6 Terrenos à venda em Jardim Itapema, Guararema

4e74947b258cb7daf99034ede01d9bd30b6e0253 · Terreno à venda, 1047 m² por R$ 495.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 495.000

1047 m² tot.

Rua Antônio Garcia Munhoz 1

Jardim Itapema, Guararema

Lindo lote no Jardim Itapema. Este terreno apresenta atributos notáveis que o tornam uma escolha excepcional para quem busca o equilíbrio perfeito entre localização, tamanho e beleza natural. Com uma área generosa de 1. 047 metros quadrados, o terreno está localizado estrategicamente no Jardim Itapema, você estará em uma posição vantajosa para aproveitar o melhor que a região tem a oferecer. Outro benefício é que a propriedade está toda murada e com portão, reforçando ainda mais a segurança e a privacidade. Topografia Acolhedora: A topografia do terreno é um fator crucial para o sucesso de qualquer projeto de construção. Com uma topografia amigável, este lote oferece um terreno nivelado que facilita o processo de construção e otimiza o aproveitamento do espaço. Isso garante que a criação do seu projeto dos sonhos seja uma experiência suave e sem complicações. Panorama Deslumbrante: Prepare-se para ser cativado por vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Este lote oferece uma vista espetacular do bairro e uma visão deslumbrante do pôr do sol. Imagine-se apreciando a tranquila beleza do entardecer enquanto relaxa em seu novo lar. Esta vista exclusiva será uma constante fonte de inspiração e tranquilidade. Localização Privilegiada e Acessibilidade Ideal: Situado em um bairro privilegiado, este lote proporciona acesso fácil e rápido ao centro da cidade, bem como a outras áreas importantes. A proximidade com serviços, comércio e entretenimento é um dos muitos benefícios dessa localização privilegiada. Além disso, a acessibilidade é excelente, permitindo que você alcance qualquer destino com facilidade. Entre em contato conosco para mais informações e esteja pronto para transformar este lote em seu novo começo excepcional. - 18/10/2026

Destaque

158bd7190f2570df780a1e4f8be7e1e70d873e44 · Terreno à venda, 1058 m² por R$ 420.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 420.000

1058 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 2

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 377, 75 m²; - Topografia: Adaptável para construção residencial; - Configuração do lote: Terreno de esquina. Localização e Conveniência. O bairro Itapema, em Guararema, apresenta uma logística eficiente com acesso direto às principais vias urbanas que interligam a região central aos eixos rodoviários estratégicos de São Paulo. A circulação local facilita o escoamento rodoviário contínuo, servindo como ponto de referência para quem busca mobilidade simplificada no dia a dia. A região consolida um perfil residencial estruturado e seguro, caracterizado pela proximidade imediata com pontos comerciais de apoio, como supermercados, escolas e farmácias. O entorno oferece uma atmosfera de rua tranquila e infraestrutura completa, consolidando-se como um bairro nobre de perfil familiar e com excelente índice de valorização urbana. - 18/10/2026

7290d27be7e0d3ccc31961ec6c552fe0291c0371 · Terreno à venda, 1046 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 450.000

1046 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 1

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 046 m²; - Configuração geométrica de lote de esquina; - Testada principal (frente) com 22, 50 metros lineares; - Extensão longitudinal (comprimento) com 46, 50 metros lineares; - Topografia favorável para a implantação de projetos residenciais ou corporativos. Localização e Conveniência. O lote está situado no bairro Jardim Itapema, em Guararema, uma área que apresenta excelente acessibilidade viária por meio de vias totalmente estruturadas com pavimentação asfáltica. A disposição de esquina confere forte destaque visual ao imóvel e otimiza a logística de acesso, qualificando o endereço por sua facilidade de mobilidade urbana. O entorno se caracteriza por um ambiente residencial em pleno desenvolvimento, integrando a tranquilidade dos bairros periféricos à proximidade com a infraestrutura do centro expandido. A região do Jardim Itapema oferece conectividade rápida com redes locais de comércio, escolas e prestadores de serviços, consolidando-se como um vetor habitacional seguro. - 18/10/2026

a35a591871fcc563814e71f27843af4e0f0ca1b7 · Terreno à venda, 1210 m² por R$ 290.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 290.000

1210 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 89

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno de 1. 210m²; - Frente do lote com 22 metros; - Topografia com aclive/declive suave; - Acesso integral por via asfaltada. Localização e Conveniência: O bairro Itapema apresenta-se como uma região estratégica em Guararema, consolidada por uma infraestrutura urbana completa que atende às demandas residenciais e comerciais. O entorno é caracterizado por uma logística eficiente, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e o acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e padarias. A região é reconhecida pelo perfil residencial que preserva o equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e o cinturão verde característico da cidade. O bairro oferece uma atmosfera de tranquilidade, sendo um destino procurado por quem busca proximidade com a natureza e vistas panorâmicas, sem abrir mão da conveniência de um comércio local diversificado e estruturado. - 18/10/2026

e343f86ffbdd4ccdf2131c69ea2afc01127ddb42 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 480.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 480.000

600 m² tot.

Avenida Vicente Campagnoli 15000

Jardim Itapema, Guararema

Lazer e Área Externa. - Salão de festas; - Churrasqueira; - Espaços de contemplação às margens do Rio Paraíba do Sul; - Área de convivência e lazer ao ar livre. Detalhes da Propriedade. - Empreendimento em fase de lançamento com entrega prevista para 24 meses; - Exclusividade com apenas 19 lotes residenciais; - Metragem de lotes a partir de 603 m²; - Área total de 30. 000 m² de vegetação nativa preservada; - Localização e paisagismo integrados ao Rio Paraíba do Sul. Localização e Conveniência. Situado a aproximadamente 07 min da Estação Ferroviária Maria Fumaça, 09 min do Parque da Pedra Montada, 16 min do Parque do Lago, 24 min da Estação de Luís Carlos e 48 min de Mogi das Cruzes. A logística conta com fácil acesso e vias consolidadas que garantem rápida trafegabilidade e acesso fluido aos serviços municipais. O bairro Jardim Itapema destaca-se por seu entorno residencial tranquilo, contornado pelas águas do Rio Paraíba do Sul. A região combina preservação ambiental com alta proximidade ao centro urbano, oferecendo excelente qualidade de vida, presença marcante de vegetação nativa, clima agradável e constante vetor de valorização imobiliária em Guararema. - 18/10/2026

Foto 01 · Terreno - Jardim Itapema

R$ 390.000

1377 m² tot.

Rua Dr. Hercules Campagnolli al 5000

Jardim Itapema, Guararema

Aproveite esta incrível oportunidade! Terreno de 1. 377 m² com uma vista maravilhosa e um leve declive, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em uma região privilegiada, próximo a tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Por apenas R$ 390. 000, 00, você pode garantir o seu pedacinho de paraíso. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita com o corretor Waldemar Arizaa Filho pelo WhatsApp Ver dados. Venha conhecer de perto essa verdadeira joia e faça um excelente investimento em qualidade de vida. Aproveite antes que seja tarde!