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82 Imóveis à venda em Embu Mirim, Itapecerica da Serra

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Comercial , Itapecerica da Serra · VENDO OU ALUGO GALPÃO LOGÍSTICO I TAPECERICA DA SERRA
Super destaque
Terreno · 1981m² · Terreno, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 230 mil, Cod: TE0602
Super destaque
Comercial · 2100m² · Galpão à venda Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 9.000.000

2100 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 125

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para venda– Itapecerica da Serra/sp. Excelente galpão, com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Régis Bittencourt. Galpão Industrial para locação em Itapecerica da Serra às margens da Rodovia Regis Bittencourt. Especificações: Área total: 2. 100m². 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência 6 ton m². Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas fotovoltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório 4. Banheiros. Destaques: Entrada para caminhões, proporcionando facilidade de logística. Ideal para indústrias de pequeno, médio e grande porte. Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e vias principais, facilitando a circulação e distribuição de produtos. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um galpão de qualidade, pronto para atender suas necessidades de produção e logística! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Destaque
Rural · 700m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Chácara com 6 dorms, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 1.8 mi, Cod: CH0665

R$ 1.800.000

2430 m² tot.6 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Excelente oportunidade para quem busca uma chácara para moradia, imóvel muito bem localizado, próximo da Avenida principal da cidade, ótimo acesso, bons vizinhos, toda murada. O imóvel possui uma casa sede com 03 suítes sendo uma master, todas com porta balcão com saída para o jardim, sala de estar, sala de jantar, sala para televisão, sala com lareira, cozinha, um lindo espaço interno para leitura com vista para mata, lavanderia e dependência para empregada. Na área externa você ainda vai encontrar uma área de lazer tendo um belo salão com churrasqueira, forno para pizza e fogão a lenha, piscina, banheiros para suporte na piscina, espaço para academia, canil, 03 suítes para hóspedes, casa de caseiro, galinheiro, um jardim com flores e árvores nativas. Venha conhecer! Documentação 100%.

Destaque
Comercial , Itapecerica da Serra · Terreno Industrial , ótima oportunidade de investimento
Destaque
foto1 · Casa com 2 Quartos, Piscina, Área Gourmet e Espaço Extra próximo à BR

R$ 850.000

1 quarto2 ban.

Alameda Rubi,

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Casa com Área Gourmet e Piscina Excelente Localização. Oportunidade única para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos melhores pontos da cidade! Destaques do imóvel: - 2 dormitórios amplos e arejados. - Sala de estar espaçosa. - Sala de jantar para momentos especiais. - Cozinha funcional. - Lavabo para maior comodidade. - Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares. - Piscina para lazer e descanso. - Porão amplo, com possibilidade de uso como depósito ou espaço extra. - Lavanderia independente. - Garagem para até 4 carros. Diferencial: Na parte superior, um espaço amplo e versátil que pode ser transformado em: - Sala de jogos. - Academia. - Salão de festas. - Ou conforme sua necessidade. Localização privilegiada: - A apenas 300 metros da br, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, sem abrir mão da tranquilidade. Agende já sua visita e descubra o conforto de viver em um imóvel completo, bem localizado e pronto para receber sua família! Atualizado dia 05 de junho de 2026

Destaque
4b68b73a4e35bac759e8d2981278b7d8feb1e6ce · Terreno à venda, 4150 m² por R$ 860.000 - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 860.000

4150 m² tot.

Rua Luiz Vaz de Camões 1

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Anúncio de venda de imóvel. Localização: Estrada Ary Domingues Mandu Rodrigues, 1600. Descrição do Imóvel e Terreno: Colocamos à venda um excelente terreno com área total de 4. 150 m². A propriedade inclui uma construção (casa e piscina) de idade avançada, que demanda ampla reforma ou demolição, oferecendo total liberdade para o desenvolvimento de um novo projeto. Características e Potencial: Localização Estratégica: O imóvel está situado em uma área de grande valorização, com localização privilegiada e próximo a diversos condomínios de alto padrão. Potencial de Construção: Este terreno é ideal para a construção da sua futura residência, chácara ou empreendimento, permitindo a personalização completa do projeto em um local de excelente acesso e infraestrutura. Estuda permuta. Informações e Contato: Silas city sp imóveis - 05/06/2026

89893c94-2ff5-4d6d-beb0-e52f3bcbb554 · Espetacular terreno comercial para venda em Embu Mirim, 8,273m²

R$ 3.000.000

8273 m² tot.

Estrada Ary Domingues Mandu, km227

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

- A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

87c1db99b4c804e303fe7c05ab2daa68b4f55aba · Casa com 2 dormitórios à venda, 112 m² por R$ 490.000,00 - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP
IMG_20260606_025340_000.jpeg · Confortável terreno comercial para venda em Embu Mirim, 28,640m² - vlamirfreitas#R76V5

R$ 11.400.000

28640 m² tot.

Rodovia Armando Salles- Valo Velho, km228

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Vlamirfreitas#R76V5 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

IMG_20260606_025340_000.jpeg · Excelente terreno comercial para venda em Embu Mirim, 8,273m² - vlamirfreitas#RVX6M

R$ 3.000.000

8273 m² tot.

Estrada Ary Domingues Mandu, km227

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Vlamirfreitas#rvx6M - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

PHOTO_20260606_025408_000.jpeg · Deslumbrante terreno comercial para venda em Embu Mirim, 28,640m² - remaxincorp#R76V5

R$ 11.400.000

28640 m² tot.

Rodovia Armando Salles- Valo Velho, km228

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Remaxincorp#R76V5 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

PHOTO_20260606_025408_000.jpeg · Versátil terreno comercial para venda em Embu Mirim, 8,273m² - remaxincorp#RVX6M

R$ 3.000.000

8273 m² tot.

Estrada Ary Domingues Mandu, km227

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Remaxincorp#rvx6M - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Comercial · 2500m² · EXCELENTE GALPÃO ETAPA FINAL DE CONSTRUÇÃO.
Rural · 182m² · 6 Quartos · 8 Vagas · Linda chacara com 6 dormitorios e area de lazer em Embu Mirim
5dd03e3e62190e818fcdc2e737b06f472e7a415f · Casa com 4 dormitórios à venda, 208 m² por R$ 600.000,00 - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP
3cad6a78-4696-4edb-bea7-4f5ff505cdba · Elegante terreno comercial para venda em Embu Mirim, 28,640m²

R$ 11.400.000

28640 m² tot.

Rodovia Armando Salles- Valo Velho, km228

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

- A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

d03d96367e94bb965c149e00edf86f949444ec28 · Galpão, 2180 m² - venda por R$ 11.000.000,00 ou aluguel por R$ 76.533,24/mês - Embu Mirim - Itapecer
8869e853da4b8470ce3a0a16480046312f531204 · Galpão, 2180 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 73.395,00/mês - Embu Mirim - Itapecer
Comercial · 820m² · Galpão à venda Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 5.000.000

820 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 115

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para venda– Itapecerica da Serra/sp. Excelente galpão, com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Régis Bittencourt. Especificações: Área total: 820 m². 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência 6 ton m². Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas fotovoltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Sala de reunião. Escritório. Destaques: Entrada para caminhões, proporcionando facilidade de logística. Ideal para indústrias de pequeno, médio e grande porte. Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e vias principais, facilitando a circulação e distribuição de produtos. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um galpão de qualidade, pronto para atender suas necessidades de produção e logística! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 2180m² · 15 Vagas · Galpão para locação em Itapecerica da Serra
Terreno · 50000m² · OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO INDUSTRIAL COM PROJETO DE GALPÃO AAA APROVADO

R$ 35.000.000

50000 m² tot.

Rua Júlio Prestes de Albuquerque

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Oportunidade única – terreno industrial com projeto de galpão aaa aprovado. pronto para iniciar obra. Localização estratégica em zona industrial plena, com excelente acesso viário e permissão inclusive para atividades poluentes. Localização: • Avenida Júlio Prestes de Albuquerque - Itapecerica da Serra. • Região industrial consolidada. • Fácil acesso para logística e transporte. Terreno: • Área total: 50. 000 m² • Platô pronto: aproximadamente 35. 000 m² planos. • Terraplanagem com projeto aprovado. • Empresa executora já contratada. • Aproximadamente R$ 650. 000 já investidos. • Início imediato de obra permitido. Garantias da terraplanagem. Contrato com garantia real, transferível ao comprador: • 1 escavadeira pc. • 1 cavalo mecânico Volkswagen. • 1 prancha de transporte. Valor estimado das garantias: aproximadamente R$ 950. 000, 00. Projeto aprovado – Galpão aaa. • 10. 000 m² aprovados para início imediato. • Estrutura projetada para até 20. 000 m² • Pé-direito: 12 metros. • Vãos estruturais: 20 x 22 metros. • Padrão logístico Triple A. Versatilidade de uso: • Galpão monousuário de até 20. 000 m² ou. • Fracionamento em até 10 módulos de 2. 000 m² Estrutura pré-moldada já paga. Fornecedor: ibpre. • Estrutura para 20. 000 m² • Valor já pago: R$ 4. 000. 000, 00. • Preço travado antes dos reajustes do mercado. • Estrutura ainda não fabricada, permitindo ajustes no projeto. Fundação. • Fundação direta (sapatas e baldrames) • Sondagem confirma terreno firme (corte) • Sem necessidade de estacas profundas. Estimativa de economia: cerca de 50% no custo de fundação. Implantação logística: • Pátio frontal: 240 m x 40 m. • 30 docas para carga e descarga. • 10 rampas de acesso (1 por módulo) • Escritórios em 2 pavimentos com lajes pré-moldadas. Mercado e potencial de receita: • Locação estimada: R$ 35, 00/m² • Receita potencial: aproximadamente R$ 700. 000/mês (20. 000 m²) • iptu por conta do inquilino. Modelo de ocupação: • Monousuário: segurança própria. • Multiusuário: custo de segurança rateado entre locatários. Valores do negócio: Valor de venda do ativo: R$ Ver dados à vista. Investimentos já realizados (entregues ao comprador): • Pré-moldado: R$ 4. 000. 000. • Terraplanagem e aprovações: aproximadamente R$ 1. 000. 000. Total já investido: cerca de R$ 5. 000. 000. Custo estimado para conclusão da obra: • Fundação, piso, fechamento e cobertura: aproximadamente R$ Ver dados. Custo total estimado do empreendimento pronto: • Cerca de R$ Ver dados. Valor de mercado estimado do ativo pronto. • Entre R$ 4. 000 e R$ 5. 000 por m² • Valor final estimado: entre R$ Ver dados e R$ 1Ver dados. Conclusão: Projeto maduro, com aprovações prontas, parte relevante da estrutura já paga e risco técnico reduzido. Venda por R$ 35 milhões de um ativo com potencial de valor final entre R$ 80 e R$ 100 milhões.

20230208173342_183490.jpg · Chácara para Venda em Itapecerica Da Serra, Embu Mirim, 6 dormitórios, 1 suíte, 6 vagas

R$ 890.000

2068 m² tot.6 quartos6 vagas

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Descubra a casa dos seus sonhos no encantador bairro Embu Mirim, em Itapecerica da Serra/sp! Este imóvel é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, perfeito para quem busca espaço e qualidade de vida. Com uma impressionante área privativa de 800 m e uma construção sólida de 360 m, esta residencia se destaca por sua amplitude e sofisticação. Situada em um generoso terreno de 2. 068 m, a casa oferece um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família. São seis dormitórios, incluindo uma suíte master que garante privacidade e conforto aos proprietários. Além disso, o imóvel dispõe de seis vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias com múltiplos veículos. Cada detalhe desta casa foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. A cozinha ampla e funcional é ideal para os amantes da culinária que desejam preparar deliciosas refeições para amigos e familiares. Complementando a área gourmet, uma despensa prática facilita o armazenamento dos melhores ingredientes e utensílios. O espaço externo é um convite ao lazer: imagine desfrutar do sol em um jardim bem cuidado ou realizar eventos sociais memoráveis no amplo quintal que este imóvel oferece. Seja para festas ou momentos relaxantes com seus entes queridos, essa propriedade é o cenário perfeito. Este imóvel não é apenas uma casa; é um estilo de vida! Em meio à natureza exuberante de Itapecerica da Serra, voce encontrará a paz que sempre sonhou sem abrir mão do conforto urbano. A localização estratégica permite fácil acesso aos principais pontos da cidade enquanto mantém a serenidade característica da região. Prepare-se para viver experiencias únicas em um lar onde cada canto foi projetado pensando no seu bem-estar e na felicidade da sua família. Não perca a oportunidade de transformar seu sonho em realidade neste incrível imóvel no bairro Embu Mirim!

Imagem 1 · Chácara
Casa · 233m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa com 2 dorms, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 1.4 mi, Cod: CA1041
Casa · 246m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 4 quartos, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 1.2 mi, Cod: CA1162

R$ 1.200.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Conforto, Espaço e Localização Privilegiada em Itapecerica da Serra. Linda casa em alvenaria com tijolinho à vista, projetada para oferecer charme, aconchego e praticidade. São 4 dormitórios (2 suítes), além de salas integradas em 3 ambientes – jantar, estar e lareira – perfeitas para quem valoriza momentos especiais em família. Diferenciais: Escritório para home office. Cozinha com armários planejados Churrasqueira. Lavabo e lavanderia ampla. Quarto externo com banheiro adicional. Elétrica e hidráulica totalmente novas. Garagem coberta para 2 carros. Terreno todo murado, oferecendo mais segurança️ Localização estratégica: Rua asfaltada, fácil acesso ao centro de Itapecerica da Serra e à br-116. Documentação em ordem para uma negociação tranquila. Informações sujeitas a alterações.

Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Chácara
Casa · 260m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à Venda em Embu Mirim, Itapecerica da Serra, 4 Dorms, 260m²
Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 quartos, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 800 mil, Cod: CA1166
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