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17 Imóveis à venda no Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

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677fb08c8d18ee27bdec873ce02bd17c08be6c8d · Galpão à venda, 872 m² por R$ 2.860.000,00 - Jardim Itapecerica - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.860.000

880 m² tot.

Avenida Tesouro

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

**galpão industrial / comercial À venda ou locação** **estrutura completa, amplo espaço E pronto para sua empresa! ** Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, bem estruturado e preparado para atender operações industriais, logísticas e de armazenagem. O galpão encontra-se em ótimo estado de conservação e oferece uma estrutura funcional, com amplo espaço fabril, pé-direito elevado e fácil acesso para veículos de carga. **Destaques do imóvel: ** - Ampla área fabril livre; - Estrutura metálica robusta; - Cobertura em telhas metálicas; - Pé-direito elevado; - Piso em concreto resistente; - Portão de acesso para caminhões; - Mezanino com salas administrativas; - Escada metálica e guarda-corpo; - Instalações elétricas aparentes; - Sistema de prevenção e combate a incêndio; - Excelente iluminação natural. **Ideal para: ** - Operações industriais; - Centros de distribuição; - Logística e transportadoras; - Armazenagem; - Empresas comerciais e operacionais. Imóvel que reúne espaço, funcionalidade e infraestrutura para otimizar as atividades da sua empresa, com integração entre as áreas operacionais e administrativas. **disponível para venda ou locação! ** Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita. Conheça de perto o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! - 09/11/2026

Photo 1 · Terreno à venda, 39153 m² por R$ 7.000.000,00 - Itapecerica da Serra - Itapeceri

R$ 7.000.000

39153 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt, 288

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Terreno plano à venda com impressionantes 39. 153 m², oferecendo 380 metros de frente e uma área adicional de domínio de 13. 156 m² que pode ser utilizada como pátio. Ideal para quem busca um espaço amplo e pronto para construir, este terreno não possui quartos ou banheiros, proporcionando total liberdade para o desenvolvimento do projeto conforme suas necessidades. Localizado no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra, o terreno está inserido em uma região rica em cultura e lazer. Próximo ao Santuário Nossa Senhora dos Prazeres e Divina Misericórdia, o local oferece um ambiente de tranquilidade e eventos religiosos que valorizam a comunidade. Para momentos de contemplação e contato com a natureza, destaca-se o Templo Kinkaku-Ji, uma réplica de um santuário budista japonês, além do Parque do Povo Roberto Nasraui, que proporciona áreas de lazer e recreação para todas as idades. A região conta com diversas linhas de ônibus, como a 2109 que liga Potuverá ao Centro, facilitando o deslocamento diário, embora não disponha de estações de metrô próximas. Este terreno é uma oportunidade singular para quem deseja investir em um espaço versátil e estratégico. Com supermercados e comércios nas proximidades, o bairro Potuverá oferece comodidade para o dia a dia, mesmo sem informações específicas sobre hospitais e academias na região. A ampla metragem e a possibilidade de uso do pátio ampliam as possibilidades para empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais. Não perca a chance de transformar este terreno em um projeto de sucesso em Itapecerica da Serra. Entre em contato e descubra como este espaço pode ser o alicerce do seu próximo investimento. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Comercial de 7 quartos, Itapecerica da Serra · Predio em Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra/SP de 700m² 7 quartos à venda por R$ 3.500.000,00
Terreno · 75807m² · Terreno à venda no bairro Jardim Itapecerica - Itapecerica da Serra/SP

R$ 75.000.000

75807 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Venda – Terreno Valor de Venda: R$ Ver dados. Ativo completo: terreno + projeto aprovado + licenças + obra em andamento. localizado no Km 286 da Rodovia Régis Bittencourt, projetado para atender caminhões, carretas e bi-trens. É o único empreendimento deste porte em operação na região, oferecendo infraestrutura completa para estacionamento, segurança e apoio aos motoristas. Destaques do InvestimentoLocalização estratégica na Rodovia Régis Bittencourt (Km 286), importante corredor logístico nacional. Empreendimento de grande porte voltado ao transporte rodoviário de cargas. Potencial de geração de receita recorrente estimada em R$ 500 mil mensais após a conclusão da obra. Retorno projetado (Cap Rate) de aproximadamente 8% ao ano. Ativo entregue com projeto aprovado, licenciamento ambiental e obra em execução, reduzindo significativamente o tempo para início da operação. Principais IndicadoresÁrea total do terreno: 75. 807 m² Valor por m²: R$ 990. Capacidade total: 341 vagas exclusivas. Cap Rate potencial: aproximadamente 8% ao ano. Receita estimada após entrega: R$ 500. 000 por mês. Distribuição das ÁreasPátio A. 12. 000 m² 100 vagas. Pátio B. 33. 000 m² 200 vagas. Pista principal asfaltada. 4. 750 m² Estrutura do Empreendimento341 vagas para carretas e bi-trens. Vagas com dimensões de 19, 00 m x 3, 50 m. Dimensionamento otimizado para veículos pesados. Pista principal asfaltada. Pavimentação dos pátios com aplicação de fresa. InfraestruturaPosto de pagamento com operação 24 horas. Central de monitoramento. Sistema de segurança perimetral. Aproximadamente 42 câmeras de cftv. Aproximadamente 42 postes de iluminação. Vestiários masculino e feminino com chuveiros e sanitários. Sala de convivência para motoristas com televisão. Situação do ProjetoProjeto aprovado. Licença ambiental inclusa. Obra em andamento. Venda contempla todo o ativo: terreno, projeto, licenças e desenvolvimento já executado. Chave do anúncio: cpiqh90xmkdoupam

4f627cd8d3f622bca44b5d79ee8c3b188b493cc8 · Galpão à venda, 872 m² por R$ 2.860.000,00 - Jardim Itapecerica - Itapecerica da Serra/SP
Comercial · 2000m² · GALPÃO INDUSTRIAL SEMINOVO À VENDA NO JARDIM ITAPECERICA – SP
Comercial · 300m² · 5 Vagas · Prédio, Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra - R$ 700 mil, Cod: PR0509
Terreno · 630000m² · Terreno, Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra - R$ 1.4 mi, Cod: 3353

R$ 1.400.000

630000 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Trajeto compartilhado. De (-23. Ver dados, -46. Ver dados) até Estr. Mun. Bento Godinho via br-116. 1 h 17 min (78km) 1 h 17 min no trânsito atual. 1. Siga na direção sudeste na R. Min. Heitor Bastos Tigre em direção à R. Francisco Santoro. 2. Vire à direita na R. Francisco Santoro. 3. Vire à direita na Rua Francisco Marson. 4. Vire à esquerda na br-116. 5. Curva suave à direita para permanecer na br-116. 6. Mantenha-se à esquerda para permanecer na br-116. 7. Continue em frente para permanecer na br-116. 8. Mantenha-se à esquerda para permanecer na br-116. 9. Vire à direita na Ac. Retorno Barnabés (placas para Distr. Barnabés) 10. Vire à esquerda para permanecer na Ac. Retorno Barnabés. 11. Vire à direita para permanecer na Ac. Retorno Barnabés. 12. Curva suave à direita na br-116. 13. Vire à direita na Estr. Mun. Bento Godinho. 14. Chegar ao local: Estr. Mun. Bento Godinho. Para o melhor trajeto no trânsito atual, acesse. gl/67AsgudwtlyjK4Gw8. detalhe documentação esta em ordem! Imóvel matriculado, tudo com deve de ser.

venda-jardim-itapecerica-itapecerica-da-serra-1-5089651.jpg · Imoveis - no Jardim Itapecerica
Área de Serviço · Galpão à venda em Jardim itapecerica - SP
venda-jardim-itapecerica-itapecerica-da-serra-1-5089651.jpg · Imoveis - no Jardim Itapecerica
Comercial · 533m² · 2 Vagas · Galpão em Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra/SP de 533m² à venda por R$ 1.500.000,00
venda-jardim-itapecerica-itapecerica-da-serra-1-5089651.jpg · Imoveis - no Jardim Itapecerica

R$ 680.000

67000 m² tot.

EST VARGEM GRANDE

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Dentro dessa área há cerca de 6. 000 m2 junto a córrego de águas cristalinas. 8. 000 m2 autorizado para desmatamento. Morro averbado para o Meio Ambiente. Vocação: spa, hotel fazenda, lar para idosos. No caso de spa há inclusive um ante-projeto disponível. Área com declaração da Prefeitura de que nesta área é permitida qualquer atividade de caráter urbano ou rural de baixa densidade. Tendo a liberdade de planejar e personalizar toda a planta do seu jeito que sempre sonhou e conforme a sua necessidade. Esta área tem 2 acessos pela br-116. Um deles, pela Estrada do Borba Gato, recém asfaltada. Ficam apenas uns 500 metros sem asfalto para chegar no local. Esta estrada sai da altura do antigo km 42 (distância da Praça da Sé) – atualmente km296. São 3 km da br ao terreno. O outro acesso é pela estrada da Vargem Grande (início a partir do km 298 da br-116), que passa pela fonte de água Mineral Bonafont. São também 3 km desde a br, com os primeiros 1, 5 km asfaltados. Escritura definitiva. 0911. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

venda-jardim-itapecerica-itapecerica-da-serra-1-5089651.jpg · Imoveis - no Jardim Itapecerica

R$ 680.000

67000 m² tot.

EST VARGEM GRANDE

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Dentro dessa área há cerca de 6. 000 m2 junto a córrego de águas cristalinas. 8. 000 m2 autorizado para desmatamento. Morro averbado para o Meio Ambiente. Vocação: spa, hotel fazenda, lar para idosos. No caso de spa há inclusive um ante-projeto disponível. Área com declaração da Prefeitura de que nesta área é permitida qualquer atividade de caráter urbano ou rural de baixa densidade. Tendo a liberdade de planejar e personalizar toda a planta do seu jeito que sempre sonhou e conforme a sua necessidade. Esta área tem 2 acessos pela br-116. Um deles, pela Estrada do Borba Gato, recém asfaltada. Ficam apenas uns 500 metros sem asfalto para chegar no local. Esta estrada sai da altura do antigo km 42 (distância da Praça da Sé) – atualmente km296. São 3 km da br ao terreno. O outro acesso é pela estrada da Vargem Grande (início a partir do km 298 da br-116), que passa pela fonte de água Mineral Bonafont. São também 3 km desde a br, com os primeiros 1, 5 km asfaltados. Escritura definitiva. 0911

Apartamento de 2 quartos, Itapecerica da Serra · Apartamento na planta com entrega prevista para 2028

R$ 45.000

25%

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Mirangaba, 127

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

O apartamento possui 60, 27 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, varanda privativa, infraestrutura para ar-condicionado, além de 1 vaga para carro, 1 vaga para moto e espaço para bicicletas. ️ A unidade está localizada no 25º andar, em frente ao elevador, oferecendo mais praticidade no dia a dia e uma excelente vista. O empreendimento foi projetado para proporcionar conforto, qualidade de vida e sustentabilidade. O condomínio contará com uma ampla estrutura de lazer, incluindo piscina, academia, coworking, salão de festas, brinquedoteca, espaço pet, pet hotel, quadra poliesportiva, spa, ofurô e áreas verdes, além de soluções sustentáveis como geração de energia solar e eólica. ️ As unidades de 60 m² do empreendimento já estão esgotadas. Esta é uma oportunidade diferenciada por se tratar de uma unidade que ainda está disponível, com condições e benefícios exclusivos. Além de todos esses benefícios, quem adquirir esta unidade terá vantagens que não estão disponíveis nas demais. Piso já incluso nos quartos, um benefício que consegui negociar para permanecer no contrato. Grande economia na documentação. Graças às condições desta matrícula e ao processo realizado por um advogado parceiro do empreendimento, o custo do registro do imóvel deverá ficar em torno de R$ 3. 000, gerando uma economia significativa em relação ao valor normalmente pago. A entrada é de R$ 45 mil e pode ser parcelada no cartão de crédito, facilitando ainda mais a compra. O restante do financiamento será diretamente com o empreendimento, restando atualmente 333 parcelas de R$1. 233, 59. É uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos empreendimentos mais completos de Itapecerica da Serra ou investir em um imóvel com potencial de valorização até a entrega.

Foto 27 · CASA para VENDA JARDIM ITAPECERICA, ITAPECERICA DA SERRA-SP.
Foto 01 · Terreno - Jardim Itapecerica

R$ 21.160.000

229000 m² tot.

Rua dos Bancários

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

92. 000m2 de platô

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