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11 Terrenos à venda em Freguesia da Escada, Guararema

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055b596df853a60ab07cb6c11c0699b06cd4c202 · Terreno à venda, 778 m² por R$ 300.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 300.000

778 m² tot.

Rua Iole Gasparini 10

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 778 m²; - Testada principal com 21 metros de frente; - Topografia em aclive; - Localização em proximidade à praça local. Localização e Conveniência. O terreno possui logística eficiente no bairro Freguesia da Escada, região que constitui o centro histórico e gastronômico de Guararema. A localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade, garantindo proximidade aos principais serviços urbanos. O entorno é marcado por uma infraestrutura consolidada e pontos de referência culturais. A Freguesia da Escada é um bairro nobre com alto potencial de valorização, abrigando a histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada e um polo gastronômico diversificado. A região oferece um estilo de vida tranquilo e bucólico, sendo um dos principais vetores turísticos do município, o que atrai investidores e residentes em busca de exclusividade. - 19/07/2026

Destaque
0e8c8b67513e7a2de987df19a2e4e772b6389fc2 · Terreno à venda, 395 m² por R$ 325.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 325.000

395 m² tot.

Rua Iole Gasparini 2

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total: 395 m²; - Frente: 14, 9 metros; - Topografia: em aclive. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada consolida-se como o centro histórico e gastronômico de Guararema, situando o imóvel a apenas 300 metros da praça local. A localização estratégica permite acesso à Rodovia Presidente Dutra em 10 minutos, além de estar posicionada a apenas 5 minutos de distância da Estrada Municipal Nicola Capucci. A região destaca-se pelo ambiente preservado e proximidade com o centro da cidade, alcançável em aproximadamente 10 minutos de deslocamento. O entorno combina o perfil cultural e turístico a uma infraestrutura de acesso facilitado, sendo um setor que equilibra a tranquilidade característica do bairro histórico com a conectividade necessária para o cotidiano urbano. - 19/07/2026

Destaque
0dc652e81f480580b181ad611605fbcd0cd0adc9 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 600.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP
572cbc5d2c89c61d3c541838ded1dbf69e7265c3 · Terreno à venda, 1116 m² por R$ 695.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 695.000

1116 m² tot.

Rua Admeleto Gasparini 10

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 116 m²; - Área útil para construção: aproximadamente 400 m²; - Topografia: Plano; - Localização específica: Terreno lindeiro ao Rio Paraíba do Sul; - Restrições: Presença de Área de Preservação Permanente (app). Localização e Conveniência: O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e arborizado, oferecendo uma logística privilegiada para quem busca mobilidade. A região está estrategicamente posicionada próxima ao acesso das Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando o imóvel rapidamente ao eixo São Paulo-Rio de Janeiro. O entorno é caracterizado pelo valor histórico e gastronômico, estando próximo à nova ponte da Freguesia e aos principais restaurantes da região. A propriedade situa-se a 2 km do centro comercial de Guararema, em uma das áreas mais valorizadas da cidade, conciliando a proximidade urbana com o ecossistema preservado das margens do Rio Paraíba. - 19/07/2026

8b1d612e74c3db2624fc07c083d5a86671e8cf66 · Área à venda, 21800 m² Freguesia da Escada - Guararema/SP
91004ed98438e89026e5579f7fb962bd9414654f · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 600.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP
88313c4acf4e9dccef92539da1cd72a06fbeac52 · Terreno à venda, 780 m² por R$ 300.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP
f34849297ffaa16755fe3a518fcd1dc684393098 · Terreno à venda - Freguesia da Escada - Guararema/SP
Foto 01 · Terreno / Freguesia da Escada / Plano / 2000 m² de terreno / Jacareí - Guararema.
62c8e8e192be95287661e3f0cba750c2a331ec8c · Área à venda, 1064800 m² por R$ 8.000.000,00 - Parque Agrinco - Guararema/SP
366c5e67b79d812fc9f06c411e413a5f85b211d7 · Área à venda, 24000 m² por R$ 1.400.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 1.400.000

24000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado

Freguesia da Escada, Guararema

Oportunidade Estratégica em Guararema: Área de 24. 000 m² Apresentamos uma área excepcional com 24. 000 m² de extensão, localizada em um dos pontos mais estratégicos de Guararema. Situado diretamente em frente ao Terminal da Transpetro, o imóvel oferece uma visibilidade privilegiada e uma vocação natural para operações logísticas, industriais ou pátios de apoio. Destaques do Imóvel: Acessibilidade Premium: O acesso é totalmente asfaltado, garantindo o tráfego pesado de carretas e veículos de carga com segurança e agilidade em qualquer época do ano. Localização Privilegiada: A proximidade com o terminal da Transpetro coloca esta área no eixo de importantes fluxos energéticos e de transporte, facilitando a integração com as principais rodovias da região (Dutra e Ayrton Senna). Potencial de Aproveitamento: Com sua ampla metragem, o terreno permite projetos de grande porte, oferecendo o espaço necessário para manobras, estocagem ou construção de galpões de alto padrão. Esta é a escolha ideal para investidores e empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura completa e uma localização consolidada no Vale do Paraíba. - 22/06/2026

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