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15 Imóveis para alugar na Aldeinha, Itapecerica da Serra

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Foto 01 · GA5591 - Alugo galpão em condomínio fechado, 8.369 m² de construção, 7.474 m² de área fabril, 12 m d

R$ 176.904

R$ 38.442 Condominio

6804 m² tot.6 ban.4 vagas

RUA Engenheiro Paulo Mello 1

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Ga5591 - galpão industrial E logístico de alto padrão para locação em condomínio fechado | 13 docas E 12 M de pé-direito6. 804 m² de área construída5. 989 m² de área fabril815 m² de escritórios e áreas de apoioPé-direito livre de 12 metros13 docas para carga e descargaCondomínio fechadoPortaria e segurança 24 horasEscritórios administrativosBanheiros e vestiáriosRestaurante de apoioFácil acesso ao transporte públicoRápido acesso às principais rodoviasAcesso facilitado ao RodoanelGalpão industrial e logístico de alto padrão, com estrutura preparada para operações de armazenagem, distribuição, indústria e centros de distribuição. O imóvel oferece excelente eficiência operacional, amplo espaço fabril, pé-direito elevado e estrutura de docas adequada para movimentação de cargas. O condomínio proporciona segurança, controle de acesso e infraestrutura para empresas que buscam uma operação eficiente, segura e estrategicamente localizada.

Super destaque
Foto 01 · GA5592 - Alugo galpão em condomínio fechado com 8.369 m² de construção, 7.474 m² de área fabril, 12

R$ 217.594

R$ 47.285 Condominio

8369 m² tot.6 ban.4 vagas

RUA Engenheiro Paulo Mello 2

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Ga5592 - galpão industrial E logístico para locação em condomínio fechado | 8. 369 M² E 13 docas8. 369 m² de área construída7. 474 m² de área fabril895 m² destinados a escritórios e áreas de apoioPé-direito de 12 metros13 docas para operações de carga e descargaEscritórios administrativosBanheiros e vestiários masculino e femininoCopa e cozinhaSegurança 24 horasCondomínio fechadoTransporte público com acesso a diversas regiõesFácil acesso às principais rodoviasFácil acesso ao RodoanelExcelente galpão industrial e logístico em condomínio fechado, indicado para empresas que necessitam de grande área operacional, estrutura para movimentação de cargas e segurança permanente. O imóvel oferece excelente aproveitamento da área fabril, pé-direito elevado e ampla capacidade de docagem, favorecendo operações de armazenagem, distribuição, logística e atividades industriais. A localização estratégica, aliada à proximidade com importantes rodovias e ao Rodoanel, proporciona facilidade para entrada e saída de mercadorias, além de maior comodidade para colaboradores e equipes operacionais.

Super destaque
Photo 1 · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8.369,10 m² com 12m de Pé-Direit

R$ 200.000

R$ 42.682 Condominio

200000 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 361

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8. 369, 10 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 8. 369, 10 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Photo 1 · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8.369,10 m² com 12m de Pé-Direit

R$ 200.000

R$ 42.682 Condominio

200000 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 359

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8. 369, 10 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 8. 369, 10 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Photo 1 · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 31.912,27 m² com 12m de Pé-Direi

R$ 765.000

R$ 162.753 Condominio

200000 m² tot.50 ban.50 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 387

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 31. 912, 27 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 31. 912, 27 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Imagem 1 · Condomínio para locação em Itapecerica da Serra com 8.369m²

R$ 217.594

R$ 47.284 Condominio

8369 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt, km

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Condomínio logístico para locação em Itapecerica da Serra com 8. 369m² de área disponível e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O empreendimento conta com docas para carga e descarga, niveladoras de doca, capacidade de piso de 6 toneladas/m² e sistema de combate a incêndio padrão J4, proporcionando elevada eficiência operacional, segurança e agilidade para empresas de diferentes segmentos. O imóvel também dispõe de reservatório de água, estacionamento para carros e caminhões, amplo pátio para manobras e área de apoio ao motorista, oferecendo uma estrutura completa para operações de distribuição, armazenagem e movimentação de cargas. O condomínio oferece elevado padrão de segurança patrimonial, incluindo portaria blindada, ronda armada, controle de acesso e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade para empresas, colaboradores e operações. Localizado em uma região estratégica de Itapecerica da Serra, o empreendimento possui fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos da Grande São Paulo, favorecendo a distribuição de mercadorias para a capital, interior e demais regiões do país. Excelente oportunidade para empresas que buscam um condomínio logístico moderno, seguro, bem localizado e preparado para operações de alto desempenho.

Photo 1 · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8.369,10 m² com 12m de Pé-Direit

R$ 200.000

R$ 42.682 Condominio

200000 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 367

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8. 369, 10 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 8. 369, 10 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Photo 1 · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 6.820 m² com 12m de Pé-Direito p

R$ 164.000

R$ 34.705 Condominio

200000 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 350

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 6. 820 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 6. 820, 96 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Foto 01 · Aluguel de Galpão Comercial em Itapecerica da Serra com 25.110,00 m2

R$ 652.690

R$ 141.860 Condominio

25110 m² tot.4 ban.10 vagas

Rod. Régis Bittencourt Km 296,5

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Oportunidade única de locação de um galpão comercial com 25. 110, 00 m2 de área em Itapecerica da Serra! Bem localizado em meio a uma região de exuberante natureza, o galpão destaca-se pela sua estrutura imponente e moderna, ideal para atender às necessidades de grandes empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com especificações técnicas de alto padrão, este incrível galpão conta com pé direito elevado, docas para carga e descarga, piso resistente, iluminação natural, sistema de segurança, fácil acesso para caminhões e carretas, entre outros diferenciais que garantem praticidade e eficiência para o seu negócio. Além disso, a região de Itapecerica da Serra oferece uma excelente infraestrutura, com comércios, restaurantes, escolas, hospitais e muito mais, proporcionando conforto e conveniência para colaboradores e clientes. O conjunto está estrategicamente localizado próximo a importantes rodovias, facilitando o acesso a diferentes regiões e garantindo uma logística eficiente para a sua empresa. Não perca essa oportunidade de alugar um galpão comercial de alto padrão em Itapecerica da Serra. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as facilidades e vantagens que este espaço exclusivo pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais!

9c675854ed6b5636919f90076a5d8e8a88bd2642 · Casa à Venda ou Locação no Condomínio Clube Campo da Aldeinha
Comercial · 53792m² · 8 Vagas · Pavilhão/Galpão Em condomínio Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

R$ 24

R$ 4 Condominio

132000 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão mudulares de 5. 989, 95 m² A 7. 474, 95 m² Rodovia Régis Bittencourt. localização. O empreendimento está estrategicamente situado na Rodovia Régis Bittencourt, um dos principais eixos de transporte do estado de São Paulo, que conecta a capital paulista a importantes cidades do interior e ao sul do Brasil. Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a várias rodovias e principais centros urbanos, tornando-a ideal para empresas de logística, distribuição e e-commerce que necessitam de agilidade no transporte de mercadorias. A Rodovia Régis Bittencourt é uma via de alto tráfego, que liga São Paulo ao Paraná e outros estados da região sul, proporcionando uma logística eficiente e rápida para a movimentação de produtos em todo o Brasil. Além disso, a proximidade com a Rodovia dos Imigrantes e a Rodovia Anchieta aumenta ainda mais a conectividade e as opções de escoamento para diferentes destinos. sobre O imovel. Galpão bárea de Armazenagem: Módulo 1: 5. 989, 95 m² Módulo 2: 7. 474, 95 m² Módulo 3: 7. 474, 95 m² Módulo 4: 7. 474, 95 m² Mezanino: Módulo 1: 708, 75 m² Módulo 2: 708, 75 m² Módulo 3: 0, 00 m² Módulo 4: 0, 00 m² Cobertura de Docas: Módulo 1: 405, 00 m² Módulo 2: 405, 00 m² Módulo 3: 405, 00 m² Módulo 4: 405, 00 m² Vestiário Externo: Módulo 1: 79, 03 m² Módulo 2: 82, 08 m² Módulo 3: 82, 08 m² Módulo 4: 82, 08 m² Área Comum: Módulo 1: 330, 99 m² Módulo 2: 407, 07 m² Módulo 3: 407, 07 m² Módulo 4: 407, 07 m² Área Locável Total: Módulo 1: 7. 513, 72 m² Módulo 2: 9. 077, 85 m² Módulo 3: 8. 369, 10 m² Módulo 4: 8. 369, 10 m² Docas: 13 por módulo. Pé-direito: 12 metros. Piso: 6 toneladas por m² Totais do Galpão B: Área Total de Armazenagem: 28. 414, 80 m² Área Total de Mezanino: 1. 417, 50 m² Área Total de Cobertura de Docas: 1. 620, 00 m² Área Total de Vestiários Externos: 325, 28 m² Área Comum Total: 1. 552, 18 m² Área Locável Total: 33. 329, 77 m² Docas Totais: 26. Galpão cárea de Armazenagem: Módulo 1: 5. 989, 95 m² Módulo 2: 5. 989, 95 m² Módulo 3: 5. 989, 95 m² Mezanino: Módulo 1: 0, 00 m² Módulo 2: 0, 00 m² Módulo 3: 0, 00 m² Cobertura de Docas: Módulo 1: 405, 00 m² Módulo 2: 405, 00 m² Módulo 3: 405, 00 m² Vestiário Externo: Módulo 1: 94, 25 m² Módulo 2: 94, 25 m² Módulo 3: 94, 25 m² Área Comum: Módulo 1: 331, 77 m² Módulo 2: 331, 77 m² Módulo 3: 331, 77 m² Área Locável Total: Módulo 1: 6. 820, 96 m² Módulo 2: 6. 820, 96 m² Módulo 3: 6. 820, 96 m² Docas: 13 no Módulo 1 e 2, 11 no Módulo 3. Pé-direito: 12 metros. Piso: 6 toneladas por m² Totais do Galpão C: Área Total de Armazenagem: 17. 969, 85 m² Área Total de Mezanino: 0, 00 m² Área Total de Cobertura de Docas: 1. 215, 00 m² Área Total de Vestiários Externos: 282, 74 m² Área Comum Total: 995, 30 m² Área Locável Total: 20. 462, 89 m² Docas Totais: 37. sobre O condominio E infraestrutura. Desenvolvido com base nos mais modernos conceitos de infraestrutura, o empreendimento oferece uma solução robusta e eficiente para empresas dos setores de logística, e-commerce, varejo, indústrias e outros. Com um design focado na otimização das operações diárias, proporciona um ambiente ideal para o crescimento e sucesso dos negócios. Características do Imóvel: Área Total: 91. 079 m² Marquise de 6 metros para facilitar a movimentação de veículos e carga. Piso Externo projetado para suportar tráfego pesado, garantindo durabilidade e segurança. Portas de Doca Seccionadas com acionamento manual, oferecendo agilidade nas operações de carga e descarga. Niveladoras Eletro-Hidráulicas instaladas para facilitar o nivelamento entre veículos e plataformas. Iluminação Natural que contribui para a eficiência energética e um ambiente mais agradável. Luminárias led de alta performance, dimensionadas para operação noturna e áreas internas. Pé-Direito Livre de 12 metros, oferecendo flexibilidade para diversas operações logísticas. Renovadores de Ar Natural, com capacidade para realizar de 4 a 6 trocas de ar por hora, garantindo qualidade ambiental e ventilação constante. Sistema de Sprinklers instalados na categoria J4, oferecendo segurança e prevenção contra incêndios. Mezaninos sob demanda, construídos conforme as necessidades específicas do cliente. Cobertura em Estrutura Metálica e telha zipada, com isolamento termo-acústico em face felt na cobertura, assegurando conforto térmico e redução de ruídos. Infraestrutura e Segurança: Controle de Acesso através de torniquetes, garantindo rigorosa segurança. Central de Segurança Blindada para maior proteção das instalações. Segurança 24h, com monitoramento por cftv nas áreas comuns e perímetro protegido. Segurança Perimetral, garantindo proteção completa ao redor do imóvel. Comodidades: Restaurantes com Cozinha Industrial, oferecendo conveniência para os colaboradores e motoristas. Sala de Descanso para Motoristas, equipada com copa e sanitários para maior conforto e bem-estar. Vestiários Privativos por módulo, garantindo praticidade e privacidade para os funcionários. Este empreendimento oferece uma infraestrutura completa e eficiente, com foco na segurança, conforto e otimização dos processos logísticos, atendendo a uma ampla gama de setores com as mais exigentes necessidades operacionais. Codigo do imovelv 678. Entre em contato diretamente com o corretor responsável na Kapta Imóveis para mais informações. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: y0InK43Gzdmjoel5

202609162016176094.png · Galpão Logístico Itapecerica da Serra | Régis Bittencourt | Até 31.900m²

R$ 24

R$ 4 Condominio

31912 m² tot.

Endereço não informado

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Glp itapecerica condomínio logístico classe A itapecerica da serra/sp Empreendimento logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e alto padrão de qualidade, ideal para empresas que buscam eficiencia operacional, infraestrutura completa e posicionamento estratégico na região sul da Grande São Paulo. Localizado na Rodovia Régis Bittencourt, km 296, com acesso direto a um dos principais corredores logísticos do país, facilitando a conexão com São Paulo e demais regiões. Características gerais Área total do empreendimento: 91. 079 m Projeto moderno com foco em eficiencia operacional Infraestrutura completa para operações logísticas Ideal para logística, e-commerce, varejo e indústrias especificações técnicas (classe A) Pé-direito livre: 12 metros Piso industrial nivelado a laser (6 ton/m) Cobertura metálica com telha zipada Isolamento termoacústico em face felt Iluminação natural + luminárias led Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) infraestrutura logística Docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas Portas de doca seccionadas com acionamento manual Marquise de 6 metros Piso externo dimensionado para tráfego pesado Mezanino sob demanda sistemas E segurança Sprinklers instalados (categoria J4) Infraestrutura preparada para operações intensivas disponibilidade de módulos galpão B Área locável total: 31. 912, 27 m Armazenagem: 28. 414, 80 m Docas: 52 Pé-direito: 12 metros Piso: 6 ton/m Módulos: Módulo 1: 6. 804, 97 m 13 docas Módulo 2: 8. 369, 10 m 13 docas Módulo 3: 8. 369, 10 m 13 docas Módulo 4: 8. 369, 10 m 13 docas localização E logística Rodovia Régis Bittencourt, km 296 Itapecerica da Serra / sp Acesso direto à br-116 Conexão com São Paulo e região sul - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: Localização estratégica na Rodovia Régis Bittencourt Condomínio logístico classe A consolidado Excelente escala com ocupação modular Infraestrutura moderna e completa Pé-direito de 12 metros Piso de alta resistência (6 ton/m²) 52 docas instaladas Eficiência energética (iluminação natural + led) Preparado para operações de grande porte Forte liquidez para locação

135eab7c4183.jpg · Galpão Empresarial Itapecerica da Serra - SP - Aldeinha
Photo 1 · Galpão para alugar, 8369 m² por R$ 272.832,67/mês - Aldeinha - Itapecerica da Se

R$ 217.596

R$ 47.285 Condominio

8369 m² tot.

Rua Engenheiro Paulo Mello, 296

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão para locação. Dispõe de 7. 474, 95 m² Cobertura de docas: 405, 00 m² Vestiário externo: 82, 08 m² Área comum (rateada): 407, 07 m² Área Bruta Locável (abl): 8. 369, 10 m² 13 docas para carga e descarga. Possuiu 3 galpões disponíveis podendo fazer a junção delas que totalizando fica 22. 424, 85 m² de área de armazenagem, 39 docas, 1. 215, 00 m² de cobertura de docas, 246, 24 m² de vestiários externos e 1. 221, 21 m² de área comum, oferecendo infraestrutura completa para operações de grande porte. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Casa · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Aldeinha, Itapecerica da Serra/SP de 150m² 2 quartos para locação R$ 2.000,00/mes
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