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309 Terrenos à venda em Itapecerica da Serra, SP

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Foto 17 · TERRENO A VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO, 1900 METROS QUADRADOS, LAZER COMPLETO, JARDIM PETRÓPOLIS
Terreno · 20000m² · Área industrial - 20.000m² - Itapecerica da Serra
d815109b-5b0d-46f4-976a-83f01bf7b29c · Funcional terreno comercial para venda em Embu Mirim, 28,640m²

R$ 11.400.000

28640 m² tot.

Rodovia Armando Salles- Valo Velho, km228

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Terreno · 2400m² · Lote em Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues - Mombaça - Itapecerica da Serra/SP

R$ 619.730

2400 m² tot.

Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues, 1

Mombaça, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues - Mombaça - Itapecerica da Serra/sp. terreno com 120 metros de frente. Localização Estratégica: Mombaça com Fácil Acesso a Itapecerica, Embu-Guaçu e Região! Imagine a comodidade de estar conectado aos principais centros da região. Além de todas as vantagens de possuir um terreno espetacular na avenida principal de Mombaça, com topografia favorável e vista deslumbrante, este imóvel oferece um acesso incrivelmente fácil e rápido a Itapecerica da Serra, Embu-Guaçu e toda a região circunvizinha. Benefícios de uma localização privilegiada: Conectividade: Desfrute da facilidade de se deslocar para as cidades vizinhas para trabalho, estudo, lazer ou serviços, sem abrir mão da tranquilidade de Mombaça. Infraestrutura Próxima: Tenha acesso a uma ampla gama de comércios, serviços e conveniências em Itapecerica e Embu-Guaçu, estando ao mesmo tempo em um local com grande potencial de desenvolvimento em Mombaça. Qualidade de Vida: Combine a tranquilidade de um bairro com excelente potencial em Mombaça com a proximidade de centros urbanos maiores, oferecendo o melhor dos dois mundos para você e sua família ou seu negócio. Valorização Garantida: A facilidade de acesso a importantes cidades da região agrega ainda mais valor a este terreno, tornando-o um investimento ainda mais estratégico e promissor irá fazer uma alça do Rodoanel pertinho. Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 2400 metros. É uma grande oportunidade aqui em Mombaça. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

Área de Serviço · Área de Terra à venda em Itaquaciara - SP
Terreno · 7789m² · Terreno à venda - em Potuverá

R$ 2.884.000

7789 m² tot.

Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda com platô pronto na Rodovia Régis Bittencourt em Itapecerica da Serra- sp. Empreendimento industrial planejado, com acesso estratégico à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ideal para galpões logísticos, industriais, centros de distribuição e operações last mile. Lote 03. Platô pronto: 4. 120, 00m² Área total: 7. 788, 87. Lote 04. Platô pronto: 3. 763, 00m² Área total: 5. 671, 89m² Lote 05. Platô pronto: 2. 743, 00m² Área total: 5. 373, 87m² Lote 06. Platô pronto: 3. 098, 00 m² Área total: 5. 651, 55 m² Lote 07. Platô pronto: 3. 998, 00 m² Área total: 6. 814, 00 m² Lote 08. Platô pronto: 2, 851, 00 m² Área total: 10. 777, 24 m² Lotes 03 + 04. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² = 7. 883, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² = 13. 460, 76 m² Lotes 03 + 04 + 05. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² + 2. 743, 00 m² = 10. 626, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² + 5. 373, 87 m² = 18. 834, 63 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06. Platô pronto (total): 4. 120, 00 + 3. 763, 00 + 2. 743, 00 + 3. 098, 00 = 13. 724, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 + 5. 671, 89 + 5. 373, 87 + 5. 651, 55 = 24. 486, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07. Platô pronto (total): 13. 724, 00 + 3. 998, 00 = 17. 722, 00 m² Área total dos lotes: 24. 486, 18 + 6. 814, 00 = 31. 300, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08. Platô pronto (total): 17. 722, 00 + 2. 851, 00 = 20. 573, 00 m² Área total dos lotes: 31. 300, 18 + 10. 777, 24 = 42. 077, 42 m² infraestrutura do empreendimento. Associação Industrial e Logística formalizada. Portaria planejada (25m x 15m) Vias internas asfaltadas (em implantação) Asfalto da via pública em finalização. Projeto urbanístico aprovado. Acesso direto: Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Topografia favorável com platô pronto. Ideal para galpão industrial ou logístico. Zoneamento urbano industrial. Inserido em associação industrial organizada. Os valores divulgados no site são referentes aos planos no lançamento.? Entrega prevista: junho/2027. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno en Venda Potuverá · Área Industrial/Comercial 36.246m² à Venda na BR-116 | R Itapecerica da Serra

R$ 7.249.200

36246 m² tot.

Rua José de Oliveira Junior, 902 902 a 1354

Potuverá, Itapecerica da Serra

Área Comercial de 36. 246m² na br-116 em Itapecerica da Serra / Potuverá. Diferenciais do Imóvel: 36. 246m² de área total em terreno urbano com topografia e perfil ideais para grandes operações e implantação de negócios. Acesso direto pela rodovia (br-116 / Rodovia Régis Bittencourt, Km 291, 2 – Pista Norte), facilitando a logística pesada e o fluxo contínuo de veículos. Infraestrutura viária regularizada: pista já conta com faixa de aceleração e desaceleração homologadas pelos órgãos competentes (dnit/der) Acesso de apoio secundário: entrada complementar e suporte pela Rua José de Oliveira Junior (Potuverá) Documentação regularizada: imóvel em área urbana, com matrícula individualizada e presença de mata não nativa, simplificando processos de licenciamento. Zoneamento e Potencial de Uso: Classificação em zde (Zona de Desenvolvimento Econômico): vocação voltada para o crescimento corporativo e industrial. Atividades industriais de baixo impacto ambiental: ideal para galpões, fábricas leves e plantas operacionais. Logística e Atacado: excelente para implantação de Centros de Distribuição (cds), empresas de transporte, serviços e comércio atacadista. Valor por metro quadrado: R$ 200, 00/m², oferecendo excelente relação custo-benefício para a região. Facilidades e Mobilidade na Região: Posição logística privilegiada: localização estratégica em um dos principais eixos de circulação, escoamento de cargas e conexão do país. Região com perfil logístico e industrial consolidado, garantindo alto potencial de valorização do ativo. Conexão rápida com as principais vias, anéis viários e regiões metropolitanas conectadas pela Régis Bittencourt. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam expansão operacional em um ponto de altíssima visibilidade e eficiência logística. Valor de venda: R$ 7. 249. 200, 00. Entre em contato para solicitar mais informações, dados técnicos da área ou agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — creci 159. 740-F

14668_i88M7ab1liz2hr5t74Zd_14668694169968a631.jpg · Terreno à venda - em Potuverá

R$ 1.995.700

10777 m² tot.

Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda com platô pronto na Rodovia Régis Bittencourt em Itapecerica da Serra- sp. Empreendimento industrial planejado, com acesso estratégico à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ideal para galpões logísticos, industriais, centros de distribuição e operações last mile. Lote 03. Platô pronto: 4. 120, 00m² Área total: 7. 788, 87. Lote 04. Platô pronto: 3. 763, 00m² Área total: 5. 671, 89m² Lote 05. Platô pronto: 2. 743, 00m² Área total: 5. 373, 87m² Lote 06. Platô pronto: 3. 098, 00 m² Área total: 5. 651, 55 m² Lote 07. Platô pronto: 3. 998, 00 m² Área total: 6. 814, 00 m² Lote 08. Platô pronto: 2, 851, 00 m² Área total: 10. 777, 24 m² Lotes 03 + 04. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² = 7. 883, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² = 13. 460, 76 m² Lotes 03 + 04 + 05. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² + 2. 743, 00 m² = 10. 626, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² + 5. 373, 87 m² = 18. 834, 63 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06. Platô pronto (total): 4. 120, 00 + 3. 763, 00 + 2. 743, 00 + 3. 098, 00 = 13. 724, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 + 5. 671, 89 + 5. 373, 87 + 5. 651, 55 = 24. 486, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07. Platô pronto (total): 13. 724, 00 + 3. 998, 00 = 17. 722, 00 m² Área total dos lotes: 24. 486, 18 + 6. 814, 00 = 31. 300, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08. Platô pronto (total): 17. 722, 00 + 2. 851, 00 = 20. 573, 00 m² Área total dos lotes: 31. 300, 18 + 10. 777, 24 = 42. 077, 42 m² infraestrutura do empreendimento. Associação Industrial e Logística formalizada. Portaria planejada (25m x 15m) Vias internas asfaltadas (em implantação) Asfalto da via pública em finalização. Projeto urbanístico aprovado. Acesso direto: Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Topografia favorável com platô pronto. Ideal para galpão industrial ou logístico. Zoneamento urbano industrial. Inserido em associação industrial organizada. Os valores divulgados no site são referentes aos planos no lançamento. Entrega prevista: junho/2027. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 50000m² · OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO INDUSTRIAL COM PROJETO DE GALPÃO AAA APROVADO

R$ 35.000.000

50000 m² tot.

Rua Júlio Prestes de Albuquerque

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Oportunidade única – terreno industrial com projeto de galpão aaa aprovado. pronto para iniciar obra. Localização estratégica em zona industrial plena, com excelente acesso viário e permissão inclusive para atividades poluentes. Localização: • Avenida Júlio Prestes de Albuquerque - Itapecerica da Serra. • Região industrial consolidada. • Fácil acesso para logística e transporte. Terreno: • Área total: 50. 000 m² • Platô pronto: aproximadamente 35. 000 m² planos. • Terraplanagem com projeto aprovado. • Empresa executora já contratada. • Aproximadamente R$ 650. 000 já investidos. • Início imediato de obra permitido. Garantias da terraplanagem. Contrato com garantia real, transferível ao comprador: • 1 escavadeira pc. • 1 cavalo mecânico Volkswagen. • 1 prancha de transporte. Valor estimado das garantias: aproximadamente R$ 950. 000, 00. Projeto aprovado – Galpão aaa. • 10. 000 m² aprovados para início imediato. • Estrutura projetada para até 20. 000 m² • Pé-direito: 12 metros. • Vãos estruturais: 20 x 22 metros. • Padrão logístico Triple A. Versatilidade de uso: • Galpão monousuário de até 20. 000 m² ou. • Fracionamento em até 10 módulos de 2. 000 m² Estrutura pré-moldada já paga. Fornecedor: ibpre. • Estrutura para 20. 000 m² • Valor já pago: R$ 4. 000. 000, 00. • Preço travado antes dos reajustes do mercado. • Estrutura ainda não fabricada, permitindo ajustes no projeto. Fundação. • Fundação direta (sapatas e baldrames) • Sondagem confirma terreno firme (corte) • Sem necessidade de estacas profundas. Estimativa de economia: cerca de 50% no custo de fundação. Implantação logística: • Pátio frontal: 240 m x 40 m. • 30 docas para carga e descarga. • 10 rampas de acesso (1 por módulo) • Escritórios em 2 pavimentos com lajes pré-moldadas. Mercado e potencial de receita: • Locação estimada: R$ 35, 00/m² • Receita potencial: aproximadamente R$ 700. 000/mês (20. 000 m²) • iptu por conta do inquilino. Modelo de ocupação: • Monousuário: segurança própria. • Multiusuário: custo de segurança rateado entre locatários. Valores do negócio: Valor de venda do ativo: R$ Ver dados à vista. Investimentos já realizados (entregues ao comprador): • Pré-moldado: R$ 4. 000. 000. • Terraplanagem e aprovações: aproximadamente R$ 1. 000. 000. Total já investido: cerca de R$ 5. 000. 000. Custo estimado para conclusão da obra: • Fundação, piso, fechamento e cobertura: aproximadamente R$ Ver dados. Custo total estimado do empreendimento pronto: • Cerca de R$ Ver dados. Valor de mercado estimado do ativo pronto. • Entre R$ 4. 000 e R$ 5. 000 por m² • Valor final estimado: entre R$ Ver dados e R$ 1Ver dados. Conclusão: Projeto maduro, com aprovações prontas, parte relevante da estrutura já paga e risco técnico reduzido. Venda por R$ 35 milhões de um ativo com potencial de valor final entre R$ 80 e R$ 100 milhões.

14673_i3lvy8n4_14673694198cd9917f.jpg · Terreno à venda - em Potuverá

R$ 5.518.100

13461 m² tot.

Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda com platô pronto na Rodovia Régis Bittencourt em Itapecerica da Serra- sp. Empreendimento industrial planejado, com acesso estratégico à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ideal para galpões logísticos, industriais, centros de distribuição e operações last mile. Lote 03. Platô pronto: 4. 120, 00m² Área total: 7. 788, 87. Lote 04. Platô pronto: 3. 763, 00m² Área total: 5. 671, 89m². Lote 05. Platô pronto: 2. 743, 00m² Área total: 5. 373, 87m² Lote 06. Platô pronto: 3. 098, 00 m² Área total: 5. 651, 55 m² Lote 07. Platô pronto: 3. 998, 00 m² Área total: 6. 814, 00 m² Lote 08. Platô pronto: 2, 851, 00 m² Área total: 10. 777, 24 m² Lotes 03 + 04. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² = 7. 883, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² = 13. 460, 76 m² Lotes 03 + 04 + 05. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² + 2. 743, 00 m² = 10. 626, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² + 5. 373, 87 m² = 18. 834, 63 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06. Platô pronto (total): 4. 120, 00 + 3. 763, 00 + 2. 743, 00 + 3. 098, 00 = 13. 724, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 + 5. 671, 89 + 5. 373, 87 + 5. 651, 55 = 24. 486, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07. Platô pronto (total): 13. 724, 00 + 3. 998, 00 = 17. 722, 00 m² Área total dos lotes: 24. 486, 18 + 6. 814, 00 = 31. 300, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08. Platô pronto (total): 17. 722, 00 + 2. 851, 00 = 20. 573, 00 m² Área total dos lotes: 31. 300, 18 + 10. 777, 24 = 42. 077, 42 m² infraestrutura do empreendimento. Associação Industrial e Logística formalizada. Portaria planejada (25m x 15m) Vias internas asfaltadas (em implantação) Asfalto da via pública em finalização. Projeto urbanístico aprovado. Acesso direto: Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Topografia favorável com platô pronto. Ideal para galpão industrial ou logístico. Zoneamento urbano industrial. Inserido em associação industrial organizada. Os valores divulgados no site são referentes aos planos no lançamento. Entrega prevista: junho/2027. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

14676_iQNXH5WreZqZgl7_146766941a49324c3c.jpg · Terreno à venda - em Potuverá

R$ 9.606.800

24486 m² tot.

Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda com platô pronto na Rodovia Régis Bittencourt em Itapecerica da Serra- sp. Empreendimento industrial planejado, com acesso estratégico à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), ideal para galpões logísticos, industriais, centros de distribuição e operações last mile. Lote 03. Platô pronto: 4. 120, 00m² Área total: 7. 788, 87. Lote 04. Platô pronto: 3. 763, 00m² Área total: 5. 671, 89m² Lote 05. Platô pronto: 2. 743, 00m² Área total: 5. 373, 87m² Lote 06. Platô pronto: 3. 098, 00 m² Área total: 5. 651, 55 m² Lote 07. Platô pronto: 3. 998, 00 m² Área total: 6. 814, 00 m² Lote 08. Platô pronto: 2, 851, 00 m² Área total: 10. 777, 24 m² Lotes 03 + 04. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² = 7. 883, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² = 13. 460, 76 m² Lotes 03 + 04 + 05. Platô pronto (total): 4. 120, 00 m² + 3. 763, 00 m² + 2. 743, 00 m² = 10. 626, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 m² + 5. 671, 89 m² + 5. 373, 87 m² = 18. 834, 63 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06. Platô pronto (total): 4. 120, 00 + 3. 763, 00 + 2. 743, 00 + 3. 098, 00 = 13. 724, 00 m² Área total dos lotes: 7. 788, 87 + 5. 671, 89 + 5. 373, 87 + 5. 651, 55 = 24. 486, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07. Platô pronto (total): 13. 724, 00 + 3. 998, 00 = 17. 722, 00 m² Área total dos lotes: 24. 486, 18 + 6. 814, 00 = 31. 300, 18 m² Lotes 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08. Platô pronto (total): 17. 722, 00 + 2. 851, 00 = 20. 573, 00 m² Área total dos lotes: 31. 300, 18 + 10. 777, 24 = 42. 077, 42 m² infraestrutura do empreendimento. Associação Industrial e Logística formalizada. Portaria planejada (25m x 15m) Vias internas asfaltadas (em implantação) Asfalto da via pública em finalização. Projeto urbanístico aprovado. Acesso direto: Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Topografia favorável com platô pronto. Ideal para galpão industrial ou logístico. Zoneamento urbano industrial. Inserido em associação industrial organizada. Os valores divulgados no site são referentes aos planos no lançamento. Entrega prevista: junho/2027. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

4216_i5344_4216672cc74924c20.jpg · Terreno à venda - no Centro
c1961004b3810484cb321a479c762520dc388815 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 129.900,00 - Jardim Convento - Itapecerica da Serra/SP
89893c94-2ff5-4d6d-beb0-e52f3bcbb554 · Espetacular terreno comercial para venda em Embu Mirim, 8,273m²

R$ 3.000.000

8273 m² tot.

Estrada Ary Domingues Mandu, km227

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Terreno · 8273m² · Terreno Comercial - Itapererica da serra.
Terreno · 22304m² · Terreno à venda em Itapecerica da Serra, Itaquaciara

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um espaço diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Terreno exclusivo com 22. 304, 54 m², localizado na Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110 m), uma das principais ligações rodoviárias do eixo sul-sudeste, oferecendo combinação perfeita entre localização estratégica, visibilidade e potencial construtivo. A área edificável é de 9. 384, 29 m², com 79, 96 metros de frente direta para a rodovia e laterais de 117 metros, garantindo excelente exposição e fácil acesso a veículos leves e pesados. Ideal para centros logísticos, galpões industriais, centros comerciais, supermercados, atacarejos, concessionárias ou empreendimentos corporativos de médio e grande porte. Localizado a apenas 12 km do Rodoanel Mário Covas, o terreno está inserido na Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano, em zona zofu (Zona de Fundo), permitindo uso comercial, industrial e logístico com lotes mínimos a partir de 1. 000 m², coeficiente de aproveitamento 1. 0 e índice de impermeabilidade de 0, 8, possibilitando construções versáteis e bem aproveitadas. A localização é estratégica para empresas que precisam de grandes áreas de manobra, estacionamento, docas e conexões ágeis com o interior, litoral e capital. O acesso facilitado ao Rodoanel garante ligações rápidas com rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Raposo Tavares, Castelo Branco, Imigrantes e Anchieta, reduzindo custos operacionais e otimizando prazos logísticos, além de garantir excelente potencial de valorização. O terreno está documentado, com matrícula regularizada, pronto para negociação direta com o proprietário e possibilidade de parcerias para projetos alinhados às diretrizes municipais. Trata-se de uma oportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, ideal para quem busca investimento sólido e localização privilegiada. Não é apenas um terreno, é um espaço estratégico para o futuro do seu negócio. Entre em contato agora mesmo, obtenha mais informações, agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade diferenciada. Negociação direta e transparente.

Terreno · 750m² · Terreno Itapecerica da Serra - SP

R$ 190.000

750 m² tot.

Endereço não informado

Lagoa, Itapecerica da Serra

Oportunidade Imperdível em Itapecerica! Terreno de 750 m² à Venda – R$ 190. 000. Se você busca um local estratégico para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um excelente imóvel, este terreno é a opção ideal! Localizado na Rua Cercado Grande, em uma área tranquila e valorizada de Itapecerica, este terreno de 750 m² (com 18 metros de frente) oferece amplo espaço para o que você desejar. Destaques: Tamanho ideal para construção de residências ou até mesmo um projeto comercial. Iptu acessível, com valor de apenas R$ 70 mensais, garantindo baixo custo de manutenção. Localização privilegiada em uma rua tranquila, mas com fácil acesso a vias principais, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. Com preço R$ 190. 000, essa é a oportunidade que você esperava para realizar seu projeto. Não deixe passar essa chance única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização na região. Agende sua visita agora e venha conhecer pessoalmente o seu futuro investimento! Cod do imovel 747. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kVjUm0lyrybejnwJ

9b54644dcefc91cecd2912ca8316b6459de1ff21 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 150.000,00 - Itapecerica da Serra - Itapecerica da Serra/SP
Terreno · 400m² · Terreno em Jardim Tereza Maria, Itapecerica da Serra/SP de 400m² à venda por R$ 280.000,00
Terreno · 63202m² · Área de Terra à venda em Itaquaciara - SP
f13aafeb0472c5ab01af6ef6e9f08c7826b52a07 · Área à Venda - Estratégica às margens da BR-116, a apenas 12 km do Rodoanel |Itaquaciara - Itapecer

R$ 8.220.000

63203 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

área comercial / industrial À venda 63. 202, 79 m² Referência: ar0027. Excelente oportunidade às margens da Rodovia Régis Bittencourt Itapecerica da Serra/sp. Área estratégica às margens da br-116, a apenas 12 km do Rodoanel. Ideal para logística, indústria e centros de distribuição. Excelente área comercial e industrial com localização estratégica na Rodovia Régis Bittencourt (br-116), Km 297 + 150 metros, sentido São Paulo, em Itapecerica da Serra/sp. Com ampla frente para a rodovia e inserida no Eixo Empresarial Metropolitano, a propriedade apresenta grande potencial para implantação de empreendimentos logísticos, industriais e empresariais. Características do imóvel: Área total: 63. 202, 79 m² Frente para a Rodovia Régis Bittencourt Km 297 + 150 m. Apenas 12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas. Localização estratégica com excelente logística para distribuição e transporte. Documentação 100% regularizada. Matrícula completa e iptu individualizado. Zoneamento e potencial construtivo: Inserida na Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano. Parte da área em zepa 1 Zona Especial de Proteção Ambiental. Parte da área em zfmem Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano. Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1, 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (ip): 0, 2. Lote mínimo: zepa 1: 1. 000 m² zfmem: 5. 000 m² **Usos permitidos: ** Construção de galpões industriais. Empreendimentos logísticos. Centros de distribuição. Atividades empresariais compatíveis com o zoneamento. **Documentação ambiental: ** Certidão de Uso e Ocupação do Solo emitida pela Prefeitura de Itapecerica da Serra. Parecer técnico ambiental disponível. Necessidade de Laudo de Vegetação para definição do potencial total de ocupação. Valor de Venda: R$ 8. 220. 000, 00. iptu anual: R$ 3. 007, 80. Permuta: Não estuda. Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e agendamento de visita. - 15/08/2026

venda-potuvera-itapecerica-da-serra-1-4910821.jpeg · Imoveis - em Potuverá

R$ 4.900.000

150 m² tot.

R ROBERTO ANTONIO RAINHA

Potuverá, Itapecerica da Serra

Proprietário aceita permuta 1508. Unidade Portal Do Morumbi 196 - creci: Ver dados J

Terreno · 502m² · Terreno em Engenho, Itapecerica da Serra/SP de 0m² à venda por R$ 370.000,00

R$ 370.000

R$ 388 Condominio

502 m² tot.

Estrada da Represinha 1153

Engenho, Itapecerica da Serra

Terreno À venda no residencial lago do sol - cotia: Excelente lote 100% plano, muito bem localizado dentro do condomínio, próximo à portaria e com vista panorâmica. Uma oportunidade única para quem deseja construir em um residencial valorizado, com completa infraestrutura e fácil acesso à região da Granja Viana e ao centro de Cotia. Sobre O terreno: - Lote totalmente plano com 502, 85 m² (12, 50m x 42, 00m) ; - Localização estratégica dentro do condomínio, próximo à portaria; - Linda vista panorâmica, ideal para valorizar o projeto arquitetônico; - Propriedade com possibilidade de aceitar carro como parte de pagamento. Sobre O condomínio: - Loteamento fechado supervalorizado, com terrenos a partir de 500 m²; - Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Cotia; - Próximo a bancos, farmácias, hospitais, padarias, Poupatempo e ao futuro shopping de Cotia, com mais de 400 lojas; - Lago privativo de 20. 000 m² com nascente, peixes e pista de caminhada no entorno; - Alamedas pavimentadas e arborizadas; - Portaria com segurança 24 horas (empresa Impacto) e proteção perimetral com muros altos; - 57. 000 m² de área verde preservada; - Rede de água Sabesp e sistema de drenagem. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a proinvest e informe a referência te4378.

Terreno · 8540m² · Terreno Industrial à venda Itapecerica da Serra
Foto 1 · RB1080- Lote/Terreno, Jardim São Marcos - Itapecerica da Serra

R$ 100.000

130 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Marcos, Itapecerica da Serra

Terreno (jardim SÃO marcos – itapecerica da serra) R$ 100. 000, 00. localizado no jardim SÃO marcos – itapecerica da serra. prÓximo ao espaÇO mimasau. Terreno com aproximadamente 130m², ideal para construção residencial ou investimento. Excelente oportunidade para quem busca adquirir um lote em uma região em desenvolvimento. Medidas: • 10 metros de frente• Aproximadamente 130m² de área total. condiÇÕes de pagamento: À vista. documentaÇÃO: Contrato de compra e venda. R$ 100. 000, 00O valor anunciado estÁ sujeito A alteraÇÕes sem aviso prÉvio. Consultor cdff imoveiscreci: 245. 404-F(11) Ver dados whatsappavenida carlos lacerda, 1408 – campo limpo - SÃO paulo / sp

Terreno · 22304m² · Terreno à venda em Itaquaciara - SP

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Rodovia régis bitencourt, ,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, sp - cep: Ver dados(Acesso pela rua lateral) Área total: 22. 304, 54 m² (frente: 80, 74 m) Documentação: 100% ok(enviamos no email - caso necessário, solicite): - Matrícula completa- iptu (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (. kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no pc). documentos ambientais(disponíveis na mPm - caso necessário, solicite) - Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Estado de conservação: com vegetaçãodescrição do imóvel: - Área com 22. 304, 54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covascaracterísticas do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (zofu). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0- Índice de Impermiabilidade do Solo (I. imp): 0. 8

745b6bdf2f56b7651821310757adcaf1ab733daa · ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m

R$ 8.220.000

63203 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

área com 63. 202, 79 m², em Itapecerica da Serra! Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. Características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00 m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (ip): 0. 2. Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ar0245. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

Terreno · 1800m² · Terreno de Condomínio, Chácara Italago, Itapecerica da Serra - R$ 450 mil, Cod: te0099
venda-potuvera-itapecerica-da-serra-1-4910821.jpeg · Imoveis - em Potuverá
8bb873bb66ffa7841b604cf8b74b018f6640227e · Terreno para venda 250 m² Valor R$159.400,00 - Itapecerica da Serra - SP

R$ 159.400

250 m² tot.

Estrada Dos Esquilos 100

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Terreno a venda valor R$159. 400, 00 - Itapecerica da Serra/sp. Trata-se de um terreno com 250 m², local perfeito para construir sua casa com piscina e passar finais de semana ou para moradia. Localização privilegiada, arborização perfeita para quem trabalha nos grandes centro de São Paulo. Ar puro. Para mais informações entre em contato! Eleni Almeida. creci: 188. 355 F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. Creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026

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