279 Comerciais para alugar em Itapecerica da Serra, SP

a4afc267838ddea1c2029ca0a3603b9d9623095e · Galpão, 820 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.166,84/mês - Parque Paraíso - Itapec

R$ 29.000

1977 m² tot.3 ban.10 vagas

Avenida Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão com excelente localização na altura do km 2, 5 do Rodoanel e de frente para a Rodovia Régis Bittencourt. O imóvel possui: - Área total 1976, 52 m²; - Área construída de 820 m²; - 10 vagas de garagem; - 3 docas; - 1 rampa; - Piso de alta resistência de 6 toneladas por m²; - Pé direito H= 12 metros de altura; - Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros; - Energia trifásica e avcb completo; - Guarita; - Telhado preparado para placas foto voltaicas; - Recepção; - Vestiário feminino e masculino; - Copa; - Refeitório; - Sala de reunião; - Escritório; - 03 Banheiros. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 21/07/2026

8379_iJ3p454ZD62q6w3b51y51_837966114c0046f12.jpg · Comercial para aluguel - em Itaquaciara

R$ 435.193

33500 m² tot.

Regis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Itaquaciara em Itapecerica da Serra - sp. Ótima localização em Itapecerica da Serra/sp, disponível para locação. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Quadro de áreas disponível: Galpão B. Módulo 2. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 3. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 4. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulos 2+3. Área construída: 16. 738, 2m² Área fabril: 14. 949, 90m² Docas 26. Módulos 2+3+4. Área construída: 25. 107, 30 m² Área fabril: 22. 424, 85m² Docas 39. Características do empreendimento: Marquise de 6m. Piso externo dimensionado para trafego pesado. Portas de doca seccionadas, com acionamento manual. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. Iluminação Natural. Luminárias led (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m. Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda. Cobertura em estrutura metálica e telha zipada. Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura. Segurança: Central de segurança blindada. Controle de acesso por torniquetes. Segurança 24horas com monitoramento cftv na áreas comuns. Segurança perimetral. Condições comerciais: Valor de locação R$ 26, 00 m² Valor de condomínio R$ 5, 65m² Valor de iptu R$ 0, 95m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

11382_i937683V8a59_11382662b9546b4788.jpg · Comercial para aluguel - em Itapecerica da Serra

R$ 100.680

4427 m² tot.

Júlio Prestes de Albuquerque, 1

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão industrial para venda e locação em Itapecerica da Serra - sp. Ao lado da Rod. Regis Bittencourt. Com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. Área do terreno: 4427, 00 m² Área construída: 3. 356, 00 m² 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d? água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. 4 Banheiros. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

b92a592401e0d9fc4082c9038ed9be9be990adf2 · Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 8.369 m² - Itapecerica da S

R$ 217.600

R$ 42.682 Condominio

8369 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt 0

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 8. 369 m² Desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, este empreendimento é ideal para empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. O projeto é eficiente e oferece uma infraestrutura completa, facilitando as operações do dia a dia. Características dos Galpões. - Galpões com possibilidade de interligação. - 8. 369 m² de área total com espaçamento entre pilares de 22, 5 x 22, 5 m. - Área de armazenagem de 7. 474 m² com cobertura metálica e telha com isolamento termoacústico. - Marquise de 6 metros e 405 m² - Pé direito de 12 metros. - Sprinklers categoria j4 instalados. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² - 13 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. - Vestiários privativos por módulo. Infraestrutura do Condomínio. - Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas com monitoramento cftv. - Central de segurança blindada. - Amplo pátio de manobras. - Restaurante. - Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. - Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários. Incentivo Fiscal. - Possibilidade de isenção de iptu por até 10 anos e redução de até 30% da alíquota de iss por até 5 anos para a locatária, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002 e Decreto nº 1. 699/2002. Localização. O empreendimento está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país. Está a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais rodovias e é ideal para operações logísticas eficientes. Agende Uma Visita! Venha conhecer de perto esta excelente opção de locação. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir como nossos galpões modulares podem atender às necessidades do seu negócio, proporcionando eficiência e alta qualidade operacional. - 21/07/2026

8b4ae95ea3c4126c5471ac4d155f39e9b5ac5142 · Galpão Logístico de Alto Padrão com 39 Docas e 25.000 m² – Itapecerica da Serra/SP, Fácil Acesso Rod

R$ 652.789

R$ 141.856 Condominio

56715 m² tot.8 ban.

Rodovia Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa e segurança reforçada. Localizado em Potuverá Itapecerica da Serra/sp, com acesso facilitado às principais rodovias da região. Informações Técnicas: Área Bruta Locável: 25. 107, 29 m² Área de Armazenagem: 22. 424, 85 m² Docas: 39. Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 t/m² Marquise: 6 metros. Piso externo: dimensionado para tráfego pesado. Portas de doca seccionadas, com acionamento manual. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. Cobertura metálica com telha zipada. Isolamento termoacústico: face felt na cobertura. Iluminação e Ventilação: Iluminação natural + luminárias led (inclusive para operação noturna) Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sistema de sprinklers (categoria J4) Mezaninos sob demanda. Segurança e Condomínio: Central de segurança blindada. Controle de acesso com torniquetes. Segurança 24h com cftv nas áreas comuns. Segurança perimetral. Restaurantes com cozinha industrial. Sala de descanso para motoristas (com copa e sanitários) Vestiários privativos por módulo. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça essa estrutura moderna, funcional e eficiente para sua operação. - 21/07/2026

Comercial · 6400m² · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 112.185

6400 m² tot.

Salvador de Leone,

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Itapecerica da Serra - sp. Abl total disponível (Modulo 5 + 6) Área construída: 6. 549, 60m² Área fabril: 5. 005, 90. Modulo 5: Área construída: 3. 344, 30m² Área fabril: 2. 660, 85m² Modulo 6: Área construída: 3. 205, 29m² Área fabril: 2. 345, 05m² 31 Docas. Pé-direito livre de 12 metros. Capacidade de piso: 5 ton/m² Restaurante no condomínio. Portaria blindada. Segurança patrimonial 24 horas. Sistema de cftv. Infraestrutura com fibra óptica. Eclusa de segurança. Empreendimento ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e alta eficiência operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 10, 00m² iptu: 0, 90m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

FACHADA · GALPÃO para locação POTUVERÁ, ITAPECERICA DA SERRA

R$ 48.000

9752 m² tot.4 ban.

Estrada Djalma Pinto Ribeiro,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão pré fabricado implantado em um terreno de 9. 752 m², com área construída de 2. 896 m², com área fabril de 2. 800 m², pé direito de 10, 75 metros, piso industrial de alta capacidade, 2 docas, rampa para entrada dentro do galpão, com zoneamento Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano, permite empresas, centros logísticos e indústrias não incomodas, área administrativa com 96 m², banheiros, cozinha/refeitório, trifásico, reservatório de água, amplo terreno para manobras e estacionamento. Distante 550 metros da Rodovia Régis Bittencourt, sentido São Paulo, com trevo de retorno para interior a 1. 6 km. - 18/07/2026

Galpão · Galpão para alugar, 13596 m² por R$ 361.850,79/mês - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 326.510

R$ 23.114 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente galão na região de Itapecerica da Serra, sp. O imóvel localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país, a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio, e com as seguintes características. * Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral. * Controles de acesso por torniquetes. * Central de segurança blindada. * Monitoramento remoto por empresa especializada. * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. * Amplo pátio de manobras. * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. * Restaurante com cozinha industrial. * Vestiários modulares. * Área prevista para implantação de Ambulatório. * Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 21/07/2026

d6e2de149aa2482814858e9d591c3127d5050db4 · Galpão para alugar, 2000 m² por R$ 70.095,15/mês - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 70.000

4522 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Régis Bitencourt 125

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão industrial! -15 vagas de garagem. -4 docas. -1 rampa. -Piso de alta resistência, 6 ton m² -Pé direito H= 12 metros de altura. -Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. -Energia trifásica e avcb completo. -Guarita. -Telhado com placas foto voltaicas. -Recepção. -Vestiário feminino e masculino. -Copa. -Refeitório. -Sala de reunião. -Escritório. -4 Banheiros. Entrega para Dezembro de 2024. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga0928 - 21/07/2026

dfbc939d668eedbc6b87ac9d34f298e83b78d4d2 · Galpão para alugar, 820 m² por R$ 29.175,88/mês - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 29.000

1977 m² tot.4 ban.10 vagas

Rodovia Régis Bitencourt 115

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão aluga! Galpão: 800 m² 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Previsão de entrega para Dezembro de 2024. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga0928 - 21/07/2026

Comercial · 820m² · Galpão para aluguel Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 29.000

820 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak 115

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra/sp, com excelente localização e fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, ideal para operações industriais e logísticas. O imóvel possui 820 m² de área total e conta com estrutura completa para atender empresas de pequeno, médio e grande porte. Dispõe de pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para até 6 toneladas por m², 3 docas e 1 rampa, além de entrada facilitada para caminhões. Conta com 10 vagas de garagem, guarita, energia trifásica e avcb completo. Possui ainda caixa d’água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros, garantindo segurança e suporte operacional. A infraestrutura inclui recepção, escritório, sala de reunião, banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se o telhado com placas fotovoltaicas, contribuindo para eficiência energética e redução de custos. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel funcional, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

imovel-2510-7 · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 53.456

3759 m² tot.

Ferreira Guedes,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. Quadro de disponibilidades: Modulo 1. Área total: 1. 879, 85m² Área de armazenagem: 1. 391, 78m² Doca: 3. Modulo 2. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 3. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 6: Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Docas: 3. Modulo 7: Área total: 2. 320, 10m² Área de armazenagem: 1. 814, 45 m² Docas: 3. Modulo 1 + 2. Área total: 3. 723, 12m² Área de armazenagem: 2. 757, 43m² Doca: 6. Modulo 1 ao 3. Área total: 5. 566, 39m² Área de armazenagem: 4. 123, 08m² Doca: 9. Módulos 6 + 7: Área total: 4. 163, 40m² Área de armazenagem: 3. 180, 10m² Docas: 6. Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado. Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado. Bolsão para veículos de passeio. Restaurante. Reservatório com capacidade de 600mil litros. Sistema J4. Portaria 24horas blindada. Sistema cftv. Alarme perimetral. Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes. dg com infra seca para contratação de empresa de Telecom. Coleta de lixo seletiva. Gestão profissional do empreendimento. Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12, 3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia. Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers. Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação leed/ Green Building. Portaria blindada com clausura de veículos. Refeitório completo com cozinha industrial. Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório. Salas de espera, cafeteria e enfermaria. Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29, 00/m² Condomínio R$ 4, 86/m² iptu: R$ 1, 45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Comercial · 2000m² · 15 Vagas · Galpão para locação em Itapecerica da Serra

R$ 70.000

4522 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

15 vagas de garagem, 4 docas, 1 rampa, Piso de alta resistência, 6 ton m² Pé direito com 12 metros de altura Caixa d'água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo, Guarita, Telhado com placas foto voltaicas, Recepção, Vestiário feminino e masculino, Copa, Refeitório, Sala de reunião, Escritório e 4 Banheiros. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial , Itapecerica da Serra · #ITAPECIRICA DA SERRA GALPÃO 2500 M² ARÉA TOTAL 8000 M²
AS MARGENS DA ROD REGIS BITEENCOURT - 90 k

R$ 90.000

8000 m² tot.10 ban.7 vagas

Rua Pedro Xavi

Jardim Valo Velho, Itapecerica da Serra

. Aluga-se ou vende-se. Galpão 2500M ² para venda e/ou locação em Itapecerica da Serra ás margens da Rodovia Regis Bittencourt sentido São Paulo. Aréa total 8000 M².

3965d8a3099ecd4b821767d2e4dcc80196625ad4 · Galpão logístico para alugar, 5490m² por R$ 186.660/mês - Itapecerica da Serra - Itapecerica da Serr

R$ 164.700

R$ 21.960 Condominio

425800 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt 288

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 5. 490m² de área útil, sendo 5. 004m² de área de armazenagem, em vão livre, 273m² área de marquise, 213m² de área comum e 08 docas, dispõe de pé-direito com 12m, cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico, resistência do piso 6ton/m², distância entre pilares 22, 5m x 22, 5m, nicho preparado para receber niveladora, sprinklers J4 e hidrantes instalados. Em empreendimento com certificação leed-gbc de sustentabilidade e bem-estar do usuário portaria blindada 24h, sistema de combate à incêndio categoria J4, vestiários, sala de reunião e lazer, ambulatório, restaurante, apoio ao caminhoneiro, geradores nas áreas comuns e privativas, vagas para carretas e automóveis. Excelente localização em Itapecerica da Serra com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. **Previsão de entrega 4º Trimestre de 2027. * Imagens ilustrativas. Distância: Rodoanel Mario Covas: 9km. Rodovia Castelo Branco: 25km. Rodovia Raposo Tavares: 15km. Marginal Tietê: 32km. Marginal Pinheiros: 27km. Porto de Santos: 108km - 21/07/2026

fdd683985085f66e12133fa4fa01b224efd11b0e · Galpão logístico para alugar, 16367 m² por R$ 536.470/mês - Itapecerica da Serra - Itapecerica da Se

R$ 491.000

R$ 45.470 Condominio

425800 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt 288

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 16. 367m² de área útil, composto por 03 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 14. 914m² de área de armazenagem, em vão livre, 816m² área de marquise, 637m² de área comum e 24 docas, dispõe de pé-direito com 12m, cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico, resistência do piso 6ton/m², distância entre pilares 22, 5m x 22, 5m, nicho preparado para receber niveladora, sprinklers J4 e hidrantes instalados. Em empreendimento com certificação leed-gbc de sustentabilidade e bem-estar do usuário portaria blindada 24h, sistema de combate à incêndio categoria J4, vestiários, sala de reunião e lazer, ambulatório, restaurante, apoio ao caminhoneiro, geradores nas áreas comuns e privativas, vagas para carretas e automóveis. Excelente localização em Itapecerica da Serra com fácil acesso às Raposo Tavares e Castelo Branco, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. **Previsão de entrega 4º Trimestre de 2027. * Imagens ilustrativas. Distância: Rodoanel Mario Covas: 9km. Rodovia Castelo Branco: 25km. Rodovia Raposo Tavares: 15km. Marginal Tietê: 32km. Marginal Pinheiros: 27km. Porto de Santos: 108km - 21/07/2026

7fabbaff1e7ee6901d59f7be3afe8d2f5c6f8e89 · Galpão para alugar - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 51.500

1469 m² tot.5 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 1. 469 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 1. 469 m² - Área fabril e de armazenagem com 850 m² - Mezanino com 196 m² - 5 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 21/07/2026

9a901e143597ab485e1a8f02a5eaf3db4dd7a788 · Galpão 5565 m² – 9 docas – Régis Bittencourt/Embu das Artes

R$ 155.820

R$ 27.045 Condominio

5565 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial e logístico com 5566 m² de área construída em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12, 3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Especificações técnicas: Área construída (abl): 5566 m² Área de armazenagem: 4123 m² Mezanino: 619 m² Marquise: 166 m² Pé direito livre: 12, 3 m. Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m² Mezanino suporta até 500 kg/m² 9 docas. Capacidade elétrica: 75 kva por módulo. 18 vagas privativas. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h. Sistema de incêndio J4 com sprinklers. Sistema cftv, alarme perimetral e controle de acesso. Reservatório de água com capacidade de 600. 000 litros. Restaurante interno. Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves. Auditório climatizado para até 28 pessoas. Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas. dg com infraestrutura para telecom. Coleta seletiva de resíduos. Gestão profissional do empreendimento. Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 13/07/2026

Comercial · 820m² · 10 Vagas · Galpão em Parque Paraíso, Itapecerica da Serra/SP de 820m² à venda por R$ 5.000.000,00 ou para locaç

R$ 29.000

1976 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Yotsuo Takada 1

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão em construção localizado na br116, Itapecerica da Serra, zona industrial, em um terreno de 1. 976, 52m², área construída de 820 m², sendo 735 m² de área fabril, pé direito de 12 m, piso com capacidade de 6 ton/m², energia trifásica, 3 docas, uma rampa, avcb completo, 10 vagas de garagem, telhado com placas foto voltaicas e áreas de apoio com, guarita, recepção, escritório, sala de reunião, copa, refeitório, vestiários e banheiros pne.

5294f576b322fcfb9ca116bd47a7275e2bb56e07 · Galpão 1879 m² – 3 docas – Régis Bittencourt/Embu das Artes

R$ 52.612

R$ 9.131 Condominio

1879 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial e logístico com 1879 m² de área construída, sendo 1391 m² de armazenagem, disponível para locação em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12, 3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações de alto padrão. Especificações técnicas: Área construída (abl): 1879 m² Área de armazenagem: 1391 m² Área privativa: 1771 m² Mezanino para escritórios e armazenagem: 209 m² Marquise: 55 m² Pé direito livre: 12, 3 m. Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m² Mezanino suporta até 500 kg/m² 3 docas. Capacidade elétrica: 75 kva. 6 vagas privativas. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h. Sistema de incêndio J4 com sprinklers. Sistema cftv, alarme perimetral e controle de acesso. Reservatório de água com capacidade de 600. 000 litros. Restaurante interno. Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves. Auditório climatizado para até 28 pessoas. Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas. dg com infraestrutura para telecom. Coleta seletiva de resíduos. Gestão profissional do empreendimento. Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 13/07/2026

R$ 29.000

1976 m² tot.4 ban.10 vagas

Rodovia Régis Bitencourt 115

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão aluga! Galpão: 800 m² 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Previsão de entrega para Dezembro de 2024. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga0928

Comercial · 37374m² · Locação Galpão Itapecerica da Serra Itaquaciara Ref: 40159

R$ 200.858

R$ 6.695 Condominio

41845 m² tot.

RODOVIA REGIS BITTENCOURT

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Aluguel de Galpão em condomínio Logístico em Itapecerica da Serra - Empreendimento Moderno e Seguro. Descubra a excelência em logística com nosso condomínio logístico em Itapecerica da Serra, de fácil acesso e com características que garantem segurança e eficiência. Características de Segurança: Portaria com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas anti evasão. Segurança 24 horas, monitoramento por cftv, ronda motorizada e alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes e central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Infraestrutura para Motoristas: Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. Amplo pátio de manobras. Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. Facilidades e Comodidades: Restaurante com cozinha industrial. Vestiários modulares. Área prevista para implantação de Ambulatório. Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão eficiente de entrada de veículos. Características Técnicas do Galpão: Módulos B3 ao B7 sendo: O Galpão possui as seguintes características técnicas: Área total 41, 845. 49 m². Área fabril 37, 374. 75 m². Módulo 8, 369. 10 m² cadaCobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. Mezanino sob demanda. Marquise de 6 metros. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Iluminação natura. Lâmpadas led. Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. Sprinklers Instalados (Categoria J4). Pé-direito livre: 12m. Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por horaJuntas metálicas na área de. Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m². Docas 26. Descubra a excelência em logística e segurança. Agende sua visita agora! Ref. Ver dados

21097ec7de6c797442d2665356457130ba86ffce · Galpão logístico para alugar, 23864m² por R$ 811.375/mês - Itapecerica da Serra - Itapecerica da Ser

R$ 715.920

R$ 95.455 Condominio

425800 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt 288

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, em construção, com 23. 864m² de área útil, composto por 04 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 21. 858m² de área de armazenagem, em vão livre, 1. 086m² área de marquise, 920m² de área comum e 32 docas, dispõe de pé-direito com 12m, cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico, resistência do piso 6ton/m², distância entre pilares 22, 5m x 22, 5m, nicho preparado para receber niveladora, sprinklers J4 e hidrantes instalados. Em empreendimento com certificação leed-gbc de sustentabilidade e bem-estar do usuário portaria blindada 24h, sistema de combate à incêndio categoria J4, vestiários, sala de reunião e lazer, ambulatório, restaurante, apoio ao caminhoneiro, geradores nas áreas comuns e privativas, vagas para carretas e automóveis. Excelente localização em Itapecerica da Serra com fácil acesso às Raposo Tavares e Castelo Branco, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. **Previsão de entrega 4º Trimestre de 2027. * Imagens ilustrativas. Distância: Rodoanel Mario Covas: 9km. Rodovia Castelo Branco: 25km. Rodovia Raposo Tavares: 15km. Marginal Tietê: 32km. Marginal Pinheiros: 27km. Porto de Santos: 108km - 21/07/2026

0e72a344f31cea6fd3d4c5e232275892a94b664a · Galpão 23542 m² - 36 docas - Régis Bittencourt – Itapecerica da Serra

R$ 612.092

R$ 120.064 Condominio

23542 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico Last Mile com Ver dados m² padrão aaa às margens da Rod. Regis Bittencourt, em Itapecerica da Serra. O complexo conta com infraestrutura e segurança completa para seu negócio em uma região de ampla mão de obra. área construída: 23. 542 m² área fabril: 20. 939 m² informações adicionais: - 36 Docas; - Pé-direito de 12 m; - Marquise de 6m; - Piso externo dimensionado para trafego pesado; - Portas de doca seccionadas, com acionamento manual; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas; - Iluminação Natural; - Luminárias led (dimensionadas para atender inclusive à noite) ; - Pé-direito livre 12m; - Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) ; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda; - Cobertura em estrutura metálica e telha zipada; - Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura; - Central de segurança blindada; - Controle de acesso por torniquetes; - Segurança 24horas com monitoramento cftv na áreas comuns; - Segurança perimetral; - Restaurantes com cozinha industrial; - Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários; - Vestiários privativos por módulo; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

a964d849d227f0563ab11fac15544bb6bf3c9924 · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 16738m² por R$ 545.665/mês - Itapecerica da Serra - It

R$ 435.193

R$ 94.571 Condominio

91183 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 296

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado com 16. 738m² de área útil, composto por 02 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 14. 949m² de área de armazenagem, em vão livre, 810m² de cobertura das docas, 164m² de vestiário, 814m² de área comum e 26 docas, dispõe de pé-direito livre com 12m, piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6ton/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt, iluminação natural e renovadores de ar, sprinklers instalados, refeitório e portaria exclusivos, estacionamento externo. Empreendimento com controle de acesso por torniquetes, central de segurança blindada, segurança 24h com monitoramento cftv nas áreas comuns, restaurantes com cozinha industrial, sala de descanso para motoristas com copa e sanitários, vestiários privativos. Em excelente localização em Itapecerica da Serra. **Imagens ilustrativas. - 21/07/2026

Comercial , Itapecerica da Serra · ALUGO SALÃO NO CENTRO DE ITAPECERICA DA SERRA (LR2806)

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

130 m² tot.1 banheiro

Av. Eduardo Roberto Daher, S/N 900

Centro, Itapecerica da Serra

Alugo salão no centro de itapecerica da serra (lr2806) Alugo salão. 130 m² Porta de aço automatica. Banheiros. localização. Centro de Itapecerica da Serra. 30 Metros do Itaú 50 Metros da Padaria da Serra. 100 Metros do Restaurante Mirantes. 150 Metros do Shopping. valor R$ 14. 000, 00. para locação É necessário. 1) Comprovar renda 3 vezes o valor do aluguel. 2) 3 Depósitos. 3) Sem restrição no nome. ou. Seguro fiança ( Dividido em até 12 x) Por seguro não é necessário depósito. Por seguro não pode haver restrição no nome. corretor: luiz rossi: creci: Ver dados-F

Comercial · 4066m² · Galpão comercial para venda e locação em Jardim Montesano Michael Pajak (11) 99996-4550

R$ 38.000

4066 m² tot.

EST Dos Maciéis, 12

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra? Jardim Montesano. A aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e próximo ao Rodoanel Mário Covas. Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br-116 e ao Rodoanel. Com 4. 066 m² de terreno e 1. 927 m² de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. Características Gerais do Imóvel. * Área total do terreno: 4. 066 m² * Área construída total: 1. 927 m² * Duas construções independentes. * Amplo pátio e estacionamento para até 10 veículos grandes. * Terreno plano e totalmente aproveitável. Primeira Construção? Estrutura Industrial. Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição: * Galpão industrial (antiga fábrica): 480 m² * Garagem de manutenção: 243 m² * Escritório administrativo: 140 m² * Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): 110 m² * Amplo estacionamento e pátio de manobra. Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. Segunda Construção? Prédio Comercial com 3 Pavimentos. Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: 953 m² Distribuição dos pavimentos: * Subsolo: garagem e áreas técnicas. * Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento. * Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial. Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. Localização Estratégica? Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp. * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) ? Principal ligação entre São Paulo e o Sul do país. * Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região. * Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial. Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. Potencial de Terreno e Valorização. Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com 4. 066 m² de área total e topografia favorável, oferece excelente potencial de incorporação para novos projetos industriais, logísticos ou comerciais. Pode ser utilizado para ampliação das construções existentes, condomínio empresarial, pátio de caminhões ou empreendimento misto. Excelente opção tanto para uso imediato quanto para investimento e desenvolvimento imobiliário. Ideal para Diversos Segmentos. * Indústrias leves e médias. * Empresas de logística e distribuição. * Transportadoras e operadores logísticos. * Escritórios corporativos e prestadores de serviços. * Franquias e comércios de alimentação. * Incorporadores e investidores imobiliários. Condições Comerciais. Disponível para venda ou locação. Um imóvel versátil e estratégico em Itapecerica da Serra, combinando duas construções independentes, amplo terreno, acesso privilegiado à br-116 e ao Rodoanel, e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou consultar condições de negociação.

4277f23c65fada1acb0de8df4598971c5be21df7 · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 25107m² por R$ 818.498/mês - Itapecerica da Serra - It

R$ 652.790

R$ 141.856 Condominio

91183 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 296

Itapecerica da Serra, São Paulo

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado, com 25. 107m² de área útil, compostos por 03 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 22. 424m² de área de armazenagem, em vão livre, 1. 215m² de cobertura das docas, 246m² de vestiário, 1. 221m² de área comum e 39 docas, dispõe de pé-direito livre com 12m, piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6ton/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt, iluminação natural e renovadores de ar, sprinklers instalados, refeitório e portaria exclusivos, estacionamento externo. Empreendimento com controle de acesso por torniquetes, central de segurança blindada, segurança 24h com monitoramento cftv nas áreas comuns, restaurantes com cozinha industrial, sala de descanso para motoristas com copa e sanitários, vestiários privativos. Em excelente localização em Itapecerica da Serra. **Imagens ilustrativas. - 21/07/2026

R$ 70.000

4522 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Régis Bitencourt 125

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão industrial! -15 vagas de garagem. -4 docas. -1 rampa. -Piso de alta resistência, 6 ton m² -Pé direito H= 12 metros de altura. -Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. -Energia trifásica e avcb completo. -Guarita. -Telhado com placas foto voltaicas. -Recepção. -Vestiário feminino e masculino. -Copa. -Refeitório. -Sala de reunião. -Escritório. -4 Banheiros. Entrega para Dezembro de 2024. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga0928

Comercial · 10899m² · Locação Galpão Itapecerica da Serra Itaquaciara Ref: 40158

R$ 326.315

R$ 12.236 Condominio

13596 m² tot.

RODOVIA REGIS BITTENCOURT

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Aluguel de Galpão em condomínio Logístico em Itapecerica da Serra - Empreendimento Moderno e Seguro. Descubra a excelência em logística com nosso condomínio logístico em Itapecerica da Serra, de fácil acesso e com características que garantem segurança e eficiência. Características de Segurança: Portaria com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas anti evasão. Segurança 24 horas, monitoramento por cftv, ronda motorizada e alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes e central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Infraestrutura para Motoristas: Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. Amplo pátio de manobras. Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. Facilidades e Comodidades: Restaurante com cozinha industrial. Vestiários modulares. Área prevista para implantação de Ambulatório. Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão eficiente de entrada de veículos. Características Técnicas do Galpão: Área total de 13. 596, 46 m². Área fabril de 10. 899, 90 m². Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. Mezanino sob demanda e marquise de 6 metros. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Iluminação natural e lâmpadas led. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m. Sprinklers instalados (Categoria J4). Pé-direito livre de 12m. Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. Juntas metálicas na área de stage. Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m². 26 docas disponíveis. Descubra a excelência em logística e segurança. Agende sua visita agora! Ref. Ver dados

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