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12 Imóveis para alugar na Aldeinha, Itapecerica da Serra

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Foto 01 · GA5592 - Alugo galpão em condomínio fechado com 8.369 m² de construção, 7.474 m² de área fabril, 12

R$ 217.594

R$ 47.285 Condominio

8369 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 2

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Ga5592 - galpão industrial E logístico para locação em condomínio fechado | 8. 369 M² E 13 docas. 8. 369 m² de área construída. 7. 474 m² de área fabril. 895 m² destinados a escritórios e áreas de apoio. Pé-direito de 12 metros. 13 docas para operações de carga e descarga. Escritórios administrativos. Banheiros e vestiários masculino e feminino. Copa e cozinha. Segurança 24 horas. Condomínio fechado. Transporte público com acesso a diversas regiões. Fácil acesso às principais rodovias. Fácil acesso ao Rodoanel. Excelente galpão industrial e logístico em condomínio fechado, indicado para empresas que necessitam de grande área operacional, estrutura para movimentação de cargas e segurança permanente. O imóvel oferece excelente aproveitamento da área fabril, pé-direito elevado e ampla capacidade de docagem, favorecendo operações de armazenagem, distribuição, logística e atividades industriais. A localização estratégica, aliada à proximidade com importantes rodovias e ao Rodoanel, proporciona facilidade para entrada e saída de mercadorias, além de maior comodidade para colaboradores e equipes operacionais. - 04/09/2026

Super destaque
Foto 01 · GA5591 - Alugo galpão em condomínio fechado, 8.369 m² de construção, 7.474 m² de área fabril, 12 m d

R$ 176.904

R$ 38.442 Condominio

6804 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 1

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Ga5591 - galpão industrial E logístico de alto padrão para locação em condomínio fechado | 13 docas E 12 M de pé-direito. 6. 804 m² de área construída. 5. 989 m² de área fabril. 815 m² de escritórios e áreas de apoio. Pé-direito livre de 12 metros. 13 docas para carga e descarga. Condomínio fechado. Portaria e segurança 24 horas. Escritórios administrativos. Banheiros e vestiários. Restaurante de apoio. Fácil acesso ao transporte público. Rápido acesso às principais rodovias. Acesso facilitado ao Rodoanel. Galpão industrial e logístico de alto padrão, com estrutura preparada para operações de armazenagem, distribuição, indústria e centros de distribuição. O imóvel oferece excelente eficiência operacional, amplo espaço fabril, pé-direito elevado e estrutura de docas adequada para movimentação de cargas. O condomínio proporciona segurança, controle de acesso e infraestrutura para empresas que buscam uma operação eficiente, segura e estrategicamente localizada. - 04/09/2026

Super destaque
Comercial · 8369m² · 14 Vagas · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8.369,10 m² com 12m de Pé-Direit

R$ 200.000

R$ 42.682 Condominio

200000 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 367

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8. 369, 10 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 8. 369, 10 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 6805m² · 14 Vagas · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 6.820 m² com 12m de Pé-Direito p

R$ 164.000

R$ 34.705 Condominio

200000 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 350

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 6. 820 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 6. 820, 96 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 31912m² · 50 Vagas · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 31.912,27 m² com 12m de Pé-Direi

R$ 765.000

R$ 162.753 Condominio

200000 m² tot.50 ban.50 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 387

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 31. 912, 27 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 31. 912, 27 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 8369m² · 14 Vagas · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8.369,10 m² com 12m de Pé-Direit

R$ 200.000

R$ 42.682 Condominio

200000 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 361

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8. 369, 10 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 8. 369, 10 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Foto 01 · Aluguel de Galpão Comercial em Itapecerica da Serra com 25.110,00 m2

R$ 652.690

R$ 141.860 Condominio

25110 m² tot.4 ban.10 vagas

Rod. Régis Bittencourt Km 296,5

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Oportunidade única de locação de um galpão comercial com 25. 110, 00 m2 de área em Itapecerica da Serra! Bem localizado em meio a uma região de exuberante natureza, o galpão destaca-se pela sua estrutura imponente e moderna, ideal para atender às necessidades de grandes empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com especificações técnicas de alto padrão, este incrível galpão conta com pé direito elevado, docas para carga e descarga, piso resistente, iluminação natural, sistema de segurança, fácil acesso para caminhões e carretas, entre outros diferenciais que garantem praticidade e eficiência para o seu negócio. Além disso, a região de Itapecerica da Serra oferece uma excelente infraestrutura, com comércios, restaurantes, escolas, hospitais e muito mais, proporcionando conforto e conveniência para colaboradores e clientes. O conjunto está estrategicamente localizado próximo a importantes rodovias, facilitando o acesso a diferentes regiões e garantindo uma logística eficiente para a sua empresa. Não perca essa oportunidade de alugar um galpão comercial de alto padrão em Itapecerica da Serra. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as facilidades e vantagens que este espaço exclusivo pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais!

9c675854ed6b5636919f90076a5d8e8a88bd2642 · Casa à Venda ou Locação no Condomínio Clube Campo da Aldeinha
Casa · 250m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Aldeinha, Itapecerica da Serra/SP de 250m² 2 quartos para locação R$ 3.400,00/mes

R$ 3.400

250 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio de Albuquerque 1

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Itapecerica da serra sp / aluga-se Casa com piscina, Área Gourmet, completissima, fogão, balcões, forno a Lenha e Fogão a Lenha, casa com dois dormitórios, sala com Lareira, cozinha planejada, área de serviços, garagem para dois veículos, uma casa agradável pequena Vila em Itapecerica, as margens da Régis Bitencourt, com fácil acesso ao Rodoanel Sul e demais rodovias a Capital e cidades da Grande São Paulo, informações e ou agendamento Ver dadosF whatsapp 011. sms 011 com o corretor Toni. Obs: conforme determina O conselho federal, As visitas aos imóveis sejam para compra venda e outros devem ser agendados após o preenchimento de cadastro prévio dos visitantes, com nome completo, documento de identificação e endereço dos mesmos.

e0cdd29d7c1016892adb3122b9f90beed526a2fe · Galpão para alugar, 8369 m² por R$ 272.832,67/mês - Aldeinha - Itapecerica da Se

R$ 217.596

R$ 47.285 Condominio

8369 m² tot.

Rua Engenheiro Paulo Mello, 296

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão para locação. Dispõe de 7. 474, 95 m² Cobertura de docas: 405, 00 m² Vestiário externo: 82, 08 m² Área comum (rateada): 407, 07 m² Área Bruta Locável (abl): 8. 369, 10 m² 13 docas para carga e descarga. Possuiu 3 galpões disponíveis podendo fazer a junção delas que totalizando fica 22. 424, 85 m² de área de armazenagem, 39 docas, 1. 215, 00 m² de cobertura de docas, 246, 24 m² de vestiários externos e 1. 221, 21 m² de área comum, oferecendo infraestrutura completa para operações de grande porte. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

202609162016176094.png · Galpão Logístico Itapecerica da Serra | Régis Bittencourt | Até 31.900m²

R$ 24

R$ 4 Condominio

31912 m² tot.

Endereço não informado

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Glp itapecerica condomínio logístico classe A itapecerica da serra/sp Empreendimento logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e alto padrão de qualidade, ideal para empresas que buscam eficiencia operacional, infraestrutura completa e posicionamento estratégico na região sul da Grande São Paulo. Localizado na Rodovia Régis Bittencourt, km 296, com acesso direto a um dos principais corredores logísticos do país, facilitando a conexão com São Paulo e demais regiões. Características gerais Área total do empreendimento: 91. 079 m Projeto moderno com foco em eficiencia operacional Infraestrutura completa para operações logísticas Ideal para logística, e-commerce, varejo e indústrias especificações técnicas (classe A) Pé-direito livre: 12 metros Piso industrial nivelado a laser (6 ton/m) Cobertura metálica com telha zipada Isolamento termoacústico em face felt Iluminação natural + luminárias led Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) infraestrutura logística Docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas Portas de doca seccionadas com acionamento manual Marquise de 6 metros Piso externo dimensionado para tráfego pesado Mezanino sob demanda sistemas E segurança Sprinklers instalados (categoria J4) Infraestrutura preparada para operações intensivas disponibilidade de módulos galpão B Área locável total: 31. 912, 27 m Armazenagem: 28. 414, 80 m Docas: 52 Pé-direito: 12 metros Piso: 6 ton/m Módulos: Módulo 1: 6. 804, 97 m 13 docas Módulo 2: 8. 369, 10 m 13 docas Módulo 3: 8. 369, 10 m 13 docas Módulo 4: 8. 369, 10 m 13 docas localização E logística Rodovia Régis Bittencourt, km 296 Itapecerica da Serra / sp Acesso direto à br-116 Conexão com São Paulo e região sul - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: Localização estratégica na Rodovia Régis Bittencourt Condomínio logístico classe A consolidado Excelente escala com ocupação modular Infraestrutura moderna e completa Pé-direito de 12 metros Piso de alta resistência (6 ton/m²) 52 docas instaladas Eficiência energética (iluminação natural + led) Preparado para operações de grande porte Forte liquidez para locação

135eab7c4183.jpg · Galpão Empresarial Itapecerica da Serra - SP - Aldeinha
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