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14 Rurais à venda em Itapema, Guararema

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bc754f7428ddd044ec0a50d27ff0db5274f5e42f · Chácara com 4 quartos à venda, 10000 m² por R$ 1.450.000 - Bairro Itapema - Guararema/SP

R$ 1.450.000

10000 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes 5124

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Projeto totalmente térreo; - Cozinha planejada equipada com móveis sob medida, geladeira, cooktop, forno, micro-ondas e lava-louças; - Sala ampla com dois ambientes; - 03 suítes equipadas com guarda-roupas planejados, painel de tv, escrivaninha e cabeceira; - 01 suíte adicional integrada ao salão de festas; - 05 banheiros no total; - Área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina ampla integrada à paisagem natural; - Espaço gourmet com forno a lenha integrado com a área externa; - Salão de festas imponente; - Ambientes projetados para descanso e convivência. Detalhes da Propriedade. - Distribuição em 01 pavimento; - Imóvel pronto internamente com acabamento de alto padrão; - Área externa com potencial para conclusão de acabamento e projeto de paisagismo personalizado. Localização e Conveniência. O imóvel está situado em bairro tranquilo e valorizado em Guararema, uma região em expansão que se destaca pela infraestrutura urbana organizada e excelente idh. A localização estratégica assegura uma logística eficiente com conexões rápidas para a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento para a capital paulista. O entorno é composto por áreas verdes preservadas e oferece proximidade com o centro histórico da cidade, conhecido por seus pontos turísticos e forte apelo gastronômico. Guararema atrai moradores de perfil qualificado que buscam segurança urbana, qualidade de vida e um estilo de vida reservado, dispondo de comércios locais estruturados e restaurantes renomados sem perder a atmosfera de tranquilidade característica do interior. - 04/09/2026

Super destaque
Rural · 11100m² · 9 Quartos · 10 Vagas · Chácara na beira do Rio Paraíba

R$ 9.500.000

11100 m² tot.9 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itapema, Guararema

Chácara de alto padrão à beira do Rio Paraíba. Guararema-sp. Existem chácaras que impressionam, e existem aquelas que transformam a maneira como você vive. 11. 100m² de terreno. 1. 071m² construídos. 9 suítes. Uma chácara exclusiva inserida em um dos endereços mais desejados, à menos de 1hora da capital, cercada por natureza, privacidade e experiências que vão muito além do imóvel. Diferenciais da propriedade: •9 suítes (sendo 2 c/ closets, 1 suite master) •ambientes integrados. •sala de cinema. •espaço gourmet. •salão de jogos. •academia. •piscina com borda infinita. •quadras esportivas. •capela privativa. •paisagismo impecável. •jardim com irrigação automatizada. •casa de caseiro independente. Cada detalhe aqui foi cuidadosamente planejado e te convida a viver o extraordinário. À venda em Guararema. R$ 9. 500. 000, 00. #entendereconectar. Mais informações? Entre em contato: 12 Ver dados. Chave do anúncio: dhu7VzeyrhX61KdE

Super destaque
Rural · 7ha · 3 Quartos · HARAS À VENDA – ESTRUTURA COMPLETA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 2.000.000

7 ha tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Itapema, Guararema

Haras À venda – estrutura completa, excelente localização E alto potencial. Excelente oportunidade para quem busca um haras completo, estruturado e com grande potencial para criação, treinamento e manejo de cavalos, além de ser uma excelente opção para moradia, lazer e investimento. A propriedade oferece uma estrutura diferenciada, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para as atividades equestres. O espaço é ideal para criação de cavalos, treinamento, hospedagem de animais, eventos equestres ou implantação de um empreendimento rural. Estrutura e diferenciaisA propriedade conta com ampla área, ambientes destinados ao manejo dos animais e estrutura que permite desenvolver diversas atividades relacionadas ao segmento equestre. Entre os principais diferenciais estão: Ampla área rural;Estrutura para criação e manejo de cavalos;Cocheiras e áreas destinadas aos animais;Piquetes;Espaço para treinamento e exercícios;Área para armazenamento de ração e equipamentos;Casa para moradia;Área de lazer;Excelente disponibilidade de água;Áreas verdes e contato direto com a natureza;Espaço com potencial para expansão e novas construções. Excelente potencialAlém da atividade equestre, o imóvel possui excelente potencial para moradia, lazer, criação de animais, agricultura, turismo rural e investimento. Uma propriedade diferenciada para quem deseja unir estrutura, natureza, conforto e atividade rural, em um único lugar. Excelente oportunidade para investidores, criadores e apaixonados por cavalos que procuram uma propriedade pronta para receber um projeto de alto padrão. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Destaque
Rural · 1150m² · 9 Quartos · Chácara com 9 dormitórios à venda, 11100 m² por R$ 9.500.000,00 - Itapema - Guararema/SP

R$ 9.500.000

11100 m² tot.9 quartos11 ban.

Rua Nestor Martins 240

Itapema, Guararema

Chácara com construção moderna à Beira do Rio no bairro Itapema em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: Área Interna: - Piso Inferior: - 5 dormitórios sendo todos suíte - Sala de cinema- Salas de estar - Sala de jantar - Cozinha moderna integrada com sala de jantar- Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e sala de tv- Salão de jogos e academia- Lavabo - Despensa e lavanderia- Piso Superior: - 4 suítes, sendo 2 delas equipadas com closets- AntessalaÁrea Externa: - Piscina com borda infinita, prainha e Hidro- Quadra de beach tênis - Campo de futebol - Capela- Jardinagem - Circuito de câmeras de segurança para total tranquilidadeCasa de caseiro com: - 3 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço

Destaque
d23377cabf71f9bdb2013b18e71953e875eb5960 · Chácara à venda, 889 m² por R$ 1.800.000,00 - Itapema - Guararema/SP

R$ 1.800.000

889 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Doutor Adhemar de Barros 250

Itapema, Guararema

Chácara à Beira do Rio: Seu Refúgio à Beira das Águas! Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e natureza nesta deslumbrante casa nova completamente térrea, aninhada nas margens serenas do um rio. Com uma arquitetura que harmoniza perfeitamente com o ambiente natural, esta propriedade oferece uma experiência de vida única e inigualável. Características: Área de terreno: 889m2. Área construída: 157m2. Sala Ampla e Iluminada: Entre pela porta principal e seja recebido por uma sala espaçosa, com pé direito alto que amplifica a sensação de espaço e luz natural inundando o ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Três Dormitórios, Duas Suítes: Com três dormitórios bem dimensionados, incluindo duas suítes, você e sua família desfrutarão de privacidade e conforto supremos. Os espaços foram cuidadosamente projetados para proporcionar tranquilidade e relaxamento. Cinco Banheiros: Comodidade nunca é demais! Cinco banheiros elegantes e modernos, garantindo praticidade e conforto para todos os membros da família e convidados. Área de Serviço Coberta: Uma área de serviço funcional e coberta, facilitando as tarefas diárias e mantendo a organização da casa. Piscina com Vista Panorâmica: Refresque-se e relaxe em sua própria piscina privativa enquanto contempla a beleza natural ao seu redor. A vista para a área verde e o rio cria um cenário verdadeiramente idílico. Área Gourmet com Churrasqueira: Celebre momentos especiais com amigos e familiares na área gourmet, equipada com uma churrasqueira para deliciosas refeições ao ar livre. Vagas de Estacionamento: A propriedade oferece duas vagas cobertas e mais duas descobertas, garantindo praticidade e conforto para seus veículos. Esta chácara à beira do rio é mais do que uma simples propriedade, é um convite para uma vida de tranquilidade, conexão com a natureza e momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de fazer deste seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! - 04/09/2026

Destaque
53730b037d2caaade875fe33e63da36c94be382f · Chácara com 3 quartos à venda, 1215 m² por R$ 1.980.000 - Bairro Itapema - Guararema/SP

R$ 1.980.000

1215 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Amazonas 725

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Sala com pé direito alto e iluminação natural; - 01 Sala integrada para 2 ambientes; - 03 Quartos, sendo 2 suítes; - 05 Banheiros modernos; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet para recepções; - Piscina com vista para o Rio Paraíba; - Churrasqueira; - 02 Vagas de garagem cobertas; - 02 Vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total de 1. 215 m²; - Área construída de 234 m²; - Construção nova e recém-finalizada; - Posicionada à beira do Rio Paraíba. Localização e Conveniência. O bairro Itapema destaca-se pela logística estratégica em Guararema, situando-se em uma zona de transição entre o perfil residencial e áreas de preservação fluvial. A região oferece acesso direto a serviços essenciais, como mercados, farmácias e escolas, permitindo um deslocamento funcional para as demandas cotidianas em um ambiente de rua tranquila. A localidade preserva um estilo de vida reservado, característico das propriedades ribeirinhas do Rio Paraíba, mantendo a conexão com a natureza sem isolamento urbano. O centro comercial da cidade está posicionado a 10 minutos da propriedade, garantindo o equilíbrio entre a privacidade do campo e o suporte da infraestrutura municipal completa. - 04/09/2026

55adb438e1f5b0d8144d7ff5af4840ac8bb61137 · Sítio com 3 quartos à venda, 677600 m² por R$ 5.300.000 - Bairro Itapema - Guararema/SP

R$ 5.300.000

677600 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Sanches Maiano 512

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - 03 dormitórios; - 01 suíte; - 01 banheiro social; - 01 vaga de garagem coberta para um veículo. Lazer e Área Externa. - Área destinada a pasto; - Baias estruturadas para cavalos; - Galinheiro; - Pomar com árvores frutíferas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 28 alqueires paulistas (677. 600 m²) ; - Topografia: plana e aproveitável; - Acesso: direto por via asfaltada; - 02 casas independentes para caseiro; - 01 depósito para ferramentas e insumos. Localização e Conveniência. O imóvel possui localização estratégica nas proximidades do bairro Itapema, garantindo um deslocamento ágil e seguro por meio de vias totalmente asfaltadas. A região destaca-se pela facilidade de acesso a polos comerciais, permitindo que a atividade rural ou o veraneio coexistam com a excelente infraestrutura logística necessária para o cotidiano. A área circundante ao bairro Itapema oferece infraestrutura de serviços consolidada, atendendo plenamente a demandas residenciais e operacionais. Em poucos minutos, acessa-se uma rede completa composta por supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias e postos de combustível, assegurando comodidade urbana em meio ao ambiente campestre. - 04/09/2026

986045035243707b99cbcefe786a370bdc244ee3 · Chácara com 2 quartos à venda, 1172 m² por R$ 1.100.000 - Bairro Itapema - Guararema/SP

R$ 1.100.000

1172 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua João Osório Silveira Martins 258

Itapema, Guararema

Configuração Interna: * Pavimento único; * Sala ampla; * 02 quartos; * 02 banheiros; * Área de serviço. Lazer e Área Externa: * Piscina para uso recreativo; * Forno a lenha; * Lareira; * 04 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 1. 172 m²; * * Área construída de 160 m²; * Imóvel residencial com infraestrutura de lazer integrada. Localização e Conveniência: O bairro Itapema é um dos setores residenciais mais tradicionais de Guararema, consolidado por sua logística eficiente e proximidade com o eixo comercial. A propriedade está situada a apenas 10 minutos do núcleo central da cidade, com acesso facilitado por vias pavimentadas. O entorno oferece uma rede de comércios locais e serviços essenciais. A região do Itapema destaca-se pelo perfil familiar e pela excelente zeladoria urbana, sendo uma área de alta procura para moradia fixa. Guararema proporciona aos residentes deste bairro um ambiente seguro e arborizado, mantendo o equilíbrio entre a conveniência de estar perto do centro e a tranquilidade característica das zonas residenciais. - 04/09/2026

Rural · 1100m² · 9 Quartos · 18 Vagas · Chácara a venda em Guararema no bairro Itapema
Rural · 5000m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara à venda em Condomínio Green Village - Itapema - Guararema/SP

R$ 6.000.000

5000 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

Avenida Doutor Adhemar de Barros 25

Itapema, Guararema

Chácara no Condomínio Green Village – Guararema | 5. 000 m² com lazer completo e alto padrão. Chácara à venda no Condomínio Green Village, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: * Localização: Condomínio Green Village – Itapema, Guararema/sp. * Área construída: 1. 000 m² * Terreno: 5. 000 m² * Quartos: 4 suítes, sendo 2 suítes master com terraços. * Ambientes: sala de jantar, sala de lareira, living para dois ambientes, sala de tv, bar, mezanino com sala de ginástica, escritório e biblioteca. * Cozinha, despensa e lavanderia. * Área gourmet com churrasqueira. * Piscina de alvenaria. * Salão de jogos. * Gramado e paisagismo. * 8 banheiros. * 10 vagas de garagem. * Garagem coberta com portão automático. Diferenciais: * Condomínio fechado. * Imóvel de alto padrão. * Amplos ambientes integrados. * 2 suítes master com terraços. * Área de lazer completa. * Piscina. * Churrasqueira. * Salão de jogos. * Mezanino com sala de ginástica. * Escritório e biblioteca. * Amplo terreno com paisagismo. * Localização privilegiada no bairro Itapema. Esta chácara de alto padrão à venda no Condomínio Green Village, em Guararema/sp, oferece uma combinação de sofisticação, conforto, privacidade e contato com a natureza. Com 1. 000 m² de área construída em um terreno de 5. 000 m², o imóvel proporciona amplos espaços internos e externos para moradia e lazer. A área íntima conta com 4 suítes, sendo 2 suítes master com terraços, garantindo conforto e privacidade. Os ambientes sociais incluem sala de jantar, sala de lareira, living para dois ambientes, sala de tv, bar, escritório, biblioteca e mezanino com sala de ginástica, proporcionando uma estrutura completa para diferentes momentos do dia. Na área externa, a propriedade oferece piscina de alvenaria, churrasqueira, salão de jogos, amplo gramado e paisagismo, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. A garagem coberta com portão automático oferece praticidade e segurança. Localizada no bairro Itapema, em Guararema/sp, a propriedade está inserida em um condomínio fechado e oferece uma estrutura diferenciada para quem busca uma chácara de alto padrão, com amplo terreno, ambientes completos e excelente estrutura de lazer. Para quem procura uma chácara à venda em Guararema, com 5. 000 m² de terreno, 1. 000 m² de área construída, 4 suítes e estrutura completa de lazer, este imóvel representa uma excelente oportunidade. Cód. Imóvel: 124. Valor de venda: R$ 6. 000. 000, 00. chácara à venda em Guararema, chácara no bairro Itapema, chácara no Condomínio Green Village, chácara de alto padrão em Guararema, imóvel com 5. 000 m², chácara com piscina, chácara com 4 suítes, imóvel em condomínio fechado, chácara com área gourmet, chácara de luxo em Guararema, Habitar Imóveis.

Rural · 8800m² · 7 Quartos · 30 Vagas · Chácara com 7 quartos, Centro, Guararema - R$ 2.5 mi, Cod: 4784

R$ 2.500.000

8800 m² tot.7 quartos8 ban.30 vagas

Dr. Ricardo Vilela,

Itapema, Guararema

# Chácara de Luxo à Venda em Guararema – Sofisticação, Natureza e Exclusividade. Descubra uma propriedade única, onde o conforto, a elegância e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica chácara de alto padrão, localizada em Guararema, oferece um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza. **Destaques do imóvel: ** * 7 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família e convidados; * Piscina maravilhosa, ideal para momentos de lazer e descontração; * Extensa área verde, com paisagismo encantador e muito espaço para aproveitar o ar livre; * Fundos para o Rio Paraíba do Sul, proporcionando um cenário deslumbrante e um ambiente de tranquilidade incomparável; * Ambientes amplos e muito bem iluminados, com excelente iluminação natural; * Chácara de luxo, perfeita para moradia, finais de semana ou investimento. Uma propriedade exclusiva para quem valoriza espaço, conforto e o privilégio de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da sofisticação. **Aceita permuta por casa no Condomínio Morada da Praia. ** Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade única. Você vai se encantar!

4e4e1e66312d30a3bf73a5751bf9cd0a93155910 · Chácara com 7 dormitórios à venda, 82000 m² por R$ 2.500.000,00 - Itapema - Guararema/SP

R$ 2.500.000

82000 m² tot.7 quartos5 ban.14 vagas

Avenida Antonio Moscoso Moyano 317

Itapema, Guararema

Lindo Sítio localizado em um dos melhores bairros de Guararema, asfalto na porta, 5km do centro da cidade. Região muito tranquila e arborizada. A 400 metros do Rio Paraíba. O sítio é composto pelas seguintes itens: 1) Casa Sede. a) Suíte Master com grande Closet. b) 3 Quartos. c) 1 banheiro. d) Cozinha. e) Sala de Jantar. f) Sala de Estar. g) Sala de tv. h) 1 lavabo. i) Varanda. j) Área Gourmet com churrasqueira. k) 2 Banheiros. l) Playground. m) Piscina. n) Bar da piscina. o) Lavanderia. 2) Garagem. a) vaga para 4 carros. B) Depósito. 3-) Casa de caseiro: a) 3 quartos. b) 2 banheiros. c) Cozinha. d) Cozinha indústrial. e) Depósito. 4) Escritório: a) 75M² de sala. b) 125M² de depósito. 5) Área Externa. a) Reserva legal composto por linda mata que abraça todas as áreas construídas da propriedade, oferecendo total privacidade para usufruir de suas instalações. B) Bananal. c) Pomar com mais de 200 árvores frutíferas no entorno de todas as áreas comuns da propriedade. D) Campo de futebol. E) Lago com criação de tilápias Saint Peter. f) Galinheiro. 6) Infraestrutura: a) 1 Poço Semi artesiano. b) 2 Poços comuns. C) Rede elétrica trifásica subterrânea. d) Fibra ótica. e) Capacidade de armazenamento de água de 11. 500 litros. 7) Estrutura não terminada para quadra coberta. A) fundação para estrutura metálica de 500 M² já pronta. *As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, iptu e preço podem sofrer alteração semavisoprévio. * - 04/09/2026

Rural de 4 quartos, Guararema · CHAC Guararema, No Asfalto - 5875 m² - R$1.699 Milhões (Permuta Até R$700 Mil)

R$ 1.699.000

5874 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Rua Dr Roberto Feijo

Itapema, Guararema

Terreno de 5. 875m² Contém aproximadamente 550 metros de Construção. Casa Sede. São 04 suítes uma dás suítes é Master. 02 Salas/01 Escritório/01 Copa /01 Cozinha principal/01 cozinha de apoio e 01 Banheiro Social. Toda volta da Casa Avarandada. Churrasqueira, Sauna e um Banheiro. Piscina de Vinil 10×05. Um Cascata faltando acabamento 01 escorregador. 01 Cozinha Externa, 01 Despensa e 01 lavanderia. 02 Portões Automático. 01 Capela. Casa de Hóspedes ( 01 Suite, 01 Sala, 01 Cozinha, 01 Lavanderia e 01 Varanda. Vários Pés de Frutas. 01 Poço Caipira, 01 Mina D'água, 01 Córrego passando no início do Terreno. Frete toda Murado e uma lateral com Muro. 01 Platô com um Barracão. Água dá Sabesp e Internet de Fibra Ótica. Estrada Asfaltada. A 1. 8 Km do Centro. Ótimo Bairro com Vários Comércios.

a1f20e9dd8d22d236da5ab99217da87b70475e3f · Chácara Residencial à venda, Itapema, Guararema - CH0035.

R$ 750.000

3000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itapema, Guararema

Chácara na beira do Rio Paraíba / Freguesia da Escada / 02 dormitórios / 100 m² de construção / 3. 000 m² de terreno / Guararema. Localiza Negócios Imobiliários vende: Excelente chácara na divisa de Jacareí com Guararema, sol da manhã, com cômodos amplos, ventilados e ótima iluminação solar. O imóvel está localizado em uma região privilegiada da cidade, com fundos para o Rio Paraíba, pomar com bastante arvores frutíferas produzindo, horta e muito espaço verde. A casa sede possui uma varanda em L bem grande, confortável e com uma vista de toda a propriedade. Excelente localização, a 4 km do centro de Jacareí e a 3 km do centro de Guararema. Descrição do Imóvel: - 02 Dormitórios. - 01 Sala. - 01 Cozinha com armários. - 01 Banheiros. - 02 Vagas. - Área de serviço. - Pomar. - Fundos para o Rio Paraíba do Sul. Área construída: 100m² Área total: 3. 000m² Localiza Negócios Imobiliários. Creci Ver dados-J. Agende sua visita! - 04/09/2026

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