279 Comerciais para alugar em Itapecerica da Serra, SP

Comercial · 2500m² · 30 Vagas · Galpão para locação/venda - Barueri

R$ 90.000

8000 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para locação/venda em Barueri com 8. 000m² de terreno, 2. 500m² de área construída distribuídos em 2. 300m² de vão livre, pé direito 12m, 05 docas, 3. 000m² de pátio, área administrativa, vestiários, banheiros, copa, refeitório, guarita e 30 vagas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

512844eb8bfe4d002248d00cd19e964c12e3d348 · Galpão, 820 m² - venda por R$ 5.000.000 ou aluguel por R$ 29.180/mês - Itapecerica da Serra - Itapec

R$ 29.000

1976 m² tot.

Avenida Miguel Pastuszak 115

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpao: 800 m2. 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistencia. 6tonm2. Pe direito H= 12 metros de altura. Caixa dagua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros Energia trifasica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepcao. Vestiario feminino e masculino. Copa. Refeitorio. Sala de reuniao. Escritorio. Especificações de alto padrão: Pé-direito 12 metros. Piso industrial a laser 6 toneladas. avcb em dia. Estrutura preparada para energia fotovoltaica. Galpões novos prontos para operação imediata. Produto novo nessa região é raro. Forte demanda logística na br-116. Unidades sujeitas à disponibilidade. Condição promocional por tempo limitado. 100% regularizado. habite-se. registro de imovel inps. iss. avcb. Equipado com placas fotovoltaicas para energia solar. Proporcionando eficiencia energetica e economia nas contas de luz. - 21/07/2026

8379_iJ3p454ZD62q6w3b51y51_837966114c0046f12.jpg · Comercial para aluguel - em Itaquaciara

R$ 435.193

33500 m² tot.

Regis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Itaquaciara em Itapecerica da Serra - sp. Ótima localização em Itapecerica da Serra/sp, disponível para locação. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Quadro de áreas disponível: Galpão B. Módulo 2. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 3. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 4. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulos 2+3. Área construída: 16. 738, 2m² Área fabril: 14. 949, 90m² Docas 26. Módulos 2+3+4. Área construída: 25. 107, 30 m² Área fabril: 22. 424, 85m² Docas 39. Características do empreendimento: Marquise de 6m. Piso externo dimensionado para trafego pesado. Portas de doca seccionadas, com acionamento manual. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. Iluminação Natural. Luminárias led (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m. Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda. Cobertura em estrutura metálica e telha zipada. Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura. Segurança: Central de segurança blindada. Controle de acesso por torniquetes. Segurança 24horas com monitoramento cftv na áreas comuns. Segurança perimetral. Condições comerciais: Valor de locação R$ 26, 00 m² Valor de condomínio R$ 5, 65m² Valor de iptu R$ 0, 95m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

8378_iHH189aj3U8_837866114a909e41e.jpg · Comercial para aluguel - em Itaquaciara

R$ 217.597

16800 m² tot.

Regis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Itaquaciara em Itapecerica da Serra - sp. Ótima localização em Itapecerica da Serra/sp, disponível para locação. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Quadro de áreas disponível: Galpão B. Módulo 2. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 3. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 4. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulos 2+3. Área construída: 16. 738, 2m² Área fabril: 14. 949, 90m² Docas 26. Módulos 2+3+4. Área construída: 25. 107, 30 m² Área fabril: 22. 424, 85m² Docas 39. Características do empreendimento: Marquise de 6m. Piso externo dimensionado para trafego pesado. Portas de doca seccionadas, com acionamento manual. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. Iluminação Natural. Luminárias led (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m. Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda. Cobertura em estrutura metálica e telha zipada. Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura. Segurança: Central de segurança blindada. Controle de acesso por torniquetes. Segurança 24horas com monitoramento cftv na áreas comuns. Segurança perimetral. Condições comerciais: Valor de locação R$ 26, 00 m² Valor de condomínio R$ 5, 65m² Valor de iptu R$ 0, 95m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

11308_i6Sp71Pb_1130866103477e47f9.jpg · Comercial para aluguel - em Engenho

R$ 441.909

80000 m² tot.

Régis Bittencourt,

Engenho, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no bairro Engenho em Itapecerica da Serra - sp. (Previsão de Entrega 4T27). Quadro de áreas: abl disponivel: 120. 000m² Pé Direito Livre 12 metros. Capacidade do Piso 6 ton/m² Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m. Galpão A modulo 1 ao 3. Área construída: 16. 367m² Área fabril: 14. 914m³ Docas: 24. Galpão A modulo 1. Área construída: 5. 490m² Área fabril: 5. 004m³ Docas: 8. Galpão A modulo 2. Área construída: 5. 436m² Área fabril: 4. 955m³ Docas: 9. Galpão A modulo 3. Área construída: 5. 441m² Área fabril: 4. 955m³ Docas: 7. Condições Comerciais: Aluguel: R$27, 00. Iptu: Consulte. Condomínio: Consulte. Podem ser locados total ou parcial. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Galpão · Galpão para alugar, 8369 m² por R$ 249.122,33/mês - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 200.010

R$ 40.590 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente galão na região de Itapecerica da Serra, sp. O imóvel localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país, a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio, e com as seguintes características. * Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral. * Controles de acesso por torniquetes. * Central de segurança blindada. * Monitoramento remoto por empresa especializada. * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. * Amplo pátio de manobras. * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. * Restaurante com cozinha industrial. * Vestiários modulares. * Área prevista para implantação de Ambulatório. * Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 21/07/2026

14136_i947i8_141366876af2910fd3.jpg · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 200.000

20000 m² tot.

Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial com 10. 000m² para alugar em Potuverá, Itapecerica da Serra, sp. Localizado apenas 1, 5 km do retorno sentido Sul (Curitiba) ou Sentido Capital (sp), fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas (sp-021), integração com as principais rodovias do estado (Anhanguera, Bandeirantes, Imigrantes, Anchieta, Dutra e Ayrton Senna). Excelente para operações logísticas com destino à capital paulista e ao Rodoanel com escoamento logístico para ambos os sentidos da rodovia, ótima alternativa para empresas que precisam de proximidade com a capital, com menor custo territorial. Área construída: 10. 000m² com ampla área de pátio pavimentado. Galpão com eficiência 100% - não possui escritórios (disponível para negociação sob medida) 9 a 10 m pé direito. Entrada no nível (não tem doca) Energia trifásica. Portaria 24 horas. Água de poço. Condição comercial: Locação: R$ 20, 00 o m² Energia rateada. Portaria rateada. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita. Paulo Bio Imóveis. Avcb

8b4ae95ea3c4126c5471ac4d155f39e9b5ac5142 · Galpão Logístico de Alto Padrão com 39 Docas e 25.000 m² – Itapecerica da Serra/SP, Fácil Acesso Rod

R$ 652.789

R$ 141.856 Condominio

56715 m² tot.8 ban.

Rodovia Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa e segurança reforçada. Localizado em Potuverá Itapecerica da Serra/sp, com acesso facilitado às principais rodovias da região. Informações Técnicas: Área Bruta Locável: 25. 107, 29 m² Área de Armazenagem: 22. 424, 85 m² Docas: 39. Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 t/m² Marquise: 6 metros. Piso externo: dimensionado para tráfego pesado. Portas de doca seccionadas, com acionamento manual. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. Cobertura metálica com telha zipada. Isolamento termoacústico: face felt na cobertura. Iluminação e Ventilação: Iluminação natural + luminárias led (inclusive para operação noturna) Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sistema de sprinklers (categoria J4) Mezaninos sob demanda. Segurança e Condomínio: Central de segurança blindada. Controle de acesso com torniquetes. Segurança 24h com cftv nas áreas comuns. Segurança perimetral. Restaurantes com cozinha industrial. Sala de descanso para motoristas (com copa e sanitários) Vestiários privativos por módulo. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça essa estrutura moderna, funcional e eficiente para sua operação. - 21/07/2026

2510_ipaulobio2510_738899.jpg · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 67.283

4600 m² tot.

Ferreira Guedes, 1

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. Quadro de disponibilidades: Modulo 1. Área total: 1. 879, 85m². Área de armazenagem: 1. 391, 78m² Doca: 3. Modulo 2. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 3. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 6: Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Docas: 3. Modulo 7: Área total: 2. 320, 10m² Área de armazenagem: 1. 814, 45 m² Docas: 3. Modulo 1 + 2. Área total: 3. 723, 12m² Área de armazenagem: 2. 757, 43m² Doca: 6. Modulo 1 ao 3. Área total: 5. 566, 39m² Área de armazenagem: 4. 123, 08m² Doca: 9. Módulos 6 + 7: Área total: 4. 163, 40m² Área de armazenagem: 3. 180, 10m² Docas: 6. Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado. Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado. Bolsão para veículos de passeio. Restaurante. Reservatório com capacidade de 600mil litros. Sistema J4. Portaria 24horas blindada. Sistema cftv. Alarme perimetral. Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes. dg com infra seca para contratação de empresa de Telecom. Coleta de lixo seletiva. Gestão profissional do empreendimento. Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12, 3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia. Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers. Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação leed/ Green Building. Portaria blindada com clausura de veículos. Refeitório completo com cozinha industrial. Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório. Salas de espera, cafeteria e enfermaria. Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29, 00/m² Condomínio R$ 4, 86/m² iptu: R$ 1, 45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Comercial · 820m² · Galpão para aluguel Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 29.000

820 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 115

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra/sp, com excelente localização e fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, ideal para operações industriais e logísticas. O imóvel possui 820 m² de área total e conta com estrutura completa para atender empresas de pequeno, médio e grande porte. Dispõe de pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para até 6 toneladas por m², 3 docas e 1 rampa, além de entrada facilitada para caminhões. Conta com 10 vagas de garagem, guarita, energia trifásica e avcb completo. Possui ainda caixa d’água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros, garantindo segurança e suporte operacional. A infraestrutura inclui recepção, escritório, sala de reunião, banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se o telhado com placas fotovoltaicas, contribuindo para eficiência energética e redução de custos. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel funcional, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

a4afc267838ddea1c2029ca0a3603b9d9623095e · Galpão, 820 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.166,84/mês - Parque Paraíso - Itapec

R$ 29.000

1977 m² tot.3 ban.10 vagas

Avenida Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão com excelente localização na altura do km 2, 5 do Rodoanel e de frente para a Rodovia Régis Bittencourt. O imóvel possui: - Área total 1976, 52 m²; - Área construída de 820 m²; - 10 vagas de garagem; - 3 docas; - 1 rampa; - Piso de alta resistência de 6 toneladas por m²; - Pé direito H= 12 metros de altura; - Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros; - Energia trifásica e avcb completo; - Guarita; - Telhado preparado para placas foto voltaicas; - Recepção; - Vestiário feminino e masculino; - Copa; - Refeitório; - Sala de reunião; - Escritório; - 03 Banheiros. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 21/07/2026

11310_i21Jg3R64DYZ4aA88d91_1131066103f6a5d4d4.jpg · Comercial para aluguel - em Engenho

R$ 887.733

80000 m² tot.

Régis Bittencourt,

Engenho, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no bairro Engenho em Itapecerica da Serra - sp. (Previsão de Entrega 4T27). Quadro de áreas: abl disponivel: 120. 000m² Pé Direito Livre 12 metros. Capacidade do Piso 6 ton/m² Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m. Galpão C modulo 1 ao 5. Área construída: 32. 879m. ² Área fabril: 30. 241m³ Docas: 47. Galpão C modulo 1. Área construída: 6. 188m² Área fabril: 5. 677m³ Docas: 7. Galpão C modulo 2. Área construída: 6. 128m² Área fabril: 5. 621m³ Docas: 9. Galpão C modulo 3. Área construída: 6. 127m² Área fabril: 5. 621m³ Docas: 7. Galpão C modulo 4. Área construída: 6. 075m² Área fabril: 5. 574m³ Docas: 11. Galpão C modulo 5. Área construída: 8. 361m² Área fabril: 7. 748m³ Docas: 13. Condições Comerciais: Aluguel: 27, 00. Condominio: sob consulta. Iptu: sob consulta. Podem ser locados total ou parcial. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 6600m² · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 117.051

6600 m² tot.

Salvador de Leone,

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Itapecerica da Serra - sp. Abl total disponível (Modulo 5 + 6) Área construída: 6. 549, 60m² Área fabril: 5. 005, 90. Modulo 5: Área construída: 3. 344, 30m² Área fabril: 2. 660, 85m² Modulo 6: Área construída: 3. 205, 29m² Área fabril: 2. 345, 05m² 31 Docas. Pé-direito livre de 12 metros. Capacidade de piso: 5 ton/m² Restaurante no condomínio. Portaria blindada. Segurança patrimonial 24 horas. Sistema de cftv. Infraestrutura com fibra óptica. Eclusa de segurança. Empreendimento ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e alta eficiência operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 10, 00m² iptu: 0, 90m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

8380_i249TuRz7Nf_838066114d0acc4ec.jpg · Comercial para aluguel - em Itaquaciara

R$ 612.123

48000 m² tot.

Regis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Itaquaciara em Itapecerica da Serra - sp. Ótima localização em Itapecerica da Serra/sp, disponível para locação. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Quadro de áreas disponível: Galpão B. Módulo 2. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 3. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 4. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulos 2+3. Área construída: 16. 738, 2m² Área fabril: 14. 949, 90m² Docas 26. Módulos 2+3+4. Área construída: 25. 107, 30 m² Área fabril: 22. 424, 85m² Docas 39. Características do empreendimento: Marquise de 6m. Piso externo dimensionado para trafego pesado. Portas de doca seccionadas, com acionamento manual. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. Iluminação Natural. Luminárias led (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m. Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda. Cobertura em estrutura metálica e telha zipada. Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura. Segurança: Central de segurança blindada. Controle de acesso por torniquetes. Segurança 24horas com monitoramento cftv na áreas comuns. Segurança perimetral. Condições comerciais: Valor de locação R$ 26, 00 m² Valor de condomínio R$ 5, 65m² Valor de iptu R$ 0, 95m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Comercial · 4522m² · Comercial para aluguel - no Parque Paraíso

R$ 75.000

4522 m² tot.

Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão industrial para venda e locação em Itapecerica da Serra - sp. Ao lado da Rod. Regis Bittencourt. Com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. Zona Industrial. Área do terreno: 4. 522, 11 m² Área construída: 2. 000, 00 m² Área de Armazenagem: Aprox. 1800 m² 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m2. Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

imovel-2510-7 · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 53.456

3759 m² tot.

Ferreira Guedes,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. Quadro de disponibilidades: Modulo 1. Área total: 1. 879, 85m² Área de armazenagem: 1. 391, 78m² Doca: 3. Modulo 2. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 3. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 6: Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Docas: 3. Modulo 7: Área total: 2. 320, 10m² Área de armazenagem: 1. 814, 45 m² Docas: 3. Modulo 1 + 2. Área total: 3. 723, 12m² Área de armazenagem: 2. 757, 43m² Doca: 6. Modulo 1 ao 3. Área total: 5. 566, 39m² Área de armazenagem: 4. 123, 08m² Doca: 9. Módulos 6 + 7: Área total: 4. 163, 40m² Área de armazenagem: 3. 180, 10m² Docas: 6. Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado. Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado. Bolsão para veículos de passeio. Restaurante. Reservatório com capacidade de 600mil litros. Sistema J4. Portaria 24horas blindada. Sistema cftv. Alarme perimetral. Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes. dg com infra seca para contratação de empresa de Telecom. Coleta de lixo seletiva. Gestão profissional do empreendimento. Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12, 3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia. Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers. Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação leed/ Green Building. Portaria blindada com clausura de veículos. Refeitório completo com cozinha industrial. Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório. Salas de espera, cafeteria e enfermaria. Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29, 00/m² Condomínio R$ 4, 86/m² iptu: R$ 1, 45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Imagem Principal · Venda ou Locação de Galpão Logístico com 820m² úteis em Itapecerica da Serra, São Paulo

R$ 29.000

1976 m² tot.3 ban.10 vagas

Avenida Miguel Paustuszak 115

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Venda ou Locação de Galpão Logístico com 820m² úteis em Itapecerica da Serra - São Paulo. Av. Miguel Pastuszak, 115 – Itapecerica da Serra – sp – Zona industrial- Junto a Rod. Régis Bittercourt (br 116) Itapecerica da Serra na Rodoviária Régis Bittencourt km 286 a 2, 5 km do Rodoanel. Galpão: 820 m² 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado preparado para placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Escritório. 03 Banheiros

Comercial · 6400m² · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 112.185

6400 m² tot.

Salvador de Leone,

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Itapecerica da Serra - sp. Abl total disponível (Modulo 5 + 6) Área construída: 6. 549, 60m² Área fabril: 5. 005, 90. Modulo 5: Área construída: 3. 344, 30m² Área fabril: 2. 660, 85m² Modulo 6: Área construída: 3. 205, 29m² Área fabril: 2. 345, 05m² 31 Docas. Pé-direito livre de 12 metros. Capacidade de piso: 5 ton/m² Restaurante no condomínio. Portaria blindada. Segurança patrimonial 24 horas. Sistema de cftv. Infraestrutura com fibra óptica. Eclusa de segurança. Empreendimento ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e alta eficiência operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 10, 00m² iptu: 0, 90m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 1976m² · Comercial para aluguel - no Parque Paraíso

R$ 29.000

1976 m² tot.

Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial para venda ou locação no Bairro Parque Paraíso em Itapecerica da Serra - sp. Ao lado da Rod. Regis Bittencourt. Com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. Zona Industrial. Área do terreno: 1. 976, 52 m² Área Total: 800 m² Área de Armazenagem: Aprox. 700 m² Galpão: 800 m² 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d? água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 900m² · 6 Vagas · Galpão para locação

R$ 29.000

1976 m² tot.4 ban.6 vagas

AV Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Excelente galpão para locação com 900 m² de área, pé-direito de 12 metros e 3 docas, ideal para logística, transporte e armazenagem. Localização estratégica, próximo à br-116, com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

b92a592401e0d9fc4082c9038ed9be9be990adf2 · Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 8.369 m² - Itapecerica da S

R$ 217.600

R$ 42.682 Condominio

8369 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt 0

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 8. 369 m² Desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, este empreendimento é ideal para empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. O projeto é eficiente e oferece uma infraestrutura completa, facilitando as operações do dia a dia. Características dos Galpões. - Galpões com possibilidade de interligação. - 8. 369 m² de área total com espaçamento entre pilares de 22, 5 x 22, 5 m. - Área de armazenagem de 7. 474 m² com cobertura metálica e telha com isolamento termoacústico. - Marquise de 6 metros e 405 m² - Pé direito de 12 metros. - Sprinklers categoria j4 instalados. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² - 13 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. - Vestiários privativos por módulo. Infraestrutura do Condomínio. - Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas com monitoramento cftv. - Central de segurança blindada. - Amplo pátio de manobras. - Restaurante. - Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. - Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários. Incentivo Fiscal. - Possibilidade de isenção de iptu por até 10 anos e redução de até 30% da alíquota de iss por até 5 anos para a locatária, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002 e Decreto nº 1. 699/2002. Localização. O empreendimento está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país. Está a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais rodovias e é ideal para operações logísticas eficientes. Agende Uma Visita! Venha conhecer de perto esta excelente opção de locação. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir como nossos galpões modulares podem atender às necessidades do seu negócio, proporcionando eficiência e alta qualidade operacional. - 21/07/2026

Comercial · 6805m² · Galpão para aluguel Itaquaciara - Itapecerica da Serra - SP

R$ 176.929

R$ 38.448 Condominio

6805 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt km 296

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão para locação em condomínio logístico em Itapecerica da Serra, com localização estratégica e fácil acesso à cidade de São Paulo, permitindo entrada sem pedágio e proporcionando redução de custos operacionais. Situado próximo ao Rodoanel Mário Covas, o empreendimento garante excelente conexão com as principais rodovias e agilidade no escoamento logístico para toda a região metropolitana. O imóvel possui área total de 31. 912, 27 m², distribuída em módulos que oferecem flexibilidade para diferentes tipos de operação, sendo 3 módulos de 8. 369, 10 m² e 1 módulo de 6. 804, 97 m². Conta com pé-direito de 12 metros, piso usinado com capacidade para 6 t/m² e eficiência de armazenagem de 91%, além de renovadores de ar natural que contribuem para melhor ventilação interna. O espaçamento entre pilares é de 22, 5 m x 22, 5 m, e a cobertura é em estrutura metálica com telhas termoacústicas, garantindo conforto térmico e eficiência. O condomínio oferece portaria 24 horas, niveladoras eletro-hidráulicas e iluminação em led, proporcionando mais segurança, praticidade e economia energética. Uma excelente opção para empresas que buscam qualidade, acessibilidade e eficiência para suas operações logísticas. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

11311_i22vu7Rrm25Ip1_113116610429ed821b.jpg · Comercial para aluguel - em Engenho

R$ 1.007.343

80000 m² tot.

Régis Bittencourt, 1

Engenho, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Engenho em Itapecerica da Serra - sp. (Previsão de Entrega 4T27) Quadro de áreas: abl disponível: 120. 000m² Pé Direito Livre 12 metros. Capacidade do Piso 6 ton/m² Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m. Galpão D modulo 1 ao 8. Área construída: 37. 309m² Área fabril: 33. 363m³ Docas: 73. Galpão D modulo 1. Área construída: 3. 927m² Área fabril: 3. 457m³ Docas: 7. Galpão D modulo 2. Área construída: 3. 861m² Área fabril: 3. 393m³ Docas: 10. Galpão D modulo 3. Área construída: 6. 956m² Área fabril: 6. 413m³ Docas: 10. Galpão D modulo 4. Área construída: 3. 941m² Área fabril: 3. 470m³ Docas: 7. Galpão D modulo 5, 6 e 7. Área construída: 3. 874m² Área fabril: 3. 406 m³ Docas: 9. Galpão D modulo 8. Área construída: 7. 002m² Área fabril: 6. 412m³ Docas: 12. Condições Comerciais: Aluguel: R$27, 00. Condomínio: Sob consulta. Iptu: Sob Consulta. Podem ser locados total ou parcial. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

dfbc939d668eedbc6b87ac9d34f298e83b78d4d2 · Galpão para alugar, 820 m² por R$ 29.175,88/mês - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 29.000

1977 m² tot.4 ban.10 vagas

Rodovia Régis Bitencourt 115

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão aluga! Galpão: 800 m² 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Previsão de entrega para Dezembro de 2024. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga0928 - 21/07/2026

Galpão · Galpão para alugar, 13596 m² por R$ 361.850,79/mês - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 326.510

R$ 23.114 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente galão na região de Itapecerica da Serra, sp. O imóvel localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país, a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio, e com as seguintes características. * Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral. * Controles de acesso por torniquetes. * Central de segurança blindada. * Monitoramento remoto por empresa especializada. * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. * Amplo pátio de manobras. * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. * Restaurante com cozinha industrial. * Vestiários modulares. * Área prevista para implantação de Ambulatório. * Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 21/07/2026

Galpão · Galpão para alugar, 6820 m² por R$ 204.220,52/mês - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 165.010

R$ 33.081 Condominio

91079 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente galão na região de Itapecerica da Serra, sp. O imóvel localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país, a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio, e com as seguintes características. * Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral. * Controles de acesso por torniquetes. * Central de segurança blindada. * Monitoramento remoto por empresa especializada. * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. * Amplo pátio de manobras. * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. * Restaurante com cozinha industrial. * Vestiários modulares. * Área prevista para implantação de Ambulatório. * Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 21/07/2026

Imagem Principal · Vendo ou locação de Galpão Logístico com 2000m² em Itapecerica da Serra - São Paulo

R$ 70.000

5000 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Miguel Paustuszak 125

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Vendo ou locação de Galpão Logístico com 2000m² em Itapecerica da Serra - São Paulo. Av. Miguel Pastuszak, 125 – Itapecerica da Serra – sp – Zona industrial- Junto a Rod. Régis Bittercourt (br 116) Valor de Locação: R$ 70. 000, 00 (Setenta mil reais) Iptú 2026: 10 parcelas R$ 495, 38. Zona Industrial. Área construída: 2. 000, 00 m² 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência, 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado preparado para placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. 4 Banheiros. 100% Regularizado. Habite-se. Registro de Imóvel. Inps. Iss. Avcb

R$ 70.000

4522 m² tot.

Avenida Miguel Pastuszak 125

Itapecerica da Serra, São Paulo

Zona Industrial | Area do terreno: 4. 522, 11 m2 Area construida: 2. 000, 00 m2. 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistencia, 6 ton m2. Pe direito H= 12 metros de altura. Caixa dagua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros Energia trifasica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas Recepcao. Vestiario feminino e masculino Copa. Refeitorio. Sala de reuniao. Escritorio. 4 Banheiros. 100% regularizado. habite-se. registro de imovel inps. iss. avcb. Equipado com placas fotovoltaicas para energia solar. Proporcionando eficiencia energetica e economia nas contas de luz. - 21/07/2026

8869e853da4b8470ce3a0a16480046312f531204 · Galpão, 2180 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 73.395,00/mês - Embu Mirim - Itapecer

R$ 73.300

3356 m² tot.

Rua Júlio Prestes de Albuquerque 1020

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistencia 6tonm2. Pe direito H= 12 metros de altura. Caixa dagua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifasica e avcb completo Guarita. Telhado com placas foto voltaicas Recepcao. Vestiario feminino e masculino Copa. Refeitorio. Sala de reuniao. Escritorio. 4 Banheiros. 100% regularizado. habite-se. registro de imovel inps. iss. avcb. Equipado com placas fotovoltaicas para energia solar. Proporcionando eficiencia energetica e economia nas contas de luz. - 21/07/2026

Comercial , Itapecerica da Serra · Modulo em condomínio logístico para locação com área de 1.879 m²

R$ 52.612

R$ 9.131 Condominio

1879 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Modulo em condomínio logístico padrão A+, para locação no bairro Poituverá, com área de 1. 879 m². Condomínio possui segurança 24h com portaria blindada, controle de acesso, auditório, restaurante, vestiários, sistema de sprinklers com categoria J4, empreendimento conta também com certificação leed. Galpões contam com pé direito de 12 metros, área de mezanino, 3 docas por módulo e gerador para áreas comuns e privativas.

1 2 3 4 5