471 Terrenos à venda em Guararema, SP

R$ 450.000

5500 m² tot.

Rua Cilesa Ferraz da Silva 4431

Guararema, São Paulo

Terreno à Venda no Parque Agrinco Guararema! Localização Privilegiada: Em um dos bairros mais cobiçados de Guararema, o Parque Agrinco, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Área do Terreno: 5500m², oferecendo amplo espaço para projetos diversos, como chácaras, construção de imóveis ou lazer. Topografia: Com declive suave, proporcionando uma vista incrível e a possibilidade de criar ambientes únicos e personalizados. Uma oportunidade imperdível de investir em um terreno com grande potencial, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não deixe passar essa chance de transformar seus projetos em realidade! - 19/07/2026

Destaque

Terreno · 4000m² · Terreno Exclusivo em Condomínio Fechado com Vista Panorâmica em Guararema!

R$ 250.000

R$ 380 Condominio

4000 m² tot.

Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes,1

Centro, Guararema

Terreno em Condomínio Fechado com Vista Deslumbrante para as Montanhas em Guararema sp. id: Ver dados-9. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em qualidade de vida e tranquilidade: terreno com 4. 000 m², localizado em um dos melhores condomínios fechados de Guararema, com preço reduzido e condições negociáveis. Situado na Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes, no bairro Itapema, o imóvel se destaca pelas vistas deslumbrantes para as montanhas, proporcionando um cenário único e perfeito para a construção de uma residência sofisticada, em meio à natureza. A localização é estratégica: oferece fácil acesso ao centro de Guararema e suas comodidades, ao mesmo tempo em que garante privacidade, segurança e silêncio, características ideais para quem deseja fugir da agitação urbana. O terreno conta com infraestrutura de eletricidade disponível e topografia que favorece projetos personalizados, permitindo total liberdade para construir a casa dos seus sonhos, seja para moradia ou lazer. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço amplo, com vista permanente e integração com a natureza, em uma das regiões mais charmosas do Alto Tietê. Invista em bem-estar, exclusividade e valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse incrível terreno! Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria especializada para investidores. Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito! Seja para morar, investir ou abrir seu negócio, temos uma ampla carteira de imóveis, incluindo: Apartamentos modernos no centro da cidade. Casas em condomínios fechados com segurança e lazer. Terrenos e imóveis comerciais estrategicamente localizados. Na re/max, temos as melhores opções para você: Casa com Área Gourmet: Ideal para momentos inesquecíveis com amigos e família. Imóveis em Condomínios Fechados: Segurança e tranquilidade para viver com qualidade. Casa com Suíte e Closet: Conforto e sofisticação em cada detalhe. Somos a sua referência quando o assunto é encontrar o lar perfeito em Mogi das Cruzes e região.

Destaque

Terreno · 10000m² · Desacelere. Construa no Verde. Viva Melhor!

R$ 330.000

10000 m² tot.

Rua Cássia Francisco,

Luiz Carlos, Guararema

Terreno em Área Verde em Guararema – 10. 000m² de Potencial! Região cercada por muito verde. 7 km centro de guararema. 2, 5 km cachoeira luiz carlos. Agende uma visita agora!

Destaque

R$ 380.000

2950 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski 3155

Guararema, São Paulo

Terreno à venda no bairro Paião, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Paião Guararema/sp. Área do terreno: 2. 950 m² Testada: 15 metros de frente para rua pública e 15 metros de frente para rua de servidão. Infraestrutura existente: Poço para abastecimento de água. Energia elétrica. Terraplenagem parcial. Projetos e estudos: Projeto estrutural de muro de arrimo. Laudo de sondagem. Diferenciais: Ampla metragem. Infraestrutura já implantada. Ideal para projeto residencial ou investimento. Local tranquilo, com fácil acesso ao centro da cidade. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo no bairro Paião, em Guararema/sp, unindo espaço, privacidade e contato com a natureza. Com 2. 950 m² de área total, o imóvel conta com testada para duas vias, facilitando o acesso e ampliando as possibilidades de implantação do projeto. O terreno já possui infraestrutura importante, como poço para abastecimento de água, energia elétrica disponível e terraplenagem parcial, além de projeto estrutural de muro de arrimo e laudo de sondagem, agregando segurança e economia na fase de construção. Localizado a apenas 5, 4 km do centro de Guararema, com aproximadamente 11 minutos de deslocamento, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, próximo a comércios, serviços e à infraestrutura urbana da cidade. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em Guararema, terreno bairro Paião, terreno amplo Guararema, Habitar Imóveis - 19/07/2026

Destaque

R$ 366.000

R$ 620 Condominio

647 m² tot.

Estrada Municipal Antônio Donizete Leite

Guararema, São Paulo

Terreno à venda em Guararema - sp. Bairro Fazenda Paião (Alpes de Guararema) Condomínio Residencial Águas do Paraíba. Condomínio fechado na cidade de Guararema, super tranquilo e bem arborizado, apenas 7 minutos do centro de Guararema. Com área total de 646, 80m² Dimensões de 12x54. Escriturado, documentação completa. Portaria e segurança 24 horas. Mercado autônomo. Ruas pavimentadas. Quadras e áreas de lazer (em construção) Futuro deck de acesso ao Rio Paraíba do Sul. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. - 07/07/2026

R$ 500.000

11180 m² tot.

Estrada Miramonte 8

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 11. 180 m²; * Testada principal (frente) com 37 metros lineares. Localização e Conveniência: O imóvel possui localização estratégica a apenas 15 minutos do centro de Guararema, apresentando um fluxo logístico favorável para o desenvolvimento de chácaras ou condomínios. A área conecta-se facilmente ao tradicional bairro da Freguesia da Escada, um polo de forte potencial gastronômico, e ao bairro Itapema, garantindo excelente mobilidade. O entorno é caracterizado pelo desenvolvimento constante e pela consolidação de uma infraestrutura urbana completa. O bairro Itapema oferece suporte imediato ao cotidiano, dispondo de uma rede de comércios e serviços que inclui o supermercado Monteiro, além de escolas, postos de combustível e farmácias, qualificando a região por sua conveniência. - 19/07/2026

R$ 109.000

250 m² tot.

Avenida Avenida Francisca Lerário 38

Jardim Dulce, Guararema

Terreno amplo à venda na Cidade de Guararema! - 250 metros quadrados (10x25m) - parte do terreno já está terraplanada. -rua asfaltada. -bairro com ótima infraestrutura. Excelente localização, à 5 minutos da Via Dutra e à 28 minutos do Centro Turístico de Guararema! Terreno escriturado e pronto para construir sua moradia ou espaço para lazer com sua família! Estuda proposta e pega carro como parte de pagamento! Agende sua visita e venha adquirir esse excelente lote! - 19/07/2026

R$ 290.000

1210 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 89

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno de 1. 210m²; - Frente do lote com 22 metros; - Topografia com aclive/declive suave; - Acesso integral por via asfaltada. Localização e Conveniência: O bairro Itapema apresenta-se como uma região estratégica em Guararema, consolidada por uma infraestrutura urbana completa que atende às demandas residenciais e comerciais. O entorno é caracterizado por uma logística eficiente, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e o acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e padarias. A região é reconhecida pelo perfil residencial que preserva o equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e o cinturão verde característico da cidade. O bairro oferece uma atmosfera de tranquilidade, sendo um destino procurado por quem busca proximidade com a natureza e vistas panorâmicas, sem abrir mão da conveniência de um comércio local diversificado e estruturado. - 19/07/2026

R$ 350.000

R$ 280 Condominio

1094 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 22

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 1. 094 m²; * Topografia em aclive, característica técnica que viabiliza a execução de projetos arquitetônicos com vista panorâmica permanente; * Potencial construtivo otimizado; * Condições de aquisição: Entrada correspondente a 30% do valor e saldo remanescente parcelado em 24 meses, com atualização monetária atrelada ao ipca. Lazer e Área Externa: * Campo de futebol; * Quadra poliesportiva; * Salão de festas; * Churrasqueira. Localização e Conveniência: O Condomínio Residencial Altos do Itaóca está situado no ponto mais alto do tradicional bairro Itaóca, em Guararema. O empreendimento oferece rápido acesso ao centro comercial e de serviços do município, localizado a cerca de dez minutos de distância, além de dispor de conexões viárias estratégicas que ligam a região à capital e ao Vale do Paraíba. O bairro Itaóca consolidou-se como um vetor de alta valorização imobiliária em Guararema devido ao seu perfil estritamente residencial, infraestrutura planejada e tranquilidade. O entorno caracteriza-se por uma atmosfera segura e de alto padrão, amplamente arborizada e cercada por áreas de vegetação nativa preservada, ideal para quem prioriza o equilíbrio entre privacidade e qualidade de vida. - 19/07/2026

Terreno · 400m² · 5 Quartos · 27 Vagas · Chácara para venda em Parque Agrinco de 400.00m² com 5 Quartos, 4 Suites e 27 Garagens

R$ 2.000.000

5500 m² tot.5 quartos5 ban.27 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Veloce Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Chacara porteira fechada. Chácara com aproximadamente 400 m² de área construída, em terreno de 5. 500 m², oferecendo boa distribuição de espaços e estrutura completa para uso residencial ou lazer. O imóvel conta com 4 suítes equipadas com ventilador de teto, além de 1 dormitório adicional. Dispõe de sala de tv com ar-condicionado e duas salas de jogos, proporcionando ambientes funcionais para convivência. Na área externa, possui varanda linear de 25 metros, espaço com churrasqueira de 64 m², com capacidade para até 15 pessoas sentadas, além de quiosque e pergolado. Conta também com piscina, lavabo de uso geral e lavanderia. Oferece vagas para 3 veículos em garagem, 4 no pátio e aproximadamente 20 vagas na área de entrada, facilitando o acesso e a acomodação de visitantes. Localização com acesso asfaltado, a poucos minutos da Rodovia Ayrton Senna, permitindo deslocamento rápido para São Paulo, Guararema e litoral.

R$ 394.000

R$ 200 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 325

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Terreno com área total de 1000 m²; - Dimensão frontal de 20 metros; - Topografia em aclive; - Vista panorâmica permanente; - Infraestrutura completa e pronta para construção; - Portaria de controle de acesso. - Lazer e Área Externa. - Complexo de lazer com área total de 7. 000 m²; - Área gourmet estruturada; - Playground para recreação infantil; - Pergolado para descanso; - Praça do fogo para convivência; - Campinho de futebol gramado; - Quadra poliesportiva; - Quadra de beach tennis; - Quadra de tênis oficial. Localização e Conveniência. O loteamento desfruta de uma logística eficiente, posicionado a apenas 4 quilômetros do centro urbano e a 2 quilômetros do polo comercial do bairro Itapema. O entorno imediato atende plenamente às demandas cotidianas, oferecendo acesso rápido a supermercados, postos de combustíveis, farmácias e instituições de ensino em uma via de tráfego fluido. O bairro Itapema destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e pelo crescimento ordenado, consolidando-se como uma região estratégica e de excelente infraestrutura em Guararema. A proximidade com a rede de serviços essenciais garante praticidade aos moradores, combinando a conveniência urbana com o sossego característico das áreas mais reservadas. - 19/07/2026

Terreno · 10m² · Terreno para venda em Ipiranga de 10.00m²

R$ 588.250

1062 m² tot.

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-29 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Residencial Portal de Guararema - A Melhor Infraestrutura no Vale do Paraíba. Descubra o privilégio de viver em um condomínio fechado de alto padrão, localizado na região mais desejada do Vale do Paraíba. O Residencial Portal de Guararema oferece exclusividade, segurança e uma ampla gama de comodidades para você e sua família. Condomínio Fechado de Alto Padrão. Exclusividade: Apenas 40 lotes, garantindo privacidade e tranquilidade. Segurança 24 Horas: Sistema de segurança completo para sua tranquilidade. Ampla Área de Lazer: Quadra Poliesportiva: Ideal para a prática de diversas modalidades esportivas. Quadra de Tênis: Perfeita para os amantes do tênis. Eco Pista de Caminhada: Caminhe ou corra em meio à natureza. Bicicletário: Espaço dedicado para bicicletas, incentivando um estilo de vida ativo. Playground: Diversão garantida para as crianças. Academia ao Ar Livre: Mantenha-se em forma com equipamentos ao ar livre. Salão de Festas: Ideal para celebrações e eventos especiais. Área Verde: 7. 000 metros de Área Verde: Ambiente natural para momentos de relaxamento e lazer. Não perca a oportunidade de fazer parte deste condomínio exclusivo, onde conforto, segurança e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Entre em contato e agende sua visita! Denise Carvalho. Ricardo Malta. C&M Imóveis - Transformando seus sonhos em realidade.

R$ 320.000

R$ 490 Condominio

1033 m² tot.

Estrada Okimura 12

Guararema, São Paulo

Venda de Terreno no Condomínio Residencial Urbanova ii Guararema! Topografia plana, ideal para construção. 2 platôs prontos, com rampa de acesso, otimizando o uso do espaço. Área total: 1033, 46 m², proporcionando amplo espaço para seu projeto. Condomínio Residencial Urbanova ii: um lugar perfeito para quem valoriza tranquilidade e segurança em meio à natureza. Localização estratégica: fácil acesso a importantes rodovias e ao centro de Guararema. Uma oportunidade única de viver bem, com qualidade e excelente infraestrutura. Seu novo lar espera por você! - 19/07/2026

R$ 400.000

1000 m² tot.

Rua Silvio Usier 99999

Itaoca, Guararema

Terrenos à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Altos do Itaoca Guararema/sp. Área do terreno: 1. 000 m² cada lote. Quantidade: 3 lotes disponíveis. Topografia: ideal para construção. Condomínio fechado. Diferenciais: Vista panorâmica, contato direto com a natureza, segurança e infraestrutura completa de lazer, com excelente potencial para aquisição em conjunto. O Condomínio Altos do Itaoca é reconhecido por seu alto padrão e pela qualidade de vida que oferece aos moradores. Inserido em uma região privilegiada de Guararema, proporciona tranquilidade, segurança e um ambiente ideal para quem busca viver bem ou investir com solidez. A infraestrutura do condomínio conta com quadra de tênis, quadra de beach tênis, salão com fogão a lenha, churrasqueira e forno, oferecendo opções completas de lazer e convivência para toda a família. Os três lotes, com 1. 000 m² cada, representam uma oportunidade única de compra em conjunto, permitindo a implantação de projetos exclusivos em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com vista de tirar o fôlego e excelente aproveitamento do terreno. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Lote em condomínio Guararema, terrenos Altos do Itaoca, condomínio fechado Guararema, Habitar Imóveis - 19/07/2026

R$ 363.818

R$ 565 Condominio

647 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 10

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 646, 80m²; - Topografia: terreno plano; - Lote em final de rua; Localização e Conveniência: Inserido no Condomínio Residencial Águas do Paraíba, o terreno está a 4 km do centro de Guararema, garantindo deslocamento ágil e integração à malha urbana. Localizado em final de rua, oferece menor fluxo de veículos e maior privacidade, mantendo acesso estruturado aos principais eixos viários do município. O condomínio dispõe de portaria 24h, sistema de segurança interna, gerador e abastecimento próprio de água, compondo infraestrutura consolidada. Situado no bairro mais desejado da cidade, o entorno combina perfil residencial qualificado, atmosfera tranquila e padrão urbanístico organizado. - 19/07/2026

R$ 450.000

1046 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 1

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 1. 046 m²; * Configuração geométrica de lote de esquina; * Testada principal (frente) com 22, 50 metros lineares; * Extensão longitudinal (comprimento) com 46, 50 metros lineares; * Topografia favorável para a implantação de projetos residenciais ou corporativos. Localização e Conveniência: O lote está situado no bairro Jardim Itapema, em Guararema, uma área que apresenta excelente acessibilidade viária por meio de vias totalmente estruturadas com pavimentação asfáltica. A disposição de esquina confere forte destaque visual ao imóvel e otimiza a logística de acesso, qualificando o endereço por sua facilidade de mobilidade urbana. O entorno se caracteriza por um ambiente residencial em pleno desenvolvimento, integrando a tranquilidade dos bairros periféricos à proximidade com a infraestrutura do centro expandido. A região do Jardim Itapema oferece conectividade rápida com redes locais de comércio, escolas e prestadores de serviços, consolidando-se como um vetor habitacional seguro. - 19/07/2026

R$ 320.000

R$ 525 Condominio

675 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 787

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 674, 82 m²; - Topografia: Declive. Localização e Conveniência. O bairro Bellard, em Guararema, apresenta perfil predominantemente residencial e caracteriza-se pela tranquilidade. A mobilidade local é facilitada pelo acesso rápido ao centro do município, estruturado a apenas 10 minutos do endereço, e pela proximidade de 15 minutos até o Hospital Municipal, garantindo suporte básico e serviços essenciais. A nível regional, o posicionamento do loteamento conecta o morador a importantes eixos logísticos e pontos turísticos de relevância. O imóvel está a 8 minutos da Estação Maria Fumaça, a 15 minutos do Parque do Lago, a 20 minutos da Rodovia Carvalho Pinto, a 30 minutos de Mogi das Cruzes e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. - 19/07/2026

R$ 295.000

R$ 850 Condominio

2502 m² tot.

Estrada Mario Alves Pereira 3

Itapeti, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 2. 502, 19 m²; - Topografia: Declive; - Localização: Condomínio Campestre. Localização e Conveniência: O Condomínio Campestre em Santa Branca oferece uma logística voltada privacidade e a preservação, com acesso facilitado pela Rodovia Nilo Máximo. A região é caracterizada por propriedades de veraneio e glebas extensas, posicionando-se como um refúgio estratégico entre o Vale do Paraíba e o Alto Tietê, ideal para projetos de baixa densidade. A cidade de Santa Branca mantém um perfil de estância turística, destacando-se pela baixa densidade demográfica e preservação de áreas verdes. O entorno do Condomínio Campestre é marcado pela tranquilidade rural e proximidade com a Represa de Santa Branca, consolidando a região como um destino para lazer contemplativo e residências de campo. - 19/07/2026

R$ 413.992

R$ 565 Condominio

736 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 95

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 736 m²; - Topografia: Plana; - Posicionamento: Lote de esquina; - Infraestrutura técnica: Sistema de abastecimento próprio de água; - Suporte energético: Gerador de energia integrado; - Segurança: Portaria com monitoramento 24 horas e vigilância interna. Localização e Conveniência. O Residencial Águas do Paraíba destaca-se pela logística privilegiada em Guararema, posicionado a apenas 4 km do centro comercial. A região oferece acesso facilitado por vias pavimentadas, permitindo deslocamento ágil para escolas, bancos e serviços essenciais. O entorno é caracterizado por um cinturão verde preservado e proximidade com o Rio Paraíba. Situado em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, o loteamento oferece um estilo de vida exclusivo que concilia a tranquilidade do interior com uma estrutura urbana consolidada. A vizinhança é composta por imóveis de alto padrão, garantindo a manutenção do perfil residencial nobre e a constante valorização do patrimônio imobiliário local. - 19/07/2026

R$ 1.900.000

9000 m² tot.

Rua José Francisco Raposo

Lambari, Guararema

Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 9000 m² - Lambari - Guararema/sp. Oportunidade única em Guararema! Área exclusiva à venda, estrategicamente localizada entre a Rodovia Dutra e a Rodovia Ayrton Senna. Imagine construir seu galpão logístico com acesso rápido e fácil às principais rodovias que conectam São Paulo ao Rio de Janeiro, ou realizar o sonho da casa perfeita em um local tranquilo e de grande valorização. Localização privilegiada. Fácil acesso a rodovias importantes. Ideal para investimento ou moradia. Não perca essa chance de garantir um espaço que une praticidade, valorização e qualidade de vida! Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

R$ 700.000

1561 m² tot.

Estrada Okimura 15

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 1. 561 m²; * Topografia favorável para projetos arquitetônicos e execução de obras; * Localização em condomínio fechado com controle de acesso; * Portaria com monitoramento e vigilância 24 horas; * Perfil residencial estratégico para construção de médio e alto padrão; * Espaço amplo que permite flexibilidade na implantação de áreas privativas. Localização e Conveniência: O terreno está localizado no Condomínio Residencial Urbanova, inserido no bairro Parque Agrinco. A região oferece logística eficiente com acesso direto às principais rodovias, facilitando o deslocamento diário para polos comerciais e industriais. A proximidade com vias estruturantes garante rapidez no fluxo urbano e segurança no trajeto local. O bairro Parque Agrinco caracteriza-se por sua transição estratégica entre áreas residenciais reservadas e zonas de desenvolvimento logístico em Guararema. A região é valorizada pela infraestrutura de segurança consolidada e pelo padrão dos empreendimentos fechados no entorno, proporcionando um estilo de vida equilibrado com ampla arborização nativa. - 19/07/2026

R$ 2.700.000

11260 m² tot.

Rua Bela Vista 5020

Centro, Guararema

Oportunidade Única em Guararema Terreno Amplo com Projeto Aprovado! Destaques: Localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de Guararema; Área total: 11. 260m²; 2. 000m² de Área de Preservação Permanente (app) ; Fundos para o rio um diferencial natural que valoriza ainda mais o imóvel; Topografia plana ideal para facilitar construção e reduzir custos. Dimensões: Frente: 70 metros; Lado esquerdo: 210 metros; Lado direito: 255 metros; Fundos: 40, 85 metros. Projeto para implantação comercial e residencial já viabilizados - perfeito para investidores e incorporadoras. Potencial para empreendimentos comerciais ou residenciais; Excelente visibilidade e acesso; Ambiente natural, com grande apelo paisagístico. Não perca a chance de investir em um terreno que une localização, natureza e versatilidade uma joia rara no coração de Guararema! - 19/07/2026

R$ 420.000

736 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terreno à venda em condomínio fechado de alto padrão, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio fechado Guararema/sp. Área do terreno: 736 m² Dimensões: frente de 13, 24 m x 55, 55 m de fundos. Condição: projeto aprovado. Diferenciais: Condomínio de alto padrão, segurança e privacidade, contato direto com a natureza, presença de área de preservação, excelente aproveitamento do terreno e valorização garantida. Este terreno está localizado em um condomínio fechado de alto padrão em Guararema/sp, ideal para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. Com metragem ampla e bem distribuída, oferece excelente potencial para a construção de uma residência sofisticada e integrada ao entorno natural. A presença de aproximadamente 100 m² de área de preservação agrega valor ambiental ao imóvel, proporcionando mais privacidade e uma atmosfera diferenciada, além de contribuir para um projeto arquitetônico harmonioso e sustentável. O terreno conta ainda com frente de 13, 75 metros e profundidade de 61 metros, favorecendo diversas possibilidades construtivas. Outro grande diferencial é o projeto já aprovado, que proporciona economia de tempo e agilidade no início da obra. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um condomínio fechado de alto padrão em Guararema/sp, com conforto, segurança e forte potencial de valorização. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em condomínio Guararema, terreno alto padrão Guararema, lote em condomínio fechado Guararema, Habitar Imóveis - 19/07/2026

Foto 01 · Terreno à venda em Guararema-SP no Parque Agrinco com 1.300m² de área Por R$765 mil.

R$ 765.000

R$ 600 Condominio

1300 m² tot.

Estr. Muncipal Okimura, 01

Guararema, São Paulo

Oportunidade única! Terreno com 1. 300, 00 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região valorizada e de grande crescimento, este terreno é o investimento perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para construir o seu sonho. Com uma área total de 1. 300, 00 m2, este terreno oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para construção de uma casa espaçosa, um empreendimento comercial ou até mesmo para investimento futuro. Com uma localização estratégica, este terreno está próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a rodovias e transportes públicos, garantindo praticidade e comodidade para os futuros proprietários. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, iluminação pública e rede de água e esgoto. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno exclusivo, que oferece um excelente custo-benefício e um potencial de valorização a longo prazo. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço para construir o seu futuro! - 13/07/2026

74699c0faf3c207052f6a5b965a5e45be3114a28 · Terreno de 699m² à venda dentro de condomínio fechado - Bellard - Guararema/SP

R$ 440.615

R$ 325 Condominio

699 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 770

Bellard, Guararema

Terreno à Venda em Condomínio Fechado Bairro Bellard | Guararema/sp. Condomínio Residencial da Ilha. Excelente oportunidade para quem deseja construir em um dos condomínios mais charmosos e tranquilos de Guararema! Características do Lote: - Área total: 699, 39 m² totalmente aproveitável. - Pronto para construir. - Documentação ok. Infraestrutura Completa: - Água de poço semi-artesiano. - Energia elétrica. - Pavimentação com bloquetes. - Portaria remota. - Sistema individual de tratamento de efluentes domésticos. - Calçadas ecológicas. - Ampla área verde e preservação permanente reflorestada com espécies nativas. - Flora exuberante e ambiente harmonioso com a natureza. Facilidade no Pagamento: Entrada + saldo financiado em até 84 meses direto com a incorporadora. Correção pelo igpm-fgv. Oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza! Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso em Guararema! - 19/07/2026

Terreno · 6000m² · Terreno para venda em Centro de 6000.00m²

R$ 3.000.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 6. 000m² para venda. /b> b>Av. Francisca Lerário/b>, b>Lambari | Guararema/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 6. 000m² b>Zoneamento: /b>zum2 - 4 (Zona de Uso Misto) b>Valor de Venda: /b> R$3. 000. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> - Chave do anúncio: ag4kZ8J7BtGopZgW

Terreno · 360m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em Chácaras Rurais Guararema de 360.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 10 Garagens

R$ 1.050.000

2 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está em busca de um refúgio tranquilo e espaçoso para chamar de seu Então essa chácara é perfeita para você! Localizada no bairro Paião na cidade de Guararemasp, está a apenas 4, 5 km do Centro da Cidade, em apenas 12 minutos de carro. Esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, junto a sua família e amigos. Na casa principal são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço. E na edícula você conta com duas suítes, sendo que o banheiro de uma delas necessida de acabamento. Esta chácara conta com uma área total de 2, 02 hectares e uma área construída de 360, 00 m², proporcionando amplos ambientes para você desfrutar. A propriedade possui um novo telhado com forro em drywall, um novo poço artesiano e está com uma nova iluminação. Obras feitas recentemente. Valor R 1. 050. 000, 00. Saiba mais, mafort imóveis - creci Ver dados-J. Luciana Gonçalves - 11 - Carlos Mafort - 11 - - - Área de Serviço. - Cozinha. - Escritório. - Edícula. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte com closet. - Varanda

R$ 600.000

R$ 650 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Nicola Capucci 1

Freguesia da Escada, Guararema

Terreno a venda no Condomínio Residencial Jequitiba, com fácil acesso a Rodovia Dutra e Carvalho Pinto. Descrição: - Terreno de 1000m² - Leve aclive. - Na parte alto do Condomínio. - Topografia excelente. Com fácil acesso as cidades de São José dos Campos, Jacareí e Guararema, á 1h de São Paulo. Agende sua visita agora mesmo com a equipe Novellis! - 19/07/2026

R$ 363.818

R$ 565 Condominio

647 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 151

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 646, 80 m²; - Topografia: Plana; - Infraestrutura técnica: Sistema de abastecimento próprio de água; - Suporte energético: Gerador de energia integrado; - Segurança: Portaria com monitoramento 24 horas e vigilância interna. Localização e Conveniência. O Residencial Águas do Paraíba destaca-se pela logística privilegiada em Guararema, posicionado a apenas 4 km do centro comercial. A região oferece acesso facilitado por vias pavimentadas, permitindo deslocamento ágil para escolas, bancos e serviços essenciais. O entorno é caracterizado por um cinturão verde preservado e proximidade com o Rio Paraíba. Situado em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, o loteamento oferece um estilo de vida exclusivo que concilia a tranquilidade do interior com uma estrutura urbana consolidada. A vizinhança é composta por imóveis de alto padrão, garantindo a manutenção do perfil residencial nobre e a constante valorização do patrimônio imobiliário local. - 19/07/2026

R$ 642.397

R$ 565 Condominio

1142 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 16

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 142, 06 m²; - Topografia: Plana; - Posicionamento: Lote de final de rua (cul-de-sac) ; - Delimitação: Divisa direta com área de preservação ambiental/área verde; - Atributos técnicos: Amplitude espacial e alta privacidade lateral e de fundos. Localização e Conveniência. O Residencial Águas do Paraíba destaca-se pela logística privilegiada em Guararema, posicionado a apenas 4 km do centro comercial. A região oferece acesso facilitado por vias pavimentadas, permitindo deslocamento ágil para escolas, bancos e serviços essenciais. O entorno é caracterizado por um cinturão verde preservado e proximidade com o Rio Paraíba. Situado em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, o loteamento oferece um estilo de vida exclusivo que concilia a tranquilidade do interior com uma estrutura urbana consolidada. A vizinhança é composta por imóveis de alto padrão, garantindo a manutenção do perfil residencial nobre e a constante valorização do patrimônio imobiliário local. - 19/07/2026

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