Logo imovelweb
    Bellard
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

18 Terrenos à venda em Bellard, Guararema

Ordenar
Terreno , Guararema · Terreno 3000m² em cond. Village Royale 3000m² -Serrote - Guararema - SP
Super destaque
Terreno · 668m² · Terreno à venda no Condomínio Residencial da Ilha em Guararema/SP

R$ 350.000

R$ 300 Condominio

668 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 100

Bellard, Guararema

Terreno à venda no Condomínio Residencial da Ilha, bairro a confirmar, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Residencial da Ilha – Guararema/sp. Área do terreno: 668 m² Testada: 15 metros. Área útil: 100% aproveitável. Abastecimento de água: fornecimento de água potável pelo condomínio. Valor do condomínio: R$ 300, 00 mensais. iptu: R$ 1. 044, 00 anual, com o exercício de 2026 já quitado. Diferenciais: Terreno totalmente aproveitável, com 668 m² de área útil. Testada de 15 metros, oferecendo possibilidades para diferentes projetos arquitetônicos. Condomínio com fornecimento de água potável. Área ideal para desenvolver um projeto residencial personalizado. Iptu de 2026 já quitado, proporcionando mais praticidade ao comprador. Este terreno à venda no Condomínio Residencial da Ilha, em Guararema/sp, é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, liberdade de projeto e potencial para construir um imóvel residencial de acordo com suas necessidades. Com 668 m² de área totalmente aproveitável e testada de 15 metros, o lote oferece condições favoráveis para planejar uma construção que valorize a integração dos ambientes e o aproveitamento do terreno. A área integralmente útil permite explorar diferentes possibilidades de implantação, desde uma residência térrea até um projeto arquitetônico com ambientes amplos e áreas externas personalizadas, conforme as normas aplicáveis ao condomínio e à legislação municipal. Outro diferencial é o fornecimento de água potável pelo próprio condomínio, agregando praticidade ao planejamento da futura construção. Localizado no Condomínio Residencial da Ilha, em Guararema, no interior de São Paulo, o terreno é uma alternativa para quem deseja investir em um lote residencial em uma cidade conhecida por seu ambiente acolhedor e qualidade de vida. O valor mensal do condomínio é de R$ 300, 00, e o iptu anual de R$ 1. 044, 00 referente a 2026 já está quitado. Seja para construir a residência ideal ou investir em um terreno com potencial de valorização, este lote de 668 m² no Condomínio Residencial da Ilha representa uma oportunidade para desenvolver um projeto personalizado em Guararema/sp. Entre em contato com a Habitar Imóveis para obter mais informações e conhecer as condições de aquisição. Terreno à venda em Guararema, terreno no Condomínio Residencial da Ilha, lote residencial em Guararema, terreno de 668 m², terreno totalmente aproveitável, lote com 15 metros de testada, Habitar Imóveis

Super destaque
Terreno , Guararema · Terreno à venda, 646 m² por R$ 410.000 - Condomínio Residencial Águas do Paraíba - Guararema/SP

R$ 410.000

R$ 565 Condominio

6468 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli,

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 646, 8 m²; - Topografia: Plana; - Terraplanagem: Integralmente realizada; - Status: Pronto para construção. Localização e Conveniência. O Condomínio Águas do Paraíba, destaca-se pela logística facilitada em Guararema, situando-se a aproximadamente 3km do centro comercial e administrativo da cidade. A região é caracterizada por um entorno arborizado e acesso pavimentado, garantindo fluidez no deslocamento diário e proximidade com serviços essenciais, mantendo a privacidade necessária. A localização estratégica em Guararema oferece um perfil residencial de alto padrão, ideal para quem busca o equilíbrio entre o ambiente campestre e a infraestrutura urbana completa. O bairro é reconhecido pela segurança, tranquilidade e pelo contato direto com a natureza preservada do Vale do Paraíba, atraindo um público que valoriza qualidade de vida.

Super destaque
Terreno , Guararema · Terreno à venda, 800 m² por R$ 400.000,00 - Condomínio Residencial Vila Renata - Guararema/SP

R$ 400.000

R$ 250 Condominio

800 m² tot.

Rua Walter Ancilloti

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno do empreendimento: 40. 955 m²; - Quantidade de lotes: 37 lotes; - Área de cada lote: 800 m²; - Frente de cada lote: 20 metros; - Topografia: excelente topografia; - Infraestrutura concluída: vias pavimentadas, iluminação instalada, sistema de drenagem e abastecimento, e áreas comuns estruturadas; - Diferenciais: vista panorâmica para um vale de montanhas e pôr do sol; - Documentação: regularizada e apta para financiamento. Localização e Conveniência. O Residencial Vila Renata está localizado no Bairro Bellard, em Guararema, posicionado estrategicamente a apenas 4 quilômetros de distância do centro urbano. A infraestrutura de acesso garante uma logística ágil para os deslocamentos rotineiros, conectando o loteamento de forma rápida e segura às principais vias comerciais e rodoviárias do município. O Bairro Bellard configura-se como uma área nobre em constante valorização, situada entre os condomínios de alto padrão mais tradicionais da cidade. O perfil da região é predominantemente residencial e caracterizado por ruas tranquilas, segurança sólida e ampla cobertura de áreas verdes preservadas, atendendo plenamente a quem busca bem-estar.

Super destaque
057dc2fd24e7ec015822007d92d9c4b66e7c7a0b · Terreno à venda, 1487 m² por R$ 390.000 - Bairro Bellard - Guararema/SP

R$ 390.000

1487 m² tot.

Rua João Batista Scherma 5

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 487 m²; - Topografia: Totalmente plana; - Diferenciais: Envolto por área de preservação ambiental e cercado por área verde. Localização e Conveniência. Situado a aproximadamente 05 min do Parque da Pedra Montada, 11 min do Mercado Municipal de Guararema, 16 min do Parque do Lago, 21 min da Estação Ferroviária de Luís Carlos e 49 min de Mogi das Cruzes. O endereço garante acesso rodoviário fluido e deslocamento eficiente para importantes polos turísticos e comerciais da região do Alto Tietê. O bairro Bellard destaca-se pela atmosfera estritamente residencial e tranquila, marcada pelo contato direto com a natureza e forte presença de áreas verdes conservadas. O entorno oferece excelente potencial de valorização imobiliária, combinando serenidade, infraestrutura de acesso para o centro urbano e perfil voltado para qualidade de vida. - 19/10/2026

Destaque
83e921bb7d7105ae38ad56e1f4943bee85ef8d7f · Terreno à venda, 600 m² por R$ 400.000 - Bairro Bellard - Guararema/SP

R$ 400.000

600 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 770

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: lotes a partir de 600 m²; - Topografia: plana; - Infraestrutura técnica: calçamento com bloquetes, sistema de tratamento de efluentes domésticos individuais, rede de água e rede de energia elétrica; - Sistemas de segurança: portaria; - Condições comerciais: lotes a partir de R$ 324. 201, 00, com viabilidade de financiamento; - Diferenciais: opções de lotes posicionados à beira-rio, com integração direta à fauna e flora nativas preservadas. Localização e Conveniência. O Residencial da Ilha apresenta acesso totalmente pavimentado por asfalto, situado a um deslocamento de 4 quilômetros do centro urbano. A região combina uma logística eficiente para os eixos de serviços do município com o isolamento geográfico ideal que resguarda a fauna e a flora nativas locais, atendendo ao perfil de habitação de campo. O bairro destaca-se como um vetor de alta valorização imobiliária, caracterizado pela forte presença de condomínios fechados horizontais que margeiam o Rio Paraíba do Sul. A região atrai moradores com perfil focado em segurança e alto padrão de moradia, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade, ruas calmas e forte apelo ecológico. - 19/10/2026

Destaque
Terreno · 1018m² · Terreno Exclusivo no Residencial Vila Renata – Guararema
Terreno , Guararema · Terreno em Guararema.
8180aa98dc43b01418f9b0cad78f2889d60b775c · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 450.000 - Bairro Bellard - Guararema/SP

R$ 450.000

2000 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 36

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 2. 000 m²; - Topografia plana; - Testada de 20 metros; - Terreno com fundos para rio; - Inserido em área privativa. Localização e Conveniência. Localizado no bairro Bellard, em Guararema, o imóvel está inserido em área com acesso por vias locais, permitindo conexão funcional com a malha urbana e deslocamento aos principais pontos da cidade, incluindo comércios e serviços essenciais, mantendo integração com o centro urbano e acesso a eixos viários do município. Guararema é reconhecida pelo planejamento urbano organizado e pelo perfil voltado à qualidade de vida, com presença de áreas verdes, atrativos turísticos e infraestrutura urbana bem distribuída. O município oferece comércio local ativo, serviços essenciais e fácil acesso a cidades do Alto Tietê. - 19/10/2026

1f46d659df8c81de49992bbbe92100c4f8d7e62c · Terreno à venda, 720 m² por R$ 425.000,00 - Bellard - Guararema/SP
40e2491d179bcbe4fd80f70d0c552d65b7f5fbc6 · Terreno à venda, 1560 m² por R$ 445.000,00 - Bellard - Guararema/SP
Terreno · 603m² · Terreno em Bellard, Guararema/SP de 603m² à venda por R$ 399.960,00
309d69d18a8d1379e9a572801fb901fecc1e4c4c · Terreno à venda, 1560 m² por R$ 420.000 - Bairro Bellard - Guararema/SP

R$ 420.000

1561 m² tot.

Rua do Lago 33

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. Área total do terreno: 1. 560, 65 m². Topografia: Aclive. Platôs planos prontos para construção. Localização e Conveniência. Situado no Bellard, a 6 min do Parque da Pedra Montada, 9 min do Trampolim, 11 min do Mercado Municipal de Guararema e do Pau D'Alho, e 60 min do Aeroporto de Guarulhos. A malha viária garante acesso prático às rodovias regionais, facilitando o fluxo logístico entre os municípios do Alto Tietê e a Região Metropolitana de São Paulo. O bairro Bellard destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e integrado à vegetação local, composto majoritariamente por chácaras e propriedades de grande extensão. A região alia um ambiente calmo e arborizado à facilidade de acesso aos eixos viários e aos principais atrativos gastronômicos e turísticos de Guararema. - 19/10/2026

terrenoavendabellardguararemasp_1678131349555.jpeg · Imoveis - em Bellard
terrenoavendabellardguararemasp_1678131349555.jpeg · Terreno à venda, BELLARD, Guararema, SP
1d31a0c810a99dccddc1cdbb5dcb4d9d143ad519 · Terreno à venda, 1536 m² por R$ 420.000 - Bairro Bellard - Guararema/SP

R$ 420.000

1537 m² tot.

Rua do Lago 23

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 536, 57 m²; - Topografia: Aclive. - Platôs planos prontos para construção. Localização e Conveniência. Situado no Bellard, a aproximadamente 6 min do Parque da Pedra Montada, 9 min do Trampolim, 11 min do Mercado Municipal de Guararema e do Pau D'Alho, e 60 min do Aeroporto de Guarulhos. A malha viária garante acesso prático às rodovias regionais, facilitando o fluxo logístico entre os municípios do Alto Tietê e a Região Metropolitana de São Paulo. O bairro Bellard destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e integrado à natureza, caracterizado pela presença de chácaras e terrenos amplos. A região combina a preservação ambiental típica de Guararema com a facilidade de deslocamento para os principais pontos turísticos e serviços do município. - 19/10/2026

7e2a9c24ca0023e9ea0254d92e57a102df5cc069 · Terreno à venda, 1526 m² por R$ 420.000 - Bairro Bellard - Guararema/SP

R$ 420.000

1527 m² tot.

Rua do Lago 865

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 526, 68 m²; - Topografia: Aclive. - Platôs prontos para construção. Localização e Conveniência. Situado a aproximadamente 6 minutos do Parque Municipal da Pedra Montada, 9 minutos do Trampolim, 11 minutos do Mercado Municipal de Guararema e do Pau D'Alho, além de estar a 60 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o lote possui acesso prático aos principais pontos de interesse e de transporte da região, otimizando o deslocamento para eixos rodoviários locais. Guararema destaca-se pela infraestrutura organizada, ambiente preservado e logística eficiente, conectando a tranquilidade de uma cidade turística às facilidades urbanas do Alto Tietê e da Região Metropolitana de São Paulo. - 19/10/2026

075bced180077b203591b075401a5a28fce9f8d4 · Terreno à venda, 1037 m² por R$ 450.000 - Bairro Bellard - Guararema/SP

R$ 450.000

1037 m² tot.

Rua Valter Ancelotti 1

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 037 m²; - Área construída: 350 m²; - Topografia: Plana; - Cercamento na testada principal e em uma das divisas laterais; - Rede de água encanada disponível; Localização e Conveniência. Situado a 10 min da Estação Literária, 12 min do Museu Casa da Memória, 43 min do centro de Jacareí, 46 min de Mogi das Cruzes e 50 min de São José dos Campos, o imóvel possui posição estratégica no município. A malha viária do entorno garante mobilidade prática, acesso fluido aos serviços urbanos e excelente logística regional. A região central e cultural de Guararema destaca-se pelo perfil residencial calmo e seguro, enriquecido pelo patrimônio histórico e opções de lazer do Alto Tietê. O bairro oferece infraestrutura consolidada de comércios locais, vias arborizadas e um estilo de vida marcado pela tranquilidade e forte apelo de qualidade de vida. - 19/10/2026

Ver mapa

Explore terrenos para venda em Bellard por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade