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469 Terrenos à venda em Guararema, SP

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be6f3e418d4b623b4d659b4189d22adfe5946f8c · Terreno à venda, 1341 m² por R$ 500.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 500.000

R$ 270 Condominio

1342 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 870

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 341, 58 m²; - Topografia: excelente; - Localização interna: lote de esquina, posicionado em rua sem saída; - Diferenciais: maior lote do residencial, situado em ponto privilegiado com 4 vagas de visitantes posicionadas em frente à propriedade. Lazer e Área Externa. - Sistema de lazer: área de 7. 000 m² integrada ao empreendimento; - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol society; - Pergolado; - Playground. Localização e Conveniência. O Condomínio Altos do Itaóca situa-se no topo do bairro Itaóca, em Guararema, uma região caracterizada pelo relevo montanhoso e pela expressiva preservação ambiental. O acesso ao centro comercial do município é direto e pavimentado, exigindo um deslocamento de apenas 3, 5 quilômetros até o núcleo principal de serviços e infraestrutura urbana. A região do Itaóca destaca-se pelo perfil residencial reservado e pela segurança, atraindo moradores que buscam privacidade e integração com a natureza do Vale do Paraíba. O entorno combina a tranquilidade de ruas calmas e vistas panorâmicas definitivas com uma logística eficiente para o centro de Guararema e principais vias de escoamento. - 19/07/2026

Destaque
9c833c4f8dc06a79d77292533f0242c9a752281a · Terreno à venda, 1711 m² por R$ 650.000,00 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 650.000

1711 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 3

Itaoca, Guararema

Onde a tranquilidade da natureza encontra a praticidade da cidade! Localização privilegiada Bairro Itaóca. Terreno situado em um dos bairros mais valorizados e desejados da região. O Itaóca é reconhecido por sua atmosfera tranquila, perfil residencial nobre e excelente qualidade de vida, estando a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e vias principais. Um verdadeiro refúgio particular. Descubra o seu espaço ideal neste terreno excepcionalmente localizado no prestigiado bairro de Itaóca. Inserido em uma área de muita serenidade, o local oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, segurança e conveniência urbana. Vista panorâmica e contato com a natureza. Com uma vista deslumbrante para majestosas montanhas e áreas verdes exuberantes, o terreno proporciona um cenário inspirador, ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Área total de 1. 711 m² Amplo lote que oferece inúmeras possibilidades de projeto, seja para uma residência de alto padrão, uma casa de campo contemporânea ou um investimento estratégico em uma região em constante valorização. Topografia impecável. A excelente topografia do terreno favorece a construção, permitindo um melhor aproveitamento do espaço e valorizando ainda mais projetos arquitetônicos que integrem conforto, estética e funcionalidade. Região nobre e altamente desejada. Mais do que um local para construir, este terreno representa um estilo de vida exclusivo. A combinação entre natureza, tranquilidade e infraestrutura urbana torna o Itaóca uma escolha segura e inteligente. Oportunidade única de aquisição ou investimento. Um imóvel com alto potencial de valorização, ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que reconhecem o valor de uma localização estratégica e diferenciada. Comece aqui o projeto da sua vida! Este terreno é o ponto de partida para transformar sonhos em realidade, vivendo cercado por beleza natural, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais privilegiadas da cidade. - 19/07/2026

Destaque
60a5642e1a63457a97982569aa3b3ce97c4438c2 · Terreno à venda, 1050 m² por R$ 380.000,00 - Condomínio Residencial Guararema Hills - Guararema/SP

R$ 380.000

R$ 600 Condominio

1050 m² tot.

Estrada Municipal da Lagoa Nova 5

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 050 m²; - Topografia: Declive acentuado, compatível com projetos de arquitetura escalonada; - Infraestrutura técnica: Ruas pavimentadas e rede elétrica subterrânea; - Segurança: Portaria controlada e vigilância 24 horas; - Classificação: Condomínio fechado de alto padrão. Localização e Conveniência. O condomínio Guararema Hills está situado em uma região estratégica de Guararema, oferecendo logística eficiente para quem busca acesso rápido às principais rodovias do Vale do Paraíba, como a Rodovia Presidente Dutra. O empreendimento destaca-se pela proximidade com o centro da cidade, mantendo o isolamento necessário para garantir silêncio e privacidade. Este bairro nobre é referência em exclusividade e valorização imobiliária, sendo caracterizado por uma ocupação planejada que preserva a vegetação nativa. A região proporciona um estilo de vida focado no bem-estar, com ar puro e uma rua tranquila, consolidando-se como um destino preferencial para construções residenciais de alto padrão arquitetônico. - 19/07/2026

Destaque
d9073a9410ea1f35affb837e4600b89ba271c019 · Terreno em Condomínio Fechado – Guararema | 666 m² pronto para construir

R$ 500.000

667 m² tot.

Avenida Antonio Teixeira Muniz 18

Guararema, São Paulo

Terreno à venda em condomínio fechado em Guararema/sp, com as seguintes características: Terreno: 666 m² Outros itens importantes: terreno pronto para construir, excelente topografia. Diferenciais: Condomínio fechado, segurança, localização privilegiada, salão de festas, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia ao ar livre, quiosque e pista de caminhada. Terreno com 666 m² localizado em condomínio fechado na cidade de Guararema/sp, ideal para quem deseja construir com tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um ambiente planejado e valorizado. Com ótima topografia, o lote permite a implantação imediata de projeto residencial, oferecendo liberdade arquitetônica e excelente aproveitamento do espaço, atendendo diferentes estilos de construção. O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer, proporcionando bem-estar no dia a dia, além de fácil acesso aos principais pontos da cidade e às áreas verdes que tornam Guararema um dos destinos mais desejados da região. Uma oportunidade para quem busca investir ou construir em um condomínio organizado, com lazer completo e excelente padrão. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados| Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em condomínio Guararema, terreno em condomínio fechado Guararema, terreno pronto para construir Guararema, Habitar Imóveis - 19/07/2026

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3592eb8aa76f593629755d87aecb67cded8f09a6 · Terreno à venda, 1047 m² por R$ 495.000,00 - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 495.000

1047 m² tot.

Rua Antônio Garcia Munhoz 1

Jardim Itapema, Guararema

Lindo lote no Jardim Itapema. Este terreno apresenta atributos notáveis que o tornam uma escolha excepcional para quem busca o equilíbrio perfeito entre localização, tamanho e beleza natural. Com uma área generosa de 1. 047 metros quadrados, o terreno está localizado estrategicamente no Jardim Itapema, você estará em uma posição vantajosa para aproveitar o melhor que a região tem a oferecer. Outro benefício é que a propriedade está toda murada e com portão, reforçando ainda mais a segurança e a privacidade. Topografia Acolhedora: A topografia do terreno é um fator crucial para o sucesso de qualquer projeto de construção. Com uma topografia amigável, este lote oferece um terreno nivelado que facilita o processo de construção e otimiza o aproveitamento do espaço. Isso garante que a criação do seu projeto dos sonhos seja uma experiência suave e sem complicações. Panorama Deslumbrante: Prepare-se para ser cativado por vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Este lote oferece uma vista espetacular do bairro e uma visão deslumbrante do pôr do sol. Imagine-se apreciando a tranquila beleza do entardecer enquanto relaxa em seu novo lar. Esta vista exclusiva será uma constante fonte de inspiração e tranquilidade. Localização Privilegiada e Acessibilidade Ideal: Situado em um bairro privilegiado, este lote proporciona acesso fácil e rápido ao centro da cidade, bem como a outras áreas importantes. A proximidade com serviços, comércio e entretenimento é um dos muitos benefícios dessa localização privilegiada. Além disso, a acessibilidade é excelente, permitindo que você alcance qualquer destino com facilidade. Entre em contato conosco para mais informações e esteja pronto para transformar este lote em seu novo começo excepcional. - 19/07/2026

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67b44649e829d63e35786eb1f31a1b3cff504429 · Terreno à venda, 3147 m² por R$ 470.000,00 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 470.000

3147 m² tot.

Rua Admeleto Gasparini 265

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 3. 147 m²; * Topografia: Declive acentuado, propício para projetos arquitetônicos integrados; * Terraplanagem: Concluída, com execução de dois platôs prontos para edificação e otimização de custos estruturais. Localização e Conveniência: O bairro Itaóca, em Guararema, destaca-se pelo seu perfil residencial consolidado e forte vetor de valorização imobiliária. A região combina de forma estratégica a proximidade com o centro urbano do município a uma atmosfera predominantemente reservada e arborizada. O acesso logístico é facilitado pelas vias principais que interligam o perímetro. O entorno é caracterizado por uma infraestrutura em constante desenvolvimento, atendendo de maneira eficiente à demanda por qualidade de vida e conectividade com o comércio e serviços centrais. A presença de vegetação nativa e o clima agradável reforçam o potencial da localidade para projetos residenciais de médio e alto padrão. - 19/07/2026

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7ab24bea1ce1162538d38694e8139d859d977d67 · Terreno à venda, 1075 m² por R$ 490.000,00 - Condomínio Residencial Altos do Itaoca - Guararema/SP

R$ 490.000

R$ 300 Condominio

1075 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 5

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 1. 075, 37 m²; * Topografia: Plana, adequada para execução de projetos arquitetônicos variados. Lazer e Área Externa: * Área gourmet estruturada para confraternizações; * Playground infantil; * Espaço de convivência com pergolado para relaxamento; * Praça do Fogo formatada para encontros sociais; * Campinho de futebol voltado à prática esportiva; * Quadra poliesportiva dimensionada para diferentes modalidades; * Quadra de beach tennis para lazer ao ar livre; * Quadra de tênis oficial. Localização e Conveniência: O Condomínio Residencial Altos do Itaóca está posicionado em Guararema, município conhecido por sua excelente preservação ambiental e qualidade de vida. A localização estratégica do empreendimento oferece acesso facilitado às principais vias da região, conectando os moradores a uma infraestrutura de comércio local, serviços e pontos turísticos. O perfil da região atrai investidores e moradores que buscam a tranquilidade do interior paulista sem abrir mão do fácil acesso à Região Metropolitana de São Paulo e ao Vale do Paraíba. O entorno do condomínio é caracterizado por uma atmosfera residencial segura, arborizada e de alto padrão, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais consolidados. - 19/07/2026

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71253b760834543bd3deed201ec9763c471e95ee · Terreno à venda, 1012 m² por R$ 335.000,00 - Condomínio Residencial Urbanova - Guararema/SP

R$ 335.000

R$ 490 Condominio

1013 m² tot.

Estrada Okimura 32

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 012, 51 m²; - Topografia: Aclive acentuado; - Segurança: Portaria com controle de acesso 24h e monitoramento por câmeras; - Infraestrutura: Redes técnicas completas e condomínio fechado. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco é um dos loteamentos mais valorizados de Guararema, apresentando um perfil residencial de alto padrão e infraestrutura consolidada. O bairro oferece acesso imediato às vias principais que conectam o município à Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, garantindo uma logística eficiente para quem transita entre o Vale do Paraíba e a capital. O entorno é marcado por uma reserva de mata nativa preservada, proporcionando um clima ameno e baixa poluição sonora. Situada a aproximadamente 20 minutos do centro comercial, a região do Urbanova destaca-se pela exclusividade e segurança, sendo voltada a um público que prioriza a privacidade e o distanciamento do fluxo urbano intenso, em um ambiente estritamente residencial. - 19/07/2026

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Terreno , Guararema · Terreno à venda em Guararema-sp Jardim Luiza
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010505f3bc47782fab2b2a4d45740e0dde414b92 · Terreno à venda, 3900 m² por R$ 480.000,00 - Parque Agrinco - Guararema/SP
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Foto 01 · Imoveis - no Lambari
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Terreno , Guararema · Terreno a venda no centro de Guararema - para incorporadoras
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Terreno , Guararema · Aguas do Paraíba promoção do mês de agosto: T. de 352.600 por 316.540 Guararema
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Terreno , Guararema · Terreno para chácara em Guararema

R$ 300.000

R$ 100 Condominio

1000 m² tot.

Le 02 Perto do centro

Centro, Guararema

Morar perto de Guararema nunca foi tão acessível. Terrenos de 1. 000m² em condomínio fechado em Santa Branca/sp, localizado a apenas 7 minutos de Guararema, uma das regiões mais valorizadas e procuradas. R$300 mil à vista ou R$90 mil de entrada + parcelas em até 60 vezes. Lotes com excelente topografias e prontos para construir. Documentados e escriturados. Condomínio com apenas 40 lotes. Infraestrutura completa (água, energia e ruas abertas). Região cercada pela natureza e com fácil acesso aos comércios locais. Financiamento direto com a incorporadora. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e uma localização estratégica próxima a Guararema. Entre em contato e agende sua visita

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Terreno · 1000m² · R-1.000M² ACEITAMOS VEICULO LOTES OTIMOS

R$ 100.000

1000 m² tot.

DUTRA ARUJA

Parateí, Guararema

Promoção R$ A partir de R$ 100. 000! Localização estrategica proximo A guararema E jacarei. no asfalto facil acesso as rodovias. - Lote de 1. 000m2 á 2. 000 m2 em empreendimento fechado sem taxa de condomínio com total de 204 lotes sendo 50% já vendidos. Localizado na divisa de Jacareí com Guararema, bairro cerejeiras apenas 12 minutos do centro de Guararema. Construção liberada em 10 meses. Infraestrutura andamento. Topografia dos lotes plainos. ️Valores dos lotes de 1. 000m2. R$ 100. 000 mil á vista, ou. R$ 40. 000 mil de entrada + parcelas. Lote de 2. 000m2: R$ 160. 000 mil á vista, ou modo parcelado negociável. Valores podendo ser negociável mediante a visita, aceitamos seu carro como parte de pagamento. Infraestrutura em andamento: - Portaria. - Ponto de água em cada lote. - Ponto de energia no empreendimento e poste e relógio padrão de cada lote️ - Drenagem das vias. - Cascalho

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Terreno , Guararema · Aguas do Paraíba, promoção do mês de agosto: T. de 352.600 por 316.540 Guararema
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Terreno , Guararema · Aguas do Paraíba, promoção do mês de agosto: T. de 352.600 por 316.540 Guararema
Destaque
Terreno , Guararema · Aguas do Paraíba, promoção do mês de agosto: T. de 352.600 por 316.540 Guararema
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Terreno , Guararema · Terreno em Guararema: Aguas do Paraíba, promoção do mês de agosto.
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85030f295789be622bef4bdcfa69afe8a5cb4a74 · Terreno à venda, 1600 m² por R$ 225.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 225.000

1600 m² tot.

Rua Acácio de Jesus Feijó 33

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 600 m²; - Topografia: Totalmente plana; - Infraestrutura: Via pavimentada (asfalto). Localização e Conveniência. O Parque Agrinco oferece uma logística regional eficiente, posicionado a apenas 5 minutos de acesso à Rodovia Carvalho Pinto. A localização estratégica permite o deslocamento em 10 minutos para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando a conexão com os principais eixos rodoviários do estado e com a capital paulista. O bairro está situado a 20 minutos do centro de Guararema, mantendo o isolamento necessário para garantir a tranquilidade residencial. O perfil da região é focado em propriedades de grande porte e baixa densidade demográfica, sendo atendido por vias asfaltadas que interligam o loteamento aos pontos de serviço e conveniência urbana da cidade. - 19/07/2026

Destaque
Terreno , Guararema · Aguas do Paraíba, promoção do mês de agosto: T. de 352.600 por 316.540 Guararema
Destaque
Terreno , Guararema · Aguas do Paraíba promoção do mês de agosto: T. de 352.600 por 316.540 Guararema
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dad3ac01ab95bcb8097b8dc1a700bac463b50e7b · Terreno à venda, 300 m² por R$ 100.000,00 - Jardim Luiza - Guararema/SP
Destaque
Terreno , Guararema · Terreno à venda em Guararema, Jardim Luiza
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f4c87bbb19fcd47065a488c4432d42a456272b81 · Terreno à venda, 553 m² por R$ 180.000,00 - Condomínio Residencial Guararema Hills - Guararema/SP
Destaque
Terreno , Guararema · Aguas do Paraíba, promoção do mês de agosto: T. de 352.600 por 316.540 Guararema
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Terreno · 4000m² · Terreno Exclusivo em Condomínio Fechado com Vista Panorâmica em Guararema!

R$ 250.000

R$ 380 Condominio

4000 m² tot.

Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes,1

Centro, Guararema

Terreno em Condomínio Fechado com Vista Deslumbrante para as Montanhas em Guararema sp. id: Ver dados-9. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em qualidade de vida e tranquilidade: terreno com 4. 000 m², localizado em um dos melhores condomínios fechados de Guararema, com preço reduzido e condições negociáveis. Situado na Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes, no bairro Itapema, o imóvel se destaca pelas vistas deslumbrantes para as montanhas, proporcionando um cenário único e perfeito para a construção de uma residência sofisticada, em meio à natureza. A localização é estratégica: oferece fácil acesso ao centro de Guararema e suas comodidades, ao mesmo tempo em que garante privacidade, segurança e silêncio, características ideais para quem deseja fugir da agitação urbana. O terreno conta com infraestrutura de eletricidade disponível e topografia que favorece projetos personalizados, permitindo total liberdade para construir a casa dos seus sonhos, seja para moradia ou lazer. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço amplo, com vista permanente e integração com a natureza, em uma das regiões mais charmosas do Alto Tietê. Invista em bem-estar, exclusividade e valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse incrível terreno! Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria especializada para investidores. Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito! Seja para morar, investir ou abrir seu negócio, temos uma ampla carteira de imóveis, incluindo: Apartamentos modernos no centro da cidade. Casas em condomínios fechados com segurança e lazer. Terrenos e imóveis comerciais estrategicamente localizados. Na re/max, temos as melhores opções para você: Casa com Área Gourmet: Ideal para momentos inesquecíveis com amigos e família. Imóveis em Condomínios Fechados: Segurança e tranquilidade para viver com qualidade. Casa com Suíte e Closet: Conforto e sofisticação em cada detalhe. Somos a sua referência quando o assunto é encontrar o lar perfeito em Mogi das Cruzes e região.

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7948d62384ba5e6153e6ab31ae707db65203f5f7 · Terreno à venda, 420 m² por R$ 350.000,00 - Centro - Guararema/SP

R$ 400.000

420 m² tot.

Rua Bela Vista 999

Centro, Guararema

Oportunidade Exclusiva no Centro de Guararema - sp! À venda: 4 lotes de terreno em localização privilegiada. Com 436, 441 e 452 metros. A apenas 50 minutos da capital São Paulo. Apresentamos quatro lotes de terreno localizados no coração de Guararema, uma das cidades mais charmosas, seguras e valorizadas do estado. Esses são os últimos terrenos disponíveis no centro da cidade, tornando esta uma oportunidade única e estratégica para quem busca investir ou construir com alto potencial de valorização. Detalhes dos terrenos: * Cada lote com medida de 9m x 49m. * Totalizando 440 m² de área por lote. * Ideal para construção de residências, comércios, pousadas, clínicas ou empreendimentos mistos. Diferenciais: * Localização central com fácil acesso a comércios, serviços e pontos turísticos. * Região em plena expansão, com infraestrutura completa e reconhecimento em segurança pública. * Forte demanda imobiliária por sua proximidade com São Paulo, qualidade de vida e natureza exuberante. Indicado para: * Construtores. * Investidores. * Famílias que buscam morar com tranquilidade. * Projetos comerciais de alta rentabilidade. Não perca essa chance! Entre em contato e saiba mais detalhes sobre este excelente negócio. - 19/07/2026

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Terreno · 181000m² · Oportunidade Única! Terreno Comercial, Residencial ou Industrial com 181.000m² de Frente para a Rodo

R$ 19.000.000

181000 m² tot.

Rua Atenas

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno estratégico, ideal para empreendimentos de grande porte, em uma das regiões mais promissoras de Atibaia, este terreno oferece visibilidade incomparável e acesso facilitado, garantindo o sucesso do seu próximo projeto. Destaques principais: Frente exclusiva para a Rodovia Dutra: Visibilidade máxima e fácil acesso para clientes e logística; Testada de 280 metros: ampla fachada para seu negócio, garantindo destaque e imponência; Mais de 50% de área plana: facilidade e economia na construção, otimizando o aproveitamento do espaço. Características técnicas: Área aproveitável: até 120. 000m² disponíveis para desenvolvimento; Potencial de aproveitamento: Até 70% da área total, mediante aprovação dos órgãos competentes; Documentação: 100% regularizada, com zonamento zud 1 (Zona de Uso Diversificado), garantindo segurança jurídica para sua aquisição; Localização: inserido em uma área consolidada e em expansão, com forte vocação comercial. Potencialidades e vantagens: Uso versátil: perfeito para projetos Residenciais, Comerciais ou Industriais, adaptando-se às suas necessidades; Incentivos fiscais: a legislação municipal oferece incentivos fiscais atrativos para a instalação de novos empreendimentos, potencializando seu retorno sobre o investimento; Flexibilidade de negociação: aceitamos propostas e permuta de até 20% do valor do imóvel, facilitando a concretização do negócio. Localização estratégica: A proximidade com a Rodovia Dutra, uma das principais artérias logísticas do país, confere a este terreno uma vantagem competitiva inigualável. A região é conhecida por seu dinamismo econômico e pela crescente demanda por espaços comerciais e industriais de qualidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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1640501e752606b7c51d4a591062604cb28eb29d · Terreno à venda, 2950 m² por R$ 380.000,00 - Sítio dos Quinze - Guararema/SP

R$ 380.000

2950 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski 3155

Guararema, São Paulo

Terreno à venda no bairro Paião, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Paião Guararema/sp. Área do terreno: 2. 950 m² Testada: 15 metros de frente para rua pública e 15 metros de frente para rua de servidão. Infraestrutura existente: Poço para abastecimento de água. Energia elétrica. Terraplenagem parcial. Projetos e estudos: Projeto estrutural de muro de arrimo. Laudo de sondagem. Diferenciais: Ampla metragem. Infraestrutura já implantada. Ideal para projeto residencial ou investimento. Local tranquilo, com fácil acesso ao centro da cidade. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo no bairro Paião, em Guararema/sp, unindo espaço, privacidade e contato com a natureza. Com 2. 950 m² de área total, o imóvel conta com testada para duas vias, facilitando o acesso e ampliando as possibilidades de implantação do projeto. O terreno já possui infraestrutura importante, como poço para abastecimento de água, energia elétrica disponível e terraplenagem parcial, além de projeto estrutural de muro de arrimo e laudo de sondagem, agregando segurança e economia na fase de construção. Localizado a apenas 5, 4 km do centro de Guararema, com aproximadamente 11 minutos de deslocamento, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, próximo a comércios, serviços e à infraestrutura urbana da cidade. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em Guararema, terreno bairro Paião, terreno amplo Guararema, Habitar Imóveis - 19/07/2026

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