20 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com piscina à venda em Icaraí, Niterói

e48349f62d346f74e5bc887d51da5f1bc3a229bc · Sala Icarai

R$ 424.000

R$ 745 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Descubra o ápice do ambiente corporativo no Icaraí Corporate, um edifício comercial de última geração no coração de icarai. Com uma sala espaçosa de 32m2, este empreendimento inovador redefine o conceito de trabalho em alto padrão. Aqui, a infraestrutura é meticulosamente projetada para aprimorar sua qualidade de vida e desempenho profissional. Desfrute de momentos de pausa na sala de repouso, recarregue suas energias na sala de massagem e mantenha-se em forma no fitness center. As reuniões comunitárias fluem naturalmente em nossas salas exclusivas, promovendo a colaboração e o networking entre os profissionais. Além disso, o Icaraí Corporate oferece um terraço deslumbrante, uma piscina para momentos relaxantes e, acima de tudo, um ambiente seguro para você e seus colegas. Localizado na prestigiada Gavião Peixoto, este é o epicentro da Niterói moderna, frequentado por indivíduos que valorizam o comércio de alto padrão. Experimente o prazer de trabalhar e viver em um espaço que transcende expectativas. No Icaraí Corporate, o seu ambiente de negócios reflete o que há de melhor em inovação, conforto e prestígio. Agarre esta oportunidade exclusiva de fazer parte de uma comunidade empresarial excepcional. - 22/07/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 23/07/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0617 - 23/07/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0616 - 22/07/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0624 - 22/07/2026

Destaque

R$ 685.000

R$ 1.200 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 90

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Sala comercial com vaga no miolo de Icaraí. Excelente localização, com toda estrutura, sala de reunião, academia, piscina e garagem rotativa. Tem possibilidade de ser vendida com porteira fechada por 850, 000. Porteira fechada. 3 consultorios( uma dela na sala de cirurgia reservada) , sala de negociação ampla, camera intra oral, centrifuga para enxertos. Ósseos, motor de implantes, instrumental de ortodontia, implantes e cirurgia periodontal, impressora 3D para alinhadores, a vários aparelhos de limpeza com ultrassom, computadores, material para de implantes, armários, compressor silencioso e lista de pacientes antigos entre outros bônus. _____________________________________________________________. Sala comercial venda Niterói, sala comercial venda Icaraí, sala comercial centro Niterói, sala comercial oportunidade, sala comercial office, sala comercial venda Jardim Icaraí, sala comercial próximo centro, sala comercial com vaga, office, centro comercial, imóvel venda Niterói, sala comercial venda Santa Rosa, sala comercial, edíficio comercial, centro comercial, venda oportunidade, centro médico, centro comercial, Live Negócios Imobiliários - 22/07/2026

R$ 400.000

R$ 820 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial no miolo de Icaraí, em prédio imponente e moderno, equipado com 5 elevadores inteligentes e áreas de lazer, como piscina, spa e sala de convenções. Localização privilegiada, em rua movimentada, próxima a todo o comércio e à rede bancária, além de toda a facilidade da região, incluindo fácil acesso ao transporte público. - 22/07/2026

67c43aa400c7e2ad8a869237b1b48ff549ab462f · sala comercial 45 mts, porteira fechada

R$ 895.000

R$ 1.207 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial 45m² no coração de Icarai totalmente aparelhada, e montada para dentista. Porteira fechada! Composta por: Sala de espera, expurgo, sala de cirurgia, sala de negociação, 2 cadeiras para atendimento em conjunto, 2 áreas de esterilização, impressora 3D (nova/zero), câmara de microscopia intraoral e uma tv com 42 polegadas. Piso todo em porcelanato e 1 vaga de garagem. Edifício com lazer completo no condomínio, (piscina, academia, churrasqueira e sauna). Próximo a todo o comércio e facilidade da região mais cobiçada da cidade. Sala já preparada para atendimento, nada por fazer, entrar e trabalhar. Agende sua visita: Ver dados - 23/07/2026

R$ 895.000

R$ 1.207 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial 45m² no coração de Icarai totalmente aparelhada, e montada para dentista. Porteira fechada! Composta por: Sala de espera, expurgo, sala de cirurgia, sala de negociação, 2 cadeiras para atendimento em conjunto, 2 áreas de esterilização, impressora 3D (nova/zero), câmara de microscopia intraoral e uma tv com 42 polegadas. Piso todo em porcelanato e 1 vaga de garagem. Edifício com lazer completo no condomínio, (piscina, academia, churrasqueira e sauna). Próximo a todo o comércio e facilidade da região mais cobiçada da cidade. Sala já preparada para atendimento, nada por fazer, entrar e trabalhar. Agende sua visita: Ver dados - 29/04/2026

R$ 400.000

R$ 820 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial no miolo de Icaraí, em prédio imponente e moderno, equipado com 5 elevadores inteligentes e áreas de lazer, como piscina, spa e sala de convenções. Localização privilegiada, em rua movimentada, próxima a todo o comércio e à rede bancária, além de toda a facilidade da região, incluindo fácil acesso ao transporte público. - 22/07/2026

R$ 400.000

R$ 820 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial no miolo de Icaraí, em prédio imponente e moderno, equipado com 5 elevadores inteligentes e áreas de lazer, como piscina, spa e sala de convenções. Localização privilegiada, em rua movimentada, próxima a todo o comércio e à rede bancária, além de toda a facilidade da região, incluindo fácil acesso ao transporte público. - 22/07/2026

R$ 400.000

R$ 865 Condominio

30 m² tot.1 vaga

Rua Presidente Backer 70

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial à venda no moderno condomínio Icaraí Corporate, localizado na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Uma região valorizada, cercada por bancos, restaurantes, comércio variado e a poucos minutos da Praia de Icaraí, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia profissional. Com 30 m² muito bem distribuídos, a sala possui banheiro privativo e preparação para ar-condicionado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou empresas que buscam um ambiente moderno e funcional. Diferenciais do imóvel: 30 m² com ótimo aproveitamento de espaço. Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. 1 localização privilegiada no miolo de Icaraí Fácil acesso ao comércio e transporte. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para maior conforto no dia a dia: Piscina. Academia. Sala de massagem. Excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende sua visita!

R$ 400.000

R$ 820 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial no miolo de Icaraí, em prédio imponente e moderno, equipado com 5 elevadores inteligentes e áreas de lazer, como piscina, spa e sala de convenções. Localização privilegiada, em rua movimentada, próxima a todo o comércio e à rede bancária, além de toda a facilidade da região, incluindo fácil acesso ao transporte público. - 29/04/2026

R$ 400.000

R$ 820 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial no miolo de Icaraí, em prédio imponente e moderno, equipado com 5 elevadores inteligentes e áreas de lazer, como piscina, spa e sala de convenções. Localização privilegiada, em rua movimentada, próxima a todo o comércio e à rede bancária, além de toda a facilidade da região, incluindo fácil acesso ao transporte público. - 29/04/2026

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala comercial em prédio de alto Padrão no miolo de Icaraí.

R$ 399.000

R$ 750 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto, 72

Icaraí, Niterói

Diluane Imóveis Vende: Ótima sala comercial já com piso e decorada. Excelente condomínio com salões, piscina, academia, sala de massagem, único em Icaraí!! Localizada em edifício de alto padrão como referência na Rua Gavião Peixoto, local onde encontram-se as salas mais requisitadas por médicos, advogados, dentistas, empresas além de estar localizado no miolo do bairro de Icaraí com vasta passagem de transportes e pedestres. Lazer na cobertura - Características ar-condicionado, portão eletrônico, prédio com elevador, proximidades de bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado. E muito mais. Marque já sua visita, se preferir faça contato conosco Através do nosso whatsapp: (Ver dados. Aprovamos Seu Crédito Habitacional. Diluane Imóveis, mais que uma experiência! -23Jul26

whatsapp-image-2026-06-12-at-13-01-07-11781280281196.jpeg · Imoveis - em Icaraí

R$ 4.200.000

500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Casa Comercial com 3 andares. Elevador para 8 passageiros novo e moderno com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m2. Que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades. Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m2 no primeiro piso. 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para Residência de Idosos, Clinicas Médicas, Escolas, Grandes Empresas. Os valores referentes a taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 690.000

R$ 1.320 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Consultório odontológico de 45m2 à venda, com 1 vaga de garagem, pronto para funcionamento imediato. Localizado no miolo de Icaraí, endereço estratégico com alto fluxo e excelente visibilidade, ideal para dentistas que desejam iniciar ou expandir suas atividades. O espaço está totalmente equipado com 3 unidades odontológicas instaladas, sala de negociação privativa, sala de espera confortável, sala de expurgo e esterilização conforme normas técnicas, além de banheiro. Layout inteligente e ambientes bem distribuídos, reduzindo tempo de implantação e investimento inicial. (Valor dos equipamentos: R$ 225. 000 não incluso no valor da sala.) O Corporate Icaraí oferece infraestrutura diferenciada: sala de reuniões, piscina, academia, hidromassagem, sala de massagens e copa de apoio, elevando o padrão do atendimento e fortalecendo a imagem profissional. Excelente oportunidade também para investidores que buscam ativo pronto em uma das áreas mais valorizadas da saúde em Niterói.

Comercial · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial à venda - em Icaraí

R$ 400.000

R$ 700 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade Imperdível! Sala Comercial em Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro! Se você está em busca de um espaço comercial moderno e bem localizado, esta sala é perfeita para você! Localizada no bairro de Icaraí, em Niterói, esta sala comercial está disponível para venda. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é financiável, tornando-se uma excelente opção para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e funcional. O condomínio oferece uma gama de comodidades, incluindo sala de reunião, academia, recepção, vigilância e segurança 24h, interfone, piscina e vídeo monitoramento, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. Para venda, o valor é de R$ 400. 000, 00. Além disso, o imóvel conta com elevador, recepção, vigilância, alarme, interfone e ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e profissional. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Aproveite essa chance de investir no seu futuro!

42d10f421800ee2440dddaad87fe98d3c636442e · Boa sala comercial em um dos melhores prédios comerciais de Icaraí

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Otima sala comercial j? a com piso e decorada. Excelente condomínio com salões, piscina, academia, sala de massagem, ? único em icarai, localizada em edifício de alto padrão como referência na Rua Gavião Peixoto, local onde encontram-se as salas mais requisitadas por médicos, advogados, dentistas, empresas além de estar localizado no miolo do bairro de Icaraí com vasta passagem de transportes e pedestres. Lazer na cobertura - Características Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Prédio com Elevador, - Proximidades Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. - 23/07/2026

R$ 450.000

R$ 745 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Ótima Sala Comercial, Vazia, com 31, 50m², Lavabo e 01 vaga, em um dos mais modernos prédios comerciais da cidade. Com excelente localização, próximo aos Bancos, Escolas, Cartórios, todo o comércio e transporte público. Possui, na cobertura, área de lazer destinada aos condôminos com Academia de Ginástica, Piscina, Salas de Reunião, Sauna, Sala de Massagem e Terraço de Lazer. Oportunidade! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: Yvsio90fD6evxeb2

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

c69f7131db0754399e950097a021e3e064f9a90c · Sala Comercial Em Icarai!

R$ 350.000

R$ 625 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Seu Negócio no Endereço Certo Pronto para Operar! Chegou a hora de dar um passo à frente! Essa sala comercial impecável está pronta para você entrar e começar a sua operação imediatamente sem complicações, sem investimentos extras. É só chegar e trabalhar! Totalmente montada e mobiliada, essa sala entrega um ambiente moderno, funcional e confortável, pensado para otimizar a produtividade do seu negócio. E para completar, você ainda conta com a melhor vaga de garagem do prédio, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio é novo, comercial e super moderno, oferecendo toda a infraestrutura que sua empresa merece. E a localização? Perfeita! Em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí, cercado por serviços, comércios e facilidades que fazem a diferença na rotina profissional. Oportunidades como essa não esperam! Se você quer um espaço pronto para elevar seu negócio ao próximo nível, entre em contato agora mesmo! Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 22/07/2026

Super destaque

a4e67a24ab20e37c78701e7a49d61dbef987e42a · Sala Comercial Cobertura Icarai

R$ 620.000

R$ 646 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Elegância e funcionalidade em Icaraí! Apresentamos uma oportunidade única para profissionais exigentes que buscam excelência e praticidade. Localizada na prestigiosa Avenida Sete, ao lado do renomado Hospital Rede D'Or de Niterói, esta sala comercial combina localização estratégica com sofisticação e conforto, ideal para elevar a experiência dos seus clientes ou pacientes. Trata-se de uma cobertura de 59m², perfeitamente configurada para consultórios odontológicos. O espaço inclui duas salas de atendimento cuidadosamente projetadas, uma recepção acolhedora e uma área externa completamente coberta, que oferece uma vista livre e agradável, agregando exclusividade ao ambiente. A sala conta ainda com uma sala de esterilização e um banheiro exclusivo para clientes, tudo montado com acabamentos de altíssimo padrão, pensados para atender aos mais elevados critérios de qualidade e estética. Localizado em um prédio novo e moderno, a infraestrutura inclui estacionamento rotativo, proporcionando comodidade e facilidade tanto para você quanto para os seus clientes. O controle de acesso com catracas na portaria garante segurança e organização, consolidando o ambiente como ideal para atender às necessidades de profissionais de destaque. Se você busca um espaço que combina localização privilegiada, design refinado e funcionalidade, esta é a sala perfeita para potencializar o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e descubra um espaço pensado para quem exige o melhor. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 22/07/2026

Super destaque

599820d7f2ced67d6bfb3379fbd5502804410261 · Sala Comercial Disponível na Rua Ator Paulo Gustavo — Excelente Oportunidade!

R$ 390.000

R$ 975 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo - de ao fim - lado par

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade no Icaraí Prime Business! Apresento uma sala comercial de 33 m², ideal para profissionais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica em Icaraí. O imóvel é localizado na coluna 07; onde as salas são maiores. O espaço conta com banheiro privativo, layout versátil e perfeito para adequar ao seu tipo de atividade. O condomínio oferece estrutura moderna, com câmeras de segurança, ambiente organizado e portaria ativa das 08h às 22h, garantindo tranquilidade e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. Se você procura uma sala bem localizada, em um empreendimento de alto padrão e com excelente custo-benefício, esta é a opção ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio! - 22/07/2026

Super destaque

Foto 01 · Sala comercial, pertinho da Gavião Peixoto, à venda em Icaraí, Niterói-RJ

R$ 275.000

R$ 768 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Presidente Backer,

Icaraí, Niterói

Intex imóveis vende: Excelente sala para o seu negócio, em um excelente edifício comercial, localização estratégica e de fácil acesso de condução. Próximo a Gavião Peixoto. Precisa vender o seu imóvel? Cadastre seu imóvel na Intex Imóveis e venda mais rápido! - 08/07/2026

Super destaque

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial no Jardim Icaraí, com 27, 72m² muito bem distribuídos, localizada a poucos passos do comércio completo do Largo do Marrão, garantindo alto fluxo e visibilidade para sua atividade profissional. O imóvel encontra-se vazio, pronto para uso imediato, com piso em porcelanato que transmite sofisticação e facilita a manutenção. Conta ainda com vaga de garagem na escritura, um diferencial estratégico que agrega conforto, praticidade e valorização ao investimento. Com total infraestrutura de transporte no entorno, essa sala é ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, reunindo localização, funcionalidade e liquidez em um único imóvel. Uma escolha segura para quem pensa no presente e no futuro do seu patrimônio. - 22/07/2026

Destaque

R$ 260.000

R$ 600 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Para investidores e empreendedores. A sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais. Proprietário aceita permuta em Studio em Niterói e apartamento com dois quartos na região oceânica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. - 22/07/2026

Destaque

0fb3fae57eed94d623a2b0ce5773ff1c7602922d · sala comercial com garagem em Icarai

R$ 460.000

R$ 718 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda em Icaraí Pronta para o seu sucesso! Apresentamos esta excelente sala comercial de 35 m², localizada em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Totalmente reformada, em andar alto, com vista lateral livre e sol da manhã, ela oferece iluminação natural, conforto térmico e um ambiente agradável para trabalhar todos os dias. O espaço está pronto para uso, contando com: * Varanda integrada com cortina de vidro retrátil; * Piso vinílico moderno; * Banheiro privativo; * Três aparelhos de ar-condicionado split já instalados. O edifício corporativo alia modernidade, tecnologia e segurança, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam uma excelente imagem corporativa. O condomínio oferece: * Segurança 24 horas; * Recepção virtual; * Controle de acesso eletrônico; * Sistema de cftv com monitoramento interno; * Garagem; * Bicicletário; * Auditórios para reuniões e eventos; * Terraço com coffee shop; * Espaço gourmet; * Moderno sistema de combate a incêndio. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de Icaraí. Agende sua visita agora mesmo e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! - 22/07/2026

Destaque

R$ 590.000

R$ 1.500 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda em Icaraí Localização Privilegiada e Vista Livre. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Esta sala comercial conta com 39 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente versátil e funcional para diversos segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, estúdios e empresas de prestação de serviços. O imóvel possui excelente iluminação natural, ótima ventilação e uma vista totalmente livre para a Rua Tavares de Macedo, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para o dia a dia. ## Destaques do imóvel: 39 m² de área útil. Vista livre e permanente. Ambiente claro e arejado. Planta versátil para diferentes atividades comerciais. 1 vaga de garagem na escritura. # Localização estratégica. Situada em um dos melhores pontos de Icaraí, a sala oferece fácil acesso e grande conveniência, estando próxima a: Bancos. Restaurantes e cafeterias. Praia de Icaraí Comércio variado. Transporte público e principais vias da região. Uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam unir localização, praticidade, conforto e visibilidade em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Todos os valores e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Código do imóvel: sa0547 - 22/07/2026

Destaque

R$ 460.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade de sala comercial de 42 m2 no Unic Icaraí por 330 mil! Sala ampla, totalmente reformada. Vista livre. Cortina de vidro. Armários embutidos. Sala principal com 2 aparelhos de ar-condicionado, permitindo divisão da sala. 1 banheiro. Não perca tempo e agende sua visita! - 22/07/2026

Destaque

R$ 460.000

R$ 680 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

O novo endereço do seu negócio no principal bairro de Niterói. Pessoas que trabalham felizes têm um rendimento maior no trabalho e, consequentemente, conseguem levar uma vida mais leve e saudável. Descubra como é simples viver a vida e trabalhar sem estresse. Onde fica? O Unic Icaraí fica próximo ao miolo de Icaraí, com ótima localização. Além de um fácil acesso à Ponte Rio Niterói e a Rodovia Niterói Manilha. Ótima Sala comercial, Totalmente reformada com ótima vista lateral total livre, perto de todo o comercio. Andar alto, ótima localização (Rua Dr. Paulo Cesar) Sol da manhã. Varanda e piso em vinílico, cortina de vidro (retrátil). Possuindo 3 maquinas de ar condicionado split, armarios planejados. Prédio com bicicletário, auditórios, terraço com coffee shop, espaço gourmet, recepção virtual, segurança 24h. Tecnologia e segurança: controle de acesso eletrônico de pedestres no térreo, e veículos no estacionamento rotativo, câmeras internas no circuito interno de tv, tv à cabo e antena coletiva, telefonia interna e externa em todo o prédio. Detecção de incêndio através de Sprinkler e botão de emergência. O condominio disponibiliza vagas para os proprietários, conforme a disponibilidade. Agende uma visita! - 23/07/2026

Destaque