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322 Terrenos à venda em Itapecerica da Serra, SP

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jyt47eo2yte0zdrlytuwmtiz_md · Área à venda, 22.304 m² por R$ 0 - BR116 - Itapecerica da Serra
Terreno · 10000m² · Terreno Industrial , Aldeinha, Itapecerica da Serra

R$ 5.600.000

16023 m² tot.

Endereço não informado

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Terreno industrial para venda no Bairro da Aldeinha, Itapecerica da Serra, encontra-se em Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano, em Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano – zfmeem. Área construída máxima possível = 16. 023, 60 m² (C. A.) Área de ocupação possível = 12. 818, 90 m² (T. O.) Área permeável necessária = 3. 204, 70 m² (C. P.) Projeto aprovado área a construir de 3. 973, 67 m², com plato executado. A área possui boa localização, com fácil acesso, antes do primeiro pedágio do acesso sp/Curitiba, situada a 300m da Rodovia Régis Bittencourt, a 17 Km do Rodoanel Mário Covas, a 300m do retorno mais próximo, a 9, 8 Km da Av. Eduardo Roberto Daher, 13, 3 Km da Av. Quinze de Novembro e a 13, 11 Km do centro de Itapecerica da Serra.

Terreno · 400m² · Terreno de Condomínio, Recreio Campestre, Itapecerica da Serra - R$ 400 mil, Cod: TE0594
foto1 · Terreno à Venda 3.160 m² Escriturado Próximo à Rodovia Régis Bittencourt Itapecerica da Serra/SP

R$ 210.000

6320 m² tot.

Rua Noel de Miranda Branco

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda 3. 160 m² | Escriturado | Próximo à Rodovia Régis Bittencourt Itapecerica da Serra/sp. Oportunidade imperdível em Itaquaxiara Itapecerica da Serra! - Terreno com 3. 160 m², parte plana e com leve inclinação, além de um pequeno riacho ao fundo, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. - Pronto para construir, com excelente localização e fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt. Destaques do Imóvel: - Terreno com mina dágua. - Próximo ao asfalto. - Escritura registrada. - iptu em dia. - Aceita financiamento bancário. - Ideal para construção residencial ou investimento. Documentação: - Imóvel com documentação 100% regularizada, pronto para dar início ao seu projeto com segurança e tranquilidade. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto este excelente terreno em Itaquaxiara Itapecerica da Serra. Atualizado dia 19 de outubro de 2026

Terreno , Itapecerica da Serra · VENDO TERRENO NO CENTRO DE ITAPECERICA DA SERRA (LR2810)
Terreno · 360m² · Terreno para venda no Parque Paraíso, Itapecerica da serra
Terreno · 63202m² · Área em Itaquaciara, Itapecerica da Serra/SP de 0m² à venda por R$ 8.220.000,00

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

área 63. 202, 79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m. Área com 63. 202, 79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. - Índice de Impermiabilidade do Solo (ip): 0. 2. - Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. Para mais informações ligue e informe a referência ar0938.

Terreno · 22304m² · Terreno à venda em Itaquaciara - SP

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Rodovia régis bitencourt, ,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, sp - cep: Ver dados(Acesso pela rua lateral) Área total: 22. 304, 54 m² (frente: 80, 74 m) Documentação: 100% ok(enviamos no email - caso necessário, solicite): - Matrícula completa- iptu (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (. kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no pc). documentos ambientais(disponíveis na mPm - caso necessário, solicite) - Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Estado de conservação: com vegetaçãodescrição do imóvel: - Área com 22. 304, 54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covascaracterísticas do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (zofu). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0- Índice de Impermiabilidade do Solo (I. imp): 0. 8

Terreno · 395m² · Terreno de Condomínio, Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - R$ 500 mil, Cod: TE0597
Terreno · 555m² · Terreno em Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra/SP de 555m² à venda por R$ 450.000,00

R$ 450.000

555 m² tot.

Rua Ímola 1

Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra

Itapecerica da serra sp delfim verde vende-se terreno, Excelente localização, um dos terrenos mais bonitos do condomínio, Terreno com Rampa de Acesso, Plato para Construção Muro de Fachada com Pedras, , topografia ótima, o ar puro da cidade, aliada a Segurança, para a construção de sua residência nas características que seu projeto é sonho se realizarem, agende sua visita e faça sua proposta, informações e ou agendamento de visitas Ver dadosF WhatsApp 011. Toni. Obs: conforme determina O conselho federal, As visitas aos imóveis sejam para compra venda e outros devem ser agendados após o preenchimento de cadastro prévio dos visitantes, com nome completo, documento de identificação e endereço dos mesmos. ( obs: O propietario aceita propostas E possivel parcelamento de parte do valor).

Terreno · 4733m² · Lote em Rua Bem-te-vi - Jardim Renata - Itapecerica da Serra/SP

R$ 999.860

4733 m² tot.

Rua Bem-te-vi, 25

Jardim Renata, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Rua Bem-te-vi - Jardim Renata - Itapecerica da Serra/sp. Oportunidade Única em Itapecerica da Serra! Imagine construir a casa dos seus sonhos ou investir em um negócio promissor em um dos bairros mais promissores de Itapecerica da Serra. Este lote de 4733m² é a tela em branco que você esperava para transformar seus planos em realidade. Localização Perfeita: Ponto de Ônibus na Porta: Mobilidade e conveniência garantidas. Seus funcionários, clientes ou família terão acesso fácil e rápido. Em Frente à Avenida: Visibilidade e acesso privilegiado para um negócio, ou simplesmente a facilidade de estar conectado com as principais vias da região. Bairro em Constante Crescimento: Invista onde o futuro está acontecendo. A valorização é certa! Rua Agitada: Ideal para empreendimentos comerciais, como lojas, galpões ou qualquer negócio que se beneficie do alto fluxo de pessoas e veículos. Características do Terreno: 4733m² de Puro Potencial: Espaço de sobra para projetos grandiosos, seja uma grande residência, um condomínio, um centro comercial ou um galpão industrial. Vista Livre: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante e desobstruída. A beleza da natureza será o seu novo quintal. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 4733m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Jardim Renata | Itapecerica da Serra. Valor: R$1. 000. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

imoveis_sao_caetano_sul_18_MJYMGMCSBYM6QEFS(1).jpg · Venda - Terreno - Itapecerica da Serra - Recreio Campestre
Terreno · 63202m² · Área em Itaquaciara, Itapecerica da Serra/SP de 0m² à venda por R$ 8.220.000,00

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Área de 63. 202, 79m2 ás margens da Rod Regis Bittencurt, altura do km297. Documentos ambientais. Certidão (Prefeitura Iatp. Da Serra) de Uso e Ocupação do Solo. Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) descrição do imóvel: Área com 63. 202, 79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. Indice de Impermiabilidade do Solo (ip): 0. 2. Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ar1027.

Terreno · 426m² · ? Oportunidade Única ? Chácara à Venda em Valo Velho, próximo a São Paulo! ?

R$ 3.000.000

8273 m² tot.

Endereço não informado

Recreio Campestre, Itapecerica da Serra

Terreno amplo com 8. 273, 32 m², sendo 7. 343 m² de área de terra firme e 930 m² de área de riacho, ideal para quem busca espaço, natureza e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade. A propriedade conta com uma casa principal com 425, 84 m², garagem, casa de poço e diversas benfeitorias já realizadas? Pronta para morar ou investir. ? Localização privilegiada em Valo Velho, com fácil acesso às principais vias que ligam à cidade de São Paulo. Ambiente perfeito para moradia, lazer, eventos ou até para implantação de empreendimento rural ou recreativo. ? Destaques do imóvel: Terreno amplo e plano. Casa espaçosa e bem estruturada. Área verde preservada e riacho natural. Garagem e casa de poço. Região tranquila e de fácil acesso.? Excelente oportunidade de investimento! Agende uma visita e conheça de perto esse lugar encantador. ? Entre em contato e venha conhecer sua nova chácara! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

1576694cb4461dc6cdee3e2e7a7bb4014aec9bbe · Área à Venda com 63202 m² | Itaquaciara em Itapecerica da Serra/SP.

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Área à Venda com Ver dados m² | Itaquaciara em Itapecerica da Serra/sp. Referência: ar0028. Área à venda com 63. 202, 79 m², localizada às margens da Rodovia Régis Bittencourt (br-116), Km 297+110 m, ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição, empreendimentos industriais e empresas que buscam excelente visibilidade e acesso rodoviário. O terreno possui localização estratégica, a apenas 12 km do Rodoanel Mário Covas, facilitando a conexão com a capital, interior e principais corredores logísticos do Estado de São Paulo. Sobre a Área. Terreno com ampla frente para a Rodovia Régis Bittencourt, inserido na Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano. O zoneamento contempla áreas classificadas como zepa 1 e zfmem, permitindo, na zfmem, a implantação de galpões industriais e logísticos. O imóvel possui coeficiente de aproveitamento máximo (cam) de 1, 0, índice de impermeabilização do solo de 0, 2 e lote mínimo para parcelamento de 1. 000 m² na zepa 1 e 5. 000 m² na zfmem. Sobre a Localização. Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e a apenas 12 km do Rodoanel Mário Covas, proporcionando ligação rápida às Rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares, Anhanguera, Bandeirantes e Imigrantes. A região conta com postos de combustíveis, restaurantes, hotéis, centros de apoio ao caminhoneiro, transportadoras e infraestrutura voltada ao setor logístico e industrial. Mais Detalhes. A configuração da área favorece projetos industriais e logísticos de diferentes portes, com excelente potencial para implantação de centros de distribuição, operações de armazenagem e empreendimentos empresariais, aproveitando o zoneamento e a posição estratégica em um dos principais corredores logísticos do país. Valor de Venda: R$ 8. 220. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade de investimento. - 18/10/2026

4984e6c30ca3b307796fbb9c1408998ca94f88fb · Terreno à venda, 154 m² por R$ 130.000,00 - Centro - Itapecerica da Serra/SP
f13aafeb0472c5ab01af6ef6e9f08c7826b52a07 · Área à Venda - Estratégica às margens da BR-116, a apenas 12 km do Rodoanel |Itaquaciara - Itapecer

R$ 8.220.000

63203 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

área comercial / industrial À venda 63. 202, 79 m² Referência: ar0027. Excelente oportunidade às margens da Rodovia Régis Bittencourt Itapecerica da Serra/sp. Área estratégica às margens da br-116, a apenas 12 km do Rodoanel. Ideal para logística, indústria e centros de distribuição. Excelente área comercial e industrial com localização estratégica na Rodovia Régis Bittencourt (br-116), Km 297 + 150 metros, sentido São Paulo, em Itapecerica da Serra/sp. Com ampla frente para a rodovia e inserida no Eixo Empresarial Metropolitano, a propriedade apresenta grande potencial para implantação de empreendimentos logísticos, industriais e empresariais. Características do imóvel: Área total: 63. 202, 79 m² Frente para a Rodovia Régis Bittencourt Km 297 + 150 m. Apenas 12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas. Localização estratégica com excelente logística para distribuição e transporte. Documentação 100% regularizada. Matrícula completa e iptu individualizado. Zoneamento e potencial construtivo: Inserida na Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano. Parte da área em zepa 1 Zona Especial de Proteção Ambiental. Parte da área em zfmem Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano. Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1, 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (ip): 0, 2. Lote mínimo: zepa 1: 1. 000 m² zfmem: 5. 000 m² **Usos permitidos: ** Construção de galpões industriais. Empreendimentos logísticos. Centros de distribuição. Atividades empresariais compatíveis com o zoneamento. **Documentação ambiental: ** Certidão de Uso e Ocupação do Solo emitida pela Prefeitura de Itapecerica da Serra. Parecer técnico ambiental disponível. Necessidade de Laudo de Vegetação para definição do potencial total de ocupação. Valor de Venda: R$ 8. 220. 000, 00. iptu anual: R$ 3. 007, 80. Permuta: Não estuda. Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e agendamento de visita. - 18/10/2026

20220531183248665616.jpg · Terreno para Venda em Itapecerica da Serra, Itaquaciara

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

1

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Terreno para venda com área total de 63. 202, 79 m às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Valor do iptu Ver dados: 3. 007, 80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa iptu (Pref. Itapecerica da Serra) (. kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão Pro instalada no pc). Documentos ambientais: Certidão (Prefeitura Iatp. Da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação descrição do imóvel: Área com 63. 202, 79 m. Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distancia do acesso ao Rodoanel Mario Covas características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m / zfmem: 5. 000, 00m Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0 Índice de Impermiabilidade do Solo (ip): 0. 2 Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística agende A sua visita! Agende sua visita: (11) Ver dados, Marcelo. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Photo 1 · Terreno à venda em Palmeiras - SP

R$ 240.000

5250 m² tot.

João hengles, 910

Palmeiras, Itapecerica da Serra

Terreno a venda com 5. 250 m² em condomínio fechado (sem portaria) localizado em Itapecerica da Serra – sp. O imóvel possui platô já preparado de 400 m², ideal para construção imediata. Localização estratégica, a 5 minutos da Rodovia Régis Bittencourt e 15 minutos do Shopping de Itapecerica da Serra, com fácil acesso e ambiente tranquilo. Características: Área total: 5. 250 m²Platô: 400 m²Condomínio fechado (sem portaria) Região valorizada e cercada pela naturezaDocumentação regularizada. Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Terreno · 7343m² · Terreno a venda Valo Velho -Itapecerica da Serra/SP
Imagem · Lote 6.814 m² na BR-116 KM 292 | Platô 3.998 m² | Industrial e Logístico

R$ 3.598.200

6814 m² tot.

Estrada Umuarama, km - lote

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sua empresa merece uma localização estratégica para crescer, expandir operações e alcançar a máxima eficiência logística. A Projeto Ideal Imóveis apresenta este empreendimento de lotes industriais, comerciais e logísticos, localizado no km 292 da Rodovia Régis Bittencourt (br-116), um dos principais eixos rodoviários do Estado de São Paulo. A região oferece uma excelente conexão para operações empresariais, distribuição, armazenagem e instalação de galpões. O empreendimento dispõe de lotes com platôs planos e preparados para construção, com opções de áreas a partir de aproximadamente 5. 671 m², atendendo perfeitamente às necessidades de diferentes empresas e investidores. Entre seus principais diferenciais, destacam-se o alvará de construção de galpão já aprovado, o acordo ambiental concluído para os lotes e a regularização completa junto ao Registro de Imóveis. A estrutura conta com portaria e acesso controlado, monitoramento por câmeras, segurança 24 horas e muros de fechamento em fase avançada de execução. A infraestrutura oferece pavimentação interna asfáltica com guia e sarjeta, além da pavimentação da via pública de acesso, com previsão de conclusão para julho de 2027. O local disponibiliza estrutura dedicada à manutenção e conservação das áreas comuns, incluindo serviços de jardinagem, limpeza, zeladoria e segurança. A rede de energia elétrica está disponível na via para ligação individual junto à concessionária, e o abastecimento de água é realizado por poço artesiano individual, conforme orientação técnica. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço para implantação, expansão ou transferência de suas operações é o Lote 3. O imóvel possui área total de 6. 814 m² e platô de 3. 998 m², comercializado pelo valor de R$ 3. 598. 200, 00. O pagamento é facilitado e contempla entrada de R$ 815. 760, 00, 36 parcelas mensais de R$ 49. 440, 00 e 9 parcelas intercaladas quadrimestrais de R$ 185. 400, 00 cada, com condições sujeitas a atualização conforme estabelecido em contrato. Se você procura a oportunidade ideal para posicionar sua indústria, centro de distribuição, armazenagem, comércio ou galpão, entre em contato com a Projeto Ideal Imóveis e agende sua visita. Nota: As imagens do anúncio são ilustrativas, referentes ao projeto em 3D.

Terreno · 360m² · Terreno em Centro, Itapecerica da Serra/SP de 360m² à venda por R$ 1.100.000,00

R$ 1.100.000

360 m² tot.

Rua São Paulo 1

Centro, Itapecerica da Serra

Vende-se imóvel comercial itapecerica da serra sp, imóvel comercial ou residencial, Excelente localização, Trata-se de um imóvel em uma Esquina quê tem confronto com três Ruas de Grande Fluxo no Município, Em um terreno de 360 Mts Em um piso de uma das ruas um Salão e mais uma casa, na rua paralela a Área Livre para uma nova construção com uma base com estrutura para seu projeto Comercial ou Residencial Com 360 Mts Livres e Topografia perfeita, em um dos pontos do Município com a infraestrutura completa e acessível aos quatro cantos do Município, junto à algumas fotos do imóvel estão imagens de sugestões de projetos de aproveitamento do espaço, Informações: Ver dadosF whatsapp 011 Toni. Conforme Orientação do conselho federal as visitas serão realizadas após o preenchimento de cadastro prévio dos visitantes interessados.

Terreno · 119m² · VENDE - SE TERRENO EM POTUVERÁ - ITAPECERICA DA SERRA - R$ 160 mil

R$ 160.000

119 m² tot.

Rua Varginha

Potuverá, Itapecerica da Serra

Vende - se casa com terreno de 119 m² Casa com 2 quartos, banheiro sala e cozinha. Toda casa com piso frio cerâmico, foro de pvc no quarto e no banheiro, casa nova com quintal grande cabe 6 caros, pronto pra morar. Rua com asfalto, água, energia, passa Internet na rua. 6. 80m² de frente. 17, 50 m² de fundo. terreno planeio. murado. com água E luz. rua de asfalto com imóveis ao lado. próximo A escola E outros comércios. valor da venda R$ 170. 000, 00. endereço: rua varginha - itapecerica da serra - são paulo. para localização: 1km da régis bittencourt, na altura da churrascaria caminhos do sul. No retorno da estrada dos godóis. Agende sua visita. francisco: (11) 9 Ver dados / Fone e Zap. imobiliária: (11) Ver dados / Fone e Zap

venda-potuvera-itapecerica-da-serra-1-4910821.jpeg · Imoveis - em Potuverá
Terreno · 506m² · Lote em Avenida Quinze de Novembro - Centro - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.999.550

506 m² tot.

Avenida Quinze de Novembro, 75

Centro, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Avenida Quinze de Novembro - Centro - Itapecerica da Serra/sp. Itapecerica da Serra centro. Localização Estratégica: Situado em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Itapecerica da Serra, este terreno de 506m² oferece visibilidade incomparável e acesso facilitado a um fluxo constante de clientes. Potencial de Rentabilidade. Oportunidade Exclusiva: Ideal para investidores visionários que buscam um espaço estratégico para construir um empreendimento de sucesso, seja comercial ou residencial. Alta Visibilidade: Exponha sua marca a um público amplo e diversificado. Fácil Acesso: Conecte-se com as principais vias da cidade e região. Infraestrutura Completa: Conte com todos os serviços essenciais para o seu negócio. #LoteavendaCentro. #LoteavendaComRuaagitada. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComSoldatarde. #LoteavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

BEC_1646_2022-05-22_18-05-16.jpg · Venda, Itaquaciara, Itapecerica Da Serra, São Paulo, Brasil
Terreno · 22304m² · Terreno à venda em Itaquaciara - SP

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Rodovia régis bitencourt, ,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, sp - cep: Ver dados(Acesso pela rua lateral) Área total: 22. 304, 54 m² (frente: 80, 74 m) Documentação: 100% ok(enviamos no email - caso necessário, solicite): - Matrícula completa- iptu (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (. kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no pc). documentos ambientais(disponíveis na mPm - caso necessário, solicite) - Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Estado de conservação: com vegetaçãodescrição do imóvel: - Área com 22. 304, 54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covascaracterísticas do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (zofu). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0- Índice de Impermiabilidade do Solo (I. imp): 0. 8

Foto 1 · RB1080- Lote/Terreno, Jardim São Marcos - Itapecerica da Serra

R$ 100.000

130 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Marcos, Itapecerica da Serra

Terreno (jardim SÃO marcos – itapecerica da serra) R$ 100. 000, 00. localizado no jardim SÃO marcos – itapecerica da serra. prÓximo ao espaÇO mimasau. Terreno com aproximadamente 130m², ideal para construção residencial ou investimento. Excelente oportunidade para quem busca adquirir um lote em uma região em desenvolvimento. Medidas: • 10 metros de frente• Aproximadamente 130m² de área total. condiÇÕes de pagamento: À vista. documentaÇÃO: Contrato de compra e venda. R$ 100. 000, 00O valor anunciado estÁ sujeito A alteraÇÕes sem aviso prÉvio. Consultor cdff imoveiscreci: 245. 404-F(11) Ver dados whatsappavenida carlos lacerda, 1408 – campo limpo - SÃO paulo / sp

Imagem · Área à venda 10.777 m² na BR-116 KM 292 | Platô 2851 m² | Industrial e Logístico

R$ 2.565.900

10777 m² tot.

Estrada Umuarama, km - Lote

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sua empresa merece uma localização estratégica para crescer, expandir operações e ganhar eficiência logística. A Projeto Ideal Imóveis apresenta um empreendimento de lotes industriais, comerciais e logísticos estrategicamente localizado no km 292 da Rodovia Régis Bittencourt (br-116), em um dos principais eixos rodoviários do Estado de São Paulo. A região oferece uma excelente conexão para operações empresariais, distribuição, armazenagem e instalação de galpões. O empreendimento dispõe de lotes com platôs planos e preparados para construção, com opções de áreas a partir de aproximadamente 5. 671 m², atendendo a diferentes necessidades de empresas e investidores. Entre seus diferenciais, destacam-se o alvará de construção de galpão já aprovado, o acordo ambiental concluído para os lotes e a regularização completa junto ao Registro de Imóveis. A estrutura conta com portaria e acesso controlado, monitoramento por câmeras, segurança 24 horas e muros de fecho em fase avançada de execução. A infraestrutura do local oferece pavimentação interna asfáltica com guia e sarjeta, além de pavimentação da via pública de acesso com previsão de conclusão para julho de 2027. O local disponibiliza estrutura dedicada à manutenção e conservação das áreas comuns, incluindo jardinagem, limpeza, zeladoria e segurança. A rede de energia elétrica está disponível na via para ligação individual junto à concessionária, e o abastecimento de água é realizado por poço artesiano individual, conforme orientação técnica. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço para implantação, expansão ou transferência de suas operações é o Lote 3, que possui área total de 10. 777 m² e platô de 2. 851 m², comercializado pelo valor de R$ 2. 565. 900, 00. O pagamento é facilitado e contempla uma entrada de R$ 564. 498, 00, 36 parcelas mensais de R$ 34. 212, 00 e 9 parcelas intercaladas quadrimestrais de R$ 102. 636, 00 cada, com condições sujeitas a atualização conforme estabelecido em contrato. Se você procura a oportunidade ideal para posicionar sua indústria, centro de distribuição, armazenagem, comércio ou galpão, entre em contato com a Projeto Ideal Imóveis e agende sua visita. Observação: As imagens do anúncio são ilustrativas, correspondentes ao projeto em 3D.

Terreno · 1m² · Terreno à venda em Itapecerica da Serra, Itaquaciara, com 1 m²

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um espaço diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Terreno exclusivo com 22. 304, 54 m², localizado na Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110 m), uma das principais ligações rodoviárias do eixo sul-sudeste, oferecendo combinação perfeita entre localização estratégica, visibilidade e potencial construtivo. A área edificável é de 9. 384, 29 m², com 79, 96 metros de frente direta para a rodovia e laterais de 117 metros, garantindo excelente exposição e fácil acesso a veículos leves e pesados. Ideal para centros logísticos, galpões industriais, centros comerciais, supermercados, atacarejos, concessionárias ou empreendimentos corporativos de médio e grande porte. Localizado a apenas 12 km do Rodoanel Mário Covas, o terreno está inserido na Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano, em zona zofu (Zona de Fundo), permitindo uso comercial, industrial e logístico com lotes mínimos a partir de 1. 000 m², coeficiente de aproveitamento 1. 0 e índice de impermeabilidade de 0, 8, possibilitando construções versáteis e bem aproveitadas. A localização é estratégica para empresas que precisam de grandes áreas de manobra, estacionamento, docas e conexões ágeis com o interior, litoral e capital. O acesso facilitado ao Rodoanel garante ligações rápidas com rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Raposo Tavares, Castelo Branco, Imigrantes e Anchieta, reduzindo custos operacionais e otimizando prazos logísticos, além de garantir excelente potencial de valorização. O terreno está documentado, com matrícula regularizada, pronto para negociação direta com o proprietário e possibilidade de parcerias para projetos alinhados às diretrizes municipais. Trata-se de uma oportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, ideal para quem busca investimento sólido e localização privilegiada. Não é apenas um terreno, é um espaço estratégico para o futuro do seu negócio. Entre em contato agora mesmo, obtenha mais informações, agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade diferenciada. Negociação direta e transparente.

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