Guararema
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52 Comerciais à venda em Guararema, SP

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R$ 4.100.000

15700 m² tot.14 quartos14 ban.4 vagas

Estrada Municipal Shiguero Hamada 2765

Guararema, São Paulo

Configuração Interna - Pousada: - 08 suítes configuradas para recepção de hóspedes; - Salão de uso comum com integração para cozinha industrial; - 02 banheiros sociais internos para atendimento ao salão. Configuração Interna - Casa de Moradia/Administração: - Unidade residencial térrea com 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Banheiro social e sala de estar; - Cozinha funcional independente; - Varanda perimetral coberta; - Entrada individualizada que assegura a privacidade administrativa. Configuração Interna - Casa de Moradia 2: - Unidade residencial com 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Sala de estar e cozinha funcional; - Banheiro social; - Quintal; - Garagem para veículos. Lazer e Área Externa: - Piscina de grandes dimensões e deck com vista panorâmica; - Espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno a lenha; - 03 lagos integrados à paisagem; - Área externa de suporte com 02 banheiros; - Churrasqueira privativa anexa à casa de moradia. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno com 7. 700m²; - Área construída total de 950m²; - Topografia plana, facilitando o fluxo entre as áreas de serviço e lazer; - Estrutura mista para exploração comercial e residência fixa. Localização e Conveniência: O bairro Parque Agrinco destaca-se em Guararema por sua vocação para o lazer e o contato direto com a natureza, oferecendo uma vizinhança formada por propriedades de médio e alto padrão. A região proporciona uma logística eficiente para quem busca tranquilidade sem o isolamento total, mantendo vias de acesso que conectam rapidamente ao centro. A localização estratégica permite que a operação comercial se beneficie do turismo local, estando inserida em um contexto de preservação e silêncio. O zoneamento e as características do entorno favorecem o bem-estar dos ocupantes, com proximidade a pontos de interesse ambiental e gastronômico que definem o perfil receptivo desta área da cidade. - 02/06/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Guararema, SP

19 comerciais disponíveis à venda

6 comerciais disponíveis à venda

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 8.999.999

33000 m² tot.8 ban.50 vagas

Avenida General Porfírio da Paz 100

Parateí, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão à venda, 5600 m² - Paratei - Guararema/sp. Este galpão é ideal tanto para quem busca retorno imediato com renda quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um imóvel versátil, preparado para diversos segmentos, como transportadoras, indústrias, logística, armazenamento de materiais e produtos. O imóvel dispõe de salas de escritório, vagas de garagem para veículos de pequeno porte e acesso facilitado para caminhões e carretas, garantindo total eficiência operacional no dia a dia. Sua localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com acesso rápido e direto às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Rodoanel, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de fácil ligação com a Marginal Tietê. Também está próximo às principais avenidas da cidade, como a Avenida Guarulhos, proporcionando mobilidade, valorização e excelente logística. Uma oportunidade segura para investidores e empresas que buscam localização, estrutura e rentabilidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 03/06/2026

R$ 180.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Rangel Júnior 22

Centro, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único com planta otimizada; - Salão principal amplo para atendimento ou exposição; - Escritório reservado para gestão administrativa; - Cozinha funcional para suporte operacional; - Mezanino estruturado para estoque e armazenamento; - Banheiro privativo; - Área de serviço integrada. Detalhes da Propriedade. - Natureza da Transação: Venda exclusiva de ponto comercial e transferência de contrato de locação; - Metragem: 100 m² de área de terreno com 100 m² de área construída; - Topografia: Terreno plano, facilitando a acessibilidade e o fluxo interno; - Histórico Operacional: Estabelecimento comercial consolidado com mais de 15 anos de atuação contínua no mercado; - Componentes de Venda (Opção 1): Inclui estrutura física composta por balcão de atendimento, caixa, armários e prateleiras; - Componentes de Venda (Opção 2): Inclui todo o mobiliário citado somado ao inventário de mercadorias atual; - Indicadores Financeiros: Custo mensal de locação de R$ 4. 200, 00 e média de lucro mensal reportada de R$ 8. 000, 00. Localização e Conveniência. O imóvel está posicionado em um eixo comercial estratégico, onde a consolidação de mais de quinze anos do ponto reflete o fluxo constante de pedestres e a fidelização do público local. A região apresenta uma logística facilitada para recebimento de mercadorias e acesso de clientes, estando próxima a vias arteriais e pontos de referência urbanos. O bairro possui um perfil misto com forte tendência comercial, caracterizado por uma vizinhança dinâmica e infraestrutura completa. A logística é eficiente, permitindo uma operação fluida tanto para o atendimento presencial quanto para serviços de entrega. O entorno é consolidado, garantindo ao novo gestor um ambiente de negócios já maturado. - 02/06/2026

R$ 650.000

150 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praça Coronel Brasilio Fonseca 620

Centro, Guararema

Oportunidade Única no Coração de Guararema Seu Futuro Começa Aqui! Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um ponto comercial completo e consolidado, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guararema. Ideal para empreendedores que buscam visibilidade, praticidade e uma estrutura pronta para operar ou expandir seus negócios. Ponto com mais de 8 anos de atuação no mercado, já reconhecido na região e com clientela formada. Um negócio com credibilidade, pronto para continuar crescendo! Localização Privilegiada: Situado na área central da cidade; Grande fluxo de pedestres e fácil acesso; Próximo a comércios, serviços essenciais e pontos turísticos. Estrutura do Imóvel: 01 pavimento funcional e bem distribuído; Sala ampla com dois ambientes integrados ideais para recepção, atendimento ao público ou showroom; 01 escritório privativo perfeito para gestão administrativa ou reuniões estratégicas; Área com galpão coberto, ideal para armazenamento e área de produção; Cozinha de apoio e espaço adicional para fabricação. Dimensões: Área total do terreno: 150 m²; Área construída: 100 m². Características do Ponto: Caminhão Mercedes-Benz 608 (ano 1977) com carroceria; Betoneira de 400 litros; Cerca de 80 formas de mourões (modelos retos, curvos e escoras) ; Estrutura completa para fabricação de mourões, incluindo: o Plataformas, o Carrinhos de mão, o Pás, o Enxadas; 2 máquinas manuais para produção; 1 máquina automática para fabricação de telas; Estoque de arames 12 e 14, prontos para produção; Diversas telas prontas para venda ou aplicação. Ideal Para: Fábricas de mourões e telas; Lojas de materiais de construção; Escritórios, consultórios, estúdios ou comércios de alto padrão; Negócios que demandam espaço para produção e logística, aliados a uma localização estratégica. Investimento com Alto Potencial: Além de toda a infraestrutura pronta para operação imediata, esta é uma oportunidade singular de investimento sólido, com mais de 8 anos de mercado, alto potencial de valorização e excelente retorno financeiro. Garanta seu espaço no centro de Guararema e leve seu negócio para o próximo nível. - 02/06/2026

R$ 14.000.000

47500 m² tot.

BR-116 BR-116

Guararema, São Paulo

Área comercial e industrial à venda na Rodovia Presidente Dutra (br-116), em Guararema. Com 47. 500m² de área total, sendo 17. 000m² de área preservada, o imóvel oferece um endereço estratégico capaz de atender uma das principais demandas de qualquer operação: acesso logístico rápido, direto e eficiente. A propriedade é ideal para centros de distribuição, armazenagem, operações industriais, centros logísticos, atacado e atacarejo, além de showrooms de grande porte e empresas com intenso fluxo de veículos e recebimento de carretas. Aqui, a logística deixa de ser um desafio e se transforma em vantagem competitiva. O terreno possui vocação consolidada para operações logísticas e industriais de grande porte, permitindo implantação eficiente de pátios, docas e futuras expansões, com excelente aproveitamento da área. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo centros comerciais, shopping centers, hospitais, escolas e centros empresariais no entorno urbano. Também está próxima de importantes polos industriais e logísticos das cidades vizinhas, além de regiões com ampla oferta de mão de obra qualificada. Localizado em um trecho estratégico de Guararema, o imóvel possui acesso facilitado às principais rodovias do estado e aos principais centros comerciais e industriais da região. Está a 35 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 10 km da Rodovia Dom Pedro I, 17 km de Jacareí, 28 km de São José dos Campos, 60 km do centro de São Paulo e 140 km de Campinas. - 03/06/2026

R$ 1.500.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

0

Centro, Guararema

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 630.000

R$ 1.527 Condominio

1 vaga

Avenida Senador Feijó, 686

Centro, Guararema

Privativa de 63 metros quadrados, localizada na praça de alimentação. 1 vaga de garagem.

R$ 12.200.000

243000 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Área a venda Guararema. Área Total 2Ver dadosm² Área com fundos pra vias férreas - 26/07/2023