Itapecerica da Serra
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

375 Comerciais para alugar em Itapecerica da Serra, SP

Ordenar

R$ 87.232

6 m² tot.4 ban.8 vagas

Estrada Emiliana Emery

Potuverá, Itapecerica da Serra

Oportunidade Estratégica para Transportadoras, Logística e ArmazenagemSe a sua operação exige grande espaço de manobra, estacionamento de frota pesada ou armazenagem externa, este é o imóvel ideal. Localizado em um dos principais eixos de escoamento da Grande São Paulo, este galpão oferece uma proporção rara no mercado: um terreno vasto com enorme potencial de pátio livre. Resumo das Áreas: Terreno: 6720 m² ( frente com 75m de extensão) Construção: 3. 008 m²Armazenagem e docas: 2. 685 m² (5 docas) Escritório: 323 m² (inclui portaria e casa de bombas) Área de estacionamento de carretas e manobras: 900m²Ø8 vagas de estacionamento de veículosDisponibilidade de Energia Sola 10 % mais barta do que as Tarifas da enelespecificacão técnicaConcreto pré-moldado e cobertura metálicaPé direito variável 10, 40 m (mínimo) e 11, 20 m (máximo) Piso fabril nivelado a laser para 6 ton/m²Docas com portas individuais motorizadas, e niveladorasAcesso ao galpão tanto por docas como lateral em nívelFechamento lateral misto: painel de concreto, venezianas com tela mosquiteiro, alvenaria impermeabilizada. Licenciado pela Vigilância Sanitária (alimentos e cosméticos) Atendimento a legislação de acessibilidade (plataforma de acessib.) Atendimento a legislação de incêndio (reservatório de incêndio 48m³) Coleta pública de água e esgoto pela SabespEnergia TrifásicaLuminárias de led instaladas em toda a área fabrilPele de vidro na fachada de escritórioPiso de porcelanato 90x90 cm no escritórioDispõe de vestiários, sanitário adicional para deficiente, e sanitário segregado para motoristasatualizado em 03 10 2026Agende uma visita com a genteAceita Proposta

Super destaque

Principais bairros com comerciais para alugar em Itapecerica da Serra, SP

83 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 214.141

71 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 104.133

69 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 51.562

39 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 143.797

19 comerciais disponíveis para alugar

15 comerciais disponíveis para alugar

12 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 191.000

8 comerciais disponíveis para alugar

7 comerciais disponíveis para alugar

4 comerciais disponíveis para alugar

4 comerciais disponíveis para alugar

R$ 70.000

4522 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente galpão logístico para venda ou locação às margens da Rodovia Régis Bittencourt (br-116), em Itapecerica da Serra. Trata-se de uma oportunidade ideal para empresas que buscam uma localização estratégica para otimizar suas operações de logística, distribuição e armazenagem, garantindo acesso rápido e eficiente à Capital Paulista, ao Rodoanel, ao interior de São Paulo e à Região Sul. O imóvel conta com 2. 000 m² de área construída implantados em um amplo terreno de 4. 522 m², oferecendo uma estrutura operacional completa. O espaço dispõe de pé-direito livre de 12 metros, layout versátil para diferentes tipos de operação e 4 docas para carga e descarga, além de um amplo pátio especialmente planejado para a manobra de caminhões e carretas. Sua infraestrutura inclui energia trifásica, área administrativa com escritórios, vestiários e estrutura de apoio operacional, caixa d’água com capacidade para 50. 000 litros, avcb vigente e vagas destinadas a colaboradores e visitantes. Essa estrutura pronta é a escolha certa para operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição, empresas de e-commerce e armazenagem ou indústrias de baixo impacto que dependem de agilidade no transporte e capacidade operacional. O imóvel está disponível para venda por R$ Ver dados e para locação por R$ 70. 000 mensais. Entre em contato com a Projeto Ideal Imóveis para receber mais informações e agendar uma visita.

Super destaque

R$ 87.232

6720 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Miguel Pastuszak, 425

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial E logístico para locação – 3. 008 M² de construção. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, funcional e preparada para operações logísticas, industriais, armazenamento e distribuição. Implantado em terreno de 6. 720 m², o imóvel conta com 3. 008 m² de área construída, sendo 2. 685 m² destinados à armazenagem e operações, além de área administrativa completa. O galpão oferece infraestrutura diferenciada para operações que exigem eficiência, segurança e capacidade logística. Destaques do imóvel: Terreno com 6. 720 m² 3. 008 m² de área construída. 2. 685 m² de área de armazenagem e docas. 5 docas com portas motorizadas e niveladoras. Pé-direito entre 10, 40 m e 11, 20 m. Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² Acesso por docas e acesso lateral em nível. 323 m² de escritórios, incluindo portaria e casa de bombas. Área de aproximadamente 900 m² para estacionamento e manobra de carretas. 8 vagas para veículos. Vestiários e sanitários. Sanitário acessível e sanitário exclusivo para motoristas. Energia trifásica. Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp. Sistema de prevenção e combate a incêndio. Atendimento às normas de acessibilidade. Um importante diferencial é a sustentabilidade da operação, com iluminação e ventilação natural na área fabril e disponibilidade de energia solar, podendo proporcionar economia de aproximadamente 10% em relação às tarifas convencionais da enel. O imóvel também possui licença da Vigilância Sanitária para atividades relacionadas a alimentos e cosméticos, agregando ainda mais versatilidade para diferentes segmentos empresariais. Estrutura completa para empresas que buscam eficiência logística, excelente padrão construtivo e infraestrutura pronta para operação. Entre em contato com a projeto idela imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade para sua empresa.

Super destaque

R$ 24.000

620 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 194

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão 620 m² para locação – itapecerica da serra. Galpão comercial/industrial com 620 m² de área construída total, pé direito alto de 12 metros. incluindo a área administrativa, localizado na Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 194 – Itapecerica da Serra/sp. O imóvel oferece uma estrutura funcional para empresas que necessitam de espaço para armazenagem, distribuição, logística, operações comerciais e atividades empresariais, reunindo área operacional e ambientes administrativos em uma única unidade. Estrutura do imóvel. • 620 m² de área construída total; • Ampla área destinada à operação e armazenagem; • Escritórios no térreo; • Escritório em mezanino; • Copa; • Banheiros masculino e feminino; • Vestiários masculino e feminino; • Área externa para estacionamento e apoio operacional; • Área verde averbada na matrícula. A configuração permite uma operação mais organizada, com área de trabalho, administração e ambientes de apoio aos colaboradores, atendendo empresas que buscam um imóvel pronto para receber sua atividade. Indicado para. Logística | Distribuição | Armazenagem | E-commerce | Comércio | Operações empresariais. Uma alternativa interessante para empresas que procuram um imóvel com boa área construída e estrutura administrativa e operacional integrada em Itapecerica da Serra. Entre em contato com a Projeto Ideal Imóveis para informações sobre valores, condições e agendamento de visita.

Super destaque

R$ 29.000

820 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Miguel Pastuszak 115

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão novo para alugar ou vender - 820M - itapecerica - pé direto 12m. locação: R$ 29. 000, 00. venda: R$ 5. 000. 000, 00. Ótimo galpão novo - logístico ou industrial - com 820m pronto e para uso imediato. - Área para manobras de carretas; - 3 docas para carretas e uma doca lateral; - Pé Direito de 12 metros; - Ao lado da Rodovia Regis Bittencourt;o galpão foi projetado para atender operações de médio e grande porte. - Escritório e sala de reunião; - Copa e cozinha, proporcionando conforto e praticidade para a equipe no dia a dia. - 3 toiletes; - Portaria 24 horas; - Ocupação imediata. - avcb aprovado. Marque já sua visita! Como é a cidade de Itapecerica da Serra? A cidade de Itapecerica da Serra com seus quase 180 mil habitantes é um charmoso município do interior paulista. Localizada na Zona Sudoeste da Região Metropolitana de São Paulo está distante apenas 36 km da capital paulista. O município de Itapecerica da Serra, que faz divisa com as cidade de Embu, Osasco, Barueri e Cotia, é ideal para quem está em busca de conforto e qualidade de vida. Mesmo tão próxima da capital, conserva as características do interior. Como 18 município mais populoso de São Paulo, Itapecerica da Serra tem um pib de cerca de R$ 3, 9 bilhões. É uma cidade tranquila, A cidade que tem clima subtropical, muitas áreas verdes, parques naturais e um turismo movimentado é atrativa para morar. Bonito e bem cuidado, o município é sede do Templo Kinkaku-ji e seu lago de carpas coloridas ? uma réplica do templo japones de mesmo nome. - Observação: : locação: R$ 29. 000, 00. venda: R$ 5. 000. 000, 00. - pontos fortes: 3 docas para carretas. pé direito de 12 metros

Super destaque

R$ 18.000

780 m² tot.10 quartos3 ban.6 vagas

avenida Felipe Calliera,

Jardim Tereza Maria, Itapecerica da Serra

Excelente imóvel comercial com 496 m² de área construída, implantado em um terreno de 780 m², localizado em uma das principais vias de Itapecerica da Serra, próximo ao centro e com fácil acesso. O imóvel conta com 10 salas, banheiros feminino e masculino, amplo quintal frontal, garagem com portões eletrônicos para 6 veículos e uma edificação independente, que pode ser utilizada como casa de apoio, escritório ou moradia para funcionários. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a plataforma elevatória, que proporciona acessibilidade completa e amplia as possibilidades de utilização do espaço. Sua estrutura é ideal para clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, empresas, centros de atendimento, instituições e diversos outros negócios que necessitem de amplo espaço e múltiplas salas. É uma excelente oportunidade para quem busca estrutura, acessibilidade e localização estratégica em Itapecerica da Serra. Fale com a Projeto Ideal e agende sua visita. Observações importantes sobre a locação: O Seguro Incêndio e o Seguro Fiança são calculados pelas respectivas seguradoras e podem variar de acordo com o perfil e o cpf do locatário. O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia locatícia com pagamento adicional mensal, geralmente entre 10% e 20% do valor da locação, sujeito à análise e aprovação da seguradora. Para outras modalidades de garantia, consulte as opções disponíveis.

Destaque

R$ 87.232

6720 m² tot.

Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão industrial para venda e locação em Itapecerica da Serra - sp. Excelente oportunidade de galpão industrial e logístico em Itapecerica da Serra, estrategicamente localizado a apenas 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt e aproximadamente 6 km do Rodoanel, proporcionando excelente conexão com São Paulo, Grande sp e principais corredores logísticos. Imóvel completamente legalizado junto à Prefeitura e cetesb, preparado para operações comerciais, de serviços, armazenagem, distribuição e industriais. - Áreas do imóvel. * Área de terreno: 6. 720 m² * Área construída: 3. 008 m² * Área de armazenagem e docas: 2. 685 m² * Área de escritórios: 323 m² * Pátio para estacionamento de carretas e manobras: 900 m² * Frente do terreno: 75 metros. * 5 docas. * 8 vagas para veículos. - Características Técnicas. Galpão construído em concreto pré-moldado com cobertura metálica, oferecendo excelente padrão construtivo e infraestrutura para operações de maior exigência. * Pé-direito entre 10, 40 m e 11, 20 m. * Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² * 5 docas com portas individuais motorizadas e niveladoras. * Acesso ao galpão pelas docas e também acesso lateral em nível. * Energia trifásica. * Energia solar instalada em 2025. * Iluminação led em toda a área fabril. * Reservatório de incêndio com capacidade de 48 m³ * Abastecimento público de água e coleta de esgoto pela sabesp. - Infraestrutura Administrativa. Área de escritórios com excelente padrão de acabamento, incluindo: * Fachada com pele de vidro. * Piso em porcelanato 90 x 90 cm. * Portaria. * Vestiários. * Sanitários. * Sanitário adaptado para pcd. * Sanitário exclusivo para motoristas. * Plataforma de acessibilidade. - Licenciamento e Diferenciais. Um dos principais diferenciais do imóvel é sua infraestrutura já preparada e licenciada para operações específicas. O galpão possui licenciamento da Vigilância Sanitária para alimentos e cosméticos, além de atendimento às legislações de acessibilidade e prevenção contra incêndio. Imóvel completamente legalizado junto à Prefeitura e cetesb. - Localização Estratégica. * Apenas 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt. * Aproximadamente 6 km do Rodoanel. * Fácil acesso à capital paulista e às principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo. Excelente opção para centros de distribuição, armazenagem, logística, indústria, alimentos, cosméticos e empresas que necessitam de piso de alta capacidade e amplo pátio operacional. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque

R$ 117.100

3344 m² tot.4 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 3. 344m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 3. 344m² - Área fabril e de armazenagem com 2. 660 m² - Mezanino com 196 m² - 4 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 19/10/2026

Destaque

R$ 200.858

R$ 42.682 Condominio

8369 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

• Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação de Ambulatório; • Administração Condominial certificada iso 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. • Mezanino sob demanda. • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. • Portas de docas seccionadas com acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² • Marquise de 6 metros. • Iluminação natural. • Lâmpadas led. • Possibilidade de locação de módulos. • Sprinklers Instalados (Categoria J4) • Pé-direito livre: 12m. • Juntas metálicas na área de stage

Destaque

R$ 38.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis, 12

Jardim Montesano, Itapecerica da Serra

Galpão para venda e locação no Jardim Montesano, Itapecerica da Serra, com 4066 m², 1 banheiro e 10 vagas. Cód: daza1460. - destaques. - Galpão de 4066 m². - descrição completa. - imóvel. 🏭 Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra – Jardim Montesano. A aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e próximo ao Rodoanel Mário Covas. Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br-116 e ao Rodoanel. Com 4. 066 m² de terreno e 1. 927 m² de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. 📐 Características Gerais do Imóvel. * Área total do terreno: 4. 066 m² * Área construída total: 1. 927 m² * Duas construções independentes. * Amplo pátio e estacionamento para até 10 veículos grandes. * Terreno plano e totalmente aproveitável. 🏢 Primeira Construção – Estrutura Industrial. Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição. * Galpão industrial (antiga fábrica): 480 m² * Garagem de manutenção: 243 m² * Escritório administrativo: 140 m² * Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): 110 m² * Amplo estacionamento e pátio de manobra. Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. 🏗 Segunda Construção – Prédio Comercial com 3 Pavimentos. Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: 953 m² Distribuição dos pavimentos. * Subsolo: garagem e áreas técnicas. * Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento. * Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial. Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. 📍 Localização Estratégica – Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp. * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) – principal ligação entre São Paulo e o Sul do país. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Escola Municipal Professor Edvard Rodrigues de Oliveira (200m) - Empório Vó Maria (250m) - Escola Municipal Canário (300m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. * Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região. * Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial. Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. 💰 Potencial de Terreno e Valorização. Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com 4. - localização E região. Na região do Jardim Montesano: - Itapecerica Shopping (2, 7km) - Central de Outlets (3, 7km)

Destaque
Ver mapa