466 Terrenos à venda em Guararema, SP

R$ 368.000

R$ 194 Condominio

1189 m² tot.

Rua Silvio Usier 9

Itaoca, Guararema

Terreno á venda em condomínio fechado no bairro Itaoca em Guararem/sp, com as seguintes caracteristícas: Condomínio Altos do Itaoca. Situado em um dos mais belos e tranquilos condomínios fechados de Guararema, este terreno oferece uma vista privilegiada e uma ótima localização. O terreno possui uma topografia plana, com uma área total de 1. 188, 75 metros proporcionando amplo espaço para a construção de sua casa dos sonhos, com possibilidade de áreas de lazer, jardim ou até mesmo uma piscina. O condomínio conta com uma ampla área de lazer e infraestrutura completa, garantindo tranquilidade e privacidade. Com areas comuns bem planejadas, como playground, espaço para festas, praça de fogo, quadras de tenis, campinho de futebol, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, e ainda um pergolado para desfrutar dos finais de tarde. Ideal tanto para residência permanente quanto para um retiro de fim de semana, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. - 04/06/2026

Terreno · 400m² · 5 Quartos · 27 Vagas · Chácara para venda em Parque Agrinco de 400.00m² com 5 Quartos, 4 Suites e 27 Garagens

R$ 2.000.000

5500 m² tot.5 quartos5 ban.27 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Veloce Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Chacara porteira fechada. Chácara com aproximadamente 400 m² de área construída, em terreno de 5. 500 m², oferecendo boa distribuição de espaços e estrutura completa para uso residencial ou lazer. O imóvel conta com 4 suítes equipadas com ventilador de teto, além de 1 dormitório adicional. Dispõe de sala de tv com ar-condicionado e duas salas de jogos, proporcionando ambientes funcionais para convivência. Na área externa, possui varanda linear de 25 metros, espaço com churrasqueira de 64 m², com capacidade para até 15 pessoas sentadas, além de quiosque e pergolado. Conta também com piscina, lavabo de uso geral e lavanderia. Oferece vagas para 3 veículos em garagem, 4 no pátio e aproximadamente 20 vagas na área de entrada, facilitando o acesso e a acomodação de visitantes. Localização com acesso asfaltado, a poucos minutos da Rodovia Ayrton Senna, permitindo deslocamento rápido para São Paulo, Guararema e litoral.

R$ 390.000

616 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski 18001

Guararema, São Paulo

Invista hoje no cenário perfeito para construir ou valorizar seu patrimônio! Terreno à venda no Condomínio Guararema Lagos, considerado um dos endereços mais desejados de Guararema/sp. Localizado no bairro Sítio dos Quinze, o imóvel está inserido em uma região privilegiada, reconhecida pela tranquilidade, pelo contato direto com a natureza e pelo excelente padrão residencial. Trata-se de uma excelente oportunidade de compra ou investimento, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e forte potencial de valorização imobiliária. Características do terreno: - Área total: 616m²; - Terreno plano, facilitando o projeto e a construção; - 20 metros de frente, proporcionando ótima distribuição arquitetônica. Condições facilitadas: - Possibilidade de parcelamento em até 24x com 40% de entrada, com parcelas corrigidas pelo incc. Estrutura de lazer do condomínio: - Quadra esportiva; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Academia. Sobre o bairro Sítio dos Quinze Guararema/sp: - Bairro residencial valorizado e rodeado por áreas verdes; - Ambiente calmo, ideal para morar ou investir; - Fácil acesso às principais vias da cidade e ao centro de Guararema; - Região que combina natureza, segurança e bem-estar. Uma chance única de adquirir um terreno amplo, bem localizado e em um condomínio completo, perfeito para transformar projetos em realidade. - 04/06/2026

R$ 360.000

R$ 530 Condominio

1035 m² tot.

Estrada Okimura 95

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1034, 9 m²; - Topografia: Plana; - Monitoramento por câmeras de segurança; - Portaria com vigilância 24 horas; - Pavimentação asfáltica até o acesso principal. Localização e Conveniência: O terreno possui localização estratégica em Guararema, posicionado a apenas 3 km do parque aquático Acqua Thermas. A logística é favorecida pela proximidade com os principais eixos rodoviários da região, estando a 6 km da Rodovia Carvalho Pinto e a 8 km da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o escoamento para centros industriais e comerciais. Guararema é reconhecida pelo seu perfil de cidade turística e preservada, oferecendo alta qualidade de vida com infraestrutura urbana organizada. O imóvel situa-se em uma região que dispensa o atravessamento do núcleo central da cidade, otimizando o tempo de deslocamento. A conectividade com a capital paulista e o Aeroporto Internacional de Guarulhos, acessíveis em cerca de 90 e 50 minutos respectivamente, consolida o bairro como um refúgio prático para residentes e veranistas. - 04/06/2026

R$ 445.000

1560 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 0

Bellard, Guararema

Terreno à venda no Bairro Bellard, à apenas 4km do centro de Guararema, é uma região cercada por natureza e onde fica os principais condomínios de alto padrão da cidade, garantindo valorização do investimento. Agende sua visita!! - 04/06/2026

R$ 580.000

2806 m² tot.

Rua Silvio Usier 1675

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 2. 806 m²; - Topografia com perfil em declive; - Infraestrutura com terraplanagem integralmente executada e dois platôs prontos e estabilizados para construção; - Implantação com posicionamento estratégico e privativo em final de rua sem saída; - Diferenciais com vista panorâmica perene para área verde e orientação solar favorável para o pôr do sol. Localização e Conveniência. O terreno possui localização estratégica no bairro Itaoca, região valorizada pela atmosfera residencial reservada e excelente infraestrutura. O acesso ao centro de Guararema é direto e rápido, estando a apenas 3 quilômetros de distância. A proximidade com o tradicional bairro Itapema garante conveniência logística e facilidade de deslocamento no dia a dia. O bairro Itaoca é reconhecido em Guararema pelo seu perfil nobre, caracterizado por ruas tranquilas, arborizadas e de baixo fluxo de veículos. A região atrai moradores que buscam alta qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o comércio, escolas e serviços essenciais do núcleo urbano central. - 04/06/2026

R$ 376.608

628 m² tot.

Rua José Benedito de Freitas 445

Guararema, São Paulo

Terrenos à venda no Condomínio Residencial Tamaki Guararema/sp. Apresentamos o Residencial Tamaki, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural no coração do interior paulista. Esta é a sua oportunidade de construir o lar dos seus sonhos em um dos cenários mais encantadores da região. Invista em qualidade de vida, bem-estar e valorização garantida! Lotes disponíveis de 627, 68m² à 950, 84m² Facilidade e Flexibilidade no pagamento: - O financiamento é direto com a incorporadora, oferecendo condições acessíveis e descomplicadas: - Entrada: R$ 60. 000, 00. - Saldo restante: parcelas acessíveis em até 60 meses. A entrega da infraestrutura está prevista para fevereiro de 2026, garantindo um futuro promissor e totalmente estruturado para você e sua família. Localização Privilegiada. Localizado a apenas 1, 5 km do centro de Guararema, o Residencial Tamaki une o charme da natureza à conveniência urbana. Viva cercado por belas paisagens e tenha acesso rápido a comércios, escolas, restaurantes e serviços essenciais em uma cidade conhecida por sua tranquilidade e excelente infraestrutura. Condomínio Fechado: Segurança e Privacidade Absoluta. Sua segurança é prioridade! O Residencial Tamaki conta com portaria remota e monitoramento 24 horas, proporcionando total tranquilidade e privacidade para você e sua família. Lazer Completo para Toda a Família. O condomínio foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, lazer e diversão, com opções que agradam a todas as idades: - Espaço pet para o bem-estar dos seus animais de estimação. - Área kids segura e divertida para as crianças. - Espaço fitness para manter a rotina de exercícios. - Praça do fogo para momentos de relaxamento ao ar livre. - Quadra de beach tênis para os amantes de esportes. - Salão de jogos e salão de festas para celebrar grandes momentos. Por que Investir no Residencial Tamaki? Mais do que um terreno, o Residencial Tamaki oferece um estilo de vida. Com um ambiente planejado, seguro e acolhedor, é o lugar ideal tanto para quem busca um lar tranquilo quanto para quem deseja um investimento sólido e promissor. Aqui, natureza, conforto e modernidade se unem para criar o lugar perfeito para viver e prosperar - 04/06/2026

R$ 363.818

R$ 565 Condominio

647 m² tot.

Avenida Vicente Campagnoli 7

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. Área total do terreno: 646 m²; Topografia: Plana; Infraestrutura técnica: Sistema de abastecimento de água próprio e gerador de energia dedicado; Segurança: Portaria com vigilância 24 horas e monitoramento interno; Padrão construtivo: Empreendimento de alto padrão. Localização e Conveniência. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Guararema, o imóvel está posicionado a exatos 4 km do centro da cidade. O acesso é facilitado por vias estruturadas que conectam o condomínio ao polo comercial e gastronômico local, garantindo uma logística eficiente para residentes que buscam agilidade no deslocamento e proximidade a pontos de referência. O bairro é reconhecido pelo perfil residencial exclusivo e pela atmosfera de tranquilidade, consolidando-se como o endereço mais desejado do município. A infraestrutura urbana de Guararema, somada ao rigoroso controle de acesso do empreendimento, oferece um estilo de vida seguro e sofisticado, ideal para projetos arquitetônicos de alto nível técnico. - 04/06/2026

e1a3473c0b52c0e9549322d66b835bc76806a915 · Terreno no Condomínio Alpes de Guararema – Guararema | 1.088 m² em condomínio de alto padrão

R$ 730.000

R$ 560 Condominio

1088 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1

Guararema, São Paulo

Terreno à venda no Condomínio Alpes de Guararema, bairro do Paião, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Alpes de Guararema Guararema/sp. Terreno: 1. 088 m² Topografia: declive. Diferenciais: Condomínio fechado de alto padrão, segurança e portaria, infraestrutura completa de lazer, excelente localização em meio à natureza, documentação regularizada. Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados de Guararema. O terreno possui ampla metragem, com 1. 088 m², ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam desníveis naturais, vista privilegiada e integração com o entorno. Localizado no Condomínio Alpes de Guararema, no bairro do Paião, esse terreno oferece um conceito de vida que une tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão de conforto e segurança. A topografia em declive favorece construções diferenciadas, com ótimo aproveitamento do terreno e valorização do projeto. O condomínio conta com estrutura completa de lazer e segurança, proporcionando qualidade de vida para toda a família. A região é reconhecida pelo fácil acesso, pelo alto padrão das construções e pelo excelente potencial de valorização imobiliária. Uma oportunidade exclusiva para quem busca investir ou construir em um dos melhores condomínios de Guararema, com documentação regularizada e total segurança na negociação. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. - 04/06/2026

R$ 400.000

1000 m² tot.

Rua Silvio Usier 99999

Itaoca, Guararema

Terrenos à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Altos do Itaoca Guararema/sp. Área do terreno: 1. 000 m² cada lote. Quantidade: 3 lotes disponíveis. Topografia: ideal para construção. Condomínio fechado. Diferenciais: Vista panorâmica, contato direto com a natureza, segurança e infraestrutura completa de lazer, com excelente potencial para aquisição em conjunto. O Condomínio Altos do Itaoca é reconhecido por seu alto padrão e pela qualidade de vida que oferece aos moradores. Inserido em uma região privilegiada de Guararema, proporciona tranquilidade, segurança e um ambiente ideal para quem busca viver bem ou investir com solidez. A infraestrutura do condomínio conta com quadra de tênis, quadra de beach tênis, salão com fogão a lenha, churrasqueira e forno, oferecendo opções completas de lazer e convivência para toda a família. Os três lotes, com 1. 000 m² cada, representam uma oportunidade única de compra em conjunto, permitindo a implantação de projetos exclusivos em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com vista de tirar o fôlego e excelente aproveitamento do terreno. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Lote em condomínio Guararema, terrenos Altos do Itaoca, condomínio fechado Guararema, Habitar Imóveis - 04/06/2026

R$ 385.000

440 m² tot.

Rua Bela Vista 377

Centro, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área individual: 440 m² por unidade (total de 4 terrenos) ; - Topografia: Declive acentuado, propício para projetos arquitetônicos com aproveitamento de níveis; - Padrão: Lotes de alto padrão em ambiente urbano consolidado; - Infraestrutura: Rede completa com acesso a serviços essenciais e comércio; - Vocação: Uso misto, adequado para desenvolvimentos residenciais ou comerciais. Localização e Conveniência. O Centro de Guararema é o núcleo de maior relevância econômica da região, caracterizado por uma malha urbana organizada e preservada. A logística estratégica permite acesso célere às vias principais, conectando o ativo aos polos industriais e turísticos locais. O entorno é servido por infraestrutura robusta, garantindo eficiência operacional e técnica. A região destaca-se pelo perfil de valorização constante e pelo ambiente de forte expansão, atraindo investidores focados em ativos de alta demanda. O estilo de vida no centro concilia o comércio de qualidade e opções de lazer consolidadas com a tranquilidade característica da cidade, sendo um endereço estratégico para projetos de médio e longo prazo. - 04/06/2026

R$ 363.818

R$ 565 Condominio

647 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 10

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 646, 80m²; - Topografia: terreno plano; - Lote em final de rua; Localização e Conveniência: Inserido no Condomínio Residencial Águas do Paraíba, o terreno está a 4 km do centro de Guararema, garantindo deslocamento ágil e integração à malha urbana. Localizado em final de rua, oferece menor fluxo de veículos e maior privacidade, mantendo acesso estruturado aos principais eixos viários do município. O condomínio dispõe de portaria 24h, sistema de segurança interna, gerador e abastecimento próprio de água, compondo infraestrutura consolidada. Situado no bairro mais desejado da cidade, o entorno combina perfil residencial qualificado, atmosfera tranquila e padrão urbanístico organizado. - 04/06/2026

R$ 600.000

R$ 650 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Nicola Capucci 1

Freguesia da Escada, Guararema

Terreno a venda no Condomínio Residencial Jequitiba, com fácil acesso a Rodovia Dutra e Carvalho Pinto. Descrição: - Terreno de 1000m² - Leve aclive. - Na parte alto do Condomínio. - Topografia excelente. Com fácil acesso as cidades de São José dos Campos, Jacareí e Guararema, á 1h de São Paulo. Agende sua visita agora mesmo com a equipe Novellis! - 04/06/2026

R$ 390.000

R$ 650 Condominio

502 m² tot.

Avenida Antonio Teixeira Muniz 55555

Guararema, São Paulo

Localizado no exclusivo Condomínio Portal de Guararema, este excelente terreno de 500m² é a oportunidade ideal para quem busca construir com conforto, segurança e qualidade de vida. Com valor de R$ 390. 000, 00, o imóvel está situado em uma região privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e conveniências do dia a dia. A localização é ainda mais atrativa por contar com escola na mesma rua, proporcionando praticidade para famílias, além de estar ao lado do encantador Parque do Lago, perfeito para momentos de lazer e contato com a natureza. E um grande diferencial: ao construir um sobrado, o imóvel poderá contar com uma bela vista para o Parque do Lago, agregando ainda mais valor e exclusividade. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo área de lazer e duas quadras, ideal para quem valoriza bem-estar, tranquilidade e um ambiente familiar seguro. - 04/06/2026

Terreno · 1018m² · Terreno Exclusivo no Residencial Vila Renata – Guararema

R$ 460.777

R$ 278 Condominio

1018 m² tot.

RUA ALVARO CAMPAGNOLI

Bellard, Guararema

? Terreno Exclusivo no Residencial Vila Renata – Guararema? Excelente oportunidade em condomínio fechado de alto padrão. Terreno com 1. 018 m² de área total, sendo 773 m² de área aproveitável, ideal para um projeto residencial sofisticado, integrado à natureza e com excelente valorização. ? Destaques: Condomínio fechado. Ampla metragem. Excelente topografia. Condomínio: R$ 278, 00.? Valor: R$ 460. 777, 00. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida em Guararema. Entre em contato e saiba mais.

R$ 19.000.000

181000 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra 100

Parateí, Guararema

Corretor: Wellington Delazari (11) Ver dados. Área à Venda 181. 000 m² em Parateí, Guararema/sp. Grande oportunidade para investimento em uma área ampla de 181. 000 m², localizada em Parateí, Guararema/sp. Este terreno oferece diversas possibilidades para desenvolvimento, seja para empreendimentos imobiliários, agronegócio ou outros tipos de projetos. A região é conhecida por sua tranquilidade, fácil acesso e proximidade com a natureza, tornando-se ideal para quem busca um local estratégico para novos negócios. Destaques da Propriedade: Ampla Extensão Territorial: Ideal para loteamentos, condomínios, sítios ou projetos industriais. Localização Privilegiada: Região tranquila e de fácil acesso, com boa infraestrutura e conectividade para diferentes pontos da cidade e rodovias. Potencial de Valorização: Guararema é uma área em expansão, oferecendo ótimas oportunidades para novos investimentos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local! área logística À venda 180. 000 m² Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e operadores logísticos. Área total com 180. 000 m², com possibilidade de desmembramento em 3 lotes de 60. 000 m², ideal para desenvolvimento de galpões logísticos, centros de distribuição e operações industriais. Destaques do imóvel. Área plana e com excelente potencial logístico; Possibilidade de venda fracionada; Ideal para condomínio logístico ou bts; Espaço para galpões, pátio de manobra, docas e estacionamento; Excelente potencial de valorização. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis tem atuado na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Com uma equipe qualificada e atenciosa, nossa missão é cativar e fidelizar constantemente novos clientes, auxiliando em cada etapa para garantir o melhor negócio. Corretor: Wellington Delazari (11) Ver dados - 04/06/2026

f34849297ffaa16755fe3a518fcd1dc684393098 · Terreno à venda - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 474.000

R$ 820 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Nicola Capucci 4000

Freguesia da Escada, Guararema

Terreno residencial a venda no condominio Jequitiba, divisa de Jacarei com Guararema/sp. conheça detalhes: -Terreno com 1000m² de area total. - Condominio com lazer. - Ja possui muitas casas prontas com moradores. - Terreno em aclive. Localização privilegiada: Proximo ao pesqueiro pingolandia. Rodovia carvalho pinto. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! - 04/06/2026

R$ 350.000

1161 m² tot.

Rua Silvio Usier 9

Itaoca, Guararema

Terreno à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Altos do Itaoca Itaoca Guararema/sp. Área construída: não possui. Terreno: 1. 161 m² Topografia: terreno em aclive. Vista permanente para a mata. Outros itens importantes: documentação ok, localizado a aproximadamente 3, 5 km do centro de Guararema. Diferenciais: Condomínio fechado rodeado por muita área verde, infraestrutura completa de lazer, ambiente tranquilo e contato direto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Este terreno está inserido em um dos condomínios mais agradáveis do bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferecendo privacidade, segurança e uma vista privilegiada para a mata, proporcionando um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Com topografia em aclive, o lote é ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a vista, ventilação e iluminação natural, permitindo a construção de uma residência exclusiva, integrada ao entorno natural. O Condomínio Altos do Itaoca conta com excelente estrutura de lazer, incluindo quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo society, pergolado, playground e área gourmet equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, oferecendo opções completas para toda a família. Localizado a poucos minutos do centro de Guararema, o condomínio alia tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso ao comércio e serviços da cidade, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em condomínio Guararema, terreno no bairro Itaoca Guararema, Condomínio Altos do Itaoca, Habitar Imóveis - 04/06/2026

R$ 363.818

R$ 565 Condominio

647 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 9

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 646, 80m²; - Topografia: terreno plano; Localização e Conveniência: Inserido no Condomínio Residencial Águas do Paraíba, o terreno está a 4 km do centro de Guararema, proporcionando conexão ágil com a região central e seus principais eixos viários. A localização favorece deslocamentos eficientes, mantendo integração com a infraestrutura urbana do município. O condomínio oferece portaria 24h, segurança interna, gerador e abastecimento próprio de água, compondo estrutura operacional consolidada. Situado no bairro mais desejado da cidade, o entorno apresenta perfil residencial qualificado, com padrão urbanístico organizado e atmosfera tranquila. - 04/06/2026

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 201

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 2. 515 m²; * Área construída de galpão com 685 m²; * Testada principal com 60 metros de frente para a via; * Topografia totalmente plana, facilitando manobras e armazenamento; * Perfil técnico voltado para operações logísticas, industriais ou comerciais; * Localização estratégica no acesso de polos empresariais consolidados. Localização e Conveniência: O imóvel está situado no bairro Lambari, especificamente na Estrada da Schneider, posicionado a apenas 150 metros da Rodovia Presidente Dutra. Esta localização estratégica garante logística eficiente para o fluxo de veículos pesados e escoamento de mercadorias. A proximidade com o eixo rodoviário principal facilita a conexão com o Porto e Aeroporto. O bairro Lambari é reconhecido como um importante vetor industrial e logístico de Guararema, apresentando infraestrutura viária preparada para o suporte de grandes operações. A região concentra empresas de diversos setores devido à facilidade de acesso e visibilidade, consolidando-se como um polo de desenvolvimento econômico e valorização patrimonial. - 04/06/2026

R$ 190.000

250 m² tot.

Rua Carapicuíba 78

Jardim Luiza, Guararema

Terreno totalmente plano 10 x25 = 250 m², pronto para construir. Iptu R$120, 00 Mensais. Localização estratégica: Apenas 1, 2 km do Graal Market Dutra fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Próximo a comércios e serviços locais. Distância para Centro de Jacareí: 17, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Guararema: 17, 5 km (via Rod. Gen. Euryale Jesus Zerbine/Rod. Henrique Eroles) ; Distância para Mogi das Cruzes: 41, 5 km (via Rod. Ayrton Senna x Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Itaquaquecetuba: 63, 5 km (Via Rodovia Mogi-Dutra) ; Distância para São Paulo: 84, 5 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 122 km (Via br-050 e Rodoanel Mário - 08/04/2026

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 200

Lambari, Guararema

Galpão Estratégico no Bairro Lambari. Localização: Bairro Lambari. Área Construída: 685 metros quadrados. Terreno: 60 metros de frente. Descrição: Aproveite esta oportunidade única de investir em um galpão estrategicamente localizado na cidade, garantindo uma excelente localização e facilidade de acesso às principais rodovias que conectam até a capital, como Ayrton Senna e Dutra. Com uma área construída de 685 metros quadrados, este galpão destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, atendendo às diversas necessidades comerciais. O terreno, situado no Lambari e localizado na entrada da Schneider, apresenta 60 metros de frente e é notavelmente plano, facilitando qualquer projeto ou expansão futura. Localização Estratégica: Além disso, a localização estratégica deste galpão coloca-o em proximidade imediata com o polo industrial da cidade, sendo notável a presença de empresas renomadas como a fábrica da Panca e mem's Chocolates. Esta proximidade com o centro industrial proporciona uma série de vantagens logísticas e oportunidades de negócios. Destacando ainda mais a praticidade desta oferta, o acesso às empresas nas imediações e a proximidade de apenas 150 metros da Rodovia Dutra contribuem para uma logística eficiente e agilidade nos deslocamentos. Oportunidade de Investimento: Não perca a chance de investir em um local estratégico que potencializará os resultados do seu negócio. Descubra como este galpão pode ser a chave para o sucesso da sua operação comercial. Entre em contato para mais informações. - 04/06/2026

R$ 1.500.000

R$ 563 Condominio

1000 m² tot.

Rua do Engenho 785

Guararema, São Paulo

Terreno Exclusivo à Venda no Condomínio Alpes de Guararema! Este é o momento de conquistar um espaço único no condomínio mais desejado da região. Um lote que reúne localização privilegiada, contato com a natureza, segurança e excelente infraestrutura. Destaques do Lote: - Área do terreno 25 x 40 total de 1. 000m² - Topografia em aclive, perfeita para projetos arquitetônicos que valorizem a vista panorâmica. - Última oportunidade de adquirir um lote de frente para a área de lazer do condomínio. - Ótima posição solar e localização estratégica dentro do empreendimento. O Condomínio Oferece: - Estrutura de alto padrão. - Lazer completo para toda a família. - Segurança 24 horas; - Paisagens naturais e ambiente tranquilo. Uma oportunidade rara de investir ou construir em um local exclusivo, com alto potencial de valorização e qualidade de vida incomparável. - 04/06/2026

R$ 363.818

R$ 565 Condominio

647 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 5

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 646, 80m²; - Topografia: terreno plano; Localização e Conveniência: Inserido no Condomínio Residencial Águas do Paraíba, o terreno está a 4 km do centro de Guararema, proporcionando conexão ágil com a região central e seus principais eixos viários. A localização favorece deslocamentos eficientes, mantendo integração com a infraestrutura urbana do município. O condomínio oferece portaria 24h, segurança interna, gerador e abastecimento próprio de água, compondo estrutura operacional consolidada. Situado no bairro mais desejado da cidade, o entorno apresenta perfil residencial qualificado, com padrão urbanístico organizado e atmosfera tranquila. - 04/06/2026

R$ 690.000

1300 m² tot.

Rua Arthur Benites Arissa 2

Itaoca, Guararema

Excelente oportunidade de investimento em Guararema! Terreno medindo 1. 300m², sendo 280 m² de construção de uma casa já levantada em ponto de cobertura. O terreno encontra-se murado e possui arrimos em pedra, proporcionando maior segurança e beleza ao imóvel. Localizado em uma rua sem saída, com vista para área de preservação, o imóvel está situado em um bairro extremamente valorizado, a apenas 4km do centro de Guararema. A região oferece tranquilidade e privacidade, aliando o conforto da cidade grande com o ar puro da natureza. Aproveite essa oportunidade única de ter sua casa dos sonhos em uma das melhores regiões de Guararema. Agende agora mesmo sua visita e confira de perto todas as vantagens desse imóvel incrível! - 04/06/2026

R$ 109.000

250 m² tot.

Avenida Avenida Francisca Lerário 38

Jardim Dulce, Guararema

Terreno amplo à venda na Cidade de Guararema! - 250 metros quadrados (10x25m) - parte do terreno já está terraplanada. -rua asfaltada. -bairro com ótima infraestrutura. Excelente localização, à 5 minutos da Via Dutra e à 28 minutos do Centro Turístico de Guararema! Terreno escriturado e pronto para construir sua moradia ou espaço para lazer com sua família! Estuda proposta e pega carro como parte de pagamento! Agende sua visita e venha adquirir esse excelente lote! - 04/06/2026

R$ 5.400.000

36000 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 23

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de terreno de 36. 000m²; - Testada principal com 153 metros de frente; - Topografia plana e aproveitável; - Localização em zona industrial urbana; - Acesso integralmente pavimentado em asfalto. Localização e Conveniência. O imóvel está estrategicamente posicionado em uma zona industrial urbana de Guararema, situada a apenas 13 km do centro expandido da cidade. A logística é favorecida pela proximidade com as principais rodovias da região, distando apenas 2 km dos eixos de escoamento, o que garante agilidade no transporte de cargas e fácil acesso para colaboradores. A região industrial de Guararema é reconhecida pelo seu planejamento urbano voltado ao desenvolvimento empresarial sustentável e pela infraestrutura robusta. O bairro oferece um entorno propício para a instalação de plantas produtivas ou centros logísticos, beneficiando-se da conectividade com o Vale do Paraíba e a Região Metropolitana de São Paulo. - 04/06/2026

R$ 595.000

1141 m² tot.

Rua Ângelo Usier 9

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total de 1. 141 m²; - Topografia em declive, favorável a projetos arquitetônicos escalonados; - Três platôs executados e prontos para edificação; - Sistema de abastecimento via poço artesiano próprio; - Muro frontal e cercamento perimetral completo; - Via de acesso interna aberta e funcional; - Projeto de jardinagem e paisagismo preliminar executado; - Estrutura de solo preparada para construção imediata. Localização e Conveniência: O loteamento Alvorada iii, situado no distrito de Itaóca, destaca-se pela logística facilitada dentro de um vetor de expansão residencial consolidado. A região apresenta um perfil geográfico que privilegia a ventilação natural e o isolamento acústico. O acesso ao terreno é direto, garantindo agilidade no transporte de materiais e fluidez urbana. Itaóca é um bairro que preserva características de cinturão verde, oferecendo um estilo de vida reservado e seguro para o segmento de alto padrão e lazer. A infraestrutura local tem recebido investimentos constantes em pavimentação e serviços, atraindo investidores que buscam ativos com estabilidade patrimonial e baixa densidade demográfica. - 04/06/2026

R$ 300.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 1100

Itaoca, Guararema

O lugar perfeito para viver ou investir em Guararema está aqui! Um terreno especial em uma das regiões mais valorizadas da cidade, onde natureza, tranquilidade e excelente localização se unem para criar uma oportunidade única de aquisição ou investimento seguro. Destaques do imóvel: Área total: 1. 000 m²; Topografia excelente: Terreno já terraplanado, facilitando a construção; Totalmente cercado com alambrado, oferecendo organização e segurança desde o primeiro momento; Vista encantadora, com integração total à paisagem natural ao redor. Localização privilegiada Bairro Itaóca: Região nobre e em constante valorização imobiliária; Ambiente tranquilo e silencioso, cercado por muito verde, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza; Local estratégico que combina sossego do campo com fácil acesso às áreas centrais de Guararema; Bairro desejado para residências e casas de campo, consolidado como uma das melhores opções da cidade. Ideal para: Construção de residência principal; Casa de campo ou refúgio de final de semana; Investimento em uma das áreas mais promissoras de Guararema. Mais do que um terreno, uma escolha inteligente: aqui você constrói seu futuro em meio à natureza, tranquilidade e valorização garantida. Uma oportunidade realmente única! - 04/06/2026

R$ 366.000

R$ 620 Condominio

647 m² tot.

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Terreno à venda em Guararema - sp. Bairro Fazenda Paião (Alpes de Guararema) Condomínio Residencial Águas do Paraíba. Condomínio fechado na cidade de Guararema, super tranquilo e bem arborizado, apenas 7 minutos do centro de Guararema. Com área total de 646, 80m² Dimensões de 12x54. Escriturado, documentação completa. Portaria e segurança 24 horas. Mercado autônomo. Ruas pavimentadas. Quadras e áreas de lazer (em construção) Futuro deck de acesso ao Rio Paraíba do Sul. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. - 26/05/2026

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