Itapecerica da Serra
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6 Terrenos com 1 quarto à venda em Itapecerica da Serra, SP

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R$ 45.000.000

78250 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rod. Régis Bittencourt Km 292

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno para Venda no bairro Potuvera, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / sp. Área em Itapecerica da Serra Tamanho (área total e útil): Área do terreno: 78. 270, 22 m -Galpão: ? Terreo: 24. 859, 44m2 ? Mezanino 3. 249, 60m2 ? Marquise: 2. 437, 20m2 ? Total: 30. 546, 24m2 (abl- Area Bruta Locavel) ? Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2. 000, 00m cada um. ? Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas. ? Pé direito: 12 m. ? Número de andares: ? Zoneamento: Industrial ? 2 andares, térreo e primeiro. ? Terreno: Piso industrial. ? Primeiro: Escritorios. Detalhes financeiros: ? Expectativa de aluguel mensal: R$ 885. 834, Ver dados m de abl [Área bruta locável]). ? Custo do terreno: R$ Ver dados (quarenta milhões de reais) [R$ 562, 50 por m2 do terreno] ? Custo da obra e terraplenagem: R$ 4. 663. 800, 00 ? Custo total da obra: R$ Ver dados / [R$ 1. 526, 81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). ? Lucro: 65, 54% ? Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda ? Custo Total) / Custo Total] * 100 ? Nesse caso, o cálculo seria: ? Porcentagem de Lucro = [(R$ 1Ver dados ? R$ Ver dados) / R$ Ver dados] * 100 ? Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59, 04%. ? Portanto, com um custo total de R$ Ver dados e um preço de venda de R$ 1Ver dados, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65, 54% ? Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. ? Avaliações de mercado: 1. Valor correto de venda normal: R$ 1Ver dados (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0, 07% do valor locado [R$ 885. 834, 00 por mes]). Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Whatsapp2Zqlv4p

Principais bairros com terrenos com 1 quarto à venda em Itapecerica da Serra, SP

5 terrenos disponíveis à venda

R$ 45.000.000

78250 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia Régis Bittencourt Km 292

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno para Venda no bairro Potuvera, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / sp. Área em Itapecerica da Serra. Tamanho (área total e útil): Área do terreno: 78. 270, 22 m² -Galpão: Terreo: 24. 859, 44m2. Mezanino 3. 249, 60m2. Marquise: 2. 437, 20m2. Total: 30. 546, 24m2 (abl - Area Bruta LocAvenidael) Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2. 000, 00m² cada um. Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nAvenidae 200 docas. Pé direito: 12 m. Número de andares: Zoneamento: Industrial. 2 andares, térreo e primeiro. Terreno: Piso industrial. Primeiro: Escritorios. Detalhes financeiros: Expectativa de aluguel mensal: R$ 885. 834, Ver dados m² de abl [Área bruta locável]). Custo do terreno: R$ Ver dados (quarenta milhões de reais) [R$ 562, 50 por m2 do terreno] Custo da obra e terraplenagem: R$ 4. 663. 800, 00. Custo total da obra: R$ Ver dados / [R$ 1. 526, 81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). Lucro: 65, 54% Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda Custo Total) / Custo Total] * 100. Nesse caso, o cálculo seria: Porcentagem de Lucro = [(R$ 1Ver dados R$ Ver dados) / R$ Ver dados] * 100. Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59, 04%. Portanto, com um custo total de R$ Ver dados e um preço de venda de R$ 1Ver dados, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65, 54% Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Avaliações de mercado: 1. Valor correto de venda normal: R$ 1Ver dados (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0, 07% do valor locado [R$ 885. 834, 00 por mês]). Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Whatsapp2Zqlv4p cod: 4004_2-Ver dados

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Super destaque
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R$ 1.599.900

326 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Coronel João Dente, 388

Mooca, São Paulo

Terreno com 326 m² no bairro da Mooca. Fácil acesso ao centro velho de São Paulo, avenidas do Estado, Radial Leste e rua da Mooca. Próximo à comércio, escolas e transporte público. No terreno temos construído um sobrado com 100 m² em boas condições de moradia e Galpão com 150 m². Em frente ao terreno está sendo construído um condomínio com 1200 apartamentos. Isso implica que esses moradores precisaram de serviços. Oportunidade para investidor. Conhecer, agende sua visita. Procure referência lp1190. Proprietário estuda proposta. . Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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R$ 1.800.000

R$ 10 Condominio

590 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cambara, 36

Mooca, São Paulo

Terreno a venda na Vila Bertioga. Terreno a venda na Rua Cambara. Terreno a venda para empreendimento. Não perca essa oportunidade! São 10 metros de frente por 60 metros de fundos, excelente para construir condomínio de casas. A localização é excelente, com comércio farto, transporte e avenidas de acesso a vários bairros. Procure pelo código lx038. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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R$ 1.810.000

425 m² tot.1 quarto1 banheiro

Jaboticabal, 1326

Mooca, São Paulo

A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Zona Leste e estamos colocando a Venda esse ótimo terreno, super bem localizado, com fácil acesso a rede de transporte publico e vasto comercio na região. Agende sua visita pela ref. Eq2-jx182. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Super destaque

R$ 650.000

357 m² tot.1 quarto1 banheiro

Das Heras, 521

Vila Zelina, São Paulo

Otimo terreno, totalmente plano e vazio. Dimensões 7m x 51, 25m. Documentação em ordem. Mais informações pela refer. Ks1827. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Mais informações pela refer. Ks1827.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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R$ 1.300.000

361 m² tot.1 quarto1 banheiro

Vila Ema, 337

Vila Prudente, São Paulo

Terreno à venda na Vila Ema, em São Paulo. Área total de 180m² com 179m² de área privativa. Localizado em avenida de fácil acesso. Possui entrada lateral, frente de 6 metros, fundos de 6 metros e quintal. Próximo a comércios, escolas e transporte público. Ótima oportunidade de investimento. Entre em contato para mais informações. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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R$ 550.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Gil Ribeiro,321

Vila Guilhermina, São Paulo

Se você está procurando o local ideal para construir ou investir, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um terreno com 120 m², localizado na Rua Gil Ribeiro, nº 321, em uma região em constante crescimento e valorização. O terreno possui metragem ideal para a construção de uma residência confortável ou até mesmo um pequeno empreendimento, oferecendo diversas possibilidades para quem deseja construir do zero e personalizar cada detalhe do seu projeto. Seja para moradia própria ou investimento, este imóvel reúne características que fazem toda a diferença no momento da escolha. Localizado em uma área com boa infraestrutura urbana, o terreno conta com fácil acesso a importantes vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e pontos da cidade. Nas proximidades, é possível encontrar comércios variados, mercados, farmácias, padarias, escolas e serviços essenciais, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida no dia a dia. A região também se destaca pela tranquilidade e perfil residencial, sendo uma excelente escolha para famílias que buscam um lugar agradável para morar, sem abrir mão da proximidade com áreas comerciais e de serviços. Outro grande diferencial é o potencial de valorização, já que áreas com terrenos disponíveis para construção têm se tornado cada vez mais raras dentro da cidade. Isso torna este imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja construir imediatamente quanto para investidores que buscam um ativo imobiliário com potencial de crescimento. Com 120 m² bem distribuídos, o espaço permite a construção de uma casa com garagem, área de lazer, quintal ou até mesmo um projeto moderno com dois pavimentos, dependendo da necessidade e do estilo de quem adquirir o imóvel. Se você busca um terreno bem localizado, com ótimo custo-benefício e grande potencial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. O terreno está inserido em uma região que conta com uma boa infraestrutura de comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Nas proximidades é possível encontrar mercados, padarias, farmácias, açougues, lojas de conveniência, academias, escolas e diversos estabelecimentos locais, que atendem às necessidades básicas sem a necessidade de grandes deslocamentos. A região também possui acesso a postos de saúde, linhas de transporte público e pequenos centros comerciais, proporcionando mais praticidade e comodidade para quem vive ou investe no local. 📍 Endereço: Rua Gil Ribeiro, 321. 📐 Área do terreno: 120 m² Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o local e visualizar todo o potencial que este terreno pode oferecer.

Destaque

R$ 50.000.000

6614 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua B 440

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Terreno Comercial 6. 614 m² – Venda ou Locação – Barra Funda – São Paulo Oportunidade Única em Localização Estratégica de São Paulo Terreno amplo, plano, com terraplanagem pronta, ideal para empresas que buscam grande área operacional em uma das regiões mais valorizadas e logísticas da capital. Acesso facilitado para veículos de grande porte, próximo às principais vias da cidade e com excelente infraestrutura urbana. Indicado para diversos segmentos: Graças ao zoneamento zm (Zpna Mista), ao tamanho e ao histórico de uso, o terreno atende perfeitamente operações como: - Incorporação residencial ou comercial - Centros de distribuição / logística / last mile - Transportadoras - Garagem de frotas (ônibus, caminhões, vans, aplicativos) - Depósitos e armazenagem - Pátio para caminhões, máquinas ou equipamentos - Empresas de construção civil (pátio operacional) - Locadoras de veículos ou equipamentos - Centros automotivos e manutenção de frotas - Supermercados atacadistas / cash & carry - Estúdios de produção, cenografia, cinema e tv - Academias ou centros esportivos de grande porte Destaques do Imóvel: - 6. 614 m² de área totalmente plana - Terraplanagem pronta - Zoneamento zm – Zona Mista - Acesso facilitado para caminhões e veículos pesados - Região em expansão e valorização constante - Ideal para operações logísticas, comerciais ou incorporação Localização Estratégica: A Barra Funda é um dos polos de mobilidade e serviços mais completos de São Paulo. Distâncias aproximadas: - Terminal Intermodal Barra Funda: Metrô Linha 3 - Vermelha / cptm (linha 7 - Rubi, Linha 8 - Diamante, Linha 10 - Turquesa e Linha 11 - Coral) / Terminal Internacional, Interestadual e Intermunicipal Rodoviário, terminal de ônibus urbanos (sptrans) e terminal de ônibus metropolitanos (emtu), Serviço Expresso Aeroporto Internacional de Guarulhos: 1, 4 km - Metrô Sesc Pompeia (linha 6 - Laranja): 1, 4 km - Terminal de Ônibus Barra Funda: 1, 4 km - Marginal Tietê: 1, 2 km - Av. Marquês de São Vicente: 450 m Pontos de Interesse / Lazer - Allianz Parque: 1, 2 km - Parque da Água Branca: 2, 3 km - Memorial da América Latina: 1, 2 km - Shopping West Plaza: 1, 8 km - Shopping Bourbon: 1, 0 km - Hospital Samaritano: 3, 5 km - Hospital São Camilo Pompéia: 3, 8 km - Hospital das Clínicas: 5, 5 km - faap: 4, 0 km - puc-sp (Perdizes): 3, 2 km - Colégio Santa Marcelina: 2, 8 km - Fórum Trabalhista da Barra Funda: 1, 8 km - Fórum Criminal da Barra Funda: 2, 0 km - Detran Barra Funda: 1, 5 km Entre em Contato com um de nossos consultores imobiliários para mais informações, valores, condições comerciais - Ref.: reoVer dados

Destaque

R$ 1.900.000

266 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rubião Júnior, 213

Mooca, São Paulo

A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Zona Leste e estamos colocando a Venda esse ótimo terreno, super bem localizado, com fácil acesso a rede de transporte publico e vasto comercio na região. Agende sua visita pela ref. Eq2-jx180. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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R$ 372.000

162 m² tot.1 quarto1 banheiro

Antônio Bitencourt, 200

Vila Prudente, São Paulo

Terreno com 162 m² (~6 x 27 m) com casa antiga, em rua tranquila na Vila Prudente. Em excelente localização, próximo a comércios e serviços, fica a menos de 15 minutos da estação de Metrô Oratório e do Parque Ecológico da Vila Prudente, e a 5 minutos da futura estação de Metrô Santa Clara. Fácil acesso às principais vias de acesso da região como: Av. Salim Farah Maluf, Av. Prof. Ignácio de Anhaia Melo, Av. Vila Ema e Av. Sapopemba. Vale a pena conhecer! Consulte-nos pela ref. Lm687! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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