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13 Terrenos à venda em Bellard, Guararema

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Terreno , Guararema · Terreno à venda, 646 m² por R$ 410.000 - Condomínio Residencial Águas do Paraíba - Guararema/SP

R$ 410.000

R$ 565 Condominio

6468 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli,

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 646, 8 m²; - Topografia: Plana; - Terraplanagem: Integralmente realizada; - Status: Pronto para construção. Localização e Conveniência. O Condomínio Águas do Paraíba, destaca-se pela logística facilitada em Guararema, situando-se a aproximadamente 3km do centro comercial e administrativo da cidade. A região é caracterizada por um entorno arborizado e acesso pavimentado, garantindo fluidez no deslocamento diário e proximidade com serviços essenciais, mantendo a privacidade necessária. A localização estratégica em Guararema oferece um perfil residencial de alto padrão, ideal para quem busca o equilíbrio entre o ambiente campestre e a infraestrutura urbana completa. O bairro é reconhecido pela segurança, tranquilidade e pelo contato direto com a natureza preservada do Vale do Paraíba, atraindo um público que valoriza qualidade de vida.

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Terreno , Guararema · Terreno 3000m² em cond. Village Royale 3000m² -Serrote - Guararema - SP
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Terreno , Guararema · Terreno à venda, 800 m² por R$ 400.000,00 - Condomínio Residencial Vila Renata - Guararema/SP

R$ 400.000

R$ 250 Condominio

800 m² tot.

Rua Walter Ancilloti

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno do empreendimento: 40. 955 m²; - Quantidade de lotes: 37 lotes; - Área de cada lote: 800 m²; - Frente de cada lote: 20 metros; - Topografia: excelente topografia; - Infraestrutura concluída: vias pavimentadas, iluminação instalada, sistema de drenagem e abastecimento, e áreas comuns estruturadas; - Diferenciais: vista panorâmica para um vale de montanhas e pôr do sol; - Documentação: regularizada e apta para financiamento. Localização e Conveniência. O Residencial Vila Renata está localizado no Bairro Bellard, em Guararema, posicionado estrategicamente a apenas 4 quilômetros de distância do centro urbano. A infraestrutura de acesso garante uma logística ágil para os deslocamentos rotineiros, conectando o loteamento de forma rápida e segura às principais vias comerciais e rodoviárias do município. O Bairro Bellard configura-se como uma área nobre em constante valorização, situada entre os condomínios de alto padrão mais tradicionais da cidade. O perfil da região é predominantemente residencial e caracterizado por ruas tranquilas, segurança sólida e ampla cobertura de áreas verdes preservadas, atendendo plenamente a quem busca bem-estar.

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9bc4956b6e7d98177a539a40da207c0232d03506 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 400.000 - Bairro Bellard - Guararema/SP

R$ 400.000

600 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 770

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: lotes a partir de 600 m²; - Topografia: plana; - Infraestrutura técnica: calçamento com bloquetes, sistema de tratamento de efluentes domésticos individuais, rede de água e rede de energia elétrica; - Sistemas de segurança: portaria; - Condições comerciais: lotes a partir de R$ 324. 201, 00, com viabilidade de financiamento; - Diferenciais: opções de lotes posicionados à beira-rio, com integração direta à fauna e flora nativas preservadas. Localização e Conveniência. O Residencial da Ilha apresenta acesso totalmente pavimentado por asfalto, situado a um deslocamento de 4 quilômetros do centro urbano. A região combina uma logística eficiente para os eixos de serviços do município com o isolamento geográfico ideal que resguarda a fauna e a flora nativas locais, atendendo ao perfil de habitação de campo. O bairro destaca-se como um vetor de alta valorização imobiliária, caracterizado pela forte presença de condomínios fechados horizontais que margeiam o Rio Paraíba do Sul. A região atrai moradores com perfil focado em segurança e alto padrão de moradia, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade, ruas calmas e forte apelo ecológico. - 04/09/2026

Destaque
69558fb70681d79dd8bec8c9248b35da65d3fb01 · Terreno à venda, 1487 m² por R$ 390.000,00 - Bellard - Guararema/SP

R$ 390.000

1487 m² tot.

Rua João Batista Scherma 5

Bellard, Guararema

Invista no seu futuro: terreno amplo, plano e rodeado pela natureza! Uma excelente oportunidade para moradia ou investimento seguro em localização privilegiada! Destaques: Terreno à venda Um espaço único com potencial ilimitado! Região privilegiada, com fácil acesso e total tranquilidade; Envolto por área de preservação, oferecendo contato direto com a natureza; Área total: 1. 487 m²; Topografia: totalmente plana, facilitando projetos residenciais ou comerciais. Ideal para quem busca: Construir a casa dos sonhos em meio à natureza; Investir em uma área valorizada e com grande potencial de crescimento; Garantir privacidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo. Espaço, natureza e tranquilidade reunidos em um só lugar aproveite essa chance única! - 04/09/2026

Destaque
Terreno · 1018m² · Terreno Exclusivo no Residencial Vila Renata – Guararema
1f46d659df8c81de49992bbbe92100c4f8d7e62c · Terreno à venda, 720 m² por R$ 425.000,00 - Bellard - Guararema/SP
58e4bfa9139aa8dab9c7e2d0e948a6b88ee46368 · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 450.000 - Bairro Bellard - Guararema/SP

R$ 450.000

2000 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 36

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 2. 000 m²; - Topografia plana; - Testada de 20 metros; - Terreno com fundos para rio; - Inserido em área privativa. Localização e Conveniência. Localizado no bairro Bellard, em Guararema, o imóvel está inserido em área com acesso por vias locais, permitindo conexão funcional com a malha urbana e deslocamento aos principais pontos da cidade, incluindo comércios e serviços essenciais, mantendo integração com o centro urbano e acesso a eixos viários do município. Guararema é reconhecida pelo planejamento urbano organizado e pelo perfil voltado à qualidade de vida, com presença de áreas verdes, atrativos turísticos e infraestrutura urbana bem distribuída. O município oferece comércio local ativo, serviços essenciais e fácil acesso a cidades do Alto Tietê. - 04/09/2026

40e2491d179bcbe4fd80f70d0c552d65b7f5fbc6 · Terreno à venda, 1560 m² por R$ 445.000,00 - Bellard - Guararema/SP
Terreno , Guararema · Terreno em Guararema.
terrenoavendabellardguararemasp_1678131349555.jpeg · Imoveis - em Bellard
terrenoavendabellardguararemasp_1678131349555.jpeg · Terreno à venda, BELLARD, Guararema, SP
f41eac4528a4db73aa2dd95b01b7b04f005e81ef · Terreno à venda, 1037 m² por R$ 450.000 - Bairro Bellard - Guararema/SP

R$ 450.000

1037 m² tot.

Rua Valter Ancelotti 1

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 037 m²; - Área construída de 350 m²; - Topografia totalmente plana; - Cercamento na testada principal e em uma das divisas laterais; - Rede de água encanada disponível; - Vias monitoradas por câmeras integradas. Localização e Conveniência. O lote está implantado em um bairro nobre de Guararema, que concentra os principais condomínios fechados da cidade, com localização próxima ao Condomínio Ponte de Pedra. Essa posição assegura uma logística eficiente com conexões rápidas, despontando como um endereço seguro, estruturado para o desenvolvimento residencial e de alta valorização técnica. O entorno imediato oferece excelente infraestrutura urbana e facilidade de acesso ao bairro Itapema, que concentra serviços essenciais como o supermercado Monteiro, farmácia, padaria, academia, escolas e posto de combustível br. Adicionalmente, a proximidade com o tradicional restaurante Rancho da Traíra agrega uma opção de gastronomia consolidada à região. - 04/09/2026

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