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130 Imóveis à venda em Itaquaciara, Itapecerica da Serra

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R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt, 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Terreno, Itaquaciara, Itapecerica da Serra. Destaques: - Localização em Itaquaciara, Itapecerica da Serra. Resumo: Terreno em Itaquaciara, Itapecerica da Serra, com localização na Rodovia Régis Bitencourt. Descrição Completa: 1. Imóvel. - Área com 63. 202, 79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas características do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (ip): 0. 2 - Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Área total: 63. 202, 79 m² Documentação: 100% ok - Matrícula completa - iptu (Pref. Itapecerica da Serra) - (. kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no pc). Documentos ambientais - Certidão (Prefeitura Iatp. Da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Permuta: não estudaVisitas: Agendar com antecedência. Estado de conservação: com vegetação. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica e de avaliação de documentação e tem um trabalho sério com compromisso. Mande suas dúvidas para nós e entraremos em contato. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido. Consulte-nos para conferir as informações. 3. Localização e região. O endereço fica na Rodovia Régis Bitencourt, em Itaquaciara, Itapecerica da Serra. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos: Ver dados, Ver dados, Ver dados e mesmo contratos enviados pelos mesmos e-mails, nunca trate por whatsapp, celular ou e-mails pessoais, pois podem não ter validade e a imobiliária não terá ciência da negociação, não podendo ajudar a manter a sua segurança. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido, as informações devem ser confirmadas e considere válido apenas o que for formalizado nos e-mails citados acima. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica, com avaliação de documentação com compromisso e transparência. Nossos diretores e coordenados estão sempre à disposição.

Super destaque

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Rodovia Regis Bittencourt, 937

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Área de 63. 202 m², Itaquaciara, Itapecerica da Serra, às margens da Rodovia Régis Bittencourt cód: 937. - destaques. - Frente para a Rodovia Régis Bittencourt. - Eixo Empresarial Metropolitano. - Permite galpões industriais e logística na zfmem. - A 12 km do Rodoanel. - resumo. Grande área com zoneamento empresarial, com documentação completa e documentos ambientais. - descrição completa. - imóvel. área 63. 202, 79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m. Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, sp - cep: Ver dados (Acesso pela rua lateral) Área total: 63. 202, 79 m² Documentação: 100% ok. Visitas: Direto no local. Estado de conservação: com vegetação. documentos ambientais. Certidão (Prefeitura Itap. Da Serra) de Uso e Ocupação do Solo. Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) descrição do imóvel: Área com 63. 202, 79 m². Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (ip): 0. 2. Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Sem a anuência da imobiliária, você pode ficar exposto a golpes e prejuízos, inclusive relacionados à comissão devida. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado. Confirme e formalize as informações na negociação. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco.

Super destaque

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Regis Bittencourt, 908

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Área de 22. 304 m², Itaquaciara, Itapecerica da Serra, às margens da Rodovia Régis Bittencourt cód: 908. - destaques. - Frente de 79, 96 m para a Rodovia Régis Bittencourt. - Eixo Empresarial Metropolitano. - Lote mínimo de 1. 000 m² para parcelamento. - A 12 km do Rodoanel. - resumo. Área com frente para rodovia e zoneamento empresarial, com documentação em ordem. - descrição completa. - imóvel. área 22. 304, 54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m. Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, sp - cep: Ver dados - (Acesso pela rua lateral) Área total: 22. 304, 54 m² (frente: 80, 74 m) Frente rodovia: 79, 96 m x 117 m nas laterais. Documentação: 100% ok. Matrícula completa. iptu (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) Placas de imobiliárias: permite. Visitas: Direto no local. Estado de conservação: com vegetação. Área com 22. 304, 54 m². Frente rodovia: 79, 96 m x 117 m nas laterais. Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Zona: De Fundo (zofu). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M² Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (I. imp): 0. 8. Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário. Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Sem a anuência da imobiliária, você pode ficar exposto a golpes e prejuízos, inclusive relacionados à comissão devida. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado. Confirme e formalize as informações na negociação. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco.

Destaque

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Régis Bitencourt 1000

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

área 63. 202, 79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m. Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, sp - cep: Ver dados (Acesso pela rua lateral) Área total: 63. 202, 79 m² Valor de venda: R$ 8. 220. 000, 00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) (Valor do m²: aprox. R$ 130, 00) Valor do Condomínio: - Valor do iptu Ver dados: 3. 007, 80 / ano. Documentação: 100% ok. Matrícula completa. iptu (Pref. Itapecerica da Serra) Estado de conservação: com vegetação. documentos ambientais. Certidão (Prefeitura Iatp. Da Serra) de Uso e Ocupação do Solo. Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) descrição do imóvel: Área com 63. 202, 79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. Índice de Impermiabilidade do Solo (ip): 0. 2. Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística

Destaque

R$ 650.000

7400 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Maria Domingues, 1

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Chácara a venda em Estrada Maria Domingues - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/sp. Chácara Espetacular de 7. 400m² Cansado da agitação da cidade? Imagine ter o seu próprio pedaço de paraíso! Esta chácara magnífica no bairro Itaquaciara (região da Mombaça) exala tranquilidade, conforto e é o cenário perfeito para construir memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Com uma área verde impressionante e infraestrutura completa, aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre o descanso e a diversão. O que este paraíso oferece: Espaço de Sobra: Um terreno majestoso de 7. 400m² cercado pela natureza. Acomodações Espaçosas: 5 Quartos amplos, garantindo muito conforto e privacidade para toda a família e convidados. Conforto: 3 Banheiros bem projetados e distribuídos pela casa. 4 Vagas de garagem cobertas/demarcadas. Lazer de Clube em Casa: Uma piscina refrescante para os dias de sol! Espaço Gourmet Rústico: Uma área completa com churrasqueira para as reuniões de fim de semana e um forno a lenha tradicional, perfeito para quem ama cozinhar e fazer aquela pizza em família. Paisagismo: Um jardim lindíssimo e muito bem cuidado, ideal para relaxar, ler um livro ou apenas contemplar a natureza. Estrutura Completa: Conta ainda com uma casa de caseiro independente, garantindo segurança e facilidade na manutenção do seu patrimônio. #Chácaraavenda. #ChácaraavendaItaquaciara. - 5 dormitórios. - 0 suítes. - Itaquaciara | Itapecerica da Serra. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um espaço diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Terreno exclusivo com 22. 304, 54 m², localizado na Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110 m), uma das principais ligações rodoviárias do eixo sul-sudeste, oferecendo combinação perfeita entre localização estratégica, visibilidade e potencial construtivo. A área edificável é de 9. 384, 29 m², com 79, 96 metros de frente direta para a rodovia e laterais de 117 metros, garantindo excelente exposição e fácil acesso a veículos leves e pesados. Ideal para centros logísticos, galpões industriais, centros comerciais, supermercados, atacarejos, concessionárias ou empreendimentos corporativos de médio e grande porte. Localizado a apenas 12 km do Rodoanel Mário Covas, o terreno está inserido na Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano, em zona zofu (Zona de Fundo), permitindo uso comercial, industrial e logístico com lotes mínimos a partir de 1. 000 m², coeficiente de aproveitamento 1. 0 e índice de impermeabilidade de 0, 8, possibilitando construções versáteis e bem aproveitadas. A localização é estratégica para empresas que precisam de grandes áreas de manobra, estacionamento, docas e conexões ágeis com o interior, litoral e capital. O acesso facilitado ao Rodoanel garante ligações rápidas com rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Raposo Tavares, Castelo Branco, Imigrantes e Anchieta, reduzindo custos operacionais e otimizando prazos logísticos, além de garantir excelente potencial de valorização. O terreno está documentado, com matrícula regularizada, pronto para negociação direta com o proprietário e possibilidade de parcerias para projetos alinhados às diretrizes municipais. Trata-se de uma oportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, ideal para quem busca investimento sólido e localização privilegiada. Não é apenas um terreno, é um espaço estratégico para o futuro do seu negócio. Entre em contato agora mesmo, obtenha mais informações, agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade diferenciada. Negociação direta e transparente.

R$ 230.000

70 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Estrada Fábio Pires Cintra

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Chácara itapecerica da serra chácara: 1 Dormitório, 1 Banheiro, 1 Sala, 1 Cozinha, Varandaconsultor eduardo krausz telefone 9. Ver dados

R$ 600.000

3 ha tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Nestor Contatore

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

🏡 <b>Chácara à Venda em Itaquaciara – Itapecerica da Serra/sp</b>Localizada em uma região tranquila, cercada pela natureza e com uma linda vista, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com o verde. ✨ <b>Destaques do Imóvel</b>Área total: <b>3. 000 m²</b>2 casas independentesPiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraPomarAmpla área verdeGaragemEspaço para ampliação 🏠 <b>Descrição Completa</b>Excelente oportunidade para quem busca <b>uma chácara ampla, com excelente estrutura e muito contato com a natureza</b>, perfeita para moradia, lazer de finais de semana ou investimento. O imóvel possui <b>3. 000 m² de terreno</b>, com uma vista privilegiada da região de Itaquaciara e duas residências independentes. <b>Casa Principal</b>✔ 3 dormitórios✔ Sala ampla✔ Cozinha✔ Banheiro✔ Área de serviço✔ Área gourmet com churrasqueira✔ Piscina✔ Garagem<b>Casa Secundária</b>✔ Entrada independente✔ 1 dormitório✔ Sala✔ Cozinha✔ Banheiro✔ Área de serviçoAlém das construções, a propriedade conta com: ✔ Pomar✔ Ampla área verde✔ Excelente espaço para ampliação ou novos projetos✔ Ambiente tranquilo e cercado pela naturezaIdeal para quem deseja viver com mais tranquilidade ou reunir família e amigos em um espaço amplo e agradável. 🌟 <b>Vantagens da Localização</b>Localizada em Itaquaciara, uma região conhecida pela tranquilidade e belas paisagens naturais. Próximo a: ✔ Mercados✔ Padarias✔ Farmácias✔ Escolas✔ Comércios locais✔ Fácil acesso ao centro de Itapecerica da SerraUma excelente oportunidade para quem procura uma chácara completa, com ótima estrutura e muito potencial de valorização. 📲 <b>Agende sua visita! </b>📲 Para mais informações: 👇<b>Márcia Helena – (19) Ver dados</b>Creci: Ver dadosInstagram: <b>@corretoramarciahelena</b>

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