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39 Comerciais para alugar em Embu Mirim, Itapecerica da Serra

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Comercial , Itapecerica da Serra · VENDO OU ALUGO GALPÃO LOGÍSTICO I TAPECERICA DA SERRA
Super destaque
Comercial · 2100m² · Galpão para aluguel Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 70.000

2100 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 125

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra/sp, com excelente localização às margens da Rodovia Régis Bittencourt e fácil acesso às principais vias da região, ideal para operações industriais e logísticas. O imóvel possui área total de 2. 100 m² e conta com estrutura completa para atender empresas de pequeno, médio e grande porte. Dispõe de pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para até 6 toneladas por m², 4 docas e 1 rampa, além de entrada facilitada para caminhões. Conta com 15 vagas de garagem, guarita e sistema de energia trifásica, além de avcb completo. Possui ainda caixa d’água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros, garantindo segurança operacional. A infraestrutura inclui recepção, escritórios, sala de reunião, banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se o telhado com placas fotovoltaicas, contribuindo para eficiência energética e redução de custos. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel moderno, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Destaque
Comercial · 4522m² · 15 Vagas · Galpão com 2000m² em Itapecerica da Serra – SP.
Destaque
Comercial · 820m² · Galpão para aluguel Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 29.000

820 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 115

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra/sp, com excelente localização e fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, ideal para operações industriais e logísticas. O imóvel possui 820 m² de área total e conta com estrutura completa para atender empresas de pequeno, médio e grande porte. Dispõe de pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para até 6 toneladas por m², 3 docas e 1 rampa, além de entrada facilitada para caminhões. Conta com 10 vagas de garagem, guarita, energia trifásica e avcb completo. Possui ainda caixa d’água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros, garantindo segurança e suporte operacional. A infraestrutura inclui recepção, escritório, sala de reunião, banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se o telhado com placas fotovoltaicas, contribuindo para eficiência energética e redução de custos. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel funcional, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

8869e853da4b8470ce3a0a16480046312f531204 · Galpão, 2180 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 73.395,00/mês - Embu Mirim - Itapecer
d03d96367e94bb965c149e00edf86f949444ec28 · Galpão, 2180 m² - venda por R$ 11.000.000,00 ou aluguel por R$ 76.533,24/mês - Embu Mirim - Itapecer
Comercial · 13000m² · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 229.236

13000 m² tot.

Salvador de Leone

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Itapecerica da Serra - sp. Abl total disponível (Modulo 5 + 6) Área construída: 6. 549, 60m² Área fabril: 5. 005, 90. Modulo 5: Área construída: 3. 344, 30m² Área fabril: 2. 660, 85m² Modulo 6: Área construída: 3. 205, 29m² Área fabril: 2. 345, 05m² 31 Docas. Pé-direito livre de 12 metros. Capacidade de piso: 5 ton/m² Restaurante no condomínio. Portaria blindada. Segurança patrimonial 24 horas. Sistema de cftv. Infraestrutura com fibra óptica. Eclusa de segurança. Empreendimento ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e alta eficiência operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 10, 00m² iptu: 0, 90m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 6600m² · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 117.051

6600 m² tot.

Salvador de Leone

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Itapecerica da Serra - sp. Abl total disponível (Modulo 5 + 6) Área construída: 6. 549, 60m² Área fabril: 5. 005, 90. Modulo 5: Área construída: 3. 344, 30m² Área fabril: 2. 660, 85m² Modulo 6: Área construída: 3. 205, 29m² Área fabril: 2. 345, 05m² 31 Docas. Pé-direito livre de 12 metros. Capacidade de piso: 5 ton/m² Restaurante no condomínio. Portaria blindada. Segurança patrimonial 24 horas. Sistema de cftv. Infraestrutura com fibra óptica. Eclusa de segurança. Empreendimento ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e alta eficiência operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 10, 00m² iptu: 0, 90m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 6400m² · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 112.185

6400 m² tot.

Salvador de Leone

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Itapecerica da Serra - sp. Abl total disponível (Modulo 5 + 6) Área construída: 6. 549, 60m² Área fabril: 5. 005, 90. Modulo 5: Área construída: 3. 344, 30m² Área fabril: 2. 660, 85m² Modulo 6: Área construída: 3. 205, 29m² Área fabril: 2. 345, 05m² 31 Docas. Pé-direito livre de 12 metros. Capacidade de piso: 5 ton/m² Restaurante no condomínio. Portaria blindada. Segurança patrimonial 24 horas. Sistema de cftv. Infraestrutura com fibra óptica. Eclusa de segurança. Empreendimento ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e alta eficiência operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 10, 00m² iptu: 0, 90m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 2500m² · EXCELENTE GALPÃO ETAPA FINAL DE CONSTRUÇÃO.
ba376cc762ade9ff3b316386bb0db6f35ff2bd51 · Galpão para alugar - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 117.100

3344 m² tot.4 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 3. 344m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 3. 344m² - Área fabril e de armazenagem com 2. 660 m² - Mezanino com 196 m² - 4 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 03/06/2026

Área de Serviço · Galpão à venda em Embu Mirim - SP

R$ 250.000

20199 m² tot.15 ban.59 vagas

Rodovia Rodovia Salvador De Leone,

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão industrial - Localização estratégica, próximo ao Rodoanel, facilidade de acesso 500m da Regis Bittencourt, vocação para atividade industrial, logística ou serviços. Área de escritório: 1. 661.. 00m2,, área fabril conversível em escritório 2. 095m2, cozinhas, vestiários e áreas de apoio 771, 00m2, área fabril (galpão industrial): 1342, 00m2, estacionamento coberto 289, 00m2, casa de hóspedes 114. 00m2outros dados da propriedade19 vagas de estacionamento cobertas e 40vagas de estacionamento descobertas ; rampa de carga e descarga; área recreativa com churrasqueira e campo de futebol (pode receber construção de um terceiro bloco com térreo mais três andares totalizando 2895m2 de área construída adicional) ; área verde ajardinada cm muitas plantas e árvores de portes variados.

7fabbaff1e7ee6901d59f7be3afe8d2f5c6f8e89 · Galpão para alugar - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 51.500

1469 m² tot.5 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 1. 469 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 1. 469 m² - Área fabril e de armazenagem com 850 m² - Mezanino com 196 m² - 5 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 03/06/2026

Comercial · 4066m² · Galpão comercial para venda e locação em Jardim Montesano Michael Pajak (11) 99996-4550

R$ 38.000

4066 m² tot.

EST Dos Maciéis, 12

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra? Jardim Montesano. A aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e próximo ao Rodoanel Mário Covas. Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br-116 e ao Rodoanel. Com 4. 066 m² de terreno e 1. 927 m² de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. Características Gerais do Imóvel. * Área total do terreno: 4. 066 m² * Área construída total: 1. 927 m² * Duas construções independentes. * Amplo pátio e estacionamento para até 10 veículos grandes. * Terreno plano e totalmente aproveitável. Primeira Construção? Estrutura Industrial. Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição: * Galpão industrial (antiga fábrica): 480 m² * Garagem de manutenção: 243 m² * Escritório administrativo: 140 m² * Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): 110 m² * Amplo estacionamento e pátio de manobra. Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. Segunda Construção? Prédio Comercial com 3 Pavimentos. Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: 953 m² Distribuição dos pavimentos: * Subsolo: garagem e áreas técnicas. * Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento. * Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial. Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. Localização Estratégica? Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp. * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) ? Principal ligação entre São Paulo e o Sul do país. * Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região. * Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial. Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. Potencial de Terreno e Valorização. Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com 4. 066 m² de área total e topografia favorável, oferece excelente potencial de incorporação para novos projetos industriais, logísticos ou comerciais. Pode ser utilizado para ampliação das construções existentes, condomínio empresarial, pátio de caminhões ou empreendimento misto. Excelente opção tanto para uso imediato quanto para investimento e desenvolvimento imobiliário. Ideal para Diversos Segmentos. * Indústrias leves e médias. * Empresas de logística e distribuição. * Transportadoras e operadores logísticos. * Escritórios corporativos e prestadores de serviços. * Franquias e comércios de alimentação. * Incorporadores e investidores imobiliários. Condições Comerciais. Disponível para venda ou locação. Um imóvel versátil e estratégico em Itapecerica da Serra, combinando duas construções independentes, amplo terreno, acesso privilegiado à br-116 e ao Rodoanel, e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou consultar condições de negociação.

17cc9ddb4c1367fea0a52bd1e308810cd52329ba · Galpão 2180 m² – 4 docas – Itapecerica da Serra/Régis Bittencourt

R$ 76.300

3356 m² tot.

Rua Júlio Prestes de Albuquerque

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão industrial e logístico monousuário, disponível para locação e venda em Itapecerica da Serra, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, com abl de 2180 m² e terreno de 3356 m², totalmente regularizado. Especificações técnicas: abl: 2180 m² Terreno: 3356 m² Pé-direito: 12 m. 4 docas de carga. 1 rampa de acesso. Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m² Caixa dágua de 50 mil litros + reserva de bombeiros de 34 mil litros. Energia trifásica. avcb completo. Telhado com placas fotovoltaicas. 15 vagas de garagem. Guarita. Recepção. Vestiários masculino e feminino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritórios completos. Diferenciais: Localização estratégica junto à Régis Bittencourt. Imóvel 100% regularizado (habite-se, registro e licenças) Estrutura moderna e eficiente para operações logísticas e industriais. Solução sustentável com geração fotovoltaica. Ótimo aproveitamento interno e áreas de apoio completas. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 03/06/2026

93d537c3386c666efb5c675ccec2f1a8fc66d0ed · Galpão para alugar- Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 112.200

3205 m² tot.8 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 3. 205 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 3. 205 m² - Área fabril e de armazenagem com 2. 345 m² - Mezanino com 196 m² - 8 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 03/06/2026

c81631ebb668395205be7cd0dbffb8769ac10f77 · Galpão para alugar - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 60.900

1739 m² tot.2 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 1. 739 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 1. 739 m² - Área fabril e de armazenagem com 1. 245 m² - Mezanino com 196 m² - 2 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 03/06/2026

Comercial · 820m² · 10 Vagas · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 29.000

1977 m² tot.6 ban.10 vagas

Av. Miguel Pastuszak, – Itapecerica da Serra – SP – Zona industrial - Junto a Rod. Régis Bittercourt (BR 116)

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Procurando um espaço estratégico e de alta qualidade para sua empresa? Este galpão em construção em Itapecerica da Serra é a solução ideal! Com entrega prevista para em breve, você terá um imóvel novinho e com as últimas tecnologias para otimizar suas operações.. . Com uma área total de terreno de 1. 977m² e 820m² de galpão, este empreendimento foi projetado para atender às mais diversas necessidades logísticas e industriais.. . Destaques do Imóvel:. . . . Amplo espaço: 820m² de galpão em um terreno de 1. 977m².. . . Logística eficiente: 3docas e 1 rampa para facilitar a carga e descarga.. . . Pé direito imponente: Com 12 metros de altura, ideal para armazenamento vertical e maquinário de grande porte.. . . Piso de alta resistência: Capacidade para 6 toneladas por m², garantindo durabilidade e segurança.. . . Infraestrutura completa:. . . . Caixa d’água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros.. . . Energia trifásica e avcb completo.. . . Guarita para controle de acesso e segurança.. . . Telhado com placas fotovoltaicas, promovendo sustentabilidade e economia de energia.. . . 10vagas de garagem, com espaço de sobra para funcionários e visitantes.. . . . . Áreas de apoio:. . . . Recepção. . . Vestiários feminino e masculino. . . Copa. . . Refeitório. . . Sala de reunião. . . Escritório. . . . . . Localização Estratégica:. . Situado na Zona Industrial de Itapecerica da Serra, este galpão oferece ótima localização junto à br-116 e à Avenida Miguel Pastuszak. Essa posição privilegiada garante fácil acesso às principais rodovias, facilitando o escoamento da produção e a logística de sua empresa. Itapecerica da Serra é um polo industrial em crescimento, oferecendo um ambiente favorável para negócios e acesso a mão de obra qualificada.. . Valor de Venda: R$ 6. 200. 000, 00. . Valor de locação R$ 29. 000, 00

59640c7bac4366c7529f23b0c8534c693798aa38 · Galpão, 3356 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 101.166,91/mês - Embu Mirim - Itapece

R$ 100.680

4427 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Júlio Prestes de Albuquerque 100

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Aluga ou vende galpão em itapecirica da serra - são paulo. Valor de venda: R$Ver dados. Valor de Aluguel: R$100. 680, 000. Possui 15 vagas de garagem, 4 docas, 1 rampa, piso de alta resistência, 6 ton m², Pé direito H= 12 metros de altura, Caixa d água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros, energia trifásica e avcb completo, guarita, telhado com placas foto voltaicas, recepção, vestiário feminino e masculino, copa, refeitório, sala de reunião, escritório, 4 banheiros. Previsão de entrega: Dezembro de 2024. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Agende já sua visita! - 03/06/2026

Comercial · 2180m² · Galpão para locação - Bairro Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 76.300

2180 m² tot.4 ban.

Júlio Prestes de Albuquerque

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Excelente galpão industrial localizado no bairro Embu Mirim, em Zona Industrial, ideal para logística, armazenagem e operações industriais. O imóvel conta com 15 vagas de garagem, 4 docas e 1 rampa de acesso. Possui piso de alta resistência para até 6 ton/m² e pé-direito de 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical. Infraestrutura completa com energia trifásica, avcb, guarita, caixa d? água de 50. 000 litros e reserva técnica do corpo de bombeiros de 34. 000 litros. Diferencial sustentável com telhado equipado com placas fotovoltaicas. Área administrativa composta por recepção, escritório, sala de reunião, copa, refeitório, vestiários feminino e masculino e 4 banheiros. Imóvel pronto para operação, em localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região.

6748e7c5fc456f8c10544251c7168141c804710f · Galpão, 4066 m² - venda por R$ 6.880.000,00 ou aluguel por R$ 38.150,00/mês - Embu Mirim - Itapeceri

R$ 38.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Macieis 12

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão dispõe de: 4. 066 m² de área útil. 1 Banheiro. 10 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a GenAcademia, Chácara Concordia e Padaria Pão Doce. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 03/06/2026

foto1 · Galpão disponível para compra ou locação com 2.100 m² - Itapecerica da Serra
Comercial · 4522m² · 15 Vagas · Galpão em Embu Mirim - Itapecerica da Serra

R$ 70.000.000

4522 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 1020

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Descubra o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! Este galpão impressionante está estrategicamente localizado em Embu Mirim, Itapecerica da Serra, oferecendo fácil acesso às principais vias da região. Com uma área útil de 4. 522 m², o imóvel proporciona amplitude e versatilidade para atender às mais diversas operações logísticas, industriais ou comerciais. Além do amplo espaço fabril, o galpão conta com quatro dormitórios, perfeitos para acomodação de funcionários, administração ou até mesmo para a criação de áreas de apoio, como escritórios e salas de reunião. A estrutura foi planejada para garantir praticidade, segurança e conforto, tornando este imóvel uma solução completa para quem busca excelência e produtividade. Não perca a oportunidade de alavancar seu empreendimento em um endereço estratégico e com infraestrutura de primeira. Este galpão está disponível para locação por R$ 70. 000, 00, pronto para receber sua empresa e impulsionar seus resultados. Agende sua visita e apaixone-se pelo potencial deste espaço!

Comercial · 3356m² · 15 Vagas · ITAPECERICA DA SERRRA PRÓXIMO A BR-16 - 3.356,0M²AC E 4.427,0M² ÁREA DE TERRENO
Comercial · 3205m² · Galpão/Depósito/Armazém para Locação com 3.205 M² em Itapecerica da Serra

R$ 112.185

R$ 1 Condominio

3205 m² tot.

Rodovia Salvador de Leone, 01

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Com entrega prevista para fevereiro de 2026, este novo empreendimento logístico oferece galpões modulares de 1. 200 m² a 3. 000 m², com possibilidade de locação da área total de 12. 334, 23 m². Com estrutura pré-fabricada e cobertura em concreto, os galpões garantem alta resistência, durabilidade e baixa manutenção. O projeto prioriza a eficiência energética, com iluminação natural, luminárias em led e sistema de exaustão inteligente, contribuindo para a redução de custos operacionais. Conta ainda com mezaninos ajustáveis conforme a necessidade do cliente e rampas de acesso para empilhadeiras, veículos leves, motos e vucs, sendo ideal para operações logísticas e de e-commerce. A segurança é reforçada por um moderno sistema de prevenção e combate a incêndios com classificação J4, além de eclusas independentes para controle de entrada e saída. Disponibilidade: Área total: 3. 205 m² Área armazenagem: 2. 345 m² Mezanino: 197 m² Área comum: 110 m². Código do Anúncio: 5636_Ver dados

Comercial · 2180m² · 11 Vagas · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 76.000

2500 m² tot.6 ban.11 vagas

R. Júlio Prestes de Albuquerque, - Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

GalpÃO industrial logÍstico. . Imóvel industrial e logístico disponível para venda ou locação no bairro Embu Mirim, em Itapecerica da Serra. O galpão apresenta infraestrutura moderna, projetada para operações que demandam alta eficiência operacional e conformidade rigorosa com normas de segurança.. . . . Metragem Total: 2. 180 m². . . Capacidade de Piso: 6 toneladas por m² (alta resistência). . . Pé-direito Livre: 12 metros de altura. . . Acessibilidade Logística: 4 docas elevadas e 1 rampa de acesso. . . Estacionamento: 15 vagas de garagem. . . Sistema de Água: Reservatório de 50. 000 litros, sendo 34. 000 litros destinados exclusivamente à reserva técnica de incêndio. . . Energia: Entrada trifásica com sistema de placas fotovoltaicas instalado para geração de energia solar. . . Segurança: Guarita blindada e sistema de combate a incêndio com avcb completo. . . . Infraestrutura Administrativa e de Apoio. . O imóvel dispõe de área administrativa completa e reformada, composta por:. . . . Recepção e sala de reunião dedicada. . . Escritórios amplos. . . Copa e refeitório estruturado. . . Vestiários masculino e feminino. . . 4 banheiros distribuídos estrategicamente. . . . Vantagens e Diferenciais. . Eficiência Energética e Sustentabilidade O galpão está equipado com placas fotovoltaicas, permitindo a geração própria de energia solar. Este sistema proporciona uma redução significativa nos custos fixos de operação e contribui para as metas de sustentabilidade (esg) da empresa ocupante.. . Segurança Jurídica e Operacional O imóvel encontra-se 100% regularizado, possuindo documentação completa e atualizada, o que garante uma transição rápida e sem entraves burocráticos para o novo proprietário ou locatário.. . . . Habite-se concedido. . . Registro de Imóvel, inps e iss quitados/regularizados. . . Avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) vigente. . . . Localização Estratégica Situado na região de Itapecerica da Serra (Embu Mirim), o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias de escoamento logístico da região metropolitana de São Paulo.. . Valores. . . . Venda: R$ Ver dados. . . Locação: R$ 76. 000, 00 / mês

Comercial · 2100m² · 15 Vagas · Galpão em Embu Mirim, Itapecerica da Serra/SP de 2100m² à venda por R$ 9.450.000,00 ou para locação
f03f943e1fa788dc23240baf03cdc2cb167224d8 · Galpão para alugar - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 53.200

1519 m² tot.7 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 1. 519 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 1. 519 m² - Área fabril e de armazenagem com 1. 103 m² - 7 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 03/06/2026

Comercial · 1470m² · Galpão para aluguel Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 51.437

R$ 7.348 Condominio

1470 m² tot.

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão logístico para locação em Itapecerica da Serra/sp, com excelente localização e fácil acesso para carretas e caminhões, ideal para operações logísticas e industriais. O condomínio possui área total de 12. 796, 98 m², com módulos disponíveis a partir de 1. 469, 62 m² até 3. 205, 29 m², oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades. O módulo de 1. 469, 62 m² conta com 850, 53 m² de área fabril e 100 m² de área de apoio, pé-direito livre de 12 metros, 2 docas e piso industrial com capacidade para até 5 toneladas por m². Possui ainda projeto de combate a incêndio com classificação J4. O condomínio oferece estrutura moderna, com portaria com eclusa e segurança 24 horas, pátio com 42 vagas para veículos e amplo espaço para manobra de carretas. Entre os diferenciais, destacam-se o projeto voltado à eficiência energética, com iluminação natural, luminárias em led e sistema de exaustão inteligente, proporcionando economia e melhor desempenho operacional. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 4066m² · 10 Vagas · Galpão em Embu Mirim, Itapecerica da Serra/SP de 4066m² à venda por R$ 6.880.000,00 ou para locação

R$ 38.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis 12

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão dispõe de: 4. 066 m² de área útil. 1 Banheiro. 10 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a GenAcademia, Chácara Concordia e Padaria Pão Doce. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidadeerapidez!

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