21 Terrenos à venda no Lambari, Guararema

R$ 1.900.000

9000 m² tot.

Rua José Francisco Raposo

Lambari, Guararema

Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 9000 m² - Lambari - Guararema/sp. Oportunidade única em Guararema! Área exclusiva à venda, estrategicamente localizada entre a Rodovia Dutra e a Rodovia Ayrton Senna. Imagine construir seu galpão logístico com acesso rápido e fácil às principais rodovias que conectam São Paulo ao Rio de Janeiro, ou realizar o sonho da casa perfeita em um local tranquilo e de grande valorização. Localização privilegiada. Fácil acesso a rodovias importantes. Ideal para investimento ou moradia. Não perca essa chance de garantir um espaço que une praticidade, valorização e qualidade de vida! Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

Super destaque

R$ 5.627.200

28136 m² tot.

LAMBARI

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2762 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui 28. 136m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

Destaque

R$ 5.400.000

36000 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 23

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de terreno de 36. 000m²; - Testada principal com 153 metros de frente; - Topografia plana e aproveitável; - Localização em zona industrial urbana; - Acesso integralmente pavimentado em asfalto. Localização e Conveniência. O imóvel está estrategicamente posicionado em uma zona industrial urbana de Guararema, situada a apenas 13 km do centro expandido da cidade. A logística é favorecida pela proximidade com as principais rodovias da região, distando apenas 2 km dos eixos de escoamento, o que garante agilidade no transporte de cargas e fácil acesso para colaboradores. A região industrial de Guararema é reconhecida pelo seu planejamento urbano voltado ao desenvolvimento empresarial sustentável e pela infraestrutura robusta. O bairro oferece um entorno propício para a instalação de plantas produtivas ou centros logísticos, beneficiando-se da conectividade com o Vale do Paraíba e a Região Metropolitana de São Paulo. - 19/07/2026

R$ 1.900.000

9000 m² tot.

Rua José Francisco Raposo

Lambari, Guararema

Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 9000 m² - Lambari - Guararema/sp. Oportunidade única em Guararema! Área exclusiva à venda, estrategicamente localizada entre a Rodovia Dutra e a Rodovia Ayrton Senna. Imagine construir seu galpão logístico com acesso rápido e fácil às principais rodovias que conectam São Paulo ao Rio de Janeiro, ou realizar o sonho da casa perfeita em um local tranquilo e de grande valorização. Localização privilegiada. Fácil acesso a rodovias importantes. Ideal para investimento ou moradia. Não perca essa chance de garantir um espaço que une praticidade, valorização e qualidade de vida! Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

Terreno · 877m² · Recanto Bela Vista, loteamento aberto com linda vista com pôr do sol

R$ 190.000

877 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Recanto Bela Vista Guararema/sp. Para você que está procurando um cantinho aconchegante para sua família, o Recanto Bela Vista é a oportunidade perfeita para viver com mais tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida! Localizado na simpática e próspera cidade de Guararema/sp, o Recanto Bela Vista é um loteamento urbano aberto, em uma área muito arborizada, com linda vista privilegiada e pôr do sol encantador. Um lugar ideal para quem deseja descanso, lazer e momentos especiais em perfeita harmonia com a família. Os lotes possuem excelente topografia e metragens entre 700 m² e 1. 800 m², com escritura individual, energia elétrica no local, câmeras de segurança pública, coleta de lixo e saneamento básico individual através de biodigestor ecológico. O loteamento está em uma localização estratégica, a apenas 50 minutos de São Paulo (60 km), a 12 km do centro de Guararema e com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, ambas a aproximadamente 4 km. Além disso, conta com infraestrutura completa nas proximidades, como escolas, posto de saúde, posto de gasolina, comércio variado e caixa 24 horas. Guararema é uma cidade acolhedora, cercada por montanhas e cortada pelas águas limpas do Rio Paraíba do Sul, conhecida pelo turismo histórico e de aventura, excelente gastronomia, rede hoteleira, segurança e qualidade de vida. O município possui um moderno sistema de monitoramento csi Centro de Segurança Integrada, com mais de 100 câmeras espalhadas pela cidade. O Recanto Bela Vista já conta com rede elétrica e câmeras de segurança da prefeitura. O empreendimento também terá calçamento na via interna, poço com caixa dágua exclusivos do loteamento e uma linda área verde com pequeno lago, que receberá reflorestamento com árvores nativas e frutíferas. Entre as opções disponíveis: Lote 16 877, 07 m² em rua sem saída, excelente topografia, com escritura, energia elétrica e câmeras de segurança. Lote 27 1. 129, 19 m², ótima topografia, com escritura, energia elétrica e câmeras de segurança. Aproveite essa oportunidade única! Restam poucas unidades disponíveis. Recanto Bela Vista. O cantinho dos seus sonhos espera por você!

R$ 1.900.000

9000 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 9000 m² - Lambari - Guararema/sp. Oportunidade única em Guararema! Área exclusiva à venda, estrategicamente localizada entre a Rodovia Dutra e a Rodovia Ayrton Senna. Imagine construir seu galpão logístico com acesso rápido e fácil às principais rodovias que conectam São Paulo ao Rio de Janeiro, ou realizar o sonho da casa perfeita em um local tranquilo e de grande valorização. Localização privilegiada. Fácil acesso a rodovias importantes. Ideal para investimento ou moradia. Não perca essa chance de garantir um espaço que une praticidade, valorização e qualidade de vida! Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/07/2026

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 201

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 2. 515 m²; * Área construída de galpão com 685 m²; * Testada principal com 60 metros de frente para a via; * Topografia totalmente plana, facilitando manobras e armazenamento; * Perfil técnico voltado para operações logísticas, industriais ou comerciais; * Localização estratégica no acesso de polos empresariais consolidados. Localização e Conveniência: O imóvel está situado no bairro Lambari, especificamente na Estrada da Schneider, posicionado a apenas 150 metros da Rodovia Presidente Dutra. Esta localização estratégica garante logística eficiente para o fluxo de veículos pesados e escoamento de mercadorias. A proximidade com o eixo rodoviário principal facilita a conexão com o Porto e Aeroporto. O bairro Lambari é reconhecido como um importante vetor industrial e logístico de Guararema, apresentando infraestrutura viária preparada para o suporte de grandes operações. A região concentra empresas de diversos setores devido à facilidade de acesso e visibilidade, consolidando-se como um polo de desenvolvimento econômico e valorização patrimonial. - 19/07/2026

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 200

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área construída: 685m2. - Frente do terreno: 60 metros. - Topografia: Plano. Localização e Conveniência. O bairro Lambari oferece uma logística altamente eficiente para operações corporativas, destacando-se pelo posicionamento estratégico na entrada da Schneider. O imóvel possui acesso direto e imediato às principais vias de escoamento regionais, estando localizado a apenas 150 metros da Rodovia Presidente Dutra e com conexão rápida à Rodovia Ayrton Senna. A região conecta o empreendimento de forma direta à capital e ao principal polo industrial da cidade. O entorno consolidado conta com a presença de grandes complexos fabris e empresas de grande porte, como a Mars (chocolates mem's) e a Panco, o que confere ao endereço um perfil estritamente voltado ao desenvolvimento de negócios e agilidade no transporte de cargas. - 19/07/2026

R$ 18.700.000

85000 m² tot.

Estrada Municipal Noriko Hamada 1

Lambari, Guararema

Terreno à venda em Guararema- sp. Terreno de 85. 000m² de área, com ótima localização. Zoneamento zup I. Uma excelente oportunidade de empreendimento. Solicite uma visita! - 19/07/2026

202408131729166074.jpeg · Área Industrial para Venda em Guararema, Lambari

R$ 15.000.000

50000 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Linda Área Industrial com localização privilegiada e uma excelente topografia, a área possui 50. 000, 00 m². (cinquenta mil metros quadrados), possui levantamento topografico e localização privilegiada a 500 metros da Rodovia Presidente Dutra, com acesso sentido Rio de Janeiro a 3 km do acesso ao retorno sentido São Paulo pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Nicola Capucci sentido Guararema e Rodovia Henrique Eroles para ambos os sentidos Mogi das Cruzes e Jacarei a 6 km da Rodovia Dom Pedro I com acesso e retorno para ambos os sentidos Campinas e Rodovia Carvalho Pinto. Detalhe Estuda proposta parcela direto com o proprietário e permutas. - Observação: : Detalhe Estuda proposta parcela direto com o proprietário e permutas. - pontos fortes: Linda Área Industrial com localização privilegiada e uma excelente topografia! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Terreno , Guararema · Terreno a venda em Guararema - Residencial Urbanova 2

R$ 230.000

R$ 300 Condominio

1000 m² tot.

Condomínio Urbanova (11)-942905541 Ùnica imóveis

Lambari, Guararema

Um dos principais atrativos para se morar em um loteamento ou condomínio fechado é a segurança proporcionada. Esses empreendimentos geralmente contam com sistemas de vigilância, como câmeras de segurança, cercas e portarias com controle de acesso, além de equipes de segurança ou serviços de monitoramento 24 horas. Essas medidas contribuem para um ambiente mais seguro e protegido, gerando tranquilidade para os moradores e suas famílias.

R$ 6.599.700

36665 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2761 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui Ver dados m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

R$ 2.613.000

21772 m² tot.

LAMBARI

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2760 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui Ver dados m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos. Detalhes gerais: | Área Livre | Área Verde / Jardins|

R$ 15.583.000

86571 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2764 - Àrea À venda zup 1 com 86. 571M em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada, estratégica e de fácil acesso para a rodovia Presidente Dutra no bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

R$ 4.675.000

18700 m² tot.

Estrada Nicola Capucci 32

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 19. 000 m²; - Classificação fundiária rural; - Zoneamento industrial zup 1; - Topografia com platô executado e pronto para construção. Localização e Conveniência. O imóvel está estrategicamente posicionado em uma zona de uso predominante industrial, garantindo viabilidade para operações de grande porte. O acesso principal é realizado pela Estrada Municipal Nicola Capucci, via que desempenha papel fundamental na logística regional de Guararema, facilitando o fluxo de veículos pesados e a conexão com as rodovias. A região se destaca pelo perfil industrial consolidado, oferecendo a infraestrutura necessária para empresas que buscam expansão em um polo logístico eficiente. A proximidade com eixos rodoviários importantes do estado de São Paulo assegura uma distribuição ágil de mercadorias, enquanto o entorno preserva a organização característica de áreas zup 1. - 19/07/2026

R$ 12.985.800

86572 m² tot.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 1

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 86. 571, 17 m²; - Divisão modular em três frações: 28. 135, 23 m², 36. 664, 72 m² e 21. 771, 22 m²; - Enquadramento em Zona de Uso Predominantemente Industrial (zupi-1) ; - Valor posicionado em R$ 150, 00 por metro quadrado; - Planejamento estratégico para implantação de operações industriais de grande porte. Localização e Conveniência A localização em Zona de Uso Predominantemente Industrial (zupi-1) oferecem logística eficiente para operações de larga escala. O terreno possui proximidade estratégica com importantes polos fabris, como as unidades da Mars (mem's) e Panco, otimizando cadeias de suprimentos. O acesso às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna é direto e ágil. O bairro industrial em que o ativo está inserido consolida-se como um vetor de desenvolvimento econômico, atraindo empresas que buscam infraestrutura robusta para escoamento de produção. A região é servida por malha viária preparada para tráfego pesado, garantindo a conexão necessária com os principais mercados consumidores do Sudeste e portos. - 19/07/2026

R$ 15.583.000

86571 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2764 - Àrea À venda zup 1 com 86. 571M em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada, estratégica e de fácil acesso para a rodovia Presidente Dutra no bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

R$ 2.613.000

21772 m² tot.

LAMBARI

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2760 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui Ver dados m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos. Detalhes gerais: | Área Livre | Área Verde / Jardins|

Foto 07 · Lotes em Condomínio à venda em Guararema/SP - Compre o seu lotes em condomínio aqui!

R$ 764.000

1264 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Venha conhecer o seu futuro lar no Condomínio Residencial Urbanova ii! Este lote incrível possui um projeto pronto para construção, com platôs já preparados, facilitando assim a execução do seu sonho. Lote com 42 metros de frente. Com uma área de 1264m² útil e mais 2300m² de área de preservação, você terá muito espaço para construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de toda a natureza ao redor. Agende agora mesmo uma visita com Waldemar Arizaa Filho pelo WhatsApp (11) Ver dados e descubra todas as vantagens e possibilidades que este terreno exclusivo pode oferecer para você e sua família. Não perca essa oportunidade de investir em qualidade de vida e bem-estar! - 08/07/2026

R$ 5.627.200

28136 m² tot.

LAMBARI

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2762 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui 28. 136m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

R$ 6.599.700

36665 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2761 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui Ver dados m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.