479 Terrenos à venda em Guararema, SP

Terreno , Guararema · Terreno para chácara em Guararema

R$ 300.000

R$ 100 Condominio

1000 m² tot.

Le 02 Perto do centro

Centro, Guararema

Morar perto de Guararema nunca foi tão acessível. Terrenos de 1. 000m² em condomínio fechado em Santa Branca/sp, localizado a apenas 7 minutos de Guararema, uma das regiões mais valorizadas e procuradas. R$300 mil à vista ou R$90 mil de entrada + parcelas em até 60 vezes. Lotes com excelente topografias e prontos para construir. Documentados e escriturados. Condomínio com apenas 40 lotes. Infraestrutura completa (água, energia e ruas abertas). Região cercada pela natureza e com fácil acesso aos comércios locais. Financiamento direto com a incorporadora. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e uma localização estratégica próxima a Guararema. Entre em contato e agende sua visita

Destaque

Terreno , Guararema · Aguas do Paraíba promoção do mês de agosto: T. de 352.600 por 316.540 Guararema

R$ 342.804

R$ 500 Condominio

646 m² tot.

Bellard-(11)-942905541 Ùnica imóveis

Centro, Guararema

Um dos principais atrativos para se morar em um loteamento ou condomínio fechado é a segurança proporcionada. Esses empreendimentos geralmente contam com sistemas de vigilância, como câmeras de segurança, cercas e portarias com controle de acesso, além de equipes de segurança ou serviços de monitoramento 24 horas. Essas medidas contribuem para um ambiente mais seguro e protegido, gerando tranquilidade para os moradores e suas famílias.

Destaque

Terreno , Guararema · Terreno à venda em Guararema, Jardim Luiza

R$ 55.000

250 m² tot.

Rua jequitiba Ùnica imóveis

Chácara Guanabara, Guararema

Terreno à venda em Chácara Guanabara com 250 m² de área útil e 250 m² de área total. O lote apresenta topografia favorável para construção de projeto residencial ou comercial, permitindo excelente aproveitamento de espaço. A propriedade conta com documentação em ordem e aceita fgts, facilitando o processo de aquisição. Situado em uma rua tranquila e estruturada, o imóvel garante fácil acesso a serviços básicos. A região da Chácara Guanabara destaca-se pelo perfil residencial calmo, proximidade com comércios locais, escolas e vias de acesso rápido que conectam o bairro a outras regiões da cidade.

Destaque

Terreno , Guararema · Terreno para chale a 5 minutos do centro de Guararema

R$ 300.000

R$ 10 Condominio

1000 m² tot.

LT21 02 5 minutos do centro de Guararema

Centro, Guararema

Morar perto de Guararema nunca foi tão acessível. Terrenos de 1. 000m² em condomínio fechado em Santa Branca/sp, localizado a apenas 5 minutos do centro Guararema, uma das regiões mais valorizadas e procuradas. Lotes de 1000 metros a partir de R$300 mil à vista ou entrada a partir de. R$90 mil + parcelas em até 60 vezes. Lotes com excelente topografias e prontos para construir. Documentados e escriturados. Condomínio com apenas 40 lotes. Infraestrutura completa (água, energia e ruas abertas). Região cercada pela natureza e com fácil acesso aos comércios locais, acesso direto no asfalto. Financiamento direto com a incorporadora. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e uma localização estratégica próxima a Guararema. Entre em contato e agende sua visita. código: lt21

Destaque

R$ 480.000

3900 m² tot.

Rua dos Ferroviários 245

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 3. 900, 00 m² - Topografia: Plana. - Aptidão de uso: Projetos residenciais, comerciais, galpões ou empreendimentos de lazer. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco se destaca em Guararema por sua excelente acessibilidade e proximidade com vias arteriais de escoamento. O acesso ao terreno ocorre via estrada totalmente asfaltada, garantindo tráfego fluido e conexão rápida às principais rodovias regionais. A infraestrutura ao entorno atende com eficiência demandas logísticas operacionais e operantes. A região conta com ampla cobertura de comércios e serviços essenciais, como mercados, instituições de ensino e suporte comunitário. Esse vetor de desenvolvimento constante na zona leste do município assegura um perfil de alta valorização imobiliária, combinando o sossego característico do interior com a eficiência urbana necessária para investimentos estratégicos. - 03/09/2026

Destaque

R$ 500.000

4000 m² tot.

Alameda das Acácias 5

Guararema, São Paulo

Terreno á venda no bairro Itaoca em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno de 4. 000 metros quadrados, ideal para quem busca construir o seu sonho em um local privilegiado. Situado em uma região de alta valorização, este terreno oferece não apenas uma vasta área, mas também uma deslumbrante vista que proporciona um cenário natural deslumbrante. Area Total: 4. 000 m²Localizado a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais. O terreno conta com uma vista expansiva, perfeita para apreciar o nascer e o pôr do sol, além de uma vista clara para as áreas verdes ao redor, garantindo tranquilidade e um ambiente de paz. Terreno predominantemente plano, facilitando a construção, com algumas áreas de leve declividade que enriquecem a vista. A região tem mostrado crescimento contínuo, tornando este investimento ainda mais atraente. Ideal para a construção de uma residência. Terreno com toda a documentação e registros em dia, pronto para transferência. Não perca a chance de investir neste terreno incrível que combina espaço, localização e uma vista de tirar o fôlego.

Destaque

R$ 330.000

4765 m² tot.

Rua Manoel de Aguilar Bolanos 18

Itaoca, Guararema

Venda de Lotes - Área Privilegiada no bairro Itaoca -Guararema/sp. Localização: Bairro Itaoca, Guararema/sp. Características dos Lotes: Terrenos com Platô: ideal para construção. Riacho: ambiente tranquilo e relaxante. Mata: preservação natural ao redor. Vista: deslumbrante para o nascer do sol. Disponibilidade: Lote 3: Valor: R$ 380. 000, 00. Metragem: 4. 736 m² Lote 4: Valor: R$ 330. 000, 00. Metragem: 5. 290 m² Invista no seu futuro em um lugar onde a natureza encontra o conforto! - 03/09/2026

Destaque

R$ 100.000

300 m² tot.

Rua Arujá

Jardim Luiza, Guararema

Excelente terreno, 10X30, jardim luiza, guararema. bairro novo, acesso recente, pertinho da avenida dutra, ótima localização. Estuda proposta! Documentação está ok! - 03/09/2026

Destaque

Terreno · 436m² · Terrenos à venda no Centro de Guararema/SP

R$ 400.000

420 m² tot.

Rua Bela Vista 999

Centro, Guararema

Terrenos à venda no Centro de Guararema – Guararema | Lotes amplos para construir ou investir. Terrenos à venda no Centro, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: * Localização: Centro – Guararema/sp. * Quantidade: 4 lotes disponíveis. * Área: lotes com aproximadamente 436 m², 441 m² e 452 m² * Dimensões: aproximadamente 9 m x 49 m. * Situação: últimos lotes disponíveis na região central. * Distância: aproximadamente 50 minutos da capital São Paulo. Diferenciais: * Localização central e estratégica. * Próximo a comércios e serviços. * Fácil acesso aos principais pontos da cidade. * Região com infraestrutura completa. * Excelente potencial para construção residencial ou comercial. * Possibilidade de projetos como pousadas, clínicas e empreendimentos mistos. * Região com demanda imobiliária. * Proximidade com São Paulo. * Cidade reconhecida pela qualidade de vida e contato com a natureza. Esta é uma oportunidade para quem busca terreno à venda no Centro de Guararema/sp, em uma localização estratégica e com diferentes possibilidades de utilização. São quatro lotes disponíveis na região central da cidade, oferecendo uma alternativa para famílias, investidores e profissionais que desejam construir em uma área com infraestrutura consolidada. Os terrenos possuem aproximadamente 9 metros de frente por 49 metros de comprimento, com áreas que variam entre aproximadamente 436 m², 441 m² e 452 m². As dimensões proporcionam espaço para diferentes projetos, desde residências até empreendimentos destinados a atividades comerciais e de serviços, conforme as possibilidades de uso e legislação aplicável. A localização central é um dos principais diferenciais. Os lotes estão próximos ao comércio, serviços e pontos de interesse de Guararema, proporcionando praticidade para quem pretende morar ou desenvolver um empreendimento. A cidade também se destaca pela proximidade com a capital São Paulo, além de oferecer uma atmosfera tranquila, áreas verdes e atrativos turísticos. Para investidores e construtores, os terrenos apresentam potencial para diferentes projetos, incluindo residências, pousadas, clínicas, comércios ou empreendimentos de uso misto, sujeitos às características de cada lote e às normas municipais. A disponibilidade de terrenos amplos em uma região central reforça o potencial estratégico da oportunidade. Os lotes são indicados para quem deseja investir, construir ou desenvolver um projeto em Guararema, aproveitando uma localização central e a estrutura da cidade. Uma oportunidade diferenciada para adquirir terreno em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do município. Terreno à venda em Guararema, terreno no Centro de Guararema, lotes no Centro de Guararema, terreno de 436 m², terreno de 441 m², terreno de 452 m², lote para construção em Guararema, terreno para investimento, lote comercial em Guararema, Habitar Imóveis.

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Terreno · 181000m² · Oportunidade Única! Terreno Comercial, Residencial ou Industrial com 181.000m² de Frente para a Rodo

R$ 19.000.000

181000 m² tot.

Rua Atenas

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno estratégico, ideal para empreendimentos de grande porte, em uma das regiões mais promissoras de Atibaia, este terreno oferece visibilidade incomparável e acesso facilitado, garantindo o sucesso do seu próximo projeto. Destaques principais: Frente exclusiva para a Rodovia Dutra: Visibilidade máxima e fácil acesso para clientes e logística; Testada de 280 metros: ampla fachada para seu negócio, garantindo destaque e imponência; Mais de 50% de área plana: facilidade e economia na construção, otimizando o aproveitamento do espaço. Características técnicas: Área aproveitável: até 120. 000m² disponíveis para desenvolvimento; Potencial de aproveitamento: Até 70% da área total, mediante aprovação dos órgãos competentes; Documentação: 100% regularizada, com zonamento zud 1 (Zona de Uso Diversificado), garantindo segurança jurídica para sua aquisição; Localização: inserido em uma área consolidada e em expansão, com forte vocação comercial. Potencialidades e vantagens: Uso versátil: perfeito para projetos Residenciais, Comerciais ou Industriais, adaptando-se às suas necessidades; Incentivos fiscais: a legislação municipal oferece incentivos fiscais atrativos para a instalação de novos empreendimentos, potencializando seu retorno sobre o investimento; Flexibilidade de negociação: aceitamos propostas e permuta de até 20% do valor do imóvel, facilitando a concretização do negócio. Localização estratégica: A proximidade com a Rodovia Dutra, uma das principais artérias logísticas do país, confere a este terreno uma vantagem competitiva inigualável. A região é conhecida por seu dinamismo econômico e pela crescente demanda por espaços comerciais e industriais de qualidade. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Terreno · 1144m² · Terreno à venda no Condomínio Alpes de Guararema - Guararema/SP

R$ 670.000

1144 m² tot.

Rua das Colinas 40

Guararema, São Paulo

Terreno no Condomínio Alpes de Guararema – Guararema | 1. 144 m² e testada de 63 m. Terreno à venda em condomínio fechado no bairro Paião, no Condomínio Alpes de Guararema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: * Localização: Condomínio Alpes de Guararema – Paião, Guararema/sp. * Área do terreno: 1. 144 m² * Testada: aproximadamente 63 m. * Documentação: regularizada. Diferenciais: * Condomínio fechado. * Excelente padrão urbanístico. * Ampla metragem. * Testada diferenciada. * Potencial para projetos arquitetônicos exclusivos. * Contato com a natureza. * Segurança e tranquilidade. * Alto potencial de valorização. Este terreno está localizado no Condomínio Alpes de Guararema, no bairro Paião, uma das regiões valorizadas de Guararema/sp. Com 1. 144 m² de área total e uma testada ampla de aproximadamente 63 metros, o lote oferece grande flexibilidade para o desenvolvimento de projetos residenciais. A metragem generosa e a frente diferenciada permitem excelente aproveitamento do terreno, favorecendo construções modernas, com maior privacidade e integração com o entorno natural. O condomínio fechado proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. Com documentação regularizada, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um condomínio consolidado, em meio à natureza e com potencial de valorização em Guararema/sp. Para quem procura terreno em condomínio em Guararema, com ampla metragem e testada diferenciada, este imóvel oferece características ideais para projetos residenciais de alto padrão. Cód. Imóvel: 1118. Valor de venda: R$ 670. 000, 00. terreno à venda em Guararema, terreno no Condomínio Alpes de Guararema, terreno no bairro Paião, terreno de 1. 144 m², lote em condomínio fechado Guararema, terreno com testada de 63 metros, terreno para construção em Guararema, lote em condomínio no Paião, Alpes de Guararema, Habitar Imóveis.

Destaque

Terreno · 10000m² · Desacelere. Construa no Verde. Viva Melhor!

R$ 330.000

10000 m² tot.

Rua Cássia Francisco,

Luiz Carlos, Guararema

Terreno em Área Verde em Guararema – 10. 000m² de Potencial! Região cercada por muito verde. 7 km centro de guararema. 2, 5 km cachoeira luiz carlos. Agende uma visita agora!

Destaque

Terreno · 4000m² · Terreno Exclusivo em Condomínio Fechado com Vista Panorâmica em Guararema!

R$ 250.000

R$ 380 Condominio

4000 m² tot.

Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes,1

Centro, Guararema

Terreno em Condomínio Fechado com Vista Deslumbrante para as Montanhas em Guararema sp. id: Ver dados-9. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em qualidade de vida e tranquilidade: terreno com 4. 000 m², localizado em um dos melhores condomínios fechados de Guararema, com preço reduzido e condições negociáveis. Situado na Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes, no bairro Itapema, o imóvel se destaca pelas vistas deslumbrantes para as montanhas, proporcionando um cenário único e perfeito para a construção de uma residência sofisticada, em meio à natureza. A localização é estratégica: oferece fácil acesso ao centro de Guararema e suas comodidades, ao mesmo tempo em que garante privacidade, segurança e silêncio, características ideais para quem deseja fugir da agitação urbana. O terreno conta com infraestrutura de eletricidade disponível e topografia que favorece projetos personalizados, permitindo total liberdade para construir a casa dos seus sonhos, seja para moradia ou lazer. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço amplo, com vista permanente e integração com a natureza, em uma das regiões mais charmosas do Alto Tietê. Invista em bem-estar, exclusividade e valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse incrível terreno! Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria especializada para investidores. Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito! Seja para morar, investir ou abrir seu negócio, temos uma ampla carteira de imóveis, incluindo: Apartamentos modernos no centro da cidade. Casas em condomínios fechados com segurança e lazer. Terrenos e imóveis comerciais estrategicamente localizados. Na re/max, temos as melhores opções para você: Casa com Área Gourmet: Ideal para momentos inesquecíveis com amigos e família. Imóveis em Condomínios Fechados: Segurança e tranquilidade para viver com qualidade. Casa com Suíte e Closet: Conforto e sofisticação em cada detalhe. Somos a sua referência quando o assunto é encontrar o lar perfeito em Mogi das Cruzes e região.

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Terreno · 150000m² · Terreno Residencial em Guararema: Natureza e Conforto

R$ 2.599.000

R$ 1 Condominio

150000 m² tot.

Rodovia Henrique Eroles,1

Guararema, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única para você adquirir um terreno residencial de 150. 000² em ótimas condições na charmosa cidade de Guararema, São Paulo. Id: Ver dados. Localizado na privilegiada Rodovia Henrique Eroles, no bairro Ipiranga, este terreno oferece o cenário ideal para realizar seu sonho de construir uma casa sob medida. Com ampla área para projetar o jardim dos seus sonhos, o terreno é perfeito para quem deseja desfrutar de momentos ao ar livre, junto à natureza. Além disso, a propriedade aceita pets, tornando-se a escolha ideal para famílias que têm ou planejam ter animais de estimação. Outro destaque é o sistema de aquecimento solar, que proporciona economia e sustentabilidade. A localização é estratégica, situada na próspera Região Sudeste do Brasil, conhecida por suas oportunidades de investimento. Guararema é um verdadeiro refúgio, com forte potencial para aposentadoria e uma conexão íntima com a natureza, incluindo fontes de água naturais. Este terreno é ideal para quem busca investir em qualidade de vida e deseja construir um rancho ou fazenda, usufruindo do melhor que a vida no interior pode oferecer. Não perca a chance de visitar e se encantar com este espaço único. Agende já sua visita e venha conhecer de perto esta joia de investimento que une tranquilidade e conveniência. Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria especializada para investidores. Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito!

Destaque

R$ 450.000

5500 m² tot.

Rua Cilesa Ferraz da Silva 4431

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 500 m²; - Topografia: Declive suave com potencial para projetos personalizados. Localização e Conveniência. O loteamento Parque Agrinco, situado em Guararema, apresenta logística eficiente com fácil acesso aos eixos viários da cidade. A região favorece a fluidez no deslocamento diário até a rede de serviços e ao centro comercial urbano, oferecendo excelente infraestrutura viária e trafegabilidade estratégica para os moradores do seu entorno direto. O bairro Parque Agrinco consolida-se como uma região valorizada no município, caracterizando-se pelo perfil residencial de chácaras de médio e alto padrão. Envolvido por ampla vegetação e áreas verdes, o local proporciona um estilo de vida calmo e integrado à natureza, mantendo a tranquilidade sem abdicar da praticidade de acesso às conveniências locais. - 03/09/2026

Destaque

R$ 380.000

2950 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski 3155

Guararema, São Paulo

Terreno à venda no bairro Paião, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Paião Guararema/spárea do terreno: 2. 950 m²Testada: 15 metros de frente para rua pública e 15 metros de frente para rua de servidãoInfraestrutura existente: Poço para abastecimento de águaEnergia elétricaTerraplenagem parcialProjetos e estudos: Projeto estrutural de muro de arrimoLaudo de sondagemDiferenciais: Ampla metragemInfraestrutura já implantadaIdeal para projeto residencial ou investimentoLocal tranquilo, com fácil acesso ao centro da cidadeExcelente oportunidade para quem busca um terreno amplo no bairro Paião, em Guararema/sp, unindo espaço, privacidade e contato com a natureza. Com 2. 950 m² de área total, o imóvel conta com testada para duas vias, facilitando o acesso e ampliando as possibilidades de implantação do projeto. O terreno já possui infraestrutura importante, como poço para abastecimento de água, energia elétrica disponível e terraplenagem parcial, além de projeto estrutural de muro de arrimo e laudo de sondagem, agregando segurança e economia na fase de construção. Localizado a apenas 5, 4 km do centro de Guararema, com aproximadamente 11 minutos de deslocamento, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, próximo a comércios, serviços e à infraestrutura urbana da cidade. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dadosPraça 9 de Julho, n 10 Centro Guararema/sp. terreno à venda em Guararema, terreno bairro Paião, terreno amplo Guararema, Habitar Imóveis

Destaque

R$ 320.000

R$ 530 Condominio

1111 m² tot.

Estrada Okimura 2

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 110, 65 m²; - Topografia: Declive; - Segurança: Portaria com monitoramento 24 horas e ronda motorizada noturna. Localização e Conveniência. O bairro Cerejeiras, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e arborizado, oferecendo uma logística privilegiada para quem busca mobilidade. A região está estrategicamente posicionada próxima ao acesso das Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando o imóvel rapidamente ao eixo São Paulo-Rio de Janeiro. O Condomínio Residencial Urbanova ii oferece acesso facilitado, situando-se a 6 km da Rodovia Carvalho Pinto e a 8 km da Rodovia Presidente Dutra. A localização favorece o deslocamento logístico, estando a 50 minutos do Aeroporto de Guarulhos e a 14 km do centro de Guararema, evitando o fluxo de veículos da região central da cidade. - 03/09/2026

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 200

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área construída: 685m2. - Frente do terreno: 60 metros. - Topografia: Plano. Localização e Conveniência. O bairro Lambari oferece uma logística altamente eficiente para operações corporativas, destacando-se pelo posicionamento estratégico na entrada da Schneider. O imóvel possui acesso direto e imediato às principais vias de escoamento regionais, estando localizado a apenas 150 metros da Rodovia Presidente Dutra e com conexão rápida à Rodovia Ayrton Senna. A região conecta o empreendimento de forma direta à capital e ao principal polo industrial da cidade. O entorno consolidado conta com a presença de grandes complexos fabris e empresas de grande porte, como a Mars (chocolates mem's) e a Panco, o que confere ao endereço um perfil estritamente voltado ao desenvolvimento de negócios e agilidade no transporte de cargas. - 03/09/2026

R$ 300.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 1100

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 1. 000 m²; * Topografia regularizada com serviço de terraplanagem já executado, reduzindo custos de movimentação de terra; * Perímetro totalmente fechado com cercamento em alambrado, conferindo delimitação e proteção física imediata. Localização e Conveniência: O terreno possui localização privilegiada no bairro Itaóca, em Guararema, uma região nobre e de constante valorização imobiliária. O loteamento destaca-se por sua logística eficiente, combinando o isolamento e o sossego característicos das áreas de campo a um acesso rápido e simplificado aos principais eixos viários e à área central do município. O entorno é composto por uma atmosfera residencial silenciosa e arborizada, consolidando o perfil do bairro como um endereço muito procurado para a implantação de chácaras de alto padrão e residências fixas. A forte presença de áreas verdes integradas garante privacidade e preservação ambiental, qualificando a região como um vetor de habitação seguro. - 03/09/2026

Terreno · 877m² · Recanto Bela Vista, loteamento aberto com linda vista com pôr do sol

R$ 190.000

877 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Recanto Bela Vista Guararema/sp. Para você que está procurando um cantinho aconchegante para sua família, o Recanto Bela Vista é a oportunidade perfeita para viver com mais tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida! Localizado na simpática e próspera cidade de Guararema/sp, o Recanto Bela Vista é um loteamento urbano aberto, em uma área muito arborizada, com linda vista privilegiada e pôr do sol encantador. Um lugar ideal para quem deseja descanso, lazer e momentos especiais em perfeita harmonia com a família. Os lotes possuem excelente topografia e metragens entre 700 m² e 1. 800 m², com escritura individual, energia elétrica no local, câmeras de segurança pública, coleta de lixo e saneamento básico individual através de biodigestor ecológico. O loteamento está em uma localização estratégica, a apenas 50 minutos de São Paulo (60 km), a 12 km do centro de Guararema e com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, ambas a aproximadamente 4 km. Além disso, conta com infraestrutura completa nas proximidades, como escolas, posto de saúde, posto de gasolina, comércio variado e caixa 24 horas. Guararema é uma cidade acolhedora, cercada por montanhas e cortada pelas águas limpas do Rio Paraíba do Sul, conhecida pelo turismo histórico e de aventura, excelente gastronomia, rede hoteleira, segurança e qualidade de vida. O município possui um moderno sistema de monitoramento csi Centro de Segurança Integrada, com mais de 100 câmeras espalhadas pela cidade. O Recanto Bela Vista já conta com rede elétrica e câmeras de segurança da prefeitura. O empreendimento também terá calçamento na via interna, poço com caixa dágua exclusivos do loteamento e uma linda área verde com pequeno lago, que receberá reflorestamento com árvores nativas e frutíferas. Entre as opções disponíveis: Lote 16 877, 07 m² em rua sem saída, excelente topografia, com escritura, energia elétrica e câmeras de segurança. Lote 27 1. 129, 19 m², ótima topografia, com escritura, energia elétrica e câmeras de segurança. Aproveite essa oportunidade única! Restam poucas unidades disponíveis. Recanto Bela Vista. O cantinho dos seus sonhos espera por você!

R$ 1.705.000

21884 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 361

Itaoca, Guararema

Oportunidade Única de Investimento em Área Nobre!! Terreno disponível no bairro Itaóca ideal para quem busca alto potencial de valorização! Localização: Bairro Itaóca região reconhecida pelo crescimento urbano e excelente infraestrutura; Área total: 21. 884, 14m²; Topografia: Declive ideal para projetos que se aproveitam do relevo, como condomínios em platôs ou empreendimentos com vista panorâmica. Destaques do imóvel: Localização estratégica, em zona de expansão e valorização constante; Ampla metragem, perfeita para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos; Região com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios; Potencial construtivo atrativo para investidores e incorporadoras. Excelente oportunidade para quem pensa grande e quer investir com visão de futuro! - 03/09/2026

R$ 580.000

2806 m² tot.

Rua Silvio Usier 1675

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 2. 806 m²; - Topografia com perfil em declive; - Infraestrutura com terraplanagem integralmente executada e dois platôs prontos e estabilizados para construção; - Implantação com posicionamento estratégico e privativo em final de rua sem saída; - Diferenciais com vista panorâmica perene para área verde e orientação solar favorável para o pôr do sol. Localização e Conveniência. O terreno possui localização estratégica no bairro Itaoca, região valorizada pela atmosfera residencial reservada e excelente infraestrutura. O acesso ao centro de Guararema é direto e rápido, estando a apenas 3 quilômetros de distância. A proximidade com o tradicional bairro Itapema garante conveniência logística e facilidade de deslocamento no dia a dia. O bairro Itaoca é reconhecido em Guararema pelo seu perfil nobre, caracterizado por ruas tranquilas, arborizadas e de baixo fluxo de veículos. A região atrai moradores que buscam alta qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o comércio, escolas e serviços essenciais do núcleo urbano central. - 03/09/2026

R$ 300.000

780 m² tot.

Rua Iole Gasparini 286

Freguesia da Escada, Guararema

Terreno para venda, no bairro de freguesia da escada de guararema, de 780m² área total e testada 22m², aclive favorável. Iptu R$ 600, 00 - Anual. Distância para Centro de Jacareí: 17, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Guararema: 17, 5 km (via Rod. Gen. Euryale Jesus Zerbine/Rod. Henrique Eroles) ; Distância para Mogi das Cruzes: 41, 5 km (via Rod. Ayrton Senna x Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Itaquaquecetuba: 63, 5 km (Via Rodovia Mogi-Dutra) ; Distância para São Paulo: 84, 5 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 122 km (Via br-050 e Rodoanel Mário Covas) ; - 12/06/2026

R$ 363.818

R$ 565 Condominio

647 m² tot.

Avenida Vicente Campagnoli 5

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 646, 80 m²; - Topografia: Plana; - Diferencial do Lote: Com 646 m² de terreno plano, você encontra o espaço ideal para construir com total liberdade e o conforto que sua família merece; - Posicionamento: Divisa de fundos com área verde preservada, garantindo privacidade e contato direto com a natureza; - Infraestrutura técnica: O melhor conforto para sua família, contando com abastecimento de água próprio e gerador de energia condominial; - Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas e ronda motorizada interna. Localização e Conveniência. O Residencial Águas do Paraíba situa-se no bairro mais desejado de Guararema, posicionando-se a apenas 4 km do centro comercial. A região é marcada pelo alto padrão construtivo e pela atmosfera de tranquilidade, oferecendo acesso pavimentado e proximidade estratégica a pontos turísticos e serviços essenciais da estância turística. Guararema é reconhecida por sua excelente preservação ambiental e infraestrutura urbana impecável, atraindo um público que busca residência fixa ou veraneio de alto nível. O bairro onde o condomínio está inserido reflete essa exclusividade, unindo a logística eficiente de acesso à capital e ao Vale do Paraíba com o silêncio e a privacidade típicos de áreas nobres cercadas por vegetação nativa. - 03/09/2026

R$ 1.850.000

7370 m² tot.

Estrada Estefam 2

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 7. 369, 68 m²; - Topografia: Plano; - Zoneamento: zup 1; Localização e Conveniência. O terreno possui localização estratégica inserida em zona de uso predominantemente industrial e comercial (zup 1), favorecendo empreendimentos de grande porte. A infraestrutura viária do entorno proporciona logística eficiente para o tráfego de veículos pesados, assegurando rápida conexão com as principais rodovias e rotas de escoamento da região. A região consolida-se por seu perfil voltado ao desenvolvimento empresarial e expansão operacional, destacando-se pela facilidade de acesso a eixos de transporte fundamentais. O entorno conta com vias estruturadas que garantem agilidade no fluxo de mercadorias, unindo a praticidade de um terreno plano à vocação industrial da localidade. - 03/09/2026

R$ 1.900.000

9000 m² tot.

Rua José Francisco Raposo

Lambari, Guararema

Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 9000 m² - Lambari - Guararema/sp. Oportunidade única em Guararema! Área exclusiva à venda, estrategicamente localizada entre a Rodovia Dutra e a Rodovia Ayrton Senna. Imagine construir seu galpão logístico com acesso rápido e fácil às principais rodovias que conectam São Paulo ao Rio de Janeiro, ou realizar o sonho da casa perfeita em um local tranquilo e de grande valorização. Localização privilegiada. Fácil acesso a rodovias importantes. Ideal para investimento ou moradia. Não perca essa chance de garantir um espaço que une praticidade, valorização e qualidade de vida! Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 02/09/2026

R$ 413.699

R$ 350 Condominio

646 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 100

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Metragem dos lotes: 646 m² a 1330 m²; - Infraestrutura técnica: Abastecimento de água, energia elétrica, rede de esgoto e pavimentação asfáltica; - Segurança: Portaria com monitoramento e controle de acesso 24 horas; - Valor financeiro: A partir de R$ 413. 699, 00; - O tamanho do lote altera o seu valor. - Elementos ambientais: Área comum com vegetação nativa preservada e vista panorâmica para o Rio Paraíba. Localização e Conveniência. O empreendimento está estrategicamente situado a apenas 3 km do centro de Guararema, em uma área nobre que se destaca pela excelente logística e proximidade com a capital paulista. O acesso é facilitado por vias estruturadas, posicionando o residencial entre vetores de alta valorização, vizinho aos consolidados condomínios Alpes de Guararema e Ponte de Pedra. A região de Guararema é amplamente reconhecida por seu perfil residencial seguro e pacato, oferecendo um entorno com excelente qualidade de vida e contato direto com a natureza. O endereço une a calmaria de um refúgio planejado à conveniência urbana, estando a poucos minutos de comércios locais e do tradicional restaurante Rancho da Traíra. - 03/09/2026

Terreno · 502m² · TERRENO À VENDA | 502,50 M² | CONDOMÍNIO PORTAL DE GUARAREMA | IPIRANGA/GUARAREMA - SP

R$ 450.000

R$ 683 Condominio

502 m² tot.

Avenida Antonio Teixeira Muniz 2939

Guararema, São Paulo

Terreno à venda no Condomínio Portal de Guararema, bairro Ipiranga, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Portal de Guararema – Ipiranga, Guararema/sp. Área do terreno: 502, 50 m² Vista: panorâmica. Estrutura do condomínio: playground, salão social e ampla área verde. Diferenciais: Vista panorâmica. Condomínio com muita área verde. Playground e salão social. Taxa de água inclusa no condomínio. Parque localizado ao lado do condomínio. Colégio Virtude a poucos metros. Aproximadamente 5 minutos de carro do Centro de Guararema. Este terreno no Condomínio Portal de Guararema é uma excelente opção para quem deseja construir em uma região tranquila e cercada pela natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao Centro de Guararema. Com 502, 50 m², o terreno oferece um ótimo espaço para desenvolver um projeto residencial personalizado. A vista panorâmica é um dos principais diferenciais, proporcionando um ambiente agradável para quem busca mais contato com a natureza e qualidade de vida. O condomínio está localizado no bairro Ipiranga e conta com ampla área verde, playground e salão social. A taxa de água já está inclusa no valor do condomínio, trazendo ainda mais praticidade aos moradores. A localização também favorece a rotina: o condomínio está a aproximadamente 5 minutos de carro do Centro de Guararema, com um parque ao lado e o Colégio Virtude a poucos metros. Uma oportunidade para construir sua casa em uma localização que combina tranquilidade, natureza e facilidade de acesso. Terreno à venda em Guararema, terreno no Ipiranga, terreno no Condomínio Portal de Guararema, terreno com vista panorâmica, lote residencial em Guararema, terreno com 502, 50 m², Habitar Imóveis

R$ 488.764

R$ 565 Condominio

869 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 20

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área Total do Terreno: 868, 93 m²; - Topografia: Totalmente plana; - Diferenciais do Lote: Com 868 m² de terreno plano e posicionamento de esquina, este lote oferece espaço, amplitude e possibilidades arquitetônicas que inspiram projetos únicos; - Vista e Privacidade: Divisa de fundos com área verde preservada e vista privilegiada para a vegetação nativa do condomínio; - Infraestrutura Técnica: O melhor conforto para sua família, com abastecimento de água próprio e gerador de energia condominial; - Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas e ronda motorizada interna. Localização e Conveniência. O Residencial Águas do Paraíba situa-se no bairro mais desejado de Guararema, posicionando-se a apenas 4 km do centro comercial. A região é marcada pelo alto padrão construtivo e pela atmosfera de tranquilidade, oferecendo acesso pavimentado e proximidade estratégica a pontos turísticos e serviços essenciais da estância turística. Guararema é reconhecida por sua excelente preservação ambiental e infraestrutura urbana impecável, atraindo um público que busca residência fixa ou veraneio de alto nível. O bairro onde o condomínio está inserido reflete essa exclusividade, unindo a logística eficiente de acesso à capital e ao Vale do Paraíba com o silêncio e a privacidade típicos de áreas nobres cercadas por vegetação nativa. - 03/09/2026

R$ 280.000

713 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski 4002

Guararema, São Paulo

Terreno à venda no Condomínio Alpes, bairro Condomínio Alpes, cidade de Guararema, com as seguintes características: Terreno: 712 m²Diferenciais: situado em local privativo, platôs já realizados, pronto para construir, água e energia elétrica disponíveis, local alto com linda vista, a apenas 10 minutos do centro da cidade, documentação registradaEste terreno no Condomínio Alpes oferece uma oportunidade única para quem deseja construir o imóvel dos sonhos em uma localização privilegiada, com total privacidade e contato direto com a natureza. O lote está pronto para construção, com platôs já preparados, garantindo praticidade e economia na obra. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança e tranquilidade, permitindo desfrutar de um estilo de vida exclusivo, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso a serviços, comércios e escolas. A posição elevada do terreno proporciona uma vista panorâmica encantadora, tornando o espaço ideal para projetar uma residência moderna ou tradicional, aproveitando ao máximo o entorno natural e a luminosidade. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados Praça 9 de Julho, n 10 Centro Guararema/sp. terreno à venda em condomínio, terreno no Condomínio Alpes, lote com vista panorâmica, Habitar Imóveis

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