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7 Imóveis com varanda à venda em Embu Mirim, Itapecerica da Serra

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5dd03e3e62190e818fcdc2e737b06f472e7a415f · Casa com 4 dormitórios à venda, 208 m² por R$ 600.000,00 - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP
Casa · 1500m² · 4 Quartos · 6 Vagas · CHÁCARA A VENDA EM ITAPECERICA DA SERRA.

R$ 3.500.000

192000 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Caraguatatuba 330

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

' Excelente infraestrutura completa de banheiros, salão comercial com 750M² e pé direito com 7mts. Sitio para o ramo comercial e industrial. Estrutura fundamental para hípica, hotelaria, pousada, galpão para armazenagem, pode ser feito também estruturas para 3° idade. Casa principal com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, cozinha, sala de estar. Sítio ainda conta com piscina, campo de futebol, espaço para festas coberta e descoberta. Água em abundância com reservatório com capacidade para 40. 000 lts. Energia elétrica com 110 kvas. Sistema de segurança que pode ser visto pelo celular e estrutura de wi-fi. Área com 192. 000M² ou 3 alqueires paulistas. O sítio tem fácil acesso a Rodovia br 116, Raposo Tavares e Centro de Embu das Artes. Aceita permuta. O sítio é espetacular - Agende agora a sua visita. Consulte-nos. Atitude imóveis. '

Casa · 233m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa com 2 dorms, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 1.4 mi, Cod: CA1041
Rural · 2600m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Chácara com 3 quartos, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 490 mil, Cod: CH0699

R$ 490.000

2600 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Chácara à Venda com 3 Dormitórios e Amplo Quintal. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro. A propriedade é construída em alvenaria e conta com uma distribuição funcional, composta por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. O imóvel possui ainda um quintal amplo e espaçoso, ideal para momentos de lazer, convivência em família ou para quem deseja aproveitar melhor a área externa. Localizada em uma região tranquila, a chácara fica a aproximadamente 250 metros do asfalto, proporcionando fácil acesso e, ao mesmo tempo, um ambiente mais reservado e sossegado. Características do imóvel: 3 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda. Quintal amplo. Construção em alvenaria. Local tranquilo e reservado. Aproximadamente 250 metros do asfalto. Próxima ao centro. Condições de venda: Valor: R$ 490. 000, 00. Uma ótima opção para quem procura uma chácara com espaço, tranquilidade e fácil acesso ao centro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa · 260m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à Venda em Embu Mirim, Itapecerica da Serra, 4 Dorms, 260m²
Casa de 6 quartos, Itapecerica da Serra · Chácara à venda em Itapecerica da Serra - 1.777 m² com 6 dormitórios, piscina e lazer completo

R$ 1.600.000

1777 m² tot.6 quartos7 ban.2 vagas

R. Benedito Nunes Moreira,00

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Oportunidade! Chácara à venda em Itapecerica da Serra – Embu Mirim/sp, com 1. 777 m² de área total. Uma propriedade completa, espaçosa e muito bem estruturada, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, lazer e qualidade de vida. A propriedade conta com casa principal, casa de apoio e uma excelente estrutura de lazer, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Descrição da chácara. A casa principal conta com: * 4 dormitórios. * 6 banheiros. * Piscina climatizada. * Área gourmet completa. * Churrasqueira. * Bar. * Salão de festas. * Salão de jogos. * Playground com casinha de boneca. * Fonte. * Paisagismo. * Ampla área externa para lazer e convivência. estrutura E diferenciais. A propriedade oferece uma estrutura completa, com recursos que proporcionam conforto, praticidade, economia e segurança: * 26 placas de energia solar. * Poço semiartesiano com vazão de aproximadamente 1. 220 litros por hora. * 2 relógios de energia. * Câmeras de segurança na rua. * Paisagismo. * Fonte decorativa. * Ambientes amplos para receber familiares e amigos. casa de apoio. A propriedade também possui uma casa de apoio, ideal para acomodar familiares, convidados ou funcionários: * 2 dormitórios. * 1 banheiro com hidromassagem. * Lareira. * Área de serviço. investimento. Além de ser uma excelente opção para moradia, a propriedade apresenta grande potencial para investimento, graças à sua estrutura completa, amplo terreno e diversidade de ambientes de lazer. Valores: Venda: R$ 1. 600. 000. Venda com porteira fechada (casa comercial) : R$ 1. 750. 000. permuta. Estuda permuta por apartamento de até R$ 500. 000, 00. Localização. Localizada no Embu Mirim, Itapecerica da Serra/sp, em uma região tranquila e cercada pela natureza, com a praticidade de estar próxima ao centro da cidade. Principais proximidades: * Cercadão Supermercados. * Supermercado Bandeira. * Itapecerica Shopping. * Drogasil e Drogaria São Paulo. * Padarias, restaurantes e comércio local. * Hospital Geral de Itapecerica da Serra. * Bancos e diversos serviços. * Fácil acesso às principais vias da região. * Próxima à região central de Itapecerica da Serra. A localização combina o sossego e o contato com a natureza do Embu Mirim com a praticidade de estar próxima ao comércio, serviços e principais acessos da cidade. Uma chácara completa, com excelente estrutura e grande potencial, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma propriedade diferenciada. Agende agora mesmo sua visita!

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Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Linda Casa Residencial à Venda – Embu das Artes/SP

R$ 1.200.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Alameda Esmeralda,318

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Se você procura conforto, modernidade e um espaço perfeito para momentos de lazer com a família e amigos, esta casa na Alameda Esmeralda é a escolha ideal. Logo na entrada, o imóvel conta com uma ampla garagem coberta para até 4 veículos, equipada com portão automático para garantir toda a praticidade e segurança no seu dia a dia. Ao entrar na residência, você é recebido por um ambiente integrado e acolhedor, composto por uma sala de estar com sofisticado revestimento em 3D, interligada a uma cozinha americana moderna com ilha central em granito escuro e uma aconchegante área de jantar. Os dormitórios são arejados, bem iluminados e possuem ótimo acabamento. Os banheiros se destacam pelo design contemporâneo, contando com box de vidro e bancadas esculpidas de alto padrão. O grande diferencial deste imóvel fica por conta da sua fantástica área externa de lazer: um espaço privativo com piscina cercada por deck de madeira, ducha externa e uma completa área gourmet coberta, equipada com churrasqueira tradicional de tijolos à vista, forno a lenha e bancada de apoio o cenário perfeito para os seus finais de semana. Para completar, o pavimento superior oferece um ambiente versátil e sofisticado com telhado com forro em madeira aparente, ar-condicionado instalado, banheiro privativo e grandes fechamentos em vidro, proporcionando muita iluminação natural e uma vista livre encantadora para a região. Uma casa completa, pronta para morar e desfrutar do melhor de Embu das Artes. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel!

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Imagem · Galpão 620 m² à Venda em Itapecerica da Serra | Escritórios e Vestiários

R$ 4.500.000

620 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Júlio Prestes de Albuquerque,

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão comercial e industrial disponível para venda ou locação em Itapecerica da Serra. O imóvel conta com 620 m² de área construída total e pé-direito alto de 12 metros, integrando as áreas administrativa e operacional em uma estrutura única e funcional para o seu negócio. A infraestrutura dispõe de uma ampla área destinada à operação e armazenagem, escritórios situados no térreo e no mezanino, copa, além de banheiros e vestiários masculinos e femininos. Na parte externa, o imóvel oferece espaço para estacionamento e apoio operacional, além de uma área verde devidamente averbada na matrícula. Com uma distribuição que permite manter o trabalho organizado e proporciona o suporte necessário aos colaboradores, o galpão está pronto para receber sua empresa. O espaço é indicado para operações de logística, distribuição, armazenagem, e-commerce, comércio e diversas atividades empresariais. Entre em contato com a Projeto Ideal Imóveis para obter mais informações sobre as condições e agendar sua visita.

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Comercial · 2180m² · 15 Vagas · Galpão para locação/venda - Itapecerica da Serra

R$ 12.500.000

3356 m² tot.4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para locação/venda em Itapecerica da Serra com 3. 356m² de terreno, 2. 180m² de área construída distribuídos em 2. 000m² de vão livre, pé direito 12m, energia trifásica, 04 docas, piso com resistência de 6tf/m², pátio de manobras, reservatório com 50. 000 litros, área administrativa, recepção, sala de reunião, vestiários, banheiros, copa, refeitório, guarita e 15 vagas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Rural · 1600m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Chácara com 4 quartos, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 490 mil, Cod: CH0701

R$ 490.000

1600 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Chácara à Venda. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, em uma localização de fácil acesso, a apenas 200 metros do asfalto. O imóvel possui 1. 600 m² de terreno e aproximadamente 150 m² de área construída, com ambientes amplos e uma excelente área externa. Características do imóvel: 4 dormitórios. Sala de tv. Sala de estar. 2 cozinhas. Lavanderia. Quintal amplo. 1. 600 m² de terreno. Aproximadamente 150 m² de área construída. Apenas 200 metros do asfalto. Condições de negociação: Estuda permuta como parte do pagamento, mediante análise da proposta. Uma excelente opção para quem deseja morar com tranquilidade, ter espaço para lazer e aproveitar o contato com a natureza. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Super destaque
TERRENO01_01.jpg · Terreno
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Terreno · 1981m² · Terreno, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 230 mil, Cod: TE0602
Super destaque
f4435f59e934edc1785c8c72271e4da70d40ce71 · OPORTUNIDADE P/ CONSTRUTORES E INVESTIDORES!!! Excelente Área para empreendimentos, A/T 20.199,00m²

R$ 40.000.000

20199 m² tot.

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Oportunidade para construtores E investidores! Com estudo aptos de 1 e 2 Dorms aceitamos permuta! Excelente Área para empreendimentos, logística, faculdades, centro de distribuição, entre outros, com A/T 20. 199, 00m², A/C 7. 267, 78m², guarita, área fabril (galpão), áreas de escritórios, áreas de apoio, cozinhas, refeitórios, banheiros e vestiários, canil, casa p/ hóspedes, estacionamentos de diretoria cobertos, estacionamento para visitantes e funcionários descobertos, área de lazer para funcionários com churrasqueira e campo de futebol, doca p/ carga e descarga, área de armazenagem, cabine primária. Localização Privilegiada, facíl acesso a Rodovia Regis Bitencourt, ao Rodoanel, agende já sua visita! Whatsapp: 11- Ver dados - 21/09/2026

Destaque
Casa · 246m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 4 quartos, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 1.2 mi, Cod: CA1162

R$ 1.200.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Conforto, Espaço e Localização Privilegiada em Itapecerica da Serra. Linda casa em alvenaria com tijolinho à vista, projetada para oferecer charme, aconchego e praticidade. São 4 dormitórios (2 suítes), além de salas integradas em 3 ambientes – jantar, estar e lareira – perfeitas para quem valoriza momentos especiais em família. Diferenciais: Escritório para home office. Cozinha com armários planejados Churrasqueira. Lavabo e lavanderia ampla. Quarto externo com banheiro adicional. Elétrica e hidráulica totalmente novas. Garagem coberta para 2 carros. Terreno todo murado, oferecendo mais segurança. Localização estratégica: Rua asfaltada, fácil acesso ao centro de Itapecerica da Serra e à br-116. Documentação em ordem para uma negociação tranquila. Informações sujeitas a alterações.

Destaque
foto1 · Casa com 2 Quartos, Piscina, Área Gourmet e Espaço Extra próximo à BR

R$ 850.000

1 quarto2 ban.

Alameda Rubi

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Casa com Área Gourmet e Piscina Excelente Localização. Oportunidade única para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos melhores pontos da cidade! Destaques do imóvel: - 2 dormitórios amplos e arejados. - Sala de estar espaçosa. - Sala de jantar para momentos especiais. - Cozinha funcional. - Lavabo para maior comodidade. - Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares. - Piscina para lazer e descanso. - Porão amplo, com possibilidade de uso como depósito ou espaço extra. - Lavanderia independente. - Garagem para até 4 carros. Diferencial: Na parte superior, um espaço amplo e versátil que pode ser transformado em: - Sala de jogos. - Academia. - Salão de festas. - Ou conforme sua necessidade. Localização privilegiada: - A apenas 300 metros da br, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, sem abrir mão da tranquilidade. Agende já sua visita e descubra o conforto de viver em um imóvel completo, bem localizado e pronto para receber sua família! Atualizado dia 22 de setembro de 2026

Destaque
Imagem Principal · GALPÃO INDUSTRIAL - Vocação para atividades Industrial, logística ou serviços

R$ 35.000.000

20199 m² tot.15 ban.19 vagas

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão industrial - Localização estratégica, próximo ao Rodoanel, facilidade de acesso 500m da Regis Bittencourt, vocação para atividade industrial, logística ou serviços. Área de escritório: 1. 661.. 00m2,, área fabril conversível em escritório 2. 095m2, cozinhas, vestiários e áreas de apoio 771, 00m2, área fabril (galpão industrial): 1342, 00m2, estacionamento coberto 289, 00m2, casa de hóspedes 114. 00m2. outros dados da propriedade. 19 vagas de estacionamento cobertas e 40vagas de estacionamento descobertas ; rampa de carga e descarga; área recreativa com churrasqueira e campo de futebol (pode receber construção de um terceiro bloco com térreo mais três andares totalizando 2895m2 de área construída adicional) ; área verde ajardinada com muitas plantas e árvores de portes variados.

Destaque
Rural · 182m² · 6 Quartos · 8 Vagas · Linda chacara com 6 dormitorios e area de lazer em Embu Mirim
89893c94-2ff5-4d6d-beb0-e52f3bcbb554 · Terreno comercial para venda em Embu Mirim, 8,273m²

R$ 3.000.000

8273 m² tot.

Estrada Ary Domingues Mandu, km227

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Terreno · 50000m² · OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO INDUSTRIAL COM PROJETO DE GALPÃO AAA APROVADO

R$ 35.000.000

50000 m² tot.

Rua Júlio Prestes de Albuquerque

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Oportunidade única – terreno industrial com projeto de galpão aaa aprovado. pronto para iniciar obra. Localização estratégica em zona industrial plena, com excelente acesso viário e permissão inclusive para atividades poluentes. Localização: • Avenida Júlio Prestes de Albuquerque - Itapecerica da Serra. • Região industrial consolidada. • Fácil acesso para logística e transporte. Terreno: • Área total: 50. 000 m² • Platô pronto: aproximadamente 35. 000 m² planos. • Terraplanagem com projeto aprovado. • Empresa executora já contratada. • Aproximadamente R$ 650. 000 já investidos. • Início imediato de obra permitido. Garantias da terraplanagem. Contrato com garantia real, transferível ao comprador: • 1 escavadeira pc. • 1 cavalo mecânico Volkswagen. • 1 prancha de transporte. Valor estimado das garantias: aproximadamente R$ 950. 000, 00. Projeto aprovado – Galpão aaa. • 10. 000 m² aprovados para início imediato. • Estrutura projetada para até 20. 000 m² • Pé-direito: 12 metros. • Vãos estruturais: 20 x 22 metros. • Padrão logístico Triple A. Versatilidade de uso: • Galpão monousuário de até 20. 000 m² ou. • Fracionamento em até 10 módulos de 2. 000 m² Estrutura pré-moldada já paga. Fornecedor: ibpre. • Estrutura para 20. 000 m² • Valor já pago: R$ 4. 000. 000, 00. • Preço travado antes dos reajustes do mercado. • Estrutura ainda não fabricada, permitindo ajustes no projeto. Fundação. • Fundação direta (sapatas e baldrames) • Sondagem confirma terreno firme (corte) • Sem necessidade de estacas profundas. Estimativa de economia: cerca de 50% no custo de fundação. Implantação logística: • Pátio frontal: 240 m x 40 m. • 30 docas para carga e descarga. • 10 rampas de acesso (1 por módulo) • Escritórios em 2 pavimentos com lajes pré-moldadas. Mercado e potencial de receita: • Locação estimada: R$ 35, 00/m² • Receita potencial: aproximadamente R$ 700. 000/mês (20. 000 m²) • iptu por conta do inquilino. Modelo de ocupação: • Monousuário: segurança própria. • Multiusuário: custo de segurança rateado entre locatários. Valores do negócio: Valor de venda do ativo: R$ Ver dados à vista. Investimentos já realizados (entregues ao comprador): • Pré-moldado: R$ 4. 000. 000. • Terraplanagem e aprovações: aproximadamente R$ 1. 000. 000. Total já investido: cerca de R$ 5. 000. 000. Custo estimado para conclusão da obra: • Fundação, piso, fechamento e cobertura: aproximadamente R$ Ver dados. Custo total estimado do empreendimento pronto: • Cerca de R$ Ver dados. Valor de mercado estimado do ativo pronto. • Entre R$ 4. 000 e R$ 5. 000 por m² • Valor final estimado: entre R$ Ver dados e R$ 1Ver dados. Conclusão: Projeto maduro, com aprovações prontas, parte relevante da estrutura já paga e risco técnico reduzido. Venda por R$ 35 milhões de um ativo com potencial de valor final entre R$ 80 e R$ 100 milhões.

3cad6a78-4696-4edb-bea7-4f5ff505cdba · Terreno comercial para venda em Embu Mirim, 28,640m²

R$ 11.400.000

28640 m² tot.

Rodovia Armando Salles- Valo Velho, km228

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

A área conta com fácil acesso às vias principais, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e fornecedores. Sua topografia favorece diferentes tipos de construção, permitindo projetos modernos e funcionais. Além disso, o terreno está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento urbano e valorização imobiliária contínua, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Outro ponto de destaque é a proximidade com bairros residenciais, garantindo um público consumidor ativo e constante. A infraestrutura ao redor inclui comércio variado, transporte público acessível e serviços essenciais, agregando ainda mais valor ao local. Seja para quem deseja expandir um negócio já existente ou iniciar um novo empreendimento, este terreno oferece o cenário ideal para crescimento e sucesso, unindo localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.

87c1db99b4c804e303fe7c05ab2daa68b4f55aba · Casa com 2 dormitórios à venda, 112 m² por R$ 490.000,00 - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP
Comercial · 820m² · Galpão à venda Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 5.000.000

820 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak, 115

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para venda– Itapecerica da Serra/sp. Excelente galpão, com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Régis Bittencourt. Especificações: Área total: 820 m². 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência 6 ton m². Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas fotovoltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Sala de reunião. Escritório. Destaques: Entrada para caminhões, proporcionando facilidade de logística. Ideal para indústrias de pequeno, médio e grande porte. Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e vias principais, facilitando a circulação e distribuição de produtos. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um galpão de qualidade, pronto para atender suas necessidades de produção e logística! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 2180m² · 15 Vagas · Galpão para locação em Itapecerica da Serra
img0 · Galpao a venda em Itapecerica da Serra, as margens da Rodovia Regis Bitencourt
Casa · 111m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 dorms, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - R$ 490 mil, Cod: CA0600
4b68b73a4e35bac759e8d2981278b7d8feb1e6ce · Terreno à venda, 4150 m² por R$ 860.000,00 - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 860.000

4150 m² tot.

Rua Luiz Vaz de Camões 1

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Anúncio de venda de imóvel. Localização: Estrada Ary Domingues Mandu Rodrigues, 1600. Descrição do Imóvel e Terreno: Colocamos à venda um excelente terreno com área total de 4. 150 m². A propriedade inclui uma construção (casa e piscina) de idade avançada, que demanda ampla reforma ou demolição, oferecendo total liberdade para o desenvolvimento de um novo projeto. Características e Potencial: Localização Estratégica: O imóvel está situado em uma área de grande valorização, com localização privilegiada e próximo a diversos condomínios de alto padrão. Potencial de Construção: Este terreno é ideal para a construção da sua futura residência, chácara ou empreendimento, permitindo a personalização completa do projeto em um local de excelente acesso e infraestrutura. Estuda permuta. Informações e Contato: Silas city sp imóveis - 21/09/2026

img0 · Galpão comercial para venda e locação em Jardim Montesano, 4,066m²

R$ 6.880.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis 0

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

? Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra – Jardim Montesano. A aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e próximo ao Rodoanel Mário Covas. Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br-116 e ao Rodoanel. Com 4. 066 m² de terreno e 1. 927 m² de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. -? Características Gerais do Imóvel. * Área total do terreno: 4. 066 m² * Área construída total: 1. 927 m² * Duas construções independentes. * Amplo pátio e estacionamento para até 10 veículos grandes. * Terreno plano e totalmente aproveitável. -? Primeira Construção – Estrutura Industrial. Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição: * Galpão industrial (antiga fábrica): 480 m² * Garagem de manutenção: 243 m² * Escritório administrativo: 140 m² * Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): 110 m² * Amplo estacionamento e pátio de manobra. Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. -? Segunda Construção – Prédio Comercial com 3 Pavimentos. Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: 953 m² Distribuição dos pavimentos: * Subsolo: garagem e áreas técnicas. * Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento. * Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial. Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. -? Localização Estratégica – Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp. * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) – principal ligação entre São Paulo e o Sul do país. * Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região. * Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial. Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. -? Potencial de Terreno e Valorização. Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com 4. 066 m² de área total e topografia favorável, oferece excelente potencial de incorpora

59640c7bac4366c7529f23b0c8534c693798aa38 · Galpão, 3356 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 101.166,91/mês - Embu Mirim - Itapece

R$ 10.000.000

4427 m² tot.4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Aluga ou vende galpão em itapecirica da serra - são paulo. Valor de venda: R$Ver dados. Valor de Aluguel: R$100. 680, 000. Possui 15 vagas de garagem, 4 docas, 1 rampa, piso de alta resistência, 6 ton m², Pé direito H= 12 metros de altura, Caixa d água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros, energia trifásica e avcb completo, guarita, telhado com placas foto voltaicas, recepção, vestiário feminino e masculino, copa, refeitório, sala de reunião, escritório, 4 banheiros. Previsão de entrega: Dezembro de 2024. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Agende já sua visita! - 21/09/2026

Foto 01 · CHÁCARA À VENDA EM ITAPECERICA DA SERRA

R$ 660.000

2 quartos1 banheiro1 vaga

Rural s/n

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

(5. 000m²) Venha conhecer essa modesta mas incrível propriedade, com uma casa que conta com 02 dormitórios, sala ampla, cozinha americana e banheiro. Além disso, possui 8 baias para cavalo, piquete e terreno todo murado, proporcionando toda a segurança e conforto que você e sua família merecem. Aproveite essa oportunidade única e venha desfrutar da tranquilidade e beleza desse lugar incrível. Agende já sua visita e venha se encantar com tudo que esse imóvel tem a oferecer! *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização exata entre em contato com nossos corretores.

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