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132 Imóveis à venda no Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

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R$ 5.000.000

Miguel Paustuszak 115

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão logístico E industrial | eixo régis bittencourt. Locação: R$ 29. 000/mês | Venda: R$ 5. 000. 000. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura preparada para operações logísticas, industriais, armazenagem e distribuição, em localização estratégica no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, importante corredor logístico da Grande São Paulo. Características E especificações.? Área bruta locável: 820 m²? Terreno total: 1. 842 m²? Área de armazenagem no térreo.? Pé-direito livre interno: 12 metros.? Piso industrial com capacidade de carga de 6 toneladas/m²? 4 docas para carga e descarga, sendo 3 frontais e 1 lateral.? Escritório de 80 m² no segundo pavimento. infraestrutura E diferenciais.? Portão próprio e entrada exclusiva, garantindo acesso independente.? Iluminação led, contribuindo para a eficiência energética.? Avcb em dia, com laudo aprovado e atualizado, conforme informado.? Recepção.? Copa.? Sanitário acessível para pessoas com deficiência (wc pne) ? Vestiários masculino e feminino. O imóvel oferece uma estrutura funcional para empresas que necessitam de espaço para armazenagem, movimentação de mercadorias, distribuição e apoio administrativo. O pé-direito elevado e a resistência do piso favorecem o aproveitamento vertical e operações que demandam capacidade de carga significativa. Localização estratégica. Situado no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, o galpão está inserido em um importante corredor logístico da Grande São Paulo, sendo uma alternativa para empresas que buscam posicionamento estratégico para suas operações. Ideal para operadores logísticos, distribuidoras, empresas industriais e negócios que necessitam de infraestrutura, acessibilidade e independência operacional. Valores. Locação: R$ 29. 000/mês. Venda: R$ 5. 000. 000. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Destaque

R$ 20.000.000

6720 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Miguel Paustuszak 425

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Localizado em Itapecerica da Serra, o galpão está inserido em uma região estratégica para operações industriais, logísticas e de armazenagem, com acesso aos principais corredores viários que conectam o município à Grande São Paulo e a outras regiões do estado. O imóvel foi projetado para atender empresas que necessitam de ampla área operacional, facilidade de circulação de veículos pesados e estrutura adequada para movimentação de cargas, contando ainda com aproximadamente 900 m² de área de manobra e 8 vagas de estacionamento, além de ambientes independentes destinados a motoristas e apoio operacional. Implantado em um terreno de 6. 720 m², o imóvel possui 3. 008 m² de área construída, sendo 2. 685 m² destinados à área de armazenagem e docas e 323 m² de escritórios e áreas de apoio, incluindo portaria e casas de bombas. A área fabril possui pé-direito de 10, 40 metros e piso nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por m², proporcionando resistência e eficiência para diferentes tipos de operação. O galpão dispõe de energia elétrica trifásica, escritórios com piso em porcelanato de 90 x 90 cm, vestiários completos, banheiro adaptado para pessoas com deficiência e banheiros segregados de uso exclusivo dos motoristas, oferecendo uma estrutura funcional e preparada para operações logísticas e industriais de maior porte. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação. com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida. qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização - 30/10/2026

Destaque

R$ 20.000.000

6720 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Miguel Paustuszak 425

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial de 3. 008 m² com 5 Docas e Energia Solar em Itapecerica da Serra. Apresentamos este galpão industrial de alto padrão construtivo, localizado em Itapecerica da Serra, a apenas 6 km do Rodoanel e a 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt (Km 286, sentido São Paulo). Construído em 2014 e completamente legalizado junto à Prefeitura e à Cetesb, o imóvel é indicado para uso comercial, de serviços e industrial, com infraestrutura pronta para operação imediata. O terreno possui 6. 720 m², com frente de 75 metros de extensão, e área construída de 3. 008 m², distribuída entre 2. 685 m² de armazenagem e docas, 323 m² de escritório (incluindo portaria e casa de bombas), além de 900 m² de área para estacionamento e manobra de carretas e 8 vagas para veículos de passeio. A estrutura é em concreto pré-moldado com cobertura metálica, pé direito variável entre 10, 40 m e 11, 20 m, e piso fabril nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por m². São 5 docas com portas individuais motorizadas e niveladoras, com acesso também por entrada lateral em nível. O fechamento lateral é misto, com painel de concreto, venezianas com tela mosquiteiro e alvenaria impermeabilizada. O galpão é licenciado pela Vigilância Sanitária para alimentos e cosméticos, atende às legislações de acessibilidade e de incêndio, com reservatório próprio de 48 m³, além de coleta pública de água e esgoto pela Sabesp e energia trifásica. Conta ainda com energia solar fotovoltaica instalada em 2025, com geração de 11. 000 kWh/mês, e projeto que privilegia iluminação e ventilação natural na área fabril. O escritório, no pavimento superior, tem acesso por plataforma de acessibilidade e escada, com hall de pé direito duplo, ambientes amplos com pele de vidro na fachada, piso em porcelanato 90x90 cm, forro de gesso e copa equipada. O imóvel dispõe ainda de vestiários masculino e feminino, sanitário adicional para deficientes e sanitário segregado para motoristas. Diferenciais do imóvel: 6. 720 m² de terreno, com 75 m de frente. 3. 008 m² de área construída. 2. 685 m² de armazenagem com 5 docas motorizadas e niveladoras. Pé direito de 10, 40 m a 11, 20 m. Piso fabril nivelado a laser para 6 ton/m² Energia solar fotovoltaica (11. 000 kWh/mês) Escritório de 323 m² com pele de vidro e pé direito duplo no hall. Licenciado pela Vigilância Sanitária (alimentos e cosméticos) Reservatório de incêndio próprio e atendimento à legislação de acessibilidade. 900 m² de pátio para manobra de carretas + 8 vagas de veículos. A 6 km do Rodoanel e 350 m da Régis Bittencourt. Uma oportunidade estratégica para operações logísticas e industriais, em localização privilegiada e com infraestrutura completa e sustentável. Ligue para a Proinvest e mencione a referência ga1726 - 09/11/2026

R$ 10.000.000

2000 m² tot.3 ban.15 vagas

Avenida Miguel Pastuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão industrial para venda ou aluguel no bairro Parque Paraíso, Itapecerica da Serra. Galpão à venda ou para aluguel no bairro Parque Paraíso em Itapecerica da Serra com 3 banheiros, ampla estrutura e 15 vagas. Imóvel comercial com localização estratégica no Parque Paraíso, oferecendo fácil acesso para logística e transporte de carga. O galpão conta com estrutura completa, incluindo 3 banheiros (com acessibilidade pne), copa, cozinha, sala de reunião e ampla área de manobra para veículos pesados. Com 15 vagas de garagem, o espaço é ideal para empresas que necessitam de eficiência operacional e segurança. O condomínio ou área industrial possui excelente infraestrutura com portaria 24 horas, pavimentação, e redes de água, energia e esgoto prontas para uso imediato. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel está próximo a diversos pontos de conveniência no Parque Paraíso, como mercados, farmácias, restaurantes, bancos, postos de combustível e pontos de transporte público, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um local com total infraestrutura e localização privilegiada em Itapecerica da Serra. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores! - Chicoli Imóveis. Código do Anúncio: 6176_6289. Referência: ga0253. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Galpão: Área de manobra, Banheiro pne, Copa, Estacionamento de Carreta, Sala de reunião. Estrutura: Copa, Cozinha, Portaria 24h

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