8 Terrenos baratos à venda em Salto Weissbach, Blumenau

Terreno · 288m² · Terreno à venda, 288 m² por R$ 235.000,00 - Salto Weissbach - Blumenau/SC

R$ 235.000

288 m² tot.

Rua Erich Lubke, 0

Salto Weissbach, Blumenau

Terreno à venda em Blumenau Bairro Água VerdeExcelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Blumenau! Terreno com 288m², localizado em Zona Residencial 4 (zr4), ideal para construir uma casa moderna e confortável em um loteamento organizado, com ótimo padrão construtivo na vizinhança. A localização é privilegiada, a apenas 500m do Terminal Água Verde e próximo à Bertha Confeitaria, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, farmácias e áreas de lazer tudo o que você precisa para viver com conveniência e qualidade de vida. Um endereço com alto potencial de valorização, perfeito para quem busca investimento seguro ou o terreno ideal para o novo lar. Detalhes técnicos: Área total: 288m²Zoneamento: zr4Coeficiente de aproveitamento: 4, 8Taxa de ocupação: 70%Recuo: 4mPannoramo Negócios Imobiliários!

48c5285636c0e2c9a9ab3114547e32b81412706b · Terreno à venda, 694 m² por R$ 495.000 - Salto Weissbach - Blumenau/SC

R$ 495.000

R$ 1 Condominio

695 m² tot.

Rua Arthur Mantau 231

Salto Weissbach, Blumenau

Terreno à venda próximo a rua Bahia no Bairro Salto Weissbach, Blumenau/sc. Excelente oportunidade para uso residencial e construção de casas geminadas ou uso comercial galpão e prédio comercial em uma região tranquila, Terreno, com grande potencial construtivo. Descrição do terreno. - Área total: 694, 55m² - Frente: 18, 8m. - Fundos: 36, 95m. Zoneamento e Viabilidade: - zr1 (Zona Residencial), coeficiente 1, 2, taxa de ocupação 60% - Potencial construtivo de 832, 8m² - Excelente potencial construtivo e visibilidade! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (47) Ver dados. Marcadores: - 06/10/2026

Terreno · 535m² · Terreno de 535m² à venda por R$ 695.000,00 - Bairro Salto Weissbach - Blumenau/SC.

R$ 695.000

535 m² tot.

Endereço não informado

Salto Weissbach, Blumenau

Terreno com 535m² de área total, com aproximadamente 30 metros de frente e 18 metros de fundos. Por não possuir formato retangular, as medidas são aproximadas e podem apresentar variações ao longo do terreno. O imóvel está localizado em zoneamento zi1, com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 2, 4, oferecendo boas possibilidades para desenvolvimento de projetos, conforme os parâmetros urbanísticos vigentes. Caracteristicas: - Área total: 535 m²; - Frente: 30 metros aprox. ; - Fundos: 18 metros aprox. ; - Terreno não retangular, com medidas aproximadas; - Zoneamento: zi1; - Taxa de ocupação: 60%; - Coeficiente de aproveitamento: 2, 4. Localização: - Fácil acesso ao Supermercados Koch; - Próximo ao Grupo Texpa. Valor de venda: R$ 695. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · Amplo terreno com 881,46m²

R$ 890.000

Endereço não informado

Salto Weissbach, Blumenau

Lindo e amplo terreno localizado no bairro Salto Weissbach, rua Água Branca. Plano, alto e fazendo frente para a rua Água Branca em 32, 61m, este imóvel tem fácil acesso aos bairro Velha, Água Verde, Velha Central e também para outras cidades como Indaial, Brusque, Gaspar e litoral. Zona Residencial (zr4) Altura (Livre) Taxa de Ocupação (70%) Coeficiente de Aproveitamento (4, 8) **Recuo Frontal (4, 00m) Agende já uma visita com um dos nossos corretores! Telefone: 47 Ver dados

67952160d49cef79785c3523e53ddee1fe3b0f6d · Terreno à venda, 1998 m² por R$ 1.200.000,00 - Salto Weissbach - Blumenau/SC

R$ 1.200.000

1998 m² tot.

Endereço não informado

Salto Weissbach, Blumenau

Terreno com um total de 1. 998m² na Rua Bahia em Blumenau. Índeces Construtivos: zona industrial 1 (zi1) altura: Livre. coeficiente de aproveitamento: 2. 4. taxa de ocupação: 60% Frente para Rua Bahia em 39, 80m. Entre em contato com nossa equipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! - 06/10/2026

fd48e765c0b0f6354658a1cedf97d89ea4958a11 · Terreno à venda, 1998 m² por R$ 1.200.000,00 - Salto Weissbach - Blumenau/SC

R$ 1.200.000

1998 m² tot.

Endereço não informado

Salto Weissbach, Blumenau

Excelente terreno de esquina, em localização privilegiada e livre de enchentes, com 40 metros de testada para a Rua Bahia, com mais de 1. 998 m² de área, em zoneamento que permite a construção de edificações residenciais multifamiliares, comércio e galpões industriais e logísticos. Características do Zoneamento: Tipo de Zoneamento: zi-1 (Zona Industrial - 1). Altura: Livre. Taxa de Ocupação: 60%. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4x (Área Total Construída Permitida: 4. 796 m²). Terreno livre de app. Tudo regularizado nos órgãos ambientais. - 06/10/2026

2c6ce70cd3d964b98a1228b5b94545bb49cc49ab · EXCELENTE Terreno à venda, 10191 m² - Salto Weissbach - Blumenau/SC

R$ 7.800.000

10192 m² tot.

Endereço não informado

Salto Weissbach, Blumenau

Terreno medindo área total de 10. 000 m², sendo 100, 4 metros de frente para a Rua Gerhard Stark e 65 metros de frente para a Rua General Osório. Edificado com um galpão pré-moldado fechado com tijolos e coberto com telhas de alumínio medindo área total de 1. 979, 17 m², construído em 1985; um telheiro de alvenaria coberto com telha cerâmica com área total de 84, 04 m², construído em 1991; um telheiro de alvenaria coberto com calhetão com área total de 64, 28 m², construído em 1991. Mais um escritório/residência com telhas de cerâmica com área total de 287, 39 m², construída em 1920. Localizado em ótima região, com acesso fácil à br 470, Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 06/10/2026

Terreno · 11700m² · Terreno Industrial/Comercial ZI1 com 11.700m² em Esquina Estratégica - Salto Weissbach

R$ 12.000.000

11700 m² tot.

Endereço não informado

Salto Weissbach, Blumenau

Oportunidade estratégica: Terreno em Esquina no Salto Weissbach. Localização: Esquina da Rua Henrique Weise com a Rua Bahia – Blumenau/sc. Aproveite este terreno de grandes dimensões em uma das áreas de maior fluxo e visibilidade da região. Com topografia favorável e documentação técnica pronta, este imóvel é ideal para galpões, centros de distribuição ou complexos comerciais. Dados Técnicos do Imóvel: Área de Escritura: 11. 700m² Zoneamento: zi1 (Zona Industrial 1) Excelente para atividades industriais, comerciais de grande porte e serviços. Testada Principal: Aproximadamente 130 ext{ m} de frente para a Rua Henrique Weise. Altura Livre. Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Infraestrutura existente: O terreno possui uma galeria pluvial localizada na região central do lote, posicionada aproximadamente 5 metros abaixo do nível do solo, conforme estudos técnicos já realizados. Diferenciais do Projeto: Logística Privilegiada: Localizado em corredor de serviço com fácil acesso às principais vias de escoamento. Versatilidade: Planta técnica já prevê áreas para estacionamento, acessos e potencial de ocupação otimizado. Infraestrutura: Estudo de faixas sanitárias e galerias já mapeado, garantindo segurança jurídica para o seu projeto. Destaque: Terreno com ampla frente, garantindo máxima exposição para sua marca ou empreendimento. Terreno com documentação. Valor de Venda: R$ Ver dados. iptu: R$ 4. 000, 00. Para saber mais, entre em contato com nossos corretores: Plantão: (47) Ver dados