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13 Imóveis com varanda à venda em Itaquaciara, Itapecerica da Serra

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Rural · 12240m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Chácara com 3 dorms, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - R$ 1.7 mi, Cod: 4894
Destaque
0 · Chácara à Venda em Itapecerica da Serra
Casa · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em condomínio fechado com 5000 metros de jardim
Rural · 130m² · 2 Quartos · Chácara à venda Mombaça itapecerica da Serra
202605111417379909.jpeg · Chácara para Venda em Itapecerica da Serra, Itaquaciara, 2 dormitórios, 2 banheiros, 10 vagas

R$ 850.000

2000 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Chácara À venda em itapecerica da serra/sp ? itaquaciara piscina 2. 000m porteira fechada ótima para airbnb Se voce procura uma chácara completa em Itapecerica da Serra para lazer, moradia ou investimento, acabou de encontrar uma excelente oportunidade! Localizada no bairro Itaquaciara, em meio à natureza e com fácil acesso, esta linda chácara porteira fechada oferece conforto, privacidade, lazer e grande potencial para Airbnb, já com renda mensal. R$ 850. 000 Documentação: Escritura diferenciais da chácara: ? Terreno amplo com 2. 000m ? Porteira fechada ? 2 dormitórios ? 2 banheiros ? Sala de estar aconchegante ? Cozinha completa ? Varanda com vista para o verde ? Lavanderia ? Quintal amplo e gramado ? Espaço amplo para estacionamento ? Ambiente tranquilo e reservado área de lazer perfeita para família E locação: ? Piscina ? Churrasqueira ? Sala de jogos ? Mesa de bilhar ? Pebolim ? Espaço ideal para confraternizações e finais de semana excelente opção para airbnb E renda extra Imóvel ideal para quem deseja investir em locação de temporada em Itapecerica da Serra, região cada vez mais procurada por hóspedes em busca de natureza, descanso e lazer próximo a São Paulo. Viva cercado pelo verde, com tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Localização estratégica em Itaquaciara ? Itapecerica da Serra/sp Ideal para: Airbnb Casa de campo Moradia Investimento imobiliário Finais de semana e eventos familiares Agende sua visita e venha conhecer essa incrível chácara em Itapecerica da Serra!

Rural · 180m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Chácara com 2 dorms, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - R$ 680 mil, Cod: CH0616
22770264_4.jpg · Chácara Itapecerica da Serra 2 dormitórios

R$ 685.000

3000 m² tot.4 ban.2 vagas

Estrada Pedro Simão Cremm, 01

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Chácara com terreno de 3. 000, 00 m² de 246 m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, varanda, piso frio e 2 vagas de garagem. Espaço disponível para pomar, horta, piscina, estacionamento, canil, gatil, área de lazer, jardim, etc. Fácil acesso da rodovia (apenas 900 m de rua cascalhada). Portão em madeira para carro e para pedestre. Possui acesso para telefone fixo, internet e tv a cabo. 2/3 do terreno todo murado com bloco de cimento. Iluminação em toda a extensão. Próximo a ponto de ônibus, escola, creche, posto de saúde, posto de gasolina, mini mercado, padaria, casa de ração, farmácia, pesqueiro, lanchonete, Casa da Pamonha e pizzaria. Uber atende a região. Aceita permuta de parte do valor (apartamento ou casa). Não aceita financiamento.

Foto 01 · Chacara, Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP

R$ 230.000

1000 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Chácara itapecerica da serra. chácara: 1 Dormitório, 1 Banheiro, 1 Sala, 1 Cozinha, Varanda. consultor eduardo krausz. telefone 9. Ver dados - 18/08/2025

Rural · 400m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara em Itaquaciara, Itapecerica da Serra/SP de 400m² 4 quartos à venda por R$ 865.000,00

R$ 865.000

2000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Abias da Silva 1

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Itapecerica da serra sp / chácara vende-se 4 Dormitórios, sendo 2 Suites, Escritório, Área Gourmet, Áreas de Serviços, Sacada com vista sensacional, Sala Grandech com Copa Cozinha Balcão acessível, Lareira, garagem coberta e espaço aberto para veículos, Pomar com grande diversidade de frutas, Bosque, Canil, Galinheiro, Galpão para trabalhos, Acabamento impecável, com materiais de acabamento de qualidade, Portão Eletrônico excelente localização em rua fechada restrita aos moradores locais, informações: Ver dadosF whatsapp 011 sms 011 Toni. Obs conforme orientação do conselho federal as visitas serão realizadas após o preenchimento de cadastro prévio dos visitantes interessados.

Rural · 10000m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Chácara em Itaquaciara, Itapecerica da Serra/SP de 10000m² 5 quartos à venda por R$ 590.000,00

R$ 590.000

10000 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Borba Gato 1

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Itapecerica da serra sp / vende-se/ chácara com agua farta, Água Corrente, Lago, Piscina, Com Bancada, Poço com água Potável, Campo de Futebol, Piscina com Vestiários e Sanitários Femininos e Masculinos, Área Gourmet, Casa de Caseiros, vagas para mais de dez veículos, Bosque, Depósito, Comodo Oficina, Casa Principal com três dormitórios sendo um deles com 8 X 4, três Banheiros, Duas Salas, Duas Copas, Duas Cozinhas, Área de Churrasqueira, Varanda, Sacada, a três Km do Asfalto e a cinco Km da Rodovia Régis Bitencourt, ( Energia Cooperativa Ceris) informações e agendamento Ver dadosF whatsapp 011 sms 011 toni. "estuda-se propostas". Obs: conforme determina O conselho federal, As visitas aos imóveis sejam para compra venda e outros devem ser agendados após o preenchimento de cadastro prévio dos visitantes, com nome completo, documento de identificação e endereço dos mesmos.

Foto 01 · Chácara para Venda ou Locação em Itaquaciara, Itapecerica da Serra-SP: Terreno de 22.000,00 M² e 400

R$ 2.300.000

22000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Chácara para venda ou locação, itapecerica da serra-sp. Apresentamos uma incrível com uma área de 22. 000, 00 m², essa propriedade oferece uma imensa área verde, com árvores frutíferas, palmito Jussara e espaço para cultivar sua própria horta. A casa sede conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, uma espaçosa sala de 3 ambientes com lareira, cozinha americana, despensa e até mesmo uma varanda para reunir a família e os amigos. Para os momentos de lazer, a propriedade oferece uma piscina, sauna a carvão, ducha circular, vestiário e um amplo salão com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza. Uma verdadeira área de entretenimento para desfrutar. Além disso, a localização é privilegiada, estando a apenas 1, 5 km da br 116 no retorno, a 20 km do Rodoanel e a 16 km de Embu das Artes. E para sua tranquilidade, a propriedade está escriturada e cadastrada no incra. Não perca essa oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa maravilhosa chácara. Venha viver cercado pela natureza e com todo o conforto que você merece! - 04/12/2024

Foto 01 · CHÁCARA PARA VENDA MOMBAÇA, ITAPECERICA DA SERRA -SP.

R$ 678.000

3000 m² tot.2 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Chácara para venda mombaça, itapecerica da serra -sp. Distante à 800 metros da Rodovia asfaltada. Rua cascalhada com ótimo acesso de carro ou a pé. Imóvel próximo à pesqueiro e ponto de ônibus, à 950 m da casa da pamonha, padaria, mini mercado, hortifrúti, posto de combustível, pizzaria, escolas e igrejas. Imóvel todo murado. Casa sede com 2 quartos, (sendo 1 suíte) 1 lavabo, cozinha ampla (bancada em mármore para instalação de cooktop, com exaustor de parede) integrada com sala de jantar e sala de estar, varanda coberta, três ambientes com luz natural, área verde com variedade de espécies florindo. Casa de apoio (chalé) com 1 quarto em mezanino, sala, cozinha, banheiro e área de churrasqueira acoplada com ganchos para rede. Mesa de pic-nic no jardim com caramanchão pronto para receber mudas pendentes, Rampa de acesso da entrada à casa sede cimentada. 2 vagas coberta para 2 carros (descoberta 5 carros ou mais), 2 banheiros em área externa, área para canil, pomar e horta, quase 1. 000 m2 de bosque nativo. - 08/07/2025

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190a806fabcb17ea890715b4be4a19805223fefa · Terreno à venda, 63200 m² por R$ 8.220.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
Super destaque
Rural · 264m² · 3 Quartos · Chácara com 3 quartos, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - R$ 600 mil, Cod: CH0653
Super destaque
Rural · 3000m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Chácara com 3 dorms, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - R$ 678 mil, Cod: 4885

R$ 678.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Estrada Pedro Simão Cremm

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Ótima chácara em Itapecerica da Serra, com terreno de 3. 000 m² e área construída de 286 m². Excelente imóvel, com 2 casas, sendo 01 principal e outra de apoio, ideal para quem quer paz e sossego. Terreno podendo ser aproveitado para horta, pomar, piscina e outras adequações. Spaços disponíveid para pomar, horta, piscina, estacionamento, canil, gatil, jardim, etc. Fácil acesso da rodovia (apenas 900 m de rua cascalhada). Referência Casa da Pamonha no trevo de Mombaça. Garagem coberta para 2 carros. Dois quartos, sendo 1 suíte. 3 banheiros funcionais e + 2 em reforma. Portão em madeira. Possui acesso para telefone fixo, internet e tv a cabo. 2/3 do terreno todo murado com bloco. Iluminação em toda a extensão. Próximo a ponto de onibus, escola, creche, posto de saúde, posto de gasolina, mini mercado, padaria, casa de ração, farmácia, pesqueiro, lanchonete, Casa da Pamonha e pizzaria. Uber atende a região. Imóvel com documentação em ordem e possibilidade de financiamento, além de permuta. Corretor: Lauro Boleiz - (11) Ver dados (Whatsapp).

Super destaque
Rural · 728960m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Excelente chácara para venda no Itaquaciara Cod: CH0649

R$ 1.500.000

12569 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Bela chácara para venda no Bairro do Itaquaciara, Itapecerica da Serra. São 12. 569, 00 metros quadrados de terreno, plano, praticamente desmatado, gramado, totalmente murado e aproveitável. Possui uma casa sede térrea e de madeira, com 04 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar, de jantar, banheiros, cozinha, lavado. Casa para hóspedes em alvenaria com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Área de lazer com churrasqueira, piscina em alvenaria, campo de futebol, salão para festas grande com outra churrasqueira e forno de pizza, com banheiros masculino e feminino. Área para acomodações com 14 beliches, banheiros e cozinha. Documentação 100% regularizada, com escritura definitiva e área construída devidamente averbada.

Destaque
Rural · 25000m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara com 3 quartos, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - R$ 560 mil, Cod: CH0669

R$ 560.000

25390 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Ch0669 - Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima chácara no bairro Itaquaciara em Itapecerica da Serra-sp. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, casa de caseiro, acesso interno todo calçado, galpão, cocheiras, platô pronto para redondel, as construções precisam de reforma. O terreno com área total de 25. 390, 00 m² proporciona bastante espaço para lazer e atividades ao ar livre. Além disso, a chácara está localizada em uma região privilegiada, próxima a escola, supermercado e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Se você busca um recanto para relaxar nos fins de semana ou até mesmo para morar, esta é a opção perfeita para você. Aproveite essa oportunidade única de comprar uma chácara no bairro Itaquaciara e desfrutar de toda a qualidade de vida que essa região pode oferecer. Não perca mais tempo, entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilhosa propriedade. Invista em um futuro cheio de tranquilidade e bem-estar para você e sua família. Comprar chácara em Itapecerica da Serra-sp nunca foi tão fácil. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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terrenoavendaitaquaciaraitapecericadaserrasp_1674915774265.jpg · Terreno à venda, Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP
Destaque
Terreno · 63202m² · Terreno à venda em Itapecerica da Serra, Itaquaciara

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Você está procurando o local ideal para desenvolver um projeto logístico, industrial ou empresarial de grande escala? Então pare agora e preste atenção: esta é a chance de garantir uma área privilegiada, com localização estratégica, acesso facilitado e total potencial de valorização. Estamos falando de um terreno com 63. 202, 79 m², situado diretamente na frente da Rodovia Régis Bittencourt, um dos principais corredores logísticos do Brasil, com fluxo intenso de veículos leves e pesados, que conecta a Grande São Paulo ao Sul do país e ao Porto de Santos. Localizada a apenas 12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas, esta área une conectividade logística com infraestrutura urbana e grande potencial de desenvolvimento. Ideal para instalação de centros de distribuição, galpões logísticos, plataformas de e-commerce, indústrias não poluentes e outras atividades que exijam grande área de ocupação e circulação. E o melhor: já estão previstas as permissões legais para esse tipo de empreendimento. Conforme diretrizes de zoneamento, a propriedade se enquadra na Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano, com classificação mista entre zepa 1 (Zona Especial de Proteção Ambiental) e zfmem (Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano). Isso significa que, respeitando as diretrizes ambientais, é perfeitamente possível desenvolver atividades industriais e logísticas na área. Inclusive, a legislação local permite explicitamente a construção de galpões industriais e empreendimentos logísticos, reforçando ainda mais o apelo comercial e operacional desta propriedade. Do ponto de vista técnico, o lote possui as seguintes características: Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0, permitindo o uso integral da área conforme o limite estabelecido;Índice de Impermeabilidade do Solo (ip): 0. 2, o que garante equilíbrio ambiental e cumprimento de exigências legais, sem impedir o uso econômico da área;Lotes mínimos para parcelamento e adensamento: 1. 000 m² na parte zepa 1 e 5. 000 m² na zfmem, possibilitando o fracionamento do terreno em áreas menores, conforme a estratégia de uso e ocupação que você desejar seguir. É importante destacar que essa configuração de zoneamento não só autoriza como incentiva o desenvolvimento econômico sustentável, equilibrando ocupação urbana com preservação ambiental. Isso garante segurança jurídica para aprovação de projetos junto aos órgãos municipais e estaduais, além de agregar valor institucional à sua operação. A frente para a rodovia é um grande diferencial. A visibilidade para milhares de veículos por dia aumenta a atratividade para empresas que querem unir eficiência logística com imagem de marca. Isso sem contar o fácil acesso a grandes vias, como a própria Régis Bittencourt (br-116), Rodoanel, Raposo Tavares, Anhanguera e Bandeirantes. Estamos falando de um verdadeiro hub logístico, com fácil escoamento de mercadorias para São Paulo, interior e litoral. Além disso, o entorno da região já conta com diversos polos industriais, centros de distribuição e empreendimentos em pleno funcionamento. A mão de obra local é farta e variada, com presença de centros de formação profissional e acesso rápido a bairros residenciais e cidades vizinhas. Tudo isso contribui para um menor custo operacional e maior atratividade para empresas de médio e grande porte. Esta é uma oferta rara. Uma área com essa metragem, localização e regularização dificilmente aparece no mercado com essa relação custo-benefício. É perfeita para incorporadoras, fundos de investimento imobiliário, operadores logísticos e empresas que querem controlar seu próprio espaço físico com total autonomia. Se você busca localização estratégica, segurança jurídica, flexibilidade de uso e potencial de valorização, essa é a área que você estava esperando. Localização: Frente para Rodovia Régis Bittencourt Km 297 +110m Área total: 63. 202, 79 m² Zoneamento: zepa 1 / zfmem Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano Acesso Rodoanel Mário Covas: 12 km Uso permitido: Galpões Industriais, Logística, Armazenagem e mais. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações. Oportunidades assim não ficam muito tempo no mercado.

Destaque
Terreno · 22304m² · ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m
3d34a3e73150186c108780ddc90691178512fad0 · Chácara à venda, 52000 m² - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
8697c10772d628d33f68c60f416179a2f11fbece · Área à venda, 176500 m² por R$ 21.999.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
Rural · 1000m² · 3 Quartos · 60 Vagas · Chácara disponível para venda em Itapecerica da Serra SP

R$ 2.800.000

40645 m² tot.3 quartos2 ban.60 vagas

R Antônio Bento Camargo

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Já imaginou mudar o seu estilo de vida? Ter uma vida mais tranquila, próxima à natureza e ainda usufruir do espaço para realizar seu sonho de ter um negócio próprio? Essa é a sua oportunidade! A Chácara está localizada em Itapecerica da Serra e possui um terreno de mais de 40. 000m2. Casa principal com 2 dormitórios, 1 suíte com banheira e hidromassagem, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, churrasqueira, piscina e poço semi-artesiano. Conta também com estrutura para realização de eventos, pois possui salão de festas que acomoda confortavelmente 120 pessoas sentadas, com cozinha industrial, banheiros masculino e feminino, depósito de apoio exclusivo para o salão de eventos, mesa de ping pong, mesa oficial de sinuca, campo de futebol com alambrado e iluminação e estacionamento para 60 veículos. Além disso conta com estruturas para viveiro de até 25 aves pequenas e até 2 aves maiores, canil para 3 cachorros, apiário, lago artificial com vida aquática, baia para cavalos, viveiro de plantas, depósito para ração e para ferramentas. Tudo isso cercado de muita natureza, muito verde e muito ar puro! Agende a sua visita com nossos consultores especialistasImmobiHaus.

Área de Serviço · Área de Terra à venda em Itaquaciara - SP
fde9350895b1290d3032ef31fac8376e12a1a5c1 · Terreno à venda, 22304 m² por R$ 2.870.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
979523ab27357feeab7baeaa67e24279cf3a07a7 · Sítio 100.000 M² com pesqueiro 5 lagoas estruturado

R$ 1.800.000

100000 m² tot.6 quartos6 ban.100 vagas

Estrada do Tino

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Encantador Sítio com Pesqueiro Estruturado - 100. 000 m² Descubra este maravilhoso sítio de 100. 000 m², ideal para quem busca um espaço de lazer e tranquilidade. O local conta com: Casa Sede: Ampla e confortável, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha industrial, e 2 salas para recepção e convivência. Casa de Caseiro: Com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro, garantindo comodidade e funcionalidade para a equipe. Infraestrutura Equestre: 18 cocheiras para cavalos, perfeita para os amantes da equitação. Pesqueiro Estruturado: 5 lagos rodeados por quiosques com churrasqueira, oferecendo uma experiência relaxante e divertida. Facilidades de Lazer: Banheiros masculino e feminino, restaurante com capacidade para cerca de 80 pessoas, sauna, vestiário, e áreas de piscina para adultos e crianças. Outras Estruturas: Playground para as crianças, caixa dágua com capacidade para 50. 000 litros, e amplo estacionamento com mais de 100 vagas. Este sítio combina conforto, infraestrutura completa e um ambiente natural deslumbrante. É o lugar ideal para quem deseja relaxar e aproveitar momentos especiais com a família e amigos. - 23/07/2026

8697c10772d628d33f68c60f416179a2f11fbece · Área à venda, 176500 m² por R$ 21.999.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
Rural · 5000m² · 3 Quartos · Chácara em Itaquaciara - Itapecerica da Serra
Terreno · 15000m² · Lote em Estrada dos Alves - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.995.080

15000 m² tot.

Estrada dos Alves, 5

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Estrada dos Alves - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/sp. Excelente lote em uma área pronta para construir várias possibilidades de aplicação que pode ser ideal para quem busca espaço para construir galpão industrial ou empresa ou mesmo lotear em Itapecerica da Serra bairro lagoa sendo mais de 15. 000m² ideal para diversas aplicações, como: Construção de galpão industrial ou empresa: Sugere que a área pode ter potencial para uso comercial/industrial. A possibilidade de parcelamento do solo para a criação de novos lotes (residencial ou chácaras, por exemplo). Metragem (cerca de 15. 000m²) no bairro da Lagoa, em Itapecerica da Serra. Comerciais/Industriais: Alguns anúncios destacam o potencial para galpões, indústrias (não químicas) ou empreendimentos comerciais/residenciais, com menção a fácil acesso ao Rodoanel. Com potencial de loteamento ou construção de prédios: Alguns lotes são explicitamente mencionados como ótimos para loteamentos, chácaras ou até mesmo prédios de até 4 andares. 80% plano. É um excelente imóvel nesta localização. Ver dadosm² em Itapecerica da Serra, Itaquaciara. O Lote tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Itaquaciara e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

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