32 Terrenos à venda no Lambari, Guararema

R$ 335.000

R$ 490 Condominio

1013 m² tot.

Estrada Okimura 32

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 012, 51 m²; - Topografia: Aclive acentuado; - Segurança: Portaria com controle de acesso 24h e monitoramento por câmeras; - Infraestrutura: Redes técnicas completas e condomínio fechado. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco é um dos loteamentos mais valorizados de Guararema, apresentando um perfil residencial de alto padrão e infraestrutura consolidada. O bairro oferece acesso imediato às vias principais que conectam o município à Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, garantindo uma logística eficiente para quem transita entre o Vale do Paraíba e a capital. O entorno é marcado por uma reserva de mata nativa preservada, proporcionando um clima ameno e baixa poluição sonora. Situada a aproximadamente 20 minutos do centro comercial, a região do Urbanova destaca-se pela exclusividade e segurança, sendo voltada a um público que prioriza a privacidade e o distanciamento do fluxo urbano intenso, em um ambiente estritamente residencial. - 21/09/2026

Destaque

R$ 330.000

R$ 490 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Okimura 8

Lambari, Guararema

Vende-se Terreno no Condomínio Residencial Urbanova ii - Guararema! Área do terreno: 1000m²; Topografia: Plana; Localização privilegiada: Condomínio Urbanova ii, em Guararema; Acesso fácil: Apenas 14km do centro de Guararema; Próximo a rodovias: 10km da entrada da Dutra e Carvalho Pinto; Infraestrutura de qualidade: 2km de estrada de terra até o condomínio; Segurança e tranquilidade: Ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. O Condomínio Residencial Urbanova ii oferece um ambiente calmo e seguro, perfeito para você que deseja viver em harmonia com a natureza, mas com toda a conveniência de estar perto de grandes vias de acesso e do centro da cidade. Não perca essa chance única de garantir seu espaço no melhor condomínio de Guararema! - 21/09/2026

Destaque

R$ 340.000

R$ 530 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Okimura 62

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 000m²; - Topografia: Aclive; - Localização: Condomínio Residencial Urbanova, Bairro Parque Agrinco. Localização e Conveniência. O Condomínio Residencial Urbanova está situado no bairro Cerejeira, apresentando uma logística voltada para a conectividade regional. O acesso é facilitado pela Rodovia Nicola Capucci e pela Rodovia Presidente Dutra, permitindo o deslocamento ao centro da cidade em cerca de 20 minutos. A região é marcada por uma ocupação de baixa densidade. O bairro Cerejeira caracteriza-se por sua atmosfera campestre e perfil residencial voltado para chácaras e condomínios de médio e alto padrão. A infraestrutura de transporte próxima favorece quem necessita de trânsito rápido para outras cidades do eixo Paraíba, mantendo o estilo de vida reservado e a tranquilidade típica das zonas de expansão. - 21/09/2026

Destaque

R$ 1.900.000

9000 m² tot.

Rua José Francisco Raposo

Lambari, Guararema

Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 9000 m² - Lambari - Guararema/sp. Oportunidade única em Guararema! Área exclusiva à venda, estrategicamente localizada entre a Rodovia Dutra e a Rodovia Ayrton Senna. Imagine construir seu galpão logístico com acesso rápido e fácil às principais rodovias que conectam São Paulo ao Rio de Janeiro, ou realizar o sonho da casa perfeita em um local tranquilo e de grande valorização. Localização privilegiada. Fácil acesso a rodovias importantes. Ideal para investimento ou moradia. Não perca essa chance de garantir um espaço que une praticidade, valorização e qualidade de vida! Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/09/2026

R$ 5.400.000

36000 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 23

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de terreno de 36. 000m²; - Testada principal com 153 metros de frente; - Topografia plana e aproveitável; - Localização em zona industrial urbana; - Acesso integralmente pavimentado em asfalto. Localização e Conveniência. O imóvel está estrategicamente posicionado em uma zona industrial urbana de Guararema, situada a apenas 13 km do centro expandido da cidade. A logística é favorecida pela proximidade com as principais rodovias da região, distando apenas 2 km dos eixos de escoamento, o que garante agilidade no transporte de cargas e fácil acesso para colaboradores. A região industrial de Guararema é reconhecida pelo seu planejamento urbano voltado ao desenvolvimento empresarial sustentável e pela infraestrutura robusta. O bairro oferece um entorno propício para a instalação de plantas produtivas ou centros logísticos, beneficiando-se da conectividade com o Vale do Paraíba e a Região Metropolitana de São Paulo. - 21/09/2026

R$ 230.000

R$ 130 Condominio

750 m² tot.

Estrada Municipal Shiguero Hamada

Lambari, Guararema

Corretor: Cido Garbato (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, 750 m² - Lambari - Guararema/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão de um terreno com ótimo potencial para construir. Localizado no bairro Lambari, em Guararema, no Condomínio Rural Sítio das Rosas, com acesso pela Estrada Municipal Shiguero Hamada. O terreno possui 750 m², é plano e totalmente murado, proporcionando praticidade, segurança e diversas possibilidades para desenvolver seu projeto. Ideal para construir uma chácara de lazer, casa de campo ou residência para desfrutar momentos especiais com a família, em uma região conhecida pelo clima agradável e pelo contato privilegiado com a natureza. Destaques: * 750 m² de terreno. * Terreno plano. * Totalmente murado. * Condomínio Rural Sítio das Rosas. * Bairro Lambari Guararema. * Excelente espaço para construção. * Região tranquila e cercada de natureza. Uma ótima oportunidade para transformar seus planos em realidade e ter um lugar especial para viver e aproveitar a vida! Entre em contato e agende uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Cido Garbato (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/09/2026

R$ 1.900.000

9000 m² tot.

Rua José Francisco Raposo

Lambari, Guararema

Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 9000 m² - Lambari - Guararema/sp. Oportunidade única em Guararema! Área exclusiva à venda, estrategicamente localizada entre a Rodovia Dutra e a Rodovia Ayrton Senna. Imagine construir seu galpão logístico com acesso rápido e fácil às principais rodovias que conectam São Paulo ao Rio de Janeiro, ou realizar o sonho da casa perfeita em um local tranquilo e de grande valorização. Localização privilegiada. Fácil acesso a rodovias importantes. Ideal para investimento ou moradia. Não perca essa chance de garantir um espaço que une praticidade, valorização e qualidade de vida! Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/09/2026

R$ 6.500.000

25865 m² tot.

Estrada Estefam 1

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 25. 865, 40 m² - Topografia: plana. - Zoneamento: zup 1; Localização e Conveniência. A propriedade possui acesso logístico estratégico, situada a apenas três quilômetros da Rodovia Presidente Dutra e da Rodovia Governador Carvalho Pinto. A proximidade com essas duas importantes artérias viárias garante excelente fluidez para o transporte de cargas e rápido deslocamento para os principais centros industriais e comerciais. A região conta com perfil voltado para o desenvolvimento fabril e logístico por estar inserida em Zona de Uso Predominantemente Industrial (zup). Esse zoneamento favorece a instalação de galpões, centros de distribuição e indústrias que demandam fácil escoamento e infraestrutura viária consolidada no entorno. - 21/09/2026

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 200

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área construída: 685m2. - Frente do terreno: 60 metros. - Topografia: Plano. Localização e Conveniência. O bairro Lambari oferece uma logística altamente eficiente para operações corporativas, destacando-se pelo posicionamento estratégico na entrada da Schneider. O imóvel possui acesso direto e imediato às principais vias de escoamento regionais, estando localizado a apenas 150 metros da Rodovia Presidente Dutra e com conexão rápida à Rodovia Ayrton Senna. A região conecta o empreendimento de forma direta à capital e ao principal polo industrial da cidade. O entorno consolidado conta com a presença de grandes complexos fabris e empresas de grande porte, como a Mars (chocolates mem's) e a Panco, o que confere ao endereço um perfil estritamente voltado ao desenvolvimento de negócios e agilidade no transporte de cargas. - 21/09/2026

R$ 320.000

R$ 490 Condominio

1033 m² tot.

Estrada Okimura 12

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Total do terreno: 1033, 46 m²; - Topografia: plana; - Diferenciais: 02 platôs prontos com rampa de acesso; Localização e Conveniência. O terreno está localizado no Condomínio Residencial Urbanova ii, no município de Guararema/sp. O acesso ao empreendimento é realizado por malha viária bem estruturada, o que assegura uma logística eficiente e rápida conexão às principais rodovias da região, simplificando o deslocamento diário até a área central e comércios estratégicos. O Condomínio Residencial Urbanova ii destaca-se por seu perfil residencial voltado ao alto padrão e ao contato direto com a natureza. A região oferece uma atmosfera marcada pela tranquilidade, ruas de tráfego calmo e forte infraestrutura de segurança, sendo muito procurada por quem prioriza privacidade, proteção e qualidade de vida no entorno. - 21/09/2026

R$ 320.000

R$ 530 Condominio

1111 m² tot.

Estrada Okimura 2

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 110, 65 m²; - Topografia: Declive; - Segurança: Portaria com monitoramento 24 horas e ronda motorizada noturna. Localização e Conveniência. O bairro Cerejeiras, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e arborizado, oferecendo uma logística privilegiada para quem busca mobilidade. A região está estrategicamente posicionada próxima ao acesso das Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando o imóvel rapidamente ao eixo São Paulo-Rio de Janeiro. O Condomínio Residencial Urbanova ii oferece acesso facilitado, situando-se a 6 km da Rodovia Carvalho Pinto e a 8 km da Rodovia Presidente Dutra. A localização favorece o deslocamento logístico, estando a 50 minutos do Aeroporto de Guarulhos e a 14 km do centro de Guararema, evitando o fluxo de veículos da região central da cidade. - 21/09/2026

R$ 1.850.000

7370 m² tot.

Estrada Estefam 2

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 7. 369, 68 m²; - Topografia: Plano; - Zoneamento: zup 1; Localização e Conveniência. O terreno possui localização estratégica inserida em zona de uso predominantemente industrial e comercial (zup 1), favorecendo empreendimentos de grande porte. A infraestrutura viária do entorno proporciona logística eficiente para o tráfego de veículos pesados, assegurando rápida conexão com as principais rodovias e rotas de escoamento da região. A região consolida-se por seu perfil voltado ao desenvolvimento empresarial e expansão operacional, destacando-se pela facilidade de acesso a eixos de transporte fundamentais. O entorno conta com vias estruturadas que garantem agilidade no fluxo de mercadorias, unindo a praticidade de um terreno plano à vocação industrial da localidade. - 21/09/2026

R$ 1.900.000

9000 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 9000 m² - Lambari - Guararema/sp. Oportunidade única em Guararema! Área exclusiva à venda, estrategicamente localizada entre a Rodovia Dutra e a Rodovia Ayrton Senna. Imagine construir seu galpão logístico com acesso rápido e fácil às principais rodovias que conectam São Paulo ao Rio de Janeiro, ou realizar o sonho da casa perfeita em um local tranquilo e de grande valorização. Localização privilegiada. Fácil acesso a rodovias importantes. Ideal para investimento ou moradia. Não perca essa chance de garantir um espaço que une praticidade, valorização e qualidade de vida! Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/09/2026

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 201

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 2. 515 m²; * Área construída de galpão com 685 m²; * Testada principal com 60 metros de frente para a via; * Topografia totalmente plana, facilitando manobras e armazenamento; * Perfil técnico voltado para operações logísticas, industriais ou comerciais; * Localização estratégica no acesso de polos empresariais consolidados. Localização e Conveniência: O imóvel está situado no bairro Lambari, especificamente na Estrada da Schneider, posicionado a apenas 150 metros da Rodovia Presidente Dutra. Esta localização estratégica garante logística eficiente para o fluxo de veículos pesados e escoamento de mercadorias. A proximidade com o eixo rodoviário principal facilita a conexão com o Porto e Aeroporto. O bairro Lambari é reconhecido como um importante vetor industrial e logístico de Guararema, apresentando infraestrutura viária preparada para o suporte de grandes operações. A região concentra empresas de diversos setores devido à facilidade de acesso e visibilidade, consolidando-se como um polo de desenvolvimento econômico e valorização patrimonial. - 21/09/2026

R$ 230.000

R$ 130 Condominio

750 m² tot.

Estrada Municipal Shiguero Hamada

Lambari, Guararema

Corretor: Cido Garbato (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, 750 m² - Lambari - Guararema/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão de um terreno com ótimo potencial para construir. Localizado no bairro Lambari, em Guararema, no Condomínio Rural Sítio das Rosas, com acesso pela Estrada Municipal Shiguero Hamada. O terreno possui 750 m², é plano e totalmente murado, proporcionando praticidade, segurança e diversas possibilidades para desenvolver seu projeto. Ideal para construir uma chácara de lazer, casa de campo ou residência para desfrutar momentos especiais com a família, em uma região conhecida pelo clima agradável e pelo contato privilegiado com a natureza. Destaques: * 750 m² de terreno. * Terreno plano. * Totalmente murado. * Condomínio Rural Sítio das Rosas. * Bairro Lambari Guararema. * Excelente espaço para construção. * Região tranquila e cercada de natureza. Uma ótima oportunidade para transformar seus planos em realidade e ter um lugar especial para viver e aproveitar a vida! Entre em contato e agende uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Cido Garbato (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/09/2026

R$ 700.000

1561 m² tot.

Estrada Okimura 15

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 561 m²; - Topografia favorável para projetos arquitetônicos e execução de obras; - Localização em condomínio fechado com controle de acesso; - Portaria com monitoramento e vigilância 24 horas; - Perfil residencial estratégico para construção de médio e alto padrão; - Espaço amplo que permite flexibilidade na implantação de áreas privativas. Localização e Conveniência. O terreno está localizado no Condomínio Residencial Urbanova, inserido no bairro Parque Agrinco. A região oferece logística eficiente com acesso direto às principais rodovias, facilitando o deslocamento diário para polos comerciais e industriais. A proximidade com vias estruturantes garante rapidez no fluxo urbano e segurança no trajeto local. O bairro Parque Agrinco caracteriza-se por sua transição estratégica entre áreas residenciais reservadas e zonas de desenvolvimento logístico em Guararema. A região é valorizada pela infraestrutura de segurança consolidada e pelo padrão dos empreendimentos fechados no entorno, proporcionando um estilo de vida equilibrado com ampla arborização nativa. - 21/09/2026

R$ 345.000

R$ 530 Condominio

1035 m² tot.

Estrada Okimura 95

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1034, 9 m²; - Topografia: Plana; - Monitoramento por câmeras de segurança; - Portaria com vigilância 24 horas; - Pavimentação asfáltica até o acesso principal. Localização e Conveniência. O terreno possui localização estratégica em Guararema, posicionado a apenas 3 km do parque aquático Acqua Thermas. A logística é favorecida pela proximidade com os principais eixos rodoviários da região, estando a 6 km da Rodovia Carvalho Pinto e a 8 km da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o escoamento para centros industriais e comerciais. Guararema é reconhecida pelo seu perfil de cidade turística e preservada, oferecendo alta qualidade de vida com infraestrutura urbana organizada. O imóvel situa-se em uma região que dispensa o atravessamento do núcleo central da cidade, otimizando o tempo de deslocamento. A conectividade com a capital paulista e o Aeroporto Internacional de Guarulhos, acessíveis em cerca de 90 e 50 minutos respectivamente, consolida o bairro como um refúgio prático para residentes e veranistas. - 21/09/2026

202408131729166074.jpeg · Área Industrial para Venda em Guararema, Lambari

R$ 15.000.000

50000 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Linda Área Industrial com localização privilegiada e uma excelente topografia, a área possui 50. 000, 00 m². (cinquenta mil metros quadrados), possui levantamento topografico e localização privilegiada a 500 metros da Rodovia Presidente Dutra, com acesso sentido Rio de Janeiro a 3 km do acesso ao retorno sentido São Paulo pela Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Nicola Capucci sentido Guararema e Rodovia Henrique Eroles para ambos os sentidos Mogi das Cruzes e Jacarei a 6 km da Rodovia Dom Pedro I com acesso e retorno para ambos os sentidos Campinas e Rodovia Carvalho Pinto. Detalhe Estuda proposta parcela direto com o proprietário e permutas. - Observação: : Detalhe Estuda proposta parcela direto com o proprietário e permutas. - pontos fortes: Linda Área Industrial com localização privilegiada e uma excelente topografia! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 18.700.000

85000 m² tot.

Estrada Municipal Noriko Hamada 1

Lambari, Guararema

Terreno à venda em Guararema- sp. Terreno de 85. 000m² de área, com ótima localização. Zoneamento zup I. Uma excelente oportunidade de empreendimento. Solicite uma visita! - 21/09/2026

Terreno , Guararema · Terreno a venda em Guararema - Residencial Urbanova 2

R$ 230.000

R$ 300 Condominio

1000 m² tot.

Condomínio Urbanova (11)-942905541 Ùnica imóveis

Lambari, Guararema

Um dos principais atrativos para se morar em um loteamento ou condomínio fechado é a segurança proporcionada. Esses empreendimentos geralmente contam com sistemas de vigilância, como câmeras de segurança, cercas e portarias com controle de acesso, além de equipes de segurança ou serviços de monitoramento 24 horas. Essas medidas contribuem para um ambiente mais seguro e protegido, gerando tranquilidade para os moradores e suas famílias.

R$ 4.675.000

18700 m² tot.

Estrada Nicola Capucci 32

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 19. 000 m²; - Classificação fundiária rural; - Zoneamento industrial zup 1; - Topografia com platô executado e pronto para construção. Localização e Conveniência. O imóvel está estrategicamente posicionado em uma zona de uso predominante industrial, garantindo viabilidade para operações de grande porte. O acesso principal é realizado pela Estrada Municipal Nicola Capucci, via que desempenha papel fundamental na logística regional de Guararema, facilitando o fluxo de veículos pesados e a conexão com as rodovias. A região se destaca pelo perfil industrial consolidado, oferecendo a infraestrutura necessária para empresas que buscam expansão em um polo logístico eficiente. A proximidade com eixos rodoviários importantes do estado de São Paulo assegura uma distribuição ágil de mercadorias, enquanto o entorno preserva a organização característica de áreas zup 1. - 21/09/2026

Terreno · 500m² · Terreno à venda no bairro Lambari - Guararema/SP

R$ 160.000

500 m² tot.

Rua André Antônio Mariano 25

Lambari, Guararema

Terreno no bairro Lambari – Guararema | 500 m² e fácil acesso às rodovias. Localização: Chácaras Guanabara – Guararema/sp. Área do terreno: 500 m² Distância do Centro: aproximadamente 30 minutos. Acesso: prático para as rodovias. Documentação: Contrato de compra e venda. Diferenciais: Área de 500 m² Região tranquila. Aproximadamente 30 minutos do Centro de Guararema. Fácil acesso às rodovias. Opção para construção ou investimento. Este terreno à venda no Chácaras Guanabara, em Guararema/sp, oferece uma área de 500 m² para quem busca espaço para construir ou investir em uma região mais tranquila, sem abrir mão da praticidade de acesso. Com uma localização a aproximadamente 30 minutos do Centro de Guararema, o imóvel proporciona uma alternativa para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou utilizar o terreno como investimento. A metragem permite diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme as características e regulamentações aplicáveis ao local. Outro diferencial é o acesso prático para as rodovias, facilitando a conexão com Guararema e outras cidades da região. A localização pode atender tanto quem procura um espaço para construir quanto quem deseja adquirir uma área pensando em valorização e aproveitamento futuro. Com 500 m² de terreno e contrato de compra e venda, esta é uma oportunidade para quem busca uma área em Guararema com boa metragem e acesso facilitado. Entre em contato com a Habitar Imóveis para mais informações e agende uma visita. Terreno à venda em Guararema, terreno no Chácaras Guanabara, terreno de 500 m² em Guararema, lote à venda em Guararema, terreno para construir, terreno para investimento em Guararema, terreno próximo às rodovias, área para construção em Guararema, Habitar Imóveis

R$ 12.985.800

86572 m² tot.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 1

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 86. 571, 17 m²; - Divisão modular em três frações: 28. 135, 23 m², 36. 664, 72 m² e 21. 771, 22 m²; - Enquadramento em Zona de Uso Predominantemente Industrial (zupi-1) ; - Valor posicionado em R$ 150, 00 por metro quadrado; - Planejamento estratégico para implantação de operações industriais de grande porte. Localização e Conveniência A localização em Zona de Uso Predominantemente Industrial (zupi-1) oferecem logística eficiente para operações de larga escala. O terreno possui proximidade estratégica com importantes polos fabris, como as unidades da Mars (mem's) e Panco, otimizando cadeias de suprimentos. O acesso às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna é direto e ágil. O bairro industrial em que o ativo está inserido consolida-se como um vetor de desenvolvimento econômico, atraindo empresas que buscam infraestrutura robusta para escoamento de produção. A região é servida por malha viária preparada para tráfego pesado, garantindo a conexão necessária com os principais mercados consumidores do Sudeste e portos. - 21/09/2026

Foto 07 · Lotes em Condomínio à venda em Guararema/SP - Compre o seu lotes em condomínio aqui!

R$ 764.000

1264 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Venha conhecer o seu futuro lar no Condomínio Residencial Urbanova ii! Este lote incrível possui um projeto pronto para construção, com platôs já preparados, facilitando assim a execução do seu sonho. Lote com 42 metros de frente. Com uma área de 1264m² útil e mais 2300m² de área de preservação, você terá muito espaço para construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de toda a natureza ao redor. Agende agora mesmo uma visita com Waldemar Arizaa Filho pelo WhatsApp (11) Ver dados e descubra todas as vantagens e possibilidades que este terreno exclusivo pode oferecer para você e sua família. Não perca essa oportunidade de investir em qualidade de vida e bem-estar! - 08/07/2026

R$ 5.627.200

28136 m² tot.

LAMBARI

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2762 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui 28. 136m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

Destaque

R$ 15.583.000

86571 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2764 - Àrea À venda zup 1 com 86. 571M em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada, estratégica e de fácil acesso para a rodovia Presidente Dutra no bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

R$ 2.613.000

21772 m² tot.

LAMBARI

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2760 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui Ver dados m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos. Detalhes gerais: | Área Livre | Área Verde / Jardins|

R$ 6.599.700

36665 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2761 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui Ver dados m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

R$ 6.599.700

36665 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2761 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui Ver dados m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

R$ 5.627.200

28136 m² tot.

LAMBARI

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2762 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui 28. 136m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

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