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13 Terrenos à venda em Chácaras Guanabara, Guararema

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Terreno · 181000m² · Oportunidade Única! Terreno Comercial, Residencial ou Industrial com 181.000m² de Frente para a Rodo

R$ 19.000.000

181000 m² tot.

Rua Atenas

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno estratégico, ideal para empreendimentos de grande porte, em uma das regiões mais promissoras de Atibaia, este terreno oferece visibilidade incomparável e acesso facilitado, garantindo o sucesso do seu próximo projeto. Destaques principais: Frente exclusiva para a Rodovia Dutra: Visibilidade máxima e fácil acesso para clientes e logística; Testada de 280 metros: ampla fachada para seu negócio, garantindo destaque e imponência; Mais de 50% de área plana: facilidade e economia na construção, otimizando o aproveitamento do espaço. Características técnicas: Área aproveitável: até 120. 000m² disponíveis para desenvolvimento; Potencial de aproveitamento: Até 70% da área total, mediante aprovação dos órgãos competentes; Documentação: 100% regularizada, com zonamento zud 1 (Zona de Uso Diversificado), garantindo segurança jurídica para sua aquisição; Localização: inserido em uma área consolidada e em expansão, com forte vocação comercial. Potencialidades e vantagens: Uso versátil: perfeito para projetos Residenciais, Comerciais ou Industriais, adaptando-se às suas necessidades; Incentivos fiscais: a legislação municipal oferece incentivos fiscais atrativos para a instalação de novos empreendimentos, potencializando seu retorno sobre o investimento; Flexibilidade de negociação: aceitamos propostas e permuta de até 20% do valor do imóvel, facilitando a concretização do negócio. Localização estratégica: A proximidade com a Rodovia Dutra, uma das principais artérias logísticas do país, confere a este terreno uma vantagem competitiva inigualável. A região é conhecida por seu dinamismo econômico e pela crescente demanda por espaços comerciais e industriais de qualidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Terreno · 1m² · Terreno à venda no Residencial Di Conti – Guararema | Excelente topografia e infraestrutura implanta

R$ 330.000

1 m² tot.

Rua Joao Batista da Silva 160

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno à venda no Residencial Di Conti, na região de Chácaras Guanabara, em Guararema/sp, com infraestrutura de condomínio já implantada e excelente topografia, apresentando as seguintes características: - Poço artesiano com outorga. - Sistema de distribuição de água já implantado. - Arruamento. - Rede de energia elétrica. - Sistema de tratamento de esgoto em operação. - Excelente topografia. - Aceita veículo como parte do pagamento. - iptu: R$ 183, 72. Diferenciais: - Infraestrutura de abastecimento de água e tratamento de esgoto já disponível. - Topografia favorável para o planejamento de construção. - Possibilidade de utilizar veículo como parte do pagamento. - Localização em condomínio residencial. A infraestrutura existente é um dos principais atrativos deste terreno, oferecendo recursos importantes para quem deseja planejar a construção de um imóvel com mais praticidade. A topografia favorável permite avaliar diferentes possibilidades de projeto, conforme as características do lote e as regras do residencial. A possibilidade de incluir um veículo na negociação também oferece uma alternativa para composição do pagamento. Localizado no Residencial Di Conti, na região de Chácaras Guanabara, em Guararema/sp, o terreno é uma opção para quem procura um espaço para construir e valoriza a presença de infraestrutura já implantada. Terreno à venda em Guararema, terreno no Residencial Di Conti, terreno em Chácaras Guanabara, terreno com excelente topografia, terreno com infraestrutura, terreno com poço artesiano outorgado, terreno com tratamento de esgoto, terreno que aceita veículo como parte do pagamento.

Destaque
d7fddc5fc54f06a9ae8cb118125bf2a15d0e3b41 · Terreno à venda, 1371 m² por R$ 199.999,99 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
cc0cf7711c15a24ef5714da5c6d1aaee72114b91 · Terreno à venda, 1514 m² por R$ 275.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
d7fddc5fc54f06a9ae8cb118125bf2a15d0e3b41 · Terreno à venda, 1371 m² por R$ 199.999,99 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
ca79646538e158c21bd5d245c69d66fbe9923fb6 · Terreno à Venda em Guararema I 400m² por R$160 Mil – Excelente Oportunidade!

R$ 159.999

404 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno à Venda 400 m², Chácaras Guanabara - Guararema/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e um ótimo espaço para construir! Terreno com 400 m² planos, em bairro residencial e tranquilo, ideal para chácara, casa de campo ou moradia permanente. Localizado no bairro Chácaras Guanabara, região com muito verde e fácil acesso ao centro de Guararema e às principais vias da cidade. Destaques: - Rua tranquila e com vizinhança formada. - Região em crescimento. - Documentação em ordem. - Ótima opção para quem busca investir ou construir no interior com qualidade de vida. Vale lembrar que o Proprietario estuda permutas por carro e tambem estuda parcelamento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Entre em contato e agende sua visita. Corretora: Luzia Nunes I F: (11) Ver dados I creci: Ver dados-F - 18/10/2026

f391de0945f2283916d69ada134e29ea3febc8fb · Área à venda, 343000 m² por R$ 212.000.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

R$ 212.000.000

343000 m² tot.

Rua Atenas 100

Chácaras Guanabara, Guararema

Área à Venda Frente para a Dutra | Guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica, em frente à Rodovia Presidente Dutra, ao lado do Graal Market Dutra, em Guararema/sp. Área total: 400. 000 m² Área disponível para venda: 343. 000 m² Valor: R$ 617, 00/m² Distribuição das Áreas: 1 vendido. 2 16. 000 m² 3 150. 000 m² 3A 10. 000 m² 4 16. 000 m² 4A vendido. 5 100. 000 m² 6 30. 000 m² 7 Galpão com 3. 200 m² (terreno de 15. 000 m²) 8 Galpão com 2. 200 m² (terreno de 6. 000 m²) Localização estratégica, ideal para centros logísticos, transportadoras, indústrias ou empreendimentos comerciais de grande porte. Entre em contato para mais informações, visitas ou estudo de viabilidade. Att, Jonathas Costa. Corretor de imóveis - creci 153. 071 F. Celular | WhatsApp: Ver dados. Siga no Instagram: @jonathascostacorretor. Site:. br. imoveis aquarius - creci 26. 179 J - 18/10/2026

631688fc413fcf5edaa80b955d16d925611595e8 · Terreno à venda, 445 m² por R$ 139.990,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
Photo 1 · Terreno à venda, 253 m² por R$ 120.000,00 - Jardim Luisa - Guararema/SP

R$ 120.000

253 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra, 279

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno Plano em Guararema - Jardim Luisa, Área Toral de 253, 70 m² Topografia Plano - rua Asfaltada. Próximo a Rodovia Presidente Dutra - Restaurante e Posto Graal. Fácil Acesso - Entrada do Bairro. Aceita financiamento bancário. Escritura registrada, Maiores Informações com nosso Consultor. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Foto 01 · Terreno - Chacaras Guanabara
Foto 01 · Terreno - Chacaras Guanabara
Foto 01 · Terreno - Chacaras Guanabara
Foto 01 · Terreno - Chacaras Guanabara

R$ 140.000

500 m² tot.

Rua Espanha

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno de 504 m² Marcar visita com Waldemar Arizaa Filho Ver dados WhatsApp

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