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318 Terrenos à venda em Itapecerica da Serra, SP

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R$ 220.000

150 m² tot.

Antônio Marques 64

Jardim Imperatriz, Itapecerica da Serra

Terreno com 150 metro quadrados com Fundação Pronta para Iniciar uma construção de casa ou sobrado.

R$ 249.540

1050 m² tot.

Rua Arapongas, 21

Jardim Renata, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Rua Arapongas - Jardim Renata - Itapecerica da Serra/sp. Itapecerica. Procurando espaço, tranquilidade e a praticidade de morar perto de tudo? Temos o lote ideal para você em Itapecerica da Serra! À venda: Lote de 1050 m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Imagine uma residência ampla, com quintal, piscina e área de lazer, em um terreno que garante total privacidade e conforto para toda a sua família. Destaques do imóvel: Localização privilegiada: Situado no charmoso bairro Jardim Renata, a poucos minutos do centro de Itapecerica da Serra. Praticidade: Fácil acesso à Avenida Bento Rotger Domingues, com todo o comércio e serviços que você precisa por perto. Documentação impecável: Lote com matrícula e iptu rigorosamente em dia, garantindo uma negociação segura e sem burocracia. Investimento certo: Terá uma alça de acesso ao Rodoanel do lado. O bairro está em constante crescimento e valorização, tornando este lote uma excelente oportunidade de investimento. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1050m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Jardim Renata | Itapecerica da Serra. Valor: R$250. 000. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

R$ 2.999.490

506 m² tot.

Avenida Quinze de Novembro, 75

Centro, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Avenida Quinze de Novembro - Centro - Itapecerica da Serra/sp. Itapecerica da Serra centro. Localização Estratégica: Situado em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Itapecerica da Serra, este terreno de 506m² oferece visibilidade incomparável e acesso facilitado a um fluxo constante de clientes. Potencial de Rentabilidade. Oportunidade Exclusiva: Ideal para investidores visionários que buscam um espaço estratégico para construir um empreendimento de sucesso, seja comercial ou residencial. Alta Visibilidade: Exponha sua marca a um público amplo e diversificado. Fácil Acesso: Conecte-se com as principais vias da cidade e região. Infraestrutura Completa: Conte com todos os serviços essenciais para o seu negócio. Localização central com vistas para o vele. Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 506 metros. É uma grande oportunidade aqui em Centro. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

R$ 600.000

686 m² tot.

Endereço não informado

Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra

Excelente lote, fim de rua, vista para mata, frente para duas ruas. Escriturado.

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 1

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Excelente área comercial/industrial localizada à margem da Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110 m), sentido São Paulo, oferecendo grande visibilidade, acesso rápido e potencial para implantação de empreendimentos diversos. O terreno possui 63. 202, 79 m², com vegetação presente, e está situado a apenas 12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas, o que amplia significativamente sua conexão logística com a Grande São Paulo, Interior e Sul do país. Documentação Ambiental Disponível•Certidão de Uso e Ocupação do Solo – Prefeitura de Itapecerica da Serra. •Parecer Técnico-Ambiental, indicando a necessidade de Laudo de Vegetação para definição do potencial real de ocupação da área. Documentação preliminar já realizada, oferecendo mais clareza para análises técnicas e futuras aprovações. Zoneamento e Potencial de UsoO imóvel está inserido na Macrozona – Eixo Empresarial Metropolitano, permitindo diversas atividades produtivas. Classificações do Zoneamento•zepa 1 – Zona Especial de Proteção Ambiental. •zfmem – Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano. Parâmetros Urbanísticos•Lote mínimo: •zepa 1 → 1. 000 m² •zfmem → 5. 000 m² •Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. •Índice de Impermeabilidade (ip): 0. 2. Usos PermitidosNa zefem (Eixo Empresarial Metropolitano), há possibilidade de implantação de: •Galpões industriais. •Empreendimentos logísticos. O zoneamento confere ao terreno um perfil estratégico para empresas que buscam proximidade com rodovia, fácil acesso logístico e grande área contínua para desenvolvimento. Diferenciais do Imóvel•Frente direta para uma das principais rodovias do país. •Conexão rápida com o Rodoanel. •Alto potencial para atividades industriais e logísticas. •Extensa área proporcionando flexibilidade de projeto. •Documentação técnica preliminar já iniciada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: VkywtpEmnag1sxa8

R$ 1.995.700

10777 m² tot.

Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda com platô pronto na Rodovia Régis Bittencourt em Itapecerica da Serra- sp. Empreendimento industrial planejado, com acesso estratégico à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ideal para galpões logísticos, industriais, centros de distribuição e operações last mile. Lote 03. Platô pronto: 4. 120, 00m² Área total: 7. 788, 87. Lote 04. Platô pronto: 3. 763, 00m² Área total: 5. 671, 89m² Lote 05. Platô pronto: 2. 743, 00m² Área total: 5. 373, 87m² Lote 06. Platô pronto: 3. 098, 00 m² Área total: 5. 651, 55 m² Lote 07. Platô pronto: 3. 998, 00 m² Área total: 6. 814, 00 m² Lote 08. Platô pronto: 2, 851, 00 m² Área total: 10. 777, 24 m² Lotes 03 + 04. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² = 7. 883, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² = 13. 460, 76 m² Lotes 03 + 04 + 05. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² + 2. 743, 00 m² = 10. 626, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² + 5. 373, 87 m² = 18. 834, 63 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06. Platô pronto (total): 4. 120, 00 + 3. 763, 00 + 2. 743, 00 + 3. 098, 00 = 13. 724, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 + 5. 671, 89 + 5. 373, 87 + 5. 651, 55 = 24. 486, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07. Platô pronto (total): 13. 724, 00 + 3. 998, 00 = 17. 722, 00 m² Área total dos lotes: 24. 486, 18 + 6. 814, 00 = 31. 300, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08. Platô pronto (total): 17. 722, 00 + 2. 851, 00 = 20. 573, 00 m² Área total dos lotes: 31. 300, 18 + 10. 777, 24 = 42. 077, 42 m² infraestrutura do empreendimento. Associação Industrial e Logística formalizada. Portaria planejada (25m x 15m) Vias internas asfaltadas (em implantação) Asfalto da via pública em finalização. Projeto urbanístico aprovado. Acesso direto: Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Topografia favorável com platô pronto. Ideal para galpão industrial ou logístico. Zoneamento urbano industrial. Inserido em associação industrial organizada. Os valores divulgados no site são referentes aos planos no lançamento. Entrega prevista: junho/2027. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.