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R$ 120.000

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Fonseca, Niterói

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R$ 120.000

50 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

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Foto 25 · Casa Comercial à Venda em Niterói-RJ, Fonseca: 8 Quartos, 1 Sala, 3 Banheiros, 1 Vaga, 290m² de Área

R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

440 m² tot.8 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Vinte E Dois de Novembro,

Fonseca, Niterói

Intex imóveis apresenta: Em busca de um imóvel comercial espaçoso e bem localizado? Temos a opção perfeita para você! Esta linda casa comercial conta com 290 metros de construção em um terreno de 440 metros, proporcionando espaço de sobra para expandir o seu negócio. O primeiro andar dispõe de uma sala de estar aconchegante, 04 quartos espaçosos, copa e cozinha funcionais, além de 02 banheiros bem equipados. Já o segundo andar conta com mais 04 quartos e 01 banheiro, garantindo espaço suficiente para receber seus clientes ou funcionários com conforto. Para completar, o imóvel ainda possui um quintal amplo, uma varanda agradável e um depósito para armazenar seus materiais com segurança. A casa precisa de obra geral: elétrica, hidráulica, telhado, pintura,. Localizada na movimentada Avenida 22 de novembro, pertinho da Alameda São Boaventura, esta casa comercial é a opção ideal para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Agende já sua visita e garanta esta oportunidade única de expandir o seu negócio em um imóvel de qualidade e com excelente localização. Entre em contato conosco e faça um ótimo investimento para o futuro da sua empresa! - 27/03/2026

fdcbe19aedce5e6d6da11c62b11192519117a6ce · Casa Comercial no Fonseca - Venda ou Locação

R$ 1.200.000

440 m² tot.8 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Vinte e Dois de Novembro 17

Fonseca, Niterói

Rua 22 de Novembro (alto fluxo de veiculos), a 50 metros da Alameda Sâo Boaventura. Casa comercial com 290 m² em terreno de 440 m². Toda Reformada (eletrica, hidraulica, telhado..) Primeiro andar. Sala de estar. 04 quartos. Copa. Cozinha. 02 banheiros. Segundo andar. 04 quartos. 01 banheiro. Quintal. Uma varanda. Um depósito. Aluguel - R$ 10. 000, 00. iptu mensal - R$ 500, 00. Seg incendio mensal - R$ à cotar. Seg Fiança mensal - R$ 1. 500, 00 (podendo ser menos, a depender da analise de perfil) - 04/06/2026

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Oportunidade Comercial Imperdível em Niterói! (Código do Imóvel: lo0001) oportunidade única em niterói: ponto comercial com alto fluxo E grande potencial de lucro! Endereço: Região próxima à Policlínica Comunitária Niterói/rj. Se você busca investir com segurança e excelente retorno, este ponto comercial é a escolha certa! Localizado em uma área estratégica de Niterói, o imóvel está inserido em um entorno com grande circulação de pessoas, impulsionado pela proximidade com serviços essenciais e comércios variados. A presença de uma policlínica, pet shop e ponto de ônibus nas redondezas garante fluxo constante ao longo do dia, favorecendo diversos tipos de negócios. Morar ou investir em Niterói é sinônimo de qualidade de vida e valorização imobiliária. A cidade se destaca pela infraestrutura completa, segurança relativa, mobilidade facilitada e forte atividade comercial, além de estar a poucos minutos da capital, o que amplia ainda mais as oportunidades. Destaques do Imóvel: Excelente visibilidade comercial. Local com grande fluxo de pedestres. Fácil acesso e localização privilegiada. Ideal para lojas, serviços ou pequenos comércios. Benefícios da Localização: Região com forte movimentação diária. Próximo a serviços essenciais e transporte público. Bairro consolidado e em constante valorização. Ótima oportunidade para empreender ou investir. Aceita financiamento bancário! Garanta agora um espaço estratégico para o crescimento do seu negócio em uma das cidades mais promissoras do Rio de Janeiro! Entre em contato e agende sua visita com a Medina Paes Imóveis!! Contato e Zap: (21). . br/imovel/detalhes/lo0001-medr

R$ 100.000

R$ 165 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Professor João Brasil 1

Fonseca, Niterói

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R$ 100.000

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R$ 100.000

70 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

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R$ 105.000

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Sala comercial com &lt;b&gt;25 m²&lt;/b&gt;, localizada no moderno Opportunit Office na &lt;b&gt;Alameda São Boaventura&lt;/b&gt;, próximo a todo o comércio, bancos, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. &lt;b&gt;Sala com espaço aberto&lt;/b&gt; com banheiro privativo, ideal para escritório, consultório ou pequeno negócio. &lt;b&gt;O prédio possui: &lt;/b&gt;·Portaria com &lt;b&gt;controle de visitantes e catracas de acesso;&lt;/b&gt;·&lt;b&gt;4 elevadores modernos;&lt;/b&gt;·Ambiente seguro e bem administrado;·Excelente fluxo de pessoas e fácil localização. &lt;b&gt;&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Agende sua visita e confira! &lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Gapy, seu imóvel no lugar certo! &lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;/b&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: mwwoAsmZgI7rDhmm

R$ 110.000

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Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Sala comercial com 25 m2, localizada no moderno Opportunit Office na Alameda Sao Boaventura, proximo a todo o comercio, bancos, restaurantes e com facil acesso ao transporte publico. Sala com espaco aberto com banheiro privativo, ideal para escritorio, consultorio ou pequeno negocio. O predio possui: · Portaria com controle de visitantes e catracas de acesso; · 4 elevadores modernos; · Ambiente seguro e bem administrado; · Excelente fluxo de pessoas e facil localizacao. Agende sua visita e confira! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. ? As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Destaque

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R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta. - 04/06/2026

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

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Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta.

R$ 110.000

20 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boaventura 540

Fonseca, Niterói

Tamanho: 20M² banheiro. possui persianas personalizadas. não tem vaga de garagem. 1 aparelho de ar condicionado (21. 000btus) valor: entre R$110. 000, 00

R$ 110.000

R$ 155 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Loja no Fonseca! Loja com 21m² Pé direito com 6m² Com um mezanino podendo ser utilizado para estoque. Banheiro. Ótima localização, perto da Alameda São Boaventura. Próximo a comércios e farta condução. Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais de Niterói. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de negócio.

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R$ 110.000

R$ 155 Condominio

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Rua São José 244

Fonseca, Niterói

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R$ 110.000

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Fonseca, Niterói

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Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta.

R$ 110.000

20 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boa Ventura 540

Fonseca, Niterói

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R$ 115.000

20 m² tot.1 banheiro

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Fonseca, Niterói

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Fonseca, Niterói

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R$ 119.900

R$ 450 Condominio

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Fonseca, Niterói

Sala no Fonseca - Com área total de 20 m². Composto de sala com piso em porcelanato e ar condicionado Split 18mil btus instalado, sol da manhã, banheiro social. Sala totalmente reformada. Não Possuí Garagem. Imóvel vazio, imagem real. O Opportune Offices é um moderno empreendimento numa região privilegiada da Alameda. Próximo ao novo Polo Gastronômico do bairro, oferece diversas possibilidades de montagem para seu empreendimento. O prédio tem total conforto e segurança, com portaria 24h, dispõem também de sala de reunião e auditório com infraestrutura de alto nível. R$120. 000, 00 - 25/05/2026

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R$ 119.900

R$ 450 Condominio

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