479 Terrenos à venda em Guararema, SP

R$ 350.000

R$ 280 Condominio

1094 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 22

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 094 m²; - Topografia em aclive, característica técnica que viabiliza a execução de projetos arquitetônicos com vista panorâmica permanente; - Potencial construtivo otimizado; - Condições de aquisição: Entrada correspondente a 30% do valor e saldo remanescente parcelado em 24 meses, com atualização monetária atrelada ao ipca. Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Churrasqueira. Localização e Conveniência. O Condomínio Residencial Altos do Itaóca está situado no ponto mais alto do tradicional bairro Itaóca, em Guararema. O empreendimento oferece rápido acesso ao centro comercial e de serviços do município, localizado a cerca de dez minutos de distância, além de dispor de conexões viárias estratégicas que ligam a região à capital e ao Vale do Paraíba. O bairro Itaóca consolidou-se como um vetor de alta valorização imobiliária em Guararema devido ao seu perfil estritamente residencial, infraestrutura planejada e tranquilidade. O entorno caracteriza-se por uma atmosfera segura e de alto padrão, amplamente arborizada e cercada por áreas de vegetação nativa preservada, ideal para quem prioriza o equilíbrio entre privacidade e qualidade de vida. - 03/09/2026

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Terreno · 552m² · Terreno à venda no Condomínio Vista do Lago - Itapema em Guararema - SP

R$ 600.000

552 m² tot.

Rua Manoel Sanches Maiano 1

Itapema, Guararema

Terreno no Condomínio Vista do Lago – Guararema | 551, 71 m² e topografia plana. Terreno à venda no Condomínio Vista do Lago, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Vista do Lago – Itapema, Guararema/sp. Área do terreno: 551, 71 m² Topografia: plana. Condição: pronto para construir. Infraestrutura: vias internas pavimentadas. Distância do Centro: aproximadamente 5 minutos. Documentação: em ordem. Portão eletrônico. Diferenciais: Condomínio fechado. Topografia plana, favorecendo o aproveitamento do terreno. Vias internas pavimentadas. Fácil acesso ao Centro de Guararema. Ambiente tranquilo e com contato com a natureza. Terreno pronto para construir. Este terreno à venda no Condomínio Vista do Lago, no bairro Itapema, em Guararema/sp, oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma região tranquila, com boa infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade. Com 551, 71 m² de área total e topografia plana, o lote apresenta características favoráveis para a implantação de um projeto residencial. O terreno está pronto para construir e conta com documentação em ordem. O condomínio possui vias internas pavimentadas e portão eletrônico, proporcionando praticidade e segurança aos moradores, além de um ambiente agradável em contato com a natureza. A localização no bairro Itapema é outro destaque, com acesso ao Centro de Guararema em aproximadamente cinco minutos. A proximidade facilita o acesso a comércios, serviços, restaurantes e demais conveniências da cidade, mantendo a tranquilidade característica da região. Com boa metragem, topografia plana e localização estratégica, este terreno no Condomínio Vista do Lago representa uma oportunidade para quem deseja construir ou investir em Guararema/sp. Uma opção que reúne praticidade, infraestrutura e qualidade de vida em uma região com potencial de valorização. Terreno à venda em Guararema, terreno no bairro Itapema, terreno de 551, 71 m², terreno plano em Guararema, Condomínio Vista do Lago, Residencial Vista do Lago, terreno em condomínio fechado, terreno próximo ao Centro de Guararema

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Terreno · 1142m² · Terreno à venda no bairro Itaoca - Guararema | Vista panorâmica e pronto para construir

R$ 550.000

1142 m² tot.

Rua Silvio Usier 12

Itaoca, Guararema

Terreno à venda no bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Itaoca Guararema/spterreno: 1. 142 m² Infraestrutura: poço artesiano, energia elétrica instalada, rua com calçamento em bloquete e terreno totalmente cercadoDocumentação: em ordem e pronta para transferênciaDiferenciais: Localização privilegiada, terreno com vista espetacular, pronto para construção, em um dos bairros mais valorizados da cidade. Ideal para quem busca investir ou construir uma residência em meio à natureza, com tranquilidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade em Guararema! Este terreno de 1. 142 m² oferece uma vista encantadora e já está totalmente preparado para receber a construção dos seus sonhos. Com poço artesiano, energia elétrica instalada e rua pavimentada em bloquete, proporciona toda a praticidade necessária para iniciar sua obra de imediato. Localizado no bairro Itaoca, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel combina fácil acesso, segurança e o privilégio de estar cercado por áreas verdes e belas paisagens. A documentação está em ordem, garantindo uma negociação segura e sem complicações. Aproveite esta oportunidade única para investir em um terreno diferenciado em Guararema. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados Praça 9 de Julho, n 10 Centro Guararema/sp.

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Terreno , Guararema · Condomínio Terras do Sol - terrenos de 1000 m² | Vista Livre | Quadra de Beach Tenis - Guararema- SP

R$ 480.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Romeu Tanganelli

Guararema, São Paulo

Descubra o Refúgio Perfeito no Terras do Sol Onde a Natureza Abraça Seu Novo Lar! Lotes Amplos e Exclusivos: Terrenos a partir de 1. 000 m², oferecendo liberdade total para projetar e construir o lar que você sempre imaginou com espaço, privacidade e muito conforto. Natureza, Modernidade e Equilíbrio: Um empreendimento pensado para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A apenas 3 km do centro da cidade, você vive cercado pela serenidade da vida no campo, com fácil acesso a tudo o que precisa. Lazer Para Todas as Idades: Infraestrutura completa que transforma cada dia em uma experiência especial: Pet park; Praça do fogo; Jardim do sol; Academia ao ar livre; Playground; Quadra de beach tênis. Cada ambiente é cuidadosamente planejado para oferecer diversão, saúde e bem-estar. Belezas Naturais Que Encantam: Mais de 150 mil m² de área verde abraçados por montanhas, um pomar exuberante e um mirante com vista privilegiada criam um cenário perfeito para momentos inesquecíveis um verdadeiro oásis particular. Terras do Sol é o lugar onde seu novo começo se encontra com a tranquilidade, o conforto e a inspiração. Viva o extraordinário porque seu futuro merece nascer sob o sol certo.

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Terreno · 400m² · Terreno à venda no Reserva do Itapema – Guararema | Lotes de 175 a 400 m²

R$ 275.000

178 m² tot.

Avenida Doutor Adhemar de Barros 30

Itapema, Guararema

Terreno à venda no Reserva do Itapema – Guararema | Lotes de 175 a 400 m² Terreno à venda no Reserva do Itapema, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: * Localização: Reserva do Itapema – Itapema, Guararema/sp. * Área: lotes de 175 a 400 m² * Lazer: bosque arborizado e quadra poliesportiva. * Estrutura: bicicletário, jardim e área para caminhadas. * Conveniências próximas: mercado, farmácia, escola e comércios a menos de 200 metros. * Segurança e praticidade em condomínio residencial. Diferenciais: * Lotes com diferentes opções de metragem. * Localização estratégica no bairro Itapema. * Bosque arborizado. * Quadra poliesportiva. * Área para caminhadas. * Bicicletário. * Jardim. * Mercado, farmácia, escola e comércios próximos. * Pagamento facilitado diretamente com a incorporadora. * Possibilidade de estudar propostas. Os terrenos à venda no Reserva do Itapema, em Guararema/sp, são uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região residencial que combina praticidade, contato com a natureza e fácil acesso às conveniências do dia a dia. Com lotes de diferentes metragens, o empreendimento oferece opções para projetos de variados tamanhos e necessidades. As áreas disponíveis variam de 175 a 400 m², permitindo escolher o terreno de acordo com o projeto desejado. O condomínio conta com bosque arborizado, quadra poliesportiva, bicicletário, jardim e área destinada a caminhadas, proporcionando espaços para lazer, convivência e atividades ao ar livre. Um dos principais diferenciais do Reserva do Itapema é sua localização. Situado no bairro Itapema, em Guararema/sp, o empreendimento está próximo a mercado, farmácia, escola municipal e outros comércios, todos a menos de 200 metros. A região também oferece fácil acesso a serviços essenciais e às principais vias da cidade, contribuindo para uma rotina mais prática. Os terrenos possuem condições facilitadas de pagamento diretamente com a incorporadora, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelamento em até 24 vezes, conforme as condições do empreendimento. Também são estudadas propostas e há possibilidade de utilização de veículos seminovos como parte do negócio, mediante avaliação e condições específicas. O Reserva do Itapema representa uma oportunidade para quem busca terreno em Guararema para construir, morar ou investir. A variedade de metragens, a estrutura de lazer, a proximidade com comércio e serviços e a localização no bairro Itapema tornam o empreendimento uma opção interessante para diferentes projetos residenciais. Terreno à venda em Guararema, terreno no bairro Itapema, Reserva do Itapema, lote de 175 m² em Guararema, lote de 200 m² em Guararema, terreno de 400 m² em Guararema, terreno em condomínio, lote próximo a mercado e farmácia, terreno próximo a escola, lote para construir em Guararema, Habitar Imóveis.

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R$ 850.000

3000 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Lazer e Área Externa. - Lago integrado ao cenário do empreendimento; - Ampla área verde preservada. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: Lotes de 3. 000 m² a 4. 000 m²; - Tipologia: Terrenos de alto padrão (empreendimento com apenas 10 lotes) ; - Pavimentação: Arruamento em pedra; - Sistemas de segurança: Portal com controle de acesso; - Diferencial técnico: Infraestrutura completa planejada para alto padrão. Localização e Conveniência. O Bairro Bellard, localizado em Guararema - sp, destaca-se por sua logística eficiente e acesso facilitado ao centro urbano. A região conecta-se de forma rápida e direta às principais vias de escoamento locais, viabilizando um deslocamento diário fluído e seguro para os moradores, unindo com precisão a tranquilidade à mobilidade cotidiana. O entorno é estritamente residencial de alto padrão, caracterizado por amplas áreas verdes e propriedades de elevado nível arquitetônico. O perfil da região atrai moradores que priorizam segurança, tranquilidade absoluta e um estilo de vida reservado, consolidando o bairro como um dos vetores mais valorizados e bem planejados do mercado regional. - 03/09/2026

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Terreno , Guararema · Terreno a venda em Guararema no bairro Freguesia da Escada

R$ 180.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Cascalheira

Centro, Guararema

Terreno à venda em Guararema, ideal para investidores e construtores. Com área total de 1000 m², este terreno oferece excelente oportunidade para diversos tipos de empreendimentos. Aceita permuta, facilitando a negociação. Localizado em área estratégica no bairro Freguesia da Escada, próximo a importantes vias de acesso e comércios variados. A região conta com supermercados, farmácias, bancos e escolas, proporcionando comodidade e praticidade aos futuros moradores ou usuários. O terreno está situado em uma região com grande potencial de valorização, ideal para quem busca investir em um local com infraestrutura completa e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelente localização e condições de negociação facilitadas.

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Terreno , Guararema · Terreno à venda em Guararema, Jardim Luiza

R$ 62.000

250 m² tot.

Rua Cajamar-(11)-942905541 Ùnica imóveis

Chácara Guanabara, Guararema

- 12 km de Jacareí - 20 km de Guararema. - 22 km São José dos Campos. - 22 km de Mogi. - 3 km da carvalho Pinto. - 500 da Dutra. -35 km da capital São Paulo. Proximidades: - Colégio. - Posto de Gasolina. - Graal. - Área Industrial. - Boa topografia. Nós Somos a Empresa que vc precisa para-lhe orientar e ajudar a encontrar, o imóvel ideal para você e sua família.

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Terreno , Guararema · Terreno de 500 m² à venda - Bairro Ponte Alta - Guararema - SP

R$ 85.000

500 m² tot.

PONTE ALTA

Zona Rural, Guararema

Ponte Alta, Guararema, São Paulo, terreno de 500 metros quadrados. Terreno com 500 metros quadrados localizado no bairro Ponte Alta, em Guararema, São Paulo, a aproximadamente 12 quilômetros do centro da cidade. O imóvel está situado em uma região predominantemente formada por chácaras, sendo uma excelente oportunidade para quem procura terreno para formar uma chácara, construir uma casa de campo ou investir em uma região tranquila e de fácil acesso. O terreno conta com energia elétrica e internet disponíveis na porta, facilitando a implantação de uma futura construção e a utilização do imóvel. A localização oferece fácil acesso e está inserida em uma área com perfil residencial e de chácaras, ideal para quem busca contato com a natureza e tranquilidade sem ficar distante da cidade de Guararema. A documentação é composta por contrato com procedência. O valor de venda é de 85 mil reais. O proprietário estuda proposta, podendo aceitar entrada mínima de 50 mil reais e o saldo parcelado. Também avalia veículo como parte da negociação, com o restante do valor à vista. Uma oportunidade para adquirir um terreno de 500 metros quadrados em Guararema por um valor acessível, com energia elétrica e internet na porta e possibilidade de negociação.

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Terreno , Guararema · Terreno à venda em Guararema-sp Jardim Luiza

R$ 63.000

250 m² tot.

Rua Cajamar-(11)-942905541 Ùnica imóveis

Chácara Guanabara, Guararema

- 12 km de Jacareí - 20 km de Guararema. - 22 km São José dos Campos. - 22 km de Mogi. - 3 km da carvalho Pinto. - 500 da Dutra. -35 km da capital São Paulo. Proximidades: - Colégio. - Posto de Gasolina. - Graal. - Área Industrial. - Boa topografia. Nós Somos a Empresa que vc precisa para-lhe orientar e ajudar a encontrar, o imóvel ideal para você e sua família.

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R$ 450.000

R$ 400 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Nogueira, Guararema

Terreno residencial no condomínio guararema hills 1. 000m² | oportunidade única! Apresento a você uma excelente oportunidade no Guararema Hills, um condomínio residencial novo, com alto potencial de valorização e cercado por natureza e tranquilidade! Terreno em pequeno declive, com 1. 000m², pronto para construir a casa dos seus sonhos ou investir com inteligência. Valor imperdível! Um dos melhores custos por metro quadrado da região. Aceita permuta por veículos como parte de pagamento facilite seu negócio sem burocracia! Condomínio com portaria, infraestrutura em crescimento e fácil acesso à cidade e à natureza. Localização estratégica em Guararema, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Não perca essa chance de investir ou morar bem! Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade antes que alguém passe na sua frente. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Terreno , Guararema · Terreno 3147m²-Itaoca- Guararema-SP

R$ 470.000

3147 m² tot.

Rua Silvio Usier, Guararema Metodo alpes

Itaoca, Guararema

Oportunidade Terreno de 3147m² com uma excelente topografia a 4km do centro rua sem saida todo comercio a 1km rua de asfalto, Bairro valorizado natureza e tranquilidade se encontram juntos, local privilegiado com vista

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Terreno , Guararema · Terreno a venda com escritura, aceita financiamento

R$ 300.000

500 m² tot.

LT21 02 5 minutos do centro

Centro, Guararema

Morar perto de Guararema nunca foi tão acessível. Terrenos de 1. 000m² em condomínio fechado em Santa Branca/sp, localizado a apenas 5 minutos do centro Guararema, uma das regiões mais valorizadas e procuradas. Lotes de 1000 metros a partir de R$300 mil à vista ou entrada a partir de. R$90 mil + parcelas em até 60 vezes. Lotes com excelente topografias e prontos para construir. Documentados e escriturados. Condomínio com apenas 40 lotes. Infraestrutura completa (água, energia e ruas abertas). Região cercada pela natureza e com fácil acesso aos comércios locais, acesso direto no asfalto. Financiamento direto com a incorporadora. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e uma localização estratégica próxima a Guararema. Entre em contato e agende sua visita. código: lt21. Localização do ponto de encontro: será no centro de Guararema na praça principal (Coronel Basílio Fonseca, conhecida como Praça do Coreto).

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R$ 205.000

1591 m² tot.

Estrada Municipal Reigo Akama

Centro, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 917, 69 m² - Topografia: Plana. Localização e Conveniência. Situado aproximadamente a 22 min do centro de Guararema, a 18 min do Ginásio de Esportes e a 21 min da Estação Ferroviária. O imóvel também possui acesso regional estratégico, estando posicionado a aproximadamente 35 min de São José dos Campos e a 47 min de Mogi das Cruzes por vias de fácil trafegabilidade. O Parque Agrinco desenvolveu-se ao longo da consolidação de Guararema como um refúgio residencial e turístico às margens do Rio Paraíba do Sul. Historicamente associado ao crescimento ordenado do município, o bairro preserva características rurais e de chácaras de recreio, refletindo a transição da região de um passado predominantemente agrícola para um polo de moradia voltado ao sossego e contato com a natureza

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terrenoavendachacaraguanabaraguararemasp_1668025286377.jpg · Área à venda, Chácara Guanabara, Guararema, SP

R$ 5.000.000

27000 m² tot.

Endereço não informado

Chácara Guanabara, Guararema

Área com cerca de 27. 000m². Ideal para industrias em ótima localização, fácil acesso para rodovia Presidente Dutra. Zoneamento zum2. Documentação regularizada. Pronto para construção.

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R$ 480.000

6346 m² tot.

Rua Luís Gomes da Silva 7063

Guararema, São Paulo

Destaques do Terreno: - Área total: 6. 346 m²; - Excelente topografia, com alguns desníveis em declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados; - Possui pequena construção tipo edícula (inabitável) ; - Poço caipira desativado, possibilitando futura reativação ou adequação conforme necessidade; - Localizado em uma das charmosas ruas de paralelepípedo do acolhedor bairro Parque Agrinco. Uma oportunidade rara de investimento em uma região valorizada: - Terreno amplo, versátil e repleto de potencial para quem busca investir ou construir em um dos bairros mais desejados da cidade; - Localização estratégica que une tranquilidade, charme e conveniência um cenário perfeito para projetos pessoais ou comerciais. Facilidade de Pagamento: - O proprietário aceita imóvel ou veículo como parte do pagamento, oferecendo maior flexibilidade e condições diferenciadas na negociação. Localização e Conveniência: - Fácil acesso as rodovias Ayrton Senna, Dutra e Carvalho Pinto; - Monitoramento 24 horas por câmeras, oferecendo mais segurança ao bairro; - Comércio, serviços e lazer disponíveis na região, com fácil acesso a escolas e estabelecimentos locais; - Transporte público intermunicipal e municipal conectando o bairro ao centro e demais regiões da cidade; - Bairro em constante desenvolvimento, com algumas obras em andamento que reforçam seu crescimento e valorização futura. - 03/09/2026

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Terreno · Terreno para Venda em Guararema / SP - Itaoca - 22mil/m²

R$ 4.950.000

Avenida Admeleto Gasparini

Itaoca, Guararema

Excelente lote dos sonhos em guararema! Com uma área impressionante de quase 22 mil metros quadrados, essa propriedade é simplesmente irresistível. Localizada em uma estrada asfaltada na região de maior potencial de Guararema, este lote é um verdadeiro tesouro. Com frente de 191 metros e 150 metros margeando o majestoso Rio Paraíba do Sul, você desfrutará de uma vista de tirar o fôlego todos os dias. A topografia praticamente plana deste terreno proporciona facilidade para construir a casa dos seus sonhos. Mas também pode ser para o seu negócio, pois pode ser comercial. A localização privilegiada oferece acesso pela Rodovia Ayrton Senna e está ao lado da entrada principal da encantadora cidade de Guararema. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse maravilho terreno. Vamos agendar uma visita.

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R$ 500.000

R$ 550 Condominio

5025 m² tot.

Avenida Antonio Teixeira Muniz, 293

Guararema, São Paulo

Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 502, 5m²; - Topografia: Porção inicial plana com transição para declive suave; - Localização interna: Posicionado na zona de maior valorização do empreendimento; - Diferenciais: Vista livre para o Parque do Lago e face voltada para o pôr do sol; - Documentação: Escritura Registrada. Localização e Conveniência. O condomínio Portal de Guararema, situado no bairro Ipiranga, destaca-se por sua infraestrutura consolidada e perfil residencial de alto padrão. A região é servida por vias de acesso rápido que conectam o loteamento ao centro da cidade, mantendo a conveniência urbana em um entorno arborizado. A vizinhança é composta por imóveis de arquitetura contemporânea. O bairro Ipiranga é reconhecido pela tranquilidade e pela proximidade com importantes pontos turísticos e de lazer da cidade, como o Parque do Lago. O condomínio oferece um ambiente seguro com monitoramento e áreas de convivência planejadas, atendendo famílias que buscam residência fixa em um local com logística eficiente e alta demanda de valorização.

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202605221957335516.jpg · Área Comercial para Venda em Guararema

R$ 15.000.000

94000 m² tot.

Rodovia Ayrton Senna

Salto, Guararema

Descrição do Imóvel Área à Venda, às margens da Rodovia Ayrton Senna. Excelente localização para rede de postos de combustível. Área total de 94. 000 m2, localizada no Km 54 da Rodovia Ayrton Senna da Silva, em Guararema, pista oeste (sentido Rio-São Paulo). Sem árvores, e com 350 metros de testada para a rodovia. Escriturada, e documentação 100% ok.

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R$ 376.608

R$ 500 Condominio

628 m² tot.

Rua José Benedito de Freitas 1

Guararema, São Paulo

Residencial Tamaki Sofisticação, natureza e bem-estar em Guararema/sp. Viver bem é unir localização privilegiada, tranquilidade e um investimento seguro. O Residencial Tamaki, no bairro Ipiranga, a apenas 10 minutos do centro de Guararema, foi cuidadosamente planejado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. Um condomínio exclusivo, ideal tanto para moradia quanto para investimento, inserido em uma região em constante valorização. Lotes disponíveis: - Terrenos amplos a partir de 620m², podendo chegar a 920m²; - Espaços ideais para projetos arquitetônicos personalizados. Valores a partir de: R$ 376. 608, 00. Diferenciais do empreendimento: - Localização estratégica, com fácil acesso e proximidade ao centro; - Condomínio exclusivo, que oferece liberdade para construir com privacidade e segurança; - Região em pleno crescimento, com alto potencial de valorização patrimonial; - Projeto concebido para proporcionar tranquilidade, bem-estar e visão de futuro. Lazer, Convivência e Bem-Estar: - Espaço Kids e Espaço Pet, pensados para toda a família; - Espaço Fitness e Quadra de Beach Tênis, promovendo saúde e integração; - Espaço de Convivência, Salão de Jogos e Salão de Festas com Churrasqueira; - Praça do Fogo, um convite ao relaxamento e às experiências ao ar livre. Infraestrutura e Sustentabilidade: - Vagas para visitantes, idosos, pne e motocicletas; - Reservatórios de reuso; - Áreas verdes preservadas, com mais de 2. 360m² dedicados ao contato com a natureza. O Residencial Tamaki é a escolha de quem busca exclusividade, equilíbrio e um estilo de vida elevado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, valorização e bem-estar duradouro. - 03/09/2026

Destaque

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

500 m² tot.

Rua Manoel Sanches Maiano 44

Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Tipologia: Lote/Terreno residencial; - Área total do terreno: 500 m²; - Topografia totalmente plana; - Portaria com sistema de segurança e monitoramento 24 horas; - Infraestrutura técnica completa. Lazer e Área Externa: - Área verde integrada ao condomínio; - Lago estruturado para pesca. Localização e Conveniência. O bairro Itapema, em Guararema, destaca-se pelo alto padrão de seus empreendimentos fechados e sua infraestrutura urbana consolidada. O Condomínio Vista do Lago possui localização estratégica, garantindo logística eficiente com acesso direto às principais vias da cidade, além de proximidade com a rede de comércio local, escolas e hospitais. O entorno é caracterizado por um perfil residencial nobre, focado no bem-estar e no estilo de vida reservado. A região combina a conveniência do suporte de serviços urbanos com a preservação ambiental característica da cidade, mantendo um vetor de alta valorização imobiliária devido à segurança, ao planejamento viário e à demanda qualificada. - 03/09/2026

Destaque

Terreno · 636m² · Terreno à venda no Residencial Águas do Paraíba – Bellard, Guararema/SP

R$ 420.400

636 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 10

Guararema, São Paulo

Terreno à venda no Residencial Águas do Paraíba – Bellard, Guararema | Lotes a partir de 636 m² Terreno à venda no Residencial Águas do Paraíba, bairro Bellard, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: * Localização: Residencial Águas do Paraíba – Bellard, Guararema/sp. * Área: terrenos a partir de 636 m² * Topografia: condomínio totalmente plano. * Segurança: portaria 24 horas. * Infraestrutura: condomínio fechado com segurança e privacidade. * Condições de pagamento: entrada e parcelamento direto com a incorporadora. Diferenciais: * Lotes amplos a partir de 636 m² * Condomínio totalmente plano. * Portaria 24 horas. * Segurança e privacidade. * Localização no bairro Bellard. * Região cercada pela natureza. * Área em constante valorização. * Condições facilitadas de pagamento. * Possibilidade de parcelamento direto com a incorporadora. Os terrenos à venda no Residencial Águas do Paraíba, no bairro Bellard, em Guararema/sp, são uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada em um condomínio fechado, com segurança, tranquilidade e contato com a natureza. O empreendimento reúne lotes amplos e uma proposta residencial voltada à qualidade de vida. Com terrenos a partir de 636 m² e condomínio totalmente plano, o empreendimento proporciona melhor aproveitamento dos lotes e maior praticidade para a execução de projetos residenciais. A topografia favorável também pode contribuir para um planejamento mais eficiente da construção, permitindo diferentes possibilidades de implantação. O Residencial Águas do Paraíba conta com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e privacidade aos moradores. Localizado no bairro Bellard, o empreendimento está inserido em uma região residencial em desenvolvimento e valorização, com fácil acesso ao Centro de Guararema e à infraestrutura de comércio, serviços e conveniências da cidade. Outro diferencial está nas condições de aquisição, com possibilidade de parcelamento direto com a incorporadora. O empreendimento oferece flexibilidade para quem deseja planejar a compra do terreno e posteriormente desenvolver seu projeto residencial em Guararema. Os terrenos no Residencial Águas do Paraíba representam uma oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com potencial de valorização, infraestrutura de condomínio fechado e lotes amplos. Uma opção para quem deseja unir tranquilidade, segurança e qualidade de vida no bairro Bellard, em Guararema/sp. Terreno à venda em Guararema, terreno no bairro Bellard, Residencial Águas do Paraíba, lote em condomínio fechado, terreno a partir de 636 m², terreno plano em Guararema, lote com portaria 24 horas, terreno próximo ao Centro de Guararema, lote para construir em Guararema, Habitar Imóveis.

Destaque

R$ 350.000

1473 m² tot.

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 3333

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno - Lote 1 com 1. 800 m² | R$ 370. 000. - Área total do terreno - Lote 2 com 1. 473 m² | R$ 350. 000. - Testada - 20 metros de frente para ambos os lotes; - Topografia - Perfil em aclive, configurado para projetos com vista privilegiada; - Infraestrutura técnica - Terraplanagem executada com 2 platôs prontos para edificação em cada terreno; - Segurança e fechamento - Perímetro devidamente cercado; - Documentação jurídica - Situação 100% regularizada, com escritura registrada e matrícula individualizada para cada lote. Localização e Conveniência. O Sítio dos Quinze, em Guararema, é um bairro nobre caracterizado pelo alto padrão de chácaras residenciais e forte apelo ecológico. A logística local oferece vias de acesso consolidadas que conectam rapidamente a região ao centro da cidade e às principais rodovias, garantindo um deslocamento seguro e eficiente para os moradores. A região atrai um perfil de público voltado ao estilo de vida reservado, priorizando o contato direto com a natureza e a privacidade. O entorno do Sítio dos Quinze preserva uma atmosfera tranquila de interior, sem abrir mão da proximidade com o comércio local, restaurantes tradicionais e os principais pontos de apoio urbano de Guararema. - 03/09/2026

Destaque

R$ 320.000

R$ 300 Condominio

1063 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 12

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Tipologia: Terreno/Lote residencial; - Área total do terreno: 1. 063 m²; - Topografia em aclive; - Condomínio fechado com sistema de segurança integrado. Lazer e Área Externa. - Área gourmet compartilhada; - Playground para recreação infantil; - Espaço com pergolado para convivência ao ar livre; - Praça do fogo estruturada; - Campinho de futebol; - Quadra poliesportiva; - Quadra de beach tennis; - Quadra de tênis. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca, em Guararema, destaca-se no mercado imobiliário por seu perfil residencial nobre e sua logística eficiente, impulsionada por vias de acesso estruturadas. O condomínio Altos do Itaóca está posicionado em um vetor estratégico da região, garantindo conexões rápidas com a malha rodoviária e os principais eixos comerciais do município. O entorno é caracterizado por chácaras de médio a alto padrão e empreendimentos fechados consolidados, atraindo um público focado em segurança e bem-estar. A localização preserva a tranquilidade típica das áreas de cinturão verde da cidade, mantendo um perfil de alta demanda e constante valorização patrimonial para projetos arquitetônicos integrados à topografia local. - 03/09/2026

Destaque

R$ 330.000

1 m² tot.

Rua Joao Batista da Silva 160

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno á venda dentro de condomínio Poço artesiano outorgados com sistema de distribuição de água já implantado, arruamento energia elétricaSistema tratamento de esgoto já em operaçãoExcelente topografiaAceita carro como parte de pagamento

Destaque

R$ 699.000

R$ 600 Condominio

550 m² tot.

Rua Doutor Roberto Feijó 3

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 550 m²; - Topografia: Plano; - Localização: Condomínio Residencial Vista do Lago; - Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas. Localização e Conveniência. O Residencial Vista do Lago, situado no bairro Itapema, possui uma localização estratégica a apenas 2 km do centro de Guararema. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que permitem o deslocamento em menos de 10 minutos ao núcleo urbano, garantindo uma logística eficiente para quem busca a calmaria de um loteamento fechado com proximidade funcional. O entorno no Itapema é autossuficiente, contando com unidades escolares, farmácias e o Supermercado Monteiro a apenas 2 minutos de distância. A região é consolidada como um vetor de valorização patrimonial, oferecendo infraestrutura completa de serviços e comércio especializado, além de estar integrada ao sistema de monitoramento público que caracteriza a segurança local. - 03/09/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 400 Condominio

502 m² tot.

Avenida Antonio Teixeira Muniz 2939

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 502 m²; - Topografia em aclive; - Serviço de movimentação de terra (terraplenagem) previamente executado. Lazer e Área Externa. - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis revestida em saibro; - Playground; - Salão de festas destinado a eventos e confraternizações. Localização e Conveniência. O Condomínio Portal de Guararema apresenta uma logística eficiente, posicionado a aproximadamente 2 km do centro comercial do município. A localização estratégica assegura fácil acesso às principais rodovias estruturais da região, permitindo um deslocamento ágil tanto para o núcleo urbano local quanto para eixos metropolitanos vizinhos. O bairro destaca-se por seu perfil residencial nobre, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade e alta segurança devido ao controle de acesso perimetral. A proximidade com o centro histórico e gastronômico de Guararema viabiliza um estilo de vida prático e dinâmico, integrado a uma infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços essenciais. - 03/09/2026

Destaque

R$ 300.000

1000 m² tot.

Rua Admeleto Gasparini 555

Freguesia da Escada, Guararema

Terreno de 1. 000m² com vista no Bairro do Itaoca- Com uma vista magnifica- Final da Rua- Documentação ok- Fica a 3, 5km do centro de Guararema

Destaque

R$ 495.000

R$ 200 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 1213

Guararema, São Paulo

Venda de Terrenos no Condomínio Residencial Altos do Itaoca. Disponíveis para venda, dois lotes planos, cada um com 1. 000m², localizados ao lado da área de lazer do condomínio Residencial Altos do Itaoca. Com um valor de R$ 495. 000, 00 cada, esses terrenos são perfeitos para quem deseja construir em um ambiente de alto padrão. Características dos Lotes: Metragem: 1. 000m² cada. Topografia: Plana, ideal para construção. Localização: Ao lado da área de lazer do condomínio. Destaques do Condomínio: Vista Exuberante: Maravilhosa vista para um mar de montanhas, situado no ponto mais alto do bairro Itaoca. Infraestrutura Completa: Condomínio com portaria e pronto para construir. Área de Lazer (7. 000m²): Área gourmet. Playground. Pergolado. Praça do Fogo. Campinho de Futebol. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tennis. Quadra de Tênis. Localização: Distância do Centro: 4km do centro da cidade. Proximidade: 2km dos comércios e serviços do bairro Itapema, como supermercado, posto de gasolina, farmácia e escola. Esses lotes oferecem uma oportunidade única de construir em um condomínio com uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida e um ambiente tranquilo. - 03/09/2026

Destaque

Terreno · 1751m² · Terrenos à venda no bairro Itaoca, cidade de Guararema/SP

R$ 250.000

1751 m² tot.

Rua Silvio Usier 100

Itaoca, Guararema

Terrenos no Bairro Itaoca – Guararema | Diferentes metragens e valores. Terrenos à venda no bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: * Localização: Itaoca – Guararema/sp. * Área do terreno: lotes com diferentes metragens e valores. * Lotes disponíveis: 1. 889, 2. 110, 1. 964, 1. 789, 4. 429 e 8. 048. * Valores: a partir de R$ 230. 000, 00. * Documentação: atualizada em todos os lotes. Diferenciais: * Bairro tranquilo e arborizado. * Região com contato com a natureza. * Diferentes opções de metragem. * Variedade de valores e perfis de terreno. * Documentação atualizada. * Potencial para construção residencial ou investimento. Os terrenos à venda no bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferecem diferentes possibilidades para quem busca construir ou investir em uma região tranquila e cercada pela natureza. Com opções de lotes em diferentes metragens e valores, é possível encontrar uma alternativa adequada a diferentes projetos e objetivos. As opções disponíveis contemplam terrenos de diferentes tamanhos, desde lotes com aproximadamente 1. 789 m² até áreas maiores de 8. 048 m². Todos os imóveis possuem documentação atualizada, proporcionando mais segurança durante o processo de negociação. O bairro Itaoca se destaca pelo ambiente arborizado e pelo contato com a natureza, além do acesso às principais vias da região. A localização proporciona uma combinação entre tranquilidade e praticidade, sendo uma alternativa para quem deseja construir uma residência ou realizar um investimento imobiliário em Guararema. Para quem procura terreno à venda em Guararema, especialmente no bairro Itaoca, esta é uma oportunidade de avaliar diferentes metragens, valores e possibilidades de uso em uma região com potencial de valorização. Cód. Imóvel: 1136. Valores a partir de R$ 230. 000, 00. terreno à venda em Guararema, terrenos no bairro Itaoca, lote à venda Itaoca Guararema, terrenos de diferentes metragens Guararema, terreno para construção em Guararema, terreno para investimento, lotes com documentação atualizada, terrenos próximos à natureza, Habitar Imóveis.

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