17 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com piscina à venda em Icaraí, Niterói

e48349f62d346f74e5bc887d51da5f1bc3a229bc · Sala Icarai

R$ 424.000

R$ 745 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Descubra o ápice do ambiente corporativo no Icaraí Corporate, um edifício comercial de última geração no coração de icarai. Com uma sala espaçosa de 32m2, este empreendimento inovador redefine o conceito de trabalho em alto padrão. Aqui, a infraestrutura é meticulosamente projetada para aprimorar sua qualidade de vida e desempenho profissional. Desfrute de momentos de pausa na sala de repouso, recarregue suas energias na sala de massagem e mantenha-se em forma no fitness center. As reuniões comunitárias fluem naturalmente em nossas salas exclusivas, promovendo a colaboração e o networking entre os profissionais. Além disso, o Icaraí Corporate oferece um terraço deslumbrante, uma piscina para momentos relaxantes e, acima de tudo, um ambiente seguro para você e seus colegas. Localizado na prestigiada Gavião Peixoto, este é o epicentro da Niterói moderna, frequentado por indivíduos que valorizam o comércio de alto padrão. Experimente o prazer de trabalhar e viver em um espaço que transcende expectativas. No Icaraí Corporate, o seu ambiente de negócios reflete o que há de melhor em inovação, conforto e prestígio. Agarre esta oportunidade exclusiva de fazer parte de uma comunidade empresarial excepcional. - 23/07/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 23/07/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0617 - 23/07/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 865 Condominio

30 m² tot.1 vaga

Rua Presidente Backer 70

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial à venda no moderno condomínio Icaraí Corporate, localizado na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Uma região valorizada, cercada por bancos, restaurantes, comércio variado e a poucos minutos da Praia de Icaraí, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia profissional. Com 30 m² muito bem distribuídos, a sala possui banheiro privativo e preparação para ar-condicionado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou empresas que buscam um ambiente moderno e funcional. Diferenciais do imóvel: 30 m² com ótimo aproveitamento de espaço. Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. 1 localização privilegiada no miolo de Icaraí Fácil acesso ao comércio e transporte. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para maior conforto no dia a dia: Piscina. Academia. Sala de massagem. Excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende sua visita!

67c43aa400c7e2ad8a869237b1b48ff549ab462f · sala comercial 45 mts, porteira fechada

R$ 895.000

R$ 1.207 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial 45m² no coração de Icarai totalmente aparelhada, e montada para dentista. Porteira fechada! Composta por: Sala de espera, expurgo, sala de cirurgia, sala de negociação, 2 cadeiras para atendimento em conjunto, 2 áreas de esterilização, impressora 3D (nova/zero), câmara de microscopia intraoral e uma tv com 42 polegadas. Piso todo em porcelanato e 1 vaga de garagem. Edifício com lazer completo no condomínio, (piscina, academia, churrasqueira e sauna). Próximo a todo o comércio e facilidade da região mais cobiçada da cidade. Sala já preparada para atendimento, nada por fazer, entrar e trabalhar. Agende sua visita: Ver dados - 23/07/2026

R$ 400.000

R$ 820 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial no miolo de Icaraí, em prédio imponente e moderno, equipado com 5 elevadores inteligentes e áreas de lazer, como piscina, spa e sala de convenções. Localização privilegiada, em rua movimentada, próxima a todo o comércio e à rede bancária, além de toda a facilidade da região, incluindo fácil acesso ao transporte público. - 29/04/2026

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala comercial em prédio de alto Padrão no miolo de Icaraí.

R$ 399.000

R$ 750 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto, 72

Icaraí, Niterói

Diluane Imóveis Vende: Ótima sala comercial já com piso e decorada. Excelente condomínio com salões, piscina, academia, sala de massagem, único em Icaraí!! Localizada em edifício de alto padrão como referência na Rua Gavião Peixoto, local onde encontram-se as salas mais requisitadas por médicos, advogados, dentistas, empresas além de estar localizado no miolo do bairro de Icaraí com vasta passagem de transportes e pedestres. Lazer na cobertura - Características ar-condicionado, portão eletrônico, prédio com elevador, proximidades de bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado. E muito mais. Marque já sua visita, se preferir faça contato conosco Através do nosso whatsapp: (Ver dados. Aprovamos Seu Crédito Habitacional. Diluane Imóveis, mais que uma experiência! -23Jul26

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0616 - 23/07/2026

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0624 - 23/07/2026

R$ 895.000

R$ 1.207 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial 45m² no coração de Icarai totalmente aparelhada, e montada para dentista. Porteira fechada! Composta por: Sala de espera, expurgo, sala de cirurgia, sala de negociação, 2 cadeiras para atendimento em conjunto, 2 áreas de esterilização, impressora 3D (nova/zero), câmara de microscopia intraoral e uma tv com 42 polegadas. Piso todo em porcelanato e 1 vaga de garagem. Edifício com lazer completo no condomínio, (piscina, academia, churrasqueira e sauna). Próximo a todo o comércio e facilidade da região mais cobiçada da cidade. Sala já preparada para atendimento, nada por fazer, entrar e trabalhar. Agende sua visita: Ver dados - 29/04/2026

R$ 400.000

R$ 820 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial no miolo de Icaraí, em prédio imponente e moderno, equipado com 5 elevadores inteligentes e áreas de lazer, como piscina, spa e sala de convenções. Localização privilegiada, em rua movimentada, próxima a todo o comércio e à rede bancária, além de toda a facilidade da região, incluindo fácil acesso ao transporte público. - 29/04/2026

R$ 685.000

R$ 1.200 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 90

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Sala comercial com vaga no miolo de Icaraí. Excelente localização, com toda estrutura, sala de reunião, academia, piscina e garagem rotativa. Tem possibilidade de ser vendida com porteira fechada por 850, 000. Porteira fechada. 3 consultorios( uma dela na sala de cirurgia reservada) , sala de negociação ampla, camera intra oral, centrifuga para enxertos. Ósseos, motor de implantes, instrumental de ortodontia, implantes e cirurgia periodontal, impressora 3D para alinhadores, a vários aparelhos de limpeza com ultrassom, computadores, material para de implantes, armários, compressor silencioso e lista de pacientes antigos entre outros bônus. _____________________________________________________________. Sala comercial venda Niterói, sala comercial venda Icaraí, sala comercial centro Niterói, sala comercial oportunidade, sala comercial office, sala comercial venda Jardim Icaraí, sala comercial próximo centro, sala comercial com vaga, office, centro comercial, imóvel venda Niterói, sala comercial venda Santa Rosa, sala comercial, edíficio comercial, centro comercial, venda oportunidade, centro médico, centro comercial, Live Negócios Imobiliários - 23/07/2026

R$ 690.000

R$ 1.320 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Consultório odontológico de 45m2 à venda, com 1 vaga de garagem, pronto para funcionamento imediato. Localizado no miolo de Icaraí, endereço estratégico com alto fluxo e excelente visibilidade, ideal para dentistas que desejam iniciar ou expandir suas atividades. O espaço está totalmente equipado com 3 unidades odontológicas instaladas, sala de negociação privativa, sala de espera confortável, sala de expurgo e esterilização conforme normas técnicas, além de banheiro. Layout inteligente e ambientes bem distribuídos, reduzindo tempo de implantação e investimento inicial. (Valor dos equipamentos: R$ 225. 000 não incluso no valor da sala.) O Corporate Icaraí oferece infraestrutura diferenciada: sala de reuniões, piscina, academia, hidromassagem, sala de massagens e copa de apoio, elevando o padrão do atendimento e fortalecendo a imagem profissional. Excelente oportunidade também para investidores que buscam ativo pronto em uma das áreas mais valorizadas da saúde em Niterói.

whatsapp-image-2026-06-12-at-13-01-07-11781280281196.jpeg · Imoveis - em Icaraí

R$ 4.200.000

500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Casa Comercial com 3 andares. Elevador para 8 passageiros novo e moderno com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m2. Que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades. Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m2 no primeiro piso. 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para Residência de Idosos, Clinicas Médicas, Escolas, Grandes Empresas. Os valores referentes a taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

42d10f421800ee2440dddaad87fe98d3c636442e · Boa sala comercial em um dos melhores prédios comerciais de Icaraí

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Otima sala comercial j? a com piso e decorada. Excelente condomínio com salões, piscina, academia, sala de massagem, ? único em icarai, localizada em edifício de alto padrão como referência na Rua Gavião Peixoto, local onde encontram-se as salas mais requisitadas por médicos, advogados, dentistas, empresas além de estar localizado no miolo do bairro de Icaraí com vasta passagem de transportes e pedestres. Lazer na cobertura - Características Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Prédio com Elevador, - Proximidades Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. - 23/07/2026

Comercial · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial à venda - em Icaraí

R$ 400.000

R$ 700 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade Imperdível! Sala Comercial em Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro! Se você está em busca de um espaço comercial moderno e bem localizado, esta sala é perfeita para você! Localizada no bairro de Icaraí, em Niterói, esta sala comercial está disponível para venda. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é financiável, tornando-se uma excelente opção para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e funcional. O condomínio oferece uma gama de comodidades, incluindo sala de reunião, academia, recepção, vigilância e segurança 24h, interfone, piscina e vídeo monitoramento, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. Para venda, o valor é de R$ 400. 000, 00. Além disso, o imóvel conta com elevador, recepção, vigilância, alarme, interfone e ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e profissional. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Aproveite essa chance de investir no seu futuro!

R$ 450.000

R$ 745 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Ótima Sala Comercial, Vazia, com 31, 50m², Lavabo e 01 vaga, em um dos mais modernos prédios comerciais da cidade. Com excelente localização, próximo aos Bancos, Escolas, Cartórios, todo o comércio e transporte público. Possui, na cobertura, área de lazer destinada aos condôminos com Academia de Ginástica, Piscina, Salas de Reunião, Sauna, Sala de Massagem e Terraço de Lazer. Oportunidade! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: Yvsio90fD6evxeb2

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a4e67a24ab20e37c78701e7a49d61dbef987e42a · Sala Comercial Cobertura Icarai

R$ 620.000

R$ 646 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Elegância e funcionalidade em Icaraí! Apresentamos uma oportunidade única para profissionais exigentes que buscam excelência e praticidade. Localizada na prestigiosa Avenida Sete, ao lado do renomado Hospital Rede D'Or de Niterói, esta sala comercial combina localização estratégica com sofisticação e conforto, ideal para elevar a experiência dos seus clientes ou pacientes. Trata-se de uma cobertura de 59m², perfeitamente configurada para consultórios odontológicos. O espaço inclui duas salas de atendimento cuidadosamente projetadas, uma recepção acolhedora e uma área externa completamente coberta, que oferece uma vista livre e agradável, agregando exclusividade ao ambiente. A sala conta ainda com uma sala de esterilização e um banheiro exclusivo para clientes, tudo montado com acabamentos de altíssimo padrão, pensados para atender aos mais elevados critérios de qualidade e estética. Localizado em um prédio novo e moderno, a infraestrutura inclui estacionamento rotativo, proporcionando comodidade e facilidade tanto para você quanto para os seus clientes. O controle de acesso com catracas na portaria garante segurança e organização, consolidando o ambiente como ideal para atender às necessidades de profissionais de destaque. Se você busca um espaço que combina localização privilegiada, design refinado e funcionalidade, esta é a sala perfeita para potencializar o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e descubra um espaço pensado para quem exige o melhor. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 23/07/2026

Super destaque

c69f7131db0754399e950097a021e3e064f9a90c · Sala Comercial Em Icarai!

R$ 350.000

R$ 625 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Seu Negócio no Endereço Certo Pronto para Operar! Chegou a hora de dar um passo à frente! Essa sala comercial impecável está pronta para você entrar e começar a sua operação imediatamente sem complicações, sem investimentos extras. É só chegar e trabalhar! Totalmente montada e mobiliada, essa sala entrega um ambiente moderno, funcional e confortável, pensado para otimizar a produtividade do seu negócio. E para completar, você ainda conta com a melhor vaga de garagem do prédio, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio é novo, comercial e super moderno, oferecendo toda a infraestrutura que sua empresa merece. E a localização? Perfeita! Em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí, cercado por serviços, comércios e facilidades que fazem a diferença na rotina profissional. Oportunidades como essa não esperam! Se você quer um espaço pronto para elevar seu negócio ao próximo nível, entre em contato agora mesmo! Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 23/07/2026

Super destaque

Foto 01 · Sala comercial, pertinho da Gavião Peixoto, à venda em Icaraí, Niterói-RJ

R$ 275.000

R$ 768 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Presidente Backer,

Icaraí, Niterói

Intex imóveis vende: Excelente sala para o seu negócio, em um excelente edifício comercial, localização estratégica e de fácil acesso de condução. Próximo a Gavião Peixoto. Precisa vender o seu imóvel? Cadastre seu imóvel na Intex Imóveis e venda mais rápido! - 08/07/2026

Super destaque

R$ 260.000

R$ 600 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Para investidores e empreendedores. A sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais. Proprietário aceita permuta em Studio em Niterói e apartamento com dois quartos na região oceânica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. - 23/07/2026

Destaque

599820d7f2ced67d6bfb3379fbd5502804410261 · Sala Comercial Disponível na Rua Ator Paulo Gustavo — Excelente Oportunidade!

R$ 390.000

R$ 975 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo - de ao fim - lado par

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade no Icaraí Prime Business! Apresento uma sala comercial de 33 m², ideal para profissionais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica em Icaraí. O imóvel é localizado na coluna 07; onde as salas são maiores. O espaço conta com banheiro privativo, layout versátil e perfeito para adequar ao seu tipo de atividade. O condomínio oferece estrutura moderna, com câmeras de segurança, ambiente organizado e portaria ativa das 08h às 22h, garantindo tranquilidade e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. Se você procura uma sala bem localizada, em um empreendimento de alto padrão e com excelente custo-benefício, esta é a opção ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio! - 23/07/2026

Destaque

0fb3fae57eed94d623a2b0ce5773ff1c7602922d · sala comercial com garagem em Icarai

R$ 460.000

R$ 718 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda em Icaraí Pronta para o seu sucesso! Apresentamos esta excelente sala comercial de 35 m², localizada em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Totalmente reformada, em andar alto, com vista lateral livre e sol da manhã, ela oferece iluminação natural, conforto térmico e um ambiente agradável para trabalhar todos os dias. O espaço está pronto para uso, contando com: * Varanda integrada com cortina de vidro retrátil; * Piso vinílico moderno; * Banheiro privativo; * Três aparelhos de ar-condicionado split já instalados. O edifício corporativo alia modernidade, tecnologia e segurança, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam uma excelente imagem corporativa. O condomínio oferece: * Segurança 24 horas; * Recepção virtual; * Controle de acesso eletrônico; * Sistema de cftv com monitoramento interno; * Garagem; * Bicicletário; * Auditórios para reuniões e eventos; * Terraço com coffee shop; * Espaço gourmet; * Moderno sistema de combate a incêndio. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de Icaraí. Agende sua visita agora mesmo e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! - 23/07/2026

Destaque

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial no Jardim Icaraí, com 27, 72m² muito bem distribuídos, localizada a poucos passos do comércio completo do Largo do Marrão, garantindo alto fluxo e visibilidade para sua atividade profissional. O imóvel encontra-se vazio, pronto para uso imediato, com piso em porcelanato que transmite sofisticação e facilita a manutenção. Conta ainda com vaga de garagem na escritura, um diferencial estratégico que agrega conforto, praticidade e valorização ao investimento. Com total infraestrutura de transporte no entorno, essa sala é ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, reunindo localização, funcionalidade e liquidez em um único imóvel. Uma escolha segura para quem pensa no presente e no futuro do seu patrimônio. - 23/07/2026

Destaque

R$ 460.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Moderna com Vista Privilegiada em Icaraí! Posicione seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Icaraí, em Niterói. Localização consolidada, com alto fluxo de pessoas, forte concentração de comércios e serviços, além de excelente visibilidade comercial. Com 35 m² privativos, a sala apresenta um layout moderno, funcional e versátil ideal para escritórios, consultórios, atendimentos personalizados, empresas de prestação de serviços, profissionais liberais. Destaques do imóvel: Ambiente clean, bem iluminado e arejado. Linda vista para Icaraí Cortina de vidro. Banheiro privativo. Armários planejados. 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Localizada em edifício comercial com condomínio modernizado, portaria e excelente apresentação, transmitindo mais segurança e credibilidade para clientes e parceiros. Diferenciais competitivos: Localização estratégica. Garagem no condomínio. Próxima a bancos, cartórios, clínicas, repartições públicas e amplo comércio. Fácil acesso ao transporte público. Alto potencial de valorização. Excelente opção para uso próprio ou investimento para locação. Um imóvel ideal para quem busca posicionamento estratégico, visibilidade e liquidez imobiliária em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Taxas e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod sa0607 - 23/07/2026

Destaque

R$ 550.000

R$ 1.117 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda Miolo de Icaraí - Trade Center! Excelente oportunidade no miolo de Icaraí! Sala comercial de 33m², em andar alto e de fundos, ideal para profissionais que buscam privacidade, conforto e ótima localização, próxima à Praia e ao Campo São Bento e na Rua com maior prestígio de Iacaraí - Rua Ator Paulo Gustavo! Detalhes da Sala: Área de 33m² 1 vaga de garagem. Recepção. Copa com pia. Banheiro. Sala clara e arejada. Diferenciais: Andar alto, tem copa, banheiro e Vaga de Garagem. Localização estratégica no miolo de Icaraí - Trade Center, próxima a comércio, serviços e transporte. Ambiente pronto para atender profissionais que buscam requinte e praticidade. Invista em uma sala comercial bem localizada, com excelente infraestrutura, segurança e visibilidade no coração de Icaraí. Agende já a sua visita conosco! Importante: Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso Cód. 0625 - 23/07/2026

Destaque

R$ 460.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade de sala comercial de 42 m2 no Unic Icaraí por 330 mil! Sala ampla, totalmente reformada. Vista livre. Cortina de vidro. Armários embutidos. Sala principal com 2 aparelhos de ar-condicionado, permitindo divisão da sala. 1 banheiro. Não perca tempo e agende sua visita! - 23/07/2026

Destaque

de419e408113f043ac9ba8b304d78c54de0d06e5 · Conjunto de 4 Salas comerciais no melhor Ponto de Icaraí! R. Mem de Sá, esquina com R. Gal. Pereira

R$ 1.500.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá 111

Icaraí, Niterói

Conjunto de 4 Salas comerciais no melhor Ponto de Icaraí! R. Mem de Sá, esquina com R. Gal. Pereira da Silva. Prédio em alto padrão, c/ótima recepção. São 4 Salas, lavabo, banheiro com box, copa cozinha com armários. Ideal para clínica e consultórios, completamente reformada e com armários modulados sob medida. - 23/07/2026

Destaque

R$ 485.000

R$ 1.330 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial no coração de Icaraí! Sala comercial com 38 m², bem distribuída, ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Localizada no melhor ponto de Icaraí, próxima a bancos, restaurantes, lojas, farmácias e a poucos minutos da Praia de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Niterói. Localização privilegiada. 1 vaga de garagem. 33, 24 m² de área. valores E taxas sujeitos A alteraçao sem aviso prévio. Cod sa0254 - 23/07/2026

Destaque

R$ 350.000

R$ 632 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Kiffer Ferreira imobiliária vende. Seja bem-vindo à sua nova oportunidade de negócio em Icaraí, mais precisamente no Center iv, na prestigiada Gavião Peixoto. Esta sala comercial de 35 metros quadrados é uma pérola, ideal para diversos empreendimentos, com destaque para clínicas, consultórios e escritórios. Características Principais: Localização Estratégica: Situada no coração de Icaraí, a sala oferece acesso facilitado a diversas comodidades locais, como restaurantes, bancos e centros comerciais. Estrutura Reformada: Recentemente reformada, esta sala comercial apresenta uma estética moderna e convidativa. O piso novo adiciona elegância ao espaço, enquanto o teto rebaixado em gesso, aliado à iluminação indireta, cria um ambiente sofisticado e profissional. Versatilidade de Uso: Com seus 35 metros quadrados, o espaço é versátil e se adapta a diversas necessidades comerciais. É a escolha perfeita para clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, entre outros. Ambiente Iluminado e Aconchegante: A iluminação indireta proporciona uma atmosfera agradável, ideal para receber clientes e criar um ambiente de trabalho produtivo. A sala foi projetada pensando na harmonia entre funcionalidade e conforto. Condomínio Center iv: Pertencente a um renomado condomínio comercial, você terá acesso a uma infraestrutura que valoriza a segurança, oferece estacionamento para visitantes e proporciona uma imagem corporativa diferenciada. Investimento Inteligente: Esta sala comercial representa não apenas um investimento imobiliário, mas uma oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir um espaço pensado para otimizar seu desempenho profissional. Agende uma visita e descubra como esta sala pode ser o cenário perfeito para o crescimento do seu negócio. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliar no processo de aquisição. Não deixe essa oportunidade escapar! Imóvel cadastrado com a referência sa0380. - 23/07/2026

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