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5 Rurais à venda em Nogueira, Guararema

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93097221680d47b2b3ede918ffe625146925b3c8 · Sítio com 5 quartos à venda, 24200 m² por R$ 3.400.000 - Nogueira - Guararema/SP

R$ 3.400.000

24200 m² tot.5 quartos5 ban.

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 5013

Nogueira, Guararema

Configuração Interna. - 03 dormitórios, sendo 02 suítes; - Sala e cozinha integradas; - 01 banheiro social; - Casa secundária com 02 quartos; - Sala e cozinha integradas (casa secundária) ; - 01 banheiro (casa secundária) ; - Varanda (casa secundária) ; - Janelas amplas em vidro; - Forro com teto de madeira aparente. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Parquinho; - Pista de laço; - Cocheira para 04 cavalos; - Quarto de selas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 24. 200 m²; - Área construída: 380 m²; - Segunda casa: 70 m²; - Barracão: 200 m²; - Arquitetura de padrão contemporâneo. Localização e Conveniência. O bairro Nogueira, em Guararema, destaca-se pela logística estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, facilitando o acesso ao Vale do Paraíba e à capital paulista. A região é um importante eixo de propriedades rurais de alto padrão, oferecendo infraestrutura viária adequada para o trânsito de animais e veículos de grande porte. O entorno é marcado pela exuberante vegetação da Mata Atlântica e pela proximidade com o Rio Paraíba do Sul, conferindo um estilo de vida focado no bem-estar e na contemplação. Guararema é uma cidade turística com segurança pública eficiente e centro comercial preservado. O bairro atende a um perfil exigente que busca privacidade e rigor técnico rural. - 22/07/2026

Destaque
bde40752d9bff989ae605bd36b5b948a9974ca00 · Chácara com 12 quartos à venda, 1267 m² por R$ 2.800.000 - Bairro Ajuda - Guararema/SP

R$ 2.800.000

1267 m² tot.12 quartos13 ban.4 vagas

Rua d'Ajuda 351

Nogueira, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala de jantar; - 01 sala de tv; - 01 sala de estar com lareira; - 01 cozinha; - 01 despensa; - 12 suítes confortáveis. Lazer e Área Externa. - Sala de jogos; - Sauna; - Piscina; - Redário com vista para o rio; - Extensa varanda com espaço gourmet equipado com churrasqueira; - Paisagismo em toda a extensão da propriedade. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 267 m²; - Área construída: 445 m²; - Arquitetura: Projeto focado em amplas áreas de convivência e integração com a paisagem natural. Localização e Conveniência. O tradicional Bairro da Ajuda, em Guararema, destaca-se por sua excelente localização geográfica e forte apelo logístico, margeando pontos estratégicos de conexão com o Rio Paraíba do Sul. A região oferece vias de acesso rápidas e estruturadas, garantindo um deslocamento eficiente tanto para a região central da estância quanto para as rodovias. O perfil da Ajuda é amplamente reconhecido pelo desenvolvimento de propriedades residenciais de médio e alto padrão voltadas ao lazer e veraneio, consolidando um entorno de alto valor de mercado e ruas tranquilas. A infraestrutura local concilia a privacidade do estilo de vida no campo à proximidade de serviços essenciais e comércios da cidade. - 22/07/2026

Destaque
09e9718812d81fac16239466747597f44a7272f5 · Chácara com 03 casas à venda, 4614 m² por R$ 5.000.000 - Nogueira - Guararema/SP

R$ 5.000.000

4615 m² tot.8 quartos5 ban.

Rua Mercedes Maria de Jesus 33

Nogueira, Guararema

Características Principais: - Casa Principal: * Espaçosa, composta por 3 salas, incluindo uma com lareira; * Copa cozinha de alto padrão; * 4 quartos, sendo 2 suítes (incluindo uma suíte master esplendorosa) ; * Magnífica piscina; * Encantador lago artificial; * Campo de futebol para momentos de lazer; * Playground para diversão garantida; * Horta para cultivo de ervas e vegetais; * Churrasqueira para encontros memoráveis; * Subsolo com um quartinho aconchegante; * Salão de festas para celebrações especiais; * Sistema de energia solar para eficiência energética; * Lavanderia para maior comodidade; - Casa 2 - Aproximadamente 80m²: * Composta por 2 quartos confortáveis; * Sala espaçosa; * Cozinha prática; * 1 banheiro bem equipado; * Garagem conveniente. - Casa 3 - Aproximadamente 80m²: * Oferece 2 quartos aconchegantes; *Sala espaçosa; * Cozinha; * 1 banheiro elegante; * Garagem para maior praticidade; Localização e Conveniência: O imóvel está implantado em uma região de chácaras que se destaca pelo forte apelo à beleza natural e privacidade. O acesso logístico ao endereço viabiliza um deslocamento fluido, conectando a propriedade aos eixos de escoamento locais e garantindo o isolamento necessário para a preservação de um estilo de vida reservado e focado no descanso. O entorno é caracterizado por uma atmosfera de calmaria e baixa densidade urbana, ideal para o desenvolvimento de atividades de lazer e habitação de veraneio. A região oferece uma infraestrutura que prioriza o contato com áreas verdes e a tranquilidade ambiental, consolidando o perímetro como um endereço estratégico para refúgio residencial. - 22/07/2026

Destaque
cc4b993145653d413ef6118c24b1df9c18389d89 · Chácara com 4 dormitórios à venda, 4614 m² por R$ 5.000.000,00 - Nogueira - Guararema/SP

R$ 5.000.000

4615 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Mercedes Maria de Jesus 1

Nogueira, Guararema

Chácara Exclusiva para Investimento e Lazer em Guararema. Descubra essa chácara única em Guararema, perfeita para quem busca tranquilidade, lazer e uma excelente oportunidade de investimento. Com 4. 614, 87m² de terreno e 490, 00m² de área construída, essa propriedade bem estruturada oferece tudo o que você precisa para morar, relaxar e até mesmo empreender. Residências. 3 casas no terreno, incluindo uma ampla casa sede. Casa Sede. 4 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade. Salas aconchegantes: sala de lareira, sala de jantar e sala de tv. Lavanderia funcional para atender às necessidades diárias. Salão de festas para confraternizações especiais. Depósito para organização extra. Áreas Externas. Área de churrasqueira equipada, ideal para momentos de lazer. Garagem e quintal amplos, garantindo praticidade e espaço para circulação. Infraestrutura de Lazer. Nascentes e poço, garantindo recursos naturais para o imóvel. Playground e casa na árvore para diversão das crianças. Lago com peixes, trazendo charme e tranquilidade ao ambiente. Campo de futebol society, ideal para atividades esportivas. Pomar e horta, para colher frutas frescas e cultivar vegetais. Piscina com casa de máquina, um espaço perfeito para os dias quentes. Documentação totalmente regularizada, garantindo uma compra segura e sem complicações. Aproveite essa chance de adquirir uma chácara completa, com infraestrutura impecável e um cenário perfeito para viver ou investir! - 22/07/2026

06f37e2e57f5764680369453a16f371f66f9a27f · Chácara com 3 dormitórios à venda, 24200 m² por R$ 3.200.000,00 - Nogueira - Guararema/SP

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