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11 Comerciais Lojas/Salões com elevador para alugar em Niterói, RJ

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R$ 2.000

R$ 350 Condominio

600 m² tot.12 ban.

Avenida Quintino Bocaiúva

São Francisco, Niterói

Lojas para alugar em São Francisco. Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um dos bairros mais conceituados de Niterói, conhecido por suas residências suntuosas, diversidade comercial, polo gastronômico e, sobretudo, pela proximidade com a praia, proporcionando uma qualidade de vida excepcional, com caminhadas no calçadão e prática de esportes à beira-mar. Só podem ser alugadas juntas. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Este ponto comercial está estrategicamente situado em um bairro nobre de Niterói, cercado por uma clientela sofisticada e exigente. Acesso Conveniente: Com o túnel em Charitas, a acessibilidade para a Região Oceânica se torna mais fácil, ampliando o potencial de clientela. Prédio Bem-Estruturado: O edifício conta com elevador e escada para acesso conveniente às lojas. Vista Deslumbrante: As lojas, localizadas no segundo andar, oferecem uma vista deslumbrante para o mar, criando um ambiente agradável e convidativo para clientes. Terraço Aberto: O andar superior apresenta um terraço aberto com 300m², proporcionando espaço adicional para eventos, reuniões ao ar livre ou até mesmo expandir seu negócio. Diversas Opções de Tamanho: São seis lojas disponíveis, com varandas, e tamanhos que variam de 25m² a 50m², permitindo flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio. Locação Individual: As lojas podem ser alugadas separadamente, com valores de aluguel a partir de R$ 2. 500, 00 para as lojas de 25m² e R$ Ver dados para a loja de 50m². Esta é uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, cercado por uma clientela de alto padrão e com atraentes opções de locação. Não deixe essa chance passar. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita para explorar o potencial desse espaço comercial único. Código do anunciante: lo0224 - 20/10/2026

R$ 30.000

286 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade Exclusiva Conjunto de 20 Salas no 3º Andar 286m² | Rua Principal no miolo de Icaraí, com possibilidade de locar todo o prédio. Apresentamos um amplo conjunto comercial composto por 20 salas, distribuídas em 286m², localizado na rua principal, de frente e no miolo de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Niterói. Uma opção versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e ambientes independentes bem estruturados. Distribuição dos Ambientes. 2 salas de 7m x 3, 5m. Cozinha de 4, 2m x 2, 8m. Sala de 1, 8m x 4m. Sala de 2m x 2, 8m. Sala de 3, 5m x 3m. 5 salas de 2m x 2m. 2 salas de 4m x 2m. Sala de 3, 5m x 2m. Sala de 3m x 2, 5m. Sala de 4m x 4m. Recepção ampla de 7m x 4, 5m. Sala de 2, 4m x 2, 2m. Sala de 3, 5m x 2, 5m. Sala de 2, 5m x 2, 2m. 4 banheiros no total. Diferenciais do Imóvel. 20 salas amplas e bem distribuídas. Localização estratégica na rua principal e no miolo de Icaraí. Acesso direto pela rua, com escada ou elevador. Estrutura moderna e funcional. 03 banheiros de uso comum. 01 banheiro adaptado para cadeirante. Ambientes ideais para organizar diferentes setores com privacidade e eficiência. Ideal para. Clínicas, escritórios, coworking, academias, consultórios, escolas e empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e um ponto estratégico no coração de Icaraí. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Obs: Caso haja interesse, há possibilidade de alugar os 3 andares do prédio com um valor diferenciado. - 20/10/2026

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

**Prédio Comercial em Icaraí - 710m²** Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. **Garantias: ** Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço Acabamento: Piso Frio

Principais bairros com comerciais lojas/salões com elevador para alugar em Niterói, RJ

4 comerciais lojas/salões disponíveis com elevador para alugar

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Loja Comercial para Locação Shopping Via Vêneto | Maria Paula. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica no Shopping Via Vêneto, em Maria Paula. A loja está situada no piso térreo (nível da rua), oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. Possui aproximadamente 23, 10 m² (3, 00 m de frente x 7, 70 m de profundidade), pé-direito duplo, permitindo a instalação de mezanino (giral) para ampliação da área útil, além de piso em porcelanato de primeira linha e fachada frontal totalmente em vidro, proporcionando um ambiente moderno, elegante e com ótima iluminação natural. A localização é um grande diferencial: está ao lado do Mercado Real, próxima à Praça de Maria Paula e cercada por diversas conveniências, como farmácias, restaurantes, lojas e serviços, garantindo grande fluxo de pessoas e praticidade no dia a dia. O imóvel também conta com a tranquilidade proporcionada pela presença do dpo na esquina, oferecendo mais segurança para comerciantes, colaboradores e clientes. Valores. Promoção: nos 6 primeiros meses, aluguel por R$ 2. 700, 00. Após o período promocional: R$ 3. 000, 00/mês. Iptu: R$ 170, 00. Condomínio: R$ 360, 00*. * Valor do condomínio variável, conforme rateio das despesas. Garantias aceitas. Fiador; ou. Caução no valor correspondente a 3 aluguéis. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio em uma das melhores localizações comerciais de Maria Paula. - 20/10/2026

Super destaque

R$ 40.000

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 9107

Itaipu, Niterói

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Itaipu – O Endereço Definitivo para o Sucesso do Seu Negócio. Procurando visibilidade máxima e uma estrutura versátil para expandir a sua empresa? Esta é a oportunidade que faltava na Região Oceânica. Com 420 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos inteligentemente planejados, este imóvel destaca-se pelo potencial ilimitado de personalização e por estar localizado no ponto mais comercial e estratégico de Itaipu. Localização Privilegiada. Situado diretamente na Estrada Francisco da Cruz Nunes (via principal do bairro), o imóvel desfruta de um fluxo intenso de pedestres e veículos diariamente. - Vizinho direto: Caixa Econômica Federal. - De frente para: Mercado Maravista. - Cercado por: Comércio consolidado, bancos, serviços e fácil acesso ao transporte público. Distribuição do Imóvel. Primeiro Pavimento (Térreo) - Amplo salão de entrada: Ideal para recepção, showroom ou atendimento ao cliente com total visibilidade para a rua. - 02 escritórios privativos: Perfeitos para salas de reunião, atendimento individual ou administrativo. - 02 banheiros estruturados. Segundo Pavimento. - Amplo segundo salão: Um espaço versátil, arejado e adaptável para auditório, espaço colaborativo (open space) ou clínicas. - 04 escritórios adicionais: Salas privativas para gerência, consultórios ou equipes dedicadas. - Cozinha/Área de apoio: Pronta para refeitório ou suporte operacional. - 02 banheiros estruturados. Versatilidade de Layout. Graças à sua arquitetura ampla e divisões bem distribuídas, o imóvel aceita inúmeras opções de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades operacionais da sua empresa. Ideal Para: - Clínicas médicas, odontológicas ou de estética de alto padrão. - Institutos de ensino, escolas e cursos profissionalizantes ou de idiomas. - Empresas corporativas e escritórios de grande porte. - Negócios do setor de alimentos (franquias, dark kitchens, empórios ou restaurantes). Dê o próximo passo no crescimento da sua marca. Imóveis com este nível de visibilidade e metragem são raríssimos na região. Agende já uma visita e descubra todo o potencial que este espaço tem para oferecer ao seu negócio! Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado. Estrutura: Cozinha. Acabamento: Granito, Mármore

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