 12 metros; Piso de alta resistência nivelado a laser 6 ton/m²; 39 docas; Portaria blindada; avcb J4 aprovado; Cabine primária 300 kva; Baia de acomodação; Clausura; Administrativo com 3 pisos + elevador; Refeitório; Acabamento de altíssimo padrão; Localização privilegiada frente à Dutra. Custos adicionais: iptu: R$ 10. 500, 00/mês (rateado) + Portaria e condomínio rateados. Sua oportunidade de empreender. - 27/10/2026

Super destaque
cd3344aa960637a2304e54fb27c300ea9b1ff2c5 · Galpão, 1500 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 34.400,00/mês - Vila das Palmeiras - G

R$ 33.000

1000 m² tot.8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Excelente Galpão Disponível para Locação e Venda na Vila das Palmeiras - Guarulhos/Sp. Possuindo 1. 000 metros de área total de Terreno, Sendo 1. 500 metros de área Construída. Com 2 Pavimentos de 750 metros cada. Destaque do Imóvel: Área total de 1. 500 metros. Pé-direito alto, ideal para armazenagem e operações logísticas, industrial, E-commerce entre outros. Piso Industrial de alta Resistência preparado para suportar 1000 toneladas por metros quadrado nos dois pavimentos. Amplo portão de acesso para entrada de caminhões e veículos de grande porte. Área administrativa possui escritórios, salas, banheiros e copa. Infraestrutura: instalação elétrica trifásica. Sistema de segurança ja possuindo alarme e Portões reforçados e revisados. Elevador de Cargas. Ideal para empresas do setores logísticos, industrial e etc. Imóvel com localização Privilegiada: localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center. Acesso facilitado às principais vias de acesso da região e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Há 250 metros da Av. Presidente Dutra e Próximo a Av. Fernão Dias. Entre em contato conosco e Venha fazer uma visita! - 27/10/2026

Super destaque
52ab1542bf87620f12263ddd2578ccd4877105b9 · Galpão para alugar, 3405 m² por R$ 110.809,99/mês - Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 109.999

5000 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Industrial para Locação/Venda Bairro Carmela Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial amplo, funcional e estrategicamente localizado em Guarulhos, no bairro do Carmela. O galpão possui 5. 000 m² de área de terreno e 3. 405 m² de área construída, com 2. 500 m² de área fabril, oferecendo amplo espaço para operações industriais, armazenagem e logística. A área administrativa conta com 693 m², distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando um ambiente moderno e confortável para a gestão da empresa. O escritório dispõe de elevador, 8 salas, cozinha, copa, 10 banheiros e uma área gourmet no último pavimento, ideal para confraternizações e eventos corporativos. O imóvel ainda oferece amplo pátio para manobras, facilitando o acesso e a movimentação de caminhões e veículos de grande porte. Destaques do imóvel: Terreno com 5. 000 m²; Área construída de 3. 405 m²; Área fabril de 2. 500 m²; Escritório com 693 m² distribuídos em 3 pavimentos; Elevador; 8 salas para escritório; Cozinha e copa; 10 banheiros; Área gourmet no último andar; Amplo pátio para manobras; Excelente localização no bairro do Carmela, em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias da região. Imóvel ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e empresas que necessitam de uma estrutura completa para suas operações. - 09/11/2026

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões com elevador para alugar em Guarulhos, SP

Vila das Palmeiras

12 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis com elevador para alugar

Cumbica

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis com elevador para alugar

Vila Nova Cumbica

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis com elevador para alugar

Jardim São Geraldo

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis com elevador para alugar

ipaulobio871_527522.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim São Geraldo

R$ 35.805

1200 m² tot.

Estrela do Oeste

Jardim São Geraldo, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim São Geraldo em Guarulhos - sp. Localização privilegiada, fácil acesso para Rod. Ayrton Senna e Rod. Dutra, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e alça de acesso para Av. Jacu Pêssego (ligação direta com Rodoanel). Quadro de áreas disponíveis: A1. Área Construída: 651m² Área Fabril: 585m² A2. Área Construída: 694m² Área Fabril: 585m² A15. Área Construída: 721m² Área Fabril: 612m² A1 + A2: Área Construída: 1. 345m² Área Fabril: 1. 170m² Especificações: Ventilação e iluminação natural. Piso nivelado a laser com capacidade para 6ton/m2. Docas elevadas com niveladoras automáticas. Amplas vias de 20 metros de largura; Estações de tratamento de esgoto; Elevadores e rampas para deficientes físicos; Área de recreação e lazer com quadra e churrasqueira; Restaurante e Lanchonete; Estacionamento interno e para visitantes; Gerador com capacidade de 275 kva; Segurança. Portaria blindada e sistema de segurança informatizado; Sistema de segurança 24 horas/7 dias por semana; Circuito de câmeras independentes. Zoneamento. za-6 Zona Aeroportuária. Usos Permitidos: Atividades de distribuição, logística, manufaturas e movimentação de cargas. Taxa de ocupação (T. O) – 70% Coeficiente de aproveitamento (C. A) 1, 0. Principais empresas localizadas na região: abb Brasil, Toddy, Cummins, Laboratório Aché Pfizer, Itapemirim, Melitta. Condições comerciais: Aluguel: R$ 55, 00m² (Bloco A) Condomínio: R$ 6, 44m² iptu: R$ 1, 37m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

88c84d2ce3fa11d7771e3a4b04e18a2241288d48 · Galpão para alugar, 8500 m² por R$ 204.699,99/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 199.999

15200 m² tot.20 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão para alugar - cumbica guarulhos. O imóvel localizado em Cumbica, Guarulhos - sp, é um excelente galpão industrial com frente para a rodovia presidente Dutra, próximo à churrascaria Cumbica. O terreno possui Ver dados m² de área, sendo 8222 m² de área construída. O galpão conta com as seguintes características: Pé direito de 12 metros, ideal para armazenagem de grandes volumes; Piso de alta resistência nivelado a laser, capaz de suportar até 6 toneladas por metro quadrado; 39 docas para facilitar a carga e descarga de mercadorias; Portaria blindada com sistema de segurança e controle de acesso; avcb aprovado J4, garantindo a prevenção e combate a incêndios; Cabine primária de 300 kV, proporcionando economia e estabilidade de energia; Baia de acomodação para caminhões e carretas; Clausura para conferência de mercadorias; Administrativo de três pisos com elevador, contendo salas, banheiros e vestiários; Refeitório para os funcionários; Acabamento de altíssimo padrão, com materiais de qualidade e bom gosto; Localização privilegiada, com fácil acesso à rodovia presidente Dutra e ao aeroporto internacional de Guarulhos. O valor do aluguel é de R$ 270. 000, 00 por mês, mais iptu de R$ 10. 500, 00 mensais. O imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo, moderno e seguro para instalar sua empresa. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. agende ja sua visita - 09/11/2026

5975ef5d44edafdde59e3b1a9d53361803e1a8e8 · Galpão para alugar, 3500 m² por R$ 109.299,99/mês - Cidade Aracilia - Guarulhos/SP

R$ 104.999

5500 m² tot.5 ban.50 vagas

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Galpão novo para logística disponível para locação - aracilia guarulhos. Localização: Bairro: Cidade Aracília, Guarulhos - sp. 500 metros do acesso/saída para a Rodovia Dutra sentido Rio. 1 km do acesso à Rodovia Rodoanel. Especificações: Área do Galpão: 3. 300 m² Área Total: 5. 500 m² Características: Docas: 7 docas para carga e descarga; Cabine Primária: 500 kwa; Pátio: Ampla área de manobra; Área Administrativa: 4 pavimentos com elevador. Portaria: Segurança e controle de acesso; Caixa de Água: Capacidade adequada para operações; Acesso Lateral: Facilita o uso de empilhadeiras e carregamento; Valor da Locação: Aluguel: R$ 115. 000, 00 + iptu mensal. Este galpão moderno é ideal para empresas de logística, oferecendo uma localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias, estrutura completa e segurança para operações eficientes. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Agende já sua visita! - 09/11/2026

13ce450398a283c5043c7560e2f727cbd8e27347 · Galpão para alugar, 4600 m² por R$ 200.500,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 190.000

15200 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Oportunidade única de locação! Este espaçoso galpão oferece uma infraestrutura de classe mundial, situado em um terreno generoso de 15. 200 metros quadrados, com uma área construída imponente de 4. 600metros quadrados. O pé direito de 12 metros proporciona um ambiente amplo e versátil, enquanto o piso de alta resistência nivelado a laser, com capacidade para 6 toneladas, garante a máxima eficiência operacional. Este galpão conta com 24 docas, proporcionando facilidade e agilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias. A portaria blindada assegura a segurança do local, enquanto o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado na categoria J4 certifica a conformidade com as normas de segurança. A infraestrutura elétrica é de alta qualidade, contando com uma cabine primária de 300 kv, garantindo um fornecimento estável e seguro de energia. Além disso, dispõe de uma baia de acomodação, clausura e um administrativo de três pisos com elevador, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e funcional. O refeitório integrado oferece comodidade aos colaboradores, e o acabamento de altíssimo padrão confere sofisticação ao espaço. Localizado de forma privilegiada, de frente para a rodovia Presidente Dutra, este galpão proporciona fácil acesso e visibilidade estratégica para o seu negócio. Não perca a chance de elevar o patamar operacional da sua empresa. Agende uma visita e descubra como este galpão excepcional pode atender às suas necessidades logísticas e comerciais. - 08/11/2026

Photo 1 · Galpão para aluguel Nova Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 150.000

R$ 17.089 Condominio

3364 m² tot.

Estrada Velha Guarulhos São Miguel, 100

Vila Nova Cumbica, Guarulhos

Galpão para Locação – Cumbica, Guarulhos (Ao lado da Rod. Pres. Dutra). Aproveite esta oportunidade única de locação! Localizado em uma área estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, este galpão oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio, com ampla área de manobra e excelente acessibilidade. Características do Imóvel: Área total do terreno: 15. 200m². Área construída do galpão: 8. 222m². Módulos disponíveis de 3. 364 m² e 4. 561 m². Pátio para manobras. Pé direito: 12 metros, proporcionando excelente capacidade para armazenamento e operações. Piso de alta resistência com capacidade de 6 toneladas/m². Telha Sanduíche, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Portaria Blindada. Cabine primária 300 kva. Baia de acomodação. Clausura. Refeitório. Acabamento de Alto Padrão. Destaques: Plataforma para 39 caminhões na doca, ideal para operações de carga e descarga. Administração de alto padrão, com escritórios bem estruturados com elevador. Pátio amplo para estacionamento e manobras de veículos. Bombeiro avcb aprovado J4, garantindo segurança total para sua operação. Zoneamento zui, atendendo a todas as exigências legais para sua empresa. Localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Comercial · 1000m² · GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA AUGUSTA | GUARULHOS

R$ 35.000

1500 m² tot.5 ban.

Rua Marechal Deodoro da Fonseca,201

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, estratégico e pronto para operação! Localizado na Vila Augusta, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, este galpão oferece infraestrutura completa para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, armazenagem e diversos segmentos comerciais. Construído em um terreno de 1. 000 m², o imóvel possui 1. 500 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 750 m² cada, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. O pavimento térreo conta com pé-direito de 5 metros, ideal para armazenagem, circulação de mercadorias e instalação de equipamentos de grande porte. Um dos grandes diferenciais é o elevador de carga com capacidade para 1 tonelada, facilitando o transporte de materiais entre os pavimentos e otimizando a operação da empresa. O galpão também possui energia trifásica, atendendo às necessidades de empresas que utilizam máquinas e equipamentos de maior potência. A localização é um dos principais atrativos. Situado na Rua Marechal Deodoro da Fonseca, paralela à Avenida Guarulhos, o imóvel oferece acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, além de fácil conexão com as principais rodovias da região, como Fernão Dias e Ayrton Senna, garantindo agilidade na logística e no transporte de cargas. O imóvel estará disponível a partir de 15/08, sendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir ou instalar suas operações em uma região altamente estratégica, com fácil acesso à capital paulista, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e aos principais polos comerciais e industriais. Se sua empresa busca um galpão moderno, funcional, bem localizado e com excelente infraestrutura, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

31d772a66c4b65f4dd3278c4a5cbada588d0e1a2 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 36.245,00/mês - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

R$ 34.999

1000 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Marechal Deodoro da Fonseca

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Márcio Mortatti. 011 - Ver dados. creci Ver dados - f. Galpão à venda, 1500 m² - Vila das Palmeiras - Guarulhos/sp. Este é o Galpão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, como transportadora industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos. Oportunidade, seminovo, colado ao Centro de Guarulhos e a menos de 250 metros da rodovia Pres. Dutra. Com área total de 1000m2 de terreno e 1500ms2 de área construída, 2 pisos, área de escritório, telhas termo isolantes, elevador de carga, rampa, refeitório, entrada para caminhão, estacionamento e mais dependências. Térreo e andar superior com 750 m2 cada, portões e entradas automatizadas, piso superior com telhado anti-calor, elevador de carga para 1000kg, piso preparado para suportar 1000 toneladas por metro quadrado em ambos os andares, escritório, recepção. A localização deste galpão é uma das mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso as principais rodovias de São Paulo, como: Presidente Dutra, Ayrton Senna e rodovia Fernão Dias, além de fácil acesso a Marginal Tietê. Também está próximo as principais avenidas de Guarulhos. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. Agende conosco vossa visita. Márcio Mortatti. 011 - Ver dados. creci Ver dados - f. Ver dados - 09/11/2026

31d772a66c4b65f4dd3278c4a5cbada588d0e1a2 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 36.245,00/mês - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

R$ 34.999

1000 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Marechal Deodoro da Fonseca

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Márcio Mortatti. 011 - Ver dados. creci Ver dados - f. Galpão à venda, 1500 m² - Vila das Palmeiras - Guarulhos/sp. Este é o Galpão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, como transportadora industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos. Oportunidade, seminovo, colado ao Centro de Guarulhos e a menos de 250 metros da rodovia Pres. Dutra. Com área total de 1000m2 de terreno e 1500ms2 de área construída, 2 pisos, área de escritório, telhas termo isolantes, elevador de carga, rampa, refeitório, entrada para caminhão, estacionamento e mais dependências. Térreo e andar superior com 750 m2 cada, portões e entradas automatizadas, piso superior com telhado anti-calor, elevador de carga para 1000kg, piso preparado para suportar 1000 toneladas por metro quadrado em ambos os andares, escritório, recepção. A localização deste galpão é uma das mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso as principais rodovias de São Paulo, como: Presidente Dutra, Ayrton Senna e rodovia Fernão Dias, além de fácil acesso a Marginal Tietê. Também está próximo as principais avenidas de Guarulhos. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. Agende conosco vossa visita. Márcio Mortatti. 011 - Ver dados. creci Ver dados - f. Ver dados - 09/11/2026

Foto 01 · Excelente Galpão Comercial para Alugar em Guarulhos com 29.750,00 m2

R$ 1.070.800

R$ 115.410 Condominio

29750 m² tot.4 ban.168 vagas

Estrada Municipal al 200

Jardim Belvedere, Guarulhos

Excelente oportunidade de locação de galpão comercial em Guarulhos! Com 168 vagas de garagem e 29. 750, 00 m2 de área, este incrível galpão é perfeito para o seu negócio prosperar. Bem localizado em uma região privilegiada, próximo a importantes rodovias e com fácil acesso a diferentes pontos da cidade, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para que sua empresa cresça e se destaque no mercado. Os arredores do galpão são repletos de comércios e serviços, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Além disso, a região de Guarulhos é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e muito mais, tornando o local ideal para quem deseja ter tudo ao alcance. O conjunto conta com especificações técnicas de alto padrão, espaçoso e proporcionando segurança, conforto e praticidade para os colaboradores e clientes. Com instalações modernas e bem conservadas, o galpão oferece ainda facilidades como elevadores, sistema de segurança, área de carga e descarga, entre outros benefícios. Os meios de acesso a rotas e rodovias próximas facilitam o deslocamento e garantem agilidade para quem precisa se locomover pela cidade. Além disso, a localização estratégica do imóvel permite um rápido acesso aos principais pontos de Guarulhos e região, proporcionando mais eficiência nos negócios. Não perca essa oportunidade única de alugar um galpão comercial de alto padrão em Guarulhos! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

d87234ac3b877f406d9d2d75864b8d513ffa4263 · Galpão, 3000 m² - venda por R$ 5.990.000,00 ou aluguel por R$ 39.500,00/mês - Vila das Palmeiras - G

R$ 36.000

1000 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Prefeito Gabriel José Antônio 229

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Galpão corporativo E logístico em guarulhos | estrutura completa para operação imediata. Imóvel corporativo preparado para empresas que buscam eficiência operacional, logística estratégica e rápida implantação. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, além de proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, oferecendo excelente conectividade para operações de distribuição e transporte. Área total: 2. 310 m² Características do imóvel: 3 pavimentos bem distribuídos. Pé-direito de 7 metros. Elevador de carga. Entrada para caminhões. 5 vagas de estacionamento. Área administrativa completa: Recepção estruturada. Escritórios climatizados. Sala de reuniões. Vestiários. 10 banheiros. Indicado para: Centros de distribuição. Operadores logísticos. Empresas de e-commerce. Atacadistas e distribuidores. Indústrias leves. Diferencial competitivo: Imóvel pronto para utilização, reduzindo significativamente o tempo de implantação da operação e os investimentos iniciais em adequações e infraestrutura. Ativos com este padrão de estrutura, localização estratégica e prontidão operacional são cada vez mais escassos na região de Guarulhos. Disponível para venda ou locação. Consulte condições e agende uma visita. - 09/11/2026

3fb00f588ae68fa3412e814f45270df472f09031 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 22.958,00/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 22.000

650 m² tot.6 ban.

Avenida Rotary 700

Vila Itapegica, Guarulhos

Galpão de 1000m disponível para locação em Guarulhos, ao lado da Rodovia Dutra. O imóvel conta com: Área fabril com pé direito de 7, 5m. Copa e cozinha. 6 banheiros + vestiário. 2 mezaninos com alta capacidade de carga, podendo colocar um elevador de carga para atende-los. 2 portões e entrada social. Salas para administrativo, diretoria, comercial, etc. Você estará a poucos metros da Rodovia Dutra. O galpão está localizado na mesma rua do shopping internacional de Guarulhos. Na mesma rua você também encontra ponto de ônibus, minimercado Oxxo, Supermercado X. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 08/11/2026

086561c2c29531fc116d798d18e72f519d76fda5 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 34.300/mês - Centro - Guarulhos/SP
d95d2340c2cbd9e94e4e7dd0583c320ad4600aa7 · Galpão, 1500 m² - Venda por R$ 8.000.000 ou Locação por R$ 36.300/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 35.000

1000 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua da Cantareira 101

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão logístico zud 6 | 1. 500 m² | vila das palmeiras | eixo dutra fernão dias. ativo estratégico em uma das regiões logísticas mais valorizadas de guarulhos. Excelente galpão industrial/comercial, localizado em um dos principais corredores logísticos da cidade, oferecendo mobilidade, infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias do Estado. Sua localização privilegiada proporciona agilidade para operações de distribuição, armazenagem, indústria leve, comércio atacadista e empresas que dependem de logística eficiente. Localização estratégica. Apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo) Aproximadamente 2 km do acesso à Rodovia Fernão Dias, nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro. Apenas 150 metros da Av. Guarulhos e da Av. Humberto de Alencar Castelo Branco. Região consolidada, cercada por grandes empresas, centros de distribuição e importantes polos comerciais. Nas proximidades: Sodimac. Makro Atacadista. Ampla infraestrutura de comércio e serviços. Além disso, o imóvel está inserido na área de influência da futura expansão do metrô de Guarulhos, fator que reforça seu potencial de valorização. Características do imóvel. Terreno: 1. 000 m² Área construída: 1. 500 m² distribuição dos ambientes. Piso Térreo. 700 m² de vão livre, (área fabril) Recepção. Entrada para caminhões. Elevador de carga. Banheiros. Vestiários. Piso industrial de alta resistência. Piso Superior. 550 m² de vão livre. 200 m² de área administrativa. 5 salas. 6 banheiros. diferenciais. Zoneamento zud 6. Excelente padrão construtivo. Estrutura pronta para operação imediata. Elevador de carga. Excelente capacidade operacional. Fácil acesso para veículos pesados. Região com forte vocação logística, industrial e comercial. Alto potencial de valorização patrimonial. ideal para. Centros de distribuição. Operadores logísticos. Indústrias leves. Empresas de e-commerce. Atacadistas. Distribuidores. Transportadoras. Centros de armazenamento. Empresas de importação e exportação. documentação. Documentação regularizada. Matrícula. condições de negociação. Estuda permuta por imóvel comercial na região do Tatuapé. Um imóvel estratégico para empresas que buscam eficiência logística, localização privilegiada E alto potencial de valorização em um dos principais eixos industriais de guarulhos. Seu próximo centro de operações começa aqui. Corretora: malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 09/11/2026

Photo 1 · Galpão para aluguel São Geraldo - Guarulhos - SP

R$ 35.805

R$ 4.557 Condominio

651 m² tot.

Rua Estrela do Oeste, 124

Jardim São Geraldo, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim São Geraldo em Guarulhos - sp. Localização privilegiada, fácil acesso para Rod. Ayrton Senna e Rod. Dutra, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e alça de acesso para Av. Jacu Pêssego (ligação direta com Rodoanel). Quadro de áreas disponíveis: A1. Área Construída: 651m² Área Fabril: 585m² A2. Área Construída: 694m² Área Fabril: 585m² A15. Área Construída: 721m² Área Fabril: 612m² A16. Área Construída: 678m² Área Fabril: 612m² A17. Área Construída: 721m² Área Fabril: 612m² C4. Área Construída: 1. 370m² Área Fabril: 746m² C5. Área Construída: 1. 374m² Área Fabril: 746m² Especificações: Ventilação e iluminação natural. Piso nivelado a laser com capacidade para 6ton/m2. Docas elevadas com niveladoras automáticas. Amplas vias de 20 metros de largura; Estações de tratamento de esgoto; Elevadores e rampas para deficientes físicos; Área de recreação e lazer com quadra e churrasqueira; Restaurante e Lanchonete; Estacionamento interno e para visitantes; Gerador com capacidade de 275 kva; Segurança. Portaria blindada e sistema de segurança informatizado; Sistema de segurança 24 horas/7 dias por semana; Circuito de câmeras independentes. Zoneamento. za-6 Zona Aeroportuária. Usos Permitidos: Atividades de distribuição, logística, manufaturas e movimentação de cargas. Taxa de ocupação (T. O) ? 70% Coeficiente de aproveitamento (C. A) 1, 0. Principais empresas localizadas na região: abb Brasil, Toddy, Cummins, Laboratório Aché Pfizer, Itapemirim, Melitta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Comercial · 495m² · Galpão para locação, 495 m² - Vila Barros - Guarulhos/SP
Comercial · 7747m² · 14 Vagas · Galpão 7747 m² – 11 docas – Guarulhos/Dutra

R$ 230.000

7747 m² tot.14 vagas

Rua Landri Sales,

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em Guarulhos, próximo à Rodovia Presidente Dutra, com abl de 7. 747 m² e estrutura de alto desempenho para operações de grande porte. Especificações técnicas: - abl: 7. 747 m² - Área administrativa: 610 m² - Pé-direito: 14 m. - 11 docas e portas de acesso para caminhões. - 14 vagas para caminhões. - Amplo pátio de manobras. - Estrutura pronta para elevador. - Banheiros com mictórios e chuveiros. - Cabine primária: 500 kva. - Telhado pré-moldado. Diferenciais: - Localização estratégica, com acesso rápido à Dutra e principais vias de Guarulhos. - Amplo pátio e forte infraestrutura para movimentação e expedição. - Pé-direito elevado e docas em grande quantidade. - Estrutura corporativa completa para equipes administrativas e operacionais. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Comercial , Guarulhos · Excelente Galpão para Locação em Cumbica Guarulhos cidade da grande São Paulo

R$ 270.000

15198 m² tot.

CUMBICA

Cumbica, Guarulhos

Excelente Galpão para Locação em Cumbica Guarulhos, cidade da grande São Paulo com 15. 200m² de terreno e 8. 222m² de área construída, pátio de expedição com 39 docas, pé direito com 12 metros, piso de Alta resistência nivelado a laser para 6/ton., iluminação e ventilação natural, portaria blindada, cabine primária com 300 kwa, avcb aprovado J4, baia de acomodação, clausura, Administrativo 3 pisos com elevador, vestiário, banheiros, refeitório, acabamento altíssimo padrão, localização privilegiada frente para rodovia presidente Dutra e com fácil acesso para as principais rodovias da cidade, rod. Ayrton Senna, Fernão Dias e rodoanel Mário Covas, excelente oportunidade de negócio, Aluguel + iptu R$ 10. 500, 00/mês. Ligue agora mesmo e fale com o corretor.

2cf56da84a26552ba7f18c61cb5fe531a1a0ac74 · Galpão, 1500 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 33.000,00/mês - Vila das Palmeiras - G

R$ 33.000

800 m² tot.4 ban.

Rua Marechal Deodoro da Fonseca

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Galpão Comercial Vila das Palmeiras | Guarulhos. Galpão comercial com 1. 500 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos de aproximadamente 750 m² cada. O imóvel conta com elevador de carga, estrutura adequada para movimentação de materiais e capacidade para suportar cargas pesadas, sendo uma excelente opção para empresas que precisam de espaço amplo e estrutura para operação, armazenamento, logística ou atividades industriais e comerciais. Localizado na Vila das Palmeiras, em Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da região. Área construída: 1. 500 m² Terreno: 800 m² Venda: R$ 7. 500. 000, 00. Locação: R$ 33. 000, 00/mês. Entre em contato com a Calmon Imóveis para mais informações e agende uma visita. - 09/11/2026

Comercial · 502m² · Galpão / Depósito / Barracão em Vila Paraíso - Guarulhos

R$ 15.000

305 m² tot.5 ban.

Rua Santa Dorotéia,

Vila Paraíso, Guarulhos

Galpão comercial para locaçãonavila paraíso emguarulhos/sp Estrutura completa para empresas que buscam espaço, funcionalidade e excelente localização em Guarulhos. Localizado na Vila Paraíso, este galpão oferece ambientes bem distribuídos e infraestrutura ideal para indústrias leves, centros de distribuição, e-commerce, transportadoras, depósitos e empresas de diversos segmentos. Características do imóvel: Área construída: 502 m² Área do terreno: 305 m² Recepção para atendimento de clientes e colaboradores 2 salas administrativas Mezanino com aproximadamente 140 m² 4 banheiros com chuveiro 2 lavabos Espaço preparado para instalação de elevador de carga Excelente aproveitamento interno para operações comerciais e industriais Ideal para: • Centros de distribuição• Empresas de logística• Transportadoras• Indústrias leves• E-commerce• Depósitos e armazenagem• Centros de produção e montagem Localização privilegiada na Vila Paraíso, em Guarulhos, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, proporcionando agilidade nas operações logísticas. Um imóvel versátil, com estrutura preparada para atender empresas que buscam eficiência operacional, conforto para a equipe e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 1500m² · 4 Vagas · Galpão Comercial 1.500,00m², com 4 salas - Vila das Palmeiras - Guarulhos - SP.

R$ 35.000

1000 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Galpão Comercial para locação. 1. 500, 00m², 4 salas, elevador, 4 banheiros e 4 vagas. Garantia: Seguro fiança ou fiador. Vias de acesso: Av. Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 2, 7 km do Internacional Shopping Guarulhos e 5, 0 km do Parque Shopping Maia. O imóvel está localizado na Vila das Palmeiras, em Guarulhos, região com boa oferta de comércio e serviços. Nas proximidades, pela Avenida Guarulhos, encontram-se estabelecimentos como o Poupaki Atacadista, Petz Guarulhos, Casa São Bento Padaria, Drogaria São Paulo e Farmais Ponte Grande, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. Galpão disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

7754ac015f91208645572c7a08d17823415e91a5 · Galpão, 1272 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 21.200,00/mês - Vila das Palmeiras - G

R$ 20.000

500 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Prefeito Gabriel José Antônio 114

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Galpão corporativo logístico infraestrutura completa para operação imediata | Guarulhos. Ativo preparado para empresas que exigem eficiência operacional, logística estratégica e rápida implantação. Localização privilegiada, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos eixo fundamental para distribuição na Grande São Paulo. Especificações técnicas. Área do terreno: 500 m² Área construída: 1. 272 m² Pé-direito de 7 metros. Elevador de carga. Acesso para caminhões. 4 vagas de garagem. Estrutura administrativa. Escritórios climatizados. Recepção corporativa. Sala de reuniões. Vestiários. Banheiros. Indicado para operações como: centros de distribuição. e-commerce estruturado. indústrias leves. operadores logísticos e atacadistas. Diferencial estratégico: imóvel pronto para operação, eliminando necessidade de adaptações e reduzindo tempo de entrada em funcionamento. Eficiência de uso: distribuição inteligente entre área operacional e administrativa, atendendo empresas que precisam integrar logística e gestão no mesmo espaço venha e agende a sua visita. Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 09/11/2026

c05248d19e1b3005ab6ffabdbbb7023131f5cccc · Galpão para alugar, 8220 m² por R$ 200.000,00/mês - Jardim Santa Helena - Guarulhos/SP

R$ 190.000

15000 m² tot.12 ban.200 vagas

Endereço não informado

Jardim Santa Helena, Guarulhos

Centro de distribuição / galpão logístico | locação parcial | 8. 222m² | cumbica guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística e industrial de alto padrão em localização estratégica, em frente à Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso às Rodovias Fernão Dias, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O imóvel permite locação parcial, ideal para operações logísticas, centros de distribuição e empresas de grande porte. Características do empreendimento: -Área de terreno: 15. 000m² -Área construída: 8. 222m² -Pé-direito de 12 metros. -Piso industrial de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) -39 docas no total. -Portaria blindada. -avcb J4 aprovado. -Cabine primária 3. 000 kva. -Baias de acomodação. -Clausura de segurança. -Área administrativa com 3 pavimentos. -Elevador. -Refeitório. -Acabamento de altíssimo padrão. Opções de locação parcial: -Módulo 4. 600m² com 39 docas R$ 190. 000, 00/mês. -Módulo 3. 600m² com 15 docas R$ 150. 000, 00/mês. Diferenciais: -Localização logística privilegiada em Cumbica. -Acesso direto às principais rodovias e aeroporto. -Estrutura moderna e pronta para operação. -Alto padrão de segurança e infraestrutura. -Ideal para grandes operações logísticas e industriais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 09/11/2026

Comercial · 2150m² · 10 Vagas · Galpão Comercial para alugar com apartamento , subsolo , 10 vagas - Jd. Pimentas - Guarulhos

R$ 45.000

1600 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Galpão Comercial 2. 800m² para alugar com apartamento, galpão subsolo, 10 vagas - Jd. Pimentas - Guarulhos por R$: 45. 000, 00. *Galpão principal com dois vestiários, Copa, Elevador de carga, Doca para caminhão, Espaço para cabine primária, Vaga para 10 carros. *Galpão subsolo com 2 banheiros e duas salas. *Escritório com 4 salas e 3 banheiros. *Apartamento segundo andar 125m² 3 quartos com 3 suítes, Sala, cozinha, lavanderia, semi mobiliado. Seguro fiança ou fiador. seguro incêndio à confirmar. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

d036efa1a0d73ca01d122f7c8047714f8dce631e · Galpão para alugar, 8222 m² por R$ 200.500,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 190.000

15200 m² tot.8 ban.30 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 100

Cumbica, Guarulhos

Centro de distribuição logístico aaa para locação | módulo de 4. 600 m² | cumbica | guarulhos/sp. Oportunidade exclusiva para empresas que buscam um Centro de Distribuição Classe aaa em uma das localizações logísticas mais estratégicas do Brasil. Situado em Cumbica, com frente para a Rodovia Presidente Dutra, este empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão, tecnologia construtiva e localização privilegiada para operações de logística, e-commerce, armazenagem, distribuição e indústria. Disponível para locação parcial, o empreendimento proporciona uma operação eficiente, com excelente capacidade de movimentação de cargas, segurança e acesso imediato aos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo. Módulo disponível. 4. 600 m² de área operacional. 24 docas exclusivas para carga e descarga. Espaço pronto para ocupação imediata. Características do empreendimento. Terreno com 15. 200 m² 8. 222 m² de área construída. Empreendimento logístico de padrão Classe aaa. Pé-direito livre de 12 metros. Piso industrial nivelado a laser com resistência para 6 toneladas/m² 39 docas distribuídas no complexo. Portaria blindada com controle de acesso. avcb J4 aprovado. Cabine primária de 300 kva. Baias para acomodação de caminhões. Clausura logística para maior segurança operacional. Área administrativa distribuída em 3 pavimentos, com elevador. Refeitório completo para colaboradores. Acabamento corporativo de alto padrão. Toda a infraestrutura foi projetada para proporcionar máxima eficiência operacional, redução de custos logísticos e alta produtividade, atendendo empresas que exigem excelência em suas operações. Ideal para. Operadores logísticos (3pl e 4pl) Centros de distribuição (cd) Empresas de e-commerce. Indústrias. Transportadoras. Distribuidoras nacionais e multinacionais. Operações de armazenagem e cross docking. Empresas dos segmentos farmacêutico, alimentício, automotivo e tecnologia. Localização estratégica. Localizado na Estrada Velha GuarulhosSão Miguel, em Cumbica, ao lado da tradicional Churrascaria Cumbica, o empreendimento possui frente para a Rodovia Presidente Dutra, oferecendo acesso imediato aos principais corredores logísticos do país. Sua localização permite rápida conexão com: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodovia Fernão Dias. Marginal Tietê Aeroporto Internacional de Guarulhos. Rodoanel Mário Covas. Instalado em uma região consolidada para operações logísticas e industriais, este Centro de Distribuição oferece a infraestrutura ideal para empresas que buscam eficiência, segurança, escalabilidade e posicionamento estratégico em um dos principais polos logísticos do Brasil. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade com a cubo gru. - 09/11/2026

f610807d13eadc109af49303ce03b36a3a049b8d · Galpão para alugar, 8222 m² por R$ 350.500,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP
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