Lambari
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17 Rurais à venda no Lambari, Guararema

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R$ 4.900.000

20000 m² tot.6 quartos9 ban.

Estrada Municipal Shiguero Hamada, 95

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala em L ampla e iluminada; - 04 quartos na casa principal, sendo duas suítes; - 05 banheiros na estrutura principal, incluindo um lavabo; - 01 escritório para suporte administrativo; - 02 áreas de serviço independentes; - 01 nicho técnico com armários e adega integrada. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada à estrutura da casa principal; - Área de lazer equipada com churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Área construída total: 738 m², distribuída entre casa principal (350 m²), casa de caseiro (86 m²), laboratório (54 m²), área de trabalho (160 m²) e refeitório (27 m²) ; - Estrutura residencial principal desenvolvida em um pavimento único, com laje e acabamento em piso frio; - Casa de caseiro com sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço, revestida em laje e piso frio; - Laboratório para cultura in vitro e refeitório com acabamento em piso frio e azulejos até o teto; - Sanitários comerciais (masculino e feminino) equipados com chuveiros; - Topografia estruturada em três grandes platôs prontos, sendo a parte inferior composta por 15. 000 m² com dois platôs planos; - Estrutura de cultivo (sob negociação à parte) com 6. 000 m² de estufas tipo Holambra, sombreamento interno e externo mecanizado, cortinas, portas, janelas de ventilação, sistema de irrigação completo e mesas de cultivo em tela moeda de aço inox. Localização e Conveniência. O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se por sua posição estratégica que equilibra o perfil rural com a proximidade ao parque fabril do município. A região oferece uma logística eficiente devido ao fácil acesso viário para o escoamento de mercadorias e transporte de insumos, posicionando-se ao lado das principais indústrias da cidade. O entorno é amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila e vocação voltada ao agronegócio e ao turismo rural planejado. A infraestrutura rodoviária próxima garante o deslocamento ágil tanto para o centro urbano de Guararema quanto para os eixos industriais vizinhos, consolidando o bairro como um forte vetor de valorização imobiliária.

Super destaque

R$ 4.900.000

20000 m² tot.6 quartos9 ban.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 95

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala em L ampla e iluminada; - 04 quartos na casa principal, sendo duas suítes; - 05 banheiros na estrutura principal, incluindo um lavabo; - 01 escritório para suporte administrativo; - 02 áreas de serviço independentes; - 01 nicho técnico com armários e adega integrada. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada à estrutura da casa principal; - Área de lazer equipada com churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Área construída total: 738 m², distribuída entre casa principal (350 m²), casa de caseiro (86 m²), laboratório (54 m²), área de trabalho (160 m²) e refeitório (27 m²) ; - Estrutura residencial principal desenvolvida em um pavimento único, com laje e acabamento em piso frio; - Casa de caseiro com sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço, revestida em laje e piso frio; - Laboratório para cultura in vitro e refeitório com acabamento em piso frio e azulejos até o teto; - Sanitários comerciais (masculino e feminino) equipados com chuveiros; - Topografia estruturada em três grandes platôs prontos, sendo a parte inferior composta por 15. 000 m² com dois platôs planos; - Estrutura de cultivo (sob negociação à parte) com 6. 000 m² de estufas tipo Holambra, sombreamento interno e externo mecanizado, cortinas, portas, janelas de ventilação, sistema de irrigação completo e mesas de cultivo em tela moeda de aço inox. Localização e Conveniência. O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se por sua posição estratégica que equilibra o perfil rural com a proximidade ao parque fabril do município. A região oferece uma logística eficiente devido ao fácil acesso viário para o escoamento de mercadorias e transporte de insumos, posicionando-se ao lado das principais indústrias da cidade. O entorno é amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila e vocação voltada ao agronegócio e ao turismo rural planejado. A infraestrutura rodoviária próxima garante o deslocamento ágil tanto para o centro urbano de Guararema quanto para os eixos industriais vizinhos, consolidando o bairro como um forte vetor de valorização imobiliária. - 20/07/2026

Super destaque

R$ 1.296.500

64825 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Estrada Municipal João Evangelista dos Santos 123

Lambari, Guararema

Invista na Tranquilidade Sítio Encantador com Nascente, Lago e Potencial Infinito! Localização privilegiada: Bairro Lambari, Guararema fácil acesso e total integração com a natureza. Área total: 64. 825 m²; Área construída: +300 m²; Composição do Sítio. Rancho composto por: 01 Pavimento; 01 Salão coberto; 01 Cozinha; 02 Banheiros; 01 Vaga coberta. Área de lazer: Churrasqueira; Forno a lenha. Casa do caseiro composta por: 01 Sala; 01 Cozinha; 01 Quarto; 01 Banheiro. Destaques da Propriedade. Topografia excelente, perfeita para novas construções e integração com a paisagem natural; Pomar formado com mais de 15 tipos de frutas; Áreas bosqueadas que garantem privacidade, trilhas naturais e momentos de contemplação. Presença de nascente e lago, agregando valor e beleza à propriedade; Galpão de máquinas e gazebo/garagem para tratores de manutenção; Área de lazer pronta: churrasqueira e forno a lenha perfeitos para reunir família e amigos;; Ampla área disponível para expansão, ideal para construir casas de hóspedes, áreas de lazer ou projetos personalizados. Ideal para quem sonha em: Construir a casa de campo perfeita, com conforto e privacidade; Criar espaços de convivência ao ar livre: churrascos, festas, trilhas e piqueniques; Viver cercado pela natureza, sem abrir mão da infraestrutura e praticidade. Se você busca um ativo com alto potencial de valorização e desenvolvimento, este sítio oferece condições ideais para: Loteamentos exclusivos; Hotel fazenda; Empreendimentos de lazer ou turismo rural. Vantagens do investimento: Versatilidade de uso múltiplas possibilidades de projeto; Economia de tempo e custo, com infraestrutura já pronta; Alta atratividade de mercado, combinando natureza, privacidade e turismo em ascensão. Um verdadeiro paraíso pronto para receber seu projeto de vida ou investimento visionário! - 20/07/2026

Super destaque

R$ 850.000

R$ 250 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Okimura

Lambari, Guararema

Casa Moderna e Inacabada com Área de Lazer Incrível! Imóvel incrível com projeto arquitetônico moderno já aprovado, composto por 4 suítes, sendo uma delas adaptada para cozinha temporária. Com 120m² de área construída, esta casa ainda não foi finalizada e oferece a oportunidade única para o comprador personalizar a casa de acordo com seu gosto. No exterior da casa, o destaque é a área de lazer de 160m², que inclui piscina com gerador de cloro, cascata, hidromassagem e iluminação subaquática, para momentos de relaxamento e diversão. Além disso, o imóvel está situado em condomínio fechado com portaria 24hrs, câmera de segurança interna, ronda noturna, iluminação interna e ruas asfaltadas, proporcionando segurança e tranquilidade para a sua família. Com área de terreno de 1. 000m², esta casa é perfeita para quem procura espaço e conforto. Não perca a oportunidade de adquirir sua casa dos sonhos! Entre em contato conosco para mais informações. Características. Água. Em condomínio fechado. Energia elétrica. Piscina. Quintal. Condomínio Residencial Urbanova. O Condomínio Residencial Urbanova é uma excelente opção para quem busca tranquilidade e segurança em meio à natureza, mas sem abrir mão do acesso fácil a importantes rodovias e ao centro de Guararema. Localizado a apenas 14km do centro da cidade e a 10km da entrada da Dutra e Carvalho Pinto, o trajeto até o condomínio conta com apenas 2km de estrada de terra. Com 101 lotes já vendidos, as opções disponíveis agora são revendas de investidores e primeiros proprietários. O condomínio possui infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, monitoramento por câmeras nas vias internas, portaria 24 horas e ronda noturna. Além disso, oferece serviços como iluminação e jardinagem na área verde em comum e no lago, sistema de esgoto particular, abastecimento permanente de água através de poço e caixa dágua comum, e lixeira compartilhada na entrada da portaria para recicláveis e não recicláveis. Com uma taxa condominial de R$250, 00 a R$300, 00, o Residencial Urbanova é uma ótima opção para quem busca viver em um lugar tranquilo e seguro, mas sem abrir mão da comodidade e acessibilidade. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar com tudo que este condomínio pode oferecer! Água. Esgoto. Estrada asfaltada. Guarita de segurança. Guias e sarjetas. Praça de convivência. Rua asfaltada. Sistema de segurança. Vigilância 24 horas (automóvel) - 20/07/2026

R$ 3.750.000

15744 m² tot.11 quartos12 ban.12 vagas

José Franco de Souza 2657

Lambari, Guararema

Stio Venda em GuararemaDescubra o seu refgio perfeito em Guararema Este magnfico stio venda possui uma rea total de 15. 744 m² e uma impressionante rea construda de 700 m², ideal para quem deseja investir em uma pousada ou espao para eventos. Caractersticas do ImvelAcomodaes Confortveis O stio conta com 8 sutes bem equipadas, garantindo conforto e privacidade para os hspedes ou participantes de eventos. Estruturas de Lazer Desfrute de momentos de descontrao no amplo deck e na piscina que proporcionam uma vista deslumbrante da natureza ao redor. Espaos Comuns Um salo espaoso e refeitrios bem iluminados so perfeitos para refeies e confraternizaes, enquanto a cozinha totalmente equipada facilita a preparao de deliciosas refeies. Estacionamento Amplo Oferece convenincia para hspedes e visitantes, com espao suficiente para vrios Verde e Audes Mergulhe na tranquilidade da natureza com vastas reas verdes e audes que atraem a vida selvagem local, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Casa SedeAlm das acomodaes para hspedes, o stio inclui uma casa sede com mais 3 quartos, sendo 1 sute. Este espao ideal para a famlia ou para uso dos proprietrios, oferecendoCozinha Funcional Perfeita para preparar refeies em famlia. Sala Aconchegante Um espao para relaxar e Gourmet Ideal para churrascos e encontros sociais. Almoxarifado Para armazenamento de utenslios e equipamentos. LocalizaoSituado em Guararema, um destino conhecido por sua beleza natural e tranquilidade, o stio oferece fcil acesso a atraes tursticas locais, trilhas e reas para atividades ao ar livre. O local perfeito para quem busca um investimento seguro em turismo ou um lar rodeado pela natureza. Oportunidade nicaNo perca a chance de adquirir esse stio maravilhoso Com sua infraestrutura completa e localizao privilegiada, ele uma oportunidade imperdvel para empreendedores e amantes da natureza. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro investimento

R$ 1.500.000

4000 m² tot.25 quartos20 ban.11 vagas

Rua Siqueira,

Lambari, Guararema

Vendo/alugo chácara em guararema. Informações Principais: 4. 000 mil m2 de área total. 2. 000 mil metros quadrados de área construída. — total de banheiros 17. total de quartos 21. Casa contendo; 2 Dormitórios Cozinha americana Sala Banheiro social Área de serviço Churrasqueira Cozinha Acabamento: Piso frio Laje Cozinha e Banheiro azulejados até o teto e garagem. A pousada conta com duas áreas sendo uma contendo; 8 Dormitórios com Banheiro 7 com piso porcelanato. Piscina 11x5 por 1. 40 a 1, 50 de profundidade. Ducha. hidromassagem. Salão de festa. Área Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão á lenha. Parte superior faltando acabamento contendo; 4 Dormitórios com suíte Banheiro social Sala ampla. Informações sobre a Pousada; Energia Trifásico. linha de ônibus na porta. 400 metros rua de terra. acesso muito fácil pela Rod. Ayton Senna km68 ou Dutra. 15 minutos do centro Guararema cidade natal. Poço Arteciano. Caixa D´água modelo. Casa de máquina. Amplo quintal. Despensa. Com Vista panorâmica. Garagem para vários autos. Segunda área contendo; 4 Dormitórios faltando acabamento Piscina semi pronta 18x5 por 1, 40 e 1, 50 de profundidade. Área Gourmet com churraqueira, forno, forno de pizza e fogão á lenha. 2 Banheiros. Quadra de futebol semi pronta. estacionamento vários carros. Tudo isso por apenas: Venda: R$1. 500. 000. 00. Locação: 15. 000. 00. Acesse nosso site. site:. br/ fone fixo: (11) Ver dados (matriz) (11) Ver dados (filial) Bruna Villa. Creci: Ver dados-F. (11) Ver dados. WhatsApp: drq2Y73N6F4qo1

R$ 12.770.000

242000 m² tot.30 quartos20 ban.99 vagas

Rua Orlando Alvares de Lima, 522090

Lambari, Guararema

Sítio - Guararema - Bairro Lambari - Pousada com 8 Suítes - 242. 000m² - 10 Alqueires. Com uma ótima localização em Guararema, esta propriedade oferece uma experiência única, para quem busca se reconectar com a natureza. Conheça as características deste lindo sitio: - 10 Alqueires 242. 000m² - 11 Casas com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro Social e Varanda e área de serviço. - Infraestrutura completa e com uma vista cinematográfica. Casa Sede é uma Pousada: - 8 Suítes sendo uma suíte máster com banheira de hidromassagem e sacada. - 1 Lavabo. - 4 Salas estar, jantar, Tv e lareira. - Cozinha com copa. - Toda avarandada. Área de Lazer: - Piscina adulto e infantil. - Playground. - Campo de futebol. - Salão de festas com churrasqueira. - Forno iglu para pizza. - Salão de jogos. - 4 Banheiros. Diferenciais Exclusivos: - 4 Lagos. - 1 Mangueira para gado, curral para gado de leite. - 1 Sala de ordenha. - 1 Sala de resfriamento de leite. - Área de pastagem e mata. - Posso artesiano, água tratada de 6 em 6 meses. - Sede de 1. 000m toda avarandada. - Internet de fibra ótica. - Tv a cabo. - Total de 12 casas que fazem parte do empreendimento. - Todos os ambientes serão entregues mobiliados (Porteira Fechada) - Documentação Ok (Escritura, Registro, Etc) Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.