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7 Terrenos à venda no Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

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Terreno · 75807m² · Terreno à venda no bairro Jardim Itapecerica - Itapecerica da Serra/SP

R$ 75.000.000

75807 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Venda – Terreno Valor de Venda: R$ Ver dados. Ativo completo: terreno + projeto aprovado + licenças + obra em andamento. localizado no Km 286 da Rodovia Régis Bittencourt, projetado para atender caminhões, carretas e bi-trens. É o único empreendimento deste porte em operação na região, oferecendo infraestrutura completa para estacionamento, segurança e apoio aos motoristas. Destaques do InvestimentoLocalização estratégica na Rodovia Régis Bittencourt (Km 286), importante corredor logístico nacional. Empreendimento de grande porte voltado ao transporte rodoviário de cargas. Potencial de geração de receita recorrente estimada em R$ 500 mil mensais após a conclusão da obra. Retorno projetado (Cap Rate) de aproximadamente 8% ao ano. Ativo entregue com projeto aprovado, licenciamento ambiental e obra em execução, reduzindo significativamente o tempo para início da operação. Principais IndicadoresÁrea total do terreno: 75. 807 m² Valor por m²: R$ 990. Capacidade total: 341 vagas exclusivas. Cap Rate potencial: aproximadamente 8% ao ano. Receita estimada após entrega: R$ 500. 000 por mês. Distribuição das ÁreasPátio A. 12. 000 m² 100 vagas. Pátio B. 33. 000 m² 200 vagas. Pista principal asfaltada. 4. 750 m² Estrutura do Empreendimento341 vagas para carretas e bi-trens. Vagas com dimensões de 19, 00 m x 3, 50 m. Dimensionamento otimizado para veículos pesados. Pista principal asfaltada. Pavimentação dos pátios com aplicação de fresa. InfraestruturaPosto de pagamento com operação 24 horas. Central de monitoramento. Sistema de segurança perimetral. Aproximadamente 42 câmeras de cftv. Aproximadamente 42 postes de iluminação. Vestiários masculino e feminino com chuveiros e sanitários. Sala de convivência para motoristas com televisão. Situação do ProjetoProjeto aprovado. Licença ambiental inclusa. Obra em andamento. Venda contempla todo o ativo: terreno, projeto, licenças e desenvolvimento já executado. Chave do anúncio: HtOhLdBxlmi4B3fj

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venda-jardim-itapecerica-itapecerica-da-serra-1-5089651.jpg · Imoveis - no Jardim Itapecerica

R$ 680.000

67000 m² tot.

EST VARGEM GRANDE

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Dentro dessa área há cerca de 6. 000 m2 junto a córrego de águas cristalinas. 8. 000 m2 autorizado para desmatamento. Morro averbado para o Meio Ambiente. Vocação: spa, hotel fazenda, lar para idosos. No caso de spa há inclusive um ante-projeto disponível. Área com declaração da Prefeitura de que nesta área é permitida qualquer atividade de caráter urbano ou rural de baixa densidade. Tendo a liberdade de planejar e personalizar toda a planta do seu jeito que sempre sonhou e conforme a sua necessidade. Esta área tem 2 acessos pela br-116. Um deles, pela Estrada do Borba Gato, recém asfaltada. Ficam apenas uns 500 metros sem asfalto para chegar no local. Esta estrada sai da altura do antigo km 42 (distância da Praça da Sé) – atualmente km296. São 3 km da br ao terreno. O outro acesso é pela estrada da Vargem Grande (início a partir do km 298 da br-116), que passa pela fonte de água Mineral Bonafont. São também 3 km desde a br, com os primeiros 1, 5 km asfaltados. Escritura definitiva. 2107

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Terreno · 630000m² · Terreno, Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra - R$ 1.4 mi, Cod: 3353

R$ 1.400.000

630000 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Trajeto compartilhado. De (-23. Ver dados, -46. Ver dados) até Estr. Mun. Bento Godinho via br-116. 1 h 17 min (78km) 1 h 17 min no trânsito atual. 1. Siga na direção sudeste na R. Min. Heitor Bastos Tigre em direção à R. Francisco Santoro. 2. Vire à direita na R. Francisco Santoro. 3. Vire à direita na Rua Francisco Marson. 4. Vire à esquerda na br-116. 5. Curva suave à direita para permanecer na br-116. 6. Mantenha-se à esquerda para permanecer na br-116. 7. Continue em frente para permanecer na br-116. 8. Mantenha-se à esquerda para permanecer na br-116. 9. Vire à direita na Ac. Retorno Barnabés (placas para Distr. Barnabés) 10. Vire à esquerda para permanecer na Ac. Retorno Barnabés. 11. Vire à direita para permanecer na Ac. Retorno Barnabés. 12. Curva suave à direita na br-116. 13. Vire à direita na Estr. Mun. Bento Godinho. 14. Chegar ao local: Estr. Mun. Bento Godinho. Para o melhor trajeto no trânsito atual, acesse. gl/67AsgudwtlyjK4Gw8. detalhe documentação esta em ordem! Imóvel matriculado, tudo com deve de ser.

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R$ 680.000

67000 m² tot.

EST VARGEM GRANDE

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Dentro dessa área há cerca de 6. 000 m2 junto a córrego de águas cristalinas. 8. 000 m2 autorizado para desmatamento. Morro averbado para o Meio Ambiente. Vocação: spa, hotel fazenda, lar para idosos. No caso de spa há inclusive um ante-projeto disponível. Área com declaração da Prefeitura de que nesta área é permitida qualquer atividade de caráter urbano ou rural de baixa densidade. Tendo a liberdade de planejar e personalizar toda a planta do seu jeito que sempre sonhou e conforme a sua necessidade. Esta área tem 2 acessos pela br-116. Um deles, pela Estrada do Borba Gato, recém asfaltada. Ficam apenas uns 500 metros sem asfalto para chegar no local. Esta estrada sai da altura do antigo km 42 (distância da Praça da Sé) – atualmente km296. São 3 km da br ao terreno. O outro acesso é pela estrada da Vargem Grande (início a partir do km 298 da br-116), que passa pela fonte de água Mineral Bonafont. São também 3 km desde a br, com os primeiros 1, 5 km asfaltados. Escritura definitiva. 2107. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

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Terreno · 78270m² · Terreno à venda - no Jardim Itapecerica

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