318 Terrenos à venda em Itapecerica da Serra, SP

a41a17b0d197d5007304d6483e64291f01fd7374 · ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150m.

R$ 8.220.000

63203 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

- Área com 63. 202, 79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. - Índice de Impermiabilidade do Solo (ip): 0. 2. - Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística - 07/06/2026

Foto 1 · CF5001- Terreno / Lote / Condomínio à venda Jardim Ângela

R$ 200.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Itapecerica da Serra, São Paulo

Terreno (jardim Ângela) R$ 200. 000, 00 localizado no Jardim Ângela, São Paulo, próximo ao M’Boi Mirim e Seu Venâncio. Terreno com 10x25 metros, com contrato de compra e venda e escritura da área total (ainda não desmembrado). Condições de pagamento: à vista, estuda proposta. Documentação ok: contrato de compra e venda e escritura geral. Valor de venda: R$ 200. 000, 00. O valor anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consultor cdff Imóveis creci: 245. 404-F WhatsApp (11) Ver dadosAvenida Carlos Lacerda, 1408 – Campo Limpo – São Paulo / sp

Terreno · 395m² · Terreno de Condomínio com 0 quarto, Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - R$ 490 mil, Cod: TE0

R$ 490.000

395 m² tot.

Endereço não informado

Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra

Te0597. Terreno no Condomínio Delfim Verde para venda, meio do Loteamento, linda vista, corte pronto, rua tranquila. São 395, 00 metros quadrados super aproveitáveis, documentação 100%. O Condomínio oferece portaria 24 horas, ronda 24 horas, quadras, salão de festas, churrasqueira, mini mercado.

Terreno · 651m² · Lote em Rua Raul Soares - Jardim Sampaio - Itapecerica da Serra/SP

R$ 639.080

651 m² tot.

Rua Raul Soares, 92

Jardim Sampaio, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Rua Raul Soares - Jardim Sampaio - Itapecerica da Serra/sp. Descubra o potencial deste terreno de 651 m² no Jardim Sampaio, em Itapecerica da Serra/sp! Com frente de 24, 60m e excelente topografia plana, este lote é ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto diferenciado. O terreno já possui muros ao redor, garantindo segurança e privacidade, além de estar com a documentação 100% em dia. Localização estratégica, próximo à br-116 e ao centro da cidade, unindo tranquilidade com fácil acesso a serviços e comércios. Proprietários abertos a permuta. Um investimento seguro em uma região em constante valorização! Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Jardim Sampaio em Itapecerica da Serra. São 651 metros! Veja algumas características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Jardim Sampaio. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Claudia Roberta Ribeiro Dias creci: Ver dados-F

Terreno · 63202m² · Lote em Rodovia Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 8.219.510

63202 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt, 297150

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Rodovia Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/sp. Itapecerica da Serra - Rodovia Régis Bitencourt - Km 297 +150 - Área com 63. 202, 79 m². Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. Características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m². Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (ip): 0. 2. Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. A área se encontra com a vegetação. O iptu do imóvel é de Itapecerica da Serra. Certidão de uso e ocupação de solo e parecer técnico-ambiental. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Itaquaciara | Itapecerica da Serra. Valor: R$8. 220. 000. #LoteavendaItaquaciara. #LoteavendaItapecericadaSerra. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

R$ 8.220.000

63203 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Área de 63. 202, 79m2 ás margens da Rod Regis Bittencurt, altura do km297. Documentos ambientais. Certidão (Prefeitura Iatp. Da Serra) de Uso e Ocupação do Solo. Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) descrição do imóvel: Área com 63. 202, 79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. Indice de Impermiabilidade do Solo (ip): 0. 2. Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ar1027. - 07/06/2026

Terreno · 445000m² · Lote em Rua Miguel Rotger Domingues - Centro - Itapecerica da Serra/SP

R$ 95.399.710

445000 m² tot.

Rua Miguel Rotger Domingues, 234

Centro, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Rua Miguel Rotger Domingues - Centro - Itapecerica da Serra/sp. Área à venda com 445. 000 m² em excelente localização em Embu das Artes, São Paulo. Ideal para construtoras e incorporadoras, perfeita para o desenvolvimento de condomínios ou novos bairros. Região em crescimento, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa. Oportunidade única para grandes projetos. Agendamento & Contato. Engenheiro Civil e corretor de imóveis Lucas Macedo Luiz. (11) 9 Ver dados. Aceita financiamento bancário (fgts liberado) creci/sp Ver dados F | crea sp Ver dados. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Centro | Itapecerica da Serra. Valor: R$Ver dados. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

R$ 375.000

R$ 495 Condominio

500 m² tot.

Estrada da Represinha 10

Engenho, Itapecerica da Serra

Maravilhoso terreno no condomínio lago do sol em cotia! Excelente oportunidade para construir o seu projeto dos sonhos! Localizado próximo ao centro da cidade, ao ct do São Paulo Futebol Clube e ao Poupatempo, garantindo praticidade no dia a dia. Lote em leve declive, praticamente plano, com uma vista espetacular para o pôr do sol. Situado em rua tranquila e sem saída, oferecendo mais privacidade. Já conta com parte murada, está ao lado de lindas residências e possui 500m² totalmente aproveitáveis. O condomínio oferece segurança e qualidade de vida, com portaria monitorada e segurança 24h, além de lazer com lago piscoso, playground e pista de caminhada em meio à mata. Entre em contato com a imobiliária Proinvest para mais informações.

Terreno · 1047m² · Lote em Rua Richard Arnold Beck - Mombaça - Itapecerica da Serra/SP

R$ 109.290

1047 m² tot.

Rua Richard Arnold Beck, 100

Mombaça, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Rua Richard Arnold Beck - Mombaça - Itapecerica da Serra/sp. Terreno Plano com Vista 360° no Mombaça. Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica de tirar o fôlego, onde o horizonte é o seu único vizinho. Este terreno na divisa de Embu-Guaçu com Mombaça é a joia que você procurava! O Grande Diferencial: Vista 360° em um terreno praticamente plano. Você tem o visual da montanha sem o custo alto de construir em declive! Pronto para Construir: Topografia já realizada. É só chegar e projetar. Do Seu Jeito: Precisa de menos espaço? Vendemos a metade (aprox. 523m²). Quer privacidade total? Fique com os 1. 047m². Localização estratégica e acesso facilitado de frente para a rua. Não deixe essa oportunidade passar! #LoteavendaMombaça. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComSoldatarde. #LoteavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Terreno · 7343m² · Terreno a venda Valo Velho -Itapecerica da Serra/SP

R$ 3.000.000

8273 m² tot.

Rod Armando Salles, 5877

Valo Velho, Itapecerica da Serra

Terreno a venda Valo Velho - Itapecerica da Serra - sp. Imóvel de 8. 273 m2, localização privilegiada, Rodovia Armando Salles. (antiga estrada de Itapecerica, bairro Éder, região do Valo Velho. Em frente ao Atacadão. Características: Área total = 8. 273, 32 m2. Área de terra firme = 7. 343, 06 m2. Área de riacho = 930, 26 m2. 60, 71m de frente. 139, 50m do lado esquerdo de quem da rodovia olha p o terreno. 66, 07m de fundos. 159, 56m do lado direito. Benfeitorias: casa, garagem e casa do poço

14673_i3lvy8n4_14673694198cd9917f.jpg · Terreno à venda - em Potuverá

R$ 5.518.100

13461 m² tot.

Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda com platô pronto na Rodovia Régis Bittencourt em Itapecerica da Serra- sp. Empreendimento industrial planejado, com acesso estratégico à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ideal para galpões logísticos, industriais, centros de distribuição e operações last mile. Lote 03. Platô pronto: 4. 120, 00m² Área total: 7. 788, 87. Lote 04. Platô pronto: 3. 763, 00m² Área total: 5. 671, 89m² Lote 05. Platô pronto: 2. 743, 00m² Área total: 5. 373, 87m² Lote 06. Platô pronto: 3. 098, 00 m² Área total: 5. 651, 55 m² Lote 07. Platô pronto: 3. 998, 00 m² Área total: 6. 814, 00 m² Lote 08. Platô pronto: 2, 851, 00 m² Área total: 10. 777, 24 m² Lotes 03 + 04. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² = 7. 883, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² = 13. 460, 76 m² Lotes 03 + 04 + 05. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² + 2. 743, 00 m² = 10. 626, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² + 5. 373, 87 m² = 18. 834, 63 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06. Platô pronto (total): 4. 120, 00 + 3. 763, 00 + 2. 743, 00 + 3. 098, 00 = 13. 724, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 + 5. 671, 89 + 5. 373, 87 + 5. 651, 55 = 24. 486, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07. Platô pronto (total): 13. 724, 00 + 3. 998, 00 = 17. 722, 00 m² Área total dos lotes: 24. 486, 18 + 6. 814, 00 = 31. 300, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08. Platô pronto (total): 17. 722, 00 + 2. 851, 00 = 20. 573, 00 m² Área total dos lotes: 31. 300, 18 + 10. 777, 24 = 42. 077, 42 m² infraestrutura do empreendimento. Associação Industrial e Logística formalizada. Portaria planejada (25m x 15m) Vias internas asfaltadas (em implantação) Asfalto da via pública em finalização. Projeto urbanístico aprovado. Acesso direto: Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Topografia favorável com platô pronto. Ideal para galpão industrial ou logístico. Zoneamento urbano industrial. Inserido em associação industrial organizada. Os valores divulgados no site são referentes aos planos no lançamento. Entrega prevista: junho/2027. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 8540m² · Terreno Industrial à venda Itapecerica da Serra

R$ 2.990.000

8540 m² tot.

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno Industrial bem localizado, bairro Jardim Santa Amélia com 8. 540 m² Platô e terraplanagem prontos para construir. 5. 631 m² de Platô projeto aprovado e averbado na matricula com 2. 576 m² a ser construído.

fad950218bf69536dbca15f44d06f55ce337ba46 · Terreno à venda em Itapecerica da Serra

R$ 195.000

538 m² tot.

Estrada Velha da Ressaca

Potuverá, Itapecerica da Serra

Ótimo terreno murado de 560mt. Ideal para construir casa com espaço e lazer junto a tranquilidade que o local proporciona. Fácil acesso a Regis Bittencourt. - 07/06/2026

R$ 16.000.000

36300 m² tot.

Estrada Santo Izidoro da Lagoa 1

Lagoa, Itapecerica da Serra

Terreno para Venda no bairro Jardim Analândia, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / sp. Área do Terreno com 36. 300, 00 m². Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, de esquina, topografia regular. Proximidades: acesso as principais rodovias, transporte público, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, hortifruti E feira livre. Pontos Fortes: Descubra uma área de 36. 300 m² com topografia ideal em Itapecerica da Serra, próximo dos bairros mais conhecidos ao redor do Capão Redondo onde traz uma clareza imediata sobre o que a localizaão pode proporcionar. O terreno desenvolverá um mega projeto socio-econômico, aumentando a demanda da região. A facilidade de acesso às principais rodovias coloca esse endereço em um ponto de transição rápido para o transporte público e para a rotina prática de quem precisa de mobilidade. Para uma incorporadora, o diferencial aqui é o equilíbrio entre a escala do projeto e a infraestrutura já consolidada do entorno. Existe uma demanda latente por produtos bem estruturados nessa região e este terreno oferece a base técnica necessária para tirar o memorial descritivo do papel com eficiência. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

745b6bdf2f56b7651821310757adcaf1ab733daa · ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m

R$ 8.220.000

63203 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

área com 63. 202, 79 m², em Itapecerica da Serra! Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. Características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00 m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (ip): 0. 2. Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ar0245. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 07/06/2026

Terreno · 8273m² · Terreno Comercial - Itapererica da serra.

R$ 3.000.000

8273 m² tot.

ROD Armando Salles

Centro, Itapecerica da Serra

Área total 8. 273, 32 m2 Área de terra firme = 7. 343, 06 m2. Área de riacho = 930, 26 m2, ótimo para Empresas Logísticas e Atacadões, Depósitos, e outras atividades comerciais, localizado na Rodovia Armando Salles, bairro com ampla expansão em moradias e comércios, acesso para ás principais avenidas da região e Rodoanel Mário Covas, região com ampla demanda de comércios, confira essa oportunidade de investimento para sua empresa, agende sua visita com nossos profissionais, condições de pagamento a combinar!

R$ 370.000

R$ 388 Condominio

502 m² tot.

Estrada da Represinha 1153

Engenho, Itapecerica da Serra

Terreno À venda no residencial lago do sol - cotia: Excelente lote 100% plano, muito bem localizado dentro do condomínio, próximo à portaria e com vista panorâmica. Uma oportunidade única para quem deseja construir em um residencial valorizado, com completa infraestrutura e fácil acesso à região da Granja Viana e ao centro de Cotia. Sobre O terreno: - Lote totalmente plano com 502, 85 m² (12, 50m x 42, 00m) ; - Localização estratégica dentro do condomínio, próximo à portaria; - Linda vista panorâmica, ideal para valorizar o projeto arquitetônico; - Propriedade com possibilidade de aceitar carro como parte de pagamento. Sobre O condomínio: - Loteamento fechado supervalorizado, com terrenos a partir de 500 m²; - Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Cotia; - Próximo a bancos, farmácias, hospitais, padarias, Poupatempo e ao futuro shopping de Cotia, com mais de 400 lojas; - Lago privativo de 20. 000 m² com nascente, peixes e pista de caminhada no entorno; - Alamedas pavimentadas e arborizadas; - Portaria com segurança 24 horas (empresa Impacto) e proteção perimetral com muros altos; - 57. 000 m² de área verde preservada; - Rede de água Sabesp e sistema de drenagem. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a proinvest e informe a referência te4378.

R$ 8.220.000

63203 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

área 63. 202, 79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m. Área com 63. 202, 79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. - Índice de Impermiabilidade do Solo (ip): 0. 2. - Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. Para mais informações ligue e informe a referência ar0938. - 07/06/2026

Terreno · 119m² · VENDE - SE TERRENO EM POTUVERÁ - ITAPECERICA DA SERRA - R$ 160 mil

R$ 160.000

119 m² tot.

Rua Varginha

Potuverá, Itapecerica da Serra

Vende - se casa com terreno de 119 m² Casa com 2 quartos, banheiro sala e cozinha. Toda casa com piso frio cerâmico, foro de pvc no quarto e no banheiro, casa nova com quintal grande cabe 6 caros, pronto pra morar. Rua com asfalto, água, energia, passa Internet na rua. 6. 80m² de frente. 17, 50 m² de fundo. terreno planeio. murado. com água E luz. rua de asfalto com imóveis ao lado. próximo A escola E outros comércios. valor da venda R$ 170. 000, 00. endereço: rua varginha - itapecerica da serra - são paulo. para localização: 1km da régis bittencourt, na altura da churrascaria caminhos do sul. No retorno da estrada dos godóis. Agende sua visita. francisco: (11) 9 Ver dados / Fone e Zap. imobiliária: (11) Ver dados / Fone e Zap

Terreno · 5263m² · Lote em Estrada dos Hengles - Palmeiras - Itapecerica da Serra/SP

R$ 299.250

5263 m² tot.

Estrada dos Hengles, 100

Palmeiras, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Estrada dos Hengles - Palmeiras - Itapecerica da Serra/sp. oportunidade área Particular em Itapecerica da Serra! Espaço, Natureza e Segurança Jurídica em um só lugar. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, acaba de encontrar. Apresentamos um lote espetacular de 5. 263, 73 m² na prestigiada região da Estrada dos Hengles, vizinho ao consagrado Condomínio Delfim Verde. Destaques do Imóvel: Documentação 100% Regularizada: Compre com total segurança e tranquilidade. Topografia Privilegiada: Declive suave e favorável, ideal para a formação imediata da sua chácara dos sonhos. Localização Estratégica: A poucos metros da rua principal, garantindo fácil acesso em qualquer época do ano. Potencial de Transformação: O terreno já conta com uma construção antiga (perfeita para reforma ou base de apoio) e um galpão para animais. Por que este terreno? Diferente de muitos lotes na região, aqui você tem espaço real para projetar uma área de lazer completa, horta, pomar e ainda preservar a mata nativa. A proximidade com o Delfim Verde e Petrópolis garante uma vizinhança valorizada e segura. Localização: Região da Estrada dos Hengles Itapecerica da Serra/sp. Área Total: 5. 263m² Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos desse porte com documentação em dia são raros na região! #Loteavenda. #LoteavendaPalmeiras. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Palmeiras | Itapecerica da Serra. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Terreno · 500m² · Terreno en Condomínio para venda em Lago Do Sol de 500.00m²

R$ 480.000

R$ 719 Condominio

500 m² tot.

Estrada da Represinha, 0

Engenho, Itapecerica da Serra

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Lote exclusivo com 500 m² localizado no condomínio Residencial Lago do Sol, em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. O terreno se destaca pela sua privilegiada vista para o lago, proporcionando um cenário natural encantador, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. Com excelente topografia e dimensões generosas, oferece amplo espaço para a construção de um projeto residencial moderno e sofisticado. Inserido em um condomínio fechado de alto padrão, o empreendimento conta com segurança 24 horas, portaria monitorada, ruas asfaltadas e infraestrutura completa, além de áreas de lazer integradas à natureza, como lago, pista de caminhada e amplas áreas verdes. Localização estratégica, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da exclusividade e do bem-estar. Uma excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em um ambiente seguro, valorizado e com vista permanente para o lago.

R$ 60.000.000

408102 m² tot.

Estrada Ressaca 5000

Ressaca, Itapecerica da Serra

Área à venda em Itapecerica da Serra / sp, referência em tranquilidade, segurança e bem-estar, próximo de todo comércio e serviço da região. Localizado entre as cidades de Embu das Artes e Itapecerica da Serra, vem se tornando nos últimos anos, um dos mais importantes hubs logísticos do estado de São Paulo, com um número crescente de instalação e expansão de empresas em diversos segmentos, pois oferece infraestrutura para operações logísticas com diferenciais de qualidade em relação a regiões já saturadas por problemas urbanos. A localização estratégica do terreno com poucas horas do Porto de Santos e próxima da rodovia Régis Bittencourt e do Rodoanel, condições fundamentais não só para negócios de exportação, mas também para escoar a produção interna por rodovias de alta qualidade. As iniciativas governamentais de melhorias na infraestrutura das estradas e rodovias no entorno e áreas mais próximas do terreno e, portanto, trazendo acesso de qualidade e consequentemente valorização futura do m2. Área de terreno: 408. 102m2. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência ar1036.

Terreno · 4733m² · Lote em Rua Bem-te-vi - Jardim Renata - Itapecerica da Serra/SP

R$ 999.370

4733 m² tot.

Rua Bem-te-vi, 25

Jardim Renata, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Rua Bem-te-vi - Jardim Renata - Itapecerica da Serra/sp. Oportunidade Única em Itapecerica da Serra! Imagine construir a casa dos seus sonhos ou investir em um negócio promissor em um dos bairros mais promissores de Itapecerica da Serra. Este lote de 4733m² é a tela em branco que você esperava para transformar seus planos em realidade. Localização Perfeita: Ponto de Ônibus na Porta: Mobilidade e conveniência garantidas. Seus funcionários, clientes ou família terão acesso fácil e rápido. Em Frente à Avenida: Visibilidade e acesso privilegiado para um negócio, ou simplesmente a facilidade de estar conectado com as principais vias da região. Bairro em Constante Crescimento: Invista onde o futuro está acontecendo. A valorização é certa! Rua Agitada: Ideal para empreendimentos comerciais, como lojas, galpões ou qualquer negócio que se beneficie do alto fluxo de pessoas e veículos. Características do Terreno: 4733m² de Puro Potencial: Espaço de sobra para projetos grandiosos, seja uma grande residência, um condomínio, um centro comercial ou um galpão industrial. Vista Livre: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante e desobstruída. A beleza da natureza será o seu novo quintal. Sol da Manhã: Desfrute da luz natural e de uma temperatura agradável durante todo o dia, trazendo mais conforto e economia de energia. É um excelente imóvel nesta localização. 4733m² em Itapecerica da Serra, Jardim Renata. O Lote tem as características: - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Jardim Renata e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

i1.jpg · TERRENO 1.000² MT.COM 2 GALPÕES: PROX RODOVIA ARMANDO SALES, CAPTADO 06/05/2026

R$ 600.000

1000 m² tot.

Rua: Asthor Borgo

Jardim Tereza Maria, Itapecerica da Serra

. Terreno com 2 Galpões – Excelente Oportunidade! Terreno amplo de 1. 000 m², localizado próximo ao Royal Park, Padaria Belas Artes e atrás do Posto Shell, em rua asfaltada com água, luz e força trifásica. Ideal para pequenas indústrias, comércio ou construções diversas. Destaques do imóvel. 2 galpões/salões totalizando 450 m², sendo um com laje de 3 metros de altura e outro amplo. Portão de 6 metros, terreno limpo e murado, com vizinhos em todos os lados. Espaço para novas construções, ideal para casas, sobrados ou expansão de negócios. Escritura definitiva desde 1970. Versatilidade. Perfeito para: pequenas indústrias, comércio, oficinas, marmorias, vidraçarias, serralherias, depósitos, lava-jato de vans, usinagens, estocagem de materiais e muito mais. Capacidade para aproximadamente 40 carros. Condições de pagamento. Entrada: R$ 250. 000 + parcelas mensais. À; vista: R$ 550. 000. Avalia troca por veículo ou locação: R$ 5. 000/mês. Possibilidade de divisão em 3 unidades para familiares ou parceiros confiáveis. Contato. Agende sua visita: WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone: (11) Ver dados. Oportunidade imperdível! Valor muito abaixo do mercado. Entre em contato direto com o proprietário e garanta este excelente investimento.

R$ 1.000.000

1700 m² tot.

Rua Antônio Lopes da Silva 1

Centro, Itapecerica da Serra

Itapecerica da serra sp / vende-se - área central do município, vende-se 1860 Mts sendo 1700 Mts de área Livre mais terreno de Frente para uma Avenida de Grande Fluxo na Área Central do Município, o imóvel tem uma topografia com Declive Acentuado, o valor de Venda está bem abaixo dos Valores médios de imóveis no perímetro Urbano, o Valor hora em destaque será segundo o propietario por tempo determinado, "área excelente para um grande projeto, "informações mais detalhadas: Ver dadosF whatsapp 011 sms 011 Toni, Obs conforme orientação do conselho federal as visitas serão realizadas após o preenchimento de cadastro prévio dos visitantes interessados.

a2f8d3850f83d211da2eb786fbdf3f2751923747 · Área à venda com 47140 m² - Centro em Itapecerica da Serra/SP.

R$ 14.142.000

47140 m² tot.

Avenida Quinze de Novembro 0

Centro, Itapecerica da Serra

Área à venda com Ver dados m² - Centro em Itapecerica da Serra/sp. Ao ligar, mencione a referência: ar0064. Trata-se de uma excelente à venda com 47. 140 m². Ideal para incorporação de torres residenciais de médio e alto padrão com uma belíssima área verde em ao redor. Localizado em Itapecerica da Serra próximo à São Paulo. Fácil acesso as principais Rodovias e ao Rodoanel Mário Covas. Venha fazer o seu empreendimento aqui! Valor de Venda: R$ Ver dados. iptu Anual: R$ 2. 621, 10. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/06/2026

R$ 583.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Imigrantes dos Japoneses 128

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Linda casa com 04 dormitórios, grande sala com alguns móveis planejados, cozinha bem arejada, lavanderia, banheiro com Box, área gourmet e 02 vagas de garagem. Localizado perto do Mercado Felix, Hospital Geral de Itapecirica e da Faculdade Anhanguera. Valor: 583. 000, 00 Aceita financiamento bancário. Utilize seu fgts! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

Terreno · 2400m² · Lote em Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues - Mombaça - Itapecerica da Serra/SP

R$ 619.810

2400 m² tot.

Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues, 1

Mombaça, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues - Mombaça - Itapecerica da Serra/sp. terreno com 120 metros de frente. Localização Estratégica: Mombaça com Fácil Acesso a Itapecerica, Embu-Guaçu e Região! Imagine a comodidade de estar conectado aos principais centros da região. Além de todas as vantagens de possuir um terreno espetacular na avenida principal de Mombaça, com topografia favorável e vista deslumbrante, este imóvel oferece um acesso incrivelmente fácil e rápido a Itapecerica da Serra, Embu-Guaçu e toda a região circunvizinha. Benefícios de uma localização privilegiada: Conectividade: Desfrute da facilidade de se deslocar para as cidades vizinhas para trabalho, estudo, lazer ou serviços, sem abrir mão da tranquilidade de Mombaça. Infraestrutura Próxima: Tenha acesso a uma ampla gama de comércios, serviços e conveniências em Itapecerica e Embu-Guaçu, estando ao mesmo tempo em um local com grande potencial de desenvolvimento em Mombaça. Qualidade de Vida: Combine a tranquilidade de um bairro com excelente potencial em Mombaça com a proximidade de centros urbanos maiores, oferecendo o melhor dos dois mundos para você e sua família ou seu negócio. Valorização Garantida: A facilidade de acesso a importantes cidades da região agrega ainda mais valor a este terreno, tornando-o um investimento ainda mais estratégico e promissor irá fazer uma alça do Rodoanel pertinho. Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 2400 metros. É uma grande oportunidade aqui em Mombaça. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Terreno · 426m² · ? Oportunidade Única ? Chácara à Venda em Valo Velho, próximo a São Paulo! ?

R$ 3.000.000

8273 m² tot.

Endereço não informado

Recreio Campestre, Itapecerica da Serra

Terreno amplo com 8. 273, 32 m², sendo 7. 343 m² de área de terra firme e 930 m² de área de riacho, ideal para quem busca espaço, natureza e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade. A propriedade conta com uma casa principal com 425, 84 m², garagem, casa de poço e diversas benfeitorias já realizadas? Pronta para morar ou investir. ? Localização privilegiada em Valo Velho, com fácil acesso às principais vias que ligam à cidade de São Paulo. Ambiente perfeito para moradia, lazer, eventos ou até para implantação de empreendimento rural ou recreativo. ? Destaques do imóvel: Terreno amplo e plano. Casa espaçosa e bem estruturada. Área verde preservada e riacho natural. Garagem e casa de poço. Região tranquila e de fácil acesso.? Excelente oportunidade de investimento! Agende uma visita e conheça de perto esse lugar encantador. ? Entre em contato e venha conhecer sua nova chácara! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

R$ 380.000

R$ 493 Condominio

509 m² tot.

Estrada da Represinha 1153

Engenho, Itapecerica da Serra

Terreno em condomínio na Granja viana! Localizado em via de acesso ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares; Metragem (20, 00m x 35, 00m total - 509, 00 m²) Lote de esquina e plano, localizado perto do Lago; Possibilidade de construção de casa Térrea. Condomínio supervalorizado e excelente localização, próximo ao Centro de Cotia, mas, porém com ar de sítio. Condomínio possuindo um Glorioso Lago de 20. 000m² totalmente limpo, com peixes e nascente e uma pista de caminhada em volta ao lago. Localização Privilegiada, a 05 minutos do Centro de Cotia e perto de todos o comércio de região, fazendo divisa com o ct do São Paulo Futebol Cube. Lago privativo com 20. 000m², totalmente limpo com peixes, nascente e pista de caminhada em torno do Lago. Infraestrutura completa. Alamedas pavimentadas e arborizadas. Portaria com segurança 24 horas. Área verde de 57. 000 m² de natureza preservada. Proteção perimetral com muros altos. Rede de Água (Sabesp) e sistema de drenagem. Mais informações e agendamento de visita, Informar a Ref. Te7462.

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