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318 Terrenos à venda em Itapecerica da Serra, SP

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Foto 17 · TERRENO A VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO, 1900 METROS QUADRADOS, LAZER COMPLETO, JARDIM PETRÓPOLIS
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190a806fabcb17ea890715b4be4a19805223fefa · Terreno à venda, 63200 m² por R$ 8.220.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
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3c88ba444fe1881a5c558d53eba26175f9ca09bc · Área Comercial à venda, Ressaca, Itapecerica da Serra - AR0026.

R$ 8.800.000

84 m² tot.

Estrada Amaro Dias de Moraes 0

Ressaca, Itapecerica da Serra

Ressaca - Itapecerica da SerraÁrea Total de 84 mil metrosAcesso fácil à br 116, totalmente asfaltadoApenas 5km do Centro Histórico de Embu das ArtesEstudo PlanialtimétricoEstudo de ViabilidadeDocumentação OkNão Aceita ParceriaApenas VendaValor: R$ 8. 000. 000, 00Oportunidade Única! Esta ampla área de 84 mil metros está disponível para venda em Ressaca, Itapecerica da Serra. A localização é estratégica, com acesso fácil à br 116, totalmente asfaltado, o que facilita o deslocamento para diversas regiões. Além disso, a área está a apenas 5 km do Centro Histórico de Embu das Artes, proporcionando uma proximidade com a rica cultura local. Os estudos planialtimétrico e de viabilidade garantem a segurança e a viabilidade de projetos futuros para esse terreno. A documentação está em ordem, tornando o processo de aquisição mais tranquilo. Essa é uma oportunidade imperdível! O valor de venda é de R$ 8. 000. 000, 00. O proprietário não aceita parceria, somente venda. Se você está em busca de uma área para investir ou desenvolver um projeto, não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações! - 07/06/2026

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Terreno , Itapecerica da Serra · Área industrial/Logística localizada na BR 116 km292 em Itap. da Serra
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Terreno , Itapecerica da Serra · ÓTIMA ÁREA PARA PÁTEO DE VEICULOS - ITAPECERICA DA SERRA
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Principais bairros com terrenos à venda em Itapecerica da Serra, SP

Itaquaciara

61 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.609.722

Potuverá

44 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.249.200

Centro

19 terrenos disponíveis à venda

Parque Delfim Verde

16 terrenos disponíveis à venda

Embu Mirim

16 terrenos disponíveis à venda

Mombaça

11 terrenos disponíveis à venda

Aldeinha

10 terrenos disponíveis à venda

Ressaca

8 terrenos disponíveis à venda

69ba67f069f8198489a6158846b8475e019aad75 · Terreno à venda, 39153 m² por R$ 6.990.000,00 - Itapecerica da Serra - Itapecerica da Serra/SP

R$ 6.990.000

39153 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt 288

Itapecerica da Serra, São Paulo

Terreno plano à venda com impressionantes 39. 153 m², oferecendo 380 metros de frente e uma área adicional de domínio de 13. 156 m² que pode ser utilizada como pátio. Ideal para quem busca um espaço amplo e pronto para construir, este terreno não possui quartos ou banheiros, proporcionando total liberdade para o desenvolvimento do projeto conforme suas necessidades. Localizado no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra, o terreno está inserido em uma região rica em cultura e lazer. Próximo ao Santuário Nossa Senhora dos Prazeres e Divina Misericórdia, o local oferece um ambiente de tranquilidade e eventos religiosos que valorizam a comunidade. Para momentos de contemplação e contato com a natureza, destaca-se o Templo Kinkaku-Ji, uma réplica de um santuário budista japonês, além do Parque do Povo Roberto Nasraui, que proporciona áreas de lazer e recreação para todas as idades. A região conta com diversas linhas de ônibus, como a 2109 que liga Potuverá ao Centro, facilitando o deslocamento diário, embora não disponha de estações de metrô próximas. Este terreno é uma oportunidade singular para quem deseja investir em um espaço versátil e estratégico. Com supermercados e comércios nas proximidades, o bairro Potuverá oferece comodidade para o dia a dia, mesmo sem informações específicas sobre hospitais e academias na região. A ampla metragem e a possibilidade de uso do pátio ampliam as possibilidades para empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais. Não perca a chance de transformar este terreno em um projeto de sucesso em Itapecerica da Serra. Entre em contato e descubra como este espaço pode ser o alicerce do seu próximo investimento. - 07/06/2026

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Terreno · Terreno à venda - no Recreio Campestre
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Terreno · 1981m² · Terreno, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 230 mil, Cod: TE0602
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| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - em Mombaça

R$ 200.000

1500 m² tot.

do Castelinho

Mombaça, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda em Mombaça - Itapecerica da Serra | 1. 500 m² Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e com grande potencial de valorização. Terreno localizado no bairro Mombaça, em Itapecerica da Serra, com área total de 1. 500 m², ideal para construção de residência, chácara ou projeto de investimento. O terreno já conta com infraestrutura básica, incluindo água, energia elétrica e poço artesiano, oferecendo mais praticidade para quem deseja iniciar uma construção. Localização estratégica, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade. Valor de venda: R$ 200. 000, 00. Não aceita financiamento bancário. Aceita entrada + parcelas. Klein matos imóveis. creci: Ver dados. Estrada de Itapecerica, 3220 - Loja 04 - Campo Limpo. Telefone: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados. Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade.

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ef1b6ab39f2d8f48ae2edbfb3a4395dee7777baa · Área à venda, 21000 m² por R$ 8.080.000,00 - Itapecerica da Serra - Itapecerica da Serra/SP

R$ 8.080.000

21000 m² tot.

Estrada dos Esquilos 0

Itapecerica da Serra, São Paulo

O terreno tem 21. 000 m² e encontra-se em área industrial e comercial, podendo construir até 80% da sua área total, terraplanagem já existente oferece um platô de quase 18 mil m² planos e pronto para utilização, com os estudos efetuados esta área pode chegar a 20 mil m² de platô. ;O local esta a menos de 5 minutos do Rodoanel, com retorno a 2 km a frente e antes do pedágio, ; Aprovada a construção de +1 faixa de aceleração para os caminhões que utilizam a balança de pesagem o que ira valorizar ainda mais o imóvel.. Terreno no município de Itapecerica da Serra. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre apartamentos em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A 4Thorres Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas em condomínio, imóveis comerciais, sobrados, terrenos e muito mais em várias regiões de São Paulo. Aqui você encontra muitas ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online na 4Thorres Imóveis, com segurança e tranquilidade. Na 4Thorres Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! Na 4Thorres Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Não se esqueça também de nos seguir no Instagram @4thorresimoveis para acompanhar nosso dia a dia e publicações sobre o mercado imobiliário. - 07/06/2026

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202604171627415848.jpg · Terreno para Venda em Itapecerica da Serra

R$ 120.000

180 m² tot.

rua ciprestes 37

Lagoa, Itapecerica da Serra

Terreno com projeto pronto ? oportunidade em itapecerica! Valor: R$ 120. 000 Localizado em Itapecerica da Serra ? Bairro Refúgio Diferenciais que fazem esse terreno sair rápido: Medidas: 9x20 (180m) Projeto arquitetônico pronto (já incluso!) Fossa já feita Baldrame pronto (economia na obra) Caixa da Sabesp instalada Ideal pra quem quer construir rápido e gastar menos Projeto moderno incluso: Casa com 3 dormitórios (1 suíte) Sala + cozinha integradas Banheiro social Área de serviço Layout funcional e atual (Aqui voce pode postar as fotos do projeto que voce me mandou ? isso ajuda muito a vender!) Perfeito para: Quem quer sair do aluguel Investidor (ótimo custo x benefício) Construção rápida com estrutura já iniciada Aceita carro utilitário como parte do pagamento (a combinar) Interessados chama no WhatsApp: 11 Ver dados

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Terreno , Itapecerica da Serra · VENDO UM TERRENO DE 630M² - BOM PARA CONSTRUIR MERCADO, CASA DE RAÇÃO,ETC.
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Terreno · 475m² · Terreno de Condomínio, Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - R$ 460 mil, Cod: TE0595
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Terreno · 1500m² · Chácara a venda em Itapecerica da Serra/SP

R$ 250.000

1500 m² tot.

R Jabuticabeira, 50

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chacara A venda em itapecirica da serra -potuverá-sp. 1. 500m, plana, agua de poço, energia, 15min do centro de Itapecerica da Serra, 100m do ponto de ônibus, comércios próximos e tudo que precisa. Para morar ou ter como casa de veraneio, vizinhança boa e de alto padrão. Natureza para sua tranquilidade. Não tem construção, somente o terreno. Viver em uma chácara em Itapecerica da Serra é desfrutar de tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida a poucos minutos de São Paulo. A região é conhecida por seu clima agradável, áreas verdes preservadas e infraestrutura que une o charme do campo à praticidade da cidade. Ideal para quem busca lazer, descanso e bem-estar, além de espaço amplo para reunir a família, cultivar hobbies ou até investir em eventos e hospedagem. Um refúgio natural com fácil acesso pelas principais rodovias, perfeito para quem deseja unir conforto e sossego em meio à natureza. Aproveite super preço. Agende já sua visita

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Foto 02 · Terreno 26.000,00 m² Zona-Mista em Itapecerica da Serra (SP)
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Terreno · 550m² · Terreno Condomínio em Parque Delfim Verde - Itapecerica da Serra
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Terreno · 3145m² · Terreno, Chácara Recanto Bela Vista, Itapecerica da Serra - R$ 120 mil, Cod: TE0604

R$ 120.000

3145 m² tot.

Endereço não informado

Chácara Recanto Bela Vista, Itapecerica da Serra

Excelente Terreno em Condomínio de Alto Padrão. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em meio à natureza, segurança e lazer completo. Terreno amplo com 3. 145 m², localizado em condomínio fechado, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e tranquilidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência para toda a família: Playground. Piscina. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva (futsal e basquete) Campo de futebol. Lindo lago integrado à natureza. Segurança e portaria. Com excelente metragem e ótima localização dentro do condomínio, o terreno proporciona diversas possibilidades para projetos residenciais sofisticados, valorizando conforto, exclusividade e contato com a natureza. Área do terreno: 3. 145 m² Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para investir ou morar com qualidade e segurança.

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20230208173429_203285.jpg · Área Comercial para Venda em Itapecerica Da Serra, Aldeinha

R$ 6.500.000

36830 m² tot.

Endereço não informado

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Localizada no bairro Aldeinha, na cidade de Itapecerica Da Serra / sp, essa casa para venda é simplesmente espetacular. Com uma área total de 36. 830, 00 m e um terreno do mesmo tamanho, esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto. Imagine ter à sua disposição uma área industrial de 36. 830, 43 m, com escritura matricula, memorial descritivo e topografia já feita. Essa é a oportunidade perfeita para empreendedores que desejam expandir seus negócios ou investidores que buscam um retorno garantido. Além disso, a localização é estratégica. A apenas 200 metros da br 116, sentido São Paulo Capital, voce estará conectado a importantes vias de acesso, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento para a capital. Não perca tempo e venha conhecer essa maravilha de imóvel! Com um valor de apenas R$ 6. 500. 000, 00, essa é uma oportunidade única de adquirir um espaço amplo e versátil, perfeito para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita. Não deixe essa chance escapar!

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Terreno · 2650m² · Terreno, Chácara das Palmeiras, Itapecerica da Serra - R$ 140 mil, Cod: TE0603

R$ 140.000

2650 m² tot.

Endereço não informado

Chácara das Palmeiras, Itapecerica da Serra

Te0603. ## Terreno 2. 650m² – Bairro das Palmeiras – Itapecerica da Serra. 3 km do Centro | Próximo ao Templo Kinkaku-ji. Excelente terreno com **2. 650 metros quadrados**, localizado no Bairro das Palmeiras, em Itapecerica da Serra. ️ Apenas 3 km do Centro. ️ Aproximadamente 500 metros de estrada de terra. ️ Região tranquila. ️ Bons vizinhos. ️ Área com mata. ️ Terreno em aclive – ideal para projeto com vista. Ótima opção para construção de **chácara, casa de campo ou moradia em meio à natureza**. Próximo ao Templo Kinkaku-ji. Fácil acesso à cidade. # Condições de pagamento: * Não aceita financiamento bancário. * Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. * Aceita veículo como parte de pagamento. Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização na região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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med_683efc5615b82988e4d78785ae72574a.jpg · ÁREA 56.031,90 m² ao lado Rodoanel - Trecho Sul - Itapecerica da Serra
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4f02cdaa306c57db3ee9af22aaefe8095b9c4f51 · Área à venda, 8731 m² por R$ 890.000,00 - Refúgio da Serra - Itapecerica da Serra/SP

R$ 890.000

8731 m² tot.

Endereço não informado

Refúgio da Serra, Itapecerica da Serra

Maravilhosa Área com Residência Estilo Colonial. Características da Área: - 8. 731 m² de terra plana. - Muito verde. - Localizada a 300 metros do comércio e 800 metros do centro da cidade. - Acesso em rua asfaltada com iluminação pública e água encanada. - Opção de poço próprio. Residência Estilo Colonial: - 640 m² de área construída. - 3 quartos suítes com armários embutidos. - 3 banheiros. - Sala de estar e sala de jantar. - Lareira. - Cozinha americana integrada. - Área de serviço. - Biblioteca. - Escritório. - Piscina. - Churrasqueira com forno de pizza e fogão à lenha. - Redário. - Varanda. - Segundo escritório externo com área de lazer aberta opcional. - 2 gazebos. - 2 chafarizes. - Canil. - Campo de Futebol. - Setor de Aves e Viveiros. - Espaço Gourmet. - Setor de Plantio. - Casa de Ferramentas. - Lago. - Árvores frutíferas. - Plantas e flores. - Platôs feitos. Sistema de Energia: - Sistema de energia solar instalado em excelente estado. Documentação: - Registro de imóvel. - Habite-se da casa. - Estuda-se financiamento. Potencial de Investimento: - Pode ser desmembrada e criar um condomínio segundo o Plano Diretor da Cidade. - Zona mista residencial e comercial. - Excelente localização a 30 minutos do Aeroporto de Congonhas. Uma oportunidade única de investimento em uma área privilegiada! - 06/06/2026

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f734f73b32f48345cc543f5e99cae3eebeae412c · Terreno à venda, 400 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Itapecerica da Serra/SP
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c1961004b3810484cb321a479c762520dc388815 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 129.900,00 - Jardim Convento - Itapecerica da Serra/SP
14398_iM725uw33eC9LuU_1439868c090fd29b5d.jpg · Terreno à venda - em Potuverá
8697c10772d628d33f68c60f416179a2f11fbece · Área à venda, 176500 m² por R$ 21.999.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
4216_i5344_4216672cc74924c20.jpg · Terreno à venda - no Centro
PHOTO_20260608_025358_000.jpeg · Aconchegante terreno comercial para venda em Embu Mirim, 28,640m² - remaxincorp#R76V5

R$ 11.400.000

28640 m² tot.

Rodovia Armando Salles- Valo Velho, km228

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Remaxincorp#R76V5 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

3cad6a78-4696-4edb-bea7-4f5ff505cdba · Funcional terreno comercial para venda em Embu Mirim, 28,640m²

R$ 11.400.000

28640 m² tot.

Rodovia Armando Salles- Valo Velho, km228

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

- A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

IMG_20260608_025333_000.jpeg · Aconchegante terreno comercial para venda em Embu Mirim, 28,640m² - vlamirfreitas#R76V5

R$ 11.400.000

28640 m² tot.

Rodovia Armando Salles- Valo Velho, km228

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Vlamirfreitas#R76V5 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Terreno · 50000m² · OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO INDUSTRIAL COM PROJETO DE GALPÃO AAA APROVADO

R$ 35.000.000

50000 m² tot.

Rua Júlio Prestes de Albuquerque

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Oportunidade única – terreno industrial com projeto de galpão aaa aprovado. pronto para iniciar obra. Localização estratégica em zona industrial plena, com excelente acesso viário e permissão inclusive para atividades poluentes. Localização: • Avenida Júlio Prestes de Albuquerque - Itapecerica da Serra. • Região industrial consolidada. • Fácil acesso para logística e transporte. Terreno: • Área total: 50. 000 m² • Platô pronto: aproximadamente 35. 000 m² planos. • Terraplanagem com projeto aprovado. • Empresa executora já contratada. • Aproximadamente R$ 650. 000 já investidos. • Início imediato de obra permitido. Garantias da terraplanagem. Contrato com garantia real, transferível ao comprador: • 1 escavadeira pc. • 1 cavalo mecânico Volkswagen. • 1 prancha de transporte. Valor estimado das garantias: aproximadamente R$ 950. 000, 00. Projeto aprovado – Galpão aaa. • 10. 000 m² aprovados para início imediato. • Estrutura projetada para até 20. 000 m² • Pé-direito: 12 metros. • Vãos estruturais: 20 x 22 metros. • Padrão logístico Triple A. Versatilidade de uso: • Galpão monousuário de até 20. 000 m² ou. • Fracionamento em até 10 módulos de 2. 000 m² Estrutura pré-moldada já paga. Fornecedor: ibpre. • Estrutura para 20. 000 m² • Valor já pago: R$ 4. 000. 000, 00. • Preço travado antes dos reajustes do mercado. • Estrutura ainda não fabricada, permitindo ajustes no projeto. Fundação. • Fundação direta (sapatas e baldrames) • Sondagem confirma terreno firme (corte) • Sem necessidade de estacas profundas. Estimativa de economia: cerca de 50% no custo de fundação. Implantação logística: • Pátio frontal: 240 m x 40 m. • 30 docas para carga e descarga. • 10 rampas de acesso (1 por módulo) • Escritórios em 2 pavimentos com lajes pré-moldadas. Mercado e potencial de receita: • Locação estimada: R$ 35, 00/m² • Receita potencial: aproximadamente R$ 700. 000/mês (20. 000 m²) • iptu por conta do inquilino. Modelo de ocupação: • Monousuário: segurança própria. • Multiusuário: custo de segurança rateado entre locatários. Valores do negócio: Valor de venda do ativo: R$ Ver dados à vista. Investimentos já realizados (entregues ao comprador): • Pré-moldado: R$ 4. 000. 000. • Terraplanagem e aprovações: aproximadamente R$ 1. 000. 000. Total já investido: cerca de R$ 5. 000. 000. Custo estimado para conclusão da obra: • Fundação, piso, fechamento e cobertura: aproximadamente R$ Ver dados. Custo total estimado do empreendimento pronto: • Cerca de R$ Ver dados. Valor de mercado estimado do ativo pronto. • Entre R$ 4. 000 e R$ 5. 000 por m² • Valor final estimado: entre R$ Ver dados e R$ 1Ver dados. Conclusão: Projeto maduro, com aprovações prontas, parte relevante da estrutura já paga e risco técnico reduzido. Venda por R$ 35 milhões de um ativo com potencial de valor final entre R$ 80 e R$ 100 milhões.

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