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7 Terrenos à venda em Chácaras Guanabara, Guararema

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Terreno · 181000m² · Oportunidade Única! Terreno Comercial, Residencial ou Industrial com 181.000m² de Frente para a Rodo

R$ 19.000.000

181000 m² tot.

Rua Atenas

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno estratégico, ideal para empreendimentos de grande porte, em uma das regiões mais promissoras de Atibaia, este terreno oferece visibilidade incomparável e acesso facilitado, garantindo o sucesso do seu próximo projeto. Destaques principais: Frente exclusiva para a Rodovia Dutra: Visibilidade máxima e fácil acesso para clientes e logística; Testada de 280 metros: ampla fachada para seu negócio, garantindo destaque e imponência; Mais de 50% de área plana: facilidade e economia na construção, otimizando o aproveitamento do espaço. Características técnicas: Área aproveitável: até 120. 000m² disponíveis para desenvolvimento; Potencial de aproveitamento: Até 70% da área total, mediante aprovação dos órgãos competentes; Documentação: 100% regularizada, com zonamento zud 1 (Zona de Uso Diversificado), garantindo segurança jurídica para sua aquisição; Localização: inserido em uma área consolidada e em expansão, com forte vocação comercial. Potencialidades e vantagens: Uso versátil: perfeito para projetos Residenciais, Comerciais ou Industriais, adaptando-se às suas necessidades; Incentivos fiscais: a legislação municipal oferece incentivos fiscais atrativos para a instalação de novos empreendimentos, potencializando seu retorno sobre o investimento; Flexibilidade de negociação: aceitamos propostas e permuta de até 20% do valor do imóvel, facilitando a concretização do negócio. Localização estratégica: A proximidade com a Rodovia Dutra, uma das principais artérias logísticas do país, confere a este terreno uma vantagem competitiva inigualável. A região é conhecida por seu dinamismo econômico e pela crescente demanda por espaços comerciais e industriais de qualidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Terreno , Guararema · Terreno 740m2 na Rua Alemanha em Guararema

R$ 250.000

740 m² tot.

Av Alemanha 810

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno a venda de 740n2, na Rua Alemanha, em Guararema - sp. Fácil acesso à Dutra, local perfeito para sua casa de campo ou moradia. - oportunidade! Terreno Pronto para Construir sua chance de morar bem com toda a facilidade na porta! Topografia Impecável: Terreno plano, pronto para obra. Contato com a Natureza: Lugar arborizado e tranquilo. Facilidade Total: Ônibus passa na porta e creche bem próxima. Comércio Completo: Supermercados a poucos metros. Não perca tempo! Agende sua visita agora. - Realize o sonho da casa própria em um lugar arborizado e completo! Imagine construir sua casa em um terreno com topografia excelente e cercado por verde. Aqui você une o sossego da natureza com a praticidade da cidade: Logística perfeita: Ponto de ônibus na porta de casa. Para as crianças: Creche pertinho para sua total tranquilidade. Dia a dia fácil: Diversos supermercados na região. - A poucos metros de um campo de futebol sintético novinho. Localização Privilegiada: Mobilidade: Fácil acesso às Rodovias Dutra e Ayrton Senna. Conveniência: Ônibus e transporte da Prefeitura passam na porta. Estrutura: Próximo a creche, supermercados e excelentes restaurantes (Graal, Batistela madeiro e outros).

f391de0945f2283916d69ada134e29ea3febc8fb · Área à venda, 343000 m² por R$ 212.000.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

R$ 212.000.000

343000 m² tot.

Rua Atenas 100

Chácaras Guanabara, Guararema

Área à Venda Frente para a Dutra | Guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica, em frente à Rodovia Presidente Dutra, ao lado do Graal Market Dutra, em Guararema/sp. Área total: 400. 000 m² Área disponível para venda: 343. 000 m² Valor: R$ 617, 00/m² Distribuição das Áreas: 1 vendido. 2 16. 000 m² 3 150. 000 m² 3A 10. 000 m² 4 16. 000 m² 4A vendido. 5 100. 000 m² 6 30. 000 m² 7 Galpão com 3. 200 m² (terreno de 15. 000 m²) 8 Galpão com 2. 200 m² (terreno de 6. 000 m²) Localização estratégica, ideal para centros logísticos, transportadoras, indústrias ou empreendimentos comerciais de grande porte. Entre em contato para mais informações, visitas ou estudo de viabilidade. Att, Jonathas Costa. Corretor de imóveis - creci 153. 071 F. Celular | WhatsApp: Ver dados. Siga no Instagram: @jonathascostacorretor. Site:. br. imoveis aquarius - creci 26. 179 J - 19/07/2026

08b52e053829977e3bd87e2d28fa25d82a4fe5ed · Terreno à venda, 1514 m² por R$ 275.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
ca79646538e158c21bd5d245c69d66fbe9923fb6 · Terreno à Venda com 400m² – Chácaras Guanabara, Guararema/SP

R$ 145.000

404 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno à Venda 400 m², Chácaras Guanabara - Guararema/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e um ótimo espaço para construir! Terreno com 400 m² planos, em bairro residencial e tranquilo, ideal para chácara, casa de campo ou moradia permanente. Localizado no bairro Chácaras Guanabara, região com muito verde e fácil acesso ao centro de Guararema e às principais vias da cidade. Destaques: - Rua tranquila e com vizinhança formada. - Região em crescimento. - Documentação em ordem. - Ótima opção para quem busca investir ou construir no interior com qualidade de vida. Vale lembrar que o Proprietario estuda permutas por carro e tambem estuda parcelamento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Entre em contato e agende sua visita. Corretora: Luzia Nunes I F: (11) Ver dados I creci: Ver dados-F - 19/07/2026

Terreno · 253m² · Terreno à venda, 253 m² por R$ 120.000,00 - Jardim Luisa - Guararema/SP

R$ 119.760

253 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra, 279

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno Plano em Guararema - Jardim Luisa, Área Toral de 253, 70 m² Topografia Plano - rua Asfaltada. Próximo a Rodovia Presidente Dutra - Restaurante e Posto Graal. Fácil Acesso - Entrada do Bairro. Aceita financiamento bancário. Escritura registrada, Maiores Informações com nosso Consultor. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

631688fc413fcf5edaa80b955d16d925611595e8 · Terreno à venda, 445 m² por R$ 135.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

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