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286 Terrenos à venda em Itapecerica da Serra, SP

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190a806fabcb17ea890715b4be4a19805223fefa · Terreno à venda, 63200 m² por R$ 8.220.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
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Terreno , Itapecerica da Serra · Área industrial/Logística localizada na BR 116 km292 em Itap. da Serra
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Terreno , Itapecerica da Serra · ÓTIMA ÁREA PARA PÁTEO DE VEICULOS - ITAPECERICA DA SERRA
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Terreno · 22304m² · Terreno à venda em Itapecerica da Serra, Itaquaciara

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um espaço diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Terreno exclusivo com 22. 304, 54 m², localizado na Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110 m), uma das principais ligações rodoviárias do eixo sul-sudeste, oferecendo combinação perfeita entre localização estratégica, visibilidade e potencial construtivo. A área edificável é de 9. 384, 29 m², com 79, 96 metros de frente direta para a rodovia e laterais de 117 metros, garantindo excelente exposição e fácil acesso a veículos leves e pesados. Ideal para centros logísticos, galpões industriais, centros comerciais, supermercados, atacarejos, concessionárias ou empreendimentos corporativos de médio e grande porte. Localizado a apenas 12 km do Rodoanel Mário Covas, o terreno está inserido na Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano, em zona zofu (Zona de Fundo), permitindo uso comercial, industrial e logístico com lotes mínimos a partir de 1. 000 m², coeficiente de aproveitamento 1. 0 e índice de impermeabilidade de 0, 8, possibilitando construções versáteis e bem aproveitadas. A localização é estratégica para empresas que precisam de grandes áreas de manobra, estacionamento, docas e conexões ágeis com o interior, litoral e capital. O acesso facilitado ao Rodoanel garante ligações rápidas com rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Raposo Tavares, Castelo Branco, Imigrantes e Anchieta, reduzindo custos operacionais e otimizando prazos logísticos, além de garantir excelente potencial de valorização. O terreno está documentado, com matrícula regularizada, pronto para negociação direta com o proprietário e possibilidade de parcerias para projetos alinhados às diretrizes municipais. Trata-se de uma oportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, ideal para quem busca investimento sólido e localização privilegiada. Não é apenas um terreno, é um espaço estratégico para o futuro do seu negócio. Entre em contato agora mesmo, obtenha mais informações, agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade diferenciada. Negociação direta e transparente.

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Terreno · 59000m² · Área de 59.100 m² - àa Margens da Regis Bittencourt - Potuvera - Itapecirica da Serra!

R$ 15.950.000

59000 m² tot.

Rod Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Área de 59. 111, 59 m², abrangendo duas matrículas contíguas, dos quais 20. 000, 00 metros constituem um platô edificável. O restante é área de preservação permanente. Terreno urbano, contribuinte de iptu, com testada de 286, 27 metros para a Rodovia Regis Bittencourt br-116, ao lado direito no sentido São Paulo-Curitiba. Localização excelente: está a 24 km da Marginal Pinheiros e a 8 km da confluência da Rodovia br-116 com o Rodoanel Mário Covas. Acesso da Regis direto à área contando também com um viaduto de retorno a apenas 800m. Há Projeto Funcional com Estudo de Tráfego para Implantação de Empreendimento e Via Lateral. Documentação 100% em ordem. Estuda-se proposta. Com a LeCapital Imóveis a compra do seu Imóvel é mais segura. Oferecemos Assessoria gratuita em Financiamento Imobiliário, orientando o Cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua Visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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Principais bairros com terrenos à venda em Itapecerica da Serra, SP

Itaquaciara

64 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.343.627

Potuverá

33 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.508.500

Centro

21 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.200.000

Embu Mirim

17 terrenos disponíveis à venda

Parque Delfim Verde

14 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 506.667

Mombaça

12 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 109.460

Aldeinha

7 terrenos disponíveis à venda

Jardim Itapecerica

7 terrenos disponíveis à venda

Ressaca

7 terrenos disponíveis à venda

Jardim Renata

6 terrenos disponíveis à venda

Recreio Primavera

6 terrenos disponíveis à venda

Jardim Petrópolis

5 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 440m² · Terreno em Parque Delfim Verde - Itapecerica da Serra
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ef1b6ab39f2d8f48ae2edbfb3a4395dee7777baa · Área à venda, 21000 m² por R$ 8.080.000,00 - Itapecerica da Serra - Itapecerica da Serra/SP

R$ 8.080.000

21000 m² tot.

Estrada dos Esquilos 0

Itapecerica da Serra, São Paulo

O terreno tem 21. 000 m² e encontra-se em área industrial e comercial, podendo construir até 80% da sua área total, terraplanagem já existente oferece um platô de quase 18 mil m² planos e pronto para utilização, com os estudos efetuados esta área pode chegar a 20 mil m² de platô. ;O local esta a menos de 5 minutos do Rodoanel, com retorno a 2 km a frente e antes do pedágio, ; Aprovada a construção de +1 faixa de aceleração para os caminhões que utilizam a balança de pesagem o que ira valorizar ainda mais o imóvel.. Terreno no município de Itapecerica da Serra. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre apartamentos em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A 4Thorres Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas em condomínio, imóveis comerciais, sobrados, terrenos e muito mais em várias regiões de São Paulo. Aqui você encontra muitas ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online na 4Thorres Imóveis, com segurança e tranquilidade. Na 4Thorres Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! Na 4Thorres Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Não se esqueça também de nos seguir no Instagram @4thorresimoveis para acompanhar nosso dia a dia e publicações sobre o mercado imobiliário. - 02/09/2026

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Terreno · 1981m² · Terreno, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 230 mil, Cod: TE0602
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terrenoavendaitaquaciaraitapecericadaserrasp_1674915774265.jpg · Terreno à venda, Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP
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Terreno · 1000m² · Lote / Terreno em Mombaça - Itapecerica da Serra

R$ 90.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Mombaça, Itapecerica da Serra

Terreno 10x100, aceita carro como parte de pagamento

Destaque
Terreno · 411m² · Terreno de Condomínio, Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - R$ 490 mil, Cod: TE0600
Destaque
Terreno · 8765m² · Terreno, Mombaça, Itapecerica da Serra - R$ 280 mil, Cod: TE0606

R$ 280.000

8765 m² tot.

Endereço não informado

Mombaça, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda – Mombaça. Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno com 8. 765 m², localizado na Mombaça, ideal para quem busca amplo espaço, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área total de 8. 765 m²; Topografia com excelente potencial para diversos projetos; Região tranquila e em constante desenvolvimento; Ideal para construção de chácara, sítio, residência ou empreendimento; Fácil acesso e ótima localização. Valor de venda: R$ 280. 000, 00. Aceita financiamento direto, proporcionando mais flexibilidade na negociação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um terreno com ampla metragem e ótimo potencial de valorização.

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Terreno · 1500m² · Chácara a venda em Itapecerica da Serra/SP

R$ 250.000

1500 m² tot.

R Jabuticabeira, 50

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chacara A venda em itapecirica da serra -potuverá-sp. 1. 500m, plana, agua de poço, energia, 15min do centro de Itapecerica da Serra, 100m do ponto de ônibus, comércios próximos e tudo que precisa. Para morar ou ter como casa de veraneio, vizinhança boa e de alto padrão. Natureza para sua tranquilidade. Não tem construção, somente o terreno. Viver em uma chácara em Itapecerica da Serra é desfrutar de tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida a poucos minutos de São Paulo. A região é conhecida por seu clima agradável, áreas verdes preservadas e infraestrutura que une o charme do campo à praticidade da cidade. Ideal para quem busca lazer, descanso e bem-estar, além de espaço amplo para reunir a família, cultivar hobbies ou até investir em eventos e hospedagem. Um refúgio natural com fácil acesso pelas principais rodovias, perfeito para quem deseja unir conforto e sossego em meio à natureza. Aproveite super preço. Agende já sua visita

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Terreno , Itapecerica da Serra · VENDO UM TERRENO DE 630M² - BOM PARA CONSTRUIR MERCADO, CASA DE RAÇÃO,ETC.
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Terreno · 686m² · Terreno de Condomínio, Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - R$ 600 mil, Cod: TE0557
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Terreno · 300m² · Terreno no Jardim Jacira com 300m²
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Terreno · 22304m² · Lote em Rodovia Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.879.680

22304 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt, 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Rodovia Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/sp. Área na Rodovia Regis Bittencourt - km 297 + 110- Área com 22. 304, 54 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Zona: De Fundo (zofu). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M² Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (I. imp): 0. 8. R$ 2. 880. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

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f734f73b32f48345cc543f5e99cae3eebeae412c · Terreno à venda, 400 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Itapecerica da Serra/SP
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Terreno · Terreno à venda - no Recreio Campestre
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Terreno · 1000m² · Área Residencial/Comercial Itapecerica da Serra-SP

R$ 160.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Esta area está situado no tradicional Bairro Aldeinha, em Itapecerica da Serra, município da Região Metropolitana de São Paulo. A propriedade fica em uma área residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso à Rodovia Armando Salles (sp-214) e ao Centro de Itapecerica da Serra, que está a cerca de 10 minutos de distância. — estando a apenas 35 km do centro de São Paulo. Principais acessos e rodovias próximas: Rodovia Armando Salles de Oliveira (sp-214): Principal via de ligação local, conecta rapidamente o bairro ao centro de Itapecerica da Serra e a municípios vizinhos. Rodovia Régis Bittencourt (br-116): A cerca de 10 km, dá acesso direto à capital paulista (sentido São Paulo) e ao sul do estado (sentido Curitiba). Rodoanel Mário Covas (sp-021): A cerca de 20 minutos, Distâncias aproximadas: Centro de Itapecerica da Serra: 8 km. São Paulo (Região do Morumbi): 30 km. Rodoanel (acesso mais próximo): 18 km. br-116 – Régis Bittencourt: 10 km. sobre O imovel. Área total: 2. 100 m² Topografia totalmente aproveitável, com platô já feito. Pronto para construir – Ideal para casa de campo, chácara ou investimento. Valor de venda: R$ 160. 000. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: iuhcNlahfhvruyxy

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foto1 · Terreno à venda - Jardim Petrópolis - Itapecerica da Serra
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00_00_area-na-regis.jpg · Venda, Jardim Los Angeles, Itapecerica Da Serra, São Paulo, Brasil

R$ 44.400.000

370 m² tot.

Jardim Los Angeles, Itapecerica Da Serra, São Paulo, Brasil

Itapecerica da Serra, São Paulo

Belo terreno para Incorporação! Atrás do posto rodoviário desativado - R$ Ver dadosPode ser vendido somente 60. 000 m2 ( fotos 02) ou 370. 000 m2 a Área toda, confome ( foto 01) Retorno a 1 kmRodoanel a 17 kmR$ 120, 00 m2 - Aceita Parceria. Existe este outra Área que está no mesmo site, outro proprietário ( vizinhos e amigos) https: //www. beckergalpoes. com. br/imovel/comprar/terreno-area/potuvera/255atualizado em 16 03 2024 - João Beckerlocalizaçãohttps: //www. google. com. br/maps/place/Jardim+Los+Angeles, +Itapecerica+da+Serra+-+sp/@-23. Ver dados, -Ver dadosm/data=! 3m1! 1e3! 4m5! 3m4! 1s0x94cfb1ef7e1abc11: 0xa230a0cfccd08a89! 8m2! 3d-23. Ver dados! 4d-46. Ver dados

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Terreno · 360m² · Terreno para venda no Parque Paraíso, Itapecerica da serra
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BEC_2659_2024-05-21_14-19-17.jpg · Venda, Potuvera, Itapecerica Da Serra, São Paulo, Brasil
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3cad6a78-4696-4edb-bea7-4f5ff505cdba · Terreno comercial para venda em Embu Mirim, 28,640m²

R$ 11.400.000

28640 m² tot.

Rodovia Armando Salles- Valo Velho, km228

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

65728c099640793cf3835795782f6fa26ea79301 · Área à venda, 408102 m² por R$ 60.000.000,00 - Ressaca - Itapecerica da Serra/SP

R$ 60.000.000

408103 m² tot.

Estrada Ressaca 5000

Ressaca, Itapecerica da Serra

Área à venda em Itapecerica da Serra / sp, referência em tranquilidade, segurança e bem-estar, próximo de todo comércio e serviço da região. Localizado entre as cidades de Embu das Artes e Itapecerica da Serra, vem se tornando nos últimos anos, um dos mais importantes hubs logísticos do estado de São Paulo, com um número crescente de instalação e expansão de empresas em diversos segmentos, pois oferece infraestrutura para operações logísticas com diferenciais de qualidade em relação a regiões já saturadas por problemas urbanos. A localização estratégica do terreno com poucas horas do Porto de Santos e próxima da rodovia Régis Bittencourt e do Rodoanel, condições fundamentais não só para negócios de exportação, mas também para escoar a produção interna por rodovias de alta qualidade. As iniciativas governamentais de melhorias na infraestrutura das estradas e rodovias no entorno e áreas mais próximas do terreno e, portanto, trazendo acesso de qualidade e consequentemente valorização futura do m2. Área de terreno: 408. 102m2. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência ar1036. - 03/09/2026

IMG_20260831_150059_000.jpeg · Elegante terreno comercial para venda em Embu Mirim, 28,640m² - giseleboassaly#R76V5

R$ 11.400.000

27290 m² tot.

Rodovia Armando Salles- Valo Velho, km228

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Giseleboassaly#R76V5 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

Terreno · 20000m² · Área industrial - 20.000m² - Itapecerica da Serra
Foto 17 · TERRENO A VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO, 1900 METROS QUADRADOS, LAZER COMPLETO, JARDIM PETRÓPOLIS
IMG_20260831_150059_000.jpeg · Espetacular terreno comercial para venda em Embu Mirim, 8,273m² - giseleboassaly#RVX6M

R$ 3.000.000

7846 m² tot.

Estrada Ary Domingues Mandu, km227

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Giseleboassaly#rvx6M - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo. Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

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